未来家居轻钢节能抗别墅销售合同协议书改后

文件管理序列号：[K8UY-K9IO69-O6M243-OL889-F88688]

未来家居轻钢节能抗震别墅销售合同甲方（客户）：

乙方：湖南未来家居集成房屋有限公司

一、服务内容及服务承诺

1、甲方愿意购买乙方提供的轻钢节能抗震别墅（毛坏）产品，并接受乙方提供的保修服务。

2、甲方可自主选择乙方或者第三方提供该房屋的室内装修装饰服务。

3、乙方提供的房屋产品应当符合法律法规的规定及相关标准；甲方应遵守法律法规和产品正常的使用要求。

4、乙方向甲方提供便捷的业务办理和客户投诉受理渠道，乙方应在接到客户投诉之起48小时内回复。

二、产品购买和使用登记

1、甲方购买和使用乙方提供的轻钢节能抗震房屋产品并接受乙方提供的保修服务，需办理保修登记信息，甲方需向乙方提供本人真实有效的身份证原件、提供真实身份信息和委托书。

2、在房屋建造完成，甲方按照合同条款支付完所有款项，乙方提供给甲方具备编号的保修手册，该保修手册登记的客户信息必须真实准确，如果联系人地址和联系方式发生变化，客户应第一时间通知乙方，以便及时准备的修改备案信息。

三、产品价格

1、目前未来家居别墅产品的材料出厂销售指导价为1680元/建筑平米，针对加盟商的材料出厂价为毛坯别墅一层1480元/建筑平米，二层1580元/建筑平米，(二层1680元/建筑平米/1780元/建筑平米\带落水系统）。

毛坯别墅房屋为________建筑平米；

一、产品销售金额为_________元；大写：_____________圆整

2、该价格为未含税价格，如需增值税发票需额外增加10%开票费用。

四、产品标准配置方案 1、1480元/平方□；2、1580元/平方□；

3、1680元/平方□；约定价□

1.1480元/建筑平米、多层1580元/建筑平米毛坯别墅配置：

（1）屋顶：沥青瓦+OSB板9mm+轻钢屋架+填充玻璃纤维隔热隔音保温棉+零甲醛石膏板+自然落水

（2）外墙：轻钢墙体骨架+反光膜+OSB板9mm +防潮呼吸纸+水泥植物纤维挂板(带引水板)+质感涂料+局部50公分文化石+空气排气格栅（3）内墙：两侧基板（第一层房屋基板为水泥纤维板，第二层房屋基板为水泥纤维压力板）+轻钢墙体骨架+填充玻璃纤维隔热隔音保温棉（4）楼层：轻钢楼面梁+OSB板18mm+水泥垫层+细抗裂钢丝网

（5）楼梯：轻钢楼梯骨架+OSB板12mm

（6）檐口：质感涂料

（7）外墙窗户：铝合金双玻璃窗(平推)，窗户异形另加50元/平方（8）入户大门：仿古欧式造型门

（9）轻钢主体骨架：墙体、屋架、楼面为双面275g/m2镀锌骨架

（10）乙方所销售的轻钢房屋一层高为3.2米，二层高为3米；

2. 1580元/建筑平米、多层1680元/建筑平米毛坯别墅配置：（选彩石金属瓦加50元/平方）

（1）屋顶：彩石金属瓦□（沥青瓦）□+OSB板9mm+轻钢屋架+填充玻璃纤维隔热隔音保温棉+零甲醛石膏板+自然落水

（2）外墙：轻钢墙体骨架+反光膜+OSB板9mm+防潮呼吸纸+水泥植物纤维挂板(带引水板)+质感涂料+窗户以下90公分文化石+空气排气格栅（3）内墙：两侧基板（第一层房屋基板为水泥纤维板，第二层房屋基板为水泥纤维压力板）+轻钢墙体骨架+填充玻璃纤维隔热隔音保温棉（4）楼层：轻钢楼面梁+OSB板18mm+水泥垫层+细抗裂钢丝网

（5）楼梯：轻钢楼梯骨架+OSB板12mm

（6）檐口：质感涂料

（7）外墙窗户：铝合金双玻璃窗(平推)，窗户异形另加50元/平方（8）入户大门：仿铜欧式造型门

（9）轻钢主体骨架：墙体、屋架、楼面为双面275g/m2镀锌骨架

（10）乙方所销售的轻钢房屋一层高为3.2米，二层高为3米；

3.一层1680元/建筑平米、多层1780元/建筑平米毛坯别墅配置：（选彩石金属瓦加50元/平方）

（1）屋顶：彩石金属瓦□（沥青瓦）□+OSB板9mm+轻钢屋架+填充玻璃纤维隔热隔音保温棉+零甲醛石膏板+落水系统带引水沟。

（2）外墙：轻钢墙体骨架+反光膜+OSB板9mm +防潮呼吸纸+挤塑板+木龙骨+水泥植物纤维挂板(带引水板)+质感涂料+窗户以下90公分文化石+空气排气格栅

（3）内墙：内侧基板（第一层房屋基板为水泥纤维板，第二层房屋基板为水泥纤维压力板）+轻钢墙体骨架+填充玻璃纤维隔热隔音保温棉（4）楼层：轻钢楼面梁+OSB板18mm+水泥垫层+细抗裂钢丝网

（5）楼梯：轻钢楼梯骨架+OSB板12mm

（6）檐口：质感涂料

（7）外墙窗户：铝合金双玻璃窗(平推)，窗户异形另加50元/平方（8）入户大门：仿铜欧式造型门

（9）轻钢主体骨架：墙体、屋架、楼面为双面275g/m2镀锌骨架（10）乙方所销售的轻钢房屋一层高为3.2米，二层高为3米；

注：房屋材料材质档次以样板房为准，（罗马柱，护栏，窗沿是不包括在材料内）毛坯别墅需要配套使用施工安装中所用到的材：混凝土，抗裂砂浆，水电材料均由甲方提供，乙方负责配套施工。（不包括基础施工和基础水电预埋，太阳能安装等及施工维护设施和登高工具（脚手架，安全网）及其它必要的辅助设施。

五、付款及同期

1、合同签订后，甲方支付乙方合同款的50%作为预付款。

2、乙方收到预付款后20天内完成材料生产。

3、甲方在乙方材料发货前支付完剩余合同款的35%。乙方负责协助甲方联络运输车辆并发货，货物抵达现场(运输至省道、国道，其它转运费、装卸费均由甲方负责)。

4、乙方在房屋完成轻钢主体（屋架盖瓦）后三日内由甲方支付剩余合同款的10%，剩余合同款5%是现场工人工资，验收后一次性付清。工程完工通知甲方验收，从通知起三日内未验收，视为自动验收合格,如房屋建造完后须试水、试漏、试电，由于甲方装饰及改变结构所造成的漏水、漏电及其它安全责任均由甲方负责。如甲方未付清房屋全部工程款，则乙方不负责房屋保修及维护，全部由甲方自行承担。

六、保修

乙方对房屋进行终身维修，每次维修记录均需要详细标志在用户所持保修手册上。

主要部件因质量问题免费保修期限如下：

1、屋面防水：5年

2、外墙：5年

3、门窗：5年

4、轻钢结构：50年

5、屋面瓦：沥青瓦10年、彩石金属瓦10年

因人为导致的房屋产品破损，乙方进行维修，费用由甲方支付给乙方指定的维修服务人员。

七、不可抗力