工程合同管理第一章绪论1、简述合同的概念及其法律特征。

合同的概念：合同是平等主体的自然人、法人及其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务的意思表示一致的协议。

合同是反映交易的法律形式，合同具有以下法律特征：①合同是平等主体的自然人、法人及其他组织所实施的一种民事法律行为。

②合同是设立、变更、终止民事权利义务关系为目的。

③合同是当事人意思表示一致的协议。

2、简述债权人与债务人的含义。

债是按照合同的约定或依照法律的规定，当事人之间产生的特定权利和义务关系。

享有权利的人是债权人；负有义务的人是债务人。

3、简述合同关系的内涵。

合同是发生在当事人之间的一种法律关系。

由主体、内容和客体这3要素组成。

合同的主体又称为合同的当事人，包括债权人和债务人，合同的主体是特定的，也是固定不变的；合同的内容是指债权人的权利和债务人的义务，主要是指合同的债权和合同的债务；合同债权的客体主要是行为。

4、简述双务合同与单务合同的概念。

双务合同，是指合同双方当事人相互享有权利和相互承担义务的合同。

单务合同，是指合同当事人一方只享有权利而不负义务，另一方当事人只负义务而不享受权利的合同。

5、简述有偿合同与无偿合同的概念。

有偿合同，是指一方通过履行合同规定的义务而给对方某种利益，对方要得到该利益必须为此支付相应的代价合同。

无偿合同，是指一方给付对方某种利益，对方取得该利益时并不支付任何报酬的合同。

6、简述有名合同与无名合同的概念。

有名合同，又称典型合同，是指法律上已经确定了一定的名称及规则的合同。

无名合同，又称非典型合同，是指法律上尚未确定一定名称与规则的合同。

7、简述诺成同与实践合同的概念。

诺成合同，是指当事人一方的意思表示一旦经对方同意即能产生法律效果相同的合同，即“一诺即成”的合同。

实践合同，是指当事人双方意思表示一致以外尚需交付标的物才能成立的合同。

8、简述要式合同与不要式合同的概念。

要式合同，是指必须根据法律规定的方式而成立的合同。

不要式合同，是指当事人订立的合同依法并不需要采取特定的形式，当事人可以采取口头形式，也可以采取书面形式。

9、简述主合同与从合同的概念。

主合同，是指不需要采取其他合同的存在即可独立存在的合同。

从合同，就是以其他合同的存在而为存在前提的合同。

10、分析合同在工程项目管理中的地位与作用。

合同在工程项目管理过程中正在发挥越来越重要的作用，具体来讲，合同在工程项目管理中的地位与作用主要表现在如下3个方面：（1）合同是工程项目管理的核心。

（2）合同是承包商双方履行义务、享有权利的法律基础。

（3）合同是处理工程项目实施过程中各种争议和纠纷的法律依据。

第二章1、简述我国合同法的调整对象与立法宗旨。

合同法作为调整平等主体间财产流转关系的法律规范，其调整对象主要体现在以下两个方面：（1）合同调整法是平等主体之间具有财产内容的社会关系；（2）合同调整法是平等主体之间以财产流转为特征的社会关系。

我国合同法的立法宗旨，主要体现在以下3个方面：（1）保护合同当事人的合法权益（2）维护社会经济秩序（3）促进社会主义现代化建设2、简述合同法的基本原则。

合同法的基本原则是合同法的主旨和根本准则，也是制定、解释、执行和研究合同法的出发点。

合同法共有4条基本原则，分别是合同平等自愿原则、诚实守信原则、合法原则和鼓励交易原则。

3、简述合同成立的基本要件。

合同成立是指当事人就合同主要条款达成了合意。

合同成立需具备以下几个要件：（1）存在双方或多方订约当事人。

一个人无法成立合同。

（2）订约当事人对主要条款达成合意。

合同的实质在于当事人的意思达成一致，合意的达成是合同成立的根本。

（3）合同成立一般要经过要约和承诺阶段。

4、简述合同的基本形式。

合同形式是合同当事人合意的表现形式。

合同法规定的合同形式有：书面形式、口头形式和其他形式。

法律和行政规章规定采用书面形式的，应采用书面形式。

5、简述合同生效的基本原则。

已经成立的合同，必须具备一定生效要件，才能产生法律拘束力，合同的生效要件是判断合同是否具有法律效力的标准。

合同的一般生效要件包括下列4个条件：（1）行为人具有相应的民事行为能力。

（2）意思表达真实。

（3）不违反法律和社会公共利益。

（4）合同必须具备法律所要求的形式。

6、简述合同履行的原则。

合同履行的原则是合同当事人在履行合同债务时所应遵循的基本准则。

这些原则主要包括：（1）适当履行原则。

（2）协作履行原则（3）经济合理管理（4）情事变更原则7、简述合同保全的基本方法。

合同保全的基本方法是确认债权人享有代位权和撤销权，这两种措施均在于防止债务人财产的不当减少，从而保障债权人债权的实现。

合同保全定义：法律为防止因债务人的财产不当减少或不增加而给债权人的债权带来损害，允许债权人行使撤销权或代位权，以保护其债权的一种制度8、简述无效合同的概念及其法律特征。

无效合同是指欠缺合同生效要件，虽已成立却不能依当事人意思发生法律效力的合同。

无效合同具有以下特征：（1）无效合同的违法性（2）对无效合同的国家干预（3）无效合同具有不得履行性（4）无效合同自始无效9、简述违约责任的法律特征。

违约责任是指合同当事人因违反合同义务而应承担的责任。

违约责任具有以下法律特征：（1）违约责任的产生是以合同当事人不履行合同义务为条件的（2）违约责任具有相对性（3）违约责任具有补偿性（4）违约责任可以由当事人约定（5）违约责任是民事责任的一种形式10、简述不可抗力的概念及其特征。

不可抗力，是指不可预见、不能避免、不能克服的客观情况。

不可抗力具有以下主要特征：（1）不可预见性，判断是否可以预见需以一般人的预见能力及现有的科学技术水平作为能否预见的标准。

（2）不能避免和不能克服。

11、简述合同变更的概念及其效力。

合同变更的概念：合同变更有广义和狭义之分。

广义的合同变更包括合同内容的变更与合同主体的变更。

合同内容的变更指当事人不变，合同权利义务发生改变。

合同主体的变更指合同内容保持不变，仅债权人或债务人发生改变。

狭义的合同变更仅指合同内容的变更。

合同变更的效力：合同变更的原则上在将来发生效力，未变更的权利义务继续有效，已经履行的债务不因合同的变更而丧失法律依据。

12、简述合同转让的概念及其法律特征。

合同转让的概念：合同转让是指合同权利义务的转让，合同当事人一方将合同权利、义务全部地转让给第三人。

合同转让具有以下法律特征：（1）合同转让并不引起合同内容的变化。

（2）合同转让是合同主体的变化（3）合同转让涉及原合同当事人双方之间的权利义务关系、转让人与受让人之间的权利义务关系。

第三章1、试述建设工程施工合同的概念和特点。

建设工程施工合同的概念：建设工程施工合同也称建筑安装承包合同，是发包人（建设单位、业主或总承包单位）与承包人（施工单位）之间为完成商定的建设工程项目，明确双方权利和义务的协议。

建设工程施工合同的特点：（1）合同标的物的特殊性。

（2）合同履行期限的长期性。

（3）合同内容的多样性和复杂性。

（4）合同监督的严格性。

2、试述建设工程施工合同订立的条件和程序。

订立建设工程施工合同应具备的条件：(1) 初步设计已经批准。

根据设计任务书进行的基本设计阶段。

通常来说，初步设计，然后是扩充初步设计，接下来才是施工图。

(2) 工程项目已经列入年度建设计划。

(3) 有能够满足施工需要的设计文件和有关技术资料。

(4) 建设资金和主要建筑材料设备来源已经落实。

(5) 对于招投标工程，中标通知书已经下达。

建设工程施工合同订立的程序：施工合同的订立同样包括要约和承诺两个阶段。

其订立方式有直接发包和招标发包两种。

3、简述《建设工程施工合同（示范文本）》的组成。

《建设工程施工合同（示范文本）》的组成：《施工合同示范文本》是由《协议书》《通用条款》《专用条款》三部分组成的，并附有3个附件。

㈠、协议书(1) 工程概况：工程名称、工程地点、工程内容、群体工程应附承包人承揽工程项目一览表、工程立项批准文号、资金来源等。

(2) 工程承包范围。

(3) 合同工期：开工日期、竣工日期、合同工期总日历天数(包括法定节假日)。

(4) 质量标准。

(5) 合同价款：分别用大小写表示。

(6) 组成合同的文件。

(7) 本协议书中有关词语含义与通用条款中分别赋予它们的定义相同。

(8) 承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

(9) 发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

(10) 合同生效：合同订立时间( 年月日)、合同订立地点、双方约定生效的时间。

㈡、通用条款㈢、专用条款㈣、附件4、试述构成建设工程施工合同的文件和优先解释顺序。

构成建设工程施工合同的文件：(1) 双方签署的合同协议书。

(2) 中标通知书。

(3) 投标书及其附件。

(4) 本合同专用条款。

它是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。

(5) 本合同通用条款。

(6) 本工程所适用的标准、规范及有关技术文件。

建设工程施工合同的优先解释顺序为：在不违反法律和行政法规的前提下，当事人可以通过协商变更合同的内容，这些变更的协议或文件的效力高于其他合同文件，且后签署的协议或文件效力高于先签署的协议或文件。

5、如何进行隐蔽工程和中间验收。

由于隐蔽工程在施工中一旦完成隐蔽，很难再对其进行质量检查(这种检查成本很大)，因此必须在隐蔽前进行检查验收。

工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位，承包人进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知工程师验收。

通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。

承包人准备验收记录，验收合格，工程师在验收记录上签字后，承包人方可进行隐蔽和继续施工。

验收不合格，承包人在工程师限定的时间内修改后重新验收。

工程师不能按时进行验收，应在验收前24小时以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过48小时。

工程师未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，承包人可自行组织验收，工程师应承认验收记录。

经工程师验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等的要求，验收24小时内，工程师不在验收记录上签字，视为工程师已经认可验收记录，承包人可进行隐蔽或继续施工。

6、简述试车的组织和责任。

试车的组织责任：①单机无负荷试车。

设备安装工程具备单机无负荷试车条件，由承包人组织试车。

承包人应在试车前48小时书面通知工程师。

通知包括试车内容、时间、地点。

承包人准备试车记录，发包人为试车提供必要条件。

试车通过，工程师在试车记录上签字。

工程师不能按时参加试车，须在开始试车前24 小时向承包人提出书面延期要求，延期不能超过48 小时。

工程师未能按以上时间提出延期要求，不参加试车，承包人可自行组织试车，发包人应当承认试车记录。