合同结算操作指引
1.适用范围
本操作指引适用于集团范围内开发项目的设计合同、咨询服务合同、工程施工合同、材料设备采购合同的结算。
2.操作程序
2.1资料准备阶段
2.1.1 结算所需的资料
2.1.2 项目公司成本部编制年度结算计划，经总经办成员会签后报成本管理中心备案。
2.1.3 项目公司成本部按计划下发《结算通知单》（见附件2），组织施工单位召开结算大会，宣讲结算要求，工程部函告施工单位提交三套结算资料。
2.1.4 工程竣工验收合格后，工程部按照结算计划时间对施工单位上报的竣工资料进行审核，填写《工程结算资料审核单》（见FB1）移交给成本部。
2.1.5 项目公司成本部对工程部提交的结算资料按要求进行整理、审核，未按要求提交的，退至工程部进行整改。
2.2结算审核阶段
2.2.1 项目公司成本部在施工单位上报结算前安排一审造价咨询公司对本结算进行图纸计算，待施工单位上报结算后，一审造价咨询公司负责进行对比分析，找出差异，有针对性的与施工单位进行核对，核对完成出具一审审计报告。一审造价咨询单位将一审审计报告、结算审核的成果文件上报项目公司成本部进行二审（原则上固定单价合同须经一审造价咨询公司进行审核，固定总价合同项目公司成本部视具体情况确定是否需要一审审核）。
2.2.2 项目公司成本部对一审结果进行审核，确定二审初步审定价，并填写《工程结算审批表（项目公司流转）》（见FB2）（审批表中须列明自持物业和销售物业的结算金额），提交相关部门及工程副总经理、财务副总经理会签后，交总经理审批，《工程结算造价确认书》（见FB4）和《二审结算汇总表》（见FB5）须让施工单位签章，提交三审的结算项目公司暂不作签章，项目公司权限范围内的结算直接完成双方签章手续。
2.2.3 项目公司成本部按三级审核范围将全部结算资料按附件1《结算资料管理细则》进行装订报成本管理中心审核；
2.2.4 成本管理中心组织完成结算三级审核（自行审核或外审）及审批流程，出具《工程结算审批表（总部流转）》（见FB3），连同结算资料返还项目公司成本部。
2.2.5 项目公司成本部根据集团总部批复的《工程结算审批表（总部流转）》，与合同相对方签署
《工程结算造价确认书》（见FB4），完成签章手续。
2.2.6 所有结算在审批表中备注栏须注明本合同对应的施工面积，及单方造价指标，必要的情况下可另附页进行指标情况说明。
2.2.7 《工程结算审批表（项目公司流转）》中相关副总签字栏须由项目公司工程副总、财务副总、成本副总签字，如为设计合同结算还需设计副总签字，最终审批人为项目总经理，《工程结算造价确认书》中建设单位代表为成本副总签字。
2.3备案阶段
2.3.1 所有结算的《工程结算造价确认书》签署后，项目公司成本部5天内以OA形式提交《工程结算造价确认书》和《工程结算审批表》扫描件报成本管理中心，完成审批后项目主管部门经理须将OA转发至中心档案员处备案，全套结算资料由项目公司成本部归档，项目经营期结束后所有结算资料移交成本管理中心归档。
2.3.2 凡正在结算阶段或结算完毕的合同付款，必须以《工程结算审批表》和《工程结算造价确认书》为依据。
2.3.3 对于项目公司权限范围内的结算，完成双方确认（此时不应进行双方签章）后须完成OA报备流程、确认集团不进行三审抽查后方可与对方进行双方签章确认及后续付款。
3.工作要点
3.1计划管控
3.1.1 项目公司成本部编制年度结算计划上报集团成本管理中心审批备案。
3.1.2 项目公司成本部根据年度结算计划每月 25 日前编制调整下月《工程结算计划与完成情况统计表》（见FB），上报成本管理中心审批备案。(审批流程见附表)
3.1.3 项目公司实际未按照计划时间报审的合同结算，成本管理中心将顺延对该合同结算的三级审核与批复，同时对项目公司当月结算完成率进行考核；对于未列入计划的合同结算，成本管理中心将不予安排审核与批复。
3.2工程结算的审查要点
3.2.1 结算书编制说明是否完整、详细。
3.2.2编制结算书的各种原始资料是否正确有效，以及其它办理结算手续的相关资料是否完备。
3.2.3 结算工程量的审查
a) 逐项审查结算工程量计算书；
b) 工程量以施工图、设计变更、现场签证为准，竣工图不能作为结算的依据（招标文件或合同另
有约定的除外），但可以参考；
c) 施工图或设计变更、现场签证表达不清之处，成本部人员应到工地现场实地测算。
3.2.4 严格按合同计价约定审核结算单价和计算方法
a) 单价审查
1）合同中有规定的，则按合同规定执行；
2）合同中未规定的，则参照相似子目、定额和市场合理低价进行确定。
b) 总价审查
依据合同约定复核结算总价。审核及核对结算书，并参照合同进行甲供材、工期奖罚、质量奖罚、安全奖罚、水电费、扣款项目、配合管理费、总包服务费、保修金等费用的计算和扣除。
c) 审查工程价款增减是否符合合同约定。
3.2.5 在合同中明确约定承包单位报送的结算造价最终核减额≤审核总价 5% 的造价咨询酬金由项目公司支付，若 >5%，则超出部分而引起的造价咨询酬金由承包单位支付；若≥ 10%，承包单位除支付造价咨询酬金外，项目公司可进一步扣款，直至取消今后对全集团工程的投标资格（应在《工程结算通知单》强调此内容）。
3.2.6 审查施工单位的索赔要求是否成立，并从以下几方面着手进行反索赔工作：
a）分析引起索赔的干扰事件（如未按规定提供设计文件、未按合同规定支付工程款、下达错误指令、设计错误造成返工等）是否符合合同条款规定；
b）寻找对方是否有在法律上不能立足的漏洞；
c）索赔的程序、时限是否符合合同条款和法律规定；
d）索赔的计算方法和基础数据是否符合规定；
e）索赔的书面证据是否有效；
f）索赔责任的界定，剔除对方应当负责任的索赔额。
3.3三级审核的工作要点
3.3.1 项目公司在与工程类合同相对方签订的合同文本中应对结算三级审核的时间、流程、结果等影响进行约定，规避法律风险；
3.3.2 结算三级审核的核减额，如：
a) 核减额≤2%的，视为正常范围；
b) 核减额>2% 但≤3% 的，视为超常，对项目公司成本负责人发出工作提示，项目公司应根据造价咨询合同追究造价咨询机构相关责任；
c) 核减额>3% 但≤5% 的，视为严重超常，对项目公司成本负责人提出通报批评，根据造价咨询合同追究造价咨询机构的违约责任，同时取消该机构今后承接全集团造价咨询业务的资格；
d) 核减金额>5%的，视为异常严重超常，对项目公司成本负责人给予处罚，根据造价咨询合同追究造价咨询机构的违约责任，直至追究法律责任，同时取消该机构今后承接全集团造价咨询业务的
4.相关标准
详见附件1：《结算资料管理细则》详见附件2：《结算通知单》
5.支持文件
详见附表：
《结算表格》
《工程结算计划与完成情况统计表》
结算资料管理细则
为规范工程结算相关资料，便于资料的归档、查阅，特制定以下管理细则：
一、适应范围
适应所有工程类项目的结算（包括设计类合同结算、咨询服务类、材料设备类合同结算）二、工程结算资料归档时间
结算完成后15天内必须装订成册及时归档。
三、结算资料装订要求
结算在上报成本管理中心三审时必须按照以下要求进行装订，除工程结算审批表以外其余均要装订，所有资料可以为复印件。
（一）封面：
字体：主标题字号为一号宋体，加粗显示。
封面:颜色为深蓝底纹
样表如下：
**工程结算资料(样表)
合同编号：
（第一册）
建设单位：
施工单位：
（二）目录：
分册显示，结算资料按照类别分类，各类资料中间应有插页隔开，每册结算书均编制目录，便于查找。
要求：根据资料内容在目录表中进行选择、填写，并对页码范围进行标注。
（三）装订：
对于结算资料较多的项目，应该分册装订，提前做好每册内容的划分。参考如下：
1、第一册结算依据资料：包括但不限于开工报告、竣工验收表、主要材料设备进场验收单、设备材料排产通知单、设备材料退货单、设备调试验收单、总承包单位出具水电费结清证明文件、总承包单位出具的无索赔的证明文件。本册由施工单位编制上报。
2、第二册结算送审书：施工单位上报结算的编制说明、施工单位上报结算汇总表、施工单位上报结算明细、现场签证原件（包括审批单、确认单及相关附件）、设计变更原件（包括立项审批单、确认单及相关附件）、甲供材料领用量确认单、甲指乙供材料设备限价审批表。本册由施工单位编制上报。
3、第三册工程图纸：用于结算的图纸目录（要求为施工单位、工程部、设计部、监理签字）、用于结算的图纸、竣工图纸。本册由施工单位编制上报。
4、第四册二审结算书：结算书封面、二审审核说明、工程结算资料审核单、工程结算审批表（项目公司流转）、工程结算造价确认书、二审结算汇总表、二审结算审核明细表（包括审核汇总表、重计量分部分项工程量清单、签证变更汇总、签证变更审核明细等）、定额换算说明、补充定额编制说明、一审造价咨询公司审计报告
5、第五册合同及相关招标资料：合同及补充协议（如有）、招标文件、招标答疑、投标文件、清标回复、合同前谈判纪要。
四、保管及归档：
1、结算资料在装订前，由结算负责人负责保管。
2、结算资料在装订成册后，结算负责人移交项目公司成本控制部资料员统一归档，并填写结算移交台账（包括移交结算名称、册数、对应合同编号、二审金额、移交日期），资料员在接到移交的结算后进行归档，需要进行三审的结算，由资料员统一打包递交成本管理中心进行三审，其中注明项目公司的结算责任人以便三审对接工作，并登记。三审完毕后结算负责人将最终确认的结算确认书移交资料员，填写三审金额。
3、资料员统一对已完成的结算进行归档，要求统一收纳在标准档案盒内，档案盒外侧表明结算名称、编号（可与合同编号对应）、册数，每个档案盒内均应有本档案盒内容目录，同时在结算台帐上登记归档目录，注明档案盒编号便于查找，然后上架保存，不得随地摆放。
五、考核
结算资料的管理纳入到成本系统档案管理考核范畴。
附件2：
结算通知单（样本）
至XX公司:
现XX工程已经竣工,具备结算条件,请贵公司按照结算会议的要求准备完整的结算资料，按要
资料内容不得弄虚作假、高估冒算。
如果贵公司报送的结算造价最终核减额在审核总价5%以内(含5%),则造价咨询酬金由我公司支付;若结算造价最终核减额超出5%,则因造价超出部分而引起的造价咨询酬金之增加部分由贵公司支付；若贵公司报送的结算金额超出最终审定结算金额10%(含10%)时,贵公司除支付因超出最终核
消今后参与我公司工程的投标资格。
本工程结算结算金额预计在100万以上，按照我司制度，将对本结算进行三级审核。
特此通知。
公司名称：(盖章)
日期：
附表：《结算表格》
**工程合同
合同编号：
结
算
书
工程名称：
建设单位：
施工单位：
报审价格：
审核价格：
日期：
FB1：
工程结算资料审核单
注：如审核人和交接人认为本套竣工结算资料不能如实反映工程实际情况，可要求退回（部分或全部）。
工程结算审批表（项目公司流转）
工程结算审批表（总部流转）
工程结算造价确认书
建设单位：（盖章）施工单位：（盖章）代表：（签字）代表：（签字）
日期：年月日日期：年月日
二审结算汇总表
建设单位：（盖章）施工单位：（盖章）代表：（签字）代表：（签字）
日期：年月日日期：年月日
附表：工程结算计划与完成情况统计表
1
编号：本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 按实结算合同 甲方： 乙方： 日期：
配电工程安装调试 工 合 同 书 建设单位：XXXXXX疳限公司 施工单位：XXXXXX X限公司 安装工程施工合同书 建设单位：（以下简称甲方） 施工单位：（以下简称乙方） 甲、乙双方根据〈〈中华人民共和国合同法》和〈〈建筑安装工程承包合同条例》等有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方充分协商，同意签订本合同。 第一条：工程概况
1、工程名称：新增200kva酮变 2、工程地点： 3、承包内容： 4、工程总造价(人民币)：223994元 5、工程工期：本工程定60天为有效施工工期，即白2011年10月26日至 2011年12月25日,如遇下列情况，工期计日顺延： (1)乙方进场施工前，甲方土建未能验收通过；甲方不能提供施工场地、施工用水用电、道路未铺设，障碍物未清除，影响进场施工或施工过程受阻。 (2)设计变更或设计方案改变，致使施工中断或影响工程进度。 (3)甲方未能在合同规定时间内向乙方帐户拨付预付款由此延误的工期按付款逾期天数顺延。 (4)施工或T接停电，因上级电网不允许停电或雨天等因素的影响厂天以上的，工期可计日顺延。 第二条：工程承包方式及决算依据 1、承包方式：设备必须按施工图纸、设计文件生产，采取按实决算方式结算。 2、工程结算依据： (1)工程预算、决算根据：费用构成及计算标准：①闽建2002]03号关于颁发〈〈全国统一安装工程定额福建省单位估价汇总表@2002版)的通知；①定额采用:〈〈第二册电气设备安装工程〉”〈福建省建筑安装工程费用定额X2003 版)； (2)以现场点验实际工作量为依据进行结算。 (3)在资金未到位前，如因甲方原因致使工期延期，而此时主材料价格因市场原因发生变化，乙方编制的工程结算书对变化后的主材料价格相应进行调整，甲方应认可乙方调整后的合理价格。 第三条：材料定购保证金及工程结算方式 1、为维护甲方正当权益，免受虚假伪劣产品侵害并享有应有的售后服务，同意由乙方代为联系购买设备材料，甲方按合同签订的预算价90%交纳材料定
固定总价合同的风险 以一次包死的总价委托，且价格不因环境的变化和工程量增减而变化的工程承发包合同，我们称这为固定总价合同。在这类合同中承包商承担了全部的工作量和价格风险。除了设计有重大变更，一般不允许调整合同价格。在现代工程中，特别在合资项目中，业主喜欢采用这种合同形式，因为工程中双方结算方式较为简单，比较省事。合同的执行中，承包商的索赔机会较少。但这种合同承包商承担了全部风险，报价中不可预见风险费用较高。因此，承包商报价的确定必须考虑施工期间物价变化以及工程量变化带来的影响。 首先，签订固定总价合同必须考虑：工程范围必须清楚明确，报价的工程量应准确而不是估计数字，对此承包商必须认真复核；工程设计较细，图纸完整、详细、清楚；工程量小、工期短，估计在工程过程中环境因素（特别是物价）变化小，工程条件稳定并合理；工程结构、技术简单，风险小，报价估算方便；工程投标期相对宽裕，承包商可以作详细的现场调查、复核工作量、分析招标文件、拟定计划；合同条件完备，双方的权利和义务十分清楚。 其次，签订固定总价合同必须根据不同的情况考虑它的几种计价形式：招标文件中有工作量表。业主为了方便承包商投标，给出工程量表，但业主对工程量表中的数量不承担责任，承包商也必须复核。承包商报出每一个分项工程的固定总价，它们之和即为整个工程的价格；招标文件中没有给出工程量清单，承包商制定。工程量表仅仅作为付款文件，而不属于合同规定的工程资料，不作为承包商完成工程或设计的全部内容；合同价款总额由每一个分项工程的包干价款（固定总价）构成。承包商必须自己根据工程信息计算工程量。如果承包商分项工程量有漏项或计算不正确，则被认为包括在整个合同总价中。 第三，由于国际通用的工程量计算规则适用于业主提供全部设计文件的单价合同（我国的工程量计算规则也有这个问题），采用这种合同类型时要注意应对工程量计算规则作出详细说明、修改或用专门的计量方法。（1）承包商的工程责任范围扩大，通用规则的划分难以包容。例如由承包商承担大量的设计，在投标时承包商无法计算工程量，工程量清单的编制应考虑到这些的情况。（2）通常合同采用阶段付款。如果工程分项在工程量表中已经被定义，只有在该工程分项完成后承包商才能得到相应付款，则工程量表的划分应与工程的施工阶段相对应，必须与施工进度一致，否则会带来付款的困难。同时工程量划分应注意承包商的现金流量，如设立搭设临时工程、材料采购、设计等分项，这样可以及早付款。 第四，固定总价合同和单价合同有时在形式上很相似。固定总价合同是总价优先，承包商报总价，双方商讨并确定合同总价，最终按总价结算。通常只有设计变更，或符合合同规定的调价条件（例如法律变化），才允许调整合同价格。固定总价合同在招标投标中就与单价合同的处理有区别。对于固定总价合同，承包商要承担两个方面的风险： 一是价格风险。包括：报价计算错误；漏报项目。 二是工作量风险：包括：工作量计算的错误。对固定总价合同，业主有时也给工作量清单，有时仅给图纸、规范让承包商算标。承包商必须对工作量作认真复核和计算。如果工作量有错误，由承包商负责；由于工程范围不确定或预算时工程项目未列全造成的损失。对固定总价合同，如果业主用初步设计文件招标，让承包商计算工作量报价，或尽管施工图设计已经完成，但做标期太短，承包无法详细核算，通常只有按经验或统计资料估算工作量。这时承包商处于两难的境地：工作量算高了，报价没有竞争力，不易中标；算低了，自己要承担风险和亏损。在实际工程中，这是一个采用固定总价合同带来的普遍性的问题，在这方面承包商损失常常很大。 案例 某建筑工程采用邀请招标方式。业主在招标文件中要求：项目在21个月内完成；采用固
合同编号： 项目部名称 材料名称 合同文件 买受方： 出卖方： 签订日期： 采购合同 买方（买受方）： 卖方（出卖方）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律规定，买受方、出卖方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就工程所需（以下简称为货物）采购事宜协商订立本合同。 第一条：使用货物工程概况 1.工程名称： 2.工程地点： 第二条：标的名称、品牌、规格、数量、单价： 1．本合同总价为元，大写（人民币）： 3. 产品单价已包括货物、运输、包装、税金、利润、材料复试检测（按国家规范要求执行）。供货过程中，买受方对数量进行抽检，若出卖方所提供货物检尺不足，将按照合同价款的10%扣减工程款。 4.本合同单价还包括出卖方应该提供的伴随服务及售后服务等费用。 5．本合同签定后，其单价在合同执行期间不予调整。
第三条：产品的质量标准及质量要求 1.产品的质量标准：符合国家及工程施工质量验收规程、规范的相关标准。 2.质量要求：出卖方向买受方提供符合国家质量标准要求的建筑工程用材料，并且出卖方对材料进行复验，所有复验费用都由出卖方承担，复验合格后方可使用。如复验不合格，买受方在3天内提出（节假日除外），出卖方应在买受方书面提出2日内妥善解决，并负担由此造成的一切损失。对供应工程材料抽检必须符合国家质量标准要求。应符合相关的所有现行最新规范、标准要求及行业技术标准的要求。 3.对货物原材料的技术要求是：符合相关原材料标准的要求。 4.货物的质保期为：竣工验收之日起两年内。 第四条：包装物的提供及费用承担：包装物由出卖方提供并承担费用。 第五条：付款方式 1.本工程无预付款，过程付款按当月所供材料款的 %于下月25日前支付，工程竣工验收合格后月内付至全部材料款的95%，5%作为质保金，质保金在质保期满后无质量问题无息返还。买受方支付款项时，出卖方必须同时提供合法有效的等额正式发票,买受方验明发票真伪后付款，出卖方承担因使用假发票所造成的一切后果。 2.出卖方收款时，非法定代表人收款，收款人必须持有法人授权委托书和营业执照副本复印件（加盖公司公章）及本人身份证原件（复印件一份）。出卖方自愿放弃主张买受方支付逾期付款利息及违约金的权利。 3.结算合理损耗标准及计算方法：材料数量按实际供货量为准，根据有效的收料凭证进行结算。收料凭证仅作为双方对标的物数量的认可，不作为出卖人索要货款的凭证，货款的支付以双方签字盖章确认的结算单为准。收料凭证上备注内容不作为结算依据。 4. 结算时，超出合同数量的标的物价格按合同单价执行。但超出部分不得超过合同数量的10%。如因特殊原因，供货数量超出合同数量的10%，需另行签订补充协议，否则对超出部分不予以结算。买受方也不支付超出部分价款。 第六条：产品的交货方法及交货地点 1．交付（提取）标的物或提取标的物的单证的方式、时间、地点：进货日期及进货数量依据买受方通知，出卖方应在24小时之内运至工程现场买受方指定地点。因供货不及时而造成的一切损失由出卖方承担。
建筑工程材料购销合同模板_买卖合同 建筑工程材料购销合同范文一甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》相关法律、法规及结合本工程实际情况规定，经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以便共同信守。 一、材料价格及计量方式 1、水泥标砖按每块0.33(包含运费及材料费)元运至施工现场甲方指定位置;粉煤灰标砖(240*115*53)按每快0.05元，配砖(200*90*53)按每块0.04元运费运至施工现场甲方指定位置;砂、碎石按每立方17元运至施工现场甲方指定位置。 2、所有材料数量按到场实际验收数量计算。 二、付款方式 1、付款实行月结款制度，每月30日之前把该月材料汇总后交予甲方，待甲方审核无误后，于下月5日之前付款。 三、材料质量： 乙方所提供材料的质量必须达到国家相关规范标准的规格、质量和性能(保质保量)，如材料运至施工现场后，发现该材料不合格，甲方拒绝签收，乙方应自费运出现场。 四、违约责任： 1、乙方所提供的材料不符合质量要求，或数量不足，甲方有权退货，乙方必须重新提供合格材料，并处罚该材料缺少部分2陪罚款，且承担由此产生的所有费用和对甲方造成的一切损失。 2、乙方必须按照甲方的要求，按时提供材料，如因乙方原因造成甲方用量短缺、供量不足、从而导致甲方工期延误等一切损失，乙方应承担违约及甲方损失赔偿责任。 3、乙方必须安全规范运输，如出现任何意外事故，均由乙方自行承担责任。 4、如发现三次以上材料不符合质量要求，或数量不足;甲方有权终止合同。 五、合同执行： 1、本合同未尽事宜，双方应友好协商，协商不成可提交法院解决处理。 2、本合同双方签字盖章之日起生效。 3、本合同一式两份，甲乙双方个执一份。 甲方签字(盖章) 法定代表人：法定代表人： 年月日年月日乙方签字(盖章) 建筑工程材料购销合同范文二甲方(购方)： 乙方(供方)： 工程名称： 综合楼工程 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》等法律法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，现就乙方向甲方供应建筑工程钢材事宜，经双方协商特签订如下合同： 一、供货材料名称、规格、数量： 材料名称：钢材(四种)：萍钢、南钢、新钢、鄂钢
合同编号: 配电工程安装调试 施 工 合 同 书 建设单位：XXXXXX有限公司 施工单位：XXXXXX有限公司
安装工程施工合同书 建设单位：_____________________________________ （以下简称甲方） 施工单位：_____________________________________ （以下简称乙方）甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》等有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方充分协商，同意签订本合同。 第一条：工程概况 1、工程名称：新增200kva配变 2、工程地点：___________________ 3、承包内容：___________________ 4、工程总造价（人民币）：223994元 5、工程工期：本工程定60天为有效施工工期，即自2011年10月26_日至 2011年12月25日，如遇下列情况，工期计日顺延： （1）乙方进场施工前，甲方土建未能验收通过；甲方不能提供施工场地、施工用水用电、道路未铺设，障碍物未清除，影响进场施工或施工过程受阻。 （2）设计变更或设计方案改变，致使施工中断或影响工程进度。 （3）甲方未能在合同规定时间内向乙方帐户拨付预付款由此延误的工期按付款逾期天数顺延。 （4）施工或T接停电，因上级电网不允许停电或雨天等因素的影响一天以上的，工期可计日顺延。 第二条：工程承包方式及决算依据 1、承包方式：设备必须按施工图纸、设计文件生产，采取按实决算方式结算。 2、工程结算依据： （1）工程预算、决算根据：费用构成及计算标准：①闽建2002]03号关于颁发《全国统一安装工程定额福建省单位估价汇总表》002版）的通知；②
建筑工程采购合同范本 篇一：建筑材料采购合同范本 建筑材料购销合同合同编号： -( ) 甲方：（以下简称甲方）地址： 乙方：（以下简称乙方）地址： 依据《中华人民共和国合同法》等有关规定，本着诚实信用、平等互利的原则，经双方友 好协商，就甲方项目材料事宜，签订本合同，以供双方共同遵守。 第一条、标的物 第二条、交货地点：项目工地。第三条、交货时间：甲方指定。 第四条、交货方式及费用负担：乙方在合同签订后开始供货，并将货物运送到甲方指定的 地点后由负责签收确认。运输费及卸货费由乙方承担。（签收人：联系电话：）。 第五条、质量标准及异议期限： 1、乙方应严格按照相关材料的技术要求和国家（行业）的相关质量标准执行，确保所供 材料的质量。 2、甲方在收到货物后若有异议须在10日内以书面提出，如属质量问题由乙方负责。第 六条、验收方法： 乙方须按甲方的要求送货，货到现场后，在现场车上或场地堆放后由甲方按物品的特性及 行业惯例进行验收。如甲方认为乙方送货的数量与送货单数量不符的，则可以随时抽检， 如数量超过误差范围的或有弄虚作假情形的，则必须向甲方赔偿即以少一赔十计算，如砂、石、石粉等散体运输货物，抽检方数误差≤4%，亦可视为正常交货。 第七条、损耗责任：乙方货物在未经甲方验收前仍然由乙方自行承担相关风险及责任。 第八条、付款方式： 1、甲方每月26日至次月25日为一个统计月。乙方每月26日至次月10日号前（遇甲方假期则顺延）将上月内所送货物的送货单（供货方保存联）汇总后向甲方指定人员提交对帐清单，共同核对无误并签字确认后付款。 2、甲方货款采用支票形式支付。 3、除双方协商价格为不含税款外，乙方领取支票时应提供法定正规发票以及乙方收款委 托证明，否则甲方有权不予支付或由甲方按8％税率代为扣税后向乙方支付税后货款。
工程结算合同书范本 篇一：工程结算协议书 工程结算协议书 HY06-02 编号： 工程地点：上海市闸北区长兴路188号（近永兴路）： 工程项目：中海万锦城三期 工程合约名称：中海万锦城项目三期10号楼10-6户型样板房精工程工程合约编号：COBSH01400G0020 承包人：南通幸福建设集团股份有限公司 经上海锦港房地产发展有限公司（发包人）和南通幸福建设集团股份有限公司（承 包人）双方核对并同意，最终结算工程款如下： （1）原合同金额: RMB￥ 419，889.88元 （2）增减金额： RMB￥ 13，193.2元 （3）结算金额： RMB￥ 433，083.09元 （4）尚余保修金金额： RMB￥21，654.15元 （该保修金将视乙方履行保修责任情况而全额或部分退还） 双方同意： 1. 本结算协议书的签订仅意味着原合同价款金额的调整，并不解除承
包人按原合同中规定的所有责任与义务，双方的一切利益、义务仍以原合同为准， 除非该合同已圆满履行完毕； 2. 双方同意除承包人未能履行合同规定的责任而发生保修金扣款（余额不足时 业主保留追索权利）外，从本结算书鉴定之日起，双方互不向对方提出增减 工程费用要求； 3. 于年保修期满，承包人圆满履行完成保修责任经验收合格后，剩余保修 金将按原合同之相关规定发还。 双方在年月日盖章/签署： 发包人：上海锦港房地产发展有限公司承包人：南通幸福建设集团股份有限公司 （盖章）（盖章） 法定代表人或授权代表签署法定代表人或授权代表签署 篇二：工程竣工结算协议书 工程结算协议书 发包人： 承包人：
依据双方2012 年 8 月 24 日签订的工程劳务分包合同约定的承包范围，该工程于 2013 年 2 月1日竣工并通过竣工验收，双方对本工程的质量和工期均无异议，现就本工程的竣工结算事宜，经双方友好协商，达成如下最终协议： 一、工程结算范围（参照承包范围） 二、工程结算造价 大写：壹佰叁拾陆万伍佰柒拾陆圆小写：本结算造价为本工程最终竣工结算结果，双方承诺不以任何原因和任何理由提出修改变更。 三、本协议双方盖章签字即生效，本协议共 2 份，发包人 1 份，承包人1份 发包人：（公章）承包人：（公章） 年月日 篇三：工程结算协议书 工程结算协议书（样本） 工程合约编号：工程地点： 项目名称： 工程名称：XXXXXXXX工程 建设单位（甲方）：XXXX有限公司 承包单位（乙方）：XXXX有限公司 根据甲方与乙方签订的《XXXX工程合同》及补充协议、相关竣工资料，
固定价格合同是总价包干合同吗？ 作者：周吉高鞠恒点击次数：3325 新版《建设工程施工合同（示范文本）》（下称示范文本）已被广泛使用于各类建筑施工和设备安装工程。这对贯彻《建筑法》、《合同法》等法律，规范承发包合同双方的权利义务关系发挥了很大作用。但是，由于示范文本本身还存在一些问题，加上有些对其不熟悉，因此，承发包双方在使用新版示范文本过程中，亦产生了许多纠纷，其中，关于固定价格合同是总价包干合同还是单价包干合同就是一个引发纠纷的突出问题。 案例： 某承包商中标承建一厂房的土建、安装、装饰工程。承发包双方选用了新版示范文本为合同文本。在协议书第五条约定：合同价款金额2320万元。在专用条款第23.2款约定：本合同价款采用固定价格合同方式确定。（合同价款包括的风险范围：合同价格即为招投标中的中标价格。竣工工程量按实结算，以发包人委托有审价资质的单位提交审计报告审计为准）。工程竣工后，承包方根据“竣工工程量按实结算”之约定，编制并向审价单位提交了竣工结算报告。但是在审价过程中，承发包双方就该合同是总价包干合同还是单价包干合同产生争议。发包方认为，本合同价款采用固定价格合同方式确定，故本合同应认定为总价包干合同。承包方认为，双方约定的是竣工工程量按实结算，故本合同应认定为单价包干合同。 由于按总价包干合同方式确定的合同结算价款与按单价包干合同方式确定的合同结算价款大不一样，后者比前者的结算款要高10%。因此，对于承包商而言，如果按单价包干合同方式结算，则其尚有盈利，否则，必然会亏损；对于发包方而言，如果按总价包干合同方式结算，则其可以节约10%的成本。因此，双方对该合同约定的内容究竟为单价包干合同还是总价包干合同争执不下。于是，双方并审价单位共同至本律师事务所咨询。经笔者为他们详细分析，发包方、审价单位最终同意该合同应认定为单价包干合同。承包商因此而获得承包该工程应得的利润。 为什么该合同应认定为单价包干合同而不应认定为总价包干合同呢？ 实际上，新版示范文本通用条款第23.2款约定的三种合同价款确定方式系《建设工程施工发包和承包价格管理暂行规定》（下称《暂行规定》）第七条中规定的三种工程价格类型。即：固定价格。工程价格在实施期间不因价格变化而调整；可调价格。工程价格在实施期间可随价格变化而调整；工程成本加酬金确定的价格。工程成本按现行计价依据以合同约定的办法计算。该规定中的工程价格、固定价格、可调价格均系新概念，根据《暂行规定》第五条工程价格构成第1款“工程价格由成本（直接成本、间接成本）、利润（酬金）和税金构成”之规定，工程价格实际上就是指通常所称的工程造价（工程造价由直接费、综合间接费、利润、开办费、其他费用、税金组成），即工程价格中之“价格”指“造价”，是量和价的结合概念。但是，固定价格、可调价格、成本加酬金确定的价格及其定义条款中出现的“价格”是否指“造价”呢？ 我们认为，因工程价格与固定价格、可调价格、成本加酬金确定的价格是同一层次的概念，故这些概念中的“价格”应理解为“造价”。但是，这个合同定义条款中出现的“价格”并非指“造价”，只能理解为人工、材料、机械等价格。否则，该定义条款就犯了“造价”系“造价”之循环定义的错误。同时，我们不妨将上述“价格”分别替换成“造价”及“人工、材料、机械等价格”，则《暂行规定》第七条规定变更为：“工程造价的分类。（一）固定造价。工程造价在实施期间不因人工、材料、机械等价格变化而调整。……（二）可调造价。工程造价在实施期间可随人工、材料、机械等价格变化而调整。……（三）工程成本加酬金确定的造价。工程成本按现行计价依据以合同约定的办法计算，……”。
材料采购合同 （甲方）购货单位：（以下简称甲方） （乙方）供货单位：（以下简称乙方） 签订日期：年月日签订地点： 工程地点： 甲方现场验收人：签收人联系方式： 乙方联系人：乙方联系方式： 为保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确买卖双方的权利义务关系，经双方协商一致就“”订立本合同。 一、材料名称、品牌、生产厂家、规格型号、数量、价款金额（人民币）等 1、货物名称： 2、暂估总价大写金额大写：小写：（） 3、交货时间：合同签订并下单，甲方支付预付款后天开始供货 4、备注： （1）乙方结算申请付款（含预付款）时需提供正规等额发票，税率为3%。甲方在收到合同约定的合规的增值税发票后才具有合同约定内付款义务，由于乙方原因提供的不合规或虚假发票给甲方抵扣带来的经济损失和后果由乙方全额承担。 （2）货物交付方式：（①乙方免费送货到指定地点②甲方自提）指定地点即为工程所在地，执行①交货方式的，货物在交付甲方验收前的所有费用均由乙方承担。 （3）货到指定地点，由（①甲方②乙方）负责卸货，在卸货过程中造成的货物、人员或其他相关损失、伤害由卸货方承担。 二、质量要求及技术标准： 1. 甲乙双方共同确定样品颜色、规格、尺寸后封样，乙方交付的材料应当与业主确认封存的样品及 其说明的质量保持一致，符合国家及行业规定的技术标准和产品环境保护的质量要求，并附有产品合格证、检验报告、质量保证书和必要的技术资料。 2. 乙方产品应符合行业、国家要求的质量标准及甲方根据工程实际需要提出的其他质量要求。 3、乙方提供质量检测、合格证书，原件三份。乙方应保证产品的安全性能， 三、货物运输 由乙方送货的货物在运输途中出现任何损坏及质量问题由乙方负责，乙方两日内无偿为甲方更换货物。 四、订单（下料单）条款 1.乙方以甲方项目经理签字、加盖项目部专用章或采购专用章下料单为加工、结算依据。 2.甲方工作日16:00前下单按当天计算供货周期，16:00后下单按次日下单计算供货周期。 3.甲方下料单需注明材料名称、颜色、尺寸、规格等技术要求，乙方有义务对甲方下料单进行复核， 发现问题应及时与甲方沟通确认后方可下单。 4.乙方在接收甲方下料单后应以书面或电话沟通等形式对订单进行确认并对订单编号归档，订单模
说明：由于采购合同样式繁多，不宜做模板合同来规范，但每个合同的签订过程中应约定如下条款，方能保障甲方的合法权益，具体可以参照本合同的约定，如乙方提供的合同条款与本合同不一致的，尽量以我方合同条款为准，尤其是注意的是，务必纠纷解决条款约定甲方所在地人民法院管辖，以及建议增加第十二条的通知送达地址条款。 建筑工程材料采购合同 买方（甲方）：_________________________________ 住所地： 卖方（乙方）：_________________________________ 住所地： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就建筑工程（以下简称为货物）采购事宜协商订立本合同。 第一条使用货物工程概况 1.工程名称： 2.工程地点： 3.建设单位： 4.施工单位： 第二条货物的基本情况
第三条质量和包装要求 1.货物质量执行_______________________________标准。 2.货物性能的其他技术要求是：___________________________________。 3.包装标准： 4.乙方应当在包装物上注明生产日期和使用期限。 第四条付款方式 1.双方约定按以下第方式付款： （1）按月付款： 甲方于本合同签订之日起30日内支付合同总价款%计万元的预付款，每月15日前支付上月供货货款的%，本合同约定的货物全部供应完毕后30日内甲方支付剩余货款的x%，余款于年月日前付清。 （2）按供货量付款： 甲方于本合同签订之日起______日内支付合同总价款%计_______元的预付款，乙方每供货后______日内，甲方支付该批货物价款的%，本合同约定的货物全部供应完毕后____日内，甲方支付剩余货款的%，余款于______年___月___日前付清。 （3）其他方式：___________________________________________ 。 2.甲方无正当理由超过约定的交（提）货最后时限______日仍未通知乙方交付剩余货物的，应当在______日内按实际签收确认的货物总量办理结算支付货款。 第五条交（提）货方式、时间和地点 1.交（提）货方式：________________________________________________。 2.交（提）货时间：________________________________________________。
建筑工程施工合同 合同编号： 工程名称： 工程编号： 签订时间： 签订地点：湖南安化县华湘农业开发有限公司
湖南安化县华湘农业开发有限公司 办公楼工程施工承包合同 建设单位：安化县华湘农业开发有限公司（以下简称甲方） 施工单位：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规，结合本工程的具体隋况，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，经甲、乙双方协商一致，就安化县华湘农业开发有限公司茶叶厂区工程事宜，签订本合同。 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程规模：工程总建筑面积约平方米。(以设计施工图的项目及实际面积为准)。 3、工程地点： 4、工程造价：暂定元，最终造价以按本合同规定按实结算总价为准。 二、工程成本范围、承包方式 1、承包范围：工程承包范围及内容；安化县华湘农业开发有限公司办公楼及附属工程按甲方提供的施工设计图，进行合理布局、编制施工方案，承包施工图纸全部工程内容、完工后的场地清理以及有经验的承包人根据实际情况可推断出的为完成此项完整工程所需要的全部工作。 以上承包范围均包括国家相关劳动定额规定的旋工内容。
2、承包方式：(总承包)包工包料、自行采购、包质量、包安全、包文明施工、包工期、包分项验收、包税费、包材料检测、包场内运输（限1km）道路及场地的清洗清理等。 三、合同工期 1、开工时间：2017年月日。 2、开工时间以下达的开工通知单日期为准。 3、如遇下列情况，工期相应顺延： ①按施工准备规定的能提供施工场地、水、电源、道路未接通，阻碍物未能清楚，影响进场施工； ②不属于乙方承包范围内的重大设计变更，甲方提供的工程地质资料不准，甲方设计方案的改变致使施工无法正常运行施工； ③在施工中如因停电，停水8小时以上或连续下一道工序施工； ④非乙方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工； ⑤甲方未能按合同规定拨付乙方工程进度款影响乙方施工； ⑥人力不可抗拒的因素而延误工期。 4、竣工 ①乙方按照合同约定工期竣工（本合同应约定的相应顺延工期的可顺延工期）。 ②因乙方原因不能按照合同约定的工期竣工的，乙方承担违约责任（本合同约定的相应顺延工期可顺延工期） ③施工中如遇提前竣工，双方协商一致后就应签订提前竣工协议，作为合同文件组成部分。提前竣工协议须补充无条件提供提前竣
固定总价合同结算： 从这个简单的结算案例以及对固定总价合同的特点分析可以看到，尽管固定总价合同有种种的优点，但是如果没有很好地理解和约定，那么在实践操作中还是会碰到一些问题。只有这样，日后才能作好合同管理工因此在签订的合同中，必须对相关条款作清晰明确的描述，作。 1、对合同范围的约定： 由于固定总价合同的价格所对应的就是合同的工作范围约定，因此如何清楚描述是最重要的事情。 这个描述除了图纸、技术要求、材料设备的详细规格等与工程直接相关的要素外，还应包括工作界面的划分、承发包双方的职责范围界定等间接相关的要素。从结算角度来看，凡是在合同约定范围内的承包方不得再提出任何额外的价款要求；而在合同约定范围的项目，承包方可以要求发包方作为变更另行支付费用。 2、对工程量清单的约定： 在实际的工程实践中，固定总价合同的工程量清单形成可能会有不同的情况：发包方可能不提供工程量清单，全部由承包方根据图纸、技术资料等自行编制，报量报价报费；也有可能发包方只提供参考数量的工程量清单，承包方同样可根据图纸、技术资料等报单价、报相关费用。无论采用哪种方式，在合同中都应明确：承包方提供的
工程量清单中的数量仅供参考，其数量不是合同的组成部分。而单价和相关费用则可以约定作为将来变更或结算的依据。从结算的角度来看，合同如果没有这样约定的话，就可能产生如上述例子中的第二种意见，即承包方可以认为组成固定总价合同的数量也是合同的一部分，并依此按报价中的数量来进行变更结算。对工程量清单数量的这种约定，其实反映了承包方必须承担固定总价合同的数量风险。尽管在实际工程中，可能很少有时间给承包方仔细计算数量，当合同的执行碰到问题的时候，承包方也会以计量时间太紧的理由为自己辩护，但在合同面前，这些理由都不具说服力所以，为避免这种争议的发生，发包方应尽可能地为投标方留足准备标书时间。 3、对合同单价调整的约定： 在前面的分析中可以看到，工程量清单中的工程数量不是合同的组成部分，而是由承包方承担的风险。但是合同单价在固定总价合同中却起到了很重要的作用。设计变更、签证的数量都能得到有效的计量，但是碰到合同中没有的或难以直观的单价应该怎么约定计取，如常见的点工工日单价等约定；如果约定的工程量出现了大副的增减或主要材料设备的价格产生了巨大的变化时，单价是不是继续有效，是否可以调整，这些都应该在合同中约定明确，不然会给正常结算带来很大的隐患。说到材料设备价格的巨大变化，就不得不说一下“情势变更”原则。所谓情势变更，是指合同有效成立后，因发生不可归责于当事人的事由，或事先不可预见的变更、不可抗拒的自然因素等，在此情
材料采购合同 合同编号：采2013-003 签订时间：2013.10.15 签订地点：北京通州台湖建筑公司买方（甲方）：北京通州台湖建筑公司 卖方（乙方）：北京兰海瀛天南宏建材市场 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互惠、互利的基础上友好协商,达成共识，签订本合同。 第一条工程名称、地点 1、工程名称：通州区北机幼儿园建设工程项目教学楼等2项 2、工程地点：通州区半壁店大街北口一号 第二条合同标的物、数量、结算单价，详见合同附件。 第三条质量标准：执行国家相关标准。第四条交付（提取）标的物或提取标的物单证方式、时间、地点：甲方电话通知 第五条验收标准、方法、地点及期限：盘圆过磅、螺纹检尺，使用甲方的电子磅。第六条乙方对标的物质量负责的条件及期限：有质量问题，随时退货，并承担甲方的相应损失。 第七条甲方材料（设备）现场验收由（张玉波）负责，其它任何人员验收签字无效，不能做为甲方收货及结算的依据，由此造成的损失由乙方自行承担。 第八条运输方式及到达站（港）和费用负担：运至甲方指定施工现场，运费由乙方承担。 第九条结算方式与付款: 1、结算清单的确认：由甲方材料验收人员（张玉波）、经营副经理（）、经理（）签字后，结算清单有效。其它人员签字一 律无效。 2、无预付款。本合同应付帐款部分不计取利息。 第十条本合同解除的条件：乙方未按约定交付标的物，经甲方催告后仍未交付的，甲方有权终止或解除本合同，由此造成的损失均由乙方承担，甲方有权直接从应付款中扣除。 第十一条由于乙方不诚信，弄虚作假，造成甲方材料数量损失的，一经发现，乙方按损失额的200%赔偿给甲方。 第十二条货物验收后，甲方发现乙方所供货物不符合约定的，甲方随时有权要求乙方更换，乙方拒绝更换的，甲方有权不支付货物的货款，因此给甲方造成的损失 全部由乙方承担。 第十三条乙方提供本合同约定的货物，要保证该货物没有侵犯第三方的知识产权。如
四川大伟工程建设有限公司 材料采购合同 项目名称：_______________________________________________ 采购方（以下简称甲方）： _____________________________ 供货方（以下简称乙方）： _____________________________ 签订时间： _________ 年 ___ 月_日 材料采购合同
采购方（以下简称甲方）: ________________________________ 供货方（以下简称乙方）: ________________________________ 在协商过程中，甲方已向乙方详细释明所采购的合同标的物系用于甲方取得承包施工权的特定工程建设项目上，乙方对此表示充分了解，并承诺能够满足该工程项目的施工进度和相应的质量标准等要求。根据我国《合同法》等相关法律规定，甲乙双方经友好平等自愿协商，订立如下合同条款： 一、合同标的物的具体要求 1.1合同标的物为甲方所需求的材料。 品种、规格型号、商标、生产厂家、计量单位、计量方法、数量、单价及金额：见合同附件。 1.2产品的质量标准： ①国家对质量和有关的技术指标（包括化学成份和物理参数）有强制性的标准和要求的，乙方必须无条件遵守，无需甲方通知。 ②国家颁布执行新的质量标准和技术指标，乙方同样地无条件执行。
③无国家标准而有部颁标准的，按部颁标准执行； ④无国家和部颁标准的，按企业标准执行； ⑤没有上述标准的，或虽有上述标准，但甲方有特殊要求的，按甲 乙双方在合同中约定的技术条件、样品或补充的技术要求执行。 ⑥乙方应向甲方提供出厂合格证书、检验报告、产业资质。 二、包装规格及费用承担 合同标的物包装采取通用方式，能避免在路途中产生挤压、碰撞和损 耗等影响质量和数量的情形；需要特殊方式包装的，乙方应采用特殊包装方式。不管采用何种方式包装，包装物的所有权属于甲方；所需的包装费用已被考虑计入合同单价中，甲方不承担任何包装费用。 三、合同的履行 3.1订货方式 3.1.1甲方应根据施工进度，提前_______ 天将所需材料（含品名、规 格、数量、要求到货时间等）以书面或电话等方式发给乙方向乙方提供货要求通知，通知包括书面、口头、传真、电话、电子邮件方式。 3.1.2乙方在收到甲方通知后______ 日内或按合同约定将材料送到甲 方工地指定地点，并由乙方负责卸车，所产生的费用和责任由乙方承担。 种类、规格、数量及要求到货时间应严格按照甲方所需供货。乙方应按合 同要求及时保质保量供应材料，如不能按时供应，或供应的材料不合格，由此给甲方造成的损失，乙方应负责赔偿甲方一切损失。 3.1.3如果乙方在未和甲方沟通的情况下提前送货到现场，甲方有权 拒收，因此造成的损失由乙方自行承担。
建筑工程施工合同补充协议 甲方： 乙方： 甲乙双方经过协商，甲方现将开发的龙山鸿郡住宅楼 工程承包给乙方，为明确双方的权利义务和经济责任，依据《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》达成如下协议，供双方信守执行。 一、工程概况及施工标准： 1、工程名称：龙山鸿郡A区楼及地下车库 2、工程地点： 3、工程规模：建筑面积(暂估) ㎡ 4、施工标准：根据施工图纸、设计变更、国家现行技术标准、施工规、市《提高建筑工程质量有关规定》进行施工。 5、工程质量：合格标准。 6、工程日期：工程开工日期年月日，竣工日期定于年月目。 二、工程承包围： 施工图以的装饰装修、土建(不含土方开挖、回填及外运部分，人工清理基槽10%土方计入结算)、给水、排水、采暖、电气工程；化粪池、室外排水等工程。 二、结算方式：
1、本工程结算编制依据：2009届自治区建筑(安装)工程消耗量定额及基础价格、各项费用计取执行2009自治区建设工程费用定额；材料调差(除甲方供应的材料外)参照市建委发布的调差文件及相关文件执行；双方确定的关于结算的其他事项。 2、根据《（DYD15-801-2009）自治区建设工程费用定额》 之规定，建设单位直接发包的工程项目：门、窗、外墙涂料、消防、不锈钢栏杆、防水、电梯等工程，总包单位即乙方按分包的专业工程造价的2％计取总包服务费(不计算外购设备价值)计入材差。专业分包工程如计入乙方结算价款，需缴纳规费及税金按实结算，不下浮。甲方自行施工的工程不计入乙方结算价款。乙方只负责对本单位承担工程的安全、质量、进度等方面管理。甲方对专业分包工程进行全面管理，乙方按现场拥有的施工条件向分包单位提供配合服务。（分包造价产生应缴税金故计税；乙方实际控制不了分包，水电甲方提供）如门窗、外墙涂料需要利用结构外脚手架施工时，发生的脚手架租赁费用据实调整。 3、养老失业保险按相关文件规定执行，住房公积金如乙方缴纳凭缴费发票可以计入结算。（养老保险统筹划拨；住房公积金实缴纳；生育保险以工资形式发生，水利建设基金缴纳税务） 4、环保部门收取的环境检测费、排污费、现场垃圾清运费、『避雷检测费、桩检测费、静载检测费、水电费由甲方负责，检测发生的施工方配合费按实结算不下浮。 5、相关部门收取的安全文明施工措施费、人身意外伤害保险均
钢材材料采购合同范本(一) 甲方(需方)： 乙方(供方)： 合同编号： 鉴于甲方施工生产的需要，同意由乙方供应甲方项目的钢材，依照《中华人民共和国合同法》及其它相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商一致，订立本合同，以资共同遵照执行。 一、产品名称、品牌、规格型号、厂家、需求数量、单价、金额、进货时间： 二、交货时间、地点、方式及风险承担： 2.1.交货时间：具体进场时间由甲方根据计划要求提前以书面形式通知乙方及时供货。 2.2.交货地点及方式：按甲方计划送货至甲方项目施工现场的指定地点或甲方指定的集中加工地点。 2.3. 本合同项下的货物由乙方送至甲方指定的交货地点后，经甲方验收合格，并办理书面验收手续后，该货物的毁损、灭失的风险由供方转移至需方。 三、运输费用承担： 3.1.乙方负责汽车运输至甲方施工现场指定地点，乙方负责卸车。
3.2.材料的装卸、运输、过磅由乙方负责，费用由乙方承担，费用按元/吨(一般为30-40元，因不同项目情况有变化)，与货款一并结算。 四、质量要求、技术标准、品牌及乙方对质量负责的条件和期限： 4.1.按国家标准执行：线材质量要求符合国家标准GB/T701-1997，螺纹钢材质符合国家标准GB1499-1998. 4.2.乙方供货时随车必须提供乙方加盖公章的质量证明文件四份。 4.3.乙方必须保证所供钢材为合格产品。 五、包装标准、包装物的供应与回收： 六、钢材计量方法(在招标时明确，可采取以下三种方式之一)： 6.1. 盘圆、φ14以下螺纹钢按过磅计重，过磅单上必须由双方人员签字，φ14及以上螺纹钢按点支计重，最终以工地实际签收数量为准。 6.2. 盘圆按过磅计重，螺纹钢点支，最终以工地实际签收数量为准。 6.3. 盘圆、螺纹钢均按过磅计重，最终以工地实际签收数量为准。 七、验收标准、方法及提出异议期限： 甲方指定委派(甲方验收人员的更改需提前三天以书面形式告知乙方)、1名现场施工员和1名领导班子共同对货物的质量和数量进行验收，并开具收货单给乙方;同时对钢材质量文件进行签收。 螺纹钢9M或12M定尺交货(按甲方计划要求)。
内部编号：AN-QP-HT460 版本/ 修改状态：01 / 00 In Daily Life, When Two Or More Parties Deal With Something, They Conclude The Contract In Order To Determine Their Respective Rights And Obligations. Once The Contract Is Signed, They Need T o Abide By Its Provisions, And All Parties Involved In The Contract Are Legally Protected And Restricted. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 日期：__________________ 建筑工程采购合同通用范本
建筑工程采购合同通用范本 使用指引：本合同文件可用于生活中两方或多方当事人之间在办理某事时，为了确定各自的权利和义务而订立，一旦签订完成需各自遵守其中的条文，参与合同的多方都受到合法的保护与限制。资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。 采购方（以下简称“甲方”）： 法定代表人： 营业执照号码： 地址： 电话： 传真： 供货方（以下简称“乙方”）： 法定代表人： 营业执照号码： 地址： 电话： 传真：
本合同由甲乙买卖双方订立，根据本合同规定的条款，买方同意购买，卖方同意卖出下列物资： 一、乙方向甲方供应以下产品： 1、商品名称： 2、单价： 3、商品数量： 4、单品总额： 5、总金额： 以上价格含税，运费、包装费、装卸费等所有费用。经投标确定，买卖双方就物资采购事宜，在平等互利的基础上达成一致意见。为保护双方的合法权益，买卖双方同意签订下列合同条款： 包装和运输要求：
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 按实结算合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
配电工程安装调试 工 合 同 书 建设单位：XXXXXX疳限公司 施工单位：XXXXXX X限公司 安装工程施工合同书 建设单位：（以下简称甲方） 施工单位：（以下简称乙方） 甲、乙双方根据〈〈中华人民共和国合同法》和〈〈建筑安装工程承包合同条例》等有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方充分协商，同意签订本合同。 第一条：工程概况
1、工程名称：新增200kva酮变 2、工程地点：_____________________ 3、承包内容：_____________________ 4、工程总造价(人民币)：223994元 5、工程工期：本工程定60天为有效施工工期，即白2011年10月26日至 2011年12月25日,如遇下列情况，工期计日顺延： (1)乙方进场施工前，甲方土建未能验收通过；甲方不能提供施工场地、施工用水用电、道路未铺设，障碍物未清除，影响进场施工或施工过程受阻。 (2)设计变更或设计方案改变，致使施工中断或影响工程进度。 (3)甲方未能在合同规定时间内向乙方帐户拨付预付款由此延误的工期按付款逾期天数顺延。 (4)施工或T接停电，因上级电网不允许停电或雨天等因素的影响厂天以上的，工期可计日顺延。 第二条：工程承包方式及决算依据 1、承包方式：设备必须按施工图纸、设计文件生产，采取按实决算方式结算。 2、工程结算依据： (1)工程预算、决算根据：费用构成及计算标准：①闽建2002]03号关于颁发〈〈全国统一安装工程定额福建省单位估价汇总表@2002版)的通知；② 定额采用:〈〈第二册电气设备安装工程〉”〈福建省建筑安装工程费用定额X2003 版)； (2)以现场点验实际工作量为依据进行结算。 (3)在资金未到位前，如因甲方原因致使工期延期，而此时主材料价格因市场原因发生变化，乙方编制的工程结算书对变化后的主材料价格相应进行调整，甲方应认可乙方调整后的合理价格。 第三条：材料定购保证金及工程结算方式 1、为维护甲方正当权益，免受虚假伪劣产品侵害并享有应有的售后服务，同意由乙方代为联系购买设备材料，甲方按合同签订的预算价90%交纳材料定