消防自身维保合同
消防维保,这个我们生活中常见却又常常被忽略的方面,开始走入了广大人群的视线。那么签订消防自身维保合同需要注意什么呢?以下是在小编为大家整理的消防自身维保合同范文，感谢您的欣赏。
消防自身维保合同范文一
建设单位：(简称甲方)
维修保养单位：(简称乙方)
甲方将联谊宾馆消防系统工程委托给乙方维护保养，经双方协，商同意订立本合同，共同遵守。
一、维护养工程名称和地点：
1、工程名称：联谊宾馆消防系统工程。
2、工程地点：大足区玉龙镇三教村
二、维修保养目的：
根据公安部《建筑工程消防监督审核管理规定》，本着“预防为主，防消结合”的原则，确保已建设投入使用的各种消防设
施正常运行，以达到消防预警、扑灭初起火灾及安全疏散人群的目的，才能有效地预防和减少火灾的危害。在当前国家经济迅速发展，火灾形势相当严峻的情况下，消防系统的维护显得格外重要，消防系统的完好对于防止火灾、减少人身和财产损失具有十分重要的现实意义。
三、维保内容：
1火灾报警系统：定期检修各种火灾探测器、手动报警按钮、和集中报警控制器以及火灾事故广播、消防通讯、消防电源、消防控制室的联动控制装置的维护。
(1)每月对火灾报警主机、消防电源的各项功能进行检查保养，检查其报警及联动性能。
(2)每月对消防计算机系统进行检查保养，检查其通讯及联动性能。
(3)每月对消防广播通讯系统进行检查，每半年对扬声器检查一次。
(4)每季度对探测器进行模拟加烟抽检，其抽检数量以每年每个探测器检查两次来计算。
( 5)每年对消防系统进行一次综合试验(可配合甲方的消防演习同时进行)，出具年度消防设备维护保养总结报告，保证年度
检测时合格;如有不合格项目，乙方负责及时维修，保证消防系统正常运行。
2、自动喷水灭火系统：闭式喷淋系统的维护。
(1)每月检查喷淋泵的远程及就地控制，并启泵试运转。
(2)每月对喷头进行一次外观检查。
(3)每月对报警阀检查一次，试验启动是否正常。
(4)每季对报警阀进行放水试验，验证系统的供水能力及压力开关性能。
(5)每两月利用系统的末端放水装置放水，试验水流指示器的报警性能。
(6)每月对消防气压给水设备检查，检测气压。
(7)每月对消防蓄水池、高位水箱的储水进行检查。
(8)每月对各种阀门的开闭及铅封进行检查。
3、消火栓系统的维护：
(1)每月检查消防水泵的远程及就地控制功能，并启动试运行。
(2)每月检查室内及室外消火检、水枪水带的完好性。
(3)每季检查大楼最不利水压是否满足消防要求。
(4)每季对室外阀门井中控制阀门检查以核实处于全开启状况。
4、灭火器：每季度检查灭火器内压力是否达标及是否过期。
5、消防应急照明装置及疏散指示标志：每月对消防应急照明装置及疏散指示标志进行放电检查。
四、消防系统工程维护保养期：1年，即20xx年1月15日至20xx年1月14日止。甲方从乙方维保、服务质量等方面综合评测后，双方友好协商无争议可续签本合同。
五、双方责任：
甲方：
1、委派现场代表，对消防工程维护保养进度、质量性能进行监督，办理中间维修安装验收手续，负责签证，解决由甲方解决的问题，并组织有关人员熟悉本消防系统及其日常操作知识。负责协调配合乙方维护保养工作。
2、在乙方检查维修间隙期间，甲方值班人员如发现异常情况，应及时通知乙方，让乙方能及时处理，使消防系统能够正常运行。
3、甲方按《消防法》的规定建立健全消防管理制度，配备专职的消防值班人员，
4、负责对各种消防控制设备的监视和运行，并熟悉本系统的消防设施系统的基本原理、功能。能正常处理各种突发事件，积极参加各种消防专业培训以提高业务素质，要有完善的值班记录。
乙方：
1、维修保养质量必须符合经双方核实的竣工图纸的要求，确保正常运行。并且符合消防规范的要求。
2、定期检查维护各种消防设施，使之正常运行，保证系统处于无故障状态。若因维保期间消防设施故障维保方没有及时进行维修导致消防设施没有发挥其功能，造成甲方损失的，责任由乙方承担。
3、要有详细的月检、季检、年检记录提供给甲方备案。
4、乙方工作人员在工作时，应尽量将维护保养对甲方场馆所产生的影响减少到最小，严格遵守国家的法律及甲方的规章制度。
5、对于甲方提供的图纸和技术资料以及属于甲方的检测报告，乙方有保密义务，除上级消防主管部门外，不得向第三人泄露。
维保服务合同范本 近年来,维保服务提升到企业发展的战略高度。那么签订维保服务合同需要注意什么呢?以下是学习啦小编为大家整理的维保服务合同范文，欢迎参考阅读。 维保服务合同范文1 甲方：(以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 甲乙双方根据《合同法》的规定防系统维护保养工作委托给乙方进行,并订立本合同如下: 一、维护保养的消防工程名称及地址： 1、诚智大酒店火灾自动报警系统 、贵阳市金阳新区 二、维保服务的消防工程范围：火灾自动报警系统 三、维保服务期限：自201年1月1日起至2015年 11月30日止。 四、合同金额和支付方式 1、本合同总金额为30000元(大写叁万元)。其中：年维护费为20000元;完善餐饮部分消防审核和验收资料费用为10000元。付款方式为：餐饮部分消防审核和验收资料经消防部门审核合格后一周内支付10000元。维护费用按季度支付，即2015年3月1日前支付5000元;2015年6月1日前支付5000元;2015年9月1日前支付5000元;2015年12月31日前支付5000元。
、消防工程的维护保养设备、零配件、开关、螺丝、线、接线盒、金属软管等、材料、报警设备材料、零配件、材料更换由甲方承担。设备购买原则上由甲方自行解决，甲方亦可委托乙方购买，乙方可根据甲方提出的现场需要更换设备的型号、规格、数量积极配合甲方完成采购安装工作，其设备采购费用可由甲方报销。 五、1、乙方在第一次进场时，应对该消防系统进行全面检测一次，对所发现的问题和运行状况，书面形式报告甲方，对不能正常工作的设备及系统进行维护、保养、确实无法保养的设备，报上建设性方案，由甲方选定实施。以后每季度定期抽测30%的设备，对所发现问题进行及时、全面处理，坚持做到发现一处解决一处，确保系统正常运行。每次检测、巡检或排故完毕后，由双方指定人员在检测报告上签字认可，检测报告由甲方存档。 、甲方发现故障不能自行排除时，应及时组织相关人员到现场，对初级火灾或一般应急事件进行处理。同时电话通知乙方，乙方在与甲方联系确认后6小时内，必须派人到现场进行处理。 、当甲方在日常使用过程中发现消防系统出现故障时，由甲方电话通知乙方，乙方须在2小时内派出专业维修人员赶到现场，紧急排故。对影响整个系统的大故障，乙方须在最短的时间恢复系统正常运行。特殊情况(如无备件、特殊
四川**********航电开发有限公司 消防维护保养合同 （合同编号：） 甲方：***********航电开发有限公司（以下简称甲方） 乙方：四川** 消防安装工程有限公司（以下简称乙方）根据国家有关消防法律、法规要求，建筑物经消防验收合格后，因当与具有相应消防资质的单位签订维护保养合同，保证自动消防设施正常运行。现甲方将本单位消防设施委托给具有消防壹级资质的乙方维护保养，经双方协商特签订本合同。 一、维护保养的消防工程名称：******航电开发有限公司全厂消防系统 二、维护保养的消防工程地址：************************路一段2号 三、合同金额、期限及范围 1. 本合同总金额为肆万元整（小写：￥40,000.00元），乙方向甲方服务期限为自合同生效之日起计算壹年。 2. 维护保养的消防设施范围： 2.1 火灾自动报警系统及联动控制系统的定期维护。 2.2 消火栓灭火系统的定期维护。 2.3 雨喷淋灭火系统的定期维护。 2.4 联动控制系统的定期维护。 四、维护的服务形式和服务内容： 1. 乙方向甲方提供合同范围内的消防系统年检所需要资料。 2. 为甲方培训2～3名火灾报警系统值班人员。 3. 协助甲方值班人员建立火灾报警系统值班、管理、维护制度、
记录及档案等资料。 4. 乙方凡接到甲方电话咨询及故障报告，立即处理，须到现场服务时必须在24小时内到达。 5. 乙方每季度对甲方消防系统进行一次全面检查，并向甲方提供书面检查记录。 6. 乙方在巡检中发现线路故障，由甲方派相关技术人员配合乙方共同排查，直至设备缺陷完全消除。 五、付款方式 1. 合同签订生效后，甲方收到乙方开具的合同总金额50%的盖公司财务公章收款收据后，10个工作日内甲方向乙方支付贰万圆整（小写：￥20,000.00元）。 2. 维护工作半年到期后，甲方收到乙方开具合同款全额的全省统一建安发票后，10个工作日内甲方向乙方支付剩余的50%合同金额，即贰万圆整（小写：￥20,000.00元）。 3. 所有维护款项均以银行转账方式支付。 六、合同不承担的项目： 1. 各种国家或政府机关命令、要求而修改的设备，或增加新标准附件的工程。 2. 因甲方使用管理不当人为损坏，或因不可抗拒的自然因素所造成的修理和更换工程。 3. 非合同设备所附属的管线工程。 七、甲乙双方责任： 1. 乙方的责任： 1.1 乙方必须按本合同约定，按国家或有关规定的标准对设备提供维修保养服务。 1.2 乙方不能按质、按量、按时完成合同服务内容，甲方有权拒
消防维修工程合同范本 发包单位: (简称甲方) 分包单位:(简称乙方) 根据《中国人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》，结合本工程具体情况，双方本着互惠互利的原则，为明确各方的权利和义务，经友好协商签订本合同，合同条款如下: 一、工程概况 l、工程名称:火灾报警系统、消火栓系统、喷淋系统维修改造工程 2、工程地点: 3、承包内容:火灾报警系统、消火栓系统、喷淋系统工程的维修改造调试施工，直至工程开通、合格。 4、承包方式:总承包 5、工程造价: 大写捌万元整(小写:80000.00元整); 二、双方责任和义务 (一)甲方 1、甲方应给乙方创造必要的施工条件(施工用水、电及有关材料存放场所)。施工当中若遇到甲方负责的事项，甲方应及时解决，并做好施工交叉部分的协凋工作。 (二)乙方 1、乙方必须按有关规定、规范进行施工，并接受甲方单位的监督。 2、乙方必须紧密配合施工，不得拖后腿。 3、乙方在施工期间及时做好工程的有关施工资料。 三、结算与付款方式 l、付款方式： 签订合同后甲方预付工程款：贰万元整（￥20000.00）给乙方，管道维修、报警设备布线安装完毕后甲方预付工程款：叁万元整（￥30000.00）给乙方，工程余款待工程结束后一次性付清工程款：叁万元整（￥30000.00）。 四、工程质量
本工程质量等级为合格，按照《建筑安装工程质量验收评定标准》、现行国家安装工程标准、规范进行检测。若因安装不规范不合理乙方必须及时组织返工修复，直至合格。 五、违约责任 本合同经双方代表签字盖章生效后，除不可抗拒原因外不得单方面中止合同，否则即为违约， 违约方按照合同规定经当地法院仲裁后赔偿另一方经济损失。 六、其它 l、乙方施工人员进大楼施工，必须遵守大楼各项规章制度。 2、乙方在施工期间，必须做好安全防范工作，甲方协助乙方解决困难，甲方制定出施工期间安全防范措施的制度，乙方人员必须无条件严格执行。 3、本合同未尽事宜，协商解决，协商条款与本合同一并实施，并具有同等法律效力。 4、本合同经双方代表签字盖章后生效，工程完工结算付清全部工程款后终止。 5、本合同壹式贰份，甲、乙、双方各执壹份。 甲方（盖章）： 代表（签字）： 签订日期：年月日 乙方（盖章）：代表（签字）：签订日期：年月日
消防维保协议 甲方：乾安县百货有限责任公司（以下简称甲方） 乙方：南京市消防工程（长春）有限公司（以下简称乙方） 为了保障国家和人民生命财产安全，防止因消防设备维修保养不及时而导致消防设备不能正常工作，一旦发生火灾，不能真正起到自动报警和自动灭火的作用。为此需要对消防工程进行维护保养，以保证消防设施的正常运行。根据省政府（94）53号令的规定，现甲方将消防设施的维护保养委托给乙方承担。为了明确责任，分工协作，互相配合，经双方协商同意，特订本合同如下： 第一条：维护服务的消防工程名称： 百货有限公司一商场营业室消防工程 第二条：维护服务的消防工程地址： xx宇宙路1177号 第三条：维修服务的消防工程范围及维护内容要求： 一、维护服务的消防工程范围： １、火灾自动报警系统及联动控制系统 ２、消火检系统 ３、水喷淋系统 ４、防火卷进帘系统 二、维护内容及要求：详见维护细则表 第四条：维护费用： ２０１４年１２月８日至２０１５年１２月８日，年维护为：柒仟元整。
第五条：双方责任： 一、甲方责任： １、甲方应安排专人负责消防系统的日常管理和监护，坚持24小时值班制度，并按消防规范的要求，对火灾报警控制器及所有供水总闸，压力表及附属组件进行日检，并填写好系统运行日登记表及日检表。 ２、甲方一旦发现故障不能自行排除时，应及时果断采取有效的措施控制事态的发展，同时以电话方式通知乙方，乙方在与甲方联系确认后２４小时内，必须派人到现场进行处理，并根据实际情况，填写维修记录，甲、乙双方有关人员签字后交双方分别存档。 ３、甲方必须按本合同按时付给乙方维护款，不得以任何理由拖欠应付款项，如发生拖欠款项现象除按《经济合同法》规定承担责任外，乙方将自动转为待工期，其间，该消防维护服务的项目所发生的任何消防安全事故，乙方不承担任何责任。 ４、甲方应向乙方提供该工程的全部消防图纸资料及有关设备的材料，以利乙方能顺利地进行维护。二、乙方责任： １、乙方根据维护细则定期进行月检、季检、年检，同时对工程范围内的设备进行维护保养，每次维护保养工作完成后，分别由双方负责人签字存档。（注：年检和季检的当月不再进行月检）。 ２、乙方在月检、季检和年检的维护工作完成后，应做出维护报告书，经由甲方现场负责人签字后存档。在不定期巡检期间，若甲方通知乙方到现场，乙方两次不按时到达现场处理故障，视为违约，将扣除总维保款的３０％作为违约金。 ３、乙方每年负责对甲方商场所有消防设施请专业机构对期进行消防检测并出具检测报告，检测费由甲方负责。 ４、如果在缔结本协议时不可预见的、且其发生或后果是双方无法以合理方式避免或克服的事件（如：地震等自然灾害），而导致迟延或不能履行本协
维保合同样本： ××公司 ××系统 维 护 服 务 合 同 书 甲方：××公司 乙方：北京诚信视讯数码科技有限公司签署日期：200 年月日
维护服务合同书 甲方：××公司 乙方：北京诚信视讯数码科技有限公司 乙方受使用方委托承揽甲方××系统设备的维护和保养，以确保整个系统的稳定可靠运行。根据甲方有关要求，依据国家相关的法律、法规、综合本项目的具体情况，明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商一致，特签订维护服务合同如下： 一、系统概况： 1．系统名称：××系统设备维护服务。 2．项目地址：。 3．服务性质：质保期结束后的系统维护服务及技术支持。 4．服务范围：负责系统设备的定期维护、保养、检修及紧急故障处理工作，确保整个系统的正常运行。 二、维保总合同额： 合同总金额：人民币（大写）， （小写）￥元。完税价--北京。 三、甲乙双方的责任和义务： 1．甲方的责任和义务： 1．1 甲方发现系统有异常情况出现后，应及时通知乙方并详细说明故障现象，以便于乙方根据故障现象进行相应准备。 1．2 乙方在对系统进行维修及保养过程中，甲方为乙方提供必要的协调帮助和便利设施。维修完毕后，甲方及时派人进行检查和验收并在 维修单上签字确认。 1．3 在维修保养过程中，甲方应给予乙方必要的协助工作，负责协调处
理与其它部门以及其它工种的配合事宜。
1．4 甲方应根据合同条款及时支付乙方相应的维护保养费用。 2．乙方责任和义务 2．1 为系统正常运转提供技术支持和保障，确保系统的正常稳定运转。 2．2 在系统设备正常使用状态下，乙方定时到甲方现场进行设备的例行保养和检修，每季度一次，全年共计四次。 2．3 乙方应向甲方提供完整的维护保养记录和相关设备维修资料。 2．4 乙方维护保养期间，必须遵守甲方的规章制度及安全环保等各项规定。 2．5 系统在平时使用过程中出现故障，乙方应在接到甲方正式通知后及时响应，市内小时内到达现场进行处理，如出现设备损坏， 当时无法修复，乙方需提供替代设备，并保证在个工作日内 使系统恢复正常运行。 2．6 如出现设备维修更换零部件或更换设备时，乙方提供的设备和材料应经过甲方验收合格后，方能用于维护和检修。更换零部件及设备 的相关费用，甲方只需支付器材成本费，所更换的设备及零部件保 修一年。 2．7 乙方为甲方服务期间，因维护保养工作所发生的施工人员事故及责任均由乙方承担，甲方概不负责。 四、维保期限： 本合同自 200 年月日起生效,至 200 年月日终止。 五、维保费用计算：
消防系统维护保养 协 议 书 服务单位： 签定日期： ______ 年 ______月_______日
消防设备维护保养协议 委托方（以下简称甲方）： 服务方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》，经双方友好协商，就甲方的消防设备委托乙方进行维护保养，达成如下协议条款，共同遵守。 一、项目名称； 二、项目地点： 三、委托内容： 1 、甲方委托乙方保修服务的消防设备共有3个系统：包括（1）火灾自动报警/消防联动控制系统 （2、）消火栓系统（3、）自动喷淋灭火系统 2、消防系统的维护保养：共个月 四、协议起止日期： 本协议自双方签字、盖章之日起即为生效，有效期为___年__月日至 __年_ __月日。 五、双方义务和责任： 甲方： 1、甲方需提供消防系统的全套竣工资料，如果竣工资料不全，应提供消防平面图或建筑结构图，以保证乙方的维护保养工作能得到顺利进行，其中包括消防水系统、电系统的系统图及平面图，主要消防产品资料等。在维护过程中，乙方如需原设计、施工单位提供有关资料，甲方应牵头做好协调工作。 2、甲方应安排专职值班员24小时值班，值班员能够正确操作设备，遇有故障情况及时通知乙方。 3、值班员对设备运行情况做好日常记录，认真填写故障报修单并及时报修，对重大修理项目积极组织协调。 4、甲方如进行装修，必须事前通知乙方，不经乙方同意，装修方不得随意打断、更改消防线路；移动或拆除探测器。装修改造期间现场的消防安全工作由甲方负责。 5、保养期间甲方应派相关人员并提供便利条件，协助乙方的工作。 乙方： 乙方承接消防系统的维护保养任务后，对该工程消防系统做到精心维护，科学检修。 1、在对某些隐蔽工程进行维修时，乙方应尽量保护原设施，若不可避免要对原装修进行改动，由甲乙双方协商解决。 2、乙方应严格执行定期检修和紧急排故等维护保养工作。每次保养后，乙方应向甲方提供一份由
消防工程维保服务合同 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 甲乙双方根据《合同法》规定，本着平等自愿、协商一致的原则，就甲方物业服务管理区域内的消防工程系统维护保养工作委托给乙方进行，并订立本合同如下： 一、消防工程名称、地址及双方负责人： 甲方负责人：联系电话： 乙方负责人：联系电话： 现场维保员：联系电话： 联系电话： 二、维保内容及标准： 1、消防设施设备维保界限 1
2、维保内容及标准
3．首次及常规维保 1、乙方在第一次进场时，应对该消防系统进行全面检测一次，对所发现的问题和运行状况， 用表格和书面形式报告甲方；对不能正常工作的设备及系统进行维护、保养，确实无法保养的设备，报上建设性方案，由甲方选定实施。如未检测上报甲方，甲方视为相关系统工作正常。 2、每周对每个工程巡检不少于1次，每月定期抽测30%的设备，每周不定期巡查抽检10% 的设备，对所发现问题进行及时、全面处理，坚持做到发现一处解决一处，确保系统正常运行。每次检测、巡检或排故完毕后，由双方指定人员在检测报告上签字认可，检测报告由甲方存档。 （注：年检的当月不再进行季检，季检的当月不再进行月检，月检当周不再进行周检。月度报告应体现本月检查、维保的数量及范围、发现的问题及处理的结果，系统的工作情况、建议和意见等内容）。 3、甲方发现故障不能自行排除时，应及时组织相关人员到现场，对初级火灾或一般应急事件 进行处理。同时电话通知乙方，乙方在与甲方联系确认后30分钟内，必须派人到现场进行处理；需其他维护人员参与实施维护的，应在两小时内赶到现场处理。据实填写维护记录，甲、乙双方有关人员签字后双方分别存档。 4、当甲方在日常使用过程中发现消防系统出现故障时，由甲方电话通知乙方，乙方须在2 小时内派出专业维修人员赶到现场，紧急排故。对影响整个系统的大故障，乙方须在最短的时间，最迟不超过2天内排除故障，恢复系统正常运行。特殊情况（如无备件、特殊元件，一时无法解决）不能及时修复时，应经甲方同意并采取应急措施；如因甲方原因（如二次装修等），应由甲方出具书面材料方可推迟修复，不影响整个系统正常运行的局部故障确保在2天内修复，并保证设备的正常运行。 4．消防系统故障 1）初级火灾或一般故障：接甲方通知确认后，乙方须30分钟内派工作人员到现场进行处理，需其他工作人员参与排故的须在2小时内到现场；故障排除后，甲、乙双方对维保记录确认 3
消防维护保养合同 合同编号： 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》，经双方商定达成如下合同条款，共同遵守。 一、工程名称： 二、工程地点： 三、委托内容： 1、维保范围(不含电影院及超市)： 火灾自动报警及消防联动控制系统 消火栓系统 自动喷淋灭火系统 消防广播及通讯系统 消防电源配电系统 火灾事故照明及疏散指示系统 防火卷帘系统 防排烟及通风空调系统 气体灭火系统 消防电梯 其它消防设施 注：在选定对象的方框中打“√”，没有的打“╳”。 2.消防系统的常年维护保养：共1 年 四、合同起止日期： 本合同自双方签字、盖章之日起即为生效，有效期为年月日至--------年月日。合同期满时，乙方应保证本套消防系统的完整和接收检查时原有的基本功能要求。 五、双方义务和责任： 甲方： 1、甲方向乙方提供一套消防系统竣工资料，其中包括消防水、电系统控制平面图，主要产品设备资料等。在维护过程中，乙方如需原设计、施工单位提供有关资料，甲方应牵头作好协调工作。 2、甲方不得将消防系统的设施设备挪作他用，若因此发生损坏，在此期间造成的火灾损失及火灾责任将由甲方承担。 3、安排专业人员在消防监控室，正确使用设备，遇有问题及时通知乙方。 4、值班的消防设备人员，对设备运行情况作好记录，认真填写故障报修单并及时报修，对重大修理项目组织协调。 5、甲方如进行装修，事前必须通知乙方。甲方负责协调落实装修改造工程期间的消防安全工作，装修完工后应会同乙方迎接消防部门的恢复开通验收工作。 6、保养期间甲方应提供便利条件，协助乙方的工作。 乙方： 乙方承接甲方的消防系统维修任务后，对该工程消防系统做到精心维护，科学检修。 1、进场后，乙方首先对消防工程进行标准、规范化验收，并对其验收合格部分在维修年限内承担相应的经济与法律责任，对未验收或验收不合格部分，乙方应配合甲方整改，以达完好。 2、接收、整理、完善甲方的消防资料，并进行规范管理。 3、乙方组织专业培训，协助甲方建立有关的管理制度和培训指导甲方操作
维保合同范本 合同编号: BY-014 建筑消防设施维护保养 合同书 项目名称: 消防设施维护保养 建设单位: 天津渤海国际纸业包装有限公司 服务单位: 天津市博洋消防工程有限公司 合同日期: 2014年6月15日至2014年12月31日 建筑消防设施维护保养合同甲方:天津渤海国际纸业包装有限公司 (以下简称甲方) 乙方:天津市博洋消防工程有限公司 (以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》, 结合国家和天津市有关法律、法规～经双方充分协商一致～签订本合同并严肃履行。 一、检测维修保养工作 1. 乙方负责在合同有效期内定期对甲方的消防设施进行检测维修保养。 2. 检测维修保养内容包括,自行选择,: A. ?消防供配电设施 B. ?火灾自动报警系统 C. ?自动喷水灭火系统 D. ?消防供水设施 E. ?室内消火栓系统 F. ?室外消火栓及消防炮系统 G. ?水喷雾灭火系统
H. ?细水雾灭火系统 I. ?气体灭火系统 J. ?泡沫灭火系统 K. ?干粉灭火系统 L. ?机械排烟系统 M. ?机械送风系统 N. ?消防广播系统 1 O. ?消防电话系统 P. ?消防电梯 Q. ?防火分隔系统 R. ?安全疏散及应急照明系统 二、工作条件和协作事项 ,一,甲方的权利与义务 1(检测维修保养期间由甲方负责提供原消防设施的有关图纸资料。 2(甲方负责系统的日常值班、巡查、建档并认真填写《消防控制室值班记录》～向乙方提供详细的故障情况记录。 3(甲方负责提供图纸资料不全或有误、情况介绍不全或有误～造成乙方检测漏项或者 失误均由甲方负责。 4(甲方负责维护保养现场各部门的协调～并派专人协助乙方掌握、了解甲方维护保养 消防系统的性能与存在问题～提供检测、维修、保养所需水、电、气等必要条件～
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YW-BH-039992 2020消防维保合同范本详细
2020消防维保合同范本详细版 甲方：*******有限公司（盖章） 乙方：*******工程公司（盖章） 根据国家和地方有关建筑消防设施的法规和技术规范，为了保障建筑消防设施正常运行，特签署本消防设施维护保养合同。 第一条：合同双方 甲方：******有限公司 乙方：工程公司 第二条：合同承包范为***********************************。 （具体工程名称和甲方报公安消防机构验收或已经投入运行的建筑消防设施）□火灾自动报警系统 □自动喷淋灭火系统 □消火栓系统 □喷淋冷却系统 □泡沫灭火系统 □气体灭火系统 □防火分隔系统
□防排烟系统 □应急照明及疏散指示系统 □消防通讯设备□移动灭火系统 □其它消防设施 注：在选定对象的方框中打“√”，没有的打“×”。 第三条：合同执行目标 根据国家和地方有关建筑消防设施的技术规范，对合同承包范围进行维护保养，保障其正常运行。 第四条：双方责任 甲方责任：提供合同范围内经公安消防机构认可的全部施工安装竣工图纸及所有消防设施的合法合格手续；承担维修及元器件更换费用；负责消防设施系统的日常运行管理；发现问题及立即通知乙方并为乙方执行本合同提供必要的工作方便；按合同规定的金额和支付方式支付乙方维护保养费。 乙方责任： 1、根据国家和地方有关建筑消防设施的法规和技术规范，对甲方提供的合同范围内的消防设施进行维修保养，保障其正常运行（不可抗拒的自然灾害和人为破坏等因素除外）；对合同范围内的消防设施除进行定期维修外，在接到甲方消防设施故障的通知后应在24小时内派人前往维修；定期向甲方和消防机构报告合同范围内的消防设施的运行情况。 2、乙方以保养人工费计算方式收取本合同费用，维修保养期内设备元件磨损、老化等更换设备元件所产生的费用由甲方全额承担（设备元件可自购或经甲、乙双方议定价格乙方代购）。
篇一：维保合同范本 北京招商局物业管理有限公司 （） 甲方：北京招商局物业管理有限公司（） 地址： 电话： 传真： 联系人： 乙方： 地址： 电话： 传真： 联系人： 根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，为保证好协商，甲方同意委托乙方承担维护保养工作。为明确双方的权利、义务和责任，现订立本合同，以资共同遵守。 一、工程内容 二、维修保养工作要求 三、维修保养工作质量标准 四、合同期限 本合同的期限为壹年，即自年月日起至年月日止。 五、合同金额及付款方式 1. 合同总金额 本合同总金额为：人民币整（rmb元）。 双方在此确认，本条所述之合同总金额为甲方因乙方完成本合同所约定的全部工作而向乙方支付的全部费用（包括但不限于本合同设备在正常使用情况下发生的人工费、修理费等各项费用）。在订立本合同前，乙方以其自身的专业水准，对本合同项下设备的状况、可能的工作量进行了充分全面的预算，因此本合同的总金额不因任何因素的变化而调整。但如乙方的工作量有缩减，则按照本条第1款所列各项目单价扣减乙方未进行的工作项目所对应的费用。 2. 付款方式： 1) 。 2) 甲方有权在每期付款中直接扣除任何乙方应付的违约金、赔偿金及其他 费用。 3) 每期期末前10日乙方应向甲方出具书面付款通知书和乙方应出具符合 中国税收法律、法规的发票，甲方凭上述付款通知书付款，如由于乙方 未向甲方出具付款通知书或发票而导致甲方迟延付款的，甲方不承担任 何责任。 六、双方权利义务 1. 甲方权利义务 1) 甲方应为乙方施工提供临时水、电等能源供应； 2) 甲方应在不影响甲方利益的基础上配合乙方的维修保养，为乙方维保提 供便利条件； 3) 甲方有权指派专业技术人员对乙方工作的全过程进行监督，对乙方的工 作成果进行检查、确认，有权根据合同内容并依照国家标准的工艺和规 范对乙方的服务质量和服务项目进行考核和确认。 4) 甲方协助乙方在工程开始前了解现场情况； 5) 甲方应按照本合同中约定的付款方式向乙方付款； 6) 甲方有权对乙方的维修保养工作现场进行检查，对不符合相关国家标准
消防维护保养合同书 委托方（以下简称甲方）：荆州大本营商业管理有限公司 承接方（以下简称乙方）：江西建安消防工程有限公司湖北分公司按到《中华人民共和国经济合同法（修正）》、《中华人民共和国消防法》和《湖北省实施消防法》办法，并结合IS09002 标准，为了明确合同条款加强规范管理要求，双方共同设定以下消防设备、设施维修、保养具体合同条款。 、维修保养项目 1、建筑名称：荆州市南国大家装 2、建筑面积：4.7 万平方米 3、设备设施的项目内容： 口火灾自动报警系统 口自动喷淋灭火系统 口室内消火栓系统 口室外消火栓系统 口喷淋冷却系统 口泡沫灭火系统 口气体灭火系统 口防火分隔系统 口防排烟系统 口消防供电配电系统 口火灾应急广播系统 口灭火器 口控制及联动控制设备功能 口应急照明及疏散指示系统 口消防通讯设备 口移动灭火系统 口其它消防设施 注：在选定对象的方框中打“V，没有的打“X。 4、工作内容:
设备实施检测、维修、保养。 5、维修保养期： 本合同自甲、乙双方签字盖章后生效，有效期为_年（自 _____________ 年_月_日 至_______ 年 _____ 月_日）。 、甲方代表和甲方责任 1、甲方应对乙方在维护保养过程中提出的问题进行协调处理，应对维修保养记录和报 告进行审查和签字确认，并负责对乙方维修保养工作实施监督、考核。 2、甲方责任 （1）负责提供维修保养所需的水、电供应。 （2）负责协助乙方进行大修工作。 （3）负责加强设备停机维修保养期间的保安巡查。 三、乙方维修保养人员和乙方责任 1、在签订合约以后负责对各大厦各个消防系统进行全面检测及维修、保养，确保系统 运行正常。对需要进行整改、更改的项目定出方案及报价，由甲方同意批准后进行。整改对象不属维保范围的，具体方案由甲方决定。 2、成立由具备消防设施调试维修保养资格和经验的专业工程师和相关技术人员组成 维保小组，对各项目进行维修保养工作，维保小组应确定一位对该主机编程及软件 熟悉的专业人员，乙方维修人员名单应以书面形式送交甲方备案。 3、乙方负责对甲方的相关技术人员进行消防技术培训。 4、特殊情况或必要时维保小组可由乙方公司组织力量参与工作。 5、乙方确定一位相对稳定的维保人员对设备维修保养负责，同时配有对讲机可接受大厦设备故 障的通知，及时解决紧急故障。 6、按合同规定，对委托维修保养的建筑消防设施进行定期检查、维护和保养，确保系统正常运行。 7、对消防设施、设备出现故障应及时修复，接到报警电话后技术人员应以最快速度赶到现场，紧急呼叫须在四 小时内到场。技术人员到场后应立即积极抢修，尽快解决问题，除重要零备件等料等原因外，应当天解决。 8、消防值班室由甲方组织安排，在发生误报时由值班人员复位处理。一旦值班人员无法处理时，及时通知乙方 技术人员，乙方技术人员必须随时受理消防设施故障报告并及时派人处理。
消防维保合同文件编码（GHTU-UITID-GGBKT-POIU-WUUI-8968）
合同审查会签表 一、请附合同正文。 二、根据合同管理相关规定的权限填写。 火灾自动灭火及报警系统设备维修保养合同
甲方 乙方：武汉长安消防工程公司深圳分公司 经甲乙双方友好协商，就甲方所辖部分物业的消防系统维修保养事宜达成以下协议： 一、合同保养期限 甲方所辖部分物业消防自动报警及自动灭火系统的维护保养由乙方负责，维保有效期为壹年，自2011年04月01日起至2012年03月31日止。 二、维修保养范围及内容: 工程名称： 工程地点： 建筑面积： 工程内容：维护保养消防系统（详细范围如下） 1、火灾自动报警系统(含联动系统) 2、消防广播及电话系统 3、消火栓系统 4、自动喷淋系统 5、防排烟系统 承包方式：
1、月检、季检、年检： 月检在每月30日前完成，季检在当季度末最后一天前完成，年检须在本合同期限前一个月完成。每次检查完毕，乙方须提供检测报告，甲方须在报告上签字或盖章确认，双方各留一份。 2、紧急维修： 接到甲方紧急维修通知后，乙方技术人员必须在 4 小时内赶到现场，对系统进行紧急维护。每次维护完毕，乙方须提供维护报告，甲方须在报告上签字或盖章确认，双方各留一份。 3、零配件更换： 乙方在保养期中如发现消防系统需要更换零配件，应及时向甲方提出，经甲方同意后，乙方可进行更换。更换的零配件一次性总价在人民币100元以下由乙方承担（自动报警设备、灭火器充装、消防电池）均不在此范围内。每次更换零配件完毕，乙方须提供更换零配件报告，甲方须在报告上签字或盖章确认，双方各留一份。 在维保期间，如因甲方装修或自行整改等人为原因造成系统故障，需乙方对系统进行检测或恢复，所发生的一切费用由甲方负责。 4、在维保期间，如系统管网等其它需刷、补漆的，乙方可协助完成，费用由甲方负责。 三、保养合同金额 合同总金额为: 元/年） 四、付款方式
消防维修工程合同协议书 It was last revised on January 2, 2021
消防维修工程合同 发包单位: (简称甲方) 分包单位: (简称乙方) 根据《中国人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》，结合本工程具体情况，双方本着互惠互利的原则，为明确各方的权利和义务，经友好协商签订本合同，合同条款如下: 一、工程概况 l、工程名称:火灾报警系统、室内外消火栓系统、喷淋系统、防排烟系统联动维修及后续工程量施工工程 2、工程地点: 3、承包内容:火灾报警系统、室内外消火栓系统、喷淋系统、防排烟系统联动等所有消防工程的维修调试施工，直至工程完工合格后交付业主单位接手。 4、承包方式:人工费承包 二、双方责任和义务 (一)甲方 1、甲方应给乙方创造必要的施工条件 (施工用水、电及有关材料存放场所)。施工当中若遇到甲方负责的事项，甲方应及时解决，并做好施工交叉部分的协凋工作。 (二)乙方 1、乙方必须按有关规定、规范进行施工，并接受甲方单位的监督。 2、乙方必须紧密配合业主单位，不得拖后腿。 3、乙方在施工期间及时做好工程的有关施工交接和隐蔽资料。 三、结算与付款方式
四、工程质量 本工程质量等级为合格，按照《建筑安装工程质量验收评定标准》、现行国家安装工程标准、规范进行检测。若因安装不规范不合理乙方必须及时组织返工修复，直至合格，维修保质期至 五、违约责任本合同经双方代表签字盖章生效后，除不可抗拒原因外不得单方面中止合同，否则即为违约，违约方按照合同规定经当地法院仲裁后赔偿另一方经济损失。六、其它 l、乙方施工人员进现场施工，必须遵守业主单位各项规章制度。 2、乙方在施工期间，必须做好自身安全防范工作，施工期间安全责任事故均由乙方承担，甲方不负任何责任。 3、本合同未尽事宜，协商解决，协商条款与本合同一并实施，并具有同等法律效力。 4、本合同经双方代表签字盖章后生效，工程完工结算付清全部工程款后终止。 5、本合同壹式贰份，甲、乙、双方各执壹份。 甲方（盖章）：乙方（盖章）： 代表（签字）：代表（签字）： 签订日期：年月日签订日期：年月日
消防维保合同 甲方：XXXXXXXXXX 乙方：兰州江山消防器材有限责任公司 为了保障公司和人员的生命财产安全，防止因消防设备维修保养不及时而导致消防设备不能正常工作，一旦发生火灾，不能真正起到自动报警和自动灭火的作用。根据国家消防有关规定，现甲方将公司内所有的消防设施的维护保养工作委托给乙方。为了明确责任，分工协作，互相配合，经双方协商同意，特订本合同如下：第一条：维护服务的消防工程名称： XXXXXXXXXXXXXXXX。 第二条：维护服务的消防工程地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX < 第三条：维修服务的消防工程范围及维护内容要求： 一、维护服务的消防工程范围： 1、火灾自动报警系统； 2、消防控制联动系统； 3、消火栓系统； 4、自动喷淋系统；
5、二氧化碳灭火系统（包括浓度报警系统）； 6、七氟丙烷灭火系统； 7、应急照明及疏散指示系统； 二、维护内容及要求：《消防工程维保技术协议》。 第四条：维护期限、费用及付款方式： 本次消防系统维护周期为壹年，自2013年7月20日起至 2014年7月20日止，年维护费用为：第一年免费维修，一年后收费维修，当维护周期达到半年时支付乙方本合同款的50%，维护周 期结束后10日内再支付本合同款的50%，二次付清。该合同期时，乙方有优先续签合同的权利。 第五条：双方责任： （一）甲方责任： 1、甲方应安排专人负责该消防系统的日常管理和监护，坚持 24小时值班制度，并按消防规范的要求，对公司的消防设施进行日检查制度，并做好记录。 2、当甲方发现消防设施故障并不能自行排除时，应及时以电话方式通知乙方，乙方在与甲方联系确认后12小时内，必须派维护人 员到现场进行处理。并根据实际情况，填写维修记录，甲、乙双方
合同编号：YT-FS-6064-89 维修保养服务合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
维修保养服务合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方： 乙方： 经双方充分和友好磋商，达成协议，由甲方委托 乙方进行中央空调机组的年度维护保养工作，具体事 宜如下：一、保养机组型号 产品名称型号规格数量安装地址 机号：S- 二、维护保养内容： -6oo-9807空调清洗保养热线：4oooo-6-6oooo- 98-980北京空调清洗热线：o1o-57z7-8697 1.停机期间，每年一次对机组进行停机检查和保 养，以正确评估机组的状态，确保机组的正常运行， 其中主要项目如下： 主机水系统：
A.检查水流量 B.检查水流开关的控制情况 C.将Y型水过滤器拆卸清洗 D.清洗水侧热交换器，以去除壁垢，使之达到良好的换热效果 E.根据运行记录参数分析热交换器效果，建议水质处理 压缩机及辅助组件 A.记录电压及相间电压 B.用兆欧表测量和记录电机绕阴的绝电阻 C.检查密封情况 D.检查卸载装置 E.每年更换干燥过滤器(或芯)一次 F.清洁油过滤器，根据需要更换冷冻油及油过滤器 G.检查油加温器及其恒温器 H.检查所有其他的润滑油系统部件：油冷却器、电磁阀等 I.检查膨胀阀是否失灵
发包单位: (简称甲方) 分包单位:(简称乙方) 根据《中国人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》，结合本工程具体情况，双方本着互惠互利的原则，为明确各方的权利和义务，经友好协商签订本合同，合同条款如下: 一、工程概况 l、工程名称: 火灾报警系统、消火栓系统、喷淋系统维修改造工程 2、工程地点: 3、承包内容:火灾报警系统、消火栓系统、喷淋系统工程的维修改造调试施工，直至工程开通、合格。 4、承包方式:总承包 5、工程造价: 大写捌万元整(小写:80000.00元整); 二、双方责任和义务 (一)甲方 1、甲方应给乙方创造必要的施工条件(施工用水、电及有关材料存放场所)。施工当中若遇到甲方负责的事项，甲方应及时解决，并做好施工交叉部分的协凋工作。 (二)乙方 1、乙方必须按有关规定、规范进行施工，并接受甲方单位的监督。 2、乙方必须紧密配合施工，不得拖后腿。 3、乙方在施工期间及时做好工程的有关施工资料。
三、结算与付款方式 l、付款方式： 签订合同后甲方预付工程款：贰万元整（￥20000.00）给乙方，管道维修、报警设备布线安装完毕后甲方预付工程款：叁万元整（￥30000.00）给乙方，工程余款待工程结束后一次性付清工程款：叁万元整（￥30000.00）。 四、工程质量 本工程质量等级为合格，按照《建筑安装工程质量验收评定标准》、现行国家安装工程标准、规范进行检测。若因安装不规范不合理乙方必须及时组织返工修复，直至合格。 五、违约责任 本合同经双方代表签字盖章生效后，除不可抗拒原因外不得单方面中止合同，否则即为违约，违约方按照合同规定经当地法院仲裁后赔偿另一方经济损失。六、其它 l、乙方施工人员进大楼施工，必须遵守大楼各项规章制度。 2、乙方在施工期间，必须做好安全防范工作，甲方协助乙方解决困难，甲方制定出施工期间安全防范措施的制度，乙方人员必须无条件严格执行。 3、本合同未尽事宜，协商解决，协商条款与本合同一并实施，并具有同等法律效力。 4、本合同经双方代表签字盖章后生效，工程完工结算付清全部工程款后终止。 5、本合同壹式贰份，甲、乙、双方各执壹份。 甲方（盖章）：乙方（盖章）： 代表（签字）：代表（签字）：
金家律师修订 本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。本文为Word格式，可直接使用、编辑或修改 消防维保合同 发包方(甲方): __________________________________________ 承包方(乙方):___________________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规,结合本工程的具体情况,双方签订本合同,以资共同遵守。 第一条:工程项目 1.1 工程名称: 项目消防工程 1.2 工程地点: 1.3 承包范围:按甲方提供的项目消防工程施工图纸及乙方完善、优化后经甲方确认的施工图、图纸会审记录和招标答疑记录、设计变更、乙方投标预算和招标文件范围规定内容,以及经双方确认、消防局审核批准的自动报警系统优化设计方案,供货及安装内容为: 1) 与泵房连接、与消防中心连接的水、电管线工程 2) 消火栓系统:包括整个商住楼室内外消火栓系统 3) 喷淋系统:包括整个商住楼自动喷淋系统 4) 自动报警及联动控制系统:包括整个商住楼的自动报警联动控制系统及消防中心须增补的设备 5) 消防广播、电话系统设备及控制线路;消防广播兼做背景音乐。 6) 整个商住楼通风防排烟系统设备及控制线路,各设备从相对应的双电源转换器直接取电。 7) 消防电梯系统相关消防控制线路,由消防施工单位向电梯专业提出配合要求。 8) 移动灭火器设备配置。 9) 风机、防火卷帘设备及控制线路;双电源转换器的后面部分全部由消防施工单位完成。
合同编号：YT-FS-7151-56 设备维保合同范本(完整 版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
设备维保合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明 确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 维护保养内容：根据机械设备维修保养标准进行。 1：甲方通知乙方每年对机械设备传动机构进行一次保养，半年更换一次液压油。 2：在甲方日常使用过程中出现故障后，由甲方通知乙方，乙方应及时提供上门维修服务，排除设备故障。 3.维修过程中，如需更换零部件，乙方应在24—72小时内提供备件，并及时进行更换，事后由甲方按乙方提供的报价单进行支付费用。 4.甲方提供保养过程中所需要的润滑脂和润滑油。 5.在合同期内，乙方配合甲方联系特种设备检验部门完成年检，所需费用有甲方支付。 6.在维保过程中由甲方提供安全可靠的检修平台或辅助设施。
7.以后设备正常维护保养按每台设备一次收费20xx元。 8. 本次维修保养项目： 9.共计台设备，合计包干费用元整，万元整。(含维修所需材料费，配件费，工时费)。 甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____ 法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：_____ _____年____月____日_____年____月____日 这里填写您企业或者单位的信息 Fill In The Information Of Your Enterprise Or Unit Here
浙江省黄龙体育中心消防系统维保服务合同 甲方（委托方）：浙江省黄龙体育中心 乙方（受托方）：浙江傲华尔智能楼宇有限公司 甲、乙双方根据有关法律规定，本着友好合作、协商一致的原则，就乙方承包甲方浙江省黄龙体育中心各场馆、区域消防系统维保的有关事宜达成协议如下： 一、承包范围： 乙方在承包区域内提供消防系统维保等及相关服务，且只能在该范围内从事消防系统维保的相关工作。 二、承包期限 承包期限：壹年，即2019年 1 月 1 日至2019 年12 月31 日。 三、承包价格及支付： 1、消防系统维保承包合同价（大写）：壹拾陆万柒仟伍佰元整，人民币167500元整。 该价格已包括通过全部政府有关部门、业主在内的各项验收及正常作业所需的人员工资、税金、各种社会保险、人员食宿与交通、消耗材料、专用设备及工具、器材的维修维护、办公费、利润以及完成合同条件所需的一切本身和不可或缺的所有附带工作开支。 2、承包合同价格除按本合同的规定外，不能作任何调整，任何计算错误皆视为已获双方接受：合同价亦不会因人工、物价或汇率等的变动而作任何调整。 3、服务承包费用先维保后支付，到期前结清的办法，合同签订后，甲方于2019年6月30日之前支付合同总价款的50%，2019年12月15日之前，支付合同总价款的50%。如遇亚运会场馆消防系统改造，维保费用按实结算。 四、甲方责任条款 1、甲方选派一名熟悉环境的人员配合乙方的维保工作。 2、在系统发生故障后通知乙方，并详细、真实地阐述故障情况、时间、故障前的运行情况。 3、在乙方实施服务过程中，甲方有义务与乙方积极配合并提供方便。 4、乙方服务完毕后，甲方有义务在维修记录上认真填写意见并签字、盖章。 5、甲方有权提出要求，对乙方不能胜任消防系统维保的人员进行调换。 6、甲方按合同规定，支付维保服务费给乙方，维保服务费的支付方式为财政直