青海建设工程施工合同
篇一：建设工程施工合同
建设工程施工合同
发包方：格尔木黄河房地产开发有限责任公司
承包方: 青海黄河实业集团建安有限公司
工程名称：黄河佳苑室外附属工程
订立时间： XX 年3月5日
第一部分协议书
发包人：(全称) 格尔木黄河房地产开发有限责任公司
承包人：(全称) 青海黄河实业集团建安有限公司
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、
行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事
项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：黄河佳苑小区室外附属工程
工程地点：格尔木市建设中路25号
工程内容：详见图纸及预算书
二、合同工期
开工日期： XX年 3月 5日
竣工日期： XX 年 6月 30日
合同工期总日历天数 117天
三、质量标准
工程质量标准：
1、工程质量标准以现行的国家及青海省验收标准及相关规范进行质量评
定，质量等级为合格（青海省与国家标准相冲突时严格按照国家标准执行）。
2、确保一次性通过有关标准验收。
四、合同价款
本合同为固定价合同：固定价为元（大写：叁佰柒拾万肆仟柒佰壹陆元）。
五、组成合同的文件
组成本合同的文件包括：
1、本合同协议书
2、本合同条款
3、工程量确认单
4、图纸
5、工程报价单或预算书
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
六、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣
工并在质量保修期内承担
工程质量保修责任。
七、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他
应当支付的款项。
八、合同附件：
1、设计图纸
2、承包方报价单
九、合同生效
合同订立时间：XX 年 3 月 5 日
合同订立地点：格尔木黄河房地产开发有限责任公司本合同双方约定自合同签订后生效。
发包人：(公章) 承包人：(公章) 住所：住所：
法定代表人：法定代表人：
传真：传真：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
第二部分合同条款
一、词语定义及合同文件
1．合同文件及解释顺序
（1）本合同协议书
（2）本合同条款
（3）图纸
（4）工程量清单
（5）工程报价单或预算书
合同履行中发包人、承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为合
同的组成部分。
2．语言文字和适用法律、标准及规范
2．1本合同除使用汉语外，还使用无语言文字；
适用法律和法规
需要明示的法律、行政法规:国家有关法律和青海省有关行政法规及规范性
文件。
适用标准、规范
适用标准、规范的名称: 国家有关法律和青海省有关行政法规及规范性文件。
3．图纸
发包人向承包人提供图纸日期和套数：提供图纸2套
发包人对图纸的保密要求:未经发包人允许不得泄露图纸内容。
二、双方一般权利和义务
4．发包人工作
发包人应按约定的时间和要求完成以下工作:
(1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间:已具备
(2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：
协调承包方接通临时水电，由此产生的费用由承包方承担
(3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：在开工前
(4)工程地质和地下管线资料的提供时间:在开工前提供
(5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：开工前
(6)水准点与坐标控制点交验要求：开工前交验。
(7)图纸会审和设计交底时间: 开工前5天。
(8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物 (含文物保护建
筑)、古树名木的保护工作:费用由发包人承担。
(9)双方约定发包人应做的其他工作: 无
发包人委托承包人办理的工作: 无
5．承包人工作
承包人应按约定时间和要求，完成以下工作:
1) 需由承包人完成的设计文件提交时间：
合同签订后5个工作日内，承包方进行深化设计、组织施工，并经发包方项目经理确认后及经监理和监管部门认可后方可施工。
2) 承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求: 按格尔木市的有关规定。
3) 需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续: 无
4) 己完工程成品保护的特殊要求及费用承担:工程为交付发包方前，承包方负责施工区域已完工程的所有成品的保护工作，保护期间发生损坏，
承包方自费予以维修。因承包方对现场其他承包单位的工程或材料设备
造成损坏的，承包方承担修复及赔偿责任，如承包方未能按照发包方及
监理方的要求及时修补及赔偿，发包方有权另请第三方完成，由此产生的费用由承办方承担。
5) 施工场地清洁卫生的要求：工完场清
6) 承包方自行安排施工人员的食宿问题，本工程不提供食宿。
7) 遵照实施总监或发包方代表发出的指令，按时按质完成，参加各类施工
协调、配合会，由于工地交叉引起的问题，承包方有义务进行配合协商
篇二：建设工程施工合同基本法律问题
建设工程施工合同的基本法律问题
近年来，建筑市场繁荣，发展很快。与此同时，也出现了建筑市场行为不规范，建筑投资不足等问题，特别是投资不足行为造成了大量拖欠工程款的现象，已经严重侵害了建筑企业和农民工的合法权益，并演变成一个社会问题，引起了国家的高度重视。现将建设工程施工合同中的基本法律问题，从维护我公司的合法权益角度予以阐释，以供各部门在订立、履行建筑施工合同过程中参考。
一、建设工程施工合同的订立及效力问题
建设工程施工合同是指：根据建设工程设计文件的要求，对建设工程进行新建、扩建、改建的活动。在订立建设工程施工合同时，要注意发包方委托订立施工合同的受托人的委托权限。委托权限一定要具体明确，使用格式化合同及合同文本，要根据具体的工程情况，对合同文本内容予以修改，即使合同文本中的通用条款也要仔细斟酌，使其适合于合同指向的具体工程。在合同订立以后，建设工程的工程量、工程进度、工程价款的支付、工程设计的变动等等，都有可能随着工程进度等基本情况发生变化，这些变化情况都涉及原合同履行问题，应当均有书面的记录，并让发包方等相关单