合同编号：
Contract No.:
建设工程项目管理咨询
服务合同
Consultancy Service Contract
For
Project Management of Construction Works 项目名称：熙可国际研发中心及总部大楼一期工程
委托人：熙可食品科技（上海）有限公司
受委托人：法利咨询（上海）有限公司
签订地点: 上海
签订日期：2009年11月
目录
建设工程项目管理咨询服务协议书 (3)
项目管理咨询服务合同条款 (7)
合同附件 (15)
附件一：服务范围 (15)
附件二：甲方提供的设备和设施 (17)
附件三：报酬和支付 (18)
附件四：乙方工作人员配置计划 (20)
服务通用条件 (21)
建设工程项目管理咨询服务协议书
委托人：熙可食品科技（上海）有限公司（简称“甲方”）
受委托人：法利咨询（上海）有限公司（简称“乙方”）
为了确保熙可国际研发中心及总部大楼一期工程项目(以下简称“本项目”)建设的顺利进行，以致完全符合业主验收要求，甲方委托乙方就本合同项下建设项目提供开工前期筹备、招投标文件编制、组织招标活动、施工阶段质量、安全、环保控制、竣工验收以及其他与本项目相关事项管理活动服务。为明确双方在履行本合同期间所享有的权利及应承担的义务，依据《中华人民共和国合同法》（下称“合同法”）以及其他行政法规的规定，本着平等互利、协商一致、等价有偿原则，经双方协商，一致同意签订本合同。
第一条工程概况
1.1. 工程名称：熙可国际研发中心及总部大楼一期工程；
1.2. 业主：熙可食品科技（上海）有限公司；
1.3. 工程地点：上海市嘉定工业区北区0721号地块；
1.4. 建筑面积：约21900平方米；
1.5. 工程投资：暂估人民币20000万元。
第二条服务范围
服务范围：甲方委托乙方作为乙方向业主履行项目管理合同的常务代表，负责本项目从施工前准备、方案和扩初设计、施工图设计、施工预算、施工招标、施工管理、调试、试运行、竣工验收、移交、总结、财务竣工结算等全过程的项目管理工作。甲方同意且愿意依照本合同约定向乙方履行合同价款给付义务。具体服务范围内容详见附件一。
第三条项目管理目标
3.1 工程建设周期：17个月；
3.2 工程质量目标：合格；
3.3 工程投资总额：2亿人民币。
第四条项目管理酬金
5.1 项目管理酬金固定总额为总计3,293,829人民币（含税）
5.2 乙方向甲方提供项目管理服务费用标准：详见附件三。
第五条双方负责人员
6.1 甲方指定的代表为：；
6.2 乙方指定的负责人为：谈晓东
第六条组成合同的文件及解释顺序
8.1 本建设工程项目管理服务合同（以下简称“本合同”）由以下文件组成；如果构成本合同的文件
之间存在任何矛盾或不一致，应遵循下述顺序进行解释（以如下顺序在前者效力优先）：
1) 补充合同；
2) 协议书；
3) 项目管理咨询服务合同条款
4) 本合同附件；
附件一 - 委托工程管理服务范围；
附件二 - 甲方提供的职员、设备、设施和其他人员的服务；
附件三 - 报酬和支付；
附件四 - 乙方工作人员配置计划；
5) 通用服务条款
8.2 本合同构成双方之间就本合同主题事宜的完整协议，并应替代先前就本合同主题事宜的一切书面
或口头的通讯、意向、陈述或协议。对本合同条款的任何变更可以并必须以书面协议的方式作出。
8.3 双方可以以书面方式签订补充合同以规定本合同的未尽事宜。双方签订的补充合同应当够成本合
同不可分割的组成部分，且与本合同具有同等法律效力。
第七条词语定义
除本合同书中另有规定之外，本合同书中有关词语的含义应与《项目管理合同条款》分别赋予它们的定义相同。
第八条双方的主要义务
9.1 乙方承诺按照本合同附件一中约定服务范围全面、完整的履行本合同。
9.2 甲方承诺按照本合同规定的期限、方式，向受委托人支付本合同规定应支付的款项。
第九条合同生效
9.1 本合同一式肆份，具有同等法律效力，双方各执贰份。
9.2 本合同经双方代表签字并加盖单位公章后生效。
［签署页］
委托人：
熙可食品科技（上海）有限公司受委托人：
法利咨询（上海）有限公司
（签章）（签章）
(Chop ) (Chop )
法定代表人：（签章）法定代表人：（签章）
Legal Representative：(Signature) Legal Representative：(Signature)
委托代表人：（签章）委托代表人：（签章）
Authorized Agent ：(Signature) Authorized Agent ：(Signature)
电话：电话：Telephone: Telephone:
电传：电传：Fax: Fax:
开户银行：开户银行：Account Bank: Account Bank:
银行帐号：银行帐号：Account No.: Account No.:
地址：地址：Company Address: Company Address:邮政编码：邮政编码：
Zip Code: Zip Code:
项目管理咨询服务合同条款
一、定义
下列词语，除上下文另有规定的以外，在本合同中具有下列定义：
2.1. “项目”：是指合同中约定的，乙方为之提供管理服务的项目。
2.2. “服务”：是指乙方根据本合同所提供的服务或依照本合同所约定应当履行的全部合同义
务。
2.3. “工程”：是指为完成项目所实施的永久性工程，包括提供给甲方的设备、设施及其它物
品。
2.4. “甲方”：是本合同中所指的、委托乙方的一方，及其合法继承人和允许的受让人。
2.5. “乙方”：是本合同中所指的、受甲方聘用并为其提供服务的一方，及其合法继承人和允
许的受让人。一般指项目管理公司。
2.6. “第三方”：是指本合同以外的其他有关当事人或法人实体,包括但不限于任何承包商，分
包商（若有）或供应商。
2.7. “相关合同书”：是指为本项目建设之目的，与本合同委托的工程管理服务有关的，本合同任意
一方当事人与任何第三方签订的合同协议书。
2.8. “日”：是指从任何一天零时至第二天零时的时间段。
2.9. “月”：是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间
段。
2.10. “小时或天”：是指本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算(不扣除休息时
间)；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后
一天截止时间为当日24时。
二、乙方的义务
3.1. 服务范围。
乙方应积极全面履行与项目有关的服务直至项目经业主竣工验收之日止，并根据本合同书及附件A约定事项向甲方提供符合要求的服务。
3.2. 乙方应按下列要求尽职尽责地行使职权：
2.3.1. 应在本合同签订后1.5个月内向甲方报送本项目计划方案与实施方案（下称“方案”），方
案内容编制应当符合项目建设全部要求、合理性、适当性、完整性、客观性、可行性。
2.3.2. 在履行本合同义务期间，应当符合现行有效国家法律、法规、地方法规行政法规以及国务院
组成部门所发布部门规章规定，并符合合同规定的履行要求。
2.3.3. 项目建设过程中，乙方认为可能出现对项目建设目标有影响或重大影响的任何事项，，应当
立即且无条件的向甲方提供书面报告，该报告应当包括解决途径，详细说明该类事项可能对
项目建设造成的影响，并提出解决问题的方案，获得甲方书面认可后严格执行。乙方应当采
取一切合理利于项目建设的措施。
2.3.4. 乙方应根据操作同类项目的管理经验，充分运用合理管理技能，为项目建设提供项目管理服
务。乙方在履行在本合同项下的义务时，应当自主完成且符合合同规定的要求，不得采取直
接或间接方式实施有影响合同目的实现的行为，未经甲方书面同意，不得将本合同项下权利
义务转让于任何第三方或由第三人代为履行本合同项下权利义务。
2.3.5. 乙方在履行本合同项下义务和行使权利期间，应当充分尊重甲方的意见，但甲方的意见具有
形式或实质影响合同目的实现，乙方应当提出不适当的事项部分并提出解决方案。严格按甲
方的要求及本合同要求，以实现合同目的为前提，积极管理设计、勘察单位、招标机构、财
务投资监理工程师、工程监理工程师、承包商及其他与实施本项目所需人员的协调关系，本
条的协调范围还应当包括对合同阶段的协调。
2.3.6. 乙方在本合同项下提交或提供的报告、建议书或其他文件资料，均应当按照有关法律法规及
甲方的合理指示编制而成，具有符合其用途的格式和内容，以适当方式传达给甲方。
2.3.7. 乙方在向甲方提供服务期间不得违反现行法律法规、行业自律组织所发布的规则、职业守则
等规范性文件所规定的事项。
3.3. 根据甲方与第三方签订的相关合同书的授权或要求，行使权力或履行职责时，乙方应：
5.1.1. 严格按照本合同及相关合同书约定的方式与要求进行工作，并接受甲方随时授予的其他委托
事项，但前述委托事项应当与实现该工程项目目的有关。
5.1.2. 在甲方和第三方之间提供证明、行使权利决定或处理某项事项时，其立场应当是基于公证原
则，依据其专业技能和判断，公正地进行工作，不得擅自实施任何形式的方式影响甲方实现
合同目的。
5.1.3. 在变更任何第三方义务、证明第三方权利时，对于可能对工期、工程造价和或工程质量有重
大影响的任何变更（如费用的增减、工期的延长、质量标准的降低、合同的变更或解除
等），须事先得到甲方的书面批准。
5.1.4. 乙方应当向甲方编制项目施工组织架构大纲、施工现场安全规范、管理制度、采购制度、各
分包商的管理制度及风险控制体系。
3.4. 甲方的财产
乙方凡使用由甲方提供或支付费用的取得所有权的动产或不动产，均属于甲方的财产，乙方在使用前述由甲方提供的动产或不动产期间，应当采取合理使用方式，不得实施损害或损毁使用方式。当本合同项下的服务完成或终止时，乙方应立即无条件的将前述由甲方提供的动产或不动产移交与甲方，移交前，乙方应当确保其功能的完整性。
三、委托人的义务
4.1. 应在本合同签订后1周内向乙方提供完整的项目资料、对项目的任何特殊要求、项目联系人，以
便乙方能够及时、准确的报送本项目方案。
4.2. 甲方应根据乙方的要求在合理的时间内，免费向乙方提供甲方能获取的、与履行本合同所需的有
关资料。
4.3. 甲方应在乙方提出本合同所要求的书面报告文件或甲方要求的本合同以外的书面报告文件后的2
日内，就乙方以书面形式提交给甲方的书面报告文件所涉事项，作出书面确认。重大事项或复杂事项，甲方最晚应在7日内作出书面答复。
4.4. 甲方应负责向乙方提供因履行合同所必需的外部关系的协调，为乙方履行职责提供适当外部条件
的取得便利，提供与其他组织相联系的途径，以便乙方收集需要的信息。
4.5. 为了实现合同目的需要，甲方应免费向乙方提供附件二所规定的设备和设施。
4.6. 如甲方对工程总进度等重要计划有变动时，应事先以书面形式告知乙方，以便乙方调整相应的工
作计划。非经甲方同意或通知，乙方向甲方交付的计划方案和实施方案事项应当按照其规定执行，不得擅自变更已经甲方确认的具有执行力的书面文件。
四、双方代表和职员
5.1. 乙方根据本合同委派的工作人员，应具有法定资格和经验并确保足以代表乙方履行本合同项下的
义务并行使相应的权利。或符合甲方所要求且符合从业规定的在职人员。
5.2. 为执行本合同，乙方应成立项目管理机构，根据甲方对本项目建设管理的总体要求，负责本项目
建设中全部的具体管理工作。该项目建设管理机构的组成人员的资格和条件应当符合委托人的相关要求。项目实施期间的管理人员配置表详细见附件四。本合同履行期间，乙方所设置的项目管理机构应当无条件的接受甲方的监督。
5.3. 乙方指派谈晓东作为乙方的项目首席负责人。该项目负责人应完全负责的代表乙方履行本合同项
下的全部义务，以及对甲方提出的要求或者提交的书面文件给予签字确认或通过双方约定的其他方式进行确认。如果乙方需要更换项目首席负责人，必须事先至少提前30日向甲方提出一份书面报告，说明更换的原因以及安排代替人员的简历，以便委托人审核（必要时可进行面试）。未经委托人同意，受委托人不得更换其项目负责人。乙方委派的项目首席负责人所代表其履行合同义务所实施的任何行为，甲方理解或视为乙方的履行，乙方不得就此项提出任何形式的异议。
5.4. 如甲方发现乙方所委派的任何人员不按有关法律法规、本合同规定或甲方合理指示履行职责，或
与他方恶意串通，损害甲方合同利益，或有其他不符合岗位要求或不称职的行为，甲方有权要求乙方于限期内完成更换。
五、责任与赔偿
5.1. 本合同履行期间乙方未能按照本合同规定的方式和期限履行以及未完全或部分依照甲方要求履行
义务的，甲方可按下述标准要求乙方承担相应的违约责任：乙方应确保工程质量合格。由于乙方管理不善造成该工程的质量达不到委托人的使用要求，咨询工程师应义务安排相关单位在委托人指定的时间内进行整改。
5.2. 乙方的服务并不能代替设计者，其他咨询、政府、承包商，制造厂家，甲方自身的工作，和免除
他们应尽的责任和义务。
六、乙方的保险
乙方仅负责乙方雇员的人身安全保险；除非合同另有约定，乙方保险的费用已包括在本合同酬金之中，乙方不得额外要求甲方支付该类费用。
七、合同的开始、完成、变更与终止
7.1. 本合同自双方正式签字盖章之日起生效。
7.2. 除非甲方另有要求或合同另有约定外，在本合同生效之日起，乙方必须已开始并持续地提供本合
同项下的项目管理服务；本合同履行期限届满应当以甲方合同履行终止书面通知为准。
7.3. 甲方至少在30天前通知乙方全部或部分暂停服务或终止本合同。乙方应立即无条件安排停止服
务，将开支减少至最小。
7.4. 乙方在支付通知单应支付的日期后7天，仍未收到甲方未提出书面异议的款项时，可向甲方发出
通知要求支付。若乙方发出上述通知后的7天内乙方仍未收到委托人应付款项，则乙方可发出进一步书面通知，若乙方在发出进一步书面通知后的14天内仍未收到委托人应付款项，则乙方有权在第15天以书面通知委托人的形式终止本合同。
7.5. 本合同终止，不应损害和影响各方的权利、责任及索赔。
八、支付
8.1. 服务报酬，按照本合同条款和附件三约定的方法计算，并按约定的时间和数额支付。
8.2. 如果甲方在本合同规定的支付期限内未支付服务报酬，则应当就迟延支付的部分从最后支付日期
的次日起按万分之二每天向乙方支付滞纳金。
8.3. 如果委托人对乙方提交的支付通知单中的报酬或部分报酬项目提出异议，应当在收到支付通知单
后的7日内向乙方发出异议的通知，但甲方不得拖延其它无异议报酬项目的支付。
8.4. 如工程施工过程中因非双方的原因暂停施工或终止施工，双方应根据实际已完的工程量与合同约
定的项目管理服务酬金计算办法结清有关费用。
九、不可抗力
9.1. 不可抗力：指一方不能预见、不能避免、不能控制的，直接影响本合同之履行的事件。遇有上述
不可抗力的一方，应在事故发生后一天内以任何可获得的有效方式通知对方，并应在十(10)天内，提供不可抗力详情及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效证明文件。
9.2. 任何一方因不可抗力不能履行，或者部分不能履行本合同的，应尽其最大努力采取任何必要的措
施以防止或减少可能给对方造成的任何损失和损害。
9.3. 若任何一方因不可抗力事件而无法履行其在本合同项下的任何义务，则该方对此不履行或部分不
履行不承担责任。不可抗力所妨碍的本合同项下义务应推延其履行时间，推延的期限应等同于不可抗力所导致的延误期限；本合同项下的其他义务和履行期限不受影响。
9.4. 双方应尽其最大努力采取一切必要的措施排除不可抗力事件导致的不利后果。
十、著作权和保密
10.1. 为了履行本合同而提供给乙方的所有的文件、模型以及软件都是甲方所有的财产。在工程完工
之后，或者按照第十五条工程竣工验收之后，这些财产应该全部功能完整的归还给甲方。
乙方应保护甲方所提供的以及甲方拥有著作权的资料和文件，除为本项目建设所需，未经甲方同意，乙方对甲方交付的文件和资料，不得复制或向第三方转让或用于本合同外的项目。。
10.2. 乙方在履行本合同义务期间，对甲方发出的各项指令、文件和资料保密。未征得甲方的书面同
意，乙方不得将甲方及设计单位在工作中所提供的经济技术资料、合同文本、图纸和工艺设计等文件和资料披露给第三方。除为本工程建设所需，乙方不能使用本工程中与设施安装有关的任何信息。
十一、通知
11.1. 除本合同其它条款明确规定的双方的通知和信息交流机制外，本合同所要求的或允许作出的其
它所有通知及其它通讯均应以中文或英文书面方式作出，并发送至本合同中提及的相关地址（或各方以相同通知方式告知的其他地址）。
11.2. 根据本合同发出的任何通知，应使用书面形式并在以下时间视为送达：
11.2.1. 如果通过专人递送，一经收到即为送达；
11.2.2. 如通过邮局交付的，则在交付邮局后的第四个营业日（或较早的日期，但须经相关邮
局书面确认）即为送达；或
11.2.3. 如果通过传真发送，对方确认收到后为送达。所有通知均须抄送对方项目负责人。
十二、争端的解决
12.1. 因执行本合同产生的或与本合同有关的一切纠纷或争议，双方应首先通过友好协商解决。
12.2. 若在任何一方提议协商之日后的二十（20）天内双方不能通过协商解决前述纠纷，则任何一方
有权将有关纠纷提交中国深圳市人民法院裁决。
十三、其它
13.1. 本合同适用中华人民共和国法律。
13.2. 本合同适用的语言为中文。
13.3. 合同文件中某些条款的无效不影响合同中其他条款的有效性。
13.4. 本合同之目录及各条款标题均仅为方便阅读之目的而加入，不得以任何方式影响本合同的含义
或释义。
合同附件
附件一：服务范围
甲方和乙方在此确认，甲方委托乙方提供本项目从设计、勘察、施工前准备、方案和扩初设计、施工图设计、施工预算、施工招标、施工管理、调试、试运行、竣工验收、移交、总结、财务竣工决算等全过程的项目管理工作。具体工作内容要求分下列阶段分别描述：
一、项目设计阶段
1.1. 甲方已选择若干设计单位，方案设计、工艺流程均由外方设计单位承担，扩初及施工图设计由中
国海诚工程有限公司承担；必要时，乙方应向甲方建议其他专业设计团队，或由业主直接指定；
1.2. 代表甲方，组织协调设计单位贯彻落实甲方提出的项目总体概念设计方案；
1.3. 代表甲方，对设计单位提出的初步设计方案、扩初设计方案、施工图设计等设计文件进行审核；
1.4. 代表甲方，协调设计单位、项目建设前期咨询服务单位与政府主管部门、施工图纸审查单位的关
系，负责完善设计方案审批、施工图纸审查中应由甲方负责的事项；
1.5. 根据甲方指示，管理其他与项目设计有关的工作；
1.6. 代表甲方办理建筑工程规划许可证及其相关手续。
二、施工前准备阶段
2.1. 根据甲方指示，审核编制招标方案，确定工程施工招标中的重大事项；
2.2. 代表甲方，组织项目施工招标；
2.3. 代表甲方，协调财务投资监理单位对投标单位的投标文件进行评估，根据甲方指示确定中标单
位；
2.4. 根据甲方指示，代表甲方与施工中标单位洽谈工程施工总承包合同；
2.5. 代表甲方办理建筑工程施工许可证及其相关手续。
三、工程施工阶段
3.1. 代表甲方，组织承包商、设计单位等进行图纸会审；
3.2. 根据甲方指示，与承包商办理工程开工相关手续，签发工程开工令；
3.3. 代表甲方，协调与政府主管部门及相关单位关系，为工程施工提供必要的条件；
3.4. 根据甲方指示，选择确定与工程建设有关的其他承包单位、分包单位及供应单位；
3.5. 代表甲方，协调工程建设各方的关系，对工程施工过程所涉的咨询服务合同、承包合同、分包合
同、供应合同等相关合同书进行管理，处理相关合同书中约定的应由甲方负责的相关事务，包括但不限于：
3.5.1. 监督工程进度，按照工程计划进度，进行监督检查，对实际工程进度提前和拖延进行确认，
必要时，提出改进工程进度的措施建议。
3.5.2. 监督工程质量，对工程使用的材料和施工质量进行监督检验，对不符合设计要求和国家质量
标准的建筑材料构配件和设备，应立即通知承包单位停止使用或安装，对于不符合规范和质
量标准的工序分项分部工程，以及不安全的施工作业，要通知承包单位整改和返工。
3.5.3. 协助甲方控制工程款的支付，按照合同和实际工程进度对结算工程款进行审核和确认，作为
甲方支付的依据；
3.5.
4. 必要时，主持召开建设有关方的工作协调会议，重要协调事项应事先向甲方报告；
3.5.5. 监督设备制造和供货，按甲方与供应单位签订的合同，派人检查设备制造情况，必要时，提
出保证设备制造质量和进度的建议；
3.5.6. 每月向甲方提交工程进度工程质量和财务开支情况分析及对策建议报告；
3.5.7. 对甲方与第三方发生的争端，独立公正地进行调解。
四、竣工验收 / 工程结算阶段
4.1. 代表甲方，对部分工程、区段工程进行验收，签发相关的验收文件；
4.2. 代表甲方，对供应单位提供的材料设备进行现场验收，出具验收的相关证明文件；
4.3. 代表甲方，组织工程的调试和试车工作，处理调试试车过程中有关事项；
4.4. 代表甲方，协调与政府各验收主管部门的关系，协调工程建设各方，组织工程竣工验收工作，办理
竣工验收资料档案备案；
4.5. 根据甲方指示，签署最终竣工验收证明书，代表甲方，办理工程移交的相关手续；
4.6. 根据甲方指示，协调工程财务投资监理单位，办理与各承包商、供应单位、咨询服务单位及其他相
关单位进行竣工结算和合同结算；
4.7. 代表甲方，建立工程保修体系和保修制度，落实保修单位和保修责任；
附件二：甲方提供的设备和设施
为便于乙方顺利为甲方提供项目管理咨询服务，甲方和乙方在此确认，甲方应按下列标准向乙方提供职员、设备、设施和其他人员：
附件三：报酬和支付
为便于乙方顺利为甲方提供项目管理服务，甲方和乙方在此确认，甲方应按下列标准向乙方支付项目管理酬金：
一、项目管理酬金计取
根据约定的工作范围，服务费为（含税）:总计 3,293,829元人民币
1.1. 本项目管理酬金按在固定工程建设周期固定总价方式计算，不受项目投资总额变化的影响。
1.2. 因工期拖延或甲方需要而致使乙方现场队伍服务期超过约定的施工工期9个月（除桩基础工
程），则固定的总费用将作调整，按人民币每月233,338万元支付延长服务费或按照以下人工费率按实计算。
1.3. 因甲方要求而发生的工地现场以外检查工作发生的差旅费按实报销。
1.4. 除上述项目管理酬金外，乙方在工程项目管理服务发生的所有费用，除非合同另有约定或甲方另
有书面指示，乙方不得向委托人要求支付。
二、支付方式
2.1. 本合同生效之日起甲方在收到付款通知及发票15天内，甲方支付给乙方服务费用总额的20%预
付款。
2.2. 在收到付款通知及发票15天内，甲方按照以下明细向乙方支付进度款
（商业管理）咨询服务合同 甲方：_________________房地产公司 乙方：_________房地产投资有限公司 甲、乙双方通过友好协商，就房地产销售及市场策划事宜达成如下的协议： 乙方为甲方就其座落在______路______号，______大厦的商品房，共壹栋______ 层______单位，销售面积合共______平方米提供商业咨询服务的内容及条件如下： 1．管理咨询内容 市场策略评估策划。 销售价格评估策划。 景观设计评估策划。 帮助选择营销队伍评估。 2．乙方提供管理咨询的酬金 经协商地上建筑及地下车库以销售总金额的______%作为乙方代理佣金所得。 3．合作期限 甲、乙双方自签订协议之日起至该楼盘销售完毕。 4．佣金结算方式 销售总面积超出______%后方可结算。 结算时间：按销售进度，完成______%后先结算______%佣金，其余______%到完成销售进度的_____ _%后一星期内结算。 汇款方式：乙方指定的账户内。 5．关于市场评估费用 经甲、乙双方充分协商，由乙方提供市场推广，总承包费用为____________万，多则不补，少则不退。 6．甲方责任 甲方负责提供真实资料及信息，包括相关评估手续。 7．乙方责任 乙方负责______ 大厦所有销售面积。 完成时间：办公用房在______ 年______月______日，商铺在______年______月______日
8．本协议一式两份，由甲、乙双方各执一份，双方签字之日起生效。如有途中发现未写事宜，双方协商处理。 甲方签章：______________ 乙方签章：______________ 代表签署：______________ 代表签署：______________ 签订时间：______________ 签订时间：______________ 三、但愿有一天你会记起，我曾默默地，毫无希望地爱过你。我这扇门曾为你打开，只为你一人打开，现在，我要把它关上了。
合同编号________ 管理咨询服务合同样本新版 甲方：__________ 乙方：__________ 签订时间：__________ 签订地点：__________ 温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！
1、本协议由以下各方签订 提供管理咨询服务方（以下简称甲方） 登记注册地： 执照注册号： 法定代表人： 经济性质： 地址： 邮政编码： 接受管理咨询服务方：（以下简称乙方） 登记注册地：（营业执照注册号） 法定代表人： 经济性质： 地址： 邮政编码： 为明确双方在咨询加盟上的权利义务关系，特订立本协议书，以便共同遵守。 2、咨询服务的项目和内容 2.1、乙方自愿申请甲方管理咨询服务，由甲方根据乙方所选择的管理或咨询服务项目提供相应的有偿服务。 接受管理咨询服务企业名称：（以下简称乙方） 登记注册地： 法定代表人： 企业性质：
经营地址： 2.2、甲方根据乙方所选择的管理或咨询服务项目提供相应的经营管理体系服务。 2.3、乙方可选择甲方公司旗下品牌许可使用、经营管理、选址分析、营建装修、筹备开业、人力资源、营运服务、厨政技术、财务管理、食材配送、建材采配、管理软件的安装、使用指导等规范而完善的整套运营体系及标准，通过甲方有针对性提供成熟运营模式、专业指导、系统培训等服务，取长补短，使乙方用最少的投资取得效益。 2.3.1、乙方选择甲方管理咨询服务的旗下品牌和运营模式样板： 2.3.2、乙方选择甲方咨询加盟项目、收费标准、服务方式和时间及运营体系如下： 序号管理咨询服务项目收费标准服务方式及时间运营体系支持备注 1 2 合计 2.4、乙方的经营范围：单店的餐饮经营。 3、乙方的服务费 3.1、本协议订立三日内，乙方须向甲方一次性缴纳管理咨询服务费人民币，此费用支付后，即视同乙方已经接受甲方的咨询服务，乙方无权要求甲方退还上述服务费。 3.2、乙方选择甲方商标许可使用的，双方另行签订商标许可使用协议，甲方对乙方出具书面的商标许可使用授权文件。 3.3、甲方帐户所在地为：，帐号 . 4、甲方的权利和义务
商业服务管理合同 甲方： 乙方： 甲、乙双方经友好协商，甲方委托乙方为…公司项目顾问、策划、招商及经营管理服务事宜。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就委托事宜订立本合同（以下简称“本合同”），共同遵照执行。 第一条委托服务项目的标的 甲方（……公司【以下简称“XX公司”】），拥有位于市…（物业名称）建筑面积约10万平方米的所有权（或使用权）。（“物业名称”的准确面积、具体范围及可招商出租部分参见附件一之红线标注部分），该广场经营范围包括（但不限于）：日用百货、眼镜、床上用品、工艺美术品、玩具、皮革制品、鞋帽、服装、餐饮等（具体项目以奥特莱斯营业执照中的经营范围为准）。 第二条甲方委托乙方服务的主要事项 甲方委托乙方在上述物业及经营范围内从事以下三个阶段工作： （一）对本物业奥特莱斯部分进行市场调查及商业定位，并作为商业顾问，对本物业商业建筑部分设计提出商业建议（以下简称“立项规划期”）； （二）在上述注册范围内，乙方对双方协商同意范围的奥特莱斯进行招商工作及其它开业筹备工作实施（以下简称“项目筹备期”）； （三）对本物业的营奥特莱斯在开业后实施商业经营管理（以下简称“经营管理期”）。 第三条乙方权利与义务 （一）本项目奥特莱斯由经营管理公司筹备、开业及经营管理（以下简称“公司”。公司总经理及业务骨干（副总经理、财务总监、招商兼营销策划，营运管理，企业管理总监、招商顾问等8-10人）由乙方派任；公司其它人员由甲方委托在乙方规定的期限内聘用完毕。 （二）公司为总经理负责制，依据《……公司章程》在甲方对乙方的授权范围内行使权力。乙方代表公司洽谈与本公司经营管理有关的合同，并做出工作安排和文件的签批，拥有甲方同意后招商条件（含合同范本）对外签约决策权，如低于甲乙双方商定的招商条件的，需征得甲方同意。 （三）乙方需向甲方报送本合同第二条中所列各期服务计划及主要内容（见附件）。 （四）总经理应于开业前向甲方提供年度经营计划及财务预算。经甲方核定后，乙方可在既定年度经营计划及财务预算内，自行执行各项工作及支配预算。 第四条乙方的陈述和保证 （一）乙方依法设立、在本合同期内有效存续； （二）乙方具有必要的权利签署本合同并履行其项下的义务； （三）乙方（含所委派）的人员，在甲方委托的范围内，以甲方的名义从事的任何经营
编号：______________ 建设工程项目管理服务合同 甲方：_______________________________ 乙方：_______________________________ 签订日期：________ 年 _____ 月______ 日 委托方（甲方）：项目管理方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程项目管理试行办法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本项目的工程管理服务事项协商一致，签订本合同。 第一条工程概况 1.1工程名称： 1.2建设地点： 1.3工程规模： 1.4建设内容： 1.5工程总投资： 1.6预计的建设工期： 第二条项目管理工作范围 2.1设计管理 内容包括设计任务书的编制、平面功能的审核审定、对设计进度和设计质量进行跟踪管理。 2.2招投标管理 内容包括对设备、建安工程的招投标管理。所发生的额外费用由甲方承担。 2.3合同管理 内容包括合同的签署、履行、变更、索赔和争议解决等。 2.4变更管理 内容包括对设计文件质量的控制、在项目的前期对项目的策划、设计管理、进度管理以及合同管理。加强与业主方、设计方、施工方及政府相关部门的协调沟通，尽量减少项目变更的发生。一旦发生设计变更，应加强技术把关，审核设计变更的必要性和科学性，并完善设计变更的有关手续，避免不必要的纠纷。 2.5施工管理 内容包括依托监理单位对施工质量的监督管理，侧重对监理单位的监督、协调施工现场
各方的关系。 2.6投资管理 主要内容包括审核施工过程中的变更费用，进行成本控制管理和竣工结算管理等。 2.7资料管理 根据建设过程资料专业性、及时性等特点，应按照国家有关建设工程资料管理的规定，对工程管理过程中有保存价值的各种文字、图表的声像等有关材料进行搜集、积累、整理和归档，直到工程管理过程完成，移交形成一整套文件档案。 第三条项目管理服务费及其服务期限 3.1项目管理服务费 依据国家有关规定，经双方友好协商，本合同的项目管理服务费用为人民币：万元整（万元） 3.2服务期限：预计的项目建设工期 3.2.1若非甲方原因导致建设工程逾期，从而导致服务期延长，乙方不应追加服务费，且应承担相应的违约责任。 3.2.2若非乙方原因造成建设工程逾期，且逾期时间超过6个月，乙方应追加服务费。 3.3支付方式 3.3.1本合同生效后14个工作日内，甲方支付项目管理服务费总额的20%，计万丿元。 332乙方提交初步设计文件且经甲方审查通过后7天内，甲方支付管理费总额的20%计万元。 3.3.3乙方完成主要设备及施工招标后7天内，甲方支付管理费总额的20%计万 丿元。
企业管理咨询业务合作协议 甲方：_______企业管理咨询有限公司 乙方：＿＿＿＿先生（或女士，下同） _______企业管理咨询有限公司（以下简称“甲方”）与＿＿＿＿先生（以下简称“乙方”）经过友好协商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原则基础上，双方达成以下合作协议： 一、甲乙双方在符合双方共同利益的前提下，就企业管理咨询业务合作等问题，自愿结成战略合作伙伴关系，乙方为甲方提供业务资源，协助甲方促成业务与业绩，实现双方与客户方的多赢局面。 二、乙方为甲方提供业务机会时，应严格保守甲方与客户方的商业秘密，不得因己方原因泄露甲方或客户方商业秘密而使甲方商业信誉受到损害。 三、甲方在接受乙方提供的业务机会时，应根据自身实力量力而行，确实无法实施或难度较大、难以把握时应开诚布公、坦诚相告并求得乙方的谅解或协助，不得在能力不及的情况下轻率承诺，从而使乙方客户关系受到损害。 四、乙方为甲方提供企业管理咨询业务机会并协助达成的，甲方应支付相应的信息资源费用。费用支付的额度视乙方在业务达成及实施过程中所起的作用而定，原则上按实际收费金额的一定百分比执行，按实际到账的阶段与金额支付，具体为每次到账后的若干个工作日内支付。 五、违约责任： 1、合作双方在业务实施过程中，如因己方原因造成合作方、客户方商业信誉或客户关系受到损害的，受损方除可立即单方面解除合作关系外，还可提出一
定数额的经济赔偿要求。同时，已经实现尚未结束的业务中应该支付的相关费用，受损方可不再支付，致损方则还应继续履行支付义务。 2、甲方在支付信息资源费用时，如未按约定支付乙方款项的，每延迟一天增加应付金额的＿＿%，直至该笔金额的全额为止。 六、争议处理：如发生争议，双方应积极协商解决，协商不成的，受损方可向杭州市仲裁委员会申请仲裁处理。 七、本协议有效期暂定＿＿年，自双方代表（乙方为本人）签字之日起计算，即从＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。本协议到期后，甲方应付未付的信息资源费用，应继续按本协议支付。 八、本协议到期后，双方均未提出终止协议要求的，视作均同意继续合作，本协议继续有效，可不另续约，有效期延长一年。 九、本协议在执行过程中，双方认为需要补充、变更的，可订立补充协议。补充协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。 十、本协议经双方盖章后生效。本协议一式贰份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。 甲方：_______企业管理咨询有限公司乙方：＿＿＿＿先生（或女士） （公章） 代表签字：签字： 签约地点： 签约日期：
管理咨询服务合同例文(标准版) Example of management consulting service contract (Standard Version) 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
管理咨询服务合同例文(标准版) 前言：委托代理是指代理人依据被代理人的委托，以被代理人的名义实施的民事法律行为。其效力直接归属于被代理人。如诉讼代理，代签经济合同等，均应采用书面代理合同形式。本文档根据代理合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》和其它相关法律、法规规定，就企业管理咨询事宜达成一致，于______年______月______日订立本合同，以资双方共同遵守。 一、服务范围 甲方聘请乙方在下列第______项为甲方提供管理咨询服务： 1．日常会计帐务处理咨询及税法咨询。 2．制订财务核算制度。 3．制订财务管理制度。 4．制订企业内部控制制度。 5．受托财务分析，出具财务分析报告。 6．投资融资咨询。
7．制订人力资源管理工作手册。 8．制订企业总务管理工作手册。 9．代办一般纳税人临时认定手续。 二、服务期间（项目完成期限）及收费 1．委托服务期间自______年______月至______年______月止。 2．本项服务的收费标准为人民币______元，于签约后一次性支付。 三、甲方乙方的基本义务 （一）甲方的基本义务 1．与乙方诚信合作，为乙方开展工作提供便利，向乙方提供与服务事项相关的情况和资料。 2．如有关的情况和事实发生变化，应及时告知乙方。 3．按照约定支付服务费。 4．向乙方提出的要求不应与法律及会计职业道德和职业纪律的'规定相冲突。 （二）乙方的基本义务
合同编号：YT-FS-5520-50 商业管理服务合同范文 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
商业管理服务合同范文(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方：____ 乙方：____ 甲、乙双方根据《合同法》和其它相关法律、 法规，就企业管理咨询事宜达成一致，于____年____ 月____日订立本合同。 一、服务范围 甲方聘请乙方在下列第____项为甲方提供管理咨 询服务： 1.日常会计帐务处理咨询及税法咨询。 2.制订财务核算制度。 3.制订财务管理制度。 4.制订企业内部控制制度。 5.受托财务分析，出具财务分析报告。 6.投资融资咨询。
7.制订人力资源管理工作手册。 8.制订企业总务管理工作手册。 9.代办一般纳税人临时认定手续。 1.委托服务期间自____年____月至____年____月止。 2.本项服务的收费标准为人民币____元，于签约后一次性支付。 三、甲方乙方的基本义务 (一) 甲方的基本义务 1.与乙方诚信合作，为乙方开展工作提供便利，向乙方提供与服务事项相关的情况和资料。 2.如有关的情况和事实发生变化，应及时告知乙方。 3.按照约定支付服务费。 4.向乙方提出的要求不应与法律及会计职业道德和职业纪律的规定相冲突。 (二) 乙方的基本义务 1.必须遵守职业道德和执业纪律。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 建设工程项目管理合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。
风险告识：签订的承包合同尽可能参照国家建设部或交通部颁发的合同通用文本格式，并具备其相关通用条款。 委托方（全称）：_____ （简称甲方） 受托方（全称）：_____ （简称乙方） 合同签订地点：__________ 合同签订日期：___年___月___日 依据《中华人民共和国合同法》的规定，响应《建筑业发展“十三五”规划》和《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》的号召，甲方将_______________ 委托给乙方进行建设工程全过程咨询服务。现就委托事项，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方经协商一致，订立本合同。 第一条服务范围 建设工程施工阶段 1、全过程项目管理 2、全过程造价控制 3、竣工结算审核 风险告识:施工项目合同管理风险主要有：条款遗漏与定义不准确、表达不清、合同索赔管理工作不力等，另外，合同条款中有不平等条款，导致甲乙双方责任、权利含糊，施工合同在具体履行过程中存在遇到不可抗力问题、合同变更、解除、违约、索赔、争议、终止等潜在风险影响。 第二条服务内容 1、协助审查建设工程勘察、设计、施工、设备安装、设备、材料采购、建设工程施工合同的总承包、专业分包、劳务分包的合同等文本和相关补充文件，审查相关单位的专业资质，参与或代理合同谈判; 2、协助工程施工中建立规范的操作程序和议事规程; 3、完善项目治理结构，协助建立健全项目管理制度及工程档案资料管理制度。 4、制定项目管理工作的目标，包括质量目标、进度目标和安全管理目标; 5、代表甲方审核工程款支付申请和设计变更，并提出建议 6、施工过程中发现质量安全隐患及时要求监理单位通知施工单位整改;
编号：YB-HT-019572 企业管理咨询服务协议书 Enterprise management 甲方： 乙方： 签订日期：年月日 文档中文字均可自行修改 编订：YunBo Network
企业管理咨询服务协议书 甲方： 乙方： 甲、乙双方根据《合同法》和其它相关法律、法规，就企业管理咨询事宜达成一致，于______年______月______日订立本合同。 一、服务范围 甲方聘请乙方在下列第______项为甲方提供管理咨询服务： 1、日常会计帐务处理咨询及税法咨询。 2、制订财务核算制度。 3、制订财务管理制度。 4、制订企业内部控制制度。 5、受托财务分析，出具财务分析报告。
6、投资融资咨询。 7、制订人力资源管理工作手册。 8、制订企业总务管理工作手册。 9、代办一般纳税人临时认定手续。 10、 二、服务期间(项目完成期限)及收费 1、委托服务期间自______年______月至______年______月止。 2、本项服务的收费标准为人民币______元，于签约后一次性支付。 三、甲方乙方的基本义务 (一)甲方的基本义务 1、与乙方诚信合作，为乙方开展工作提供便利，向乙方提供与服务事项相关的情况和资料。 2、如有关的情况和事实发生变化，应及时告知乙方。 3、按照约定支付服务费。
4、向乙方提出的要求不应与法律及会计职业道德和职业纪律的规定相冲突。 (二)乙方的基本义务 1、必须遵守职业道德和执业纪律。 2、应当勤勉尽职，依法在合同约定范围内维护甲方的最大利益。 3、应当及时向甲方发表顾问意见;按时完成提交项目报告。 4、对甲方的商业秘密或个人隐私应当保守秘密。 四、生效、违约处理及其他约定事项 1、本协议书在签约并付费后生效。 2、双方之间发生争议的，应当进行协商或由第三方调解，在无法通过协商和调解方式的情况下，任何一方均可向人民法院起诉。 3、本协议书未尽事宜，甲乙双方应持积极态度友好协商解决。 4、本协议书一式二份，甲乙双方各执一份，效力相同。
管理咨询公司合作协议 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 经友好协商，甲乙双方达成如下协议，并于文末载明的日期签署。 一、合作方式：（选择） 1、在__________________原有商品定位、商场格局、人员配置的基础上，双方本着相互合作、协商一致的原则共同开展对 _________________整体改造工作。 2、为使_________________商场如期开幕，双方本着相互合作，互惠共赢的原则开展开幕前的既定筹备工作。 二、合作期限： 达到甲乙双方所协商约定的整改内容为合作时限，暂定时间为 _______天，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，如需顺延合作时间，双方另议。
三、双方合作整改内容： （一）甲方对乙方的责任及工作内容 1、对于企业形象的整改（） a、人员形象的改变 服饰、仪容仪表、精神面貌； b、内部购物环境的改变 营造浓烈商场购物氛围，美化购物环境； c、外部形象 广场、墙面、门面的改变； d、媒体形象的推广与伸展 2、内部结构、布局的整改（）
a、商品结构的改变（引新弃旧） b、从业人员的选贤任能、优胜劣汰 c、区域的重新划分 d、经营策略的转变与创新 3、建立科学完善的管理体系（） a、各岗位职责的确定 b、各项规章制度的完善 d、挖掘、引进、培养各类管理人才 e、企业文化的形成及激励奖励机制的建立 4、开幕宣传、策划（） a、以各种有效的方式（如广告、社调、活动等）推进宣传活动的实效性
b、开幕前的议式准备，礼仪公司，外部开象设计 c、开幕工作的现场管理，秩序控制 d、主持开幕仪式 5、开幕前的招工、培训、推荐、分配（） a、报名相关资料的设计制作，招工宣传 b、报名时初试，正式面试 c、进行综合素质、岗位职责、岗位技能、服务意识和水平的全面培训 d、学员市调 e、据成绩推荐岗位，并建立档案 6、招商（）
商业管理服务合同 导读：本文是关于商业管理服务合同，希望能帮助到您！ 商业管理服务合同范文一 甲方：重庆乐添物业服务有限公司 乙方：重庆德华广告有限公司 为了为荣州苑商务中心各商务单位创造一个舒适、安全、文明、整洁的经营环境，甲方对中心实行社会化、规范化、经营型物业管理服务，依照《物业管理条例》及政府有关物业管理规定进行管理、服务，双方就物业管理服务达成一致意见，签订本合同。 一、物业管理服务的内容 1、清扫保洁服务：甲方对乙方专有部分以外公共地段以及物业区域内的公共道路进行清扫保洁服务，下水道、窨井、化粪池定期疏理，生活垃圾实行袋装化，日产日清。 2、安全保卫：维持物业区内治安秩序，保安巡逻执勤。加强租赁户管理，督促办理暂住证，加强消防管理，强化消防措施。 3、交通与车辆停放的管理服务：甲方提供室内停车库停放车辆，实行优惠收费。 4、养护、维修服务：对物业区域的共用设施、设备、共用管线、以及房屋的共用部位提供日常的养护和维修。(不含设施设备的更新、更换或大修理)。 5、公共绿化、花草树木、建筑小品等的养护与管理。 6、监管装饰、装修：参照《住宅室内装饰装修管理办法》，进行方案
审查，施工监管，严格验收。 7、房屋主体结构的管理：根据相关法律、法规、条例、公约的规定，在监管装饰、装修中，维护房屋主体结构不被破坏，保证房屋的安全、正常使用。定期对屋面进行检查。 8、档案、资料的管理：保存竣工资料、图纸，设备设施资料，房屋使用情况，编制业主档案。 9、配合相关部门工作：配合公安机关、区物管办、居委会等政府部门完成宣传工作，积极开展赈灾等社区活动。 前述条款不含使用人的人身、财产保险和财产保管责任，双方另行签订的人身、财产保险和财产保管专项合同的，以专项合同的约定执行。 10、其它服务： (1)甲方为业主服务设立的接待中心有管理人员24小时值班，开通服务热线电话68855408/68855409，负责接待来访或投诉、处理物业管理的有关事宜。 (2)甲方设立信件收发室，为乙方代收、代发、代订书信、报刊、杂志、资料等(包裹除外)。 (3)甲方代收代缴水、电、宽带网络服务费等， (4)甲方可向乙方联系提供多项便民有偿活动。 (5)甲方对乙方的自用设施、设备可代为维修，费用由乙方支付。 (6)组织开展社区文化娱乐活动。 二、双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1、根据有关的法律、法规、条例、公约，甲方结合物业区的实际情况，制订本物业的各项管理制度。
建设工程项目管理合同 项目名称： 项目委托人： 项目管理人：
项目管理合同书 委托人： 项目管理人： 根据《中华人民共和国合同法》、《北京市建设工程项目管理管理试行办法》，经与委托人友好协商签订本项目管理合同。 一、项目概况 项目名称： 建设规模： 建设内容：工程前期、实施期相关内容 二、项目管理范围和内容：1组织进行工程设计优化、技术经济方案比 选并进行投资控制；2协助委托人组织施工、设备材料采购招标；3协助委托人与工程项目总包企业和分包企业及建筑材料、设备、构配件供应等企业签订合同并监督实施；4协助委托人提出工程实施用款计划，进行工程竣工结算和工程决算，协助业主处理工程索赔；5协助业主组织竣工验收;6向委托人移交竣工资料；7搞好工程实施过程中的安全管理； 三、项目管理目标 投资控制金额：万元(暂定、确保工程决算不超概算） 工程质量标准：合格 项目管理期限：年月日- 年月日 四、项目管理费 金额（大写）：
￥：万元 五、本合同由以下文件组成： 1、两方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件 2、委托项目管理合同书 3、专用合同条款 4、通用合同条款 5、中标通知书 6、投标书及其附件 7、招标文件及其附件 8、初步设计文件及其审查批复文件 9、标准、规范及有关技术文件 构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列次序进行解释。 六、本合同中的有关词语含义与本合同[第二部分通用合同条款]中赋予它们的定义相同。 七、委托人承诺，遵守本合同中的各项约定，为项目管理人提供项目建设的必要条件。 八、项目管理人承诺，遵守本合同中的各项约定，按照项目工作范围和内容，承担项目管理任务。 九、本合同一式四份，具有同等法律效力，两方各执两份。 委托人：（签章）项目管理人：（签章） 法定代表人：（签章）法定代表人：（签章） 地址：地址： 邮编：邮编： 电话：电话： 本合同签于年月日
管理咨询服务协议书范本样本 管理咨询服务协议书范本本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 管理咨询服务协议书（范本） 11、本协议由以下各方签订提供管理咨询服务方（以下简称甲方）登记注册地:执照注册号:法定代表人:经济性质:地址址:邮政编码: 接受管理咨询服务方:）（以下简称乙方）登记注册地:（营业执照注册号）法定代表人:经济性质:地址址:邮政编码:为明确双方在咨询加盟上的权利义务关系，特订立本协议书，以便共同遵守。 22、咨询服务的项目和内容、乙方自愿申请甲方管理咨询服务，由甲方根据乙方所选择的管理或咨询服务项目提供相应的有偿服务。 接受管理咨询服务企业名称:（以下简称乙方）登记注册地:法定代表人:企业性质:经营地址:、甲方根据乙方所选择的管理或咨询服务项目提供相应的经营管理体系服务。 、乙方可选择甲方公司旗下品牌许可使用、经营管理、选址分析、营建装修、筹备开业、人力资源、营运服务、厨政技术、财务管理、食材配送、建材采配、管理软件的安装、使用指导等规范而完善的整套运营体系及标准，通过甲方有针对性提供本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。
成熟运营模式、专业指导、系统培训等服务，取长补短，使乙方用最少的投资取得最佳效益。 、乙方选择甲方管理咨询服务的旗下品牌和运营模式样板:、乙方选择甲方咨询加盟项目、收费标准、服务方式和时间及运营体系如下:序号管理咨询服务项目收费标准服务方式及时间运营体系支持备注112212合计、乙方的经营范围:单店的餐饮经营。 33、乙方的服务费、本协议订立三日内，乙方须向甲方一次性缴纳管理咨询服务费人民币，此费用支付后，即视同乙方已经接受甲方的咨询服务，乙方无权要求甲方退还上述服务费。 、乙方选择甲方商标许可使用的，双方另行签订商标许可使用协议，甲方对乙方出具书面的商标许可使用授权文件。 、甲方帐户所在地为:，帐号。 44、甲方的权利和义务、如乙方选择品牌使用项目，由甲方提供开办企业所需的证明材料、。 授权书及牌匾。 、为乙方提供所管理咨询服务项目的专业骨干培训及门店对口实习，并提供运营管理工具。 、有权以各种形式随时对乙方的服务质量和出品质量进行检查、督导、鉴定和考核。 在业务指导中，帮助解决企业运行中的管理和技术问题。 、有权检查和审核乙方经营活动的财务状况，但不得将其向外泄露。
管理咨询服务合同范本 合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。以下是收集的管理咨询服务合同，欢迎查看！ 1、本协议由以下各方签订 提供管理咨询服务方（以下简称甲方） 登记注册地： 执照注册号： 法定代表人： 经济性质： 地址： 邮政编码： 接受管理咨询服务方：（以下简称乙方） 登记注册地：（营业执照注册号） 法定代表人： 经济性质： 地址： 邮政编码： 为明确双方在咨询加盟上的权利义务关系，特订立本协议书，以便共同遵守。 2、咨询服务的项目和内容
2.1、乙方自愿申请甲方管理咨询服务，由甲方根据乙方所选择的管理或咨询服务项目提供相应的有偿服务。 接受管理咨询服务企业名称：（以下简称乙方） 登记注册地： 法定代表人： 企业性质： 经营地址： 2.2、甲方根据乙方所选择的管理或咨询服务项目提供相应的经营管理体系服务。 2.3、乙方可选择甲方公司旗下品牌许可使用、经营管理、选址分析、营建装修、筹备开业、人力资源、营运服务、厨政技术、财务管理、食材配送、建材采配、管理软件的安装、使用指导等规范而完善的整套运营体系及标准，通过甲方有针对性提供成熟运营模式、专业指导、系统培训等服务，取长补短，使乙方用最少的投资取得最佳效益。 2.3.1、乙方选择甲方管理咨询服务的旗下品牌和运营模式样板： 2.3.2、乙方选择甲方咨询加盟项目、收费标准、服务方式和时间及运营体系如下： 序号管理咨询服务项目收费标准服务方式及时间运营体系 支持备注 1 2
合计 2.4、乙方的经营范围：单店的餐饮经营。 3、乙方的服务费 3.1、本协议订立三日内，乙方须向甲方一次性缴纳管理咨询服务费人民币，此费用支付后，即视同乙方已经接受甲方的咨询服务，乙方无权要求甲方退还上述服务费。 3.2、乙方选择甲方商标许可使用的，双方另行签订商标许可使用协议，甲方对乙方出具书面的商标许可使用授权文件。 3.3、甲方帐户所在地为：，帐号 . 4、甲方的权利和义务 4.1、如乙方选择品牌使用项目，由甲方提供开办企业所需的证明材料、授权书及牌匾。 4.2、为乙方提供所管理咨询服务项目的专业骨干培训及门店对口实习，并提供运营管理工具。 4.3、有权以各种形式随时对乙方的服务质量和出品质量进行检查、督导、鉴定和考核。在业务指导中，帮助解决企业运行中的管理和技术问题。 4.4、有权检查和审核乙方经营活动的财务状况，但不得将其向外泄露。 4.5、保证在乙方所开办门店的周边3公司里范围内不另与其他个人或单位提供相同品牌的管理咨询服务项目和开设直营店，否则退还全部服务费。
商业顾问合作协议 甲方（委托方）： 乙方（被委托方）： 甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对甲方经营管理的商业地产项目担任持续的营运管理顾问，为明确双方的权利和义务，达成如下一致协议：一．顾问服务期： 自2011年08月01日起至2012年07月31日止。 二、顾问服务内容 2.1每年对于已委托的运行中的商业项目的定位以及商业规划进行一次回顾调整； 2.2参与之前委托的项目的定位、商业规划的回顾以及各阶段工程建设图纸的会审并提供参考意见，相关会议主题将安排在每月的顾问会议中。 2.3提供书面资料供甲方留存并安排在每月的顾问会议中讲解与培训。（基本 内容为：附件1）； 2.4参加甲方与设计单位的设计研讨会议并提出建议和意见。 2.5提出项目动线划分的建议与商铺分割及业态布局的建议和意见。 2.6提出各种业态的工程交付标准及各业态配置的建议和意见。 2.7提出物业管理及服务标准。 2.8提供最新的商业推广案例资料，包括活动创意、包装、导视、促销、橱窗、公共陈列、图片等，并到甲方讲解；
2.9项目全程跟踪并跟进各阶段进度，协且推进项目开业；同时全程提供营运模式及招商模式的培训，基本培训内容为: 1)商业定位规划及业态组合 2)著名商业项目的解析 3)营运体系及各部门岗位职责 4)运营及招商人员基本素质及技巧 5)商业各业态基本工程配置标准及商业需求 6）运营各项工作流程及作业指导 7）物业服务指导标准及培训 三、合作模式 3.1乙方需保证每月1次（每次1-2天，时间为周六/日）前来甲方指定的地 点提供现场顾问服务（如会议讨论、经验介绍、问题答疑等），并提供相关书面资料。 3.2接受电话、邮件、传真、信函往来交流咨询； 3.3每年一次陪同对先进商业项目的考察并讲解； 四、合作条件 4.1顾问费：20万元/年，分12月：每月30日前支付当月顾问费。 4.2差旅费：会议人员的机票及住宿费由甲方承担。 。 五、保密条款 5.1双方同意对任何由对方提供的，或由对方开发的或用于委托项目的资料、
工程建设项目管理合同 工程项目名称：石家庄广播电视采编播综合业务大楼委托方：石家庄广播电视局（总台） 服务方：石家庄汇通工程建设监理有限公司
工程建设项目管理合同 建设单位：石家庄广播电视局（总台） 项目管理单位：石家庄汇通工程建设监理有限公司 根据国家及地方颁布的有关法律、法规及条例，结合工程的具体情况，经甲、乙双方友好协商，甲方委托乙方对第二条中所明确的工程项目进行全过程项目管理服务，并就具体事项达成如下一致协议。 第一条词语定义 1.1业主：在协议书中约定，具有项目发包主体资格和支付工程价款能力的当事人或取得该当事人资格的合法继承人。 1.2项目管理单位：在协议中约定的，具有工程建设项目管理相应资质的和独立法人资格的，接受业主单位委托的当事人或取得该当事人资格的合法继承人。 1.3项目经理：企业法定代表人在管理的建设工程项目管理中的具有相应资格的委托代理人。 1.4设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。 1.5监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。 1.6代理单位：指受发包人的合法委托，以发包人的名义代理实施项目或项目部分内容发包工作，并具有相应资质等级证书的单位。 1.7承包单位：在协议书中约定，被项目发包人接受的具有工程项目施工承
包主体资格的当事人或取得当事人资格的合法继承人。 1.8造价咨询单位：指业主委托的负责本工程造价咨询并取得相应工程造价咨询资质等级证书的单位。 1.9工程：指业主和管理单位在协议书中约定的承包范围内的工程。 1.10项目管理酬金：指管理单位为进行建设项目筹建、建设、联合试运转、验收总结等工作发生的管理费用。 1.11工程前期：指自工程立项起至工程设计完成止的阶段。 1.12施工准备期：自施工图设计开始起至签发开工令为止的阶段。 1.13施工实施期：自工程开工至按施工合同完成了项目全部任务为止的阶段。 1.14竣工验收期：承包人按施工合同完成了项目全部任务，提出交工至发包人组织验收通过为止的阶段。 1.15造价咨询：指具有造价咨询资质的单位受发包方的委托对工程项目进行造价控制的活动。 1.16施工监理：指工程施工阶段监理单位对工程质量、进度、投资、安全文明施工进行控制的监理活动。 1.17管理期限：协议书中约定的服务期限。 1.18开工日期：指发包人、承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。 1.19竣工日期：指发包人、承包人在协议书中约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。 1.20图纸：指发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，满足承包人施
YOUR LOGO 如有logo可在此插入合同书—CONTRACT TEMPLATE— 精诚合作携手共赢 Sincere Cooperation And Win-Win Cooperation
企业管理咨询服务协议书(正式版) The Purpose Of This Document Is T o Clarify The Civil Relationship Between The Parties Or Both Parties. After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation, This Document Is Hereby Prepared 注意事项：此协议书文件主要为明确当事人或当事双方之间的民事关系，同时保障各自的合法权益，经共同协商达成一致意见后特此编制，文件下载即可修改，可根据实际情况套用。 甲方： 乙方： 甲、乙双方根据《合同法》和其它相关法律、法规，就企业管理咨询事宜达成一致，于______年______月______日订立本合同。 一、服务范围 甲方聘请乙方在下列第______项为甲方提供管理咨询服务： 1、日常会计帐务处理咨询及税法咨询。 2、制订财务核算制度。 3、制订财务管理制度。 4、制订企业内部控制制度。 5、受托财务分析，出具财务分析报告。
6、投资融资咨询。 7、制订人力资源管理工作手册。 8、制订企业总务管理工作手册。 9、代办一般纳税人临时认定手续。 10、 二、服务期间(项目完成期限)及收费 1、委托服务期间自______年______月至______年______月止。 2、本项服务的收费标准为人民币______元，于签约后一次性支付。 三、甲方乙方的基本义务 (一)甲方的基本义务 1、与乙方诚信合作，为乙方开展工作提供便利，向乙方提供与服务事项相关的情况和资料。 2、如有关的情况和事实发生变化，应及时告知乙方。 3、按照约定支付服务费。
贴近合作双赢 管理咨询服务合同书 甲方（管理咨询服务委托方）：上海奥普咨询有限公司 乙方（管理咨询服务提供方）：上海比和企业管理咨询中心 甲方因企业经营管理需要，委托乙方就甲方 1《企业形象设计，品牌建设与宣传推广定制培训》 2《产品创新实践定制培训》 3《薪酬方案定制设计》 3个项目提供全程特定咨询和培训： 在平等互利的原则下，通过友好协商，甲乙双方就有关咨询合作事项达成如下协议： 第一条：双方合作关系： 甲方委托乙方为甲方提供管理与策划咨询，由乙方组织相关咨询人力负责为该项目的全程筹 备提供全套方案的设计与策划，并协助和指导甲方执行全程工作。 第二条：合作时间与咨询服务期限： 全部咨询合作时间为8个月，自2019年5月1日至2019年12月30日止。如合同期满后，甲方需要乙方提供委托管理，双方商议后另行签订。 第三条：工作开展方式： 一、甲方应指派人员协助乙方开展工作，甲乙方之间的沟通、联络和咨询方案的组织执 行。 二、全部咨询与策划工作以乙方为主导，并与甲方协作进行；而咨询及策划方案的组织执 行工作则以甲方为主导，乙方提供适当的协助。 三、乙方的咨询服务工作分为特定文案咨询和特定培训。特定文案咨询工作以“咨询方案书”做为工作成果体现方式；特定培训根据需要开展，亦计为咨询服务成果。 四、乙方规划设计的重大经营管理方案应与甲方共同审议，审议后由甲方组织实施，乙方督导和协作执行。 第四条：乙方管理咨询的工作职责： 一、市场调研和竞争应对策划。 二、人力配置、人员招募及培训，薪酬激励方案，全面提高经营管理素质和业务技能。 三、企业形象设计，品牌建设与宣传推广策划（广告宣传；品牌传播）；促销活动的组织策划。。 四、乙方为甲方设计指定的所有管理手册和资料均应完整的留给甲方。 五、提供相关管理和业务操作技术，建立完善的管理模式和管理制度，促进其后续日 常经营管理的稳定、高效运行。 六、乙方根据甲方需求进行人员培训。培训人数、课程安排等由双方根据具体需求协 商制定。培训的场地及设备由甲方提供。
合同编号：YT-FS-9098-20 商业管理服务合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
商业管理服务合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明 确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方：重庆乐添物业服务有限公司 乙方：重庆德华广告有限公司 为了为荣州苑商务中心各商务单位创造一个舒适、安全、文明、整洁的经营环境，甲方对中心实行社会化、规范化、经营型物业管理服务，依照《物业管理条例》及政府有关物业管理规定进行管理、服务，双方就物业管理服务达成一致意见，签订本合同。 一、物业管理服务的内容 1、清扫保洁服务：甲方对乙方专有部分以外公共地段以及物业区域内的公共道路进行清扫保洁服务，下水道、窨井、化粪池定期疏理，生活垃圾实行袋装化，日产日清。 2、安全保卫：维持物业区内治安秩序，保安巡逻执勤。加强租赁户管理，督促办理暂住证，加强消防
管理，强化消防措施。 3、交通与车辆停放的管理服务：甲方提供室内停车库停放车辆，实行优惠收费。 4、养护、维修服务：对物业区域的共用设施、设备、共用管线、以及房屋的共用部位提供日常的养护和维修。(不含设施设备的更新、更换或大修理)。 5、公共绿化、花草树木、建筑小品等的养护与管理。 6、监管装饰、装修：参照《住宅室内装饰装修管理办法》，进行方案审查，施工监管，严格验收。 7、房屋主体结构的管理：根据相关法律、法规、条例、公约的规定，在监管装饰、装修中，维护房屋主体结构不被破坏，保证房屋的安全、正常使用。定期对屋面进行检查。 8、档案、资料的管理：保存竣工资料、图纸，设备设施资料，房屋使用情况，编制业主档案。 9、配合相关部门工作：配合公安机关、区物管办、居委会等政府部门完成宣传工作，积极开展赈灾等社