消防设施及电气防火安全检测协议书

甲方：北京恒兴物业管理集团

乙方：北京力天京安消防科技有限公司

为了防止减少火灾的发生，保障公民人身安全和社会财产安全，遵循“预防为主，防消结合”的消防工作方针，现就甲方委托乙方进行电气防火安全检测和消防设施检测的相关事宜，达成以下协议，双方共同遵照执行。

甲方受检单位为北京恒兴物业管理集团（丰台区莲花池东路120-2号北恒大厦），乙方按照协议书所规定的检测时间和范围，根据国家及北京市相关技术标准，在甲方有关技术人员的配合下进行电气防火安全检测和消防设施检测。

一、消防设施检测内容：

1.火灾自动报警系统 3.防排烟系统

（1）火灾探测器系统（1）机械防烟系统

（2）手动报警装置系统（2）机械排烟系统

（3）报警控制器（3）通风系统

（4）消防控制盘（柜）（4）功能测试

（5）消防事故广播 4.防火门、钢制防火卷帘门

（6）消防电梯（1）防火门

（7）安全疏散系统（2）钢质防火卷帘门（自动、手动）2. 消防水系统（3）闭式自动喷水灭火系统

（1）消防给水系统（4）挡烟垂壁

（2）自动喷水灭火系统 5.其它应检测项目

（3）水喷雾灭火系统

（4）水幕雨淋系统

（5）室内、外消火栓系统

二、电气防火检测内容

1.变、配电设备

（1）变压器接线点的温度、干式变压器的铁芯温度、母线连接。

（2）低压配电柜内断路器、刀开关、互感器等的接点温度、导线连接。

（3）高低压配电室内的线路敷设及灯具的安装。

（4）配电箱的材质及进出线的护口。

（5）电缆沟盖的材质。

（6）配电室的孔洞是否封堵，竖井的孔沿是否封堵。

（7）上、下级电器间是否匹配。

2.线路敷设

（1）明敷线路是否规范。

（2）暗敷线路是否敷设。

（3）闷顶内的线路是否敷设。

（4）临时线路。

（5）线路是否老化、损伤。

3.照明灯具、开关、插座的安装

（1）插座、灯具、开关的安装情况。

（2）插座、灯具、壁灯的安装是否有专用盒。

（3）镇流器温度。

4.其它规定检测的项目

三、甲方应按约定的检测时间、范围做好电气防火安全检测的准备工作；按约定检测时间提前至少1小时开启所有用电负荷，通知受检建筑物内室的各部门、各房间留人打开房间，不留死角；安排技术人员配合检测工作。

四、甲方应如实申报受检范围的建筑面积。乙方为甲方电检、消检的内容及项目，按北京市物价局收费标准中所列检测内容进行检测。实际检测项目、数量以检测记录为准。在检测过程中，已列入检测范围但因甲方原因至使当时不能实施检测的地方，甲方陪同的技术人员应在检测记录上说明原因签字认可，由此产生的相关责任由甲方自行承担。

五、根据技术要求，以下各项不属于防火安全检测内容：甲方单位内的全装封闭及带自锁、互投运行的电气设施、不能连续带电运行的电气设施、成套电气装置（空调机组、锅炉、电气类装置等）、家用电器产品内部的电气部件，未留有检查孔的闷顶内部以及正在安装未运行的电气设备。消防设施检测应甲方要求不做联动功能测试的项目。

六、检测完毕后，按照甲、乙方商定的收费额收费，乙方向甲方提供电气防火安全检测和消防设施检测报告，指出甲方存在的电气火灾隐患及消防设施存在的问题。甲方应在收到乙方报告时，向乙方支付全部检测费用。

七、检测费用：

消防设施检测单价：1.5元/㎡；

电气设施防火检测单价：1.5元/㎡；

3000 ㎡×3元= 9000元。

电气检测和消防检测总费用为:（含税价）￥： 9000 元

人民币（大写）：玖仟元;

备注：面积小的有最低收费5000.00元

八、检测时间：电气防火检测年__月___日至年__月___日

消防设施检测年__月___日至年__月___日

九、甲方应对检测报告中指明的隐患问题，给予高度重视并及时整改，即采取有效的技术措施消除电气火灾隐患及消防设施存在的问题。乙方应积极予以配合并提供技术支持。

十、甲方应明确电气系统的运行状态随时处于变化之中，电气防火安全检测工作是在技术规范严格要求的一定负载、一定气候环境条件和一定使用条件下进行的。上述条件随时都在发生变化，电气系统的运行状态也随之改变。因此绝不能因已进行了电气防火安全检测而滋生任何麻痹大意的思想，真正做到防患于未然。

十一、在乙方向甲方提交检测报告一年内（自检测报告注明的日期起算），甲方如对原有问题的整改结果进行复检，乙方按初次检测费用总额的30%计收复检费用。

十二、因履行本协议发生的争议，双方可通过友好协商解决。协商不成提起诉讼的，由甲方所在地人民法院管辖。

十三、乙方人员在进行有关检测时，应遵守甲方的安全管理规定，乙方及乙方人员应对在履行本协议过程中知悉的甲方的各种情况予以保密。

十四、本协议书经甲、乙双方盖章（签字）生效，本协议书一式肆份，甲乙方各执贰份，具有同等法律效力。

-------------------------以下无协议正文----------------------

甲方乙方

单位名称（章）：北京恒兴物业管理集团单位名称（章）：北京力天京安消防

科技有限公司

单位地址：丰台区莲花池东路西客站内单位地址：北京市西城区马连道南街

6号院1号楼6B-15

联系人（签字）：联系人（签字）：

联系电话：联系电话：

日期：年月日日期：年月日