对业主有利的家装合同的制定
在家庭装修中，一个很重要的问题是业主方常常因为自己与装修公司之间存在信息不对称，因此往往任由装修公司提出一个装修合同，放弃了自己在装修工程中的主导地位。但在项目管理上说，这是不正确的。因为装修是业主根据自身的情况提出要求，装修的标准是业主制定的，工程造价的主导权也在业主方；经常发生的装修突破预算问题的根本，也是由于业主方事先与施工单位没有达成一致，受到施工单位的误导，造成施工中对设计不断进行修改，以致工程造价突破。在本次装修施工中，我首先拟定了自己的半包的施工合同，规定除业主方自购的材料外，所有人工、其他材料和施工机械由施工方负责；在签署意向性合同后，就要求施工单位的设计师开始做施工图设计，在施工图完成后，双方签署合同。这样，施工内容，执行标准，材料、工艺、检查、验收都是明确的，不存在任何争议，也就避免了在施工中双方的不信任和矛盾。
在装修实践中，因为最初的装修报价是在设计完成前提出的，双方对于施工内容是不明确的，常常会出现施工单位故意隐瞒一些事项，在施工过程中提出，因而诱使业主方对原方案提出变更，造成低价获得合同，在施工中因设计变更的原因获取利益的问题；我在合同中就要求施工单位预先完成设计，对设计方案进行充分比较后再签订合同，堵塞了这样的合同漏洞。在合同中，要求填报“甲方自购材料清单”与“乙方承包材料报价单”，明确双方各自承担的责任，同时利于业主方对由施工单位采购的材料进行检查，并要求乙方在施工前留样，今后对照检查。
在完成设计后，就是重新报价，完成最终的施工方案，填写合同最终价款、付款条件，完成合同最终签署。这是家装中的一个重要节点。如果不能达成一致，装修将很难进行下去，反之，则装修就会顺利。
我的装修合同介绍如下：
第一条工程概况
第二条关于双方职责的约定
第三条关于材料供应的约定
第四条关于工程质量及验收的约定
第五条关于安全生产和防火的约定
第六条关于工程价款及结算的约定
第七条违约责任
第八条纠纷处理方式
第九条协议的变更和解除
第十条附件
附件一：物业管理部门的装修指南
附件二：承包材料报价单
附件三：甲方自购材料清单
附件四：工程质量验收单
附件五：工程结算单
附件六：施工工艺清单
一般的家装，设计方案的确定常常在签订施工合同之后。这样对业主而言，有极大的风险：因为这时施工单位的报价，只是一个泛泛的报价，它是没有实质意义的，因为在双方签订合同之时，还没有最终确定施工的内容，所以这时的报价，是没有施工内容的报价，具体施工中，往往需要对施工内容进行洽商，比如水电线路的具体布置，常常是按照点位确定的，在设计没有完成之前，施工单位往往用低价引诱业主与其签订施工合同，但到了施工阶段，又必然以其对装修的不对称了解，提出一些“合理化建议”，让业主增加工程量，并由此提高自身的利润率。这是目前家装施工的常态。我认为，这时的施工合同是没有条件签署的，必须等到设计完成后，双方对施工内容洽商一致，工程量已经明确无误后，才能签署合同。所以我的工作流程进行了重大的修改，先是签署一个意向性协议，再委托装修公司的设计师设计，然后是设计评估，看是否达到业主的意图，要求提供的不仅是平面图，还有效果图、装修施工大样图，提供工程量清单，主要材料清单，在此基础上，业主确定由自己采购的材料设备表，施工单位提出承包合同价格。
我的这版合同，据认为是湖南对业主利益保护最大的一份公平合理的合同，它源自笔者多年的房建工程施工经验，与市面上通用的装修合同相比较，最大的不同是在附件中提出了施工工艺清单，要求怎样施工在合同中进行了明确的规定；
第二是提出了承包材料报价单，要求在业主确认后才能用于施工，并且这一承包材料的报价进入施工合同内，保证了严肃性。
房屋装修合同协议书 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》，中华人民共和国建设部110号令《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，双方在认真阅读本协议书后，本着公平自愿的原则，同意签定本协议，以便共同遵守： 一、工程名称： 二、工程地点： 三、工程性质： 四、工程范围：各单项工程详见工程项目一览表(即概算书)。 五、工程造价：￥元(大写人民币元整)。 六、工程价款结算：签定协议时付定金 500 元;木工开工前需预付工程款的60%即元，木工完工后再付30%即元，聚脂漆验收后付7%即元，全部竣工验收除留保修金元后结清协议约定所有尾款;保修期满后付清保修金。保修期为1年(自竣工验收之日算起)。跑水及使用不当不在保修范围内。施工或结帐发生纠纷，协商不成时，到劳动、工商仲裁部门仲裁(或到法院裁决)解决，工期顺延。 七、施工与设计变更：根据工程项目一览表及施工图纸进行施工。
如遇设计变更，另做调整，超出原来设计范围的发生费用由甲方承担，变更图由甲乙双方商定。实际发生费用超过概算书定额部分由甲方承担。如已经施工，甲方仍要求变更的，不要找任何借口，必须补偿给乙方已经施工的损失，如拒付，乙方有权停止施工。 八、竣工验收：竣工后即进行验收，验收标准按照甲乙双方商定的协议附件——《工程验收约定》进行验收(在建筑质量达标合格的情况下按此验收);如当时未提出异议，或乙方交钥匙、或甲方入住(不论什么原因)即视为验收合格，并在三日内无条件结清全部款项。如当时确因不可抗力因素而不能验收(但不能无故或借故拖延)，另定日期，若验收合格，甲方应承认原竣工日期，并承担由此造成的乙方的看管费用(50元～100元/天)。对于验收不合格的，乙方应在工程约定的时间内修复完毕，若屡次修复达不到《工程验收约定》的质量要求(在甲方不拖欠各种分期应付款的情况下)，选择下面其中一种方式来解决：1、乙方应赔偿需修复项目造价50‰的赔偿金。2、但最后实验证明属异常或建筑问题的，不论工期，修复好为止，费用由甲乙双方各承担一半。 九、工程期限：自年月日起至年月日止;工期：天。最后交工日期不得超过工程期限的10天(因故顺延工期的，最后交工日期也顺延)，如超，则按照第十条约定支付违约金。 十、经济责任： 1.因乙方工程质量原因而延误超过最后交工日期的，每延期1周期(10天为一周期)，乙方向甲方支付已付款2‰的违约金，但不支付
WGF-2007-0108 武汉地区住宅室内装饰装修工程施工合同 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 资质等级： 合同编号： 武汉建筑装饰协会 联合监制 武汉市工商行政管理局
使用说明 1、本合同适用于武汉市行政区域内的住宅室内装饰装修工程。 2、工程承包方（乙方）应当持有工商行政管理部门核发的营业执照，和建设行政主管部门核发的建筑装饰企业资质证书或住宅装饰装修行业自律管理准入证书。 3、甲、乙双方应执行《武汉市住宅室内装饰装修工程计价管理办法（执行）》。（武建[2006]265号）
武汉地区住宅室内装饰装修工程施工合同 合同编号： 发包方（甲方）：身份证号码： 联系（通信）地址： 电话：①②手机： 承包方（乙方）： 公司总部地址： 法定代表人：电话： 法人营业执照号：资质证书号： 分公司（分部）地址： 营业执照号：电话： 负责人：职务：电话： 签约人（或代理人）：电话： 依照《中华人民共和和国合同法》、建设部《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律法规，结合家装工程方式特点，经双方协商一致，签定本合同。 一、工程概况 1、工程地址：。 2、建筑面积：M2 3、户型：室厅卫，为平层□，或错层□，或复式□，或别 墅□。（□为确定的内容，以√或×表示，下同。） 4、承包方式：双方商定采用下列第种方式承包： ①乙方包工、包辅助施工材料、包全部□或部分□主材（以“甲方委托乙方代购主材清单”为准）。 ②乙方包工、包辅助施工材料，甲方提供主材（见甲方提供材料明细表）。 ·1·③其它方式：。
5、施工内容：（附施工说明、施工图及工程报价单）。 6、施工日期：年月日至年月日。 7、合同价款：（大写）元。竣工后据实复核结算□；合同 价款包干□。 8、支付方式：合同签定后，甲方预付30%工程款元；水、电、 气等管线隐蔽工程验收后支付合同金额的40%工程款元；家 具、天花、厨卫、等中间工程验收后支付25%工程款元。工 程竣工验收合格后5日内支付5%的尾款元。 9、甲方向乙方支付定金和工程款时，应认真核对乙方收款印鉴，取得乙方 盖有“财务专用章”的收据或发票，除此以外的凭证，乙方不认可。 二、施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第种方式提供： 1、甲方自行设计提供施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各执一份。 2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。设计费 （大写）元。（此费用由甲方支付□；此费用予以减免□）。 三、甲方工作： 1、若由甲方自行设计的，开工前向乙方提供确认的施工图纸和施工说明， 并进行现场交底。 2、审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及提出交的工程报价单，并 分别签字认可。 3、开工前为乙方入场施工创造条件，包括搬清室内家具、陈设，或归堆、 遮盖，以不影响施工为原则。 4、提供施工所需的水、电。办理施工所涉及的手续及支付相关费用。 5、负责协调施工队与邻里的关系。 ·2·
装修合同补充协议 甲方： 乙方：（施工方） 为了使甲乙双方公正、公平、自愿的实现家装饰工程交易，降低甲方的消费风险，特 制定本补充条款，望交易双方遵守执行。 1、施工方自行采购的材料须自觉按合同约定进料，对该工地材料质量、施工质量把关，实行自查自检；甲方提供的材料，施工方应以施工方应有的检验水准检验后方可使用（施 工方不能以甲方提供材料质量问题推托施工质量问题，甲方提供材料确有质量问题的须经 甲方签字认可后方可使用）。 2、施工方须在下列关键工序完成后提前48小时通知甲方负责人员亲自或请懂行人士进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工：A、材料进场；B、隐蔽工程；C、水路、电路改造及打压试验；D、防水工程及闭水实验；E、细木工衬底工程；F、面板、实木、 收口；G、吊顶工程龙骨及面板；H、墙、顶面基础处理；I、底漆、面漆；J、各部位板块铺贴；K、工程中期验收；L、工程竣工验收……以上分项工程未经验收（甲方签字同意放 弃验收除外），施工单位擅自进行下一道工序施工，由此造成工料损失及质量问题的由施 工方承担责任。 3、施工方所供主材及数量清单：各种板材、龙骨、水电材料、油漆、水泥、胶类、涂料、墙衬、石膏线等必须与施工合同中材质约定相符并在进场时通知甲方人员进行核实， 同时提供相关厂商发货或销售凭证（建材超市或材料生产厂家办事处）等证明材料。施工 方所购材料须符合国家环保标准，否则工程结束环保检测超标，乙方承担全部责任。 4、特殊工种如电工、水暖工须持相关上岗证书并经查验后方可上岗施工。当甲方检 查施工人员未能持证操作的，可要求更换人员或拒绝付款。水路改造后进行打压试验，如 果施工单位未能打压，由此造成的任何损失均由施工方承担。 5、工程进行中，甲方有权对原设计进行改动。在未接到甲方书面申请时施工单位无权变动任何设计方案及材料品质，项目变更须有文字约定，详细注明变更数量及价格并经甲 方签字认可方可作为结算依据。设计方案应包括效果图、平面图、天花图、节点图、制作 尺寸详图。凡无以上图纸的现场制作甲方有权拒付工程款，其设计知识产权归甲方所有。 6、施工工艺标准、工程验收标准、环保标准均按最新就近原则执行，未达到标准的施工方承担整改任务。 7、工程中非甲方意愿增加项目或属设计计算失误或有意漏项的不增加工程款；工程报
2020 怎么签订装修合同文档CONTRACT TEMPLATE
怎么签订装修合同文档 前言语料：温馨提醒，合同是市场经济中广泛进行的法律行为，人议，以及劳动合同等，这些合同由其他法律包括婚烟、收养、监护等有关身份关系的协进行规范，不属于我国合同法中规范的合同在市场经济中，财产的流转主要依靠合同。 本文内容如下：【下载该文档后使用Word打开】 签订装修合同的几个注意事项 注意一：思考是不是已经到达签合同的阶段 由于各方面的原因，很多消费者在家庭装修的谈判过程中签合同之前往往比较仔细，节奏也比较慢;但是一旦这个过程接近面临签合同时，消费者就开始急躁，希望尽快和装饰公司签合同，尽快进入施工阶段。这样的消费者一般都有这样的想法：用了这么多时间和精力，就是这个吧!这样多少给人有点撞大运的感觉。在此建议您，前期多用些时间，后期的烦恼才会少一些。所以这时一定要考虑清楚您与装饰公司之间有关价格、材料、施工方案等等，是不是还有没搞清楚的地方?心里是不是还有一些疑虑，但是又说不大清楚的地方?笔者建议您，先回家去，把装修的事情放在一旁，两天以后再和装饰公司的设计师探讨，到那时，大脑思路也许就会变得十分清晰。 提示：没有进入签订装修合同的阶段千万别着急，否则后面的麻烦比前面还会多!因为隐患都是自己留下的，到时候谁也解释不清楚。受损失吃亏，哪样也少不了!
注意二：检查装饰公司的手续是否齐全 一个合法经营的装饰公司，营业执照是必要的。现在很多公司都开设了分支机构，对这样的公司您还应该检查对方是否有法人委托书。至于人常说的资质证明，只要您的工程不是大得惊人，没有必要要求过高的资质等级：一般家庭装修、装饰公司有四级资质足矣。 提示：千万不要和只有一张营业执照复印件的人谈家装工程，因为谁也不知道那是哪里来的。 注意三：检查装饰公司的设计方案资料是否齐全 可以开始进入签订装修合同的阶段了，首先，应该检查装饰公司提供的各种资料，无论这些资料是免费的还是收费的，应该尽可能齐全。那么，应该包括哪些资料呢?第一，一个完整的家庭装修设计方案，首先设计图纸应该齐全，它应该包括房间的平面图，必要的立面图，必要的天花图、水电图，以及现场制作的家具图，等等;可能有人会问，“必要”是什么意思?这里所说的“必要”就是，有设计的部位就需要设计师给消费者提供设计图纸，而没设计的部位就不需要图纸了;此外需要审查设计图纸的诸因素是否齐全，这几个因素包括图纸的尺寸、比例，选用的材料以及简单的工艺做法;如果有缺项应该要求设计师补齐。第二，审查工程预算是否已经按照双方约定的做好，把缺项漏项在合同签订之前做好。第三，检查甲乙双方的材料提供一览表，对于表中的材料、种类、数量、参考价格、送达时间、验收人应该十分明确。第四，为保证家庭装修的工程质量，合同当中施工工艺的说
装修合同补充条款协议书 房屋装修是一件费心费力的事,选好装饰公司后,签订一份具体、严密、规范的装修合同,那么对于装修合同补充条款协议书你了解多少呢?以下为大家整理的装修合同补充条款协议书范文，感谢您的欣赏。 装修合同补充条款协议书范文一 1、项目变更须有文字约定，详细注明变更数量及价格并经业主和监理人员签字认可，方可作为结算依据。 2、保修期内如发现有严重变形或修复后影响整体美观的，乙方应承担更换责任。 3、禁止非本工地施工人员在现场进餐和私自留宿，由此造成的治安问题由装饰企业承担全部责任。 4、工程量验收按实际量决算，工程中非业主意愿增加项目或属设计计算失误或有意漏项的不增加工程款，工程报价和竣工结算的水电报价误差不得超过5%;超出部分由施工方承担(增加项目除外) ;业主需增加项目的价格参照合同单项报价执行。 5、水路改造后进行打压试验，实验方法和试验结果要符合国家标准;如果施工单位未能打压或未按国家标准打压，由此造成的任何损失均由施工方承担。 6、现场施工人员必须进行施工现场成品保护，因施工不当造成业主财物损坏, 由施工方承担赔偿责任。 7、由于施工方造成的一切安全事故，由施工方承担全部责任。 8、保修期间业主通知施工方需要维修的，施工方必须在24小时内到达现场，未在24小时内到场的由施工单位赔偿业主合同价的1%。
9、乙方施工所用的材料必须与乙方提供的预算书中所列的材料名称规格一致，且必须是正宗合格产品，不得提供假冒、伪劣产品，如使用假冒、伪劣产品施工的，必须重新使用正宗合格产品进行返工，由此发生的一切费用由乙方承担。 10、本《补充条款》的内容有效期至保修期结束。 甲方(业主) : 日期: 乙方(施工方) : 日期: 装修合同补充条款协议书范文二 为了使甲乙双方公正、公平、自愿的实现家居装饰工程交易，降低业主的消费风险，充分体现家居装饰监理在家居装饰行业的作用，让优秀企业有更多的经营商机，给消费者提供更加优质的装饰装修服务，倡导环保、质量双达标，特制定本补充条款，望交易双方遵守执行。 1，施工方必须严格按照现行国家施工规范和相应法规进行施工，并服从甲方委托的监理工程师的监督。否则，业主有权终止合同。 2，乙方在合同签订前应主动向甲方出示工商营业执照及其他从事装修需要具备的资格证书，并向甲方指明其经营范围中具有“承揽室內装饰装修工程”一项，由甲方在该营业执照的复印件上签字。乙方不具有其中任何一项相关资质或者在签订合同前未向甲方出示，甲方得知后向乙方提出的，乙方应向甲方支付元违约金，并且甲方有权要求解除合同。 3，乙方在合同签订前应向甲方提供设计人员和施工人员的名单 4，施工方自行采购的材料须自觉按合同约定进料，对该工地材料质量、施工质量把关，实行自查自检;业主提供的材料，施工方应检验后方可使用(施工方不能以业主提供材料质量问题推托施工质量问题，业主提供材料确有质量问题的须经业主签字认可后方可使用)。
建筑装饰工程设计合同 称：____________________________________ 程名 占： 八、、?__________________________________ 程地 号：____________________________________ 同编 人：____________________________________ 包 人：____________________________________ 计 期：____________________________________
国建筑装饰协会监制 目录 1 合同依据 (12) 2 工程概况 (12) 3设计范围、阶段划分、设计深度、设计规范及设计服务 (12) 4 设计费及支付 (13) 5发包人应向设计人提交的有关资料及文件 (14) 6设计人应向发包人交付的设计资料及文件 (14) 7发包人责任 (14) 8 设计人责任 (15) 9 违约责任 (16) 10 其他 (16) 设计人：____________________________________________________________________________________________ 发包人委托设计人承担“ _______________________________ ”工程设计，经双方协商一致，签订本合同。 1合同依据 本合同依据下列文件签订： 1.1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建筑工 程设计文件编制深度规定》（2008）。 1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1.3 建设工程批准文件。
与装修公司签订合同应注意事项 发布时间： 2009-06-30 装修可是件很费脑筋的事情，谁家装房子都难免会遇到这样那样的麻烦，惹得心情郁闷。趁热打铁，把家装遇到的问题总结一下，以后在装修可以从中借鉴点经验教训。 1.签装修合同之前之前要装修公司可能会让你缴纳“定金”，要注意，这个定金是无论你最后是不是用这家装修公司钱都不会退的。如果是“订金”才有退的可能。 2.装修包含项目尽量细化，把你能想到细节全写进去。比如室内装门，装修公司如果只写个“主卧门，200元”，那么在实际施工中可能对于门上涉及的荷叶、把手、门锁等都要单独追加预算。所以在做预算的时候一定要细化项目，把能想到的都写出来，以免开始的时候预算总价钱你觉得满意，结果工程进行当中追加很多的预算，工程造价提高了，还可能惹一肚子气。 3.如果包工包料一定要把材料的品牌型号写清楚。比如墙面要刷乳胶漆，可能装修公司给你写用多乐士，可多乐士好漆和破漆差价在几倍以上，品质也很不一样，所以在做预算的时候一定要写清楚究竟是哪种型号。另外有时间的话进材料的时候最好是本人跟着，拿着预算按项核对，以免上当。另外各种材质在网上一般都可以查到报价，每平米的原料出多少成品在网上也能找到相应参考，所以装修一定别怕麻烦，多搜集点信息就少些上当的可能。 4.开工之前最好让装修公司出份效果图，真正完工的时候效果可能和图有些出入，但起码施工过程中哪些工程应该发生自己心里有谱。因为现在往往由些装修公司是只负责出设计方案，而具体施工是找另外的建筑队，所以在施工过程中如果和建筑工人意见出现分歧可以拿效果图和工人探讨。 5.施工中难免在某些方面做改动，无论是哪一方提出的的，都一定要让他们出具一个“工程改动说明”之类的东西，把改动涉及的材料，费用，工程量都明示，起码一式两份，双方各留一份，以免最后算总账的时候黑你一笔。 6.水电改造往往价钱都是固定的，但工艺就大不相同了，比如用什么品牌什么材质的什么材料，这都会造成工程质量的差别。各种强弱电的线路埋在墙中一定要强弱分开，且要套塑料管，直接埋的话以后线路出问题就必须刨墙了。所以做电路改造的时候别怕麻烦，一定自己亲自跟着，能走直线的时候别走弯的。这些相关的问题在很多网站上也能查到，多参考下其他网友的意见，装修本来就不是省心的事，别怕麻烦。另外电插座，电话插座，网线插座都要留充足，提前规划一下家里每部分以后都要放什么，可能涉及要用什么插座，提前就让施工方预埋了。 7.厨卫做防水，国家是有标准的，地面做多厚，墙面做多高，所以这个工程进行的时候也要小心，施工方可能为了省事就把这项免去了，但后患可是无穷。所以这步也要亲自检验，最后提前打好招呼，做防水的时候亲临现场，可别把装修公司想的太善良。 8.装修款的问题也是非常重要的，这个也是在合同上要仔细研读的。比如，这个往往就很模糊，究竟出完哪些活才算完成工程的百分之几是个很难界定的事，所以在开工前就拿着
装修合同协议书 甲方：（发包方） 甲方委托代表：民族： 身份证号：联系电话： 乙方：（承包方） 乙方委托代表：民族： 身份证号：联系电话： 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合北京市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 第一条工程概况 1.1 工程地点： 1.2 工程装饰装修面积: 1.3 工程户型: 1.4 工程内容及做法（见报价单和图纸）； 1.5 工程承包, 乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。 1.6 工程期限日; 开工日期年月日; 竣工日期年月日 （1）合同价款: 本合同工程造价为（人民币）： 金额大写:
如增加工程项目，先由甲方提出具体要求，然后由乙方报价，甲乙双方友好协商后确定增加项目的费用；如甲方要求减少工程项目，甲乙双方按照报价单的项目费用进行减扣费用 (2) 合同报价单应与材料质量标准、制安工艺配套编制为工程价款的根据。 第二条施工图纸及预算书 2.1 施工图纸及预算书采取下列第种方式提供： ( 2) (1) 甲方自行设计并提供施工图纸预算书，一式两份, 甲方执一份, 乙方执一份。 (2) 甲方委托乙方设计并提供施工图纸及预算书，一式两份，甲方执一份，乙方执一份。 第三条甲方工作 3.1 开工三日前要为乙方入场施工创造条件, 以不影响施工为原则。 3.2 无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。 3.3 负责办理房屋物业部门开工手续和应支付的有关费用。 3.4 遵守物业管理部门的各项规章制度。 3.5 负责协调现场施工队与邻里之间的关系。 3.6 不得有下列行为： (1) 禁止随意改动房屋主体和承重结构。 (2) 禁止在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。 (3) 禁止在室内铺贴1 厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。 (4) 禁止破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。 3.7 凡必须涉及 4.6 款的，房屋产权人应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，由房屋管理部门批准。 3.8 施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应负责配合乙方做好保卫及消防工作。 3.9 参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。 第四条乙方工作 4.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成
工程装修施工合同上海市装饰协会
工程装修施工合同 委托方（甲方）： 施工方（乙方）： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家居装修工程施工的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿协商一致的基础上，就甲方公司装修工程的有关事宜，达成如下协议： 第一条：工程概况 1.1工程名称：； 1.2工程地址：； 1.3本工程建筑面积平方米。 1.4施工内容：详见附件一《施工内容表》。 1.5委托方式：（）包工包料；（）包工部分包料；（）包工不包料； 1.6本工程由设计，电话。 1.7开工日期：年月日。 1.8竣工日期：年月日。 第二条：工程价款及结算方式 2.1 工程合同预算价款为元人民币（以工程预算书价格为准）；经双方认可变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。
2.2支付方式 合同签定后，甲方按预算金额分四期支付工程款 第一期60％合同签字时支付，计 第二期35％水电验收时支付，计 尾款5％竣工验收后七日内一次付清，计 2.3 设计范围内漏项增加价款在尾款中支付； 2.4 设计范围以外增加项目价款在签字确认后当日一次性支付； 第三条：工程监理 3.1 装修工程监理，由甲方与监理公司另行签定《工程监理合同》。 3.2 委托监理单位进行装修工程监理，监理单位任命 为总监理工程师，其责任在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方份。 3.3 乙方施工人员必须配合甲方委托的监理工程师的工作，对工程质量进行严格把关。第四条：甲方责任及义务 4.1 提供确认图纸和原始水电线路图纸。 4.2 腾空或部分腾空需装修的房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、设备采取保护措施。 4.3 提供施工需要的水、电等必备设备，并说明使用注意事项。 4.4 协调有关部门做好通道、电梯、消防设备等公共设施的使用和保护。 4.5 垃圾处理并承担相关费用。 4.6 指派为甲方驻工地代表，负责合同履行，参与工程质量、进行监督检查，办理验收、登记手续和其他事宜。
(协议范本) 姓名：____________________ 单位：____________________ 日期：____________________ 编号：YW-HT-015586 装饰合同补充协议Supplementary agreement of decoration contract
装饰合同补充协议 本补充协议作为甲乙双方针对业主的居室所签订的“北京市家庭居室装修工程施工合同”的附件，与该协议具有同等效力。 1、施工过程中，乙方施工人员应按照《住宅装饰装修工程施工规范》施工。 2、在进行设施、设备安装时，应经过甲方确认安装位置后方可进行。 3、乙方无权擅自更换甲方提供的材料，乙方对甲方提供的材料有义务妥善保管，如有损坏，应照价赔偿，乙方应文明施工，工人不得在现场做饭及居住。 4、如乙方已确认并使用了甲方提供的材料，工程质量出现争议时，乙方不得以甲方提供的材料不合理为理由，拒绝修理或赔偿，对于乙方提供的材料，应经甲方及委托代理人进行检验确认后方可使用。 5、乙方在进行水、电路施工时，施工人员必须持证上岗，应合理布线，经过相同位置的线路应采用同质管材或护套包裹，施工长度按单条管线计算，不分别计算。 6、甲方应按合同约定的付款方式支付工程款，如支付工程款时工程量发生变化，应按照变更后的金额重新确定付款额，由甲方提供的材料应及时到位。 7、乙方承诺在工程验收20日后，由甲方邀请国家环保检测机构对甲方标的居室进行室内空气质量检测，并提交由该单位出具的检测报告，如检测结果不合格，由乙方负责改善不合格项目直至达到合格标准，所涉及的费用由乙方承担。8、在工程验收后，如因乙方的原因发生质量问题，乙方应负责完全修复，不能
装修合同要注意什么怎么签订装修合同详细版 Contracts concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior of the parties to the contract ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-022610
装修合同要注意什么怎么签订装修合同 详细版 一、装修合同的介绍 1、装修合同的构成 2、合同中常用字眼的使用方法和注意事项 二：如何签订装修合同 1、装修合同的一般内容 2、制订装修合同的细节 三：注意事项 1、装修合同陷阱曝光 2、如何避免装修合同中的陷阱 3、家庭居室装饰装修工程施工合同(范本) 4、装修合同签订时候要注意以下几个方面：
5、签订家庭装修合同时应该注意什么（1）第二：（2）第三： 6、轻轻松松的签署房屋装修合同了 一、装修合同的介绍 装修合同是装修工程中最主要的法律文件。当所有的设计和工程预算都谈妥后，签订装修合同是装修开工前必须履行的一道手续。目前，装修管理较为成熟的城市的建委或者建设局都制定有标准合同。这里就有关情况作一介绍。 装修合同的构成1、工程主体（1）施工地点名称：这是合同的执行主体。（2）甲乙双方名称：这是合同的执行对象。2、工程项目：包括序号、项目名称、规格、计量单位、数量、单价、计价、合计、备注（主要用于注明一些特殊的工艺做法）等，这部分多数按附件形式写进程预算（报价）表中。3、工程工期：包括工期为多少天、延期的违约金等。4、付款方式：对款项支付手法的规定。5、工程责任：对于工程施工过程中的各种质量和安全责任作出规定。6、双方签章：包括双方代表人签名和日期；作为公司一方，还应有公司章。
编号：_____________装修安全合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
委托方(甲方)： 施工方(乙方)： 为了保证整个装修工程顺利实施和施工安全，特制订本施工安全协议书，具体协议如下： 1．施工单位的施工负责人为第一安全责任人，现场施工负责人为现场安全责任人。施工单位的第一安全责任人对施工人员及现场安全负全责。 2．在签订合同签前，乙方须向甲方提供国家认可的相关施工资质证件。乙方进场必须将施工人员名单、详细家庭住址、身份证号码、联系方式报甲方留底，人员增减及时告知甲方。 3．凡进入现场，施工负责人必须先事先对所属员工工作好施工规范教育，施工安全教育。 4．凡进入现场，施工负责人必须先在向下级员工布置工作任务的同时，布置好施工方案、技术措施和安全措施，并随时检查这些措施的实施情况。 5．所有施工人员必须严格、认真执行国家制订的相关的施工规范、安全规程和遵守临时用电、动火管理制度，对教育仍不服从者，甲方有权进行处罚，对情节严重者，甲方有权将其清理出现场。 6．所有施工人员未经许可，不许随意拆除和变更现场所有的安全防护设施。若因工作需要，必须作相应变更时，应请示有关负责人，并经书面批准后方可进行。 7．所有施工人员不得擅自动用、使用和损坏与自己工作无关的设施和设备器材。交叉作业时，后道工序不准损坏前道工序的施工成品。
8．乙方人员夜间时后不得随便出入，若乙方施工人员需夜间进场施工，应到提前告知甲方并获得甲方许可方能施工。 9．乙方人员严禁在工地内酗酒、赌博，需严格遵守工地各项管理制度，违反者根据规定处罚，若造成严重后果的，甲方有权要求赔偿并将其清除出场。 10.乙方不得留宿外来人员，一经发现严格处罚。 11．因乙方自身管理不善、乙方施工人员违章或故意或重大过失、第三人过错等原因所造成人员伤亡、财产损失，甲方概不负责，若甲方因此遭受损失的，乙方负责赔偿。 12．凡施工单位违反以上有关规定、施工规范、安全规程和管理制度，造成人身伤亡和设备损坏、财产损失的，均由施工单位对一切事故的后果负全部责任。 13. 本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。 施工地点： 甲方：乙方： 代表人：代表人： 日期：日期：
住宅室内装饰装修工程施工合同发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 合同编号： XX建筑装饰协会 联合监制XX市工商行政管理局 住宅室内装饰装修工程施工合同
合同编号： 发包方（甲方）：身份证号码： 联系（通信）地址： 电话：①②手机： 承包方（乙方）： 电话：①② 公司地址： 依照《中华人民共和国合同法》、建设部《住宅室内装修管理办法》及其他有关法律法规，结合家装工程施工特点，经双方协商一致，签订本合同。 第一条工程概况 1、工程地址：株洲市天元区水岸春天。 2、建筑面积：150.03 ㎡。 户型：三室二厅二卫，为平层。 3、承包方式。双方经商定采用下列第种方式承包： ①乙方包工、包辅助施工材料、包全部□或部分□主材（以“甲方委托乙方 代购主材清单”为准）。 ②乙方包工、包辅助施工材料、甲方提供主材（见甲方提供材料明细表）。 ③其他方式：。 4、施工内容：（附施工说明、施工图及工程报价单）。 5、施工日期：年月日至年月日。 6、合同价款：（大写）元。竣工后，
据实符合结算□；合同价款包干□。 8、支付方式：合同签订后，甲方预付30％工程款元；水电等隐蔽工程验收后支付40％工程款元；家私、天花、厨卫等中间工程验收后支付28％工程款元和追加工程款 元。工程竣工验收合格后5日内付2％的尾款元。 9、甲方向乙方支付定金和工程款时，应认真核对乙方收款印鉴，取得乙方盖有“财务专用章”的收据或发票，除此以外的凭证，乙方不认可。 第二条施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第种方式提供： 1、乙方自行设计提供施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。 2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。设计费（大写）元。（此费用由甲方支付□；此费用予以减免□）。 第三条甲方工作 1、若由甲方自行设计的，开工前向乙方提供确认的图纸和施工说明， 并进行现场交底。 2、审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及提交的工程报价单， 并分别签字认可。 3、开工前为乙方入场施工创造条件，包括搬清室内家具、陈设，或归 堆、遮盖，以不影响施工为原则。 4、提供施工所需的水、电。办理施工所涉及的申请手续及支付相关费 用。 5、负责协调施工队与邻里之间的关系。 6、及时提供符合设计要求、正规厂家合格的自备材料和设备。
【家居装饰合同补充条款】 甲方（业主方）： 乙方（施工方）： 为了使甲乙双方公正、公平、自愿的实现家居装饰工程交易，降低业主的消费风险，特制定本补充条款，望交易双方遵守执行。 01、施工方自行采购的材料须自觉按合同约定进料，对该工地材料质量、施工质量把关，实行自查自检；业主提供的材料，施工方应以施工方应有的检验水准检验后方可使用（施工方不能以业主提供材料质量问题推托施工质量问题，业主提供材料确有质量问题的须经业主签字认可后方可使用）。 02、施工方须在下列关键工序完成后提前48小时通知甲方负责人员亲自或请懂行人士进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工：A、材料进场；B、隐蔽工程；C、水路、电路改造及打压试验；D、防水工程及闭水实验；E、细木工衬底工程；F、面板、实木收口；G、吊顶工程龙骨及面板；H、墙、顶面基础处理；I、底漆、面漆；J、各部位板块铺贴；K、工程中期验收；L、工程竣工验收… …以上分项工程未经验收（甲方签字同意放弃验收除外），施工单位擅自进行下一道工序施工，由此造成工料损失及质量问题的由施工方承担责任。 03、施工方所供主材及数量清单：各种板材、龙骨、水电材料、油漆、水泥、胶类、涂料、墙衬、石膏线等必须与施工合同中材质约定相符并在进场时通知甲方人员进行核实，同时提供相关厂商发货或销售凭证（建材超市或材料生产厂家办事处）等证明材料。施工方所购材料须符合国家环保标准，否则工程结束环保检测超标，乙方承担全部责任。 04、特殊工种如电工、水暖工须持相关上岗证书并经查验后方可上岗施工。当业主检查施工人员未能持证操作的，可要求更换人员或拒绝付款。水路改造后进行打压试验，如果施工单位未能打压，由此造成的任何损失均由施工方承担。 05、工程进行中，业主有权对原设计进行改动。在未接到业主书面申请时施工单位无权变动任何设计方案及材料品质，项目变更须有文字约定，详细注明变更数量及价格并经业主签字认可方可作为结算依据。设计方案应包括效果图、平面图、天花图、节点图、制作尺寸详图。凡无以上图纸的现场制作业主有权拒付工程款，其设计知识产权归业主所有。 06、施工工艺标准、工程验收标准、环保标准均按最新就近原则执行，未达到标准的施工方承担整改任务。 07、工程中非业主意愿增加项目或属设计计算失误或有意漏项的不增加工程款；工程报价和竣工结算的水电报价误差不得超过10%；业主需增加项目的价格参照合同单项报价执行。 08、施工期间业主发现施工队不能胜任本项装饰工作时有权要求更换施工人员。
必须知道的家庭装修合同八大注意事项 无论是找装修公司还是装修团队完成家庭装修任务，都有道必须走的流程——签订家庭装修合同。家庭装修合同是具备法律效应，来保障双方的权利和义务。一般家庭装修合同都是有施工方拟定，作为普通业主如果没仔细看细节就签下名字，那么可能会损害个人的利益，导致很多装修项目没有按自己心目中的要求完成，但是对方又没有违反合同。因此在签订家庭装修合同的时候业主要能够多加注意。 家庭装修合同八大注意事项 1、头脑要清晰。签订家庭装修合同之前往往是业主头脑最为混乱的时候，好像将所有事情都集中在一块，业主很容易因头脑混乱而没看清楚合同里的内容。 2、检查装饰公司的合法性。装饰公司无证经营的有很多，签订家庭装修合同之前要请对方出示营业执照等必备的证件。 3、检查设计方案。一般在家庭装修合同签订前都会先设计好装修方案，对于装修设计方案内容、具体的工艺、材料、报价等都需要看清楚。 4、具体了解合同内容。对于家庭装修合同内容不了解，就很容易给自己造成隐患，应该要在签订合同之前对每一条内容做个理解。 5、签合同的时候双方都要在场。双方共同在场来签订合同，才能够防止对方给合同内容造成修改，影响到个人权益。
6、对合同的关键内容要仔细分析。不如价格、施工日期、工期、材料明细、有无特殊情况、支付方式、违约惩罚等。 7、委托他人签合约，应该要检查对方有无得到授权。如果对方没有得到他人的授权，那么签订的合约是没有任何法律依据。提醒大家，授权应该要是装饰公司法人亲自授权，不能是公司经理或部门主管没有法人资质的人授权。 8、要能够对合同进行验证，即是将家庭装修合同拿到家装市场上的兼管部门进行认证，这样才能让它们对施工进行监督等，确保装饰公司按照合约内容完成装修工程，不搞花样。 家庭装修合同八大注意事项就是这些，希望每一位业主再签订家庭装修合同之前，都要仔细的看清楚，避免什么都不了解就盲目下笔签名，日后可有得后悔。
个人房屋装修合同协议书 个人房屋装修前，首先要签订装修协议，具体包括哪些内容呢，一起来看看小编为大家整理的：个人房屋装修合同协议书，欢迎阅读，仅供参考。 个人房屋装修合同协议书（一） 发包方（简称甲方）：_________________________ 承包方（简称乙方）：_________________________ 甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。 一、工程概况 1. 装饰施工地点： 2. 住房结构：房型房厅套，施工面积
平方米。 3. 装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。 4. 承包方式：________（包工包料、清包工、部分承包）。 5. 工期：自________年________ 月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。 二、工程价款及结算的约定 1.工程总价款：￥_________元，大写（人民币）：________________详见本合同装修工程报价单。 2.工程款付款方式按下列方式支付： （1）第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金，第二次付款时扣除 （2）第二次合同签定后开工前支付工程总造价50%
合计_________元 （3）第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40% 合计_________元 （4）第四次竣工验收当天支付工程总造价10% 合计_________元 （5）工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。 三、关于材料供应的约定 1.甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
最新室内装饰装修合同范本 Latest model interior decoration contract (合同范本) 姓名： 单位： 日期： 编号：YW-HT-041667
最新室内装饰装修合同范本(2020 版) 说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程 度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否 适合您使用）。 避免装饰装修污染方法： 一、材料选择 1、在材料选择上，住宅装饰装修应采用 A 类天然石材，不得采用 C 类天然石材，应采用 E1 级人造木板，不得采用 E3 级人造木板。 2、内墙涂料严禁使用聚乙烯醇水玻璃内墙涂料(106 内墙涂料)、聚乙烯醇 缩甲醛内墙涂料(107、803 内墙涂料)。 3、粘贴壁纸严禁使用聚乙烯醇缩甲醛胶粘剂(107 胶)。 4、木地板及其他木质材料严禁采用沥青类防腐、防潮处理剂处理，阻燃剂不得含有可挥发氨气成分。 5、粘贴塑料地板时，不宜采用溶剂型胶粘剂。脲醛泡沫塑料不宜作为保温、
隔热、吸声材料。 二、施工要求 1、在施工要求方面，住宅装饰装修中所用的稀释剂和溶剂不得使用苯(包 括工业苯、石油苯、重质苯，不包括甲苯、二甲苯)。 2、严禁使用苯、甲苯、二甲苯和汽油进行大面积除油和清除旧油漆作业。 3、涂料、胶粘剂、处理剂、稀释剂等溶剂使用后，应及时封闭存放，废料应 及时清出室内，严禁在室内用溶剂清洗施工用具。 4、进行人造木板拼接时，除芯板为 E1 级外，断面及边缘应进行密封处理。 5、加强室内通风非常关键，几大主要污染物质通过加强通风都可以大量清除。装修好的居室不能马上入住，要尽量通风散味，做好空气净化工作。但是，不能打开所有门窗通风，因为这样对刚刚涂刷完毕的墙面及顶棚漆不利，会使漆急速风干，容易出现裂纹。 合同范本 发包人(简称甲方)： 承包人(简称乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》、建设部《住宅室内装饰装修管理办法》和《福建省建筑装修管理暂行办法》等相关法律法规，甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚信的原则，经双方协商一致，签订本合同。 第一条工程概况和造价、工期 一、工程概况： 1、甲方装饰装修的住房需具产权合法拥有者或产权合法拥有者的书面委托。 乙方需经工商行政管理部门核准登记的企业，并具有经建设行政主管部门审
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 装修结算补充协议 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。
甲方：泉州市湖美集团 乙方：厦门金腾装饰集团 依照〈〈中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合湖美假日酒店工程施工的 特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就湖美假日酒店工程验收结款事宜，达成如 下协议： 一、 工程名称：湖美假日酒店 二、 工程总量结算方式 1、 参照双方持有的230多万报价（见附表）为依据，工程单价不变，工程量按实际结 为原则。 2、 双方依据现场为准，甲方同意就现场实际发生数量核准，并于结出，乙方所施工的工程 总价。 三、 验收维修更换方式 3.1、 甲方所提出的问题进行分类，如：维修的项目。 乙方进行维修。如需更换的项目，乙方配合甲方，原则上不影响或尽量控制少影响正常 营业的原则，进行更换，具体方案另行商议。 3.2、 甲方按结算总价扣除需要更换的项目的总价，得出未支付给乙方的款项，一次性支付 给乙方。 3.3、 乙方更换完所需更换项目，经甲方验收合格，甲方须将此部分暂扣款项在一个月内支 付于乙方。 四、 本协议本着双方要解决问题的有好精神。 而协议一改，本协议经双方签字盖章生效，协 议履行完毕后终止。 乙方（盖章） 代表人: 委托代理人： 时间： 年 月 甲方（盖章） 代表人: 委托代理人： 时间:
签定家装合同的一些注意事项 一、核实装饰公司的名称和资质 1、看其是否有家装施工资质，是否是家装协会会员 2、核对公司名称和合同上的名称是否相同 3、要敲装修公司总部的合同专用章，而不是分部的章 二、认真填写合同上的每一个空格 1、一定要明确乙方的工地负责人（要求是装修公司的管理人员而不是包工 头） 2、相对乙方来说，甲方处于弱势，因此乙方违约的赔偿费用要填的高些， 甲方的要填的低些 3、其他约定的内容越多越好，如 A、施工现场不得抽烟、不得使用明火 B、垃圾必须清运至物业指定地点 C、甲方自购的材料由乙方无偿搬运 D、除甲方不能及时付款外，乙方不得以任何理由停工 E、所有变更项目均在竣工决算时结帐 F、水电费由乙方支付 G、所有变更都应以书面方式、双方签字为准，口头通知则为无效 H、未经甲方同意，乙方不得自行变更施工人员 等等 三、合同付款 1、尽量采用自行商定的方式，因为采用标准合同的那个表格，则主动权被 装修公司掌握了，按一般家装工程，装修公司不到7天就可以拿到工程款的65%，这时候可能木工还没进场，实际产生的费用不到5000元。 2、尽量争取5%的保修金在一年以后付，这样保修基本上有了保证。 四、合同的附件 1、这是非常重要的内容，一定要让装修公司认真的填写，千万不要怕麻烦 2、主材料报价单是最重要的部分，材料名称、单价、数量、品牌、等级都 要详细的填写，一旦出现经济纠纷，这就是证据了. 五、一些附加条款 1、关于按实结算，是按实际的工程量计算而不是按材料的实际用量计算 2、电工应有电工上岗证 3、因乙方人员未能及时办理各种证件而引起的甲方损失均由乙方承担 4、工程完工后乙方必须提供水电竣工图，甲方签收后方进行竣工结算 5、因乙方使用与合同不相符的材料导致返工窝工问题，其费用均有乙方承 担，甲方将保留按《消费者权益保护法》的规定处理问题的权利。 6、乙方在开工前必须提供工程进度表和甲方采购材料进度表，并严格执行