协

议

书

甲方：住房保障办公室乙方：

年月日

委托方：城镇住房保障管理办公室（以下简称甲方）受托方：（以下简称乙方）

甲、乙双方经研究商定，该项目由甲方委托乙方代建，相关委托代建事宜经双方协商达成如下协议：

一、具体模式

工程项目的立项报建、征收补偿、土地平整、地质勘察、规划设计、工程招投标、工程监理、基础设施配套等事项，概由乙方负责，待工程完工后甲方根据相关标准及审计结果对项目所发生的费用进行分割补偿，甲方有权对不符合公共租赁住房建设标准的行为行使监督权。

二、项目位置

该项目位于住宅小区六号楼，其中一单元一至十一层44套，二单元一至五层20套。

三、项目工程规模及结算依据

1.根据全县公共租赁住房建设项目安排情况，该项目公租房共代建64套。

2.该项目按照甲方审批的方案规划设计，总建筑面积约为

平方米。

3．公租房建安造价按照招投标结果及审计部门出具的审计结果为结算依据。

4.小区全部基础设施配套完工后，甲方按建筑面积分摊基础设施配套费及其他费用，以最终审计决算为准。

四、工程资金支付

为确保项目工程建设进度顺利进行，公租房工程款分三期向乙方拨付，第一期按中标价拨付30%作为启动资金；第二期在该项目主体

完工后按中标价拨付50%；第三期待审计决算后拨付15%，剩余5%作为质量保证金，待保修期满后拨付。

配套费用及其他费用在配套工程完工后，甲方按照审计结果一次性拨付。

五、工程质量

该项目工程按照甲方审批的方案及相关文件要求设计并施工，工程质量、户型结构、屋面构造、外墙材料、室内装修和入户水、电配套设备设施均按照甲乙双方确定的标准执行。

六、工程日期

本项目工程要求乙方自本协议签订之日起的个月内全面竣工（即：年月日至年月日止），并经验收合格交付使用。

七、其他事项

1、工程项目竣工后，由相关部门以及甲、乙双方负责人按工程设计图纸及双方约定共同实施综合验收。验收合格后交付甲方。

2、违约责任：①甲方未按时支付资金的，其违约责任为每延期壹天罚款伍百元，最高限额不超过伍万元整（￥50000元）;②乙方未能在本协议约定如期竣工的，其违约责任为每延期壹天罚款伍百元，最高限额不超过伍万元整（￥50000元）；

3、本协议书自签订之日起生效。未尽事宜，由甲、乙双方共同协商签订补充协议，同具法律效力。

4、本协议书一式两份，甲、乙双方各执一份。

委托方：（签字盖章）受托方：（签字盖章）

法人代表（签字）法人代表（签字）

签约时间：年月日