xxx商铺租赁合同
（续租）
甲方：xxx有限公司
乙方：
签署时间：年月日
原合同编号：
续租合同编号：
目录
第1条出租商铺……………………………………………………………………第2条商铺用途……………………………………………………………………第3条租金、费用及支付方式……………………………………………………第4条商铺交付、交还及免租装修期……………………………………………第5条POS专用收银系统…………………………………………………………第6条物业条款、经营条款………………………………………………………第7条违约责任……………………………………………………………………第8条其他…………………………………………………………………………
xxx万象城商铺租赁合同
（续租）
续租合同编号：双方当事人如下：
出租方：xxx（深圳）有限公司（以下简称“甲方”）
住所：深圳市宝安南路1001号华瑞大厦七楼
通讯地址：深圳市宝安南路1001号华瑞大厦七楼
邮政编码：518010
法定代表人：吴向东
职务：董事长
电话：（86）755 2585 6668
传真：（86）755 2585 6016
承租方：
住所：
通讯地址：
邮政编码：
法定代表人：
职务：
电话：
甲乙双方签订了xxx万象城商铺租赁合同，编号为CRCSZ –LA -( . ) (以下简称“原合同”），于年月日到期，现经双方协商后达成以下续租合同（以下简称“本合同”）。
第1条出租商铺
1.1甲方将位于深圳市罗湖区xxx万象城号商铺（以下简称“该商铺”）继续出租给乙
方使用。
1.2该商铺的承租面积(GLA)为平方米，建筑面积(GFA)为平方米。
1.3乙方续租该商铺的期限自年月日至年月日。
第2条商铺用途
2.1该商铺只供乙方作为使用。
2.2乙方保证，在续租期间，其是“”商标及所经营商品/服务的其他相关知识产权
的合法所有人或合法许可/被授予人，该权利有合法来源且不存在影响该商铺正常经营的限制。
2.3如因上述权利瑕疵导致甲方被责令先行或连带承担法律责任的，甲方有权向乙方追
偿。
第3条租金、费用及支付方式
3.1租金
3.1.1乙方每月租金为：每月基本租金或每月营业额提成租金，两者取高。
营业额提成租金以每月总营业额为基数计算。
自年月日至年月日，每月基本租金人民币元（每月人民币元/㎡*
㎡），或当月总营业额之％；两者取高。
营业额指乙方在该商铺内从事的任何经营活动或利用商铺，直接或间接收取
的所有现金、支票、营业款与赊账款，以及其他任何形式的收益，且不扣除
任何税款和费用。因消费者退回已售商品所返还的钱款可以从营业额中予以
扣除。（零售）。
营业额指乙方在该商铺内从事的任何经营活动或利用商铺，直接或间接收取
的所有现金、支票、营业款与赊账款，以及其他任何形式的收益，且不扣除
任何税款和费用。若有价格优惠，营业额按优惠后的商品价格乘以商品数量
计算。若乙方销售任何形式的代用券（如礼券、现金卡、储值卡等），销售时
的收入计入营业额；顾客使用该代用券消费时的实际金额则不计入销售额。
（餐饮及服务）
3.1.2上述租金并不包括乙方需交付之营销服务费、管理费、因乙方经营活动而产
生的政府税费及其他所有费用（如水、电、燃气、电话费等）。
3.1.3起租日为年月日
除首月基本租金于起租日支付外，每月基本租金须于每月第1日支付（遇法
定节假日顺延至该节假日后第一个工作日）。
首月及最后一个月的基本租金计算方式为：乙方在该月实际租赁的天数乘以
日基本租金额。
3.1.4每月的营业额提成租金须于次月第15日前依据本合同第3.1.1条约定的营业
额提成租金计算方式结算，如结算出的数额少于基本租金的，则月租金以基
本租金为准；如结算出的数额多于基本租金的，则月租金以提成租金为准，
乙方应于该月第15日前向甲方补足提成数额多于基本租金部分的款项（遇
法定节假日顺延至该节假日后第一个工作日），如因营业额差异造成提成租金
差异，于结算后的下月调整。
3.1.5根据本合同第3.1.1条规定，如遇乙方租金调整，租金调整月份的基本租金
及提成租金计算方式为：按本合同约定的调整时间及调整前后的租金标准，
分段计算调整前后各时段的租金。
3.2管理费
3.2.1乙方应向甲方的物业公司交纳的管理费按该商铺建筑面积计算每月每平方米
50元，由甲方代收。租赁期间，甲方物业公司有权根据实际情况调整管理费
（此调整不单独针对乙方做出），但每次调整需由甲方代物业公司提前30天
以书面方式通知乙方。
3.2.2首月管理费于年月日支付，其余月份管理费于每月第1日支付（遇法定节
假日顺延至该节假日后第一个工作日）。
首月及最后一个月的管理费计算方式为：乙方在该月实际租赁的天数乘以日
管理费。
3.2.3空调正常供应时间为全年周日至周四10：00至22：00，周五至周六10：
00至22：30。如乙方根据经营需要需于空调正常供应时间以外使用空调，
应支付额外空调费，额外空调费的收费标准为每小时0.30元/建筑面积平方
米，不足1小时的按1小时计算，不足1000建筑面积平方米的按1000建筑
面积平方米计算。
3.3营销服务费
3.3.1甲方将为万象城进行商业推广活动，乙方同意接受甲方的推广活动并承诺为
此向甲方按月支付营销服务费。
营销服务费按该商铺建筑面积每月每平方米6元计算。租赁期间，甲方有权
根据实际情况调整营销服务费（每次调整均适用与万象城内同类租户），但每
次调整需提前30天以书面方式通知乙方。
首月营销服务费于年月日支付，其余月份营销服务费于每月1日支付（遇
法定节假日顺延至该节假日后第一个工作日）。
首月及最后一个月的营销服务费计算方式为：乙方在该月实际租赁的天数乘
以日营销服务费。
3.3.2租赁期间，如乙方欲在万象城内、租赁区域外组织商业推广活动，事先必须
征得甲方的书面同意，并向甲方支付必要的费用，收费标准届时协商确定。
3.4租赁保证金
3.4.1本合同租赁保证金元。乙方根据原合同已交纳租赁保证金元，将于本合同
签订之日自动转换为本合同租赁保证金的一部分。乙方应于本合同签署之日
起5日内补交租赁保证金元。
3.4.2租赁期间，如果乙方有违反或不履行原合同和本合同的行为，并给甲方造成
损失或者损害，在甲方发出要求乙方纠正该等行为并赔偿甲方损失的书面通
知后7天内，乙方拒不纠正该等行为并赔偿甲方损失的，甲方有权直接从租
赁保证金中抵扣赔偿款（不影响甲方对乙方该等行为可行使的任何其他权利
或补救方法），以补偿甲方因乙方该等行为而造成的损失或者损害，但甲方应
在抵扣行为发生后3日内书面告知乙方。
乙方应在收到前款所述书面抵扣通知的10个工作日内向甲方补足被扣除部
分的租赁保证金，否则，甲方有权解除合同，收回该商铺，剩余的租赁保证
金作为违约金赔偿给甲方，甲方损失超过剩余租赁保证金的，仍有权追索。
3.4.3甲方须在本合同结束（不论基于何种原因）及乙方把该商铺交还给甲方，且
双方就租赁该商铺而产生的一切权利、义务、责任清理完毕后30个工作日
内，向乙方退还该租赁保证金（不计利息）。
3.5水、电费
3.5.1水、电费的计算标准按照政府相关规定及万象城实际情况结合制定，每月的
水、电费乙方需按甲方的收费通知单所约定的日期支付。
3.5.2水、电费押金共计元，乙方已交纳元，将于本合同签订之日补缴元。
3.5.3甲方须在本合同结束（不论基于什么原因）及乙方把该商铺交还给甲方，且
甲乙双方产生的一切权利、义务、责任清理完毕后30个工作日内，向乙方
退还水、电费押金（不计利息）。
第4条商铺交付、交还及免租装修期
4.1因该商铺为续租商铺将不再另行交付，双方在此确认该商铺已于年月日实际交
付，符合原合同约定期限。原合同执行中签订的商铺交接凭据，在本合同期内仍然有效。
4.2合同结束（不论基于何种原因），甲方有权要求乙方按下述方式之一交还商铺:
4.2.1乙方自费将该商铺内的所有动产（附属设施/设备除外）搬离该商铺，该商铺
交还时的状况应当与乙方在合同结束前1个月内正常营业时的状况一致；商
铺之装修及所有附属设施/设备属甲方所有，甲方无须给予乙方补偿，如因乙
方原因导致商铺的装修或附属设施/设备遭到破坏，乙方应当赔偿甲方由此导
致的损失。
4.2.2乙方自费将商铺内的所有物品搬离该商铺，并将商铺恢复至空壳状态（正常
使用导致的磨损除外）。
4.3本合同结束（不论基于何种原因），乙方在撤场前应向甲方缴纳商品质量保证金。如
乙方系一般零售类租户，商品质量保证金为人民币1万元；如乙方系美容美发、餐饮等特殊类型租户，商品质量保证金额度双方另行协商。如三个月内没有任何第三方因乙方原因向甲方提出权利主张，甲方将向乙方退还该质量保证金（不计利息）。
4.4本合同无免租装修期，原合同约定的免租装修期条款在本合同期间均失效，但如有
因原合同免租装修期条款产生的争议未了结的，仍以原合同的相关条款为处理依据。
第5条POS专用收银系统
5.1乙方同意在本合同期限内租用1台甲方提供的POS专用收银系统（下称“POS系
统”）。
5.2在经营过程中，乙方应将该商铺内的每一笔交易在交易发生时如实、实时、全额通
过POS系统进行结算，不得以任何方式隐瞒营业额，并随时接受甲方的日常监督和必要的核查。如乙方未遵守上述约定，一经发现，甲方有权要求乙方支付违约金，金额相当于未提供或少提供销售金额的30倍加上乙方前一个月的实际租金，与下月租金同日支付。
5.3乙方应保证其POS系统数据的真实准确，甲方可以对该数据进行核实。甲方核实时，
乙方应配合并提供该商铺经营有关的账册及原始凭证、电脑管理系统各类报表等资料。
5.4相关规定：
5.4.1POS系统安装：甲方负责POS系统的安装和设置，将POS网络布线至乙方
租区边界或距租赁店铺最近的弱电房；乙方负责在开业前完成该POS网线与
店铺内收银机的连接，并保证线路畅通。
5.4.2押金与租金
5.4.2.1乙方在原合同项下支付的POS机押金人民币3000元/台自动转为
本合同的POS机押金。乙方退场时，向甲方交还POS系统，经甲
方检查完好（包括正常磨损），甲方将押金退还给乙方（不计利息）。
5.4.2.2自本合同约定的起租日开始，乙方应向甲方支付POS系统月租金
人民币400元/台（距当月底不足整月的，超过15天按一个月计
算，不足15天按半个月计算，即人民币200元/台），POS系统租
金与当月商铺基本租金同时支付。
5.4.2.3上述租金不包括乙方因使用POS系统而消耗的打印耗材费用。
5.4.2.4乙方逾期支付POS租金的，每逾期一天，按逾期支付金额的2‰
向甲方支付滞纳金。
5.4.2.5甲方有权根据POS系统的运营成本变化而对上述租金标准进行合
理调整，但应事先通知乙方。
5.4.3培训与操作
5.4.3.1甲方为乙方提供2人次的免费POS系统操作培训，其余人员培训
须由乙方交纳培训费人民币100元/人·次。
5.4.3.2所有乙方收银人员必须经过培训合格后方可操作POS系统，若乙
方收银人员未培训或已培训但技能不熟，甲方有权要求其在指定
日期进行培训。
5.4.3.3乙方收银人员发生调换时，须提前通知甲方，新收银人员经甲方
培训合格后方可上岗。
5.4.4POS系统使用规定
5.4.4.1乙方自行配备员工负责店铺内租用POS系统的收银工作。
5.4.4.2租赁期内，乙方应严格遵守甲方关于该项工作的各项制度，并负
责POS系统的日常清洁和保养，如发现POS系统出现故障，应第
一时间通知甲方IT部工作人员维修而不得擅自处理。如因乙方人
为原因造成POS硬件损坏，须按甲方POS机指定维修商维修价格
赔偿。
5.4.4.3乙方须使用甲方提供的指定规格之打印耗材，于甲方指定地点（管
理处、服务台等）领取，打印耗材的费用由乙方承担，在甲方发
出收费通知时缴纳。
5.4.5外币卡特别规定
5.4.5.1乙方向甲方所租用的POS系统将开通外币卡刷卡功能。
5.4.5.2银行卡收单机构定期/不定期开展课程，为乙方提供外币卡交易流
程、外币卡识别、风险控制培训，乙方人员需前往参加培训，合
格后方可上岗操作。
5.4.5.3因外币卡刷卡交易所产生的刷卡手续费由乙方承担，各不同卡种
手续费率为刷卡消费额的不同比率，店铺POS系统外币卡刷卡手
续费率目前分别为：VISA 2%，MASTERCARD 2%，MAE 2%，
JCB 2.6%，运通2.6%，大莱2.6%。如银行卡收单机构调整费率
标准，甲方将另行通知。
5.4.5.4因外币卡刷卡存在风险，根据银行卡收单机构要求，外币卡超过
一定限额可能需先致电相关授权中心取得授权后方能受理完成。
初始限额以银行卡收单机构给予额度为准，但若乙方受理外币卡
出现假卡等欺诈交易，甲方有权向银行卡收单机构申请调整乙方
限额。
5.4.5.5乙方需在店铺内收银台提供一条可拨打国内长途的电话用于致电
银行卡收单机构相关授权中心进行超限额授权。电话线和长途电
话由乙方自行申请，其接入及使用等相关费用由乙方承担。
5.4.6收银基本规定
5.4.
6.1乙方在该商铺内的每一笔交易均应在交易发生时如实通过POS系
统进行结算（包含但不限于商铺在万象城服务台POS机或其它
POS机等所有银行卡受理设备上的刷卡交易），不得以任何方式隐
瞒营业额，不得使用自行配备的后台货品管理系统进行收银，甲
方有权检查该系统数据及其准确性。如有违反，将按照原合同的
有关规定处理。
5.4.
6.2该商铺内的营业所发生的金融POS交易手续费（如有）等费用，
如顾客以储值卡、电子消费卡、签帐卡或信用卡等进行的交易发
生的手续费，均由乙方承担。
5.4.7银行卡交易规定及纠纷解决
5.4.7.1POS系统安装同时将开通银行卡刷卡功能，乙方须为顾客提供银
行卡刷卡服务。银行卡刷卡服务需要按甲方培训操作规程和银行
卡收单机构规范进行，不合规的交易，甲方不支付该笔交易款项
给乙方。
5.4.7.2在银行卡收单机构将乙方在POS系统和POS机上的银行卡刷卡交
易款项扣除手续费后的结算款支付给甲方后，甲方将上述结算款
项定期支付给乙方。
5.4.7.3乙方应妥善保管有持卡人签字的签购单商户存根联及销售发票、
货物清单等涉及交易的所有文件凭证24个月以上。甲方有权根据
银行卡收单机构或自身业务需要向乙方调阅上述交易凭证。
5.4.7.4在刷卡交易中，如遇需退还商品、终止或取消服务时，乙方应做
退款调整。但乙方不得向持卡人退还现金，或为其提供套取现金
的便利。乙方应填妥退货单并送达甲方，由甲方代乙方向银行卡
收单机构办理退款事宜。
5.4.7.5乙方与银行卡持卡人在出售商品的质量、数量、或提供的服务上
有任何争议、投诉、或其他纠纷，应由乙方与银行卡持卡人直接
解决，甲方可从中协调但不承担任何责任。
5.4.7.6签购单如因前述争议、投诉或其他纠纷而导致发卡方拒付或退单
时，甲方可不予支付该笔刷卡交易结算款，或向乙方追索上述款
项，甲方因追索该笔款项而产生的一切费用和损失均由乙方承担。
5.4.7.7乙方违反银行卡收单机构相关规定，银行卡收单机构有权将相关
交易款项扣回并划回发卡银行及持卡人。在此情况发生的情况下，
甲方有权相应从乙方交易款中将上述款项扣回。
5.4.7.8乙方需承担受理银行卡交易时收受假卡、伪卡及收银员操作不当
等非正常受理交易带来的风险和损失。非正常受理交易达三次以
上（含三次）或发生性质恶劣的假卡、伪卡交易一次，甲方有权
单方面终止乙方对POS系统银行卡交易功能的使用。
5.4.7.9乙方终止使用POS系统和POS机的，由乙方所产生的未结账务或
异常交易账务，乙方仍须继续履行本规定中的相关义务和承担相
关责任。
5.4.8保密条款
5.4.8.1在本合同的签订过程中、存续期间以及合约终止后，乙方始终负
有保守该商铺银行卡（含人民币卡和外币卡）交易信息等商业秘
密的义务。未经银行卡收单机构和甲方书面同意，乙方不得向任
何人透露银行卡持卡人资料、其银行卡卡号以及有关使用银行卡
交易的任何资料。乙方应承担因泄露商业秘密而造成的一切损失
的赔偿责任。
第6条物业管理、经营条款
6.1原合同物业管理及经营条款约定如无特殊说明本合同依然适用。
6.2乙方必须遵守甲方已出台及陆续出台的有关物业管理及经营管理的规章、制度、规
定等。
6.3甲方保留不时制订、引进、修改、废除任何其认为经营和维持万象城作为一流购物
中心所必要的一切物业管理及经营管理相关规章制度的权利。
第7条违约责任
7.1在续租期限内，乙方逾期交付租金、管理费、营销服务费及水、电、空调费之一或
全部的，每逾期一日，应按逾期交付金额的2‰支付滞纳金。逾期达30日，甲方有权单方面终止本合同，收回该商铺，由此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。
7.2乙方违反本合同第2.2条、第2.3条约定，不论甲方是否实际支出了赔偿或处罚款项，
甲方均有权单方面终止本合同，收回该商铺，并向乙方追究相关损害赔偿。
第8条其他
8.1原合同和本合同的效力及履行问题按以下原则执行：本合同与原合同及本合同签订
前双方达成的协议有矛盾或不一致的，以本合同为准；本合同未作约定的事项，仍按原合同以及本合同签订前双方达成的一致协议办理，直至双方另行达成最新协议。
8.2任何与原合同及本合同有关的文件、通知及其他通讯往来（包括由双方互相发出的，
以及在双方争议的审理和执行程序中由有关部门发出的）送达至下述地址即视为送达（除非双方另有书面通知的其他地址或者有关部门依法采取其他送达方式）：
甲方：xxx（深圳）有限公司
地址：深圳市深南东路5001号xxx大厦14楼
电话：（86）755 8266 8777
传真：（86）755 8266 8199
邮编：518001
乙方：
地址：
电话：
传真：
邮编：
8.3本合同条款业经双方协商和谈判而达成，不构成任何一方的格式条款。双方在履行
本合同过程中发生争议，应协商解决。协商不成时，凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应向深圳市罗湖区人民法院提起诉讼。
8.4本合同自双方签字盖章后生效，正本一式伍份，甲方执贰份，乙方执贰份，合同登
记机关执壹份，各份具同等法律效力。
8.5其他：无。
甲方（签章）：乙方（签章）：
法定代表人：法定代表人：
联系电话：联系电话：
委托代理人（签章）：委托代理人（签章）：
日期：日期：
登记人（签章）：
日期：
合同登记机关（签章）：
日期：
房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）： 身份证号： 承租方（以下简称乙方）： 身份证号： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____________________________，面积_______平方米。 第二条房屋用途 该房屋用途为：______。 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，乙方不得擅自改变房屋用途。 第三条租赁期限 （一）租赁期限自＿2020＿年＿10＿月＿1＿日至＿2022＿年＿10＿月＿1＿日止。 （二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前30日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 第四条租金 （一）租金标准：＿11000＿＿元/月。 （二）租金支付方式： 自合同生效日起；第一期及保证金（见合同第五条约定）于合同签订之日交付，以后每期租金在该期开始前一个月支付，也可提前支付。
如乙方未能如期支付下一期的租金，甲方视乙方终止本合同，甲方有权收回房屋，并 按（第十一条违约责任）就行处理。 当月租赁时间未满10天时按半个月计算；超过10天时按一个整月计算。 第五条房屋租赁保证金 （一）本合同签订之日，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体保证金金额为_伍仟_ 元整。 （二）租赁期满或合同解除后，房屋保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金及乙方 应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。 第六条租赁期间房价的调整 （一）如遇到周边房租发生调整时，则甲方将相应调整租金标准。 （二）甲方在调整房租时，应提前通知乙方。 （三）对于房租的调整，双方可通过协商解决，如乙方不能接受时，乙方应在3天之 内退房。 第七条房屋交付及返还 （一）交付：甲方应于本合同生效之日将该房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属 设施、设备清单》经双方校验签字后视为交付完成。 （二）返还：租赁期满或合同终止、解除后，乙方应保证房屋及各设施、物品完好， 如有损坏或丢失，乙方应及时修复或补充，否则甲方将按原价2—3倍价格从押金中扣除。 第八条房屋及附属设施的维修养护 （一）日常的房屋及室内设施的维修费用由乙承担。 乙方在租赁期间，负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维修费用，如因使用不当 乙方应承担赔偿损失的责任。 （二）乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施 损坏的，乙方应立即负责修复或就行经济赔偿。 乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责
门面租赁合同简单 出租方(下称甲方)： 承租方(下称乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议： 一、租赁门面描述 1、甲方将其拥有的座落于街号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。 2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。 二、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋为商业门面使用。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。 四、租金及支付方式 1、第一年租金为元，然后每年租金在上年的基础上递增5%，租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为： 2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。 3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。 五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。 3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。 4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后30日内搬离。 六、乙方的权利与义务 1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。 3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。 4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。 5、按本协议第四条约定支付租金。 七、续租 租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。 八、合同的变更和解除 1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同; (1)未按约定期限交付租金，超过 60 天以上的。 (2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。 (3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。 (4)从事非法经营及违法犯罪活动的。 2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
商铺租赁合同个人版 ，希望对你有所帮助，更多详细内容请点击出国留学网查看。 商铺租赁合同个人版1 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议： 第一条门面房的位置、面积、装修设施情况： 1、甲方出租给乙方的门面房位于xx。 2、该门面房现有装修及设施、设备情况(详见合同附件一) 第二条租赁期限、用途： 1、本合同租赁期限为月，自年月日起至年月日止。甲方正式交付门面房于乙方使用的时间是年月日。 2、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满个月之前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。 3、本门面房租赁用途：____________。 第三条合同押金、租金、租赁期相关费用及税金： 1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元。合同期届满，如
乙方没有申请续租，甲方应于合同届满之日起___日内退还乙方全部押金。 2、乙方应按月交纳租金，租金为：___元/月，标准是：________。 3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 4、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费; 第四条房屋维修及改造： 1、甲方承担租赁物的维修义务。租赁期内，甲方主动提出维修的，须提前___日书面通知乙方，乙方应积极配合。 2、乙方应合理使用租赁物，因使用不当造成甲方损坏的，乙方须承担赔偿责任。 3、乙方对租赁物进行改造需经甲方书面同意，改造费用由乙方自行承担。未经同意擅自改造的，如造成甲方损失，乙方应负赔偿责任。 第五条房屋的转让与转租： 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该租赁物;甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 2、经甲方同意，乙方可将租赁物转租第三人。有关转租的条件及程序事宜由甲乙双方另行协商。
文件编号：RHD-QB-K5997 （合同范本系列） 甲方：XXXXXX 乙方：XXXXXX 签订日期：XXXXXX 商铺租赁合同标准示范 文本
商铺租赁合同标准示范文本 操作指导：该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上，本着诚实守信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恪守。，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。 出租人(以下简称甲方)：________ 承租人(以下简称乙方)：________ 甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下： 第一条商铺基本情况 甲方将坐落于________，占地面积________平方米，另附配套设施有________的商铺出租给乙方。用途________(以乙方营业执照核准的经营范围为准)。于本合同生效之日起________日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。
第二条租期 租期共________年，即自________年____月____日零时起至xx年xx月xx日24时止。 第三条租金和租金交纳期及条件 1.租金：共________元。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。 2.支付时间、方式：租金每________个月交一次，第一次租金于合同生效后________天内交给出租人，第二次租金于________交清，以后交付方式依次类推。 3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方________天的宽限期，从第________天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金 ________%加收滞纳金。 4.在签署本合同时，乙方向甲方交纳________元
个人房屋租赁合同常用范本 范本参考一 出租方(以下简称甲方)：_______________身份证号：_______________________ 承租方(以下简称乙方)：_______________身份证号：_______________________ 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋基本情况 房屋地址：___________北区_______幢______室内的一间单间。用于普通住房。 二、租赁期限及约定 1、该房屋租赁期共____年。自____________年______月___日起至____________年______月___日止。 2、房屋租金：每月__________元。按月付款，每月提前_____天付款。另付押金__________元，共计___________元.(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)。 房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。 4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 三、房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。 2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。 3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 四、房屋的转让与转租 1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 五、乙方违约的处理规定
门面租赁合同 出租方：以下简称甲方） 承租方（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。 一、租赁门面描述 1、甲方将其合法拥有的位于的门面出租给乙方用于经营，该门面建筑面积平方米。 二、租赁门面用途 1、乙方租赁门面作为商业门面使用。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意， 乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为年，自年月日至 年月日止。 四、租金规定 门面房租金为元/月，全年元。租金按（全年、半年） 一次性支付，乙方需提前日将下次租金交付于甲方、并续签合同。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。 2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方 租用的门面转租给任何第三者。 3、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代 行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁 损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括更换门窗） 维修费用均由乙方负责。 六、乙方的权利与义务 (声明：所提供的标准合同或协议文本及具体条款，不是最终法律文本，仅供参考，不建议直接使用，建议根据实1
1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上 述门面进行装修。 3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费 、暖气费等债务等由乙方自行承担。 4、按本协议约定支付租金。 七、门面使用要求和维修责任 1、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不 合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修 复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。 2、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。 八、续租 租赁期满后，乙方可以向甲方申请续租。 九、转租、转让 乙方在租赁期间可以将该门面房承租权转让给他人。转让费由乙方收取。甲方收取门面房租金。 十、其他条款 1、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方，待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付违约金和转让费，反之，若乙方违约，则需支付违约金。 2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定， 补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。 3、本合同共3页，一式两份。其中甲乙双方各执一份，均具有同 等法律效力。 出租方（甲方）：承租方（乙方）： 电话：电话： 身份证号：身份证号： (声明：所提供的标准合同或协议文本及具体条款，不是最终法律文本，仅供参考，不建议直接使用，建议根据实2
编号：YK-HT-055499 商铺租赁合同标准 Standard of shop lease contract 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 日期：_________年_____月_____日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 编订：Yunbo Design
商铺租赁合同标准 出租人(以下简称甲方)：________ 承租人(以下简称乙方)：________ 甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条商铺基本情况 甲方将坐落于________，占地面积________平方米，另附配套设施有________的商铺出租给乙方。用途________(以乙方营业执照核准的经营范围为准)。于本合同生效之日起________日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。 第二条租期 租期共________年，即自________年____月____日零时起至年月日24时止。
第三条租金和租金交纳期及条件 1.租金：共________元。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。 2.支付时间、方式：租金每________个月交一次，第一次租金于合同生效后________天内交给出租人，第二次租金于________交清，以后交付方式依次类推。 3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方________天的宽限期，从第________天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金________%加收滞纳金。 4.在签署本合同时，乙方向甲方交纳________元的押金。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。 第四条租赁期间商铺的修缮 由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后________日内维修好。如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负
标准个人房屋租赁协议书 完整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
标准个人房屋租赁协议书完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况。 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于房屋面积为;第层共层;出租包含附属建筑物. 第二条房屋用途。 该房屋用途为. 除双方另有约定外，乙方不得任意
门面出租合同协议范本 门面出租，最好把出租合同写的规范，省的不必要的纠纷，今天就给大家来参考一下商铺租赁合同，有喜欢的就大家来阅读哦 门面租赁合同范本协议书 出租方_______(以下简称甲方)承租方_______(以下简称乙方) 公司名称：_______公司名称：_______ 公司地址：_______公司地址：_______ 法定代表人：_______法定代表人：_______ 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 第一条租赁内容 一、甲方将位于_______市_______区_______号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。 二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。 四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包 含在租金之内，乙方不再另行付费。
第二条租赁期限 五、租赁期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。 第三条租金及其它费用 6、合同有效年度租金共计为______元(人民币)。 七、每一个租赁年度按月计算。 八、电费按日常实际使用数(计量)收费，每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票 )其它费用，双方协商补充于本条款内。 第四条双方的权利和义务 九、甲方 (一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、 维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。 (二)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。 (三)负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。 (四)甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性(乙 方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。由于
商铺租赁合同 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项：第一条：出租地址 甲方将位于小区、建筑面积为㎡的号商铺，出租给乙方作为场地使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约。 第二条：租赁期限 租赁期从年月日起至年月日止。本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方需要续租，须提前 60 天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同。否则，视为乙方不再继续租赁。 第三条：租赁保证金 甲乙双方商定本房租赁保证金为元（人民币大 写：），在本合同签订之日起一次性支付。 甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，甲方将租赁保证金全额退还给乙方（保证金不计息）
第四条：租金价格与租金交付时间 每平方米月租金单价为元，月租金共计元（大写：），支付方式为年度支付，由乙方在上一期租金到期前15日内预付下一期租金。 第五条：租赁期间的商铺修缮和装修等约定 1、乙方应按妥善使用商铺内的设施，保护房屋原结构和设备不受破坏（因室内装修、装饰需要，需经甲方同意方可进行）。 2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以对所承租商铺进行装修，装修费用由乙方承担。乙方在办理完相关手续后，方可进场装修并服从物业管理方的统一管理。租赁期满后装修物的权属处理，双方商定： （1）租赁期满，甲、乙双方未达成房商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备，乙方应将承租范围内拆除的隔墙及室内设施复原。 （2）租赁期内，若乙方整体转让未到期的该商铺使用权时，需经甲方同意，并满足甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件，租金不低于当年每平方米的单价。受让方需与甲方重新签订房屋租租赁合同，装修物权归属乙方处置。 （3）租赁期内，若甲方将乙方租赁商铺出售，商铺所有权发生改变，租赁关系转移，租赁合同到期后乙方应与商铺所有权人（业主）商谈续租事宜。 第六条：甲、乙双方责任和义务 1、甲方应对出租房屋的合法性承担法律责任。
2020商铺租赁合同标准版范本 租赁商铺做生意的时候必须要签合同，避免其中出现违约影 望对大家的工作和学习有所帮助，欢迎阅读! 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项： 第一条：出租地址 甲方将____________，建筑面积为____的房屋，出租给乙方作为________场地使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约。乙方同意承租，租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。 第二条：租赁期限
租赁期从____年月____日起至____年____月____日止，共计____年____个____月。 本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方需要续租，须提前60天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同。否则，视为乙方不再继续租赁。 第三条：租赁保证金 甲乙双方商定本房租赁保证金为____元(人民币大写： ____________)，在本合同签订之日起一次性支付。 甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺拆除的隔墙恢复后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方(保证金不计息) 第四条：租金价格与租金交付时间 每平方米月租金单价为____元，月租金共计(按产权建筑面积计)____元(大写：____)支付方式为季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日内预付下一期租金。 备注：甲方税款由乙方承担并负责办理
1、乙方应按妥善使用商铺内的设施，保护房屋原结构和设备不受破坏(因室内装修、装饰需要，经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外) 2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以对所承租商铺进行装修，装修费用由乙方承担，但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物业管理方申请施工。乙方在办理完相关手续后，方可进场装修并服从物业管理方的统一管理。租赁期满后装修物的权属处理，双方商定： (1)租赁期满，甲、乙双方未达成房商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备，乙方承担隔墙及室内设施恢复责任。 (2)租赁期满，甲、乙双方未达成该商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物时，乙方应将承租范围内拆除的隔墙及室内设施复原。 (3)租赁期内，若乙方整体转让未到期的该商铺使用权时，需 且租金不低于当年每平方米的单价。受让方需与业主重新签订房屋租租赁合同，装修物权归属乙方处置。 第六条：甲、乙双方责任和义务 1、甲方应对出租房屋的合法性承担法律责任。
个人房屋租赁合同 甲方： (出租方) 乙方： (求租方) 双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议： 第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况 1、本合同所出租房屋坐落在__临沂_市_兰山__区_平安花园3号楼一单元301室。 2、房屋的建筑面积_125__平方米。 第二条房屋内部的装修情况及主要设备（房屋为简易装修，其内设备为厨具、空调2个，一套沙发、2个床、衣橱4组、热水器、自动洗衣机，燃气卡等) 第三条房屋租赁的期限 租赁期限为___ 。从___年___月___日起至___年___月___日。 租赁期限届满前_20__天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。 第四条租金及其交纳方式 每月租金___元，大写_________。 租金按年交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一年或半年的租金。 第五条押金 押金___元，大写_________。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。 如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。 第六条房屋修缮和装修 甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的_5_天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。
第七条乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。 (该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修) 第八条违约责任 1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。 1)擅自将房屋转租、转让、转借的; 2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3)拖欠租金__月。 2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的__% 3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付___月的租金作为违约金。 4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付___元违约金。 (该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租，需要事先和甲方打招呼) 第九条优先承租权 租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。 第十条免责条件 因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。 (该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商) 第十一条争议解决的方式 合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。 第十二条合同自双方签字之日起生效。一式二份，双方各执一份， 第十三条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。
简单版门面租赁合同范本 篇一、简单版门面租赁合同范本出租方（甲方）：承租方（乙方）： 根据《合同法》及有关法律规定，甲、乙方本着平等互得的原则经双方充分协商，达成如下协议： 一、标地：乙方自愿租赁甲方座落于____________________________门面房，建筑面积_________平方米，以用于______________________。 二、租赁期限：房屋租赁期限为______年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。 三、租金：房屋租金每年为_______________人民币，第一年租金在签订合同的当日内一次性付清，于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金，以现金方式支付。 四、房屋租赁期间所形成的债务概由乙方承担，与甲方无关。 五、租赁房屋的水电等齐全，租赁期间，乙方不得改变房屋内部结构。 六、在履约期间，乙方务必管理好房屋及设施，如有损失照价赔偿。 七、租赁房屋所发生的水、电、卫生等一切费用，均由乙方支付。 八、如遇政府征购房屋，此合同自动终止，乙方支付甲方的剩余租金如数退还，甲方不予其它赔偿。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________ 法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________ _________年____月____日_________年____月____日篇二、简单版门面租赁合同范本甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 第一条转让内容 一、甲方将位于园丁小区门面转让给乙方。 二、甲方转让给乙方的房屋。甲方同意乙方所转房屋作为经营使用。 三、转让费共计为______元（大写：______）。 第二条双方的权利和义务 （一）甲方应保证所转让的房屋及设施完好并能够正常使用。 （二）甲方对乙方所转让的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。 （三）乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。 （四）乙方在合同有效期内，对所转让的房屋及设施拥有合法使用权。
商铺租赁续签合同范本 以下是商铺租赁续签合同范本，一起去看看吧! 商铺租赁续签合同范本一 出租方(甲方) 承租方(乙方) 甲、乙双方在平等、自愿、和诚信的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有的商铺事宜，结合甲乙双方的实际情况，订立本合同。 一、出租商铺情况 1.1 甲方出租给乙方的商铺的主要情况如下： 位置：古蔺镇长沙村十二社莱茵河畔二期3号楼1——22 (以下简称该物业)装修情况： 二、租赁用途 2.1乙方向甲方承诺租赁该房屋作为乙方办公营业使用。 2.2 乙方保证租赁期内在未征得甲方书面同意前，不擅自改变上述约定的用途和房屋结构。 三、租金支付及租赁期限 3.1甲乙双方约定，房屋租赁期自日起至年甲、乙双方同意随行就市。 3.2 租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期交还。乙方需要继续承租该商铺的，则应于租赁期届满前贰个月，向甲方提出续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，租金及租赁条件乙方同意根
据当时的实际情况做相应调整;若不再续租则应于租赁期届满前贰个月书面通知和电话通知甲方。 3.3 甲、乙双方约定，该物业每月租金为人民币(元整)全年租金合计人民币15000元(大写：壹万伍仟零佰零拾零元整)，以上租金均不含税，若需开具发票税费另计。乙方应于签定本合同当日以现金或转帐方式向甲方一次性付清一年的租金。 四、保证金和其他费用 4.1甲、乙双方约定，自签定合同当日乙方应向甲方支付承租押金人民币仟伍佰零元整)租赁关系终止时，甲方收取的承租押金(壹仟伍佰元整)在扣除应由乙方承担的费用后，剩余部分归还乙方，押金不计利息。 4.2租赁期间，该房屋所发生的水、电、通讯、和其他有关费用由乙方承担。若该房屋出租期间甲方产生一切相关税费，乙方同意另外支付该费用。房屋出现大的、非乙方使用所造成的损坏所产生的维修费用，由甲方承担，(包括墙体裂缝、基础下沉、房屋漏雨渗水等。) 五、房屋使用要求和维修责任 5.1 租赁期间，乙方发现该物业及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;属于甲方维修范围需要进行大修时，若因维修工作对乙方的营业造成较大和较长时间的影响，甚至导致乙方完全无法营业，甲方同意在乙方受影响期间适当减少或免除乙方的部分租金，具体减免比例由双方根据影响时间和影响程度协商确定。市政工
商铺租赁合同标准范例 商铺租赁合同标准范本3篇 商铺租赁合同是指出租房与承租方就商铺租赁所达成的书面合同，围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系，那么商铺租赁合同怎么写呢?以下是作者为大家整理的商铺租赁合同标准范本3篇，感谢您的阅读。 商铺租赁合同标准范本1 甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________ 营业执照证号或身份证号：____________营业执照证号或身份证号：____________ 联系地址：____________联系地址：____________ 联系电话：____________联系电话：____________ 为了共同发展、繁荣市场，甲乙双方经友好协商，本着互惠互利的原则，特订立如下协议： 一、租赁商铺的位置、面积及用途 甲方将位于__第层号商铺，租赁面积为㎡的场地（含公摊面积），租赁给乙方经营（品种、品牌）产品。 二、租赁期限、优惠期及其它 1、本合同租赁期限年，自____年____月____日起至____年____月____日止（按商铺实际交付时间起计算租金，商铺具体交付时间以甲方通知为准，实际面积以最终测绘报告为准）。 2、为了培养市场，扶持厂商装修经营，甲方给予乙方租赁期间共个月的免租优惠期。免租期自房屋交付之日起算。 3、在本合同履行期间，如乙方发生不按合同约定缴纳租金、擅自停业、撤场和提前终止合同等违约行为，甲方不给予乙方上述免租优惠，已享受的免租优惠期应按第三条第1款约定的租金予以补足。 4、乙方在承租期届满前三个月，应以书面形式通知甲方是否续租。如继续承
租，甲、乙双方应就承租条件重新协商，另行订立书面合同，同等条件下，乙方享有优先承租权。 5、如乙方合同期满而未与甲方签订新的租赁合同，乙方必须在合同期满之日停止经营活动，在3日内办完退场手续并无条件撤离租赁场地。逾期不撤离者，甲方有权收回商铺转租他人，并将乙方商铺内的遗留物品异地封存或自行处置。 三、租金计算标准及交付方式 1、乙方承租商铺租金：￥____元/月·平方米，（人民币大写）：____佰____拾____万____仟____佰__拾元整。每季度租金共计￥____元，（人民币大写）：____佰____拾____万____仟__佰拾元整。租金按每____年递增。 2、签订合同当日乙方支付第一季度租金，以后每次按季度向甲方支付所承租商铺的租金，即在上一季度结束前十日内支付下一季度的租金。逾期未缴者，将按欠费总额的5‰/天加收滞纳金；逾期超过7日，甲方有权停止乙方水电供给，逾期超过15日，甲方有权单方面解除合同，收回商铺，履约保证金不予退还。 四、履约保证金及商品质量保证金 1、乙方签订本合同时，必须向甲方缴纳履约保证金￥元（人民币大写）：佰拾万仟佰拾元整）。出现下列事项甲方有权使用该保证金进行抵扣，由此造成的该保证金金额减少，由乙方在5日内予以补足： 乙方如果出现其经营人员因违反各项物业管理规章、制度导致相应罚款从该保证金中扣除。 2、租赁期满，甲方在乙方全面履行本合同各项条款的约定，并保证甲方出租场地完好状态，1个月后的3个工作日内向乙方无息退还保证金。 五、甲方的权利和义务 1、甲方按本协议第三条之规定向乙方收取场地租赁费。 2、甲方根据合同面积按建筑中心线划分商铺场地，乙方自行隔断及进场装修。 3、甲方应广泛收集乙方的建议，根据市场整体营销政策制订相应广告宣传及大型促销活动方案，对所有广告宣传内容进行公开、公示。 4、在租赁期内向乙方有偿提供租赁经营场地以外的辅助设施及服务，并负责公共部分物业管理及清洁工作。 5、租赁期内，甲方有对该商铺进行处置的权利，包括抵押、出售等，但不得
2020年简单门面租赁合同通用版 _____________________________________________________________________ 出租方（以下简称甲方）：___________身份证号码：_________________________ 承租方（以下简称乙方）：___________身份证号码：_________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。 一、租赁门面描述 1.甲方将其合法拥有的座落于________街_______招待所以_____门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米； 2.内附属设施：____________________________________________________________________ ____。 二、租赁房屋用途 1.乙方租赁房屋作为商业门面使用； 2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。 四、租金及支付方式 第一年租金为_______元人民币，大写_______圆整。第二年租金经双方协商约定_________________。租金支付方式_________________。 五、甲方的权利与义务 1.甲方应在乙方支付_____租金之日将上述房屋钥匙交付乙方；
2017年商铺租赁合同范本一 出租方(以下简称甲方)__________________ 承租方(以下简称乙方)__________________ 甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守： 第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积 商铺坐落地址：________________________.商铺面积约______平方米。 第二条：租赁用途：商铺使用。 第三条：租赁期限 1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。 2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。 第四条：租金和支付方式及租金交纳期限： 1、租赁金额：每年___________元。 2、付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一个月交。 3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，违约金壹拾万元整。 第五条：房屋的附属设施及费用的承担 1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京相关标准的执行。 2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用) 3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。 第六条：租赁期间房屋修缮
商铺租赁合同标准版(标准文 本) The contract is an agreement reached by the parties through equal negotiation and stipulates the obligations and rights that both parties should perform. ( 示范合同 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：______年_____月_____日 编号：YB-HT-0372
商铺租赁合同标准版(标准文本) 商铺租赁合同标准版【一】 出租方(以下简称甲方)____ 承租方(以下简称乙方)____ 甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守： 第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积 商铺坐落地址：____.商铺面积约____平方米。 第二条：租赁用途：商铺使用。 第三条：租赁期限 1、租期五年：____年_____月_____日至____年_____月_____日。 2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续
承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。 第四条：租金和支付方式及租金交纳期限： 1、租赁金额：每年_____元。 2、付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一个月交。 3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，违约金壹拾万元整。 第五条：房屋的附属设施及费用的承担 1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京相关标准的执行。 2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)
门面房租赁合同 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。 一、租赁门面描述 甲方将其合法拥有的座落于的门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共 平方米。 二、租赁门面用途 1、乙方租赁门面作为商业门面使用。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。 四、租金及支付方式、甲方的权利和义务 1、租金为元/年（大写：圆整）。 2、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。 3、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方
租用的门面转租（卖）给任何第三者。 4、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。 5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的门面承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议。 6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施，乙方应在租赁期满后 15 日内搬离。 五、乙方的权利与义务 1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修。 3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务等由乙方自行承担。 4、按本协议约定支付租金。 六、门面使用要求和维修责任 1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。 2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。