施工总承包协议书
发包方（全称）：（以下简称甲方）
承包方（全称）：（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。本合同退用条款一九九一年中华人民共合国建设部、国家工商行政管理局制定的《建设工程施工合同示范文本（GF-91-0201）》中的第二部分通用条款》为准。专用条款另订如下：
第一条工程概况
1.1 工程名称：。
1.2 工程地点：
1.3 承包内容：一期工程施工总承包（包括土建、装饰及水电安装等）。
1.4 承包方式：包工包料、包工期、包质量、包安全、包验收、包协调、包维修。第二条合同价款
2.1 合同总价暂定万元（人民币大写：）。其中：土建工程暂定为万，水电安装暂定为万，具体根据施工图并按甲方通知所要完成的项目，套用本合同第
3.1条计价方式计取。合同总价具体金额根据按本合同第3.1条计价方式，由甲方确认的审计单位对工程施工图预算审核后，由双方确认。并调整合同价款。
2.2 合同价款采用定额取值的计价方式，合同价款不受市场价格及政策性价格的调整而变动。因设计图纸变更及甲方要求引起的工程量变化，按本合同第
3.1条
计价方式计算调整总价。
2.3 甲方指定或直接分包工程：桩基、电梯（交钥匙）、门窗和消防。以上工程，甲方将视情况签订甲方、乙方、分包单位三方的指定分包合同或甲方、分包单位二方的直接分包合同，此举并不免除乙方对以上工程的分包单位进行总包配合管理，尤其是质量和工期方面的连带责任。
第三条结算方式
3.1 计价方式如下：
①定额标准：执行计算规则以及第3.1②条的取费标准和当地文件有关文件规定，含税总造价下浮%（税后造价部分不参与下浮）。
②费率：按本合同第3.1①中相关费用定额规定取费标准执行。
③组成合同价款的工程预算中主材按钦州市建设工程定额总站公布的《钦州市建筑材料信息》内信息价为准，按合同工期内月度信息价的平均取值；信息价中没有的材料价格，均需甲方核价。甲方控制价格的材料有：钢筋、水泥、砖渣砖砌块、安装工程的主要材料及设备，其他材料按当地信息价格；
④甲方供应的材料设备，系指乙方承包范围内，由甲方直接付款采购的材料设备，其结算套用定额，并按甲供单价及定额含量进行主材补差，最终按实际甲供量全额扣除。甲供料的数量由乙方按计划认真统计后报甲方采购，因乙方统计失误或管理不力造成的材料浪费由乙方承担，反之，材料节约部分归乙方所有。
⑤施工现场用水、用电费的结算按定额基价及耗用量计算，按市场价格进行补差。
⑥工程检测费应计入结算造价之内包含在合同总价中，如需甲方出面的，由甲方代扣代缴。
⑦定额未包括的分项工程价款，由甲乙双方协商确定。
3.2 甲方指定乙方供应的材料设备，如钢筋、水泥、砖渣砖砌块、面砖、石材、涂料等饰面材料、公共灯具、配电箱、水泵、控制柜等由甲方指定品牌（厂商），由乙方签订采购合同。该类结算套用定额，材料设备价格参照材料设备核价单，不再参与总价下浮。
3.3 本工程实行一级核算，乙方不得以内部多级承包核算或专业分包等任何理由加收材料设备或分项工程的额外管理费及利润。如发生此类事件，一律视为乙方违约，乙方应按本合同第10.4条支付违约金。
3.4 门窗采用税后报价（门窗以经甲方核定的门窗厂报价计价），门窗工程，甲方按元/平方米支付乙方总包配合管理费。电梯工程为交钥匙工程，甲方按电梯元/台支付乙方总包配合费，消防分项工程按总价%支付乙方总包配合费，总包管理费单独列支，不再参与总价下浮，待工程竣工后一并结算支付。其它任何分包工程，乙方应利用现有场地设施和技术管理力量给分包单位创造便利，提供配合管理。承担相应水电费（不含打桩电费及电梯调试电费）。乙方不得另行向分包单位收取总包配合管理费，如发生此类事件，一律视为乙方违约，由乙方承担违约责任。总包配合管理的具体内容包括但不限于：
A、向甲方指定或直接分包的单位提供工地上现有的设施，包括下列项目：（1）提供乙方在工地内现有的办公室、辅助设施及贮存仓库或场地供指定分包单位在互不妨碍的情况下使用上述设施；
（2）提供工地内现有的通道共同使用，提供施工场地；
（3）提供脚手架、塔吊、垂直升降机等设施供各分包单位使用，并在不再需要时拆除；
（4）提供现有卫生设施共同使用；
（5）如分包单位工期延长，造成脚手架、塔吊、垂直升降机等一切费用由分包单位承担，甲方直接从分包单位的工程款中扣除；
（6）提供施工用水，分包方所用水费已含在总包配合管理费内。
B、对甲方指定或直接分包的单位进行配合与管理，包括下列项目：
（1）与所有分包单位联系协调，了解他们关于本款A项所列设施的详细需要，在适当时候提供配合；
（2）配合完成所有分包单位的报建、报监等合法开工、施工和竣工的手续，相关费用由分包单位承担；
（3）所有分包工程的竣工资料由分包单位编制，乙方统一进行汇总；
（4）对工地作全面的看管，确保施工现场及本工程的安全等；
（5）配合做好所有分包工程的成品保护工作，对已验收交总包接管的所有分包工程或专业工程做出保护以防损坏；
（6）负责所有分包工程接管后交付甲方之前所需修补的工作（除甲方直接分包外）；
（7）督促所有分包清理施工区域内所有的废料，保证施工现场的清洁。工程交工前，进行全面的清理工作；
（8）提供标高、定位的基本点、线供指定分包单位为依据而进行自己的定位，但分包单位自行负责验线；
（9）浇筑混凝土前，主动与指定分包单位确定预留配件、预埋套筒、管子槽、孔洞、榫眼等的位置，使得各指定分包单位能按照砼浇筑的时间去完成装置电缆、电线管、其它管道、预留配件等；
（10）负责工程的整体进度，积极主动地了解所有分包单位的工程细则，并主动要求所有分包或专业施工单位提供施工程序、时间表、施工详图。乙方必须对所有分包单位之间的矛盾做出协调，并主动提出解决办法，对于所有分包单位之施工工艺及相关收尾做法，由各分包单位提供给乙方，乙方须提交给甲方共同确认。
（11）工程后期阶段，须满足甲方对现场的配套要求。
3.5 甲方要求或认可的设计变更和签证，可以另行签证，待工程竣工后一并结算支付。工程签证须经甲方认可的表式填写，并经双方加盖公章后生效。签证部分计价方式同本合同第3.1条。
3.6 施工过程中，甲方要求的设计变更、签证和材料设备核价，甲方柒个工作日内完成，乙方应予执行，不得以价格未定或希望甲供等理由不跟进施工。如发生此类事件，一律视为乙方违约，乙方应按本合同第10.4条支付违约金。
3.7 乙方所发函件，如工程签证、材料设备核价、付款申请、技术核定单、会议纪要、发文预（结）算书等须由甲方指定人员签收，甲方其他人员签收均无效。具体有权签收人甲方另行书面通知。
3.8 工程竣工验收通过后一个月内，乙方提交完整的竣工结算报告及竣工结算资料，甲方在收到乙方的竣工结算报告及竣工结算资料后三个月内完成审计工作。
3.9 工程上所有产生经济后果的往来文件都以另盖甲方公章为准。
第四条付款方式
4.1 合同签订后乙方进场开始施工，完成施工任务万元左右的工程量或完成楼面为结点，甲方必须支付已完工程量
的%工程款，余下的%於下月一次付清；
4.2结构完成或万元工程量完成的一个星期内支付%的工程款，以后按月进度完成工程量的%支付工程款项；
4.3 工程竣工验收后，支付至完成工程量的%工程款。待工程竣工结算审计完毕当月，甲方支付全部工程款的%，还余款%在二年内支付，%在五年内付清。
第五条甲方工作
5.1 甲方在开工前提供施工图四份，其余部分由乙方自己解决；
5.2 做好三通一平工作，使施工场地具备施工条件；
5.3 提供施工场地的工程地质资料；
5.4 工程开工前进行水准点与坐标控制点的现场交验；
5.5 组织乙方、设计单位和监理公司进行图纸会审，向乙方进行设计交底；5.6 与乙方共同协调处理施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护；5.7 与乙方共同协调处理施工现场各单位与乙方的工序关系，保证乙方的施工作业面；
5.8 按合同约定的时间支付工程款；
5.9 甲方指定材料商或分包单位提出合理证据证明其已根据合同履行其义务时，乙方应当及时支付材料商或分包单位相应款项，如乙方拒绝支付，甲方有权从应付乙方的有关款项中扣除相应部分，直接付给材料商或分包单位；
5.10 甲方驻工地代表：，驻工地工程师：。第六条乙方工作
6.1 施工进度、质量、安全、文明工地、资料等必须接受甲方和监理的管理，现场施工用水用电、食宿费用自理；
6.2 收到施工图后天内向甲方和监理提交施工组织设计和详细的施工进度计划，以供甲方和监理审查，并做好材料进场等各项准备工作，保证工程按施工进度计划实施，并保证工程总进度；
6.3 收到施工图后天内向甲方及投资监理提交施工图预算供审核，甲方确认审计单位应在天内审核完毕，双方确认后调整合同修改；
6.4 严格按照设计图纸施工，确保定位、放线正确无误，根据有关规程规范做好各工种、工序的交接。
6.5 根据合同的各项规定，精心组织施工，提供一切劳务、工作监督、材料、施工机械设备及施工和维修所需要的全部临时或永久性的其它物品；
6.6 对一切现场作业、施工方法和已完成工程的稳妥性、安全性及工程质量全面负责，但属于设计单位的设计错误造成的本工程缺陷和质量事故的责任除外；
6.7 对施工图和设计文件组织技术审核，将图纸中存在的问题和各专业相互间的矛盾、冲突在施工前通过甲方通知设计单位修改；
6.8 用自己的知识、经验按设计文件施工时，如判断将会发生缺陷，应及时将情况如实报告给甲方，如甲方在乙方提供报告后，仍坚持按原设计施工，乙方应予以执行，但对由此而产生的后果，乙方不负责任；
6.9 保证质量与安全，做到文明施工，遵守甲方、监理及工地的各项规章制度，并承担与之相关的一切责任。
6.10 做好竣工验收前的成品保护工作，保护期间若发生损坏，乙方自费予以修复；
6.11 做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作，若发生损坏，承担相应赔偿责任；
6.12 按工程需要提供和维修非夜间施工使用的照明、看守、围栏和警卫等。如乙方未履行该义务造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任及所发生的费用；
6.13 对所有分包单位进行现场协调、落实安全及总进度的管理和控制；
6.14 乙方须采取措施使在建工程免受除不可抗力以外因素的造成的损失；6.15 乙方须防止施工现场火灾的发生，采取一切可能的预防措施，提供一切必需的灭火设备及曾受安全消防训练的员工；
6.16 乙方须按国家及广西省有关标准规范、规程和规定施工，按甲方和监理的操作程序及时报审报验，做好组织保证、技术措施保证、财物供应保证工作，认真接受甲方和监理的正常检查、复验、指令，并及时改进；
6.17 按有关规定，采取严格的安全防护措施。发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方，同时按政府有关部门要求处理；
6.18 乙方应将驻工地代表、项目经理和班子成员的名单及职责在签定合同前以书面形式告知甲方，其中项目经理必须获得甲方确认。乙方驻工地代表、项目经理工作班子成员签署的文件及实施的行为，由乙方承担责任；
6.19 乙方项目经理须进驻现场办公，并按时参加甲方和监理组织的各类会议。非甲方许可，乙方不得变更项目经理和班子成员，一经发现，一律视为乙方违约，乙方应按本合同第10.4条支付违约金；
6.20 本工程乙方须确保达到和优良工程等级，其所发生的费用已在相关费率费用内包括，乙方不另行收取费用；
6.21 施工过程中按月工程进度付款，月工程进度工作量统计截止日为25日，
乙方须将“已完工作量月报表”于每月28日前提交甲方审查，次月10日前支付；
6.22 乙方必须接受甲方的任何书面指令，并全面积极配合甲方办理《施工许可证》的前期一切手续，以及甲方工程造价需要增量的要求；
6.23 乙方不履行或不适当履行上述6.1-6.2条各项义务，须支付因此而产生的罚款，并承担一切经济损失，工期不予顺延。
第七条工期
7.1 本工程计划开工年月日，计划竣工年月日，共个日历天，其中基础时间从年月日至年月日，上部主体时间从年月日至年月日。工期为日历工期，上述工期不因法定节假日及季节、天气和其他原因而延长。开工日期以甲乙双方书面同意的开工报告为准。所有甲方直接分包工程及冬季、雨季施工所需工期均已包含在内；
7.2 对以下造成竣工工期推迟的延误，经甲方代表和监理公司代表确认工期可以相应顺延：
①发生重大设计变更；
②一周内，非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；
③除季节及天气因素之外的不可抗力事件；
④甲方书面同意给予顺延的其它情况。
乙方在以上情况发生后3天内，就延误的工期和原因向甲方代表和监理公司代表提出报告，甲方代表和监理公司代表在收到报告后3天内予以答复。
7.3 竣工日期为甲方、乙方、监理、设计、勘察等有关单位共同验收合格，且
竣工验收报告得到甲方和监理批准之日。乙方必须按照工程施工实际情况和钦州市档案管理规定制作完整的竣工图和竣工资料四套，并于竣工后30天内送呈甲方。逾期提交竣工图和竣工资料的，每延误一天，乙方应承担结算总造价0.05‰的罚金；
7.4 按国家工期定额因乙方原因未按时竣工的，在天内，每延期一天，乙方应承担元/天的罚金；工期延误累计超过天，并在天内，乙方应承担元/天的罚金；如超出天，视为乙方重大违约，甲方有权单方面解除合同，责令乙方无条件退场，并应按本合同第10.4条支付违约金（奖罚对等）；
7.5 如乙方无法自开工日起，天期限内不能完成以上所述的万带资工程量，甲方有权单方面解除合同，责令乙方无条件退场，并应按本合同第10.4条支付违约金。
第八条质量与验收
8.1 乙方采购材料设备
8.1.1 乙方应按照设计和规范的要求采购工程需要的材料设备，并提供产品合格证明。其中钢材要产自柳钢集团或同等质量的产品；水泥是海螺牌或同等质量的产品。在材料设备到货24小时前通知甲方代表和监理公司代表准备验收，并应承担验收后因保管不力造成的损失；
8. 1.2 对与设计和规范要求不符的产品，甲方代表和监理公司代表拒绝验收，由乙方按甲方代表或监理公司代表要求的时间运出施工现场，并承担由此发生的费用，工期不予顺延；
8.1.3甲方代表或监理公司代表发现乙方采购并使用不符合设计和规范要求的
材料设备时，应要求乙方修复或拆除及重新采购，并承担由此发生的费用，工期不予顺延；
8.2 隐蔽工程、中间验收
乙方自检合格后，在隐蔽和中间验收24小时前通知甲方代表及监理参加，验收合格，甲方代表及监理在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。甲方代表及监理应在接到通知48小时内组织验收，并在验收后24小时内出具书面验收意见。若工程质量符合规范要求，验收24小时后，甲方代表及监理不在验收记录上签字，可视为甲方代表及监理已经批准，乙方也可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方则应在限定时间内修改后重新验收，工期不予增加。8.3 质量标准
8.3.1 本工程按现行国家及广西壮族自治区有关标准规范、规程、规定验收。甲方和监理在收到竣工报告后7天内组织有关人员验收，并在验收后7天内给予答复；
8.3.2 本工程质量等级为甲方、乙方、监理、设计、勘察等有关单位共同验收一次性合格率100%，监理评估优良。因乙方原因造成部分不合格，乙方除免费限期整改至合格外，还应承担合同结算总价5%的罚金。
第九条保修服务
9.1 本工程免费保修期自竣工验收合格之日起计，时间为：
9.1.1 基础和主体工程为设计合理年限；
9.1.2 防水工程为：五年；
9.1.3 装饰装修、水电、消防、采暖等为：二年；
9.1.4 其他工程参照国家有关规定执行；
9.2 维修响应时间：自甲方或管理该小区的物业公司发出报修通知后4小时内乙方须派员赶赴现场进行维修；并在48小时内解决。如果乙方不能及时响应或到场无力维修，或维修后出现同样故障或多项报修未尽全部维修职责的，甲方有权直接委托第三方进行维修，所发生的费用从保修金中扣除，不足部分，甲方有权视为债务向乙方索还；
9.3 由于乙方工程质量导致甲方的经济损失，甲方有权向乙方进行索赔；
9.4 本工程保修金额为：工程造价的5%。
第十条争议与违约
10.1 甲乙双方因履行本合同发生争议，应尽量协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉；
10.2 除双方协议将合同终止或因一方违约使合同无法履行之外，违约方承担违约相应责任后仍应继续履行合同；
10.3 因一方违约使合同不能履行，另一方欲解除全部或部分合同，应提前14天通知违约方，并由违约方承担违约责任；
10.4 违约
10.4.1 发包人违约。当发生下列情况时，视发包人承担违约责任：
（1）本专用条款第49条提到的发包人不按时支付工程预付款；
（2）本专用条款第49条提到的发包人不按合同约定支付工程款，导致施工无法进行；
（3）本专用条款第33.3款提到的发包人无正当理由不支付工程竣工结算价款；（4）发包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况；
10.4.2 承包人违约。当发生下列情况时，视承包人承担违约责任：
（1）延误合同工期赔偿限额：合同暂定总价的2%（桩基为桩基工程合同额的3%）；
（2）未达到承诺工程质量标准违约金限额：合同暂定总价的3%违约金；（3）未履行主要机械设备到场承诺违约金限额：合同暂定总价的1%违约金；（4）未履行安全文明施工承诺违约金限额：合同暂定总价的1%违约金；（5）未履行承包人项目经理到位率80%，扣减合同暂定总价的1%的违约金；
承包人承担以上违约责任，发包人有权从应付的工程价款或履约保证金扣除相应金额（若承包人已支付所发生的安全事故费用，则发包人不再另行扣减安全文明施工违约金）。
10.5 本合同乙方所应承担的违约金、罚金、赔偿金、维修费用等，甲方均有权从工程款、保修金、履约保证金中直接抵扣。
第十一条工程分包和转包
11.1 本工程严禁分包或转包，如因特殊情况需要分包时，需经甲方书面同意。第十二条其它
12.1 本合同自订立之日起生效，待竣工结算，款清后即告终止；
12.2 本合同一式四份，具同等法律效力，甲乙双方各执二份；
12.3 本合同未尽事宜，可另行协商加以书面补充；
12.4 以下附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具同等法律效力；
随文附件：廉洁承诺书
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
地址：地址：
电话：电话：
廉洁承诺书
致：
为了规范双方工程招议标和各项业务交往活动，保护当事人的合法权益，提高经济效益，保证项目质量，根据国家和有关建设工程承发包和廉政建设的各项规定，结合贵公司的特点，本公司作如下承诺：
一、本公司参与贵公司组织的招投标活动必须遵循公平、公正、公开的原则。
二、本公司在与贵公司或监理单位业务交往中，本公司任何人员不得有下列行为：
（1）向贵公司或监理单位工作人员赠送礼金、有价证券和贵重物品等；（2）为贵公司或监理单位工作人员购置、出租或者提供通讯工具、交通工具、
家电、高档办公用品等物品；
（3）允许贵公司或监理单位工作人员在本公司报销任何应由其个人支付的费用；
（4）邀请贵公司或监理单位工作人员参加宴请、进入营业性娱乐场所和外出旅游等活动；
（5）为贵公司或监理单位工作人员住户装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国等提供方便；
（6）接受贵公司或监理单位工作人员向本公司介绍其家属或者亲友从事与其项目工程有关的材料设备供应、工程分包等经济活动；
（7）擅自与贵公司或监理单位工作人员就工程承包、工程费用、材料设备供应、工程量变动、工程验收、工程质量问题处理等进行私下商谈或者达成默契。三、贵公司若发现本公司工作人员发生上述任何行为之一，贵公司可采取下列措施（可多项同时适用），本公司都自愿接受，无任何异议：
（1）随时解除涉及工程的主合同，并由本公司承担由于该合同解除给贵公司造成的经济损失；
（2）永远失去承接贵公司各项业务的资格；
（3）若贵公司发现本公司工作人员向贵公司或监理单位工作人员支付好处费，可以好处费的10倍进行罚款，并从应支付本公司的合同款项中予以扣除。四、本公司若发现贵公司或监理单位工作人员以任何形式向本公司索要和收受好处费时，本公司将及时向贵公司举报。按贵公司的承诺，贵公司将以好处费的10倍对举报人进行奖励。
五、本公司将组织所有人员学习并了解以上各项承诺。
六、本承诺书为涉及工程主合同的附件，具同等法律效力，经本公司盖章后生效。
承诺人：
（签章）
日期：
承包工程协议书 承包工程协议书范文一 建筑工程承包合同 发包方：(以下简称甲方) 承包方：(以下简称乙方) 甲方在关岱岳村东新建一栋办公楼，同意该办公楼的土建工程以包工包料形式承包给乙方施工。依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，本着平等互利的原则，结合本工程具体情况，经甲、乙双方协商达成以下合同条款：一、 工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、建筑规模：建筑面积约4091.23平方米;为五层框架结构。二、承包方式：以包工包料的形 式承包给乙方施工。乙方应包该项工程的施工质量、工期、施工安 全及工程竣工验收合格。三、工程造价：总工程4091.23平方米， 造价每平方米1030元，工程总造价为4213966元(大写：肆佰贰拾 壹万叁仟玖佰陆拾陆元整)四、承包范围：1、本工程按甲方提供的 施工图纸全部内容(以下项目不在承包范围内：1、室内门不做。2、 卫生洁具不做。3、采暖支管留口不做地暖。4、电气工程灯具不做 安40W白炽灯，弱电只布管不穿线。5、楼梯栏杆不做。6、毛墙毛 地不做铺装面层。)完成施工(包括本合同所注明的内容)。基础工程(包括打桩、包括回填)、主体工程、室内及天面排水工程、屋面工程。三通一3平工作。施工报建手续。2、乙方要包以下项目：1)、 主体工程：该工程为框架结构，层高按设计图纸施工。2)、装饰工程：①内墙面用水泥砂浆批灰。②外墙面刮涂料。③楼面、地面面 层为水泥浆。五、工程款支付方式：1、乙方三层屋面封顶付工程造 价总额的15%。2、待柱体完工甲方付给乙方工程造价总额的15%。3、工程全部完工时甲方付乙方工程造价总额的30%。4、工程全部完工 验收合格，2011年腊月(农历)三十前甲方付给乙方工程造价总额的35%。其余的5%保证金，若无质量问题，甲方待一年后付清。六、
施工项目合作框架协议书 甲方： 乙方： 丙方： 为了规范合伙人的行为，保护全体合伙人的合法利益，根据《中华人民共和国合伙企业法》及有关法律、法规规定，甲、乙、丙各方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，签订本协议。 第一条合伙宗旨 甲、乙、丙三方本着整合资源、互惠互利、共同发展的原则。 第二条合伙经营项目情况 工程名称： 建设单位： 建设规模： 第三条合伙期限 自本项目开工起至本项目合同内容完成且工程结算及财务结算办理完毕止。 第四条项目合作投入形式 1、甲方：以负责承接该施工总承包业务的方式入伙； 2、乙方：以负责投融资的方式入伙； 3、丙方：以负责项目经营管理的方式入伙。 本项目乙方负责根据建设单位的要求时间前投融资共计人民4000万
元，待甲方代表合伙人签订施工总承包合同后即可撤资2000万元，根据工程款支付情况，原则上在满足正常施工的前提下也可中途抽走部分资金，合伙期满乙方的出资仍为个人所有，届时予以返还。 第五条出资期限 乙方的出资，于2010年5月15日前存入该项目挂靠施工企业的专用账户上（根据建设单位要求的指定银行：交通银行黄泥磅分行）。 第六条财务、会计 合伙人依据《中华人民共和国会计法》和财政部颁发的《企业财务通则》、《企业会计准则》的规定，建立挂靠施工企业项目部的财务、会计制度。 第七条利润分配 1、甲方按建筑面积30元/m2的固定价分配利润，附属工程 按其造价的2%提取利润，支付时间与工程进度款同步； 2、乙方和丙方对剩余利润按**比例进行利润分配； 3、合同签订后，甲方提前支取100万元人民币用于协调各 方关系，余款按甲方付款金额的3%提取，支付时间与工程进度款同步。 第八条合伙人的职责 1、甲方负责对外承接该业务，代表合伙人以施工单位授权 委托人的身份订立合同，并负责外部协调； 2、乙方负责本项目部的财务管理和固定资产管理； 3、乙方和丙方共同负责本项目的现场管理。
一、通用条款 1 词语定义 下列词语除专用条款另有约定外，应具有本款所给予的定义； 1.1 合同主体与参与各方 （1）发包人：指本合同指明的执行本工程投资打算的当事人，或其他指定的负责治理本工程的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 （2）发包人代表：指由发包人任命的履行本合同约定的权利和义务的代表。 （3）承包人：指其投标文件已为发包人所同意，并与发包人签订了合同协议书承建本工程、具有相应工程设计-施工总承包资质的当事人。 （4）项目总经理：指由承包人指定代表承包人履行合同约定的权利和义务的负责人。 （5）专业工程承包人：指与发包人签订专业工程施工（设计）合同并承建该合同指定专业工程的、具有相应工程施工（设计）资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 （6）分包人：指经发包人认可并与承包人签订了分包合同承建
本工程部分工程的、具有相应工程施工（设计）资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 （7）监理工程师：指由发包人托付的负责本工程监理工作并取得相应工程监理资质的监理单位，或发包人托付的专业人士。（8）监理工程师代表：指由监理工程师指派常驻现场履行监理工程师职责的代表。 （9）设计项目经理：指承包人指定负责组织指导协调设计工作并具有相应资格的人员。 （10）施工项目经理：指承包人指定负责组织指导协调施工工作并具有相应资格的人员。 1.2合同文件 （1）合同：是指由承包人进行工程施工（设计）并提供工程保修服务，发包人支付价款，约定双方权利义务的协议。合同由通用条款第2.1款所列的文件组成。 （2）图纸：是指由发包人按本合同约定向承包人提供的全部设计图纸、计算书和性质类似的技术资料，或由承包人提交并经监理工程师批准的所有图纸、计算书和其他性质类似的技术资料。（3）标准、规范：指合同中约定的适用于本工程的技术标准、规范及其修改或补充。
工程设计合同范本(2020) The role of the contract is to protect the legitimate rights of both parties and to ensure that the legitimate rights and interests of the state, collective and individual are not ( 合同范本 ) 甲方： 乙方： 日期： 精品合同 / Word 文档 / 文字可改
工程设计合同范本(2020) 工程名称： 工程地点： 合同编号： 由设计人编填) 设计证书等级： 发包人： 设计人： 签订日期： 深圳市规划与国土资源局监制 发包人： 设计人： 发包人委托勘察人承担工程设计，
经双方协商一致，签订本合同。 第一条本合同依据下列文件签订 1.《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。 1.2《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。 1.3《深圳市城市规划条例》、《建设用地规划许可证》或《土地使用权出让合同书》。 1.4国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1.5建设工程批准文件。 第二条本合同设计项目的内容 2.1工程名称： 2.2设计指标 建设用地面积建筑总面积规定建筑面积建筑高度或层数建筑覆盖率第三条发包人应向设计人提交的有关资料及文件： 序号资料及文件名称文件编号份数提交日期有关事宜 1 用地方案图
2《建设用地规划许可证》或《土地使用权出让合同书》 3 第四条设计人应向发包人交付的设计资料及文件： 序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜 第五条本合同设计收费估算为元人民币。设计费支付进度详见下表。 付费次序占总设计付费额(元) 付费时间(由交付设计文件所决定) 第一次付费 20定金 20定金 说明：1.提交各阶段设计文件的同时支付各阶段设计费。2.在提交最后一部分施工图的同时结清全部设计费，不留尾款。3.实际设计费按初步设计概算(施工图设计概算)核定，多退少补。实际设计费与估算设计费出现差额时，双方另行签订补充协议。4.本合同履行后，定金抵作设计费。 第六条双方责任
工程承包合同书通用版 Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-019800
工程承包合同书通用版 工程承包合同书范文1 发包方：(以下简称甲方) 承包方：(以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本协议。 一、工程概况 1、工程名称：承建XXXXXXXXXX车间，附属工程： 2、工程地点： 3、工程内容： ①、钢构隔音覆盖厂房; ②、设备基础;
③、排音管道及电缆沟。 二、承包方式：包工包料。 三、乙方施工时必须确保安全，责任自负。 四、决算方式：按实际工程量决算。 五、工程造价： 1、附属钢构隔音覆盖厂房：(元)。 2、设备基础：(元)。 3、排音管道及电缆沟：(元)。 以上三项合计为：(元)。 六、乙方必须按图纸及工程预算书规定进行施工，保证质量。 七、付款方式：由乙方垫资施工，工程全部完成验收合格后15天内，根据实际决算价一次性付清全部工程款。 八、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，双方签字盖章后生效。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
施工总承包框架协议书 发包人：乐清市白石街道白石村经济合作社 承包人： 为了确保按期优质完成施工任务，明确双方权利义务关系，依照《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规、遵守平等、自愿、公平和诚信实用原则，双方特签订本合同，共同遵守执行。 第一条：工程概况 工程名称：温州市乐清市白石街道白石村安置改造工程 工程地点：温州市乐清市白石街道白石村 结构类型：框剪结构 建筑规模：总建筑面积150000平方米 总投资约4.5亿元，按规划方案批复为准。 第二条：承包范围 1：总承包范围：根据甲方投资建设的温州市乐清市白石街道白石村安置改造工程项目施工图纸内（包含桩基、水电安装、门窗、人防、石材干挂、外墙涂料等）。其中地下建筑约三万平方，上部结构约12万平方，施工图内所有的建安工程，以施工图纸为准。 2：根据甲方委托施工及提供的工程施工图纸所示内容，包括土建、安装工程由乙方实行总承包施工。甲方不得分包工程（煤气管道、智能化，高低压配电有甲方另行分包，乙方收取相关配合费，配合费按照工程结算造价的3%计算）。 第三条：承包方式 包工包料，总承包施工范围内的材料均由乙方自行采购。
第四条：工程质量 本工程质量要求为一次性合格工程 第五条:施工工期 1：开工日期：2017年月日以发包人书面通知为准。 2：工程总工期880日历天（不包含室外景观、绿化施工时间）。 3：施工工期提前或推迟1天的，各奖罚2000元一天。（奖励或处罚都不得总造价的3%）。 3：桩基础静压、检测试验期间不计工期，施工工期从工程桩第1根桩施工开始为准。乙方完成承包范围内工程并竣工预验收为实际施工工期。 第六条：安全生产、文明施工要求 1：本工程须按乐清市市级“合格”工地要求实施。 2：在实施和完成本合同工程及其工程保修的整个过程中，承包方应遵守国家和温州市政府有关安全文明施工的有关规定。如果由于承包人未能对安全文明生产采取必要的措施而导致发生与此有关的人身伤亡、罚款、索赔、损失补偿、诉讼及其他一切责任，由承包人负责。 3：承包人应当为施工现场从事施工作业和管理的人员，在施工活动过程中发生的人身意外伤亡事故提供保障，办理建筑意外伤害保险、支付保险费。 4：承包人在实施施工和保修期间的任何时候，对本工程周围环境都应采取必要的保护措施，不得随意排放污水和有害物，也不得破坏已建或在建工程的任何部分。 5:承包人的机械设备必须符合国家有关标准，性能良好，应配备专业的操作人员并具有上岗证书，施工车辆应经过公安交通部门检测合格，证照齐全。 6:承包人在工程开工前应办理好工程的安监手续，并经验收好才能进行开工建设，同时承包人必须积极配合安监部门及发包人做好安全施工的检查工作，并在施工中，积极对职工开展安全教育培训，提高职工的安全意识，并应不定期地做好施工机械、车辆、电力线路、生产设施的检查，提高安全性能。 7:承包人应该做好外来人员和外来车辆到现场的安全管理，承包人应做好各类危
建筑工程施工总承包合同补充协议 发包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 签订时间：2012年＿＿月＿＿日
发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》以及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，为明确双方的权利、义务和经济责任，保证工程顺利实施，结合本工程的具体情况，经双方友好协商，在完全理解本协议条款的基础上，特签订本《建筑工程施工合同补充协议》（以下简称协议书），以资共同遵守。 第一条、工程概况 1.工程名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 2.工程地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 3.建筑面积：建筑面积暂定为：＿＿＿＿＿㎡ 4.设计单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 第二条、工程承包方式：包工包料 第三条、工程承包范围和内容 1.承包方总承包工程范围和内容如下： 承包范围为：除甲方直接指定的项目施工单位外，其余施工图纸上的全部内容及甲方指定的施工任务。 甲方直接指定的项目工程：（电梯工程；消防、） 第四条、工程质量标准为：优质
第五条、合同工期与要求 1、合同工期：＿＿＿＿天（日历天） 2、开工日期：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日（具体以发包人取得开工报告后具备施工条件后书面下达的《开工通知》为准）。 3、竣工日期：2013年＿＿＿月＿＿＿日。 4、合同工期如遇下列情况，经甲方签证同意，可作相应顺延； 1）、因人力不可违抗因素而延误工期。 2）、非承包方原因累计停工超过15日时工期相应顺延。 第六条、合同价款确定 1、合同价款暂定：＿＿＿元/平方米，大写：＿＿＿万元整（人民币），暂定价不作为拨款及结算依据，最终结算以双方确认的预算及变更、签证等为依据。 2、工程价款的确定 合同价款依据施工图纸，构成工程实体的各项费用及非工程实体费用，其工程量计算、定额套用及取费；土建工程执行《2009年内蒙古建筑工程计价定额》；取费执行《2009年内蒙古建筑工程计价定额费率标准》按二类工程取费。材料检测试验费确定每平方米建筑面积费用金额后列入工程款。由乙方先行垫付。结算时由甲方支付。 3、总承包管理费及现场配合费 1）、承包方对甲方指定分包的工程款承担全部承包方管理责任，在施工过程中承包方给予各专业单位提供必要的施工配合：塔吊运输、施工电梯垂直运输机械、脚手架利用等。
文件编号：TP-AR-L1889 The Civil Subjects Establish, Change And Terminate Their Corresponding Civil Legal Relations, And Then Determine Their Respective Rights And Obligations. The Terms Are Binding On The Parties And Need To Abide By Them. （示范文本） 甲方：_______________ 乙方：_______________ 签署时间：_______________ 工程规划设计合同书正 式样本
工程规划设计合同书正式样本 使用注意：该合同资料可用在各个民事主体之间设立、变更、终止其对应的民事法律关系而订立，进而确定各自的权利和义务，条款对当事人具有约束力需各自遵守。材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 合同编号：_________ 本合同由下列双方于_________省_________市签 署： 甲方：_________公司 乙方：_________公司 甲乙双方因_________工程总体规划文件事宜， 经协商一致，达成本合同，共同遵守执行。 第一条设计内容 乙方为甲方设计_________工程并编制_________ 工程总体规划文件，主要内容包括： A．甲方厂区总平面布置；
B．甲方第1、2、3期_________工程生产规模、产品、技术方案分析与规划； C．甲方技术经济效益分析与预测。 第二条设计期限 乙方于收到甲方提供的设计资料后_________天内向甲方交付_________工程总体规划文件。 第三条设计报酬及支付方式 甲方向乙方支付设计报酬人民币_________元，分两期支付，具体如下： A．本合同签署后_________个工作日内支付 _________元； B．乙方提交_________工程总体规划文件并经甲方审核通过后_________个工作日内支付_________元。 第四条各方义务
工程承包协议书 发包方（简称甲方）：甘肃第七建设集团股份有限公司榆定路项目部承包方（简称乙方）：仁寿高发建筑劳务有限公司 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵守平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程事项协商一致，达成共识订立本合同。 一、工程概况 （一）工程名称：榆定路二标石头沟二号大桥 （二）工程地点：榆中县石头沟 （三）工程内容：榆定路二标石头沟二号大桥工程，除机械施工项目以外所有项目的人工作业。 二、工程承包方式及范围 （一）工程承包方式：包工不包料。 （二）工程承包范围：双方协议及图纸明确的工程项目。 三、工程价款及支付方式 （一）工程价款：以实际图纸为准。 （二）工程款支付方式：工程开工时甲方支付给乙方合同价款3%的启动资金，以后按乙方实际完成工程量的70%付款，工程完成达到验收标准支付到95%，留5%作质量保修金，从交工日期起，满一年后付清保修金。工程款结算计价表见附表。 四、质量标准 工程质量标准达到现行验收标准。
五、协议合同约定工期 开工日期：2016年8月1日 竣工日期：2017年8月1日 六、其他约定 甲方责任：负责工程的外围协调和技术管理等工作，及时提供给乙方施工所需的机械、材料、设备、工具等。配合乙方搞好施工现场各项工作，提前做好征地工作及清除渠道修建时有影响的障碍物，配合有关部门向乙方交待清楚地下给水管网、电信光缆的具体位置，提供水准点，并进行交验，配合乙方解决施工过程中出现的疑难问题。 乙方责任：搞好自己本职工作及施工安全措施，对有危险的地段必须设置危险提示标志，对本程所有人员办理人身意外伤害保险。承担本工程的质量保修责任，承担除甲方原因造成的和不可抗力因素外造成的各类风险。 七、变更 如果在施工过程中发生变更增减项目，结算时按实际增加或减少。 八、争议 双发约定在履行合同过程中产生争议时： （一）请工程所在地的建设工程主管部门调解。 （二）采取第一种方式解决并约定向工程所在地仲裁委员会提请仲裁或向工程所在地人民法院提起诉讼。 九、其他
GF-2011-0216 建设项目工程总承包合同 住房和城乡建设部 制定 国家工商行政管理总局
第一部分合同协议书 发包人（全称） 承包人（全称） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就大唐盛世商务公寓、白云山、龙珠塔、半岛酒店项目工程总承包事宜经协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程批准、核准或备案文号： 工程内容及规模： 工程所在省市详细地址： 工程承包范围： 二、工程主要生产技术（或建筑设计方案）来源 三、主要日期 设计开工日期(绝对日期或相对日期)： 施工开工日期(绝对日期或相对日期)： 工程竣工日期(绝对日期或相对日期)： 四、工程质量标准 工程设计质量标准： 工程施工质量标准： 五、合同价格和付款货币 合同价格为人民币（大写）：元（小写金额：元）。详见合同价格清单分项表。除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外，合同价格不作调整。 六、定义与解释 本协议书中有关词语的含义与通用条款中赋予的定义与解释相同。 七、合同生效
本合同在以下条件全部满足之后生效： 发包人：承包人： （公章或合同专用章）（公章或合同专用章） 法定代表人或授权代表：法定代表人或授权代表：（签字）（签字） 工商注册住所：工商注册住所： 企业组织机构代码：企业组织机构代码： 邮政编码：邮政编码： 法定代表人：法定代表人： 授权代表：授权代表： 电话：电话： 传真：传真： 电子邮箱：电子邮箱： 开户银行：开户银行： 账号：账号： 合同订立时间：年月日 合同订立地点：
YOUR LOGO 如有logo可在此插入合同书—CONTRACT TEMPLATE— 精诚合作携手共赢 Sincere Cooperation And Win-Win Cooperation
工程规划设计合同书(正式版) The Purpose Of This Document Is T o Clarify The Civil Relationship Between The Parties Or Both Parties. After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation, This Document Is Hereby Prepared 注意事项：此合同书文件主要为明确当事人或当事双方之间的民事关系，同时保障各自的合法权益，经共同协商达成一致意见后特此编制，文件下载即可修改，可根据实际情况套用。 合同编号：_________ 本合同由下列双方于_________省_________市签署：甲方：_________公司 乙方：_________公司 甲乙双方因_________工程总体规划文件事宜，经协商一致，达成本合同，共同遵守执行。 第一条设计内容 乙方为甲方设计_________工程并编制_________工程总体规划文件，主要内容包括： A．甲方厂区总平面布置； B．甲方第1、2、3期_________工程生产规模、产品、技术方案分析与规划； C．甲方技术经济效益分析与预测。
第二条设计期限 乙方于收到甲方提供的设计资料后_________天内向甲方交付_________工程总体规划文件。 第三条设计报酬及支付方式 甲方向乙方支付设计报酬人民币_________元，分两期支付，具体如下： A．本合同签署后_________个工作日内支付_________元； B．乙方提交_________工程总体规划文件并经甲方审核通过后_________个工作日内支付_________元。 第四条各方义务 A．甲方义务 （1）及时向乙方提供编制_________工程总体规划文件所需基础资料； （2）如期向乙方支付报酬。 B．乙方义务 （1）按期交付_________工程总体规划文件及其相
工程承包协议书 发包方： 承包方： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关现行法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本工程施工事项协商一致，签订本协议。 一、工程名称： 工程地点： 二、承包范围： 三、承包方式： 四、工期： 五、质量标准： 六、协议价款金额（大写）： 七、协议价款及调整 本协议价款采用方式确定。 八、安全施工责任 承包方必须服从发包方的安全管理制度，做好自身的安全管理工作，确保安全施工。 九、付款方式： 十、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本协议则组成部分。 十一、发包方向承包方承诺按照协议约定支付协议价款，承包方向发包方承诺按照既定工程保质保量完成。 十二、其他
1、根据建设单位要求的工期，如承包方无力完成工程项目，发包方可另找施工队伍完成，由此产生的费用由承包方负责，并赔偿发包方1万元违约金。 2、承包方严格按照甲方提供的图纸和甲方要求施工，确保工程质量，如在施工过程中发现质量不合格行为，造成返工，因此造成的装修材料损失、人工损失概由乙方自行承担。 3、除由建设单位原因产生的变更项目可调整承包价格外，其他原因概不调整。 4、承包方对施工人员做好必要的安全防护，由承包方原因发生的安全事故由承包方负全部责任，与发包方无关。 5、由于承包方人为原因浪费、丢失的材料，按照原价赔偿给发包方。 6、在免费保修期内，乙方应有专人负责该项目的保修工作，必须保证通讯畅通，令发包方能够随时同承包方取得联系。如乙方更换保修人员或联系电话，应及时通知发包方。若因承包方通讯不畅或故意不接，拖延推诿，发包方将视为承包方放弃保修责任，有权自行解决，由乙方承担所有费用并加收10%的劳务费，费用在乙方质保金中直接扣除。 十三、本协议一式两份，双方各持一份，本协议未尽事宜由双方协商解决。0 十四、协议生效 自承包方开始进入工地开始施工本协议生效。 发包方承包方 电话：电话： 日期：年月日日期：年月日
安顺市七眼桥镇二铺村景观工程设计施工总承包(EPC) 框架协议 发包人：
承包人： 发包人：（以下简称“甲方”）承包人：（以下简称“乙方”） 为了加快安顺市七眼桥镇二铺村景观工程项目建设，确保本项目建设顺利推进，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就安顺市七眼桥镇二铺村景观工程设计施工总承包（EPC）事宜协商一致，共同达成并订立如下协议： 一.工程概况 1.工程名称：安顺市七眼桥镇二铺村景观工程。 2.工程地点：贵州省安顺市七眼桥镇。 3.工程立项批准文号：号。 4.资金来源：安顺市七眼桥镇级财政资金。 5.建设规模：详见可行性研究报告和设计图纸。
6.工程内容：本工程的设计、施工直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作；与有关部门的验收、移交工作。 7.工程承包范围：本工程的设计、施工直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作；与有关部门的验收、移交工作。 二.合同工期 计划开工日期：年月日。 计划竣工日期：年月日。 工期总日历天数：陆个月（含设计及施工）。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。 三.质量标准 设计质量标准：符合现行国家有关设计规范标准及强制性文件要求。 施工质量标准：工程质量符合设计文件及现行国家有关工程施工质量验收规范和标准，工程验收合格。 四.签约合同价与合同价格形式 1.签约合同价为：暂定人民币（大写）伍仟柒佰贰拾贰万
陆仟贰佰元整（小写：￥57226200.00元）。 1.1设计：按照国家发展计划委员会、建设部制订的《工程勘察设计收费标准》（2002年修订本）之规定设计收费标准下浮25%计算，计费额为经安顺市七眼桥镇人民政府投资项目评审中心评审后的控制价。暂定设计费人民币 1355200.00元（大写：壹佰叁拾伍万伍仟贰佰元整）。 1.2施工：以经安顺市七眼桥镇人民政府投资项目评审中心评审的预算价作为计价基础。暂定施工签约合同价人民币55871000.00元（大写：伍仟伍佰捌拾柒万壹仟元整），最终工程结算价款以安顺市七眼桥镇人民政府投资项目评审中心审定金额为准。 2.合同价格形式：施工合同价格为单价合同（采用工程量清单计价，执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-201 3）、使用贵州省2004版计价定额及其配套文件）。 3.合同款项支付方式：以银行电汇、转账支票、银行承兑汇票等方式支付。 五.工程计量计价 1.工程计量 （1）计量单位：计量采用国家法定的计量单位。
设计- 施工总承包合同示范文本 （初稿） 第一部分通用条款 1.一般规定 1.1 定义本合同下文所列词语及文字除上下文另有规定外，均需按下文所赋定义解释： 1.1.1 合同 1.1.1.1“合同”指合同协议书、合同通用条款、合同专用条款、雇主要求、投标文件、合同附件及合同协议书中所列的其他文件。 1.1.1.2“雇主要求”指合同中包括的对工程目标、工程范围、工程设计、技术标准、进度安排、支付计划等方面的说明，以及依合同对其所作的任何补充和修改。 1.1.1.3“承包人建议” 指承包人在合同履行期间对工程设计和（或）施工基于发包人的要求，或承包人基于有利于工程的竣工和（或）工程价值提高而向发包人提交的书面建议。 1.1.1.4“投标文件”指承包人为完成本合同规定的各项工作，依招标文件要求向发包人提交的投标报价书及其
他相关文件。 1.1.2 各方和人员 1.1. 2.1“发包人（雇主）”指在合同协议书中被称为发包人的当事人及其继承人或经许可的受让人。 1.1. 2.2“承包人”指在合同协议书中被称为承包人的当事人及其继承人或经发包人许可的受让人。 1.1. 2.3“发包人代表”指由发包人在合同中指明的人员，或由发包人根据第2.3 款的规定任 命为其代表的人员。如没有，发包人代表即为工程监理人。 1.1. 2.4“承包人代表（项目经理）”指由承包人在合同中指明的人员，或由承包人根据第 3.2 款的规定任命为其代表的人员。 1.1. 2.5“发包人人员”指发包人代表、发包人和发包人代表的所有雇员，以及发包人或发包人代表指定的任何其他人员。 1.1. 2.6“承包人人员”指承包人代表、承包人和承包人代表在工程现场聘用的所有人员（包括承包人和其分包商的任何雇员），以及承包人或承包人代表指定的其他人员。 1.1. 2.7“分包商”指本合同中从承包人处分包某一部分工程的当事人，包括其继承人或经承包人许可的受让人。 1.1. 2.8“其他承包人”指除承包人（包括其分包商）之外为发包人所雇用的，为工程某一部分提供服务的当事人。 1.1. 2.9“第三人” 指除本合同中发包人和承包人之外的其他当事人，除非相关条款特别指明， 否则第三人不包括发包人的其他承包人或经发包人聘请以履行其在本合同项下的义务或行使其在本合同项下权利的其他人；也不包括承包人的分包商或其代理人，或经发包人同意，受承包人聘用而履行其在本合同项下的义务或行使其在本合同项下权利的当事人。 1.1. 2.10“工程监理人”指本合同中的设计监理人或施工监理人。 1.1. 2.11“设计监理人”指具有与本工程规模相适应的资质级别，并由发包人委托其对承包人承担的设计工作进度和设计成果质量实施监理的当事人。 1.1. 2.12“施工监理人”指具有与本工程规模相适应的资质级别，并由发包人委托其负责对本工程施工阶段和（或）质量保修阶段实施监理的当事人。 1.1.3 日期、期限、试验和竣工 1.1.3.1“开工日期”指合同协议书规定，承包人履行合同义务的开始日期。 1.1.3.2“竣工日期”指合同协议书规定，由承包人完成合同约定的所有工作（含各种竣工试验、试运转）的日期，包括按合同约定的任何延长日期。 1.1.3.3“竣工试验”指依合同中规定，工程或单项工程（视情况而定）在发包人颁发接收证书前，由承包人负责进行的试验。 1.1.3.4“工程接收”指工程或单项工程（视情况而定）通过竣工试验后，为使发包人的操作人员、使用人员进
( 合同范本 ) 甲方： 乙方： 日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 工程规划设计合同书(合同范 本) The contract concluded after the parties reached a consensus through equal consultations stipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy.
工程规划设计合同书(合同范本) 合同编号：_________ 本合同由下列双方于_________省_________市签署： 甲方：_________公司 乙方：_________公司 甲乙双方因_________工程总体规划文件事宜，经协商一致，达成本合同，共同遵守执行。 第一条设计内容 乙方为甲方设计_________工程并编制_________工程总体规划文件，主要内容包括： A．甲方厂区总平面布置； B．甲方第1、2、3期_________工程生产规模、产品、技术方案分析与规划； C．甲方技术经济效益分析与预测。
第二条设计期限 乙方于收到甲方提供的设计资料后_________天内向甲方交付_________工程总体规划文件。 第三条设计报酬及支付方式 甲方向乙方支付设计报酬人民币_________元，分两期支付，具体如下： A．本合同签署后_________个工作日内支付_________元； B．乙方提交_________工程总体规划文件并经甲方审核通过后_________个工作日内支付_________元。 第四条各方义务 A．甲方义务 （1）及时向乙方提供编制_________工程总体规划文件所需基础资料； （2）如期向乙方支付报酬。 B．乙方义务 （1）按期交付_________工程总体规划文件及其相关的图纸和
工程施工项目合作承包协议书 甲方：唐军身份证号码： 乙方：黄振威身份证号码： 经友好协商，根据国家相关法律规定，在平等、自愿、诚实守信的基础上，甲乙双方决定合伙承包以下工程项目的施工任务，为明确双方的权利和义务，双方达成以下协议，以资共同遵守： 一、项目名称：南宁市五塘自来水厂供水管道基础设施扩建改造项目工 程。 二、工程地点：南宁市兴宁区五塘镇。 三、工程造价：暂定肆仟万元人民币'最后以审定价为准。 四、出资约定： 1、双方确认，同意在工程开工之前由甲方出资贰拾伍万元 (卫50000.00)元，乙方出资贰拾伍万元(￡50000.00元, 总计伍拾万元(￡00000.00)整，借给南宁市五塘自来水 有限责任公司，作为图纸设计费、银行贷款评估费等，待业 主拨付第一笔工程款时从工程款中按各方出资比例扣除归还, 或由甲乙双方协商该笔款的用途。 2、后续用款及业主工程款步及时到位，需垫资时应由双方各出一半 共同承担。 五、权利和义务： 1、双方以包工包料形式共同承包本工程，在扣除各种成本( 含工程中介
费、建筑公司挂靠费、税金、施工队组劳务费、项目经理部管 资、奖金和各类保险、材料费、施工机械租赁费、施工机 具购置费、施 工水电费、办公用房租赁费、 临时设施费、安全维护 设施费、 预结算费 用、招待费等及经双方认可的用于本工程的各项 开支）后，所获利润甲 方各占 55% ；乙方占 45%O 反之，本着风险 共担的原则，如承包本工程 出现亏 损或施工中出 现的有关处罚，由 甲乙双方按各自所获利润分配比 例分别承担。 2、 双方确定，采用聘请项目经理承包项目部的形式组织施工，双方 原则 上不参与项目部的日常运作，但有权对工程进度、质量进行监 督项 目经理 人选、应由双方进行协商确定，并由双方共同岀委托书。 3、 选用施工队组，确定各种单价，购买工程用大宗材料和机械工具、 租 赁施工机械时，双方应进行协商，双方协商一致后报项目经理认 可后方能 执行。如双方协商无果，则有项目经理审定，双方不得干 涉，否则按违约 责任第 1 规定执行。 4、 双方保证工程款专款专用，本工程设立共同专用账户， 建筑公司 拨付 工程款进入该专用账户，从专用账户取款须经甲乙方双方一致 同意，双方 签字盖章后方可从银行取款。双方各派一名财务人员对 日常财务开支进行 管理，杜绝不必要开支，减少成本支出。 5、 材料采购及其他各项开支均应开具正规发票，部分无法开具发票 的费 用支出，须经甲乙双方核实批准后才可从财务报销。 所有报销 凭证必须经 双方签认方可报销，施工期间甲乙双方人员应注意鉴别 搜集各类发票，以 供财务管理使用。 6、双方要发挥各自特长，在联系工程、协调各方关系和施工管理方 尽所能，要互谅互让，共同面对和克服施工过程中遇到的困难， 以确保本 理人员工 面竭
项目总承包战略合作协议 甲方： 乙方： 签订时间：
项目总承包战略合作协议 甲方： 地址： 乙方： 地址： 甲乙双方本着平等、自愿、互惠的原则，经友好协商将项目打造一个高品质项目的合作意向理念，特签订项目总承包战略合作协议，就以下事项达成一致意见： 第一条定义 战略合作 指甲乙双方出于长期共赢考虑，建立在共同利益基础上，为实现在整体利益最大化，而实现深度的合作。 转包 指乙方承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，未获得甲方同意，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以及以分包的名义分别 转给其他单位承包，并没有对所承包工程的技术、质量和经济实施实质性管理和承担责任的行为。 第二条合作范围 甲方将项目委托乙方进行总承包施工管理，但必须是乙方资质允许范围内的各项工程。项目总建筑面积万平方米，土建结构、机电给排水、室内外装饰装修、电梯、消防、空调、市政园林等至交钥匙。 第三条合作目标 1、强强联合，合作共赢。 2、甲方和乙方彼此确定为战略合作伙伴。在双方意向合作的区域范围内，甲方优先向乙方提供一定规模且稳定增长的业务量；乙方优先将优秀的项目管理人员、劳务班组、机械设备、技术研发等资源投入甲方项目。 第四条合作方式 除政府或法律法规另有规定外，在双方意向合作的范围内，乙方在提供的项目管理团队满足甲方要求的前提下按照本条的计价方式，直接参与竞价。
乙方承诺参与甲方发出邀请的本协议范围内所有项目投标，按照本协议、甲方制定的要求及市场准则，承诺合理报价、合法经营。 付款方式：乙方向甲方提出书面付款申请，甲方接受申请后进行审查，审查完成后支付当期进度款。兴源·巴黎城项目按照以下办法支付： 1、地下结构共分为十二块区域，每完成一块区域至±0结构层按实际完成工程量支付80%； 2、±0以上结构施工每月进度款按照完成工程量的80%在次月5日前审核完工程量并付款。结构封顶后工程款支付到已完工程量的85%。 3、工程竣工验收后支付到已完工程量的85%。工程竣工验收三个月内结算完成，工程结算后支付到结算价的95%。根据保修期不同，各分部工程保修期结束，支付相应保修分部工程5%质保工程款。 计价方式： 1、项目按照以下原则计算合同价款： 按照市现行招投标及计价管理规定执行。 工费执行市建设工程定额管理研究站发布的人工费标准。 料和设备费执行市工程建设标准造价管理站发布的造价信息价格。如造价信息没有的材料及设备，由双方询价以暂估价的形式计入。 械费执行定额的相应标准和有关规定。 施费执行定额的标准。 2、项目按照以下原则进行合同价款调整: 人工费、规费按照青岛市建设工程定额管理研究站发布的调整办法进行调整。 暂估价材料及设备按照施工过程中双方确认的实际价格进行调整。 钢材、砼、水泥、木材、砌块、电线、电缆等按照采购期青岛市工程造价信息的价格进行调整。 洽商变更按实际发生进行调价。 现场签证则按甲方确认的实际价款进行结算。 工程施工期间工程所在地造价管理部门发布的其他造价调整办法按时调整。 3、总包服务费：消防、人防、电梯专业由乙方签合同，施工现场由总包方统一协调管理，乙方记取%配合费（不含设备费用）。总包负责提供施工现场所需的水电接驳、道路、脚手架、垂直运输机械等。
建筑施工总承包合同通用版 Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-076413
建筑施工总承包合同通用版 第四部分 一、合同专用条款 （采用建设部推荐99版《建设工程施工合同》专用条款的格式） 一、词语定义及合同文件 1.词语定义 1.1在本合同中，下列词及词名应具有本款所赋予的含义： “合同”是指合同协议书、中标通知书、投标书、合同专用条款、合同通用条款、工程规范和技术说明、合同图纸、合同价格组成的实体项目费（除工程量）、措施项目费、合同价格汇总表的各项费率、以及其他双方约定构成合同组成部分的协议、往来信函、纪要、备忘等所有合同文件的总称。 本合同之工程规范和技术说明包括两大部分，即《发包人对措
施项目的一般要求》部分和构成实体项目费的分部分项《工程规范和技术说明》部分。 “合同价格”本工程处于施工图设计阶段，现双方无法通过施工图计算出标底和投标报价，因而不能确定总承包价。总承包人承诺接受甲方在审定的工程报价时，将依招标文件16款的要求，在保证不低于个别成本的基础上结合本工程的实际将提出具有市场竞争性平均水平的价格，作为投资控制和办理竣工结算的依据。以下称“约定承包价”与“合同价格”有以上等同的解释。 “合同价格组成实体项目费”是指构成合同各分部、分项工程的实体工程量与相应基价的乘积的累加[∑实体工程量×（基价＋主材、设备费）]，但其中的各项工程量不具有合同约束力。 “合同价格汇总表”是指实体项目费、利润、措施项目费、价差、其它项目费、行政事业性收费和税金组成。但仅其最终汇总的合同价格和各项取费费率具有合同约束力，分类汇总金额只在甲方审核和调整付款计划时有参考作用。 “发包方（甲方）”本合同指**市**局及其合法继承人。
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YW-BH-041899 2020年工程设计合同书详细
2020年工程设计合同书详细版 工程名称： 工程编号： 合同签约时间：年月日 委托单位：(公章)设计单位：(公章) 法人代表：法人代表： 联系人：联系人： 地址：地址： 电话：电话： 单位全称：单位全称： 账号：账号： 开户银行：开户银行： 第一条根据《中华人民共和国经济合同法》有关规定，制定本合同。 第一条委托方名称：(简称甲方) 承包方名称：(简称乙方) 第二条设计依据： 第三条甲方委托乙方设计的工程项目：
设计规模： 收费标准：% 投资： 预估设计费：元(结算时按实际发生数计)。 预付设计费：元 第四条甲方应向乙方提供设计所需要的基础资料，技术要求，最终的提交时间为工程设计日开始。 第五条本工程收费标准，按国家发展计划委员会、建设部《工程勘察设计收费标准》2020年修订本执行(其未尽事宜另定补充协议)。 第六条合同生效后，甲方不履行合同，无权请示返还预付金，设计已进行的工作量按总工作量按总工作量的比例结清。乙方不履行合同时，应返还定金。 工程设计在资料齐备后完成。乙方向甲方提供全套设计文件时，甲方应向乙方结清全部设计费。 第七条双方各自的责任是： （一）委托方 1。向承包方提供开展设计工作所需的有关设计资料，并对提供资料的可靠性负责。 2。在设计人员到现场查勘、工作或配合施工时，应负责提供必要的工作条件。3。按国家有关规定，预付款单到户起五日内，办妥预付设计费的汇付手续。4。维护承包方设计和设计成果的完整；不得擅自修改、复制或转让给第三方重复使用。 （二）承包方