Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result.
甲方：___________________
乙方：___________________
时间：___________________
土地开发协议书
编号：FS-DY-20203
土地开发协议书
甲方：_____
乙方：_____
_____(以下简称“甲方”)与_____(以下简称“乙方”)，本着平等自愿、诚实信用、互利互惠的原则，根据国家和_____市有关法律、法规和文件规定，经过友好协商，就“_____地块“(以下简称“宗地“)的有关土地开发补偿事宜达成如下协议。
第一条宗地基本情况
一、宗地位置：
宗地位于_____，四至范围是：北临_____，西临_____，南至_____，东临_____。
二、宗地规划用地条件：
根据_____市规委《规划意见书》(_____规_____号)规定，出让宗地的主要规划条件是：
规划建设用地使用性质：公建;
建筑使用性质：酒店、会展中心、商业;
规划建设用地面积约：_____平方米;
城市公共绿化用地面积约：_____平方米;
建筑控制规模：≤_____平方米;
建筑控制高度：≤_____米;
容积率：≤_____;
建筑密度：≤_____%;
绿地率：≥_____%。
该宗地为乙方通过_____市土地交易市场摘牌竞得土地。宗地详细规划技术指标参见《规划意见书》(_____规_____号)。宗地最终面积和四至范围以_____市规划委员会核发的《规划意见书》(_____规_____号)和《拨地钉桩测量成果报告书》(_____拨地_____号)为准。
第二条双方权利义务
为保证项目建设顺利进行，明确甲、乙双方各自的权利、义务如下：
一、甲方权利、义务
1、负责按本协议第六条约定的时间和标准向乙方提供
土地。
2、负责完成宗地内建筑物和构筑物的拆迁，做到土地平整。
3、甲方负责宗地各项市政设施建设达到以下标准：
(1)通路：北临_____，东临_____，西临_____，南面为_____。
(2)供电：_____供电公司规划建设110千伏变电站一座，预计XX年建成投入使用，甲方建设10千伏开闭站一所及其上电源，110千伏变电站建设期间由甲方负责解决过渡电源，形式为单路10千伏送至临时开闭站。
(3)通讯：_____地区建有中国_____集团_____市通讯公司10万门电话局一座。同时在基地_____号地规划建设通信公司5000门模块局一座，基地规划路上设电信管道支线。现有设备能满足办公及生产生活需求。
(4)供水：由_____与_____接入市政自来水管网，基地内各条规划市政路均铺设输配水管道。
(5)排水：排水为雨、污分流，分别排至市政雨水干管和污水干管，现有排水设施能满足生产需求;雨水流入规划