安置房建设协议书
范文一
甲方：乙方：
甲乙双方在自愿、平等、公平合理、互惠互利的原则下，通过充分协商就私人住宅建
房工程达成协议，为规范建造私人住房工程中双方的民事行为，特制订本协议。
一、承建方式：甲方将住宅的主体工程和附属设施工程以包工不包料的形式承包给乙方，乙方不得转包给第三人，工程款按建筑面积每平方286元计算。
二、乙方按照甲方提供的住房设计图纸施工，不得随意减少面积，变更结构，如甲方
根据生活便利，作部分变更，需提前告之乙方。
三、建房所需的原料，如水泥、沙石钢筋、红砖、瓷片等原材料由甲方提供，乙方尽
可能的协助甲方购买材料，并提供相关信息、材料预算，三方做好散排水、台阶，其它建
房所需工具设备、模板、耗材、钉子、铁丝由乙方根据需要自行带来，甲方概不负责，竣
工以后施工材料设备由乙方负责拆除，运离施工现场，甲方不负其它费用。
四、房屋主体结构要求：楼层全部框架式，并进行倒制，施工中所需模板必须为新制
板材、架料必须为钢架。乙方的钢筋制作，须有调直机、立柱主筋须对焊。此协议包含倒
制费用。五、在施工中，乙方必须做到节约、合理用材，物尽其用，杜绝浪费，乙方负责
人必须定时巡查施工情况，监督施工人员规范施工，保障建设房屋的安全和质量，接受甲
方的监督，甲方发现施工质量不合格，乙方必须重新返工，施工的原材料由甲方在总工程
款中予以扣除，所需的建筑材料数量提前三天告之甲方准备，甲方材料不得耽误乙方的施
工进度。
六、此协议价格已包含1.5米的基础建设，超深部份另议。一层部分内墙砌墙、房屋
4-6层内墙通筋粉刷，外墙三面瓷片，一层水泥地面，厕所内找平，7层按实际面积计算。各层按甲方要求备好装修用的水泥、沙子、瓷片等。如内墙发生变化，再另由此协议附件
形式出现。建筑面积结算方式为外边对外边，雨儿墙、挑板不作面积。
七、乙方必须做好防护工作，避免安全事故的发生，同时为施工人员办理意外伤害险，购买该保险，费用各承担一半，如发生安全事故，由乙方负担全部责任，甲方不再承担任
何赔偿。甲方提供电源、施工用水，电源以甲方计量表处接出，用电设施、电源线由乙方
负责，甲方补偿给乙方1200元，乙方需保证用电安全。
八、乙方每完成一层，由甲方支付乙方按约定完成实际建筑面积，每平方工程款的，
内墙完工付，其余部分在整体工程完成后支付余款，但须保留3万元作保质金。工程竣工
一年以后没有质量问题一次性付清。
九、建房有效期为从正负零算起200天，雨天顺延，乙方需保证施工人数，每推迟一天扣工程款500元，本建筑计划六层半，但遇政府责令形成五层半，就按实际建筑面积结算，不另作协商。
十、乙方不负责水电安装和建筑防水。
范文二
甲方：乙方：丙方：
依据以下简称方案，切实保障被征收人的合法权益，保证项目建设的顺利进行，甲、乙、丙就安置房建设相关事宜，经协商达成如下协议：
一、乙方在开发项目建设时，必须优先建设被征收户的安置用房及奖励给被征收人的营业用房，建设面积以甲乙丙三方确认为准，即安置用房约㎡，营业用房约㎡，共计㎡。
二、乙方建设的安置房选址、户型设计、户型面积应征求被征收人户数三分之二以上同意，方可实施。乙方在征求被征收人意见时甲方应予协助。
三、为维护被征收人的权益，也促使乙方尽快按期建设交付安置用房和营业房。甲方在启动征收房屋时，乙方应同时按产权调换安置房面积建设总造价万元，存入甲方指定的银行专户存储不计息，作为保证金。安置房未竣工交付前甲乙丙三方均不得使用此款项。
四、乙方建设安置房的期限为30月，时间以甲方与被征收人第一户签订的补偿协议之日起。如果超过30个月安置房未竣工交付的，则乙方应按《方案》规定的过渡费标准3倍向被征收人支付临时过渡补助费。且甲方有权接管安置房建设，并可以使用乙方所交付的保证金，不足部分由丙方据实支付，所造成的违约损失由丙方向丙乙主张。
五、甲方回购乙方建设的安置房价格应按规定价格执行。
六、乙方建设的安置房质量应符合国家、省、市相关法律法规政策规定的标准，符合《方案》规定。
七、本协议经甲乙丙三方签字盖章后生效，本协议如有未尽事宜可以协商达成补充协议，补偿协议与本协议具有同等效力。
八、本协议一式五份，甲方持三份，乙丙各持一份。
甲方：法定代表人:
乙方: 法定代表人：
丙方: 法定代表人：
年月日
范文三
发包人全称：等十户拆迁安置房幢承包人全称：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其其他有关法律、行
政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程事项协商一致，订
立本合同。
一、工程概况工程名称：等十户拆迁安置房幢工程地点：工程内容：该工程为砖混结构，面积㎡，工程造价按每平方米650元计算，施工内容有：基础、主体、外墙装饰、屋
面等工程屋面为斜屋面琉璃瓦装饰。群体工程应附承包人承揽工程项目一览表附件1工程
立项批准文号：资金来源：自筹
二、工程承包范围承包范围：1、基础人工挖孔桩，条石基础及土方、石方、超出部
分由承包人与国土局结算，超出费用与发包方无关，未达到承包深度不扣减工程造价;2、
楼梯做不锈钢扶手及仿瓷涂料;3、增加进户门及门面后门各一道防盗门单价为700元室内门、推拉门不做。室内墙面、天棚不做涂料为粗装饰;4、厨房、卫生间的瓷砖、地砖及设
施不包括在施工内;5、门面卷帘门为铝合金80元/㎡，窗为铝合金1202
元/㎡及楼梯门为简易钢管门;6、工程消防、水、电不在施工承包范围内;7、天棚
不做抹灰、楼面原浆接面不做找平层，但要在允许误差内;8、排水PVC管至外墙1米，外
墙散水不做;9、顶屋檐墙原设计为2.1米，现改为2.7米高;10、工程框架柱、构造柱、
放大脚、预制过梁采用自拌砼，楼板用自拌;11、门面增加阁楼每平方米按160元计算给
施工方;12、其余工程严格按照图纸施工。
三、发包方协助承包方办理好各户房屋产权证手续，在办理过程中各自承担相关费用。承包人必须保证在此幢安置房修完工验收后的六个月内办理好各户产权手续，否则逾期将
承担每天壹佰元违约金至办理好产权证为止。
四、从承包方签订此合同施工队进场至建设此幢安置房完工验收合格退场止期间的一
切安全责任、事故均由承包方承担，发包方概不负责。
年月日
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