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租房合同履约保证保险
篇一：合同履约保证保险条款 中国人民财产保险股份有限公司 合同履约保证保险条款 总则 第一条本保险合同由保险条款、投保单、保险单及批单组成。凡涉及本保险合同的约定，均应采用书面形式。 第二条合同关系中的债务人可作为本保险合同的投保人，合同关系中的债权人为本保险合同的被保险人。 保险责任 第三条保险期间内，投保人未按照与被保险人所签订的合同履行相关义务，且未按照合同约定向被保险人履行赔偿责任，对于被保险人因此产生的直接经济损失，保险人按照本保险合同的约定承担赔偿责任。 责任免除
2 30 第四条下列原因造成的损失、费用和责任，保险人不负责赔偿： （一）战争、敌对行为、恐怖行为、军事行动、武装冲突、罢工、暴动、民众骚乱； （二）核爆炸、核子辐射和放射性污染； （三）洪水、地震、海啸及其他人力不可抗拒的自然灾害； （四）行政行为或司法行为； （五）投保人及其代表的犯罪行为；被保险人及其代表的故意、重大过失或犯罪行为。 第五条存在下列情况之一的，保险人不负责赔偿： （一）投保人与被保险人订立的合同被依法认定无效或被撤销； （二）投保人与被保险订立的合同按法定或者约定解除； （三）投保人、被保险人采用欺诈、串通等恶意手段订立合同； （四）投保人与被保险人对合同实质性内容进行修改，包括但不限于变更合同主体、修改合同权利义务等，而事先未征得保险人书面同意的； （五）被保险人未履行合同中约定的义务； （六）因非本保险合同中保险人承保的其他合同纠纷，导致投保人未履行约定而造成的损失。
3 30 第六条对下列损失、费用和责任，保险人不负责赔偿： （一）投保人与被保险人签订的合同承诺以外的任何损失和费用; （二）被保险人的间接损失； （三）本保险合同中载明的免赔额以及按本保险合同中载明的免赔率计算的金额，两者以高者为准。 赔偿限额、免赔额（率） 第七条本保险的赔偿限额为保险人承担赔偿责任的最高金 额，由投保人和保险人协商确定，并在保险单中载明。 第八条本保险合同的免赔额（率）由投保人与保险人协商确定并在保险单中载明。 保险期间 第九条保险期间以保险单载明的起讫时间为准，最长不超过一年。 保险人义务 第十条本保险合同成立后，保险人应当及时向投保人签发保险单或其他保险凭证。 第十一条保险事故发生后，投保人、被保险人提供的有关索赔的证明和资料不完整的，保险人应当及时一次性通知投保人、被保险人补充提供。 第十二条保险人收到被保险人的赔偿请求后，应当及时
4 30 就是否属于保险责任作出核定，并将核定结果通知被保险人。 投保人、被保险人义务 第十三条投保人应履行如实告知义务，如实履行保险人就有关情况提出的询问，如实填写投保单。 第十四条投保人应在保险责任起始日前一次性交清全部保险费。 第十五条投保人开展与投保合同相关的业务，应遵守相关 法律及行政法规。若存在有关规定的，应取得主管部门的审批、认定资格； 第十六条在保险合同有效期内，如投保人履约能力发生重大变化，履约风险显著增加的，投保人应当按照保险合同的约定及时通知保险人，保险人可以按照保险合同约定增加保险费或者解除保险合同。 第十七条投保人投保时应向保险人提供以下资料： （一）投保人资质证明材料或相关监管机构同意投保人开办有关业务的证明材料； （二）投保人与被保险人签订的合同； （三）被保险人相关信息； （四）保险人要求提供的其他相关材料。 第十八条投保人发生下列情况之一，应事先书面通知保险人，并征得保险人同意：
5 30 （一）投保人与所投保合同有关的业务经营范围、经营情况发生重大改变； （二）与被保险人签订的相关合同内容发生实质性改变，包括合同主体变更、权利义务修改等。 第十九条若在投保时有相关约定，投保人应及时向保险人进行与投保合同有关的业务信息申报，包括但不限于合同项目进展情况等信息。 第二十条发生保险事故，投保人、被保险人应当及时通知保险人。 第二十一条发生保险事故后，投保人、被保险人应向保险人提供下列证明和资料： （一）保险单正本； （二）索赔申请书； （三）被保险人详细信息（适用于多个被保险人）； （四）被保险人损失证明； （五）司法机关出具的裁定书、裁决书、判决书等（适用于仲裁或诉讼确定损失的方式）； （六）投保人、被保险人所能提供的与确认保险事故的性质、原因、损失程度等有关的其他证明和资料。 赔偿处理 第二十二条保险人的赔偿以下列方式之一确定的被保险人损失为基础：
6 30 （一）投保人、被保险人协商并经保险人确认； （二）仲裁机构裁决； （三）人民法院判决； （四）保险人认可的其它方式。 第二十三条发生保险责任范围内的损失，保险人依照本保险合同的约定，在保险单载明的赔偿限额内，对被保险人的实际损失扣除免赔额后予以赔偿。 第二十四条被保险人取得保险赔偿金的同时，应将其对投保人的权益以及根据相关合同拥有的权益转让给保险人，保险人 篇二：融资租赁履约保证保险 永安财产保险股份有限公司 融资租赁履约保证保险条款 总则 第一条融资租赁履约保证保险合同（以下均简称“本合同”）由保险条款、投保单、保险单、批单、其他保险凭证以及与本合同相关的投保文件、合法有效的声明、其他书面文件组成。凡涉及本合同的约定，均应采取书面形式。 第二条经中国银行业监督管理委员会或者中华人民共和国商务部批准开办金融租赁业务的金融租赁公司、外商投资的融资租赁公司可作为本保险的被保险人。 与上述合法设立的租赁公司签订《融资租赁合同》、并
7 30 已支付相当于租赁物价款40%的首付款作为履约保证金的承租人，可以作为本保险合同的投保人。 第三条本保险合同为主合同，法律效力独立于《融资租赁合同》。保险人按照本合同的约定承担保险责任而非担保责任。 保险责任 第四条在保险期间内，投保人连续三个还款期未履行与被保险人签订的《融资租赁合同》中约定的交付租金义务，被保险人在扣除保证金和行使担保权利后仍不足以偿还该《融资租赁合同》项下投保人未交付租金的，保险人根据实际情况按照下列方式承担保险责任： （一）被保险人收回和处置租赁物，被保险人销售租赁物所得价款不足以偿还该合同项下投保人未交付租金的，保险人负责赔偿差额部分。 （二）投保人在《融资租赁合同》约定的租赁期结束后未能交付合同约定的全部租金且未交回租赁物，保险人负责赔偿差额部分，同时被保险人在赔款金额范围内将租赁物的部分或全部权益转让给保险人。 责任免除 第五条因下列原因导致保险事故，保险人不负责赔偿： （一）战争、类似战争行为、军事行动、敌对行为、武装冲突、恐怖活动、反恐怖活动、暴动、动乱、内乱、骚乱；
8 30 （二）行政行为或司法行为，但承租人因违法犯罪遭受法律制裁的除外； （三）自然灾害或不可抗力； （四）核辐射、核爆炸、核污染以及其他放射性污染； （五）大气污染、土地污染、水污染以及其他各种污染； （六）投保人、被保险人或其雇员的故意行为； （七）投保人或其雇员与被保险人或其雇员恶意串通、损害保险人的利益； （八）投保人因遭受意外伤害导致死亡或残疾，造成保险事故发生的。 第六条存在下列情形之一的，保险人不负责赔偿： （一）租赁物因质量问题引起争议，导致投保人未履行《融资租赁合同》约定的支付租金义务。 （二）《融资租赁合同》存在下列情形的，保险人不承担赔偿责任： 1、被依法确认无效或终止执行； 2、由于被保险人的过错导致对《融资租赁合同》设定的全部担保被依法确认为无效或被撤销； 3、未经保险人书面同意变更或解除； 4、未实际履行。 第七条投保人未按照《融资租赁合同》约定交付租金，被保险人在知道或者应当知道之日起5个工作日内，没有书
9 30 面告知保险人，造成保险人无法及时采取催收措施导致保险事故发生的，保险人不承担赔偿责任。 第八条投保人在合同成立时未交清全部保险费的，保险人不承担赔偿责任。 第九条发生保险事故后，被保险人采取催收或诉讼措施而发生的费用，保险人不负责赔偿。 第十条下列损失或费用，保险人不负责赔偿： （一）保险单载明的免赔额或依据保险单载明的免赔率计算的免赔额； （二）复息、罚息、滞纳金和违约金； （三）任何间接损失。 第十一条其他不属于保险责任的损失、费用和责任，保险人不负责赔偿。 保险金额 第十二条本保险的保险金额为《融资租赁合同》中列明的应付租金。 保险期间 第十三条本保险的保险期间与《融资租赁合同》约定的租赁期间一致，但最长不超过一年。 保险费 第十四条保险费=保险金额×年基准费率/12×保险期间（月）×费率浮动因子。
10 30 保险人义务 第十五条订立本合同时，采用保险人提供的格式条款的，保险人向投保人提供的投保单应当附格式条款，保险人应当向投保人说明本合同的内容。对本合同中免除保险人责任的条款，保险人在订立合同时应当在投保单、保险单或者其他保险凭证上作出足以引起投保人注意的提示，并对该条款的内容以书面或者口头形式向投保人作出明确说明；未作提示或者明确说明的，该条款不产生效力。 第十六条本合同成立后，保险人应当及时向投保人签发保险单或其他保险凭证。第十七条保险人应当及时受理被保险人的事故报案。 第十八条保险人收到被保险人的索赔申请后： （一）根据事故性质、损失情况，按照本保险合同第二十七条审核索赔材料后认为有关的证明和资料不完整的，应当及时一次性通知被保险人补充提供有关的证明和资料。 （二）在被保险人提供了各种必要单证后，保险人应当及时审查核定，情形复杂的，应当在30个工作日内做出核定，并将核定结果及时通知被保险人，但保险合同另有约定的除外。 （三）对属于保险责任的，保险人应在与被保险人达成赔偿协议后10个工作日内支付赔款，保险合同对赔偿保险金的期限有约定的，保险人应当按照约定履行支付赔款的义