合同编号:
建设修缮工程施工服务合同
工程名称: 工程地点: 发包人:
承包人:
甲方：国税纳税人识别号开户行：账户名称：账号：地址：联系电话：乙方：国税纳税人识别号开户行：账户名称：账号：地址：
联系电话:
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就项目工程事宜经协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：
工程内容及规模：以各项工程实际情况为准。
工程地点：
二、工程技术
乙方根据不同项目现场情况，制定符合甲方需求的施工技术方案，并经甲方项目负责人签名确认为准。
三、工程范围
本项目为零星基建工程修缮服务，单次工程金额超过10 万的项目不列入本项目范围，且年度工程总金额不超过50 万元。
四、工程质量
1、工程质量应符合《建筑装饰工程施工及验收规范》( JGJ73-91 ) 、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》( GBJ300-88) 等国家相关行业质量评定合格标准。
2、在施工过程中，甲方项目负责人有权随时对工程材料、设备的使用进行抽查，包括成品、半成品、器具、设备、附件、小五金等，抽查的范围、比例、数量、批次及检查深度可比照国家现行施工质量验收规范和相关规定。
3、乙方应按当次工程预算、设计图纸及施工方案提供符合《工程施工质量验收规范》的合
格材料及设备。
4、所有材料设备和附( 配) 件应符合规定的性能，无瑕疵和漏阙，质量为合格产品，
乙方对质量问题产品负
同时有明确的生产制造厂商。交货时必须原包装现场拆封验收。责包
运、包换、包修，由此发生的费用由乙方负责。
五、工程验收
1、工程包括但不仅限于施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》( JGJ73-91 ) 、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》
( GBJ300-88 ) 等国家指定的施工及验收规范为质量评定验收标准。
2、工程竣工验收前，按图实施且工程变更不大的，由乙方在原施工图上加上注明及编制竣工资料五份交甲方。工程变更较大的，应由原设计方出具变更图纸，甲、乙双方在竣工图上签注。需重新绘制竣工图及所需份数的费用应根据工程变更原因确定支付方。
3、甲乙双方及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，因甲方拒绝验收，则乙方可自行验收。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担费用，并承担由此造成停工，工期顺延的损失赔偿；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，期间由于乙方原因造成质量事故，其损失费用由乙方承担，工期不顺延。
4、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到乙方验收通知后7 个工
作日内组织验收，甲方逾期未进行验收的，则视为工程合格。
5、设备验收应符合设备本身规格、技术条件；项目竣工验收由甲方、乙方共同进行，由乙方编制竣工图纸及相关文件( 此项费用不再向甲方收取)，各方验收合格后签署验收合格证书，项目交付甲方使用。
6、工程材料、设备的抽查、检验结果与前款约定不符的，工程验收或质检人员必须
扩大对该批材料的抽查范围、增加数量抽验。若仍不合格的，乙方必须在工程师书面通知的限期内
全部无条件拆除、更换，并运出施工现场；由此所造成的工期延误、费用增加等一切损失均由乙方承担。
7、验收合格后，乙方应向甲方提交其施工部分的水电线路图、隐蔽工程和工程竣工图。
六、施工期限
1、各项小额工程工期以实际现场施工情况为准，由甲乙双方自行据实商榷。竣工日
期为维修单上用户确认的完工日期。
2、如遇下列情况乙方须在发生签证事由2 日内书面通知甲方，并经甲乙双方代表签证，工期相应顺延；否则视为乙方放弃签证的权利，工期不予顺延：
七、合同金额
1、根据国家最新发布的相关建筑工程、装饰工程、园林绿化工程等定价标准为依据制定单次修缮项目的工程费用，其中，计费程序、标准按相应工程专业进行计算，利润按以人工费为计算基础按18%计算，预算包干费按1%计算，危险作业意外伤害保险费按0.1%计算，人工日工资动态单价为110 元/ 工日，增值税税金按11%计算，并采取整体下浮5%的方式为最终结算价。
2、项目工程费用应包含以下费用：
a. 包工、包料、包机械、包质量、包工期、包安全生产及工具、包文明施工、包劳保等费用。
b. 材料设备垂直运输、搬运、夜间作业、赶工费用、临时水电设施、地坑排水、工人生活临建设施、安全文明施工措施及标识以及模版、脚手架等一切施工措施费用。
c. 所有设备费及设备采保费、工程保修费、各种行政事业性收费、预算包干费、临时设施费、劳务费、材料费、过马路穿管费、顶管费、道路修复费、文明施工增加费、外开挖施工费用、所使用土地使用权人或所有权人的协调及土地、