广电·兰亭熙园4#楼架空层干挂仿石砖施工合同
发包人：武汉广电房地产开发有限公司
承包人：武汉市锦之艺建筑装饰设计工程有限公司时间：二0一一年四月
广电·兰亭熙园4#楼架空层干挂仿石砖施工合同
发包人（甲方）：武汉广电房地产开发有限公司
承包人（乙方）：武汉市锦之艺建筑装饰设计工程有限公司
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承包甲方“广电·兰亭熙园4#楼架空层干挂仿石砖施工”事宜，双方经协商一致订立本协议。
第一条：工程概况
1、工程名称：广电·兰亭熙园4#楼架空层干挂仿石砖施工
2、工程地点：武汉市汉阳区马鹦路广电·兰亭熙园小区
3、工程内容：兰亭熙园4#楼架空层干挂仿石砖施工
4、承包方式：本工程包括架空层柱基上干挂件、角铁、槽钢等、密封胶、密封条，甲供仿石砖到现场后的下料，场内保管等，水刀切割、磨边、二次运输、力资、加工，税费等，干挂仿石砖、验收、工完场清、包成品保护及包工期、包质量、包安全以及包现场文明施工的包干形式。仿石砖甲供，乙方须
第二条：承包范围
广电兰亭熙园小区4#架空层外柱面干挂仿石砖、AB胶、云石胶贴细条形砖等。除仿石砖及细条形砖外所有材料乙方供应。
第三条：工程质量标准及技术要求
本工程的质量要求为合格，要求仿石砖无明显色差，工程质量验收标准按武汉市现行施工及验收规范执行。
第四条：竣工验收
承包人应按照合同约定，工程施工完毕，承包人经自检认为整个工程的质量符合合同约定的，承包人应向发包人提出书面的工程竣工验收申请表及相关合格竣工资料申请竣工验收。发包人收到承包人的工程竣工验收申请表及相关竣工资料后7个日历天内，组织承包人和相关单位，共同对承包人承包工程的施工质量进行评定。
发包人收到承包人竣工验收报告后14个日历天内不组织验收，从第15天起承担工程保管及一切意外责任。
承包人承包工程的施工质量经竣工验收被评定为合格的，发包人应在三天内向承包人
出具工程竣工验收合格证明文件，工程竣工验收合格证明文件上所注明的验收日期为实际竣工日期；承包人承包工程的施工质量被评定为不合格的，承包人必须在发包人限定期限内进行整改，整改完毕后，承包人应重新申请验收，重新验收合格的，以最后验收合格之日为工程实际竣工日期。
第五条：质量保修期及保修服务
质量保修期为一年，保修期自竣工验收签字之日起计，在保修期内因施工质量（承包人原因）而造成损失或返修，其费用由承建单位负责。承包人的质量保修期，均自工程竣工验收合格之日起算。
工程保修期内，承包人接到发包人维修通知后须在24小时内到场进行维修，否则视为授权发包人可另行安排维修。由发包人另行安排维修，所发生费用及相应责任由承包人承担。费用计算按合同清单价计算。
第六条：合同工期
合同工期为25个日历天，开工日期以甲方工程管理中心项目部开工令为准。
第七条：合同价和结算方式
皇室啡仿石砖贴面工程量暂定为900平方米，综合单价为410元/平方米；细条形砖（AB 胶、云石胶干贴）工程量暂定为290平方米，综合单价为280元/平方米；本合同暂定合同价为900×410+300×280=453000元（大写：人民币肆拾伍万叁仟圆整）（含税），具体金额以最终结算价为准，结算价等于综合单价乘以实际完成工程量。
工程量计算规则为：按实际完成的仿石砖干挂面及湿贴细条形砖据实测量计算。综合单价为包干单价，应包括：仿石砖加工、干挂仿石砖、材料下车及场内运输保管、外加工水刀切割、磨边、拉丝等、验收、工完场清包成品保护及包工期、包质量、包安全、措施费（含活动脚手架）、施工管理费以及人员保险、劳动保护及养老保险费、利润、税金、风险费等。综合单价不因人工费、物价等市场价格涨落、费率或汇率变动而调整。
第八条：工程款的支付
1）、第一次付款：合同签订后3个工作日内，支付150000.00元作为材料购料款；
2）、第二次付款：竣工验收合格，向发包人递交完整工程竣工资料，办理完结算后，支付至合同结算款的95%；
3）、第三次付款：质保期满后15个工作日内，无承包人原因造成的质量问题，结清5%余款（无息）。
第九条：双方现场代表及双方责任
1、发包人授权唐鹏生为现场管理代表，监督检查工程质量、进度、负责设计图纸的变更，工程期间的质量验收及其他事宜。如发包人更换现场管理代表，应书面通知承包人，后任继续履行前任的职责。
2、发包人工作：
1）提供具备施工条件的施工现场，包括水电接驳事宜协调等。
2）在开工前三天之内，向承包方提供经核准的技术资料贰套。
3）负责协调处理本工程与其他工程交叉作业的事项，负责工作面的按期提供。
4) 负责监督检查工程质量、进度、负责设计的变更，工程期间的质量验收及其他事宜等。
5）按协议规定按时付款。
3、承包人委派王惠平为项目经理，委派的项目经理负责施工期间的施工进度、质量、安全、文明施工等问题。任何发给此项目经理的指令将视为已有效地发给承包人。
4、承包人的工作：
1）参加发包人主持的工程例会、专题会议。
2）遵守政府有关主管部对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人。
3) 做好施工场地其他已完工程的保护工作。
4）保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前做到工完场清，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款，场地清理和垃圾外运承包人自行负责，发包方不承担任何责任。
5）承包人提供施工进度计划给发包人审批，严格按批准的进度计划进行施工。
第十条：违约责任
1、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式按期支付工程款项，如甲方违约则按应付合同价款的当期银行贷款利息的方式支付给乙方；
2、乙方承诺严格按照合同的约定按时施工安装，如因自身原因造成工期延误，每延迟完成一天，乙方向甲方支付违约金人民币贰仟元整，并承担因此给甲方造成的一切相关责任和经济损失等。
第十一条：争议的处理