商品房买卖合同（现售）示范文本合同编号：GF-2014-0172目录第一章合同当事人第二章商品房基本状况第三章商品房价款第四章商品房交付条件与交付手续
第五章商品房质量及保修责任第六章房屋登记第七章物业管理第八章其他事项说明中华人
民共和国国家工商行政管理由中华人民共和国住房和城乡建设部、1. 本合同文本为示范文本，总局共同制定。各地可在有关法律法规、规定的范围内，结合实际情况调整合同相应内容。签订本合同前，出卖人应当向买受人出示有关权属证书或证明文件。2.
出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。买受人应当审慎签订合同，在签订本合同前，3.
要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险。本合同文本【】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协4.
方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空商确定。【】中选择内容，以划√
，以示删除。格部位打×根据所售项目的具体情况出卖人与买受人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的内容，5.
在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。以确保各份合同双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，6.
内容一致；在任何情况下，出卖人和买受人都应当至少持有一份合同原件。专业术语解释并由买受人支付房价款商品房现售：是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，1. 的行为。 1
法定代理人：是指依照法律规定直接取得代理权的人。2.
套内建筑面积：是指成套房屋的套内建筑面积，由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面3.
积三部分组成。勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地 4. 房屋的建筑面积：是指房屋外墙（柱）的永久性建筑。）下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20M 以上（含2.20M 5. 不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。降低其使用过程中能源民用建筑节能：是指在保证民用建筑使用功能和室内热环境质量的前提下，6.
消耗的活动。民用建筑是指居住建筑、国家机关办公建筑和商业、服务业、教育、卫生等其他公共建筑。是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行7. 房屋登记：为。 8. 所有权转移登记：是指商品房所有权从出卖人转移至买受人所办理
的登记类型。主管部门或者其设置的负责房屋登房屋登记机构：是指直辖市、市、县人民政府建设（房地产） 9.
记工作的机构。分割拆零销售：是指房地产开发企业将成套的商品住宅分割为数部分分别出售给买受人的销售方10.
式。 11. 返本销售：是指房地产开发企业以定期向买受人返还购房款的方式销售商品房的行为。商品房买卖合同（现售）出卖人向买受人出售其开发建设的房屋，双方当事人应当在自愿、平等、公平及诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，就商品房买卖相关内容协商达成一致意见，签订本商品房买卖合同。
第一章合同当事人出卖人：
通讯地址：邮政编码：营业执照注册号：
企业资质证书号：
法定代表人：联系电话：
委托代理人：联系电话：
2 委托销售经纪机构：
通讯地址：
邮政编码：
营业执照注册号：
经纪机构备案证明号：
联系电话：法定代表人：
买受人【法定代表人】【负责人】
【国籍】【户籍所在地】
，证号证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【
，性别年月出生日期
通讯地址
联系电话邮政编码
【法定代理人【委托代理人【户籍所在地【国籍
，证号证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【
年月日，性别出生日期
通讯地址
联系电话邮政编码（买受人为多人时，可相应增加
第二章商品房基本状况第一条项目建设依据出卖人以【出让】【划拨】【】方式取得坐落于地块的建设用地使用权。该地块【国有土地使用证1.
所，土地使用权面积为平方米。买受人购买的商品房（以下简称该商品房）【】为号】占用的土地用途为，土地使用权终止日期日。年为月
3
出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房项目核准名称为，建设工程规划许可证号为，建筑工程2.
施工许可证号为。第二条销售依据该商品房已取得【建设工程竣工验收备案证明文件】【《房屋所有权证》】，【备案号】【《房屋所。有权证》证号】为，【备案机构】【房屋登记机构】为第三条商品房基本情况 1. 该商品房的规划用途为【住宅】【办公】【商业】【】。层，其中地该商品房所在建筑物的主体结构为，建筑总层数为2.
层。上层，地下单元层号。该商品房的平面图该商品房为第一条规定项目中的【幢】【座】【】 3.
见附件一。平方米，其中套内建筑面 4. 该商品房的房产测绘机构为，其实测建筑面积共平方米。该商品房共用部位见附件二。平方米，分摊共有建筑面积积
个阳台为非封闭式。阳台是否封闭以规划设计文该商品房层高为米，有个阳台，其中个阳台为封闭式，
件为准。第四条抵押情况与该商品房有关的抵押情况为【抵押】【未抵押】。，抵押人：，抵押权人：，抵押登记机构：，抵押登记日期：。债务履行期限：抵押权人同意该商品房转让的证明及关于抵押的相关约定见附件三。第五条租赁情况。该商品房的租赁情况为【出租】【未出租】
。出卖人已将该商品房出租，【买受人为该商品房承租人】【承租人放弃优先购买权】日月租赁期限：从年
日。出卖人与买受人经协商一致，自本合同月至年
约定的交付日至租赁期限届满期间的房屋收益归【出卖人】【买受人】所有。出卖人提供的承租人放弃优先购买权的声明见附件四。第六条房屋权利状况承诺出卖人对该商品房享有合法权利；1.
4
2. 该商品房没有出售给除本合同买受人以外的其他人；该商品房没有司法查封或其他限制转让的情况；
3.
； 4.
。 5.
如该商品房权利状况与上述情况不符，导致不能完成房屋所有权转移登记的，买受人有权解除合同。日内退还买受人已15买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起（不低于中国人民银行公布的同期贷款基%付全部房款（含已付贷款部分），并买受人付款之日起，按照计算给付利息。给买受人造成损失的，由出卖人支付【已付房价款一倍】【买受人全部损失】准利率）的赔偿金。
第三章商品房价第七条计价方式与价按照套内建筑面积1.、出卖人与买受人按照下列第种方式计算该商品房价款元，总价（币种算，该商品房单价为每平方元整）元（大（币种
元（币种2.按照建筑面积计算，该商品房单价为每平方
元整）元（大（币种总价款
元（（币种3.按照套计算，该商品房总价款
元整）
元（（币种4.按照计算，该商品房总价款
元整）第八条付款方式及期（（币种（一签订本合同前买受人已向出卖人支付定
时【抵作】【】商品房价款写），该定金于【本合同签订】【交付首付款】【
_____种方式付款（二买受人采取下列1.一次性付款。买受人应当在年月日前支付该商品房全部价款（2.分期付款。买受人应当在年月日前分期支付该商品房全部价款，首期房价
元整），应当于年月日前支付元（大写种
。买受人应3.贷款方式付款：【公积金贷款】【商业贷款】【】（币日前支付首期房价款
年月于
％。余元整），占全部房价款的种）元（大写
5
元整）元（大写（币种）款
申请贷款支付。（贷款机构）向
。其他方式： 4.
，开户银行双方约定全部房价款存入以下账户：账户名称为（三）
。该商品房价款的计价方式、总价款、付款方式及期限的，账号为为
具体约定见附件五。双方同意按照下列第种方式处理：第九条逾期付款责任除不可抗力外，买受人未按照约定时间付款的，不作累加）。））和（21. 按照逾期时间，分别处理（（的违____逾期日之内买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分金后，出卖人项中的期限相同逾期超过日（该期限应当与本条第____权解除合同。出卖人解除合同的，应当书面通知买受人。买受人应当自解除合同通知送达之日向出卖人支付违约金，同时，出卖人退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分）内按照累计应付款出卖人不解除合同的买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分___（该比率不低于的违约金。本条所称逾期应付款是指依照第八条及附件五约定的到期应付
款与该期实际已中的比率款的差额；采取分期付款的，按照相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定2.
第四章商品房交付条件与交付手续第十条商品房交付条件 2、、项所列条件：该商品房交付时应当符合下列第1、 1. 该商品房已取得建设工程竣工验收备案证明文件； 2. 该商品房已取得房屋测绘报告；； 3.
。 4.
该商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。第十一条商品房相关设施设备交付条件基础设施设备（一）
供水、排水：交付时供水、排水配套设施齐全，并与城市公共供水、排水管网连接。使用自建设施1.
；供水的，供水的水质符合国家规定的饮用水卫生标准，
6
；供电：交付时纳入城市供电网络并正式供电， 2.
供暖：交付时供热系统符合供热配建标准，使用城市集中供热的，纳入城市集中供热管3.
；网，燃气：交付时完成室内燃气管道的敷设，并与城市燃气管网连接，保证燃气供4.
；应，
电话通信：交付时线路敷设到户；5.
有线电视：交付时线路敷设到户；6.
宽带网络：交付时线路敷设到户。7.
项需要买受人自行办理76、项由出卖人负责办理开通手续并承担相关费用；第4、5、以上第1、2、3 开通手续。种方式处理：如果在约定期限内基础设施设备未达到交付使用条件，双方同意按照下列第___项在约定交付日未达到交付条件的，出卖人按照本合同第十三条的约、4、2、3以上设施中第（1） 1 定承担逾期交付责任。项未按时达到交付使项未按时达到交付使用条件的，出卖人按日向买受人支付元的违约金；第6第5项未按时达到交付使用条件的，出卖人按日向买受用条件的，出卖人按日向买受人支付元的违约金；第7 人支付元的违约金。出卖人采取措施保证相关设施于约定交付日后日之内达到交付使用条件。。 2）（公共服务及其他配套设施（以建设工程规划许可为准）（二）
日达到；____月____1. 小区内绿地率：_____年日达到；月____2. 小区内非市政道路：_____年____ 日达到；月____规划的车位、车库：_____年____3.
____日达到；_____年____月4. 物业服务用房：日达到；月年________5. 医疗卫生机构：_____ 日达到；月________6. 幼儿园：_____年 ____日达到；年学校：_________月7.
； 8.
。 9.
以上设施未达到上述条件的，双方同意按照以下方式处理：7
。小区内绿地率未达到上述约定条件的， 1.
。 2. 小区内非市政道路未达到上述约定条件的，。 3. 规划的车位、车库未达到上述约定条件的，
。 4. 物业服务用房未达到上述约定条件的，
。 5. 其他设施未达到上述约定条件的，
关于本项目内相关设施设备的具体约定见附件六。第十二条交付时间和手续 ____日前向买受人交付该商品房。____年____月（一）出卖人应当在该商品房达到第十条、第十一条约定的交付条件后，出卖人应当在交付日期届满前日（不少于（二）
将查验房屋的时间、办理交付手续的时间地点以及应当携带的证件材料的通知书面送达买受人。日） 10买受人未收到交付通知书的，以本合同约定的交付日期届满之日为办理交付手续的时间，以该商品房所在地为办理交付手续的地点。交付该商品房时，出卖人应当出示满足第十条约定的证明文件。出卖人不出示证明文件或者出示的证明文件不齐全，不能满足第十条约定条件的，买受人有权拒绝接收，由此产生的逾期交付责任由出卖人承担，并按照第十三条处理。查验房屋（三）出卖人不得以缴纳相关税费或者签署物业管理办理交付手续前，买受人有权对该商品房进行查验，1.
文件作为买受人查验和办理交付手续的前提条件。由出卖人按照有关工买受人查验的该商品房存在下列除地基基础和主体结构外的其他质量问题的，2.
日内负责修复，并承担修复费用，修复后再行交付。程和产品质量规范、标准自查验次日起_____ 屋面、墙面、地面渗漏或开裂等；1）（管道堵塞；）（2 门窗翘裂、五金件损坏；）（3 灯具、电器等电气设备不能正常使用；）（4 ；（5）
。（6）查验该商品房后，双方应当签署商品房交接单。由于买受人原因导致该商品房未能按期交付的，双3.
方同意按照以下方式处理：；）（1
。）（2
8
第十三条逾期交付责任除不可抗力外，出卖人未按照第十二条约定的时间将该商品房交付买受人的，双方同意按照下列第 ______种方式处理： ) 。2）不作累加11. 按照逾期时间，分别处理(（）和（项中的期限），自第十二条约定的交 1（1）_____（1）逾期在日之内（该期限应当不多于第九条第的违约金_____付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之项中的比率）。（1）（该违约金比率应当不低于第九条第1后，买受人有权解除合同。）项中的期限相同）2）逾期超过_____日（该期限应当与本条第（1（日内退还买受人已买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15（不低于中国人民银行公布的同期贷款付全部房款（含已付贷款部分），并自买受人付款之日起，按照%
向买受人支付违约金。计算给付利息；同时，出卖人按照全部房价款的基准利率）______%______买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之的违约金。项中的比率） 1（该比率应当不低于本条第（1）
。 2.
第五章商品房质量及保修责任第十四条商品房质量地基基础和主体结构（一）出卖人承诺该商品房地基基础和主体结构合格，并符合国家及行业标准。经检测不合格的，买受人有日内权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15（不低于中国人民银行公%退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分），并自买受人付款之日起，按照计算给付利息。给买受人造成损失的，由出卖人支付【已付房价款一倍】【买布的同期贷款基准利率）。受人全部损失】的赔偿金。因此而发生的检测费用由出卖人承担。买受人不解除合同的，
其他质量问题（二）
该商品房质量应当符合有关工程质量规范、标准和施工图设计文件的要求。发现除地基基础和主体结构外质量问题的，双方按照以下方式处理：及时更换、修理；如给买受人造成损失的，还应当承担相应赔偿责任。（1）经过更换、修理，仍然严重影响正常使用的，买受人有权解除合
最新劳动合同范本通用版 , 劳 动合同 甲方: 乙方: 甲方 : 合同履行地 : （二 ）按时足额为乙方缴纳社会保险费 ; （三）按时支付乙方的工资，不得克扣和无故拖欠 （四）为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用 品; （五）依法对女职工和未成年工实行特殊保护 （六 ）依法支持乙方参加合法的社会活动 ; 乙方 : 性别： 身份证号： 根据《劳动法》、 xx 省劳动合同条例》，经双方平等协商，自愿签订 本合同。 、甲方义务 （一）遵守国家及省、 市的法律、法规和政策，保障乙方的合法权益
（七）保证乙方依法享受国家规定的有关休假待遇;出国留学网（八）乙方因工或非因工死亡，按国家规定支付丧葬费、抚恤费等（九）乙方因工负伤或患职业病，按国家有关规定办理。 二、乙方义务 （一）遵守国家及省、市的法律、法规和政策，维护甲方的合法权益（二）遵守甲方不违反法律、法规的规章制度，服从甲方的领导、教育和 工作安排; （三）认真履行岗位职责，严格遵守安全操作规程，完成甲方规定的生产（工作）数量、质量指标（要求）; （四）自愿委托甲方代为扣缴国家规定本人应缴纳的社会保险费（五）在本合同期内，保守甲方的商业秘密。 三、本合同期限、工时制度、工作内容、工资给付 （一）本合同期限选用: a（固定期限）; b（无固定期限）;
c（以完成一定的工作为期限）。 a:本合同自年月日起生效，至年月日终止。其中生效后的前个 月为试用期。 b:本合同自年月日起生效，至下列条件出现时终止，其中生效后的 前个月为试用期。 C：本合同自年月日起生效，工作（任务）完成日终止，其中生效后的前个月为试用期。 （二）本合同期内工时制度采用a（定时工作制）; b（不定时工作制）; C（综合计算工时工作制）。 a.乙方每天为甲方工作不超过8 小时，平均每周工作不超过40 小时， 每周至少休息一天。甲方因生产经营需要，经与工会和乙方协商后可适当安排乙方延长工作时间或在休息日、法定节假日加班。但延长工作时间每日不得超过三小时，每月不得超过三十六小时。 b.不定时工作制（按劳动保障行政部门批准的办法执行）。C.综合计算工 时工作制（按劳动保障行政部门批准的办法执行）。
CF2013-171 合同编号：0051085 成都市房屋买卖合同 中华人民共和国住房和城乡建设部中华人民共和国工商总局监制 出卖人： 买受人： 二〇一三年三月
目录说明 第一章合同当事人 第二章商品房基本状况 第三章商品房价款 第四章商品房交付条件与交付手续 第五章面积差异处理方式 第六章规划设计变更 第七章商品房质量及保修责任 第八章合同备案与房屋登记 第九章前期物业管理 第十章其他事项
说明 1.本合同文本为示范文本，由中华人民共和国住房和城乡建设部、中 华人民共和国国家工商行政管理总局共同制定。各地可在有关法律法规、规定的范围内，结合实际情况调整合同相应内容。 2.签订本合同前，出卖人应当向买受人出示《商品房预售许可证》及 其他有关证书和证明文件。 3.出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。买受人应当审 慎签订合同，在签订本合同前，要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具 有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险。 4.本合同文本【】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划?方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位 打′，以示删除。 5.出卖人与买受人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的 内容，根据所售项目的具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。 6.双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合 同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，出卖人和买受 人都应当至少持有一份合同原件。
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编号：_____________新商品房买卖合同书范本 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
商品房买卖合同说明 1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。 2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。 3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 5、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。 6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有
关证书、证明文件。 7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。 商品房买卖合同(合同编号：) 合同双方当事人： 出卖人：______________________________ 注册地址：_____________________________ 营业执照注册号：__________________________ 企业资质证书号：__________________________ 法定代表人：____________联系电话：___________ 邮政编码：_____________________________ 委托代理人：____________地址：_____________
上海市家庭居室装饰装修施工合同 （2014 版） 发包人（简称甲方） ______________________________________________________ 承包人（简称乙方） ______________________________________________________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其他有关法律法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信原则的基础上，经双方协商一致，签订本合同。 第一条工程概况和造价 1. 甲方装饰装修（以下简称装饰）的住宅系合法拥有。 甲方承诺有权对该住宅进行装饰，由此而产生的一切后果由甲方承担责任。 乙方为经工商行政管理部门核准登记的企业，企业资质情况。 2 . 装饰施工地址____________ 区（县）_______________ 路弄 （村）___ 号 ____ 楼_____ 室。
3 . 住宅结构________ 房型—房—厅—厨—卫—阳台， 套内施工面积 ___________ 平方米。 4 . 装饰施工内容：见附件一《装饰施工内容表》。 5 . 承包方式___________________ （包工包料、清包、部分承 包）。 6 . 总价款Y __________ 元， 人民币（大写）____________________________________ 元。 总价款是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额，在一般情况下，竣工结算的上下增减幅度在没有项目变更的情况下不超过总价款（预算价）的5 %。 合同签订生效后，如变更施工内容、变更材料，这部分的工程款应当按实计算。 7 . 工期： 自_____ 年—月—日开工，至________________ 年—月—日竣 工，工期 _________ 天。 第二条材料供应 1. 甲方提供的材 料、设备：见附件二《甲方提供材料、设备表》
We must see through the worldly human relationships, and we must not lose our innocence.简单易用轻享办 公（页眉可删） 精选劳动合同范文集锦7篇 劳动合同篇1 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国劳动法》，甲乙双方经平等协商同意，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。 一、劳动合同期限 第一条本合同为________ 期合同。本合同生效日期____ 年____ 月____ 日，其中试用期________本合同________ 终止。 二、工作内容 第二条乙方同意根据甲方工作需要，担任________ 岗位(工种)工作。 第三条乙方应按照甲方的要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准。 三、劳动保护和劳动条件
执行定时工作制的，甲方安排乙方每日工作时间不超过8小时，平均每周不超过40小时。甲方保证乙方每周至少休息一日，甲方由于工作需要，经与工会和乙方协商后可以延长工作时间，一般每日不得超过1小时，因特殊原因需要延长工作时间的，在保障乙方身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过3小时，每月不得超过36小时。执行综合计算工时工作制的，平均日和平均周工作时间不超过法定标准工作时间。执行不定时工作制的，工作和休息休假乙方自行安排。 第四条甲方延长乙方工作时间，应安排乙方同等时间倒休或依法支付加班加点工资。 第五条甲方为乙方提供必要的劳动条件和劳动工具，建立健全生产工艺流程，制定操作规程、工作规范和劳动安全卫生制度及其标准。 第六条甲方负责对乙方进行政治思想、职业道德、业务技术、劳动安全卫生及有关规章制度的教育和培训。 四、劳动报酬 第七条甲方的工资分配应遵循按劳分配原则，实行同工同酬。 第八条执行定时工作制或综合计算工时工作制的，乙方完成规定的工作任务，甲方每月____ 日以货币形式足额支付乙方
GF-2014-0171 合同编号： 商品房买卖合同（预售） 示范文本 出卖人： 买受人： 中华人民共和国住房和城乡建设部 制定 中华人民共和国国家工商行政管理总局 二〇一四年四月
目录 说明 专业术语解释 第一章合同当事人 第二章商品房基本状况 第三章商品房价款 第四章商品房交付条件与交付手续 第五章面积差异处理方式 第六章规划设计变更 第七章商品房质量及保修责任 第八章合同备案与房屋登记 第九章前期物业管理 第十章其他事项
说明 1. 本合同文本为示范文本，由中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国国家工商行政管理总局共同制定。各地可在有关法律法规、规定的范围内，结合实际情况调整合同相应内容。 2. 签订本合同前，出卖人应当向买受人出示《商品房预售许可证》及其他有关证书和证明文件。 3. 出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。买受人应当审慎签订合同，在签订本合同前，要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险。 4. 本合同文本【】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。 5. 出卖人与买受人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的内容，根据所售项目的具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。 6. 双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，出卖人和买受人都应当至少持有一份合同原件。
2017商品房买卖合同范本 甲方(出卖人):__________________ 本人姓名:__________________ (身份证号码)__________________ 地址:__________________ 邮政编码:__________________ 联系电话:__________________ 乙方(买受人):__________________ 本人姓名:__________________ (身份证号码):__________________ 地址:__________________ 邮政编码:__________________ 联系电话:__________________ 根据国家和_________省(市)法律,法规和有关规定,甲,乙双方在平等,自愿,协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议: 第一条房屋的基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_______________;位于第_____层,共_________(套/间),房屋结构为_________,建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米),房屋用途为 _________; (房屋所有权证号,土地使用权证号/房地产权证号)为 __________________. 第二条房屋面积的特殊约定 本合同第一条所约定的面积为产权登记机关实际测定面积. 第三条价格 按总建筑面积计算,该房屋售价为(_________币)每平方米_________元,总金额为(_________币)_________元整. 第四条付款方式 1,乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_________币)_________元整,并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给甲方. 2,已付定金将在最后一期付款时冲抵,支付方式为以下第______种: (1)现金_________; (2)支票_________; (3)汇款_________.
建设工程施工合同工程名称：爱咖啡厅装修工程 建设地点：唐山市大理路120- 发包人： 承包人： 签订日期：2014年11月日 签订地点：河北唐山市大理路
上海漫猫咖啡厅装修协议 发包方(简称甲方)：_________________ 承包方(简称乙方)：_________________ 为规范家庭室内装修的施工，保护双方的合法权益，现根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《省保护消费者合法权益条例》，中华人民共和国建设部建建(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其它有关法律、法规规定的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。 第一条工程概况 甲方装修住房系合法居住。 乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并持有布建委颁发的《建筑业企业资质证书》的企业。 2.装饰施工地点： ___ 3.住房结构：_ _ 4.装饰施工内容：图纸内容（详见工程量清单） 5.承包方式：_包工包料（不含甲供材料见清单中的附注 )。 6.固定总价款：￥__________________元，大写(人民币)：_________________________。其中：1、一、二层室内装修：￥__________________元，大写(人民币)： 2、一、二层水、电改造安装工程：￥__________________元，大写(人民币)： 3、门头装修￥__________________元，大写(人民币)： __详见工程量清单表
清单以外工程量价格依据《全国建筑工程基础定额河北省消耗定额（2012）》《全国建筑装饰装修定额河北消耗定额（2012）》其定额中的人工单价甲乙双方协商调整。 双方约定，如变更施工内容、变更材料，这部份的工程款按实另计。 7.工期： 自__________年________月_________日开工，至 _______年________月__________日竣工。工期__________天 第二条材料供应的约定： 1.甲方提供的材料： 甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙双方应办理交接手续。乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 2.甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 3.乙方提供的材料 乙方供应的材料、设备，甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 第三条关于工程质量及验收的约定： 1.本工程执行GB50210-2001 《建筑装饰装修工程质量验收规范》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 2.本工程由_______方设计，提供施工图纸一式________份。
编号： 2020年最新劳动合同范本 【完整版】 甲方 乙方 签订日期年月日
(本合同为Word格式，下载后可根据您的需要调整内容及格式，欢迎下载。) 劳动合同，是指劳动者与用人单位之间确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议。订立和变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定。那么如何签订一份劳动合同呢，在下方给大家带来了一篇最新劳动合同范本以及签订该劳动合同的注意事项，供大家参考参考。 2020年最新劳动合同范本【完整版】 本劳动合同(下称“本合同”)由以下双方签订： 甲方：(用人单位)___________________________________ 法定代表人或主要负责人：_____________________________
住所：_______________________________________________ 乙方：(劳动者)______________________________________ 证件类型：___________________________________________ 证件号码：___________________________________________ 性别：
_______________________________________________ 户籍所在地及邮编：___________________________________ 经常居住地及邮编：___________________________________ 联系电话：___________________________________________ 风险告知：根据《劳动合同法》相关规定，用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者支付每月双倍工资。此外，用人单位与劳动者签订的
GF-2014-0172 合同编号： 商品房买卖买卖合 同（预售）文本出卖 受买
中华人民共和国住房和城乡建设部制定 中华人民共和国国家工商行政管理总局 二〇一四年四月 目录 第一章合同当事人 第二章商品房基本状况 第三章商品房价款 第四章商品房交付条件与交付手续 第五章商品房质量及保修责任 第六章房屋登记 第七章物业管理 第八章其他事项 说明 1. 本合同文本为示范文本，由中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国国家工商行政管理总局共同制定。各地可在有关法律法规、规定的范围内，结合实际情况调整合同相应内容。 2. 签订本合同前，出卖人应当向买受人出示有关权属证书或证明文件。 3. 出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。买受人应当审慎签订合同，在签订本合同前，要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险。
4. 本合同文本【】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。 5. 出卖人与买受人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的内容，根据所售项目的具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。 6. 双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，出卖人和买受人都应当至少持有一份合同原件。 专业术语解释 1. 商品房现售：是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。 2. 法定代理人：是指依照法律规定直接取得代理权的人。 3. 套内建筑面积：是指成套房屋的套内建筑面积，由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。 4. 房屋的建筑面积：是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20M以上（含2.20M）的永久性建筑。 5. 不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 6. 民用建筑节能：是指在保证民用建筑使用功能和室内热环境质量的前提下，降低其使用过程中能源消耗的活动。民用建筑是指居住建筑、国家机关办公建筑和商业、服务业、教育、卫生等其他公共建筑。 7. 房屋登记：是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。 8. 所有权转移登记：是指商品房所有权从出卖人转移至买受人所办理的登记类型。
GF-2014-0171 合同编号： 房屋代码： 商品房买卖合同（预售） 示文本 出卖人： 买受人： 中华人民国住房和城乡建设部 制定中华人民国国家工商行政管理总局 二〇一四年四月
目录说明 专业术语解释 第一章合同当事人 第二章商品房基本状况 第三章商品房价款 第四章商品房交付条件与交付手续 第五章面积差异处理方式 第六章规划设计变更 第七章商品房质量及保修责任 第八章合同备案与房屋登记 第九章前期物业管理 第十章其他事项
说明 1.本合同文本为示文本，由中华人民国住房和城乡建设部、中华人民国国家工商行政管理总局共同制定。各地可在有关法律法规、规定的围，结合实际情况调整合同相应容。 2.签订本合同前，出卖人应当向买受人出示《商品房预售许可证》及其他有关证书和证明文件。 3. 出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。买受人应当审慎签订合同，在签订本合同前，要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的容，注意防潜在的市场风险和交易风险。 4.本合同文本【】中选择容、空格部位填写容及其他需要删除或添加的容，双方当事人应当协商确定。【】中选择容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。 5. 出卖人与买受人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的容，根据所售项目的具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。 6.双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同容一致；在任何情况下，出卖人和买受人都应当至少持有一份合同原件。 专业术语解释
个人房屋装修合同范本简单 委托方（甲方）：孙文武 承接方（乙方）：李学文 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1.工程地址：栋川镇兴苑小区A3区108号。 2.居室规格：房型类型为砖混框架3层，总计施工面积____________平方米。 3.施工内容：内墙砖、地板砖、木地板铺设，内墙白灰挂灰，门窗灯饰安装，卫生间洁具安装，厨房、衣柜安装。详见施工图。 4.委托方式：包工包料 5.工程开工日期：2015年5月15日 6.工程竣工日期：2015年8月30日 工程总天数：105天 第二条：工程价款 工程价款（金额大写）225000元，详见本合同附件《家庭装潢工程材料预算表》。 1、材料款130000元； 2、工时费85000元； 3、施工清运费3800元； 4、搬卸费6200元。 第三条：质量要求 1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。 2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。 3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；
施工质量由乙方负责。 5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。 第四条：材料供应 1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第五条：付款方式 1. 合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%；当工期进度过半（2015年7月15日），甲方即第二次付施工工费的40%.剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。 甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。 2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。 3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。 4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。
劳动合同书 编号__________________ 甲方（用人单位）：______________________________________________________ 法定代表人：______________________________________________________________ 地址：____________________________________________________________________ 联系电话：_________________________________________________________________ 乙方（姓名）：_______________ 性别： ______ 文化程度/技能：______________ 身份证号码：______________________________________________________________
签订说明 一、双方在签订本合同前应先认真阅读。本合同一经签订，即具有法律效力，双方 必须严格履行。 二、本合同必须由用人单位（甲方）的法定代表人（或者委托代理人）和职工 （乙方）签字或盖章，并加盖用人单位公章（或者劳动合同专用章）。 三、本合同中的空栏由双方协商确定后填写，并不得违反法律、法规和相关规定； 不需填写的空栏，划上“／”。 四、工时制度分为标准工时、不定时、综合计算工时三种。实行不定时、综合计算 工时工作制的，应经劳动保障部门批准。 五、本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，作为本合同的附件一并履行。 六、本合同必须认真填写，字迹清楚、文字简练、准确，并不得擅自涂改。 七、本合同（含附件）签订后，甲、乙双方各执一份备案，交乙方的不得由甲方代 为保管。 根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和有关法律规定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。
2014年版商品房买卖合同(预售)示范文本
2014年版商品房买卖合同（预售）示范文本 第十章其他事项 第二十二条建筑物区分所有权 (一)买受人对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。 (二)以下部位归业主共有： 1、建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构部分； 2、该商品房所在建筑区划内的道路(属于城镇公共道路的除外)、绿地(属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外)、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位、物业服务用房； 3、__________________。
(三)双方对其他配套设施约定如下： 1、规划的车位、车库：_________________； 2、会所：___________________； 3、_____________________ 。 第二十三条税费 双方应当按照国家的有关规定，向相应部门缴纳因该商品房买卖发生的税费。因预测面积与实测面积差异，导致买受人不能享受税收优惠政策而增加的税收负担，由 __________承担。 第二十四条销售和使用承诺 1、出卖人承诺不采取分割拆零销售、返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房；不采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。 2、出卖人承诺按照规划用途进行建设和出售，不擅自
改变该商品房使用性质，并按照规划用途办理房屋登记。出卖人不得擅自改变与该商品房有关的共用部位和设施的使用性质。 3、出卖人承诺对商品房的销售，不涉及依法或者依规划属于买受人共有的共用部位和设施的处分。 4、出卖人承诺已将遮挡或妨碍房屋正常使用的情况告知买受人。具体内容见附件十。 5、买受人使用该商品房期间，不得擅自改变该商品房的用途、建筑主体结构和承重结构。 6、______________________ 。 7、______________________。 第二十五条送达 出卖人和买受人保证在本合同中记载的通讯地址、联系电话均真实有效。任何根据本合同发出的文件，均应采用书面形式，以【邮政快递】【邮寄挂号信】【_________】方式
西安市家庭居室装饰装修工程施工合同 （2014范本） 发包方（甲方）：______________________________ 承包方（乙方）：______________________________ 合同编号：______________________________ 西安市经济委员会 监制 西安市工商行政管理局
使用说明 1、本市行政区域的家庭居室装饰装修工程适用此合同文本。此版合同文本适用期至新版合同文本发布为止。 2、工程承包方（乙方），应具备工商行政管理部门核发的营业执照和各级行业管理部门颁发的资质等级证书。 3、甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应一式两份，合同双方各执一份；凡在本市家庭装饰市场内签订此 合同的，应一式叁份（甲、乙双方及市场主办单位各执一份）。
西安市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款 发包方（以下简称甲方）：________________________________________________________ 委托代理人（姓名）：______________________民族：________________________________ 住所：___________________________________身份证号：____________________________ 联系电话：_______________________________手机号：______________________________ 承包方（以下简称乙方）：________________________________________________________ 营业执照号：___________________________________________________________________ 单位地址：_____________________________________________________________________ 法定代表人：_____________________________联系电话：____________________________ 委托代理人：_____________________________联系电话：____________________________ 本工程设计人：___________________________联系电话：____________________________ 施工队负责人：___________________________联系电话：____________________________ 依照《中华人民共和国合同法》、《西安市室内装饰管理条例》及其它相关法律、法规的规定，乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 第一条工程概况 1、工程名称（地址）：__________________________________________________________ 2、工程装饰装修面积：_________________________________________________________ 3、工程户型：_________________________________________________________________ 4、施工内容：详见本合同附件（一）：预算表、预算表及有关设计方案、施工图纸。 5、承包方式：_________________ （A，乙方包工包料（见附件二）B,乙方包工并部分包料，甲方提供其余部 分材料（见附件二、三）C，乙方包工，甲方包料（见附件三） 6、工期： 开工日期：__________年__________月__________日 竣工日期：__________年__________月__________日 总工期限：__________天 7、合同价款：本合同工程造价为（人民币）________________________________________ 金额大写（人民币）：________________________________________________________ 详见合同附件表（一）预算表。 第二条工程监理 若本工程实行工程监理，甲方应与具有相应资质的监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓
GF-2014-0172 合同编号: 商品房买卖买卖合 司（预售）文本 出卖 人：______ 受买 人：______
中华人民共和国住房和城乡建设部制定 中华人民共和国国家工商行政管理总局 二o—四年四月 目录 第一章合同当事人 第二章商品房基本状况 第三章商品房价款 第四章商品房交付条件与交付手续 第五章商品房质量及保修责任 第六章房屋登记 第七章物业管理 第八章其他事项 说明 1.本合同文本为示范文本，由中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国国家工商行政管理总局共同制定。各地可在有关法律法规、规定的范围内，结合实际情况调整合同相应内容。 2.签订本合同前，出卖人应当向买受人出示有关权属证书或证明文件。 3.出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。买受人应当审慎签订合同，在签订本合同前，要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险。 4.本合同文本【】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除或添加的内容，双方
当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划2 方式选定；对于 实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打X ，以示删除。 5.出卖人与买受人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的内容，根据所售项目的具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。 6.双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，出卖人和买受人都应当至少持有一份合同原件。 专业术语解释 1. 商品房现售：是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。 2.法定代理人：是指依照法律规定直接取得代理权的人。 3.套内建筑面积：是指成套房屋的套内建筑面积，由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。 4.房屋的建筑面积：是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高 2.20M 以上（含 2.20M）的永久性建筑。 5.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 6. 民用建筑节能：是指在保证民用建筑使用功能和室内热环境质量的前提下，降低其使用过程中能源消耗的活动。民用建筑是指居住建筑、国家机关办公建筑和商业、服务业、教育、卫生等其他公共建筑。 7.房屋登记：是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。 8. 所有权转移登记：是指商品房所有权从出卖人转移至买受人所办理的登记类型。
HT-2018-0103 合同编号: 商品房买卖合同范本 _____年___月___日 _____________制定 签订地点__________
出卖人： 地址： 法定代表人： 联系电话： 委托代理人： 联系电话： 买受人： 地址： 法定代表人： 联系电话： 委托代理人： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条项目建设依据 出卖人以_________________方式取得位于__________________________________、编号为_________________的地块的土地使用权。土地使用权出让合同号/土地使用权划拨批准文件号/划拨土地使用权转让批准文件号/国有土地使用权证号为____________。 该地块土地面积为_________________平方米，规划用途为_________________，土地使用年限自______年______月______日至______年______月_____日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，现定名、暂定名_________________。建设工程规划许可证号为_________________，施工许可证号为__________________________________。 第二条商品房销售依据 买受人购买的商品房为现房/预售商品房。预售商品房批准机关为_____________________， 商品房预售许可证号为______________________________。现售商品房备案机关为_______________，现售备案号为_____________________________________________。 出卖人在签订本合同时，已向买受人出示上述国有土地使用权证（或其他有效用地证明文件）建设工程规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证和白蚁预防合同及出卖人的营业执照、开发资质证书等相关证件的原件或复印件。 第三条买受人所购商品房的基本情况 买受人购买的商品房（以下简称该商品房，经有权机关批准的房屋所在层平面图见本合同附件一，房号以附件一表示为准）为本合同第一条规定的项目中的： 第_______________幢/座_______________单元/层_______________号房。 该商品房的用途为_______________，属_______________结构，层高为_______________米，位于所在建筑设计标高±0、000地上/地下第_______________层。建筑层数地上最高_______________层，地下_______________层。 该商品房阳台为封闭式_______________个，非封闭式_______________个。 该商品房合同约定/产权登记建筑面积共_______________平方米，其中，套内建
2018新版劳动合同范本 甲方：__________________(聘用方) 乙方：__________________(受聘方) 根据国家和本地劳动管理规定和公司员工聘用办法，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致同意达成下列条款： 1.甲方的权利 (1)有权要求乙方遵守国家法律和公司各项规章制度; (2)有权对乙方违法乱纪和违反公司规章制度的行为进行处罚; (3)对试用员工不能胜任工作或不符合录用条件，有权提前解除本合同; (4)甲方按照公司的规章制度考核乙方。 2.甲方的义务 (1)为乙方创造良好的工作环境和条件;
(2)按本合同支付给乙方薪金; (3)对试用期乙方因工伤亡，由甲方负担赔偿; (4)甲方负责对乙方进行职业道德、业务技能和公司规章制度的教育和培训。 1.乙方的权利 (1)享有国家法律法规赋予的一切 ___; (2)享有 ___规定的就业保障的权利; (2)乙方享受公司试用期工资待遇; (3)享有公司规章制度规定可以享有的福利待遇的权利; (4)对试用状况不满意，请求辞职的权利。 2.乙方的义务
(1)遵守国家法律法规、 ___规定的公民义务; (2)遵守公司各项规章制度、员工手册、行为规范的义务; (3)维护公司的声誉、利益的义务。 1.试用期满，经以现乙方不符合录用条件，甲方有权不再签订正式劳动合同; 2.对员工有突出表现，甲方可提前结束试用，与乙方签订正式劳动合同; 3.试用期乙方的医疗费用由甲方承担_________%，乙方承担 _________%; 4.试用期甲方一般不为乙方 ___各项保险手续，如乙方被正式录用，可补办有关险种，从试用期起算; 5.试用期内，乙方请长病假10天、事假计超过7天者，试用合同自行解除。 1.试用期满，有权决定是否签订正式劳动合同;
GF—2014—0171 合同编号： 石家庄市商品房买卖合同 （预售） 出卖人： 买受人： 石家庄市住房保障和房产管理局制定
目录 说明 专业术语解释 第一章合同当事人 第二章商品房基本状况 第三章商品房价款 第四章商品房交付条件与交付手续 第五章面积差异处理方式 第六章规划设计变更 第七章商品房质量及保修责任 第八章合同备案与房屋登记 第九章前期物业管理 第十章其他事项
说明 1．为了规范我市的商品房预售管理，根据中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国国家工商行政管理总局《商品房买卖合同示范文本》，结合我市实际情况，制定本合同。 2．签订本合同前，出卖人应当向买受人出示《石家庄市商品房预售许可证》及其他有关证书和证明文件。 3．出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。买受人应当审慎签订合同，在签订本合同前，要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险。 4．本合同文本【】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。 5．出卖人与买受人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的内容，根据所售项目的具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。 6．双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，出卖人和买受人都应当至少持有一份合同原件。
专业术语解释 1.商品房预售：是指房地产开发企业将正在建设中的取得《商品房预售许可证》的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或房价款的行为。 2.法定代理人：是指依照法律规定直接取得代理权的人。 3.套内建筑面积：是指成套房屋的套内建筑面积，由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。 4.房屋的建筑面积：是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2 . 20M 以上（含2.2OM ）的永久性建筑。 5.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 6.民用建筑节能：是指在保证民用建筑使用功能和室内热环境质量的前提下，降低其使用过程中能源消耗的活动。民用建筑是指居住建筑、国家机关办公建筑和商业、服务业、教育、卫生等其他公共建筑。 7.房屋登记：是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。 8.所有权转移登记：是指商品房所有权从出卖人转移至买受人所办理的登记类型。 9.房屋登记机构：是指直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。 10.分割拆零销售：是指房地产开发企业将成套的商品住宅分割为数部分分别出售给买受人的销售方式。 11.返本销售：是指房地产开发企业以定期向买受人返还购房款的方式销售商品房的行为。 12.售后包租：是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为。