建设工程承包合同

发包方：（以下简称“甲方”）

承包方：（以下简称“乙方”）

乙方承诺具有承包及完成本承包合同的资质与能力，按照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，结合本工程实际情况，就工程项目有关事项，双方协商一致制定本合同。

第一条：工程概况

1.1 工程名称：；

1.2 工程地点：；

1.3 工程范围：。

第二条：计量规则

2.1飘窗栏杆、阳台栏板、空调百叶窗以现场实际制作安装尺寸计量。

2.2 PVC-U塑料飘窗按窗台板外围展开尺寸及建施图纸设计窗的高

度计量；其他塑料外窗按建施图纸中外窗洞设计尺寸计量。

第三条承包内容

3.1 承包内容：。

3.2承包方式：包工包料、包安全文明施工、垂直运输费、安装水电费、临时设施费等费用；确保安装工程工期、质量，质量保修期一年。

第四条承包单价

4.1本工程各类塑钢外窗、飘窗栏杆阳台栏板、空调百叶窗等安装工程固定综合单价确定如下：

4.2 上述承包综合固定单价中已包括施工设备、劳务、材料、配件、安装调试费、运输费、采购保管费、售后服务、保险、利润、税金、政策性文件规定等为完成本工程承包内容而须支付的费用。

第五条工期要求

5.1接到甲方书面开工通知后一个半月内进场施工，保证不影响其他专业施工队伍施工。

5.2因乙方原因导致工期延误时，乙方应预期告知甲方，并征得甲方同意，否则应向甲方支付违约金，违约金为每延误一天，按2000元/天（累加）计算，直到工期竣工验收合格。

第六条工程质量要求

6.1乙方须达到攀枝花市质量监督部门验收标准。

6.2乙方须提供用于本工程的材料或产品之质量合格证明，并在施工前向监理和甲方报验。

6.3由于乙方施工质量原因，出现质量问题，乙方无条件进行整改。甲乙双方

应严格控制用于工程的所有材料，严禁使用无证产品、伪劣产品和不合格产品。用于本工程的材料必须满足国家标准和甲方确认的中标品牌及乙方承诺的材质，并经监理工程师签字认可后方可用于工程。

6.4其它经相关权威部门确认的质量事故，乙方应按甲方审定的整修方案整修合格。

第七条工程保险

乙方必须为其施工人员购买相关保险，如乙方未购买施工人员保险而产生的任何结果由乙方负责。

第八条工程变更

8.1本工程项目监理由负责监理，其职责按其与甲方合同执行。

8.2甲方有权发出变更通知，乙方应遵照通知执行。甲方的工程要求均由、现场代表按甲方相关规定发出。

第九条双方职责

9.1 甲方职责

9.1.1负责提供乙方必要的建筑设计图，提出计划工期节点。

9.1.2负责对乙方施工方案、进度计划的审核，委托监理单位对本工程施工质量、进度、隐蔽工程和合同执行情况监督并验收。

9.1.3负责本工程监督及配合乙方与协调其它专业承包人的施工配合。

9.1.4在收到乙方提交的竣工资料后，负责协同有关单位组成验收小组，对本工程进行验收并安排和乙方进行移交。

9.1.5按合同约定的付款方式，按时向乙方支付相应款项。

9.2 乙方职责

9.2.1 接受甲方移交的施工场地，做好正式施工前的准备工作。达到国

家规定的文明施工要求。

9.2.2 按总体工程进度及本工程的进度要求，编制施工进度计划，供甲方批准后遵照执行。

9.2.3按甲方提供的建施设计图绘制加工及安装深化设计图并经甲方签字确认，在进场施工前7天内提交各类主材及安装材料的品牌、材质、型号、规格供甲方确认，供甲方确认后进行大面积施工。

9.2.4 提供施工组织设计，委派乙方工地代表，负责本工程的管理及协调和技术指导工作，包括与其它专业承包人的协调、技术指导，以及相互关联或延伸产品认定工作。

9.2.5 接受甲方及有关单位的管理，按甲方确认的门窗大样图及相关规范标准要求严格施工。

9.2.6 做好隐蔽工程自检工作，配合甲方委托监理单位对隐蔽工程进行验收，并整理提交相应的资料。

9.2.7 做好本工程移交前的成品保护工作。

9.2.8负责对其安装的系统进行调试并确保成功，若发生不正常现象由乙方负责整改完成。

9.2.9在竣工验收日前7 天向甲方提供完整的竣工验收技术资料及验收申请书，参加竣工验收并确保通过验收，若未能通过甲方验收，由乙方无条件进行整改。

9.2.10协助甲方进行工程竣工移交工作的组织，并且准备好移交资料和相关工作。

9.2.11乙方进入现场，应自觉遵守安全生产规章制度和现场文明及安全管理制度，达到规定的文明施工要求。

9.2.12乙方自行协调与相关部门和单位的关系，自行办理相关手续。

9.2.13在施工期间因乙方原因发生的各类财产损失、名誉侵犯及人员伤亡事故，均由乙方负责妥善处理，并承担相关的责任和费用。

9.2.14乙方必须加强其现场施工人员的管理约束，合同履行期间严禁发生任何性质的打架斗殴事件。

9.2.15以上未提及的而为完成本工程所必须的其它一切工作。

第十条工程付款及结算

10.1本工程外框安装完毕经甲方验收确认后在15个工作日内，支付乙方工程总价款的%；窗扇安装完毕经甲方验收确认后在15个工作日内，支付乙方工程总价款的%；工程竣工验收合格后在15个工作日内，再支付乙方工程总价款的5%；剩余的5%工程款作为质保金在甲方向购房业主集

中交房之日起一年后支付给乙方。

10.2结算工程款以支付。

10.3结算计量时按合同第2.1、第2.2条及第10.4条执行。

10.4变更工程内容的计价原则如下：

10.4.1按本合同内已有价格执行。

10.4.2如本合同内无此价格，由乙方先报甲方审核确定后形成书面文件，作为合同附件和结算的依据。

10.4.3根据现行门窗及栏杆（板）验收规范规定，如部分普通玻璃必须调整为钢化玻璃，结算时差价根据施工当期攀枝花市信息价进行调整。

10.5质保金待保修期满后7天内(无息)付清。

第十一条验收及移交

11.1本工程按国家标准及验收规范要求进行验收。

11.2除按国家有关规定进行抽样检查外，甲方对到现场的货物随机抽取进行破坏性试验（被破坏的样品的费用乙方自行承担），如达不到质量要求，乙方无条件返工达到合同要求。

11.3货物必须在甲方、乙方、监理方共同在场情况下验收并签字确认工程量。

第十二条保修期及售后服务

12.1乙方承包的本工程在甲方向购房业主集中交房之日起进入保修期，保修期为壹年，尾房在质保期满前一个月内进行统一维修。

12.2保修期内，乙方收到保修通知后，应在24小时内进行保修（其中渗水、漏水等影响住户正常生活的项目，乙方须在甲方通知后12小时内赶到现场并于12小时内完成维修）。如乙方在24小时内不到场进行保修，甲方有权委托其它单位维修，维修费用将从乙方所留的质保金中扣除。

12.3保修期内，由于乙方原因造成的，由乙方负责调换或维修，费用由乙方

承担；非乙方原因造成的，由乙方负责维修并收取合理的费用。

第十三条违约责任

13.1甲方或乙方一方未按合同约定履行其职责，对履约方造成重大损失的，履约的一方有权单方面解除合同并追究违约方的经济责任。

13.2任何一方不按本合同履行自己的义务或发生其它使本合同无法履行的行为（不可抗力因素除外），均视为违约。应按合同或法律法规之有关规定承担由此造成对方的一切损失。

13.3本合同严禁转包或分包，如发生转包或分包即视为违约，甲方有权