场地租赁合同印花税

篇一：注会考试《税法》知识点：租赁合同物业费不需缴纳印花税

注会考试《税法》知识点：租赁合同物业费不需缴纳印花税为了方便备战2013注册会计师考试的学员，中华会计网校论坛学员精心为大家分享了注册会计师考试各科目里的重要知识点，希望对广大考生有帮助。

近日，国税总局纳税服务司在国税总局官网上指出，物业费不属于印花税征税范围。

有纳税人日前咨询，企业出租房屋，签订的租赁合同上明确记载租金金额和代物业管理公司收取的管理费金额，管理费是否也要合并到租金中一起缴印花税？

对此，纳税服务司表示，印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部

确定征税的其他凭证征税。由于在税目税率表中，没有列举物业费相关的服务项目，因此物业费不属于印花税征税范围。

此外，纳税服务司昨日还提醒纳税人，购买二手车时，购买者应当向原车主索要车辆购置税完税证明。购买已经办理车辆购置税免税手续的二手车，购买者应当到税务机关重新办理申报缴税或免税手续。

篇二：出租房屋、场地的房屋租赁费、场地租赁费税收

企业、个人出租房屋、场地的房屋租赁费、场地租赁费如何计算？

回复内容：

网友您好：网上咨询收悉。 1、个人出租房屋（非住房）、场地：（1）营业税：以租金收入的5%计算缴纳。（2）城市维护建设税、教育费附加及地方教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计

算缴纳、地方教育附加费2%。（3）个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。（4）印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。双方均要缴纳。（5）出租房屋（非住房）还需缴纳：房产税：以租金收入12%计算缴纳。土地使用税：以纳税人实际占用的土地面积为计算依据，依照规定税额计算征收。 2、如果是企业纳税人出租则应该缴纳企业所得税，不需缴纳个人所得税，其他应交税费与个人出租房屋、场地一致。 3、个人出租住房有关税收优惠：（1）房产税：以租金收入4%计算缴纳。（2）营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。（3）个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。（4）免征城镇土地使用税。（5）免征印花税。

篇三：租赁合同印花税吗

篇一：2016租赁合同印花税税率

2016租赁合同印花税税率

##第1篇：房屋租赁合同印花税税率

一、房屋租赁合同印花税应由合同双方谁付？

对于很多朋友对于房屋租赁合同印花税该谁交付、及房屋租赁合同印花税税率是多少？解答如下：

在税收法规上，订立合同的双方都是印花税纳税义务人，即使是合同约定税负由物业承担。中华人民共和国印花税暂行条例

法规文号：国务院令1988第11号

第一条在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本条例规

定缴纳印花税。

第八条同一凭证，由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的，应当由各方就所执的一份各自全额贴花。

二、房屋租赁合同印花税缴纳需要

提供什么资料？

需要租赁双方携带本人身份证原件、租赁合同原件、房产证原件一起到所在地地税局去缴纳。

三、房屋租赁合同印花税税率如何计算？

1、财产租赁合同印花税的税率是0、1%；印花税在签合同时按合同金额缴纳。

2、印花税是这样规定的：应纳税额在一角以上的，其税额未满五分的不计，满五分的按一角计算。

对财产租赁的印花税有特殊规定：最低一元应纳税额起点，即税额超过一角但不足一元的，按一元计。

四、房屋租赁合同印花税税率是多少？分几次扣除？

房屋租赁合同印花税税率是0、1%，一次性交纳。

##第2篇：房屋租赁合同印花税

按照税法相关规定，房屋租赁合同应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。