场地租赁合同印花税
篇一：注会考试《税法》知识点：租赁合同物业费不需缴纳印花税
注会考试《税法》知识点：租赁合同物业费不需缴纳印花税为了方便备战2013注册会计师考试的学员，中华会计网校论坛学员精心为大家分享了注册会计师考试各科目里的重要知识点，希望对广大考生有帮助。
近日，国税总局纳税服务司在国税总局官网上指出，物业费不属于印花税
征税范围。
有纳税人日前咨询，企业出租房屋，签订的租赁合同上明确记载租金金额和代物业管理公司收取的管理费金额，管理费是否也要合并到租金中一起缴印花税？
对此，纳税服务司表示，印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。由于在税目税率表中，没有列举物业费相关的服务项目，因此物业费不属于印花税征税范围。
此外，纳税服务司昨日还提醒纳税人，购买二手车时，购买者应当向原车
主索要车辆购置税完税证明。购买已经办理车辆购置税免税手续的二手车，购买者应当到税务机关重新办理申报缴税或免税手续。
篇二：出租房屋、场地的房屋租赁费、场地租赁费税收
企业、个人出租房屋、场地的房屋租赁费、场地租赁费如何计算？
回复内容：
网友您好：网上咨询收悉。1、个人出租房屋（非住房）、场地：（1）营业税：以租金收入的5%计算缴纳。（2）城市维护建设税、教育费附加及地方教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以
城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳、地方教育附加费2%。（3）个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。（4）印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。双方均要缴纳。（5）出租房屋（非住房）还需缴纳：房产税：以租金收入12%计算缴纳。土地使用税：以纳税人实际占用的土地面积为计算依据，依照规定税额计算征收。2、如果是企业纳税人出租则应该缴纳企业所得
税，不需缴纳个人所得税，其他应交税费与个人出租房屋、场地一致。3、个人出租住房有关税收优惠：（1）房产税：以租金收入4%计算缴纳。（2）营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。（3）个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。（4）免征城镇土地使用税。（5）免征印花税。
篇三：租赁合同印花税吗
篇一：2016租赁合同印花税税率
2016租赁合同印花税税率
##第1篇：房屋租赁合同印花税税率
一、房屋租赁合同印花税应由合同
房屋租赁合同印花税范文 房屋租赁合同 房屋租赁合同范本(b) 出租方(以下简称甲方)： 地址： 电话： 承租方(以下简称乙方)： 地址： 电话： 根据国家有关法律法规，和本市有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。 一、房屋的基本情况 进驻日期：房间号面积租赁期限租金标准季度租金总额 全部租金总额年月日至年月日共计：年零个月元/年 1，甲方将其合法拥有的座落于..................................的房屋出租给 乙方使用。 2，甲方将出租的房屋房型为............................。 3，甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共...............平方米。 二、租赁用途 1，乙方租赁该房屋作为................................使用。 2，在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。 三、租赁期限 1，该房屋租赁期为..........个月，自........年........月......日起，至........年........月........日止。
2，租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则 必须在租赁期满前的........个月向甲方提出书面意向，双方可在重新协商后，签订新的 租赁合同。 四，租金及支付方式 1，该房屋的月租金为人民币........元整，租金以..........方式支付。 2，双方议定首期支付........个月租金，支付........个月押金，以后按每........个月结算一次，提前........天支付下次房租，押金不变，甲方在收到乙方租金(包括押金)后必须开具予乙方。 四、其他费用 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部 责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 1，乙方须自行缴纳在租赁期内实际使用的：①水费，②电费，③煤气费，④电 话费，⑤有线电视费及.................................................，并按 单如期缴纳。(在费用上打勾) 2，乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。 六、甲方的义务 1，甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。 2，房屋及附属设施在非乙方的过失和错误使用的情况下受到损坏时，甲方有修缮的 责任并承担相关的费用。 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提 交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 第二十条合同份数 3，甲方应定期对房屋和设施进行维修保养(提前10天通知乙方)。 20xx 年 3 月 20 日，至承租方擅自将房屋转租、转让或转借的，承租人利用承租 房进行非法活动的，出租方可以终止合同，收回房屋。 4，甲方应保证所出租房屋权属清楚，无使用纠纷。
篇一：印花税与购销合同 印花税与购销合同 印花税与购销合同印花税与购销合同印花税与购销合同印花税是以经济活动和经济交往中，书立、领受应税凭证的行为为征税对象征收的一种税。印花税因其采用在应税凭证上粘贴印花税票的方法缴纳税款而得名。在我们单位中印花税缴纳最多的是签订购销合同时所缴纳的。在印花税中购销合同的范围包括供应、预购、采购、购销结合及写作、调剂、补偿易货等合同。纳税人为立合同人，印花税按购销金额的0.03%贴花。由于采购合同和销售合同的归集问题和保管的部门多，对于征管带来了诸多不便。因此，有的省份采取核定征收的办法征收印花税，购销合同核定征收采购合同改按采购金额的一定比例计征、销售合同改按销售金额的一定比例计征，具体比例由各省地税局根据典型调查后确定的。在我们省根据《山东省地方税务局印花税核定征收管理办法》，我们是 采取核定征收的方式来征收印花税的。 由主管地方税务机关依据纳税人当期实际销售（营业）收入、采购成本或费用等项目及确定的核定征税比例，计算征收印花税。计算公式如下：应纳印花税税额=销售（营业）收入（采购成本、费用等）×核定比例×适用税率 规定的购销合同印花税核定征收控制比例如下：１、工业企业：采购环节应纳的印花税，按不低于采购金额的50％和适用税率计算缴纳；销售环节应纳的印花税，按不低于销售收入的50％和适用税率计算缴纳。 ２、商业批发企业：采购环节应纳的印花税，按不低于采购金额的40％和适用税率计算缴纳；销售环节应纳的印花税，按不低于销售收入的40％和适用税率计算缴纳。 3、商业零售企业：采购环节应纳的印花税，按不低于采购金额的20％和适用税率计算缴纳。 4、建设施工企业：采购环节应纳的印花税，按不低于采购金额的40％和适用税率计算缴纳。 5、外贸企业：采购环节应纳的印花税，按不低于采购金额的40％和适用税率计算缴纳；销售环节应纳的印花税，按不低于销售收入的70％和适用税率计算缴纳。因此对于我们单位应按照销营业收入或成本乘以50%再乘以0.03%来计算应纳的印花税，例如我们与乙公司签订轻卡销售合同，合同上注明的销售额300万则我们单位与乙单位应分别缴纳印花税3000000*50%*0.03%=450（元），但是可能会存在有些业务没有签订合同，有的签了合同的也没申报, 所以我们也可以以反映在报表上的销售额为依据计算购销合同印花税。对于购销合同中所包含的增值税应分情况进行处理： 1、凡是签订的购销合同，应分别填写价款、税款的，在计算缴纳印花税时，以价款数额计税贴花。 2、在签订购销合同时，如价格内注明是含税价，在计算缴纳印花税时，应按增值税税率从价款数额中减除增值税后计算印花税。 3、在签订购销合同时，如果没有注明含税价或增值税税款的，应按合同所载金额计税贴花。印花税纳税申报工作均由纳税单位的财务部门负责，并指定专人负责各项应税凭证的管理、印花税的贴花完税工作、按规定填报印花税纳税申报表。印花税纳税单位使用印花税票贴花完税的，使用缴款书缴纳税款完税的，以及在书立应税凭证时由监督代售单位监督贴花完税的，其凭证完税情况均应进行申报。凡印花税纳税申报单位均应按季进行申报，于每季度终了后10日内向所在地地方税务局报送《印花税纳税申报表》或《监督代售报告表》。只办理税务注册登记的机关、团体、部队、学校等印花税纳税单位，可在次年一月底前到当地税务机关申报上年税款。印花税的纳税期限是在印花税应税凭证书立、领受时贴花完税的。对实行印花税汇总缴纳的单位，缴款期限最长不得超过一个月。篇二：购销合同印花税怎么算 购销合同印花税怎么算 购销合同主要是指供方（卖方）同需方（买方）根据协商一致的意见，由供方将一产品交付给需方，需方接受产品并按规定支付价款的协议。那么购销合同印花税怎么算？请阅读下面
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 租房合同缴纳印花税 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
房屋租赁要签约勿忘缴印花税 近日，某房屋、商铺租赁公司因未按税法规定足额申报缴纳印花税，被广州地税第四稽查局 依法查处，查补印花税、滞纳金、罚款共计1万余元。 据了解，该公司是以收取房屋，商铺租金、管理费等作为主要收入的公司。出租房屋、商铺 时，公司都会与承租户签订租赁合同，而这些租赁合同须按照合同注明的租赁总金额的1% 申报缴纳印花税。但在稽查人员检查时发现，该公司签订的合同有部分并未贴印花税票，也未以其他形式申报纳税，涉税合同金额共计近650万元。因此，税务机关依法查处该企业缴 纳印花税、滞纳金及罚款1万余元。 广州地税提醒，按照〈〈中华人民共和国印花税暂行条例》的规定，企业在中华人民共和国境内书立、领受该条例所列举凭证，都应当根据应纳税凭证的性质，分别按比例税率或者按件定额计算缴纳印花税。租赁合同属于应纳税凭证，应于合同签订时，按合同上租赁总金额的千分之一缴纳印花税，税额不足一元的按一元贴。篇二：注会考试〈〈税法》知识点：租赁合同物业费不需缴纳印花税注会考试 〈〈税法》知识点：租赁合同物业费不需缴纳印花税为了方 便备战2013注册会计师考试的学员，中华会计网校论坛学员精心为大家分享了注册会计师考试各科 目里的重要知识点，希望对广大考生有帮助。 近日，国税总局纳税服务司在国税总局官网上指出，物业费不属于印花税征税范围。 有纳税人日前咨询，企业出租房屋，签订的租赁合同上明确记载租金金额和代物业管理公司 收取的管理费金额，管理费是否也要合并到租金中一起缴印花税？ 对此，纳税服务司表示，印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。由于在税目税率表中，没有列举物业费相关的服务项目，因此物业费不属于印花税征税范围。 此外，纳税服务司昨日还提醒纳税人，购买二手车时，购买者应当向原车主索要车辆购置税完税证明。购买已经办理车辆购置税免税手续的二手车，购买者应当到税务机关重新办理申报缴税或免税手续。篇三：2016租赁合同印花税税率 2016租赁合同印花税税率 ##第1篇：房屋租赁合同印花税税率 一、房屋租赁合同印花税应由合同双方谁付？ 对于很多朋友对于房屋租赁合同印花税该谁交付、及房屋租赁合同印花税税率是多少？解答如下： 在税收法规上，订立合同的双方都是印花税纳税义务人，即使是合同约定税负由物业承担。 中华人民共和国印花税暂行条例 法规文号：国务院令1988第11号 第一条在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳 税义务人（以下简称纳税人），应当按照本条例规 定缴纳印花税。 第八条同一凭证，由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的，应当由各方就所执的一份各自全额贴花。 二、房屋租赁合同印花税缴纳需要提供什么资料？ 需要租赁双方携带本人身份证原件、租赁合同原件、房产证原件一起到所在地地税局去缴纳。 三、房屋租赁合同印花税税率如何计算？ 1、财产租赁合同印花税的税率是0、1%,印花税在签合同时按合同金额缴纳。 2、印花税是这样规定的：应纳税额在一角以上的，其税额未满五分的不计，满五分的按一角 计算。 对财产租赁的印花税有特殊规定：最低一元应纳税额起点，即税额超过一角但不足一元 的，按一元计。 四、房屋租赁合同印花税税率是多少？分几次扣除？
房屋租赁合同印花税由哪一方承担 按照我国法律中的规定，进行房屋租赁的，此时当事人签订了相应的租赁合同之后，也是需要到房管局办理登记手续的，而此时就会涉及到一些税费的缴纳，其中就包括了印花税。那通常房屋租赁合同印花税是由哪一方承担呢?详细内容请在下文中进行了解。 按照我国法律中的规定，进行房屋租赁的，此时当事人签订了相应的租赁合同之后，也是需要到房管局办理登记手续的，而此时就会涉及到一些税费的缴纳，其中就包括了印花税。那通常房屋租赁合同印花税是由哪一方承担呢?详细内容请在下文中进行了解。 ▲一、房屋租赁合同印花税由哪一方承担 很多朋友对于房屋租赁合同印花税该谁交付、及房屋租赁合同印花税税率是多少?解答如下：在税收法规上，订立合同的双方都是印花税纳税义务人。 中华人民共和国印花税暂行条例法规文号：国务院令【1988】第11号 第一条在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人(以下简称纳税人)，应当按照本条例规定缴纳印花税。 第八条同一凭证，由两方或者两方以上当事人签订并
各执一份的，应当由各方就所执的一份各自全额贴花。 ▲二、房屋租赁合同应如何交印花税?比例? 房屋租赁合同的计税依据：是租赁金额，税额不足1元，按1元贴花。适用税率千分之一。 应交印花税=20年*1000000元*千分之1=20000元 ▲三、房屋租赁合同印花税税率计算 1、财产租赁合同印花税的税率是0.1%;印花税在“签合同时”按合同金额缴纳。 2、印花税是这样规定的：应纳税额在一角以上的，其税额未满五分的不计，满五分的按一角计算。 对财产租赁的印花税有特殊规定：最低一元应纳税额起点，即税额超过一角但不足一元的，按一元计。 ▲四、签订房屋租赁合同需要注意什么 现实中总是发生不少房屋租赁合同纠纷，很多都是因为当事人在签订合同之前对相关事项规定的不够规范所导致的。大家在签订房屋租赁合同时至少要注意以下三点： 1、确认出租人、承租人的主体身份 不管是出租者还是租房者，都必须要在签订合同之前，确认对方的身份，主要是要求对方提供身份证以及房屋产权证等。 2、租赁期限 按照法律规定，租赁期限不能超过20年;超过20年的，
房屋租赁合同印花税计算 篇一：租房合同缴纳印花税 篇一：房屋租赁要签约勿忘缴印花税 房屋租赁要签约勿忘缴印花税 近日，某房屋、商铺租赁公司因未按税法规定足额申报缴纳印花税，被广州地税第四稽查局依法查处，查补印花税、滞纳金、罚款共计1万余元。 据了解，该公司是以收取房屋，商铺租金、管理费等作为主要收入的公司。出租房屋、商铺时，公司都会与承租户签订租赁合同，而这些租赁合同须按照合同注明的租赁总金额的1%。申报缴纳印花税。但在稽查人员检查时发现，该公司签订的合同有部分并未贴印花税票，也未以其他形式申报纳税，涉税合同金额共计近650万元。因此，税务机关依法查处该企业缴纳印花税、滞纳金及罚款1万余元。 广州地税提醒，按照《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定，企业在中华人民共和国境内书立、领受该条例所列举凭证，都应当根据应纳税凭证的性质，分别按比例税率或者按件定额计算缴纳印花税。租赁合同属于应纳税凭证，应于合同签订时，按合同上租赁总金额的千分之一缴纳印花税，税额不足一元的按一元贴。篇二：注会考试《税法》知识点：租赁合同物业费不需缴纳印花税注会考试《税法》知识点：租赁合同物业费不需缴纳印花税为了方便备战XX注册会计
师考试的学员，中华会计校论坛学员精心为大家分享了注册会计师考试各科目里的重要知识点，希望对广大考生有帮助。 近日，国税总局纳税服务司在国税总局官上指出，物业费不属于印花税征税范围。 有纳税人日前咨询，企业出租房屋，签订的租赁合同上明确记载租金金额和代物业管理公司收取的管理费金额，管理费是否也要合并到租金中一起缴印花税？ 对此，纳税服务司表示，印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。由于在税目税率表中，没有列举物业费相关的服务项目，因此物业费不属于印花税征税范围。 此外，纳税服务司昨日还提醒纳税人，购买二手车时，购买者应当向原车主索要车辆购置税完税证明。购买已经办理车辆购置税免税手续的二手车，购买者应当到税务机关重新办理申报缴税或免税手续。篇三：XX租赁合同印花税税率XX租赁合同印花税税率 ##第1篇：房屋租赁合同印花税税率 一、房屋租赁合同印花税应由合同双方谁付？ 对于很多朋友对于房屋租赁合同印花税该谁交付、及房屋租赁合同印花税税率是多少？解答如下： 在税收法规上，订立合同的双方都是印花税纳税义务人，即使是合同约定税负由物业承担。中华人民共和国印花税
房屋租赁合同印花税税率 房屋租赁合同印花税税率【一】 在生活中有很多人对于出租房屋需要缴纳印花税的情况都是不了解的。其实在房屋租赁中，免征印花税的是出租住房，而出租商铺等经营性的房屋则是需要征收印花税的，并且按照相关的规定，按照租赁合同记载的租金金额的千分之一计算的金额是房屋租赁合同需要缴纳的印花税。 可以让纳税人缴纳根据规定自行计算得出的税额，并且在应税凭证上贴上购买的印花税票，还要盖戳注销或画销在每枚税票与凭证交接的骑缝处。 至于完税的方式，纳税人可以需要通过到各区(市)地税局办税服务厅购买印花税票，并且以贴花形式完成。 那么我们就来看看房屋租赁合同印花税的算法吧。应纳税额=计税金额×适用税率是房屋租赁合印花税税率计算公式。印花税，通俗的来说就是经济活动中签立的各种税，主要对象是合同、营业帐簿、权利许可证照、产权转移书据等应税凭证文件。 而房屋租赁合同印花税一般是按租赁金额千分之一贴花，它的范围是属于财产保险合同的。 而其中，财产租赁合同印花税的税率是0.1%;印花税在"签合同时"按合同金额缴纳。印花税是这样规定的：一角以上是应纳的税额，如果税额在未满五分的情况下是忽略不计的，一旦超过了五分的就是按
一角来计算。 而且最低应纳税额起点是一元，也就是指如果税额是超过了一角但是低于一元的话就是按一元来计算，这种规定是财产租赁印花税的特殊规定。 我们举个例子，如果400元是你的租金金额，那么你应该缴纳的印花税是0.4元，0.4元是不足一元的，所以应该按一元贴花。所以角在房屋租赁合同印花税是作为最低的计量单位的，超过1元的金额就需要全额贴花，这里是不存在着尾数的取舍问题的。 房屋租赁合同印花税【二】 按照税法相关规定，房屋租赁合同应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。 1、购买印花税票自行贴花、并划线注销。 2、租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。 3、如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。 4、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。 房屋租赁合同如何贴印花税? 1)贴花法：由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买印花税票贴在应税凭证上，并在每枚税票与凭证交接在骑缝处盖戳注销或画销。纳税人需要通过贴花形式完税的，可到各区(市)地税局办税服务厅购买印花税票。(纳税人需要通过贴花形式完税的，可到各区(市)地税局
财产租赁合同印花税率_最新财产租赁合同 出租单位：________（以下简称出租方） 承租单位：________（以下简称承租方） 为了明确出租方与承租方的权利义务，根据合同法的有关规定，经双方充分协商，特订本合同，以便共同遵守。 一、租赁财产及附件的名称、数量、质量与用途______________________。 二、租赁期限 租赁期共____年零____月，出租方自____年____月____日起将____________（租赁财产）交付承租方使用，至____年____月____日收回。 三、租金数额、结算方式及交纳期限 根据国家规定的_____________（租赁财产）的租金标准（无统一规定的，由双方当事人商定），承租方每月（年）应向出租方交付租金____元，交纳租金的时间为每月（年）的最末一日（或双方商定其他时间一次或几次交付）。 四、租赁财产的维修保养 租赁期间，____（租赁财产）的维修与保养由____方负责，一切维修保养费用均由____方承担。 五、出租方与承租方的变更 1．在_____________（租赁财产）出租期间，出租方如将___________（租赁财产）所有权转移给第三方，应告知承租方_______（租赁财产）所有权转移的情况。_____________（租赁财产）所有权转移后，_____________（租赁财产）所有权取得方即成为本合同的当然出租方，享有原出租方享有的权利，承担原出租方承担的义务。 2．承租方如因工作上的需要，将_____________（租赁财产）转让给第三方承担使用，必须事先征得出租方的同意。取得____（租赁财产）使用权的第三方即成为本合同的当然承租方，享有原承租方的权利，承担原承租方的义务。 六、违约责任 1．出租方的违约责任______________________________________________。 2．承租方的违约责任______________________________________________。 七、遇不可抗力而造成________（租赁财产）的损坏或灭失，经有关部门鉴定属实，承租方及时向出租方说明情况，不负修复或赔偿的责任。 八、其它________________________________________________________。 在本合同规定的租赁期届满前____日内，双方如愿意延长租赁期，应重新签订合同。 租赁期间，合同双方的任何一方均不得擅自修改或随意废除合同。本合同中如有未尽事宜，须经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式二份，双方各执一份；合同副本一式_________份，送_______________等单位各留存一份。 出租方：（盖章）_______________ 地址：_________________________ 代表人：（盖章）_______________ 联系人：_______________________ 电话：_________________________
房屋租赁合同印花税什么时候交 1. 应按租金一次性缴纳印花税。 2. 根据《印花税暂行条例》规定，财产租赁合同应当在合同签订时按租赁金额千分之一贴花。 3. 比如，一次性签订三年的房屋租赁合同，应当按照三年租金一次性缴纳印花税。 现在随着越来越多的人走出家乡，在外工作生活，而对于居住条件大家一般是选择租房子;不少公司也会选择租一个写字楼来办公，那么针对这些租出去的房屋是否还需要缴纳印花税呢，今天小编就来给大家整理一些关于房屋租赁合同印花税什么时 候交的内容。 首先印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。 一、房屋租赁合同要交印花税吗 1、个人出租房屋合同需要交纳印花税吗?
根据《财政部、国家税务总局关于廉租住房、经济适用房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税「2008」24号)第二条规定，自2008年3月3日起，对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。 2、单位、个人与个人订立的租房合同，应否贴花? 单位、个人与个人订立的租房合同，凡用于生活居住的，暂免贴花;用于生产经营或既有生活居住也有生产经营的，都应按规定贴花。 因此，企业与个人签订的租房合同，如用于住宿用途的，立合同的双方都暂免征收印花税。 3、企业将一套房屋出租，签订的租赁合同上明确记载租金金额和管理费金额，并注明管理费是代物业管理公司收取。那么，管理费是否也要合并到租金中一起缴印花税? 根据《印花税暂行条例施行细则》第十七条规定，同一凭证，因载有两个或者两个以上经济事项而适用不同税目税率，如分别记载金额的，应分别计算应纳税额，相加后按合计税额贴花。如未分别记载金额的，按税率高的计税贴花。另根据《印花税暂行条例施行细则》第十条规定，印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。而在税目税率表中，没有列举物业费相关的服务项目，因而物业费不属于印花税征税范
场地租赁合同印花税 篇一：注会考试《税法》知识点：租赁合同物业费不需缴纳印花税 注会考试《税法》知识点：租赁合同物业费不需缴纳印花税为了方便备战2013注册会计师考试的学员，中华会计网校论坛学员精心为大家分享了注册会计师考试各科目里的重要知识点，希望对广大考生有帮助。 近日，国税总局纳税服务司在国税总局官网上指出，物业费不属于印花税征税范围。 有纳税人日前咨询，企业出租房屋，
签订的租赁合同上明确记载租金金额和代物业管理公司收取的管理费金额，管理费是否也要合并到租金中一起缴印花税？ 对此，纳税服务司表示，印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。由于在税目税率表中，没有列举物业费相关的服务项目，因此物业费不属于印花税征税范围。 此外，纳税服务司昨日还提醒纳税人，购买二手车时，购买者应当向原车主索要车辆购置税完税证明。购买已经办理车辆购置税免税手续的二手车，购买者应当到税务机关重新办理申报缴税
或免税手续。 篇二：出租房屋、场地的房屋租赁费、场地租赁费税收 企业、个人出租房屋、场地的房屋租赁费、场地租赁费如何计算？ 回复内容： 网友您好：网上咨询收悉。1、个人出租房屋（非住房）、场地：（1）营业税：以租金收入的5%计算缴纳。（2）城市维护建设税、教育费附加及地方教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳、地方教育附加费2%。（3）个人所得税：按财产租赁所得，每
次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。（4）印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。双方均要缴纳。（5）出租房屋（非住房）还需缴纳：房产税：以租金收入12%计算缴纳。土地使用税：以纳税人实际占用的土地面积为计算依据，依照规定税额计算征收。2、如果是企业纳税人出租则应该缴纳企业所得税，不需缴纳个人所得税，其他应交税费与个人出租房屋、场地一致。3、个人出租住房有关税收优惠：（1）房产税：以租金收入4%计算缴纳。（2）营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。（3）个
房屋租赁合同印花税怎么交 按照《税法》相关规定，房屋租赁合同，应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税，由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买印花税票贴在应税凭证上，并在每枚税票与凭证交接在骑缝处盖戳注销或画销。纳税人需要通过贴花形式完税的，可到各区(市)地税局办税服务厅购买印花税票。 印花税是一种十分普遍的税收，虽然它的税率不大，但是仍然对我国的经济发展做出了很大的贡献。房屋租赁合同就需要缴纳一些印花税，印花税的缴纳方式也有很多种。那么房屋租赁合同印花税怎么交？下面小编就为您介绍。 一、房屋租赁合同如何交印花税 按照税法相关规定，房屋租赁合同应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税 (1)购买印花税票自行贴花、并划线注销。
(2)租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。 (3)如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。 (4)两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。 二、房屋租赁合同如何贴印花税 (1)贴花法：由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买印花税票贴在应税凭证上，并在每枚税票与凭证交接在骑缝处盖戳注销或画销。纳税人需要通过贴花形式完税的，可到各区(市)地税局办税服务厅购买印花税票。(纳税人需要通过贴花形式完税的，可到各区(市)地税局办税服务厅购买印花税票。) (2)采用缴款书代替贴花法：一份应税凭证应纳税额超过五百元的，应向当地税务机关申请用缴款书或者完税证完税，并将其中一联粘贴在凭证上或由税务机关在凭证上加盖完税戳记代替 贴花。对已办理网上报税的纳税人，印花税可在省网报税系统的“纳税申报-其他-非核定税种申报(适用于偶然发生且税务机关未核定税种进行的纳税申报)”中进行申报。 (3)按期汇总缴纳法。同一种类应纳税凭证，需频繁贴花的，纳税人可以根据实际情况自行决定是否采用按期汇总缴纳印花
购销合同印花税税率 印花税是以经济活动和经济交往中，书立、领受应税凭证的行为为征税对象征收的一种税。印花税因其采用在应税凭证上粘贴印花 税票的方法缴纳税款而得名。 在我们单位中印花税缴纳最多的是签订购销合同时所缴纳的。在印花税中购销合同的范围包括供应、预购、采购、购销结合及写作、调剂、补偿易货等合同。纳税人为立合同人，印花税按购销金额的0.03%贴花。由于采购合同和销售合同的归集问题和保管的部门多， 对于征管带来了诸多不便。因此，有的省份采取核定征收的办法征 收印花税，购销合同核定征收采购合同改按采购金额的一定比例计征、销售合同改按销售金额的一定比例计征，具体比例由各省地税 局根据典型调查后确定的。在我们省根据《山东省地方税务局印花 税核定征收管理办法》，我们是采取核定征收的方式来征收印花税的。由主管地方税务机关依据纳税人当期实际销售(营业)收入、采 购成本或费用等项目及确定的核定征税比例，计算征收印花税。计 算公式如下： 应纳印花税税额=销售(营业)收入(采购成本、费用等)×核定比 例×适用税率 山东省规定的购销合同印花税核定征收控制比例如下： 1、工业企业：采购环节应纳的印花税，按不低于采购金额的50%和适用税率计算缴纳;销售环节应纳的印花税，按不低于销售收入的50%和适用税率计算缴纳。 2、商业批发企业：采购环节应纳的印花税，按不低于采购金额 的40%和适用税率计算缴纳;销售环节应纳的印花税，按不低于销售 收入的40%和适用税率计算缴纳。 3、商业零售企业：采购环节应纳的印花税，按不低于采购金额 的20%和适用税率计算缴纳。
4、建设施工企业：采购环节应纳的印花税，按不低于采购金额的40%和适用税率计算缴纳。 5、外贸企业：采购环节应纳的印花税，按不低于采购金额的40%和适用税率计算缴纳;销售环节应纳的印花税，按不低于销售收入的70%和适用税率计算缴纳。 因此对于我们单位应按照销营业收入或成本乘以50%再乘以0.03%来计算应纳的印花税，例如我们与乙公司签订轻卡销售合同，合同 上注明的销售额300万则我们单位与乙单位应分别缴纳印花税3000000*50%*0.03%=450(元)，但是可能会存在有些业务没有签订合同，有的签了合同的也没申报,所以我们也可以以反映在报表上的销售额为依据计算购销合同印花税。对于购销合同中所包含的增值税 应分情况进行处理： 1、凡是签订的购销合同，应分别填写价款、税款的，在计算缴纳印花税时，以价款数额计税贴花。 2、在签订购销合同时，如价格内注明是含税价，在计算缴纳印花税时，应按增值税税率从价款数额中减除增值税后计算印花税。 3、在签订购销合同时，如果没有注明含税价或增值税税款的，应按合同所载金额计税贴花。 印花税纳税申报工作均由纳税单位的财务部门负责，并指定专人负责各项应税凭证的管理、印花税的贴花完税工作、按规定填报印 花税纳税申报表。印花税纳税单位使用印花税票贴花完税的，使用 缴款书缴纳税款完税的，以及在书立应税凭证时由监督代售单位监 督贴花完税的，其凭证完税情况均应进行申报。凡印花税纳税申报 单位均应按季进行申报，于每季度终了后10日内向所在地地方税务局报送《印花税纳税申报表》或《监督代售报告表》。只办理税务 注册登记的机关、团体、部队、学校等印花税纳税单位，可在次年 一月底前到当地税务机关申报上年税款。印花税的纳税期限是在印 花税应税凭证书立、领受时贴花完税的。对实行印花税汇总缴纳的 单位，缴款期限最长不得超过一个月。 【】
工程合同的印花税 篇一：建筑施工合同印花税税率 篇一：XX年最新印花税税率表 XX年最新印花税税率表 XX年目前执行的最新印花税税目税率表明细： 1 购销合同包括供应、预购、采购、购销结合及协作、调剂、补偿、易货等合同按购销金额万分之三贴花‰立合同人； 2 加工承揽合同包括加工、定作、修缮、修理、印刷、广告、测绘、测试等合同按加工或承揽收入万分之五贴花‰立合同人； 3 建设工程勘察设计合同包括勘察、设计合同按收取费用万分之五贴花‰立合同人； 4 建筑安装工程承包合同包括建筑、安装工程承包合同按承包金额万分之三贴花‰立合同人； 5 财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等按租赁金额千分之一贴花。税额不足一元的按一 1‰立合同人； 6 货物运输合同包括民用航空、铁路运输、海上运输、内河运输、公路运输和联运合同按运输费用万分之五贴花‰立合同人单据作为合同使用的，按合同贴花； 7 仓储保管合同包括仓储、保管合同按仓储保管费用千分之一
贴花 1‰立合同人仓单或栈单作为合同使用的，按合同贴花；8 借款合同银行及其他金融组织和借款人（不包括银行同业拆借）所签订的借款合同按借款金额万分之零点五贴花‰立合同人单据作为合同使用的，按合同贴花； 9 财产保险合同包括财产、责任、保证、信用等保险合同按投保金额万分之零点三贴花‰立合同人单据作为合同使用的，按合同贴花； 10 技术合同包括技术开发、转让、咨询、服务等合同按所载金额万分之三贴花‰立合同人； 11 产权转移书据包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转移书据按所载金额万分之五贴花‰立据人； 12 营业帐簿生产经营用帐册记载资金的帐簿，按固定资产原值与自有流动资金总额万分之五贴花。其他帐簿按件贴花五元‰立帐簿人； 13 权利、许可证照包括政府部门发给的房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证按件贴花五元领受人；14 股票交易按交易金额的万分之一‰。篇二：印花税税率表 印花税税率表14 产权转移书据 转让金额 100% 万分之五篇三：XX年最新印花税税率表 XX年最新印花税税率表
房屋租赁合同印花税纳税地点篇一：印花税纳税地点有无明确规定 印花税纳税地点有无明确规定？近期，某业务科就印花税纳税地点问题提出探讨意见，现就这方面问题谈谈个人看法，仅供参考。 目前，印花税纳税地点（国内订货会上所签合同的纳税地点除外）没有明确规定。 印花税实行的是“三自”缴纳方式，印花税暂行条例中仅对纳税时间作了规定，并没有对纳税地点进行明确，这说明印花税注重的是合同是否贴花，而不强调在哪里贴花。如《印花税暂行条例》第七条只是规定了应纳税凭证应当于书立或者领受时贴花。《印花税暂行条例施行细则》第十四条第一项规定，条例第七条所说的书立或者领受时贴花，是指在合同签订时、书据立据时、账簿启用时和证照领受时贴花。因为印花税是以粘贴印花税票的形式来完税，而印花税票是全国统一的，所以印花税无需也无法规定纳税地点，只要在凭证书立或领受时完税即可。条例第十四条规定的“合同在签订时贴花”的“签订时”不是一个点的概念，而是一个时间段的意思。例如，广州的某企业上午在湛江签订了一份应
税合同，下午将此合同带回广州贴花，这也应理解为“签订时贴花”。因此，无论在什么地方签订的合同只要贴花了，就已经达到“三自”纳税的目的了，而不用再追究其是否应 在行为发生地还是应在机构所在地贴花。可见，跨省市的建筑安装项目也没有明确的纳税地点规定。 至于对国内订货会上所签合同的纳税地点，有如下规定（《国家税务局关于订货会所签合同印花税缴纳地点问题的通知》（国税函发〔1991〕1187号）： 1、在全国性商品物资订货会（包括展销会、交易会等）上所签合同应当缴纳的印花税，由纳税人回其所在地后即时办理贴花完税手续。对此类合同的贴花完税情况，各地税务机关要加强监督检查，并相应建立必要的纳税管理办法。 2、对地方主办、不涉及省际关系的订货会、展销会上所签合同的印花税纳税地点，由各省、自治区、直辖市税务局自行确定。 程浩桓
建筑工程合同印花税税率 篇一：建筑合同印花税率 篇一：XX年最新印花税税率表 XX年最新印花税税率表 XX年目前执行的最新印花税税目税率表明细： 1 购销合同包括供应、预购、采购、购销结合及协作、调剂、补偿、易货等合同按购销金额万分之三贴花‰立合同人； 3 建设工程勘察设计合同包括勘察、设计合同按收取费用万分之五贴花‰立合同人； 4 建筑安装工程承包合同包括建筑、安装工程承包合同按承包金额万分之三贴花‰立合同人； 5 财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等按租赁金额千分之一贴花。税额不足一元的按一 1‰立合同人； 6 货物运输合同包括民用航空、铁路运输、海上运输、内河运输、公路运输和联运合同按运输费用万分之五贴花‰立合同人单据作为合同使用的，按合同贴花； 7 仓储保管合同包括仓储、保管合同按仓储保管费用千分之一贴花 1‰立合同人仓单或栈单作为合同使用的，按合同贴花； 8 借款合同银行及其他金融组织和借款人（不包括银行同业拆借）所签订的借款合同按借款金额万分之零点五
贴花‰立合同人单据作为合同使用的，按合同贴花； 9 财产保险合同包括财产、责任、保证、信用等保险合同按投保金额万分之零点三贴花‰立合同人单据作为合同使用的，按合同贴花； 10 技术合同包括技术开发、转让、咨询、服务等合同按所载金额万分之三贴花‰立合同人； 11 产权转移书据包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转移书据按所载金额万分之五贴花‰立据人； 12 营业帐簿生产经营用帐册记载资金的帐簿，按固定资产原值与自有流动资金总额万分之五贴花。其他帐簿按件贴花五元‰立帐簿人； 13 权利、许可证照包括政府部门发给的房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证按件贴花五元领受人；14 股票交易按交易金额的万分之一‰。篇二：XX年最新印花税税率表 XX年最新印花税税率表 XX年目前执行的最新印花税税目税率表明细： 1 购销合同包括供应、预购、采购、购销结合及协作、调剂、补偿、易货等合同按购销金额万分之三贴花‰立合同人； 2 加工承揽合同包括加工、定作、修缮、修理、印刷、
篇一：房屋租赁要签约勿忘缴印花税 房屋租赁要签约勿忘缴印花税 近日，某房屋、商铺租赁公司因未按税法规定足额申报缴纳印花税，被广州地税第四稽查局依法查处，查补印花税、滞纳金、罚款共计1万余元。 据了解，该公司是以收取房屋，商铺租金、管理费等作为主要收入的公司。出租房屋、商铺时，公司都会与承租户签订租赁合同，而这些租赁合同须按照合同注明的租赁总金额的1%。申报缴纳印花税。但在稽查人员检查时发现，该公司签订的合同有部分并未贴印花税票，也未以其他形式申报纳税，涉税合同金额共计近650万元。因此，税务机关依法查处该企业缴纳印花税、滞纳金及罚款1万余元。 广州地税提醒，按照《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定，企业在中华人民共和国境内书立、领受该条例所列举凭证，都应当根据应纳税凭证的性质，分别按比例税率或者按件定额计算缴纳印花税。租赁合同属于应纳税凭证，应于合同签订时，按合同上租赁总金额的千分之一缴纳印花税，税额不足一元的按一元贴。篇二：注会考试《税法》知识点：租赁合同物业费不需缴纳印花税注会考试《税法》知识点：租赁合同物业费不需缴纳印花税为了方便备战2013注册会计师考试的学员，中华会计网校论坛学员精心为大家分享了注册会计师考试各科目里的重要知识点，希望对广大考生有帮助。 近日，国税总局纳税服务司在国税总局官网上指出，物业费不属于印花税征税范围。 有纳税人日前咨询，企业出租房屋，签订的租赁合同上明确记载租金金额和代物业管理公司收取的管理费金额，管理费是否也要合并到租金中一起缴印花税？ 对此，纳税服务司表示，印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。由于在税目税率表中，没有列举物业费相关的服务项目，因此物业费不属于印花税征税范围。 此外，纳税服务司昨日还提醒纳税人，购买二手车时，购买者应当向原车主索要车辆购置税完税证明。购买已经办理车辆购置税免税手续的二手车，购买者应当到税务机关重新办理申报缴税或免税手续。篇三：2016租赁合同印花税税率 2016租赁合同印花税税率 ##第1篇：房屋租赁合同印花税税率 一、房屋租赁合同印花税应由合同双方谁付？ 对于很多朋友对于房屋租赁合同印花税该谁交付、及房屋租赁合同印花税税率是多少？解答如下： 在税收法规上，订立合同的双方都是印花税纳税义务人，即使是合同约定税负由物业承担。中华人民共和国印花税暂行条例 法规文号：国务院令1988第11号 第一条在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本条例规 定缴纳印花税。 第八条同一凭证，由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的，应当由各方就所执的一份各自全额贴花。 二、房屋租赁合同印花税缴纳需要提供什么资料？ 需要租赁双方携带本人身份证原件、租赁合同原件、房产证原件一起到所在地地税局去缴纳。 三、房屋租赁合同印花税税率如何计算？ 1、财产租赁合同印花税的税率是0、1%；印花税在签合同时按合同金额缴纳。 2、印花税是这样规定的：应纳税额在一角以上的，其税额未满五分的不计，满五分的按一角计算。
最新房屋租赁合同印花税税目税率 按照税法相关规定，房屋租赁合同应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。1、购买印花税票自行贴花、并划线注销。2、租赁合同如果只规定了月租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。3、如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。 目前我国的房屋租赁合同，除了用于日常居住的意外，其他的房屋租赁合同都要缴纳印花税，而现在租赁房屋用于营业的情形是很常见的，所以很多人都比较关心我国房屋租赁合同印花税的问题。那么，我国最新房屋租赁合同印花税税目税率是多少呢?下文由小编为您整理。 一、房屋租赁合同印花税税目税率 按照税法相关规定，房屋租赁合同应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。 1、购买印花税票自行贴花、并划线注销。
2、租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。 3、如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。 4、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。 二、房屋租赁合同印花税税目税率相关问题 1、房屋租赁合同如何贴印花税? (1)贴花法：由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买印花税票贴在应税凭证上，并在每枚税票与凭证交接在骑缝处盖戳注销或画销。纳税人需要通过贴花形式完税的，可到各区(市)地税局办税服务厅购买印花税票。(纳税人需要通过贴花形式完税的，可到各区(市)地税局办税服务厅购买印花税票。) (2)采用缴款书代替贴花法：一份应税凭证应纳税额超过五百元的，应向当地税务机关申请用缴款书或者完税证完税，并将其中一联粘贴在凭证上或由税务机关在凭证上加盖完税戳记代替 贴花。对已办理网上报税的纳税人，印花税可在省网报税系统的“纳税申报-其他-非核定税种申报(适用于偶然发生且税务机关未核定税种进行的纳税申报)”中进行申报。
加工合同印花税税率 篇一：加工承揽合同印花税税率 印花税税率表14 产权转移书据 转让金额 100% 万分之五篇二：印花税税率 印花税税率 印花税税率主要有购销合同、加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、建筑安装工程承包合同、财产租赁合同、货物运输合同、仓储保管合同、借款合同、财产保险合同、技术合同、产权转移书据、营业帐簿、权利、许可证照十三项规定。 1、购销合同 包括供应、预购、采购、购销结合及协作、调剂、补偿、易货等合同，按购销金额万分之三贴花，纳税义务人为立合同人。 2、加工承揽合同 包括加工、定作、修缮、修理、印刷、广告、测绘、测试等合同，按加工或承揽收入万分之五贴花，纳税义务人为立合同人。 3、建设工程勘察设计合同 包括勘察、设计合同。按收取费用万分之五贴花，纳税义务人为立合同人。 4、建筑安装工程承包合同
包括建筑、安装工程承包合同，按承包金额万分之三贴花，纳税义务人为立合同人。 5、财产租赁合同 包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同，按租赁金额千分之一贴花。税额不足一元的，按一元贴花，纳税义务人为立合同人。 6、货物运输合同 包括民用航空运输、铁路运输、海上运输、内河运输、公路运输和联运合同，按运输费用万分之五贴花，纳税义务人为立合同人，单据作为合同使用的，按合同贴花。 7、仓储保管合同 包括仓储、保管合同，按仓储保管费用千分之一贴花，纳税义务人为立合同人，仓单或栈单作为合同使用的，按合同贴花。 8、借款合同 银行及其他金融组织和借款人（不包括银行同业拆借）所签订的借款合同，按借款金额万分之零点五贴花，纳税义务人为立合同人，单据作为合同使用的，按合同贴花 9、财产保险合同 包括财产、责任、保证、信用等保险合同，按保险费收入千分之一贴花，纳税义务人为立合同人，单据作为合同使用的，按合同贴花