农业生态园承包合同
篇一：农业生态园有限公司农业项目承包合同
农业生态园有限公司农业项目承包合同
甲方(出让方)：乙方(受让方)：
为了规范公司农业项目承包，切实维护农业项目承包双方的合法权益，根据有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下农业项目承包合同。一、农业项目承包经营权流转方式
甲方采用租赁方式将其承包经营的农业项目土地流转给乙方经营。二、承包经营权流转期限和起止日期合同双方约定，土地承包经营权流转期限为30年，从XX年10月日起（秋收结束），至2028年10月日止。(注：先期承包年限为二轮土地承包结束，如国家对土地承包经营权无调整则后延；如二轮土地承包结束后国家对承包经营政策调整，则乙方享有优先承包权。) 三、流转价款及支付方式、时间
（一）合同双方约定，甲方转让给乙方土地___亩。土地前五年的租金按
每亩500元支付；后期租金按每亩550元支付。土地流转费用现金支付，每年一付。乙方每年公历元月15日前一次性付甲方年土地流转费：转让费总额按每户实际流转土地面积计算。
（二）合同双方约定，公司按照乙方承包农业项目土地面积或其它经营项
目收入收取管理费用。
四、甲方的权利和义务
1.权利。按照合同规定收取土地流转费和公司管理费，按照合同约定期限收回流转的土地。按照公司规定，统一规划、指导和管理经营农业项目。
2.义务。协助乙方按合同行使经营权，提供帮助池塘、坝库与流转土地配套，使用，调解本区和其它承包户之间入发生的用水，用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。五、乙方的权利和义务
1. 权利。自土地流转正式实施之日起，具有自主生产经营权和收益权；具有享受国家各种惠民政策补贴、扶持、奖励权及国家征用土地付属物补偿权等。
2. 义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，自主经营，自负盈亏，承担各自承包经营范围内的风险和责任；从事生产经营活动，按照合同规定按时足额付清土地承包费和公司管理费用，对承包的耕地进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。
六、禁止行为
1．未经公司授权，禁止任何承包人私自以公司名义进行业务活动，禁止私自转包土地经营权或其它经营业务，私
自进行业务获得利益归公司，造成的损失由该承包个人全额进行赔偿。
(二) 未经公司授权，禁止承包人参与经营与本公司项目相似或有竞争的业务，如违反规定经营，应向本公司支付经营所得利润最高月份利润(或平均利润)10倍的违约金。
(三)除公司协议另有约定意外，承包人不得同本公司合作单位进行交易，如有违反，交易所得利益归公司所有，给公司造成的损失应该5倍赔偿。(四)承包人不得从事损害本公司利益的活动。第十条违约责任
(一)承包人未经公司同意而转让其财产份额的，如果公司不愿接纳受让人
为新的承包人，则按违约处理。
(二)承包人未经公司同意而独自让出财产，其行为无效，由此给其他公司或其它承包人造成损失的，该承包人承担全部赔偿责任。
(三)承包人严重违反本协议或因重大过失导致公司重大损失的，应当对其他承包人承担赔偿责任。
七、合同的变更和解除
甲方签字：
年月日
乙方签字：
年月日
有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。
经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；一方违约，使合同无法履行的；乙方丧失经营能力使合同不能履行的；因不可抗力使合同无法履行的。
八、违约责任
1. 甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方双倍损失。(按当时市场价计算)
2. 乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担双倍赔偿责任。八，合同纠纷解决方式
甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由镇农业经营管理部门调解，不同意调解或调解无效的，双方协商向上级农业承包合同管理部门申请仲裁，不服仲裁决定的，可以收到裁决之日起30日内或向有管辖权的人民法院起诉。九、其它约定事项
本合同一式二份，甲方、乙方各一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
公证方签字：年
2
月日
篇二：农业生态园绿化建设工程施工合同
园林绿化建设工程施工合同
发包方（全称）
承包方（全称）根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚信的基础上，经友好协商，特签订本合同，以资信守。
第一条：工程概况
1、工程名称：农业科技生态园蒙古包旅游休闲绿化景观工程
2、工程地点：
3、预定开工日期：暂定XX年6月底7月初开工，以甲方书面通知为准
第二条：施工范围
1、施工范围：
农业科技生态园蒙古包景观道路绿化种植养护工程范围内所有绿化工程（详见报价单）
第三条：施工方式
包工包料（报价书内工程量一次性包干）
第四条：工期
1、工期为45个晴天（阴雨天除外，工期顺延；工期不
包括甲方验收的时间）。
2、如遇下列情况，乙方须在发生签证事由2日内书面通知甲方，并经甲乙双方代表签证，工期相应顺延，否则视为乙方放弃签证的权利，工程不予顺延。
（1）因甲方原因影响工程施工进度，如未按时交出场地，接通水电、甲方变更设计等。
（2）不可抗力因素。
第五条：工程质量及验收标准
1、工程质量必须达到合格（验收标准按行业规范执行）。
2、工程完工后，乙方应在3日内书面通知甲方进行验收。双方现场检查工程质量，质量合格，即由甲方签收。如甲方在接到乙方书面通知后10日内未进行验收，则视为甲方已验收合格。
第六条：工程价款及结算、付款方式
1、工程总价款为人民币4500000元（大写肆佰伍拾万元）。
2、结算方式：
（1）甲方应在预定开工日期前7个工作日内，向乙方预付工程总价款的30%；
（2）甲方按照工程价款形象进度向乙方支付工程款的80%（每15日支付一次）；
（3）甲乙双方办理竣工验收后的7个工作日内，甲方
向乙方加付至工程总价款的95%。
（4）工程结算总款额的5%作为工程的质保金，在1年质保期满后１０个工作日内付清工程余款。
（5）以上付款的方式均以汇款方式汇入乙方指定的账户。
第七条：双方义务
1、甲方义务
（1）委派现场代表负责对工程建设进行全面管理。
（2）向乙方提供施工场地，保证运输道路畅通，同时提供施工用水、用电（水电费由方承担）。
（3）提供本项目施工图纸，负责组织图纸会审和设计交底。
（4）甲方在收到乙方所提交的竣工结算书及完整的竣工结算资料后，应在7日内通知乙方核对工程价款并于竣工验收后的7日内完成结算。
2、乙方义务
（1）委派现场代表负责对施工其间的全面管理。
（2）根据甲方确认的施工图纸，按照本合同约定完成承包范围内的施工工作。
（3）按相关安全法规进行安全施工，遵守甲方施工现场管理的有关规定，承担在施工过程中的放火、防盗、防止事故发生等安全责
任。若出现安全问题，责任由乙方自行承担。
（4）乙方应确保工程质量达到验收标准。
第八条：违约责任
1、因甲方工程量变化或图纸变更造成工期延期的，竣工日期应予以顺延。
2、甲方未能按本合同约定进行竣工验收的，由甲方承担工程保管及风险责任。
3、甲方逾期付款的，导致施工无法进行，乙方可停止施工。
第九条：转让条款
未经合同双方共同书面同意，任何一方不得单方面全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。
第十条：合同终止
1、因解除而终止
（1）由于乙方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方认为本合同已无必要继续履行或乙方在收到甲方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为，则甲方有权向乙方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达乙方时生效，乙方应按本合同约定承担违约责任，违约金不足以弥补甲方损失的，甲方可继续向乙方追偿。
（2）由于甲方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，如果乙方认为本合同已无必要继续履行或甲方在收到乙
方要求其纠正违
约的通知后仍不纠正其违约行为，则乙方有权向甲方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达甲方时生效，甲方应向乙方支付双方确认已完成工作量的款项，并按本合同约定承担违约责任。
（3）合同一方依本合同约定行使解除权的，合同自解除通知送达之日起终止。
（4）合同终止后，不妨碍一方向违约方追究违约责任。
2、有下列情形之一的，合同权利义务终止：
（1）本合同按约定履行完毕；
（2）本合同经各方协商一致而终止；
（3）法律法规规定终止的其他情形。
第十一条：适用法律条款
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律规定。
第十二条：争议的解决
凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，合同各方应通过友好协商解决；如果协商不能既解决，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。
第十三条：其他
篇三：生态园合作开发协议
生态园合作开发合同
甲方：
乙方：
丙方：
甲乙丙叁方根据《中华人民共和国合同法》的规定，在平等、互利、公平合理的基础上，就甲方亩的生态园开发项目签订如下协议：
一、合作目标
甲方将位于亩的土地，作为生态园项目进行开发，该项目包括：博览园、住宿休闲区、生态观光及游览区、经济种植区、蔬菜种植区、家畜及家禽养殖区、粮食种植区、葡萄种植区、苗木种植区、生态防护林带。通过甲乙丙叁方共同努力，打造具有绿色农业特色的生态开发服务区。
二、合作方式、投资收益分成方式
甲方双方同意按照以下种方式进行开发；
第一种：甲方负责提供生态园合作开发建设所需的土地及后续项目建设资金的比例投入；乙丙双方负责所有项目的前期资金筹措，分批次投资建设，并负责后续项目建设资金的比例投入。
第二种：甲方负责提供生态园合作开发建设所需的土地；乙丙双方负责所有项目的资金筹措，分批次投资建设。
投资收益成方式
如果采取第一种方式合作，甲方以土地出资入股，并
投入一定比例资金，叁方根据甲方土地价值、甲方投入资金总额和乙丙
双方投资金额在总投资金额的比例进行投资收益的分成。
如果采取第二种方式合作，甲方以土地出资入股，叁方根据甲方土地价值、乙丙双方投资金额在总投资金额的比例进行投资收益的分成。
三、投资开发时间
整个生态园的开发竣工，从设计到竣工，时间为年。从201年月日至年月日。
四、土地及地上建筑物及附属设施的权利归属
乙、丙双方享有土地使用权；
由各方共同投资开发的生态园项目建成后，地上建筑物及附属设施，原则上谁投资谁管理使用：
甲方投资兴建的地上建筑物属于甲方所有；
乙方投资兴建的地上建筑物乙方有经营管理权，该经营管理权时间为20年（自乙方项目竣工日算），经营管理到期，地上建筑物属于甲方所有。
五、管理经营模式及投资收益提取时间
甲乙双方同意按照以下第方式管理经营
第一种：甲乙双方同意共同组建经营管理领导小组，由双方进行整个生态开发区的经营管理工作。
第二种：甲方不参与整个生态园的经营，由乙方进行整个生态园开发区的经营管理工作，甲方作为股东有权对乙方的经营管理工作进行监督。
投资收益提取时间
如果采取第一种管理经营模式，由甲乙双方共担经营风险，共享投资收益。
如果采取第二种管理经营模式，按照以下第种效益分成方式。
第一种：无论乙方经营好坏，甲方都进行保底效益分成。前三年，每年收取万元；第三年开始每年在原经营所得的基础上每年加收 %。但最高不超过甲方股权比例。
第二种：无论乙方经营好坏，甲方每年按元进行保底效益分成。
六、财务管理制度
乙方负责健全完整的财务管理制度，做到公开透明，甲方权随时查阅乙方报送的财务报表，对相关数据有权要求进行说明。
甲乙双方每半年进行一次经营所得的结算。
七、双方的权利和义务
甲乙双方应严格履行合同约定的权利义务，未尽事宜双方在合作地程中补充，第七条约定的权利义务不影响合同中其他条款的履行。
甲方的权利义务
甲方有权开发利用该幅土地，具有土地使用权。
甲方有权取得生态园投资开发收益。
甲方有权要求乙方提供完整的设计方案、工程开发建设方案、投资开发计划、经营管理计划等，有权对项目建设过程中不合理的地方发表意见，并要求乙方修改。
甲方应配合乙方进行该幅土地的合理开发利用，涉及部队安全方面的问题应及时提醒乙方注意并采取相应的措施。
甲方应积极向部队官兵推荐商品房的认购工作。
甲方在乙方组织人员进行项目运作时，应理清原土地上的未债权债务。
甲方应保证水、电的保障工作，按部队用电、用水价格按时收取乙方水、电费。
乙方的权利和义务
乙方享有投资收益的权利。
乙方应具有投资开发的技术、资金、人员等优势。
乙方应积极完成生态园的设计、资金注入、项目运作、投资开发等工作，乙方应于合同签订之日起工作日内向甲方提供正式施工图，项目施工方案，该二份文件应经甲方审查后作为本合同附件。
在生态园开发建设过程中，乙方应接受甲方的全面监督。
整个生态园的开发建设应确保部队安全，不允许做出有
危及部队安全的情况出现。
整个生态园的建设要体现生态一体，人与自然的完美结合。
合同履行期间不得无故终目合同，更不允许乙方私自撤资。
．乙方不得利用取得承包经营权的土地抵偿债务。
按时足额缴纳各种费用。
保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
八、合同的解除与终止：
因不可抗力原因造成合同无法履行的，甲乙双方均不承担责
任；甲方应以书面形式通知乙方，乙方应当自接到甲方通知之日起一个月内无条件撤出合作区域。
因部队政策性规定造成合同无法履行的，甲乙双方均不承担责任；甲方应以书面形式通知乙方，乙方应当自接到甲方通知之日起一个月内无条件撤出合作区域。如对建筑物存在赔偿或补偿的，双方应当按照投资比例公平合理分配。
九、违约责任
甲方对该幅土地具有使用权，如果在与乙方开发该幅土地过程中因部队政策性变化导致项目终止，甲方不承担赔偿责任，该法律风险应由乙方自行承担。
甲方应严格履行本合同中约定的义务，如果违约造成乙
方损失的承担相应的赔偿责任。
乙方应保证整个生态园项目的运作，包括从设计到竣工各个环节投入足够的人力、技术、资金，如果因人力、技术、资金的不到位，造成工程被迫停工超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿甲方投入的人力、技术、资金损失。
乙方取得生态园的合作项目后，原则上应单独投资进行整个项目的建设，如果乙方需联合其他方开发，应事先征得甲方同意。否则甲方有权解除合同。
乙方不得违反甲方有关部队安全的规定，如果涉嫌犯罪应依法追究相关人员的法律责任。
甲乙双方都应严格履行本合同约定的义务，任何一方违约应赔偿守约方的经济损失。
十、争议解决
农业项目投资合作协议书 甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）为加快xx县 经济社会发展步伐，提升农业产业化水平，按照互惠互利的原则，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就乙方在平乡建设 规模化种植、养殖基地项目，达成以下协议： 一、建设项目基本情况 （一）项目名称：项目。 （二）项目选址：项目位于乡（镇）村。 （三）项目规模及内容：项目总投资万元，占地亩，建设等。 （四）建设周期：个月。 二、甲方的义务和责任 1、甲方负责为乙方提供项目用地，协调签订土地租赁协议，将 位于xx县乡村亩（以实地丈量为准）租赁给乙方使用，第一承包期 自年月日至20xx年3月1日止，承包期满后资金评估及补偿问题由 双方协议解决。如出租方继续出租，乙方具有优先承租权，如乙方 不需要延租，则需恢复土地原貌。 2、负责将路、电、水等配套设施铺设到项目所租土地内指定地点。保障乙方用电用水价格享受当地生活用电用水待遇，不得收取 任何价外费用。配合乙方在承包土地上建设生产生活用电用水设施。 3、项目上缴省、市的行政事业性收费及经营性收费按最低标准 收取，免收县级权限范围内的地方行政性收费（工本费除外）。 4、成立项目领导小组为项目建设期间提供“一条龙”服务和 “一站式”审批，全程跟踪服务，协助办各种证照手续。 5、甲方负责协助乙方争取上级扶贫、开发、龙头企业申报等农 业项目资金政策方面的支持。
三、乙方权利与义务 1、乙方于合同签定之日起日内，将项目一期租用土地第一年租 金及附着物补偿费、青苗补偿金交付甲方。 2、享受《xxx县关于招商引资工作的五十条规定（试行）》相 关优惠政策。 3、享受国家和省、市政府对项目建设的优惠政策和补贴政策。 4、乙方在甲方完成清场1个月内进场动工建设，超过3个月不 动工，本协议自行终止。 5、乙方依法享受承包土地权益，但该土地仅限于本项目产品及 相关产品的生产经营，不经甲方同意，不得随意改变土地用途。 6、乙方在承包期间要合理利用所承包土地，享有对属甲方所有 的公共设施的使用权；经甲方及出租方同意后，乙方可以在所租赁 土地上建设与生产生活有关的、必须的相关设施，但必须遵守国土 资发【20xx】155号文件，以及国土资源部、农业部《关于完善设 施农用土地管理有关问题的通知》中的规定。 7、经甲方及出租方同意后，乙方可以将项目转让给第三方经营，第三方的权利、义务与乙方相同。届时，由第三方依本合同向甲方 支付土地租赁费，项目转让的其他收益由乙方享有。 8、依法取得土地使用权，达到正常的施工条件后，按照项目建 设计划进行施工，保证项目建设资金投入和工程进度。如达不到上 述约定内容，优惠政策另议。 9、乙方应在约定时间内（一般为18个月）完成全部投资。 10、乙方在建设和经营中要遵守国家法律、法规，服从甲方的整体规划。 四、租赁费用与交付方式 自协议签订之日起，土地租赁费为每亩每年均价按斤小麦（按每年7月1日国家小麦挂牌价折合人民币支付租金，每斤小麦价格低
土地承包合同详细版 Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-076608
土地承包合同详细版 依据_________省_________农场_________文件规定，为明确土地所有权与土地承包经营权，特订立本合同。 一、合同双方 发包方（甲方）：____________________________ 承包方（乙方）：_________住所：_____________ 二、承包土地名称：甲方将_________大队_________号地耕地面积_________公顷承包给乙方。 三、承包期限：自________年_________月_________日至 _________年________月________日。 四、承包土地用途：种植业生产经营。 五、地租价格：按_________省_________农场当年度规定的价格执行。
六、租金交付时间：当年_________月_________日前由乙方以现金方式交与甲方，以甲方出据的收款凭证为准。 七、合同保证金：为保证乙方认真履行合同条款，甲方按每公顷_________元的标准，收取保证金；乙方交付的保证金，甲方按当期银行利率计息，在双方解除合同时，甲方退回乙方。如乙方在承包期内违约，保证金做为违约金没收。 八、双方的权利和义务 （一）、甲方的权利和义务 1．发包国家所有依法由本单位使用的土地； 2．监督、检查乙方依据承包合同约定的用途合理有效使用土地，制止乙方损害土地和农业资源的行为； 3．按合同约定的租金价格和应交方式收缴租金； 4．维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同； 5．依照合同约定为乙方提供生产、技术、信息等服务； 6．尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
农业生态园转让协议书 出让方(简称甲方)：河南高效农业技术 受让方(简称乙方)： 开发有限公司 营业执照：营业执照： 地址：地址： 电话：电话： 甲、乙双方按照《中华人民共和国土地承包法》及有关法律法规的规定，经双方商议，现就甲方生态园租赁权转让事宜达成如下协议：第一条、转让标的 转让地名为农业生态园，坐落在办事处。 面积为8.748 亩，租赁期为十七年，自2012年2月10日起至2029年2月9日止。 第二条、转让内容 1、生态园租赁权转让：自签订转让协议之日起至2029年2月9日止。 2、青苗赔偿款：即98.202亩×650元/亩=63831.3元。 3、复耕费：即向办事处缴纳的10万元复耕费。 4、租赁费：按原合同支付租金即98.202亩×1100元/亩=108022元和 机井租赁费600元/年，共计108622元。 5、建设内容：包括农业用电架接、灌溉系统铺设、围墙、大门、 砖混结构办公用房、所有种植的农作物和景观树及自购的农机设备和生产物资。 第三条、双方权利义务： 1、生态园转让后，乙方享有土地使用权，甲方确认上述承包给乙 方不是甲方债务抵押物，如生态园在转让期内发生四至权属纠纷及其它纠纷，均由甲方负责解决。
2、生态园转让后，甲方应维护乙方的土地承包经营权，不得干预乙方依法进行正常的生产经营活动。 3、甲方必须积极配合乙方重新签订土地租赁合同。 4、乙方对受让的土地享有使用权、经营权、收益权，有权自主组织生产经营权和处置生态园及其它产品。 5、在承包期内附着于该生态园的所有国家优惠政策和扶持金归乙方享受，如遇生态园被征用、征收、占用的，生态园补偿款归乙方所有。 6、乙方在管理生态园及规划生产中必须保持原有四周边界标线，确保期满归还产权清晰。 第四条、争议解决： 协议在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决，协商不成受诉法院为鹤壁市人民法院。 第五条、合同效力 1、本合同一式三份，双方各执一份，交金山办事处一份，具有同等法律效力。 2、本合同的附件及补充协议，作为本协议不可分割的组成部分，具有同等法律效力。 3、本协议期限为年，自2016年月日起至年月日止。 甲方：乙方： 盖章：盖章： 签字：签名： 年月日年月日
编号：GR-WR-69931 承包合同书模板(标准版) After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreed commitment results within the specified time. 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订时间：____________________ 本文档下载后可任意修改
承包合同书模板(标准版) 备注:本合同书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐 述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 土地联产经营承包合同 订立合同双方： __县__乡__村__组，以下简称甲方： 承包户主__，以下简称乙方。 为了落实联产承包责任制，充分调动农民的生产积极性，明确甲乙双方的权利义务，根据中央（８３）、（８４）一号文件精神，经村民大会讨论同意和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。 第一条承包土地的面积、地点、等级 甲方将__亩土地（田）发包给乙方，该土地位于__，东至__，西至_，南至__，北至__。其中，一等地__亩，二等地__亩，三等地__亩，四等地__亩，……。承包土地的所有权属于集体，乙方只有土地使用权，不得买卖、出租、荒芜，不准转作宅基地和构筑其它建筑物。 第二条承包期限
农业项目承包合同 甲方（出让方）__________________ 乙方（受让方）__________________ 为了规范公司农业项目承包，切实维护农业项目承包双方的合法权益，根据有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下。 一、农业项目承包经营权流转方式 甲方采用租赁方式将其承包经营的农业项目土地流转给乙方经营。 二、承包经营权流转期限和起止日期 合同双方约定，土地承包经营权流转期限为____年，从____年____月____日起（秋收结束），至____年____月____日止。（注：先期承包年限为二轮土地承包结束，如国家对土地承包经营权无调整则后延；如二轮土地承包结束后国家对承包经营政策调整，则乙方享有优先承包权。） 三、流转价款及支付方式、时间 （一）合同双方约定，甲方转让给乙方土地___亩。土地前五年的租金按每亩____元支付；后期租金按每亩____元支付。土地流转费用现金支付，每年一付。乙方每年公历元月____日前一次性付甲方年土地流转费：转让费总额按每户实际流转土地面积计算。 （二）合同双方约定，公司按照乙方承包农业项目土地面积或其它经营项目收入收取管理费用。 四、甲方的权利和义务 1．权利。按照合同规定收取土地流转费和公司管理费，按照合同约定期限收回流转的土地。按照公司规定，统一规划、指导和管理经营农业项目。 2．义务。协助乙方按合同行使经营权，提供帮助池塘、坝库与流转土地配套，使用，调解本区和其它承包户之间入发生的用水，用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。 五、乙方的权利和义务 1．权利。自土地流转正式实施之日起，具有自主生产经营权和收益权；具有享受国家各种惠民政策补贴、扶持、奖励权及国家征用土地付属物补偿权等。 2．义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，自主经营，自负盈亏，承担各自承包经营范围内的风险和责任；从事生产经营活动，按照合同规定按时足额付清土地承包费和公司管理费用，对承包的耕地进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。 六、禁止行为 1．未经公司授权，禁止任何承包人私自以公司名义进行业务活动，禁止私自转包土地经营权或其它经营业务，私自进行业务获得利益归公司，造成的损失由该承包个人全额进行赔偿。 2．未经公司授权，禁止承包人参与经营与本公司项目相似或有竞争的业务，如违反规定经营，应向本公司支付经营所得利润最高月份利润（或平均利润）10倍的违约金。 3．除公司协议另有约定意外，承包人不得同本公司合作单位进行交易，如有违反，交易所得利益归公司所有，给公司造成的损失应该____倍赔偿。 4．承包人不得从事损害本公司利益的活动。 4.1承包人未经公司同意而转让其财产份额的，如果公司不愿接纳受让人为新的承包人，则按违约处理。
林业承包合同（农业承包合同） 订立合同双方：. ＿＿县＿＿乡＿＿村＿＿组（以下简称甲方）： ＿＿县＿＿乡＿＿村＿＿村民（以下简称乙方）： 为了发展林业生产，培育和合理使用林木资源，加快国土绿化，发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境和提供林产品的作用，根据《森林法》的有关规定和中央（83）、（84）一号等有关文件的精神，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。 第一条＾承包内容、面积和地点甲方将座落在＿＿的林地（山地）＿＿亩，发包给乙方植树和管理，四界是：南至＿＿，北至＿＿，西至＿＿，东至＿＿。第二条＾承包期限承包期为＿＿年，从＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿年＿＿月＿＿日止。 第三条＾林木收益分配 1．承包林地内原有林木，成材林木（成材林木的标准，按林业主管部门的规定确定）实行＿＿＿：＿＿＿分成，甲方得＿＿＿成，乙方得＿＿＿成。 2．承包期内乙方新植树木，成材林木实行＿＿＿：＿＿＿分成，甲方得＿＿＿成，乙方得＿＿＿成。 3．对原有林木的修枝材、脚材，按＿＿＿：＿＿＿分成，甲方得＿＿＿成，乙方得＿＿＿成。由乙方承担修枝劳务。承包期内新植林木的修枝材、脚材，归乙方所有。乙方修枝要严格按照林业部门的有关技术规定执行。 第四条＾种植密度、采伐与纳税
1．承包期间，乙方必须保证承包林地范围内，每亩植树不少于＿＿＿株，树苗由乙方自备（或由甲方提供）。 2．在承包期内，甲乙双方均不得擅自采伐树木。如一方需要采伐时，应由双方向有关主管部门提出申请，经批准发给采伐许可证后，按批准采伐的方式（如择伐、间伐或渐伐）进行采伐。对采伐后的空地，实行谁采伐谁补种的原则，由采伐方在采伐当年或次年完成更新造林。更新造林的面积和株数，必须大于采伐的面积和株数，并做到包栽包活。甲方如将应由自己补种的树木委托给乙方补种的，应向乙方支付劳务费，费用由双方议定。 3．采伐税实行谁采伐谁负担，应纳税方应在国家规定的时间内向税务部门纳税。 第五条＾双方的义务 1．承包期间，乙方负责山林树木的管理防护。乙方应做到三有，即有专人护林，有房屋岗棚，有护林器械。 2．乙方不得在林地野外用火，不得自行或准许他人在承包林地内毁林开垦、采石、采砂、采土和进行其它毁林行为。 3．乙方必须切实做好护林防火工作，消除火灾隐患。一旦发生火灾，乙方除积极采取灭火措施外，应及时向甲方报告。4．上级发放用于造林、育林的扶持资金、物资或贷款，甲方必须及时、合理分配给乙方。 5．承包期内的林木治虫费用，由甲方承担＿＿％，乙方承担＿＿％。 第六条＾奖惩1．承包期内，如果林木被盗伐，乙方未发现或未抓住盗伐人的，被盗伐一株，乙方应向甲方赔偿人民币＿＿元。如乙方发现或抓住偷树人的，应交给甲方处理，按所盗伐树木对盗伐人作价罚款＿＿倍，罚款全部（或部分）奖
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 农村土地承包经营生态农业合作社协议 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
乙方： 根据《物权法》、《农村土地承包法》等法律政策规定，按集体经济组织成员权利将土地承包给乙方经营，在村建设生态农业合作社，发展中药材种植、经济林、养殖业。为保护和合理使用土地，维护双方权益，订立本合同。 一、承包主体 乙方分配承包土地的合作社成员共人，名单为： 二、乙方承包土地共块，面积合计 亩，其中基本农田亩。 三、承包期限 乙方承包期限为年，自年月日起至年月日 止。甲方应于年月日前将承包土地交付乙方。 四、土地用途 乙方承包土地用于从事中药材种植、经济林、养殖业等农业用途。 五、甲方的权利义务 1. 监督乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地。 2. 有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为。 3. 维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更或解除合同。 4. 尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
5. 依照约定为乙方提供生产、技术、信息等服务。 6. 执行土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设。 六、乙方的权利义务 1. 依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。 2. 享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利。 3. 承包地被依法征收、占用时，有权依法获得相应补偿。 4. 依据法律政策享受国家有关土地和种植作物的补贴。 5. 维持土地的农业用途，不得用于非农建设。 6. 依法保护和合理利用土地，不得弃耕抛荒土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。 7. 依据法律法规和国家政策规定承担经济责任。 七、经营利润分配 八、承包地流转 乙方转包、出租、互换承包地，或者承包方之间以土地入股合作，均应告知甲方，转让 承包地应书面申请并征得甲方同意。土地流转合同或者入股合作章程应报甲方备案。乙方若自愿放弃承包经营权将土地交回，应提前半年以书面形式通知甲方，并在本合同承 包期内不得再要求承包土地。除转让以外，乙方以其他方式转出承包地，仍应履行本合
承包合同书 甲方： 乙方： 为了发展水果生产，增强农民经营果园的责任心，满足城乡人民生活和对外出口的需要，增加集体和个人的经济收入，根据中央文件精神，经村民大会认真讨论和甲、乙双方充分协商，特签订本合同，供双方共同遵守。 第一条承包果园的地点和数量 甲方将座落在的果园亩承包给乙方，其中：树株；树株；树株；……。土地及果树所有权归甲方，乙方只有经营管理权和承包受益权。在合同期内，乙方家庭成员有承包继承权，但不得买卖和出租。 第二条承包期限 承包期为年，从年月日起至年月日（阳历）止。 第三条承包费、交费时间及办法 乙方在承包期内，自年起，第一年上交承包费元，第二年上交承包费人民币元，……。承包费均以现金上缴，甲方收费后开出收据。交费时间均为每年的月日（阳
历）以前。 （本条内也可采用列表式，见后表。） 第四条甲方的权利义务 1.甲方共为乙方提供贷款元，于年月日以前交清；甲方每年拨给乙方上级分配的化肥指标公斤，农药指标公斤，……。 2.甲方提供果园内守护房＿＿间（如果有此条件），供给乙方使用以下工具： 3.甲方有权监督乙方执行合同规定的义务，但不得干涉乙方的自主经营权。 第五条乙方的权利义务 1.乙方必须加强对果园的管理，及时中耕除草、培土、施肥、防治病虫害，所需费用由乙方自负。 2.加强果树生长期内的修枝抚育，整形修剪、冬季涂白，保持良好的树势树形，以延长果树的结果期。果树修枝材归乙方。 3.乙方有果园的自主经营权，有水果销售权。如果承包期间国家有派购水果任务，乙方必须优先满足国家的需要。 4.在承包期间，乙方应加强守护，日夜有专人看守，防止人畜糟踏。如乙方捉住损坏、糟蹋果树的人或畜，由甲方协助处理，损坏或糟蹋一株果树，罚款元，甲乙双方按∶的比例分成。 5.乙方抓住偷摘水果者，偷摘一个水果，罚款元，由甲
土地承包合同书样本 订立合同双方： ______县______公社(乡)_____大队(村)___生产队，以下简称甲方： 承包户主______，以下简称乙方 为了落实联产承包责任制，充分调动社员的生产积极性，明确甲乙双方的权利义务，根据中央(83)，(84)一号文件精神，经社员大会讨论同意和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。 一，承包土地的面积，地点，等级 甲方将______亩土地(田)发包给乙方，该土地位于______，东至______，西至 ______，南至______，北至______。其中，一等地______亩，二等地______亩，三等地______亩，四等地______亩，……。承包土地的所有权属于集体，乙方只有土地使用权，不得买卖，出租，荒芜，不准转作宅基地。 二，承包时间 承包时间共______年，从一九______年______月______日起，至一九______年 ______月______日至。 三，乙方的权利义务 ⒈乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。 ⒉乙方必须完成上级下达的种植计划，在完成种植计划的前提下，可以自己决定种植经营。 ⒊乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务，每年向国家交售______斤______，______斤______，______斤______，……。交售时间是____________。每年向国家缴纳农业税______元，纳税时间是 ____________________________________。乙方必须每年向甲方上交公积金______元，公益金______元，管理费______元，上交时间为每年的______月______日以前。乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日，或上交按义务工日折价的金额。
农业承包合同仲裁裁决书执行中存在的问题及对策 根据《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》第四十八条规定：“当事人不服仲裁裁决的，可以自收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的，裁决书即发生法律效力”。该法第四十九条规定：“当事人对发生法律效力的调解书、裁决书，应当依照规定的期限履行。一方当事人逾期不履行的，另一方当事人可以向被申请人住所地或者财产所在地的基层人民法院申请执行。受理申请的人民法院应当依法执行”。但在司法实践中，由于涉及农业和农村土地承包的政策、法律、法规、司法解释、部门规章、地方性法规等法律文件众多，有些内容相互之间还不配套，加上有的农业仲裁裁决书、调解书制作得不规范，造成当事人拿着生效的农业承包合同仲裁裁决书、调解书到法院申请执行时，法院却因为仲裁书、调解书的内容与配套的法律规定有冲突，或因裁决书、调解书制作不规范等原因而无法执行，造成了司法资源的浪费。以河北赵县为例，2012年该院执行局共受理申请执行农业承包合同仲裁裁决书的案件5件，全部因种种原因不能立案执行，往年的情况也大致相同。这样很容易引起当事人的误解，甚至被认为是故意刁难，不但引起当事人的申诉、上访，法院为此类案件制作审查意见、驳回裁定和做当事人说服工作也浪费了大量精力。造成农业承包合同仲裁裁决书、调解书无法进入执行程序的原因主要有以下几个方面： 一是因当事人没有实际取得土地承包经营权而不能执行。根据最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第二款规定：“集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的，人民法院应当告知其向有关行政主管部门申请解决”。民事诉讼包括审理和执行活动，执行程序是审判程序的延伸，某类案件不能进行诉讼程序，自然也就不会产生执行行为。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十二条规定：“ 承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权”。该法第二十三条规定：“ 县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权”。我国《物权法》规定：土地承包经营权自土地承包经营合同生效时设立。由以上法律规定可以看出，土地承包户与发包方签订土地承包合同是取得承包经营权的要件，而不是以一般想象中实际耕种该土地为要件。需要说明的是：我国土地承包形式分家庭承包和其他方式承包两种，家庭承包经营权依法获得物权方式保护，不以取得土地承包经营权证书为要件，给承包土地发证的登记行为仅起公示、证明的补强作用。而以其他方式取得土地承包经营权的，申请执行仲裁裁决书、调解书时还须取得土地承包经营权证书。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第四十九条规定：“ 通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转”。最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条规定：“承包方未依法登记取得土地承包经营权证等证书，即以转让、出租、入股、抵押等方式流转土地承包经营权，发包方请求确认该流转无效的，应予
承包经营合同书样本 发包方＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 承包方＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 双方根据＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，经协商签订本合同。 一、承包形式为上交利润递增包干。 二、承包期限自＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止，共＿＿年。 三、上交利润数额 １．承包方上交利润包干基数为 ２．承包方按＿＿＿＿递增＿＿＿＿％比例上交利润。 ３．承包方上交利润时间按＿＿计算，即＿＿年＿＿月交＿＿元；＿＿年＿＿月交＿＿元；＿＿年＿＿月交＿＿元；＿＿年＿＿月交＿＿元；＿＿年＿＿月交＿＿元。 四、企业留利分配 ┌───────┬───────┬───────┬───────┐ │││││
│项目│生产发展基金％│福利基金％│奖励基金％│ ├───────┼───────┼───────┼───────┤ │企业留利││││ └───────┴───────┴───────┴───────┘ 五、国家指令性产品供应计划和生产计划 六、主要经济技术指标 １．＿＿＿＿年末固定资产原值＿＿＿＿万元，承包期间固定资产增值总额为＿＿万元，其中＿＿年＿＿万元；＿＿年＿＿万元；＿＿年＿＿万元；＿＿年＿＿万元；＿＿＿＿年＿＿＿＿万元。 ２．国家资产的维护＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；设备完好率达到＿＿％；固定资产净值率＿＿＿＿％。 闲置资产处理办法＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ３．新产品开发＿＿＿＿项，主要新产品是＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 ４．承包期间技术改造投资总额＿＿＿＿元；＿＿＿＿年为＿＿＿＿元；＿＿＿＿年为＿＿＿元；＿＿＿＿年为＿
农村土地承包合同书标准： 订立合同双方： ——————县——————乡————村————组，以下简称甲方： 承包户主————，以下简称乙方。 为了落实联产承包责任制，充分调动农民的生产积极性，明确甲乙双方的权利义务，根据中央(83)、(84)一号文件精神，经村民大会讨论同意和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。 第一条承包土地的面积、地点、等级 甲方将————亩土地(田)发包给乙方，该土地位于————，东至————，西至————，南至————，北至————。其中，一等地————亩，二等地————亩，三等地————亩，四等地————亩，……。承包土地的所有权属于集体，乙方只有土地使用权，不得买卖、出租、荒芜， 不准转作宅基地和构筑其它建筑物。 第二条承包期限 承包时间共————年，从————年——月——日起，至————年——月——日止。 第三条乙方的权利义务 1.乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。 2.乙方必须完成上级下达的种植计划，在完成种植计划的前提下，可以自己决定种植经营。 3.乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务，每年向国家交售————斤，————，————斤————，————斤————，……。交售时间是————。每年向国家缴纳农业税————元，纳税时间是————。乙方必须每年向甲方上交公积金————元，公益金————元，管理费————元，上交时间为每年的————月————日以前。乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日，或上交按义务工日折价的金额。 (本条亦可采取列表形式，见后) 4.乙方经甲方同意，可以自找对象转包土地，可以与转承包户协商，平价购买生活用粮。土地转包后，转包户必须承担原由乙方承担的所有统购任务和缴纳农业税任务，承担向甲方上交“三全”和完成义务工任 务。 5.乙方如遇生(不能违背计划生育规定)、死、嫁、娶，承包土地一般不变动但必须按规定调整所承担的义务。乙方如因劳动力减少无法继续承包土地又无人愿转承包时，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行统一安排。乙方对国家、集体承担的义务相应减少或免除。 6.乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。 第四条甲方的权利义务
草原承包合同新示范文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
草原承包合同新示范文本 使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 草原承包合同范文一 甲方(发包人)：肇州县卫星种畜场 乙方：承包人)：李*峰 根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人 民共和国草原法》、《中华人民共和国合同法》、《黑龙 江省草原条例》等有关规定，经甲乙双方协商一致签订本 合同。 一、甲方将20350.70亩草原承包给乙方，该草原位于 肇州县卫星种畜场东至兴城界西至昌德界南至四分厂北至 北公路 二、承包期限从月年月承包期为30年。 三、承包费每年人民币玖拾万元人民币，乙方按规定
定交齐当年的草原承包费，如乙方不能按时缴纳承包费按照银行利息赔付给甲方，但甲方无权收回草原。 四、甲方的权利：收取乙方草原承包费，制止乙方破坏草原资源及草原保护设施的行为。 五、甲方的义务：依照法律法规规定，保护乙方合法的草原承包经营权，不得擅自变更、解除合同，保护乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。承包 期满，在同等的要件下优先发给乙方。 六、乙方的权力：依法享有对草原的生产、管理、经营自主权;依法享有草原产品处置的权利，承包草原被征用、使用、占用时，有依法获得补偿的权利。 七、乙方的义务：按时交纳草原的承包费用，依法保护和使用草原，不得非法改变草原的用途。 1、自签完合同之日起，以前草原上的一切经济纠纷由
编号：FB-HT-05021 承包合同书(标准版) Contract book 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日 编订：ｘ原创设计
承包合同书(标准版) 土地联产经营承包合同 订立合同双方： __县__乡__村__组，以下简称甲方： 承包户主__，以下简称乙方。 为了落实联产承包责任制，充分调动农民的生产积极性，明确甲乙双方的权利义务，根据中央（８３）、（８４）一号文件精神，经村民大会讨论同意和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。 第一条承包土地的面积、地点、等级 甲方将__亩土地（田）发包给乙方，该土地位于__，东至__，西至_，南至__，北至__。其中，一等地__亩，二等地__亩，三等地__亩，四等地__亩，……。承包土地的所有权属于集体，乙方只有土地使用权，不得买卖、出租、荒芜，不准转作宅基地和构筑其它
建筑物。 第二条承包期限 承包时间共__年，从__年__月__日起，至__年__月__日止。 第三条乙方的权利义务 １．乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。 ２．乙方必须完成上级下达的种植计划，在完成种植计划的前提下，可以自己决定种植经营。 ３．乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务，每年向国家交售____斤，____，____斤____，____斤____，……。交售时间是____。每年向国家缴纳农业税__元，纳税时间是___。乙方必须每年向甲方上交公积金__元，公益金__元，管理费__元，上交时间为每年的__月__日以前。乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日，或上交按义务工日折价的金额。 （本条亦可采取列表形式，见后）
土地承包合同书 甲方：______________ 人民政府（以下简称甲方） 乙方：_____________ 生态农业发展有限公司（以下简称乙方） 为了加快发展______ 市新型高新生态农业及其土地资源，根据《中华人 民共和国合同法》及《中华人民共和国农村土地承包法》（以下简称《承包法》）的有关规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，经双方充分协商，现甲方向乙方发包位于___________ 县____________ 的土地10万亩土地，由乙方 承包建设新型高新生态农业生产及发展用地“生态农业 发展基地”。现甲乙双方就承包合同一事达成以下协议：一、土地用途：构造新型高新生态农业、生物农业及集科研、科教、旅游观光为一体的新型高新生态农业裙带（大庄园）。 三、承包范围及面积： 甲方将位于_____ 县______________ 的土地面积约10万承包给乙方， 东至___________ 南至 ____________ 西至 _____________ 北至 ___________ 为界，具体界限以红线图和双方划定的界线为准。 三、承包期限： 承包期50年（最好70年），从2010年______ 月____ 日起至 _______ 年月____ 日。 四、租金计算方法： 1、生地即新开垦的土地荒地，前七年免地租金，以后每亩每年______ 元（RMB ）,每十年递增20%，即第二个十年 ________ 元（RMB ）,依此类推。
新开垦的土地（耕地）应享有国家补贴，此款由甲方协助乙方申请办理领取。 2、熟地即已开垦种植的土地，前三年（开发期间）免交地租，以后每 年每亩_______ 元，每十年递增20%，依次类推。 3、乙方将承包的土地分三年开发，第一年开发10000亩至30000亩，第二年开发不少于40000亩，余下的土地第三年开发完毕。以上用地以实际开发面积为准计算租金。未缴租的土地甲方有权继续种植短期作物，但不能种植长期作物，否则开发时不做任何青苗补偿，缴租后甲方需在四个月内移交土地给乙方使用，逾期租金抵下一年地租，并补偿乙方投资损失。 五、缴款方式： 1、每年的承包金一次性付清，即每年的1月10日前缴清下一年度的承包金，乙方不得拖欠。否则甲方有权干扰乙方下一年度的生产及追究由此引起的损失及滞纳金。 2、双方签下合同后十日内，乙方需向甲方缴纳合同保证金，100万元（RMB），待乙方三年内开发完毕退还给乙方。 3、承包范围内的山坟、树木、财产及地面影响种植的附着物等的清场费由甲方负责清理，清场后办理移交手续，给乙方进场。 六、甲乙双方的义务及责任： （一）甲方责任 1、甲方保证对所发包的土地拥有完整的发包权。 2、签订合同后甲方以收到乙方合同保证金之日起十个工作日内需到有关部门办理登记并发放《土地承包经营权证》给乙方（祥见《承包法》第 23条、38条），每1000亩办一个证，第一批办证30000亩（即三十个）, 办证费用由乙方负责，之后乙方每开发10000亩甲方就负责办10000亩权
土地承包合同书 发包方：(以下简称甲方) 承包方：(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，经公开协商讨论同意，甲方将土地使用权以租赁的形式租给乙方使用，为明确双方的权利义务，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 一、土地的面积、位置 面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准) (土地类型)承包给乙方使用。土地方位如下： 附图已经甲乙双方签字确认。
二、土地用途及承包形式 1.土地用途为绿化苗木、树木种植和养殖。 2.承包形式：个人承包经营。 三、土地的承包经营期限 止。 四、承包金及交付方式 2.承包金每年支付一次。 五、地上物的处置 乙方有权处理承包区域内现存地上物及其他植被，在承包经营期内乙方所建设、种植之地上物所有权亦为乙方所有。 六、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包经营权。 2.按照合同约定收取承包金，在合同有效期内，甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益，承包期间，如乙方需砍伐树木，甲方应当配合乙方向有关主管部门申请办理采伐许可证。 4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。 5.按照合同约定，保证电路畅通，并无偿提供通往承包地的道路。 6.按本村村民用水、电价格收取费用。 7.为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。 8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块, 在承包期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。 (二)乙方的权利和义务 1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。 2.享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。 3.乙方在承包地范围内可以种植速生树种和其他林木、果树，并可以养殖家禽、家畜及鱼类等动物，但不得污染饮食水源和村民的住宿环境。 4.乙方对承包地有独立自主经营权、林木所有权、林木处分权和收益权，任何单位和个人不得干涉。承包经营，独立核算，自负盈亏，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与甲方无关。 5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
甲方： 法定代表人：职务： 地址： 乙方： 法定代表人：职务： 地址： 依据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着诚实守信、互惠互利、共同发展的原则，甲方与乙方就农业生态观光园有关项目进行洽谈，在充分协商的基础上，双方就该项目的相关事宜达成一致意见，特订立本协议，供双方共同遵守。 一、项目投资总额及投资方式、建设周期 投资规模：项目总投资万元。 投资方式：由乙方独立投资，自主经营、自负盈亏、独立核算。 建设周期：年。 二、投资项目选址及建设内容、经营范围 项目选址： 建设内容：花卉苗木、中药材种植，生产、生活设施建设，循环农业种养区，游客观光旅游接待中心建设，水库周边环境打造等。 三、各方责任 （一）甲方责任 1、提供相关优惠政策。积极向上级财政、农业、林业、旅游等部门争取并提供国家项目可能的支持。
2、提供优质服务。甲方负责组织有关单位协调、配合企业建设，并成立工作小组为投资方协调好项目投资事宜和具体问题，并协助办理有关手续。 3、甲方负责乙方进场建设的有关协调工作，保证良好的建设环境。 4、甲方依照有关法律和政策规定，向乙方有偿提供建设所需的土地。甲方协助乙方完成相关土地流转及征用事宜。 （二）乙方责任 1、遵守国家法律、法规和甲方所约定的条件，按程序办理有关手续，合法经营。 2、投资项目必须符合国家的产业政策、环保政策、安全政策以及甲方的有关规定。 3、严格按照双方约定的投资计划实施。即项目总投资万元人民币。 4、合同生效后日内，办结相关手续，务必进场建 四、协议争议、解除 双方在执行协议期间，若发生争议或违约，双方可协商解决，也可向当地人民法院提起诉讼解决。 五、本协议双方签章后生效，未尽事宜，双方可形成补充协议，与本协议具有同等法律效力。 六、本协议一式份，甲、乙双方各执份。 甲方：（盖章） 法定代表（签字）： 年月日 乙方：（盖章） 法定代表（签字）： 年月日
农业种植合作合同书 甲方：湖南绿洁生态农业发展有限公司（以下称甲方）乙方：（以下称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及《公司法》等相关法律法规和有关国家政策的规定，本着平等协商、自愿有偿的原则，经双方充分协商一致，就乙方以现金入股与甲方共同建设种植农业蔬果生产、加工项目、销售等相关事项达成如下协议： 一、合作方式 乙方以向甲方现金投资入股，甲方负责项目的开发建设、种植、管理、经营、销售，承担开发建设、经营管理所需的全部资金。本合同生效后，甲方按本合同约定向乙方给付红利。 二、合作期限 乙方入股合作期限为壹年，自年月日起至年月日止。 三、乙方入股露天种植蔬菜的基本情况： 乙方用于投资入股的土地位于，暂估面积亩（以实际核定面积为准）。 四、乙方分红的标准及结算方式 1、经双方协商，乙方入股按下列标准分红： 乙方按项目建设投产壹年内按人民币每亩每年 3000 元的标准进行，共 100 亩，计 30 万元（大写：叁拾万圆整） 2、乙方不参与甲方经营管理，包括甲方公司种植的品种、数量、
员工人事招聘管理、投产软硬件、资金使用情况、销售运营等。乙方有权知晓数据，但无权参与。 3、甲方保证以销售完成的保底十万元/每年左右给予乙方分红。 4、合同到期后，甲方可给予乙方优先续签的权利，乙方不需要续签的，甲方归退乙方原始投入资金。 五、甲方的权利与义务 1、甲方有权要求乙方按合同的约定交付入股资金并要求乙方全面履行合同义务，甲方承担办理入股种植蔬菜的所需费用。 2、甲方在本合同约定的地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。 3、甲方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产和经营活动，应当加强安全生产，防止事故发生，造成损失的，由其自行承担责任。 4、甲方应依法保护和合理利用土地，不得使其荒芜、不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害。 5、甲方负责组织筹集生产资金，确定投资规模，规划使用土地。 六、乙方的权利与义务 1、乙方有权按照合同规定收取股权红利，按照合同约定的期限到期收回入股收益金，即：以壹年为单位，如壹年后继续入股，则继续按同等条件入股投资，签署该合同；如果撤资不投，则要求在壹年合同期满后方可撤职，甲方归还本合同乙方签署的资金数目及分红。 2、乙方有权监督甲方生产、管理动态、销售数据的情况。 3、乙方有权知晓甲方一切生产活动的数据，包括品种种植分析、数量、人事用工招聘雇用信息、生产原材料成本数据、生产数据、销
合同编号：YT-FS-1884-22 果园承包合同(完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
果园承包合同(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明 确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 ____县____乡____村____组，以下简称甲方； ____县____乡____村____村民，以下简称乙方。 为了发展水果生产，增强农民经营果园的责任心，满足城乡人民生活和对外出口的需要，增加集体和个人的经济收入，根据中央（８３）、（８４）、一号文件精神，经村民大会认真讨论和甲、乙双方充分协商，特签订本合同，供双方共同遵守。 第一条承包果园的地点和数量 甲方将座落在____的果园____亩承包给乙方，其中：____树____株；____树____株；____树____株；……。土地及果树所有权归甲方，乙方只有经营管理权和承包受益权。在合同期内，乙方家庭成员有承包继承权，但不得买卖和出租。 第二条承包期限
承包期为____年，从____年____月____日起至____年____月____日（阳历）止。 第三条承包费、交费时间及办法 乙方在承包期内，自____年起，第一年上交承包费____元，第二年上交承包费人民币____元，……。承包费均以现金上缴，甲方收费后开出收据。交费时间均为每年的____月____日（阳历）以前。 （本条内也可采用列表式，见后表。） 第四条甲方的权利义务 １．甲方共为乙方提供贷款____元，于____年____月____日以前交清；甲方每年拨给乙方上级分配的化肥指标____公斤，农药指标____公斤，……。 ２．甲方提供果园内守护房____间（如果有此条件），供给乙方使用以下工具：____________。 ３．甲方有权监督乙方执行合同规定的义务，但不得干涉乙方的自主经营权。 第五条乙方的权利义务 １．乙方必须加强对果园的管理，及时中耕除草、