《建设工程合同管理》思考题答案
第一章思考题
1.建设工程合同和合同管理的概念是什么？
答案：建设工程合同是承包人实施工程建设活动，发包人支付价款或酬金的协议。
建设工程合同管理是指建设工程项目的发包人或承包人对以自身为当事人的合同依法进行订立、履行、变更、解除、转让、终止以及审查、监督、控制等一系列行为的总称。
2.建设工程合同种类有哪些？
答案：建设工程合同包括三种：即建设工程勘察合同、建设工程设计合同、建设工程施工合同。
3.招标投标与合同的关系如何界定？
答案：招标投标及其签订合同全过程中各当事人应当始终坚持公开、公平、公正和诚实信用的基本原则，并应按照法律程序完成选择交易主体和订立合同，这与一般合同订立中应遵守的自治、自愿和自由协商的原则有所不同。按照特别法优先于一般法的原则，以招标方式订立合同的，交易双方应遵守《招标投标法》的特别规定。
4.建设工程合同的法律特征和一般特征表现在哪些方面？
答案：1.建设工程合同的法律特征
（1）建设工程合同是以完成特定不动产的工程建设为主要内容的合同
（2）在建设工程合同的订立和履行各环节，均体现了国家较强的干预
1）对缔约主体的限制。只有具备法定资质的单位才能成为建设工程合同的承包主体。只有取得相应等级的资质证书后，才可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。
2）对合同的履行有一系列的强制性标准。
5.建设工程承包企业合同管理部门的总体管理工作内容有哪些？
答案：主要包括：
1）参与投标报价，对招标文件，对合同条件进行审查和分析。
2）收集市场和工程信息。
3）对工程合同进行总体策划。
4）参与合同谈判与合同的签订，为报价、合同谈判和签订提出意见、建议甚至警告。
5）向工程项目派遣合同管理人员。
6）对工程项目的合同履行情况进行汇总、分析，对工程项目的进度、成本和质量进行总体计划和控制。
7）协调项目各个合同的实施。
8）处理与业主，与其它方面重大的合同关系。
9）具体地组织重大的索赔。
10）对合同实施进行总的指导，分析和诊断。
第二章思考题
1.法的特征是什么？
答案：（1）规范性
（2）国家意志性
（3）强制性
（4）普遍性
2.我国的建设工程法规体系包含哪些层次的法律法规？
答案：我国现行有效的法律涵盖宪法及宪法相关法、民商法、行政法、经济法、社会法、刑法、诉讼及非诉讼程序法等七个法律部门；形成了以宪法为核心，以法律为主干，包括行政法规、地方性法规等规范性文件在内的，由七个法律部门、三个层次法律规范构成的中国特色社会主义法律体系。
3.法人的构成要件。
答案：1）依法成立。2）有必要的财产或者经费。3）有自己的名称、组织机构和场所。4）能够独立承担民事责任。
4.合同无效的情形。
答案：1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。
2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。
3）以合法形式掩盖非法目的。
4）损害社会公共利益。
5）违反法律、行政法规的强制性规定。
此外，合同中的下列免责条款无效：造成对方人身伤害的；因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
5.表见代理的构成要件。
答案：1）行为人无代理权。
2）有使相对人相信行为人具有代理权的事实或理由。
3）相对人主观须为善意。
4）行为人与相对人之间的民事行为具备民事法律行为成立的有效要件。
6.行使建设工程价款优先受偿权的条件
答案：1）必须是建设工程合同中的施工合同所产生的建设工程价款。
2）必须是为建设工程实际支出的劳务报酬、材料款等费用。
3）必须是经承包人催告后仍不支付的建设工程价款。
4）必须是允许折价、拍卖的建设工程。
5）承包人履行了催告义务。
7.建设工程合同的保全的实施方式。
答案：合同保全有两种：代位权和撤销权。
8.建筑工程一切险的适用范围。
答案：建筑工程一切险适用于所有房屋工程和公共工程。
9.安装工程一切险与建设工程一切险的区别。
答案：1）建筑工程一切险的保险标的从开工以后逐步增加，保险额也逐步提高。而安装工程一切险的保险标的自始存放于工地，与建筑工程一切险相比，保险人承保的风险比较集中。
2）在一般情况下，自然灾难造成建筑工程一切险的保险标的损失的可能性较大，而安装工程一切险的保险标的损失的可能性较小，受人为事故损失的可能性较大。
3）安装工程在交接前必须经过试车考核，保险人对旧机器设备不承担赔付责任。总的来说，安装工程一切险的风险较大并且集中，保险费率也要高于建筑工程一切险。
第三章思考题
1.标准施工招标文件的组成？
答案：标准施工招标文件包括施工招标资格预审文件和招标文件两个标准格式。
（1）标准施工招标资格预审文件
标准资格预审文件是为采用资格预审程序的招标活动编制的，包括资格预审公告、申请人须知、资格预审办法、资格预审申请文件格式和项目建设概况五部分内容。
（2）标准施工招标文件
施工招标文件由于涉及内容较多，采用分卷、分章的编写方式。
第一卷内容包括:招标公告 (或投标邀请书)、投标人须知、评标办法、合同条款和工程量清单。
第二卷为图纸。
第三卷为技术标准和要求。
第四卷为投标格式文件。
2.施工招标的程序分为哪几个阶段？
答案：招标是招标人选择中标人并与其签订合同的过程，按招标人和投标人参与的程度，可将招标过程概括划分成招标准备阶段和招标阶段。具体包括：
（1）招标准备阶段
（2）确定招标方式
（3）选择招标代理机构
（4）履行审批手续
（5）编制招标文件
3.标准资格预审文件包括哪些内容？