周蓉产品代理合同
合同编号：
甲方：海南优之味食品有限公司
乙方：________
甲、乙双方经友好协商，本着平等自愿、诚实守信、互惠互利的原则，就乙方代理甲方指定产品在指定平台推广销售等合作事宜达成如下协议：
一、代理产品名称
甲方委托乙方代理的产品为：“周蓉”品牌茶油蒸文昌鸡产品及本合同有效期内甲方新增加的产品。
二、代理权限
甲方授权乙方为代理商，全面负责该商城的销售和售后服务。对于乙方代理的销售，乙方可以根据实际情况制订销售政策，原则上甲方不予干涉，但乙方对于销售活动超范围定价需经甲方许可后方可执行。
三、代理期限
本合同的代理期限为半年，从本合同签订之日起半年内。双方可根据本合同的约定提前终止或到期续签。乙方要求对本合同续期的，应至少在本合同期限届满前提前壹个月向甲方书面提出。
四、代理价格政策
1.代理价格：附件1。甲乙双方的结算以代理价格为依据。
2.销售价格：乙方应当按照甲方建议的零售价格销售产品，营销活动乙方自主定价范
围为不低于零售价格的95%，最高不高于零售价格的105%。如果甲方建议的零售
价格不符合本地区市场情况，乙方需调整销售价格时，应当向甲方报告。甲方应当
根据系统的统一性要求和乙方所处地区的市场情况综合考虑，作出调整价格的决定。
产品对外销售价格按照甲方的规定执行。
3.遇甲方委托代理产品、价格等需调整的，由甲方以书面形式及时通知乙方，该通知
一经发送后即成为本合同的组成部分。
4.优惠政策：以代理价格为标准，根据乙方年销售产品合计数额，甲方给予乙方进一
步优惠；乙方除正常性经营赢利外，可享受甲方给予的定期考核奖励，考核及奖励
政策另定。
五、合同双方的权利及义务
（一）甲方的权利及义务
1.甲方拥有“周蓉”品牌茶油蒸文昌鸡产品的价格制定权、发布权和解释权。
2.甲方产品严格按照符合国家或行业标准的质量标准生产，并经质检部门严格检验合
格后出品。甲方向乙方提供合格产品的同时，有义务对乙方提供开展营销活动所必
需的业务培训、营销咨询等服务，协助乙方拓展市场。
3.甲方严格控制跨平台窜货，维护乙方代理商的利益，协调各平台代理商之间的关系，
做好市场维护工作，及时处理代理商的投诉。
4.甲方有权对所有代理商的市场经营行为进行督查，督查包括产品推广、甲方形象维
护、销售区域限制、价格体系维护等。乙方应协助甲方督查员进行监督检查业务，
积极主动地提供有关资料等。
5.甲方免费向乙方提供一定数量广告宣传所需的资料。
6.甲方根据市场情况定期或不定期举办产品推广会、培训、宣传等活动，乙方应配合
并开拓和维护销售市场。甲方将在全国性的媒体、大型行业展会上进行广告宣传并
提供市场支持，此费用由甲方承担。乙方在代理平台或区域所作展会、媒体广告等
促销活动产生的费用由乙方承担。
7.甲方保证其产品质量符合相应的国际、国内或行业标准，努力增加产品种类并使之
系列化，并应尽量保证乙方订货需要。甲方只提供产品质量保证并承担相应的责任，除产品本身质量外不承担其他责任。
8.经甲方确认，保修期内产品出现较大质量问题，甲方将负责更换并承担调货的费用。
如果由甲方产品质量原因给乙方造成直接经济损失，甲方将根据国家相关部门的裁
定结论承担相应责任。
9.甲方有权调整产品的价格和零售价格；甲方应将产品、产品价格、交货期等的任何
变化及时通知乙方（邮件通知有效）。
10.在乙方正常履约的情况下，甲方无权直接与乙方的客户进行商务接触或达成协议。
（二）乙方的权利及义务
1.乙方可以用“甲方产品授权代理商”的名义进行一切合法的商业活动，乙方积极开
拓甲方产品在当地的市场，并逐步提高甲方产品在该地区的市场占有率。
2.乙方可以在自己平台或区域内设立销售网点（包括平台代理或者线下取货点），此类
网点一律从乙方提货。设立时乙方必须把详细情况以书面形式汇报给甲方，以作备案。合同内容需要经过甲方同意方可签约，否则甲方有权单方面终止合同，且造成的一切后果由乙方承担。
3.乙方不得进入其他已经设定代理平台进行销售，甲方有权对其予以处罚，对情节严
重者，甲方有权取消其代理资格和本协议给予的一切权益。乙方因此而给第三方造成的损害，由乙方自行承担，若因此给甲方造成损害的，甲方有权要求乙方予以赔偿。
4.在开展业务过程中，乙方应忠实于甲方提供的各种资料，保证各种宣传准确无误，
不得任意夸大和捏造，不得损害甲方的利益和市场形象，否则应承担由此引起的一切后果。
5.顾客对乙方的服务提出投诉，甲方将进行核实。确系乙方责任的，甲方将根据所造
成不良影响的程度给予相应的处罚。
6.代理过程中遇有顾客对甲方产品质量提出异议和申诉时，乙方应先行积极处理，并
立即通知甲方，将对甲方造成的不良影响及损失降到最低，应维护甲方品牌在当地的形象和声誉。
7.乙方在经营活动中应保障双方的长期共同利益，乙方在销售完成后，应按甲方要求
填写客户登记表，并应于每月定期以电子邮件、传真或其他形式向甲方返回客户登记表，以便于日后的售后服务和例行巡检工作。
8.乙方在代理过程中须按照甲方的具体要求建立相关顾客档案，并将收集的顾客信息
（含顾客资料、顾客对甲方产品的评价和意见等）须及时反馈给甲方，并定期向甲方提供有关市场竞争情况和用户意见的书面报告。
六、订货、付款、交货和检验
1.甲方执行平台订单代发货原则，产品运费及保险费由甲方负责承担。线下订单发货
执行货到付款原则，产品运费及保险费由乙方负责承担。
2.本合同发生的支付均通过银行帐号进行，货款由乙方在每月结算对账单之后，10个
工作日内直接汇到甲方指定账户，不得将现金或无公司名称的支票交给甲方工作人员，否则甲方有权拒绝发货，且后果由乙方自负。
3.线下订货，乙方应以邮件形式向甲方下达订货计划，应写明产品名称、数量及特殊
要求等，订货人签名并加盖公章后传真给甲方，甲方收到后予以回复确认，并按订单生产并按期发货。
4.产品在运输途中出现损坏，由乙方负责向承运方索赔，甲方应积极协助处理。
5.货到乙方客户指定地点后，由乙方客户负责验收。乙方客户提货时，须当场验收合
格后再提。货物有损失时，乙方应协助客户与运输公司交涉追讨相关损失。
6.乙方有权要求客户在提货后，及时详细清点货物品种和数量，48小时查验完毕，逾
期则视为查验合格。如与订单不符，乙方应由客服先出面安抚，并制定解决方案。
同时通知甲方进行退换货。因漏发、错发产生的费用由甲方承担。
七、退货换货
1.甲方产品为加工熟食品，乙方的平台销售及线下订单一律按照食品等特殊商品不退
不换原则。遇特殊情况，乙方与甲方协商后处理。
2.乙方原因导致的退货换货的运费及保险费用由乙方承担，甲方质量原因导致的退货
换货的运费及保险费用由甲方承担。
九、售后服务
1.为保证最终用户利益，用户购买产品以后，按照国内熟食类产品通行标准，给予质
量保证和售后服务。
2.经乙方售出产品，甲方承诺保质期内产品变质，甲方承担来回运费进行换货/退货处
理。人为损坏及不按规定储存造成的损坏不在此列。
3.甲方产品的生产日期以包装上标示为准，因乙方储存不当及不可抗拒因素造成的损
坏，甲方不负责保修。
4.乙方应制定具体的售前、售后服务机制，并指定专人负责，并接受甲方的培训和考
核。
5.甲方承诺对乙方接到客户关于产品或服务的投诉，而又在乙方解决能力之外时，甲
方将安排专业客服接受乙方客户关于产品或服务的投诉投诉。
十、合同的变更和终止
1.本协议有效期已过一半以上时间，乙方仍未能实现销售，甲方可以终止本协议。
2.乙方以任何形式直接将第一条所列产品销往所限定区域以外时，甲方有权终止本协
议。
3.乙方线下订货虽支付了定金，但其后又取消订货合同而造成甲方产品积压时，甲方
可以终止本协议，并要求乙方按订货合同总金额支付违约金。
4.有下列情况之一的守约方可终止本合同，但需提前一个月通知对方：
a)甲方的产品、市场不符合乙方要求，无法打开市场。
b)乙方对甲方调整代理区域及代理费比例不同意，且双方无法达成一致。
c)乙方经常违反甲方的要求或多次被顾客投诉。
d)乙方部分或全部丧失民事行为能力，不能正常完成甲方代理工作。
e)本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行，经双方
协商不能就变更合同达成一致。
十一、附则
1.本合同一式贰份，协议由双方法定代表人或委托代理人代表签字，并加盖公章后，
自双方签字盖章之日起生效，双方各执壹份，具有同等效力。
2.本协议的所有附件均为本协议不可分割的一部分，如有未尽事宜，经双方协商后可
随时以书面方式修改或补充，并作为本合同组成部分，与本合同具有同等效力。
3.在合同履行过程中，如双方发生争议，应友好协商解决。双方不能达成一致时，可
向甲方所在地人民法院提出诉讼。
4.在协议的履行过程中如果出现了战争、水灾、地震等不可抗力事件，致本合作协议
不能履行或不能全部履行时，遭遇不可抗力事件的一方或双方均可部分或全部免责。
但应在不可抗力事件结束后10天内，向对方说明理由并提供相关的证明文件。
5.本协议的任何终止，不影响双方发生的债权和债务，债务人应继续偿付未了债务，
直至偿清债权人的全部债务为止。合同终止后，乙方不得再以甲方代理人名义从事
任何有关活动，否则，因此造成的后果由乙方自行承担，若因此而给甲方造成的损
失，甲方有权要求乙方予以赔偿，若触犯刑律，甲方将追究乙方的刑事责任。
6.本协议所涉及的各种文件，包括协议本身、价格、图表等影响到双方利益，技术、
商业秘密，双方均有保密义务，未经对方书面认可不得向第三者泄密。凡透露给竞
争对手商业机密且造成利益损失的行为将被诉诸法律。
7.未经对方书面同意，甲、乙双方不得将自己的任何权利和义务转让第三方。
合同款项到此结束。
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 房地产代理销售合同范本最新 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方委托人住所法定代表人联系电话乙方受托人住所法定代表人联系电话甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方独家代理销售甲方开发经营或拥有的____________事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。 第一条、合作方式和范围甲方指定乙方为在____地区的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在________兴建的____________项目，该项目销售面积共计________平方米。 第二条、合作期限________个月，自____年____月____日至____年____月____日。 在本合同到期前的____天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长____个月。 合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。 1、在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。 2、在本合同有效代理期内，甲方不得在____________地区指定其他代理商。 第三条、费用负担1、本项目的推广费用包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等由甲方负责支付。 该费用应在费用发生前一次性到位。 2、具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。 第四条、销售价格销售基价本代理项目各层楼面的平均价由甲乙双方确定为____元平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。 第五条、代理佣金及支付1、乙方的代理佣金为所售的________项目价目表成交额的________，乙方实际销售价格超出销售基价部分，甲乙双方按 ________比例分成。 代理佣金由甲方以________形式支付。
商业地产项目策划与招商代理合同Commercial real estate project planning and investment agency contract 合同编号：XX-2020-01 甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
商业地产项目策划与招商代理合同 前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。本文档根据合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 甲方： 乙方： 甲乙双方在平等互利的基础上，经充分友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方对“广场项目”（以下简称：本项目） 进行商业项目策划顾问及招商代理服务事宜达成以下协议，供双方共同遵守。 第一条服务标的及合作方式、范围 1、标的名称：广场 2、标的地址：与交叉路口（西北角） 3、标的功能：规划功能包括：写字楼、公寓、商业裙房，本合同服务范围仅限于商场部分。
4、标的面积：商场面积约万平方米 5、标的开业时间：约为年月 6、本合同的顾问服务总共分为三大阶段，其中策划咨询阶段、招商执行阶段为主要服务内容，经营管理顾问服务为辅助内容，具体的工作内容和工作详见各阶段服务内容。 7、合作方式：甲方指定乙方为该标的的独家策划招商代理。乙方在项目策划方案的指导下，制定具体的产品包装和推广计划，拟定符合项目定位及经营的招租方案，为甲方提供项目营销及招商策划;在项目产品招商期间深入跟进项目营销及招商策略，组建招商团队，为甲方提供招商代理服务;根据招商进度，针对项目后期的商业运营提供科学合理的管理策划方案与建议。 第二条策划咨询服务内容 一、策划咨询阶段工作内容 1）商业物业业态调查：业态规模与结构、功能规划、商家组合、租赁经营模式、租赁政策、人流表现、经营管理模式以及状况与趋向、物业外观与户外广告经营状况等。
业务员聘用合同书 甲方：（以下简称甲方） 联系方式： 乙方：（以下简称乙方） 联系方式： 甲方根据工作需要，聘请乙方从事市场营销工作，甲、乙双方根据国家有关法规、规定，按照合法、自愿、平等、协商一致的原则，签订本合同。 第一条合同期限 1．合同有效期： 本合同有效期限为年，自20 年月日至20 年月日止，合同期满聘任关系自然终止，其中前个月为试用期。 2．合同期满，乙方认为不再续签聘任合同的，应在合同期满前一个月书面通知甲方。 3．合同期满，如甲方继续聘任乙方，或乙方仍想竞聘甲方工作，经甲方同意，可在合同期满前一个月办理续签手续。 第二条工作时间 1．根据岗位及业务性质的需要，甲、乙双方同意按不定时工作制为乙方的工作时间。 第三条乙方的待遇 1．乙方工资由基本工资和提成、补助、奖金等构成。 2．试用期第1个月工资为：基本工资为1500元/月＋补助1500元/月试用期第2个月工资为：基本工资为1500元/月＋补助1500元/月×月规定销量的百分率 转正后工资为：基本工资为1500元/月＋补助1500元/月×月规定销量的百分率＋季度业务提成（标准价销售额提成＋超价销售额的30%）＋季度奖金/年度奖金
3.每月补助基数1500元特指安徽省内业务食、住、行等各项补助费用，实际补助费用与月销量完成率挂钩，对于公司配车业务员按照每天补助伙食费25元，每月750元基数标准执行。 4、业务提成按季度结算，甲方根据乙方每月业务货款回收情况核算每月提成，季度累加统一发放，未回收货款不予结算，等货款回收后结算。 5、甲方设定的标准价销售提成为：月度销售额25万（含）以下按1%提成，25万-50万（含）按2%提成，50万以上按3%提成。 6、乙方季度销售额达到100万（含）以上，按照季度销售额的1‰计提奖金，奖金与提成一起按季度发放，完成年度销售额的按照年度销售额的1.5‰计提奖金，年度奖金年底统一发放。 7、乙方以高于甲方设定的标准价格销售产品，高出部分按除税后公司与个人7:3的比例分配。 8、乙方未经甲方同意，以低于甲方设定的标准价格进行销售，给甲方造成损失的，由乙方承担赔偿责任。 9、乙方因业务需要请客户吃饭，应提前向甲方申请，由甲方审批，按照销售金额大小确定费用标准，如业务接单成功，乙方出具相关单据，甲方给予报销，否则由乙方自行承担。 10、乙方因业务需要长途（省外）出差，应提前向甲方申请，由甲方审批，如业务接单成功，乙方出具相关单据，甲方给予报销车费，否则由乙方自行承担，在公司安排车出差的情况下，不予补助一切费用。 11、长途业务具体补助费用标准可由甲方根据市场、各地消费变化情况进行适当调整，乙方应积极配合。 12、试用期定额任务为月销售额6万元，转正后定额任务为月销售额10万元，年度销售额120万元，完成定额任务的，以业务总额按提成点数计算提成、奖金。 13、月规定销量将根据市场的发展状况及公司的年初销量预算，进行调整。 第四条甲方的权利与义务 1．为乙方提供与甲方同职员工同等的基本工作待遇。 2．负责对乙方进行产品工艺、业务技术、职业道德及各种规章制度的培训。
房产代理销售合同范本模板 Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-079198
房产代理销售合同范本模板 甲方：____________________________________ 法定代表人：____________职务：____________ 地址：____________邮码：____________电话：____________ 乙方：____________房地产中介代理有限公司 法定代表人：____________职务：____________ 地址：____________邮码：____________电话：____________ 甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方(独家)代理销售甲方开发经营或拥有的____________事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。 第一条合作方式和范围 甲方指定乙方为在____(地区)的独家销售代理，销售甲方指定
的，由甲方在________兴建的____________项目，该项目为(别墅、写字楼、公寓、住宅)，销售面积共计________平方米。 第二条合作期限 1.本合同代理期限为个月，自____年____月____日至____年 ____月____日。在本合同到期前的____天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长____个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。 2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。 3.在本合同有效代理期内，甲方不得在____________地区指定其他代理商。 第三条费用负担 本项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等)由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。 具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。
招商代理合同范文 特许方：南京保健制品厂(以下简称甲方) 受许方：(以下简称乙方) 第一条合同总则 1.1 甲乙双方经协商一致，现就####3产品普通代理加盟事宜达成如下协议。 第二条基本保证与要求 2.1 甲方确保根据双方确认的订货单向乙方供货，乙方保证仅向甲方购进同类产品。 2.2 ####3产品：指由甲方研发的产品。专利号：######，国际专利主分类号：#####，卫生批准文号：#####第8888号。 第三条普通代理经营权许可期限及合同期限 3.1 本合同于___ ___年_____月_____日签订，自签订之日起至__ _ ___年_____月____日止，有效期两年。经双方协商同意，可延长本合同有效期。 第四条普通代理合同保证金 4.1 乙方获得合同约定的普通代理加盟权之前，需向甲方交纳普通代理保证金三千元(￥:3000.00元)，本合同从乙方向甲方付清规定的合同保证金之日起生效，合同期满如乙方无重大违约，保证金全额退还。 第五条普通代理区域 5.1 甲方授权乙方为省市/县的普通代理加盟商。
5.2 甲方授权乙方在该区域内加盟销售“#####”系列产品。 5.3 在乙方代理区域内，乙方非独家代理，甲方有权在该区发展其他代理经销商。 5.4 为保护先入方利益，对于申请该地区独家代理的第三方，甲方将及时通知先入方，同等条件下，先入方有优先权。同时第三方新设店面必须距离先入方经营地不低于1公里半径,但商场专柜除外。 第六条商品的结算方式与进货、换货 6.1 甲方提供给乙方的商品按统一代理价结算。乙方在进货前十天应向甲方提出订货计划，同时将货款汇入甲方银行帐号。甲方负责按时发货并代办托运。 6.2 乙方凭清单验货，如有差异或有质量问题，应在收货当天以书面形式告知甲方。 6.3 自出货起一个月内，如属商品质量问题，由甲方负责退换货。 6.4 甲方建议乙方审慎经营，避免库存积压;在不影响第二次销售前提下，可以按最近一单货物20%的换货率进行自由调换货。换货前需提供明细，运费乙方承担。 第七条甲方的权利和义务 7.1 乙方如果连续60天在甲方没有任何进货记录，又没有向甲方做任何说明，甲方可视作乙方自动放弃代理资格并有权在乙方所在区域内另行发展其他代理商。7.2 甲方负责对乙方提供包括产品证书、授权书、宣传资料、宣传光盘。 第八条乙方的权利和义务 8.1 合同有效期内，乙方须严格按照甲方规定的市场价格标准范围销售，促销活动应事先征得甲方书面同意。
简单版产品区域代理合同样 本 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 经甲乙双方友好协商，就乙方产品的XX地区代理销售达成 如下协议： 一、代理产品、区域、期限： 1、乙方授权甲方为乙方产品在地区内独家排他代理，并保 障甲方在销售区域内的长期利益。具体区域指： 2、代理期限为年，从本协议签订之日起至XX年X月X日止。合同期结束后，双方可续约。 二、双方责任、权利： 1、乙方保证不在甲方区域内授权其他代理商； 2、乙方保证甲方产品供应，并提供相关的证书文件及其他产 品宣传资料； 3、乙方应免费对甲方进行技术咨询、培训、指导； 4、乙方应当提供设备维护和售后服务的技术支持。 5、甲方保证按时支付货款。 6、甲方保证不向代理区域外销售。若需销售需得到乙方书面 同意。
7、双方互有为对方保守商业和技术机密之义务。 8、产品中的工业和知识产权均为乙方所有。一旦发现侵权，甲方应立即通知乙方并协助乙方采取维权措施。 三、经销条件： 1、甲方在本协议签字之日起七日内，首批进货XX元以上。 2、协议签定3个月内为产品推广期，不计销售任务；之后每个月需完成XX元以上销售额。若是甲方未完成规定销售额，乙方有权变更合同条件。 四、产品质量及售后服务： 1、乙方保证产品及配件的质量，对直接用户产品及配件月保换、年保修。 2、乙方的产品及配件的技术和售后服务标准以产品说明书和保修卡所列条款为准。 3、乙方产品的售后服务工作委托甲方具体实施，甲方在发现自身无法解决的技术问题时应及时通知乙方，乙方应在收到通知后小时内派员解决。 五、价格： 1、所有单价均为人民币不含税价格，若市场价格变化，由甲乙双方根据市场需要另行商定进行调整。 乙方应保证甲方所获得价格为其销售最低价，甲方如发现其他代理商的低于其获得的销售价时，甲方有权利按照此最低价执行，甲方并有权要求返还之前的价差。
业务员销售提成合同 篇一:业务员销售协议书 业务员销售目标任务协议书 甲方: 乙方: 为了迎接日趋激烈的市场竞争和挑战，确保销售任务顺利完成，本着统一指挥，奖惩严明，公平自愿的原则，经甲、乙双方协商签订销售协议。 一、责任期限 年月日—年月日 (本期限可以按月度划分，也可以按项目期限划分)。 二、乙方要服从甲方的管理安排，遵守各项规章制度。 三、职权 1、负责完成公司下达或负责该区域客户的销售(回款)、毛利各项指标、渠道开发任务。 2、合理规划区域客户销售架构，制定区域市场及销售工作目标、计划，制定具体实施方案，并组织具体实施。 3、维护与客户的合作关系保证负责区域或客户销售工作正常进展。 4、收集市场和销售信息，分析市场信息反馈。 四、销售目标 年月/ 项目销售目标最低万元，按档次计算。 五、销售业务员薪酬构成 1、销售部业务员薪酬计算公式:底薪+提成,扣除项 (扣除项指因业务发展需要提前预支的费用)。 2、业务提成说明:考核提成费=提成率×当月回拢货款
五、考核待遇与奖罚 1、乙方完成所有工作目标及销售任务和回款，甲方按《目标任务协议书》给予提成或超出销售任务部分相应的基本工资不变，提成按高一级档次计算。 2、乙方完不成本月销售任务和回款的，按实际完成区间计算提成，享受该区间基本工资，甲方将按《目标任务协议书》档次扣除其档次基本工资20%，作为处罚。 六、本协议双方各执一份，涂改或未经授权代签无效。 甲方: 乙方: 日期: 篇二:业务人员销售提成方案 业务人员销售提成方案 为了充分调动业务开拓的积极性，按照多劳多得，不劳不得的分配原则，以个人所创造的销售纯利润为标准核定业务提成，制定本方案。 一、适用范围及标准 1. 本办法仅适用于销售岗的正式员工(不包括试用期的员工)。 2. 以销售纯利润为核定标准，确定业务提成。 二、销售利润的计算 1. 销售纯利润的计算标准 (1) 销售纯利润=销售毛利润,费用(公摊费用+个人费用) (2) 个人费用 a) 工资、各类补助 b) 增值税、企业所得税、附加税等各类税费 c) 业务招待费、差旅费、礼品、佣金等报销费用 (3) 公摊费用,总费用,各销售人员个人费用总和(凡在公司有满一整年销售工作经历者，均需分摊该费用) 个人分摊费用按个人当年所创造毛利占公司总毛利的比例计算。 2. 销售纯利润由财务人员核算，总经理核定。
合同编号：YT-FS-7253-87 商业招商代理合同书范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
商业招商代理合同书范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方： 地址： 电话： 乙方： 地址： 电话： 甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对深圳 市的商业项目进行独家代理策划招商事宜，协议如 下： 一、合同标的 合同标的物业：，建筑面积㎡，系甲方开发建 设之商业 二、委托内容 独家招商代理内容：甲方全权委托乙方对本项目
进行商业项目独家策划及招商代理的工作, 其中包括招商策划工作、商业项目规划工作及独家代理本项目的整体招商工作，乙方在获甲方委托独家代理招商期内将全权负责具体招商工作的执行及监管和所有租约合同的初审工作。 三、合同期限 甲方委托乙方为本项目的独家代理招商单位，合作期限由本合同签订之日起叁个月止。 四、合同双方的权利和义务 1、甲方的权利和义务 1.1 甲方负责提供乙方经营管理场所(包括招商处)，负责招商处的按时装修、布置及正常使用等事宜，并承担相应水电支出。 1.2 甲方应按时办理租赁许可证、产权证件方面等相关批文，并提供复印件给乙方。 1.3 甲方应对乙方各阶段提交的报告、工作计划等在五个工作日内完成审定 1.4 甲方应全力支持、配合乙方按经双方审定的
业务员销售提成合同 篇一：业务员销售协议书 业务员销售目标任务协议书 甲方： 乙方： 为了迎接日趋激烈的市场竞争和挑战，确保销售任务顺利完成，本着统一指挥，奖惩严明，公平自愿的原则，经甲、乙双方协商签订销售协议。 一、责任期限 年月日—年月日（本期限可以按月度划分，也可以按项目期限划分）。 二、乙方要服从甲方的管理安排，遵守各项规章制度。 三、职权 1、负责完成公司下达或负责该区域客户的销售（回款）、毛利各项指标、渠道开发任务。 2、合理规划区域客户销售架构，制定区域市场及销售工作目标、计划，制定具体实施方案，并组织具体实施。 3、维护与客户的合作关系保证负责区域或客户销售工作正常进展。 4、收集市场和销售信息，分析市场信息反馈。 四、销售目标 年月/ 项目销售目标最低万元，按档次计算。
五、销售业务员薪酬构成 1、销售部业务员薪酬计算公式：底薪+提成－扣除项(扣除项指因业务发展需要提前预支的费用）。 2、业务提成说明：考核提成费=提成率×当月回拢货款 五、考核待遇与奖罚 1、乙方完成所有工作目标及销售任务和回款，甲方按《目标任务协议书》给予提成或超出销售任务部分相应的基本工资不变，提成按高一级档次计算。 2、乙方完不成本月销售任务和回款的，按实际完成区间计算提成，享受该区间基本工资，甲方将按《目标任务协议书》档次扣除其档次基本工资20%，作为处罚。 六、本协议双方各执一份，涂改或未经授权代签无效。 甲方：乙方： 日期： 篇二：业务人员销售提成方案 业务人员销售提成方案 为了充分调动业务开拓的积极性，按照多劳多得，不劳不得的分配原则，以个人所创造的销售纯利润为标准核定业务提成，制定本方案。 一、适用范围及标准 1. 本办法仅适用于销售岗的正式员工（不包括试用期的员工）。 2. 以销售纯利润为核定标准，确定业务提成。
Real estate agent sales contract
房地产代理销售合同 甲方： 地址： 邮码： 电话： 法定代表人：职务： 乙方： 地址： 邮码： 电话： 法定代表人：职务： 甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方(独家)代理销售甲方开发经营或拥有的**项目事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。 第一条合作方式和范围 1．甲方指定乙方为在XXXX 项目的独家销售代理方，项目位于，总建筑面积约为平方米，共计套，以上面积均为暂测， 以房地产测绘部门出具的测绘面积为准。 2．若乙方在委托期内能完全履行本合同所约定的相关职责，并按时完成销售任务，无重大过失，则甲方对该项目在委托期内不再委托其他公司销 售代理。 第二条合作期限 1.本合同代理期限为个月，自年月日至年月 日。在本合同到期前的30天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同 代理期自动延长6个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同， 则按本合同中合同终止条款处理。 2.在本合同有效代理期内，双方不得单方面终止本合同。 第三条费用负担 1.本项目的推广费用(包括但不限于报纸电视广告投放费用、印制宣传物料、 售楼书、制作沙盘、样板房售楼部样板展示区等设计施工等)由甲方负责 支付，相关方案甲方审定后执行。
2.甲方负责为乙方提供销售场所，保证并缴纳销售期间水、电等配套正常 使用和费用。由于项目展示销售需要的电话费、办公设备、样板房内所 有费用等所有投入均由甲方承担。 3.乙方自行负责销售期间其销售人员的工资、奖金和其他劳务报酬；保证 销售环境的整洁；乙方策划人员的工资、奖金和其他劳务报酬以及工作 设备的支出均由乙方支付；乙方人员来往于本项目的所有差旅费用均由 乙方自行承担。 第四条销售价格 1．双方同意，项目的销售均价为元/平米，乙方根据此销售均价制定销售底价表作为本合同的附件。 2．此销售底价表得到甲方的书面同意之后执行；低于此底价表成交的单元必须得到甲方签字同意。 3．甲方同意乙方按照此底价表上浮一定比例制定对外销售价格表，必须经甲方签字后执行； 4．乙方应在销售过程中严格执行经甲方批准的销售价格及优惠政策，不可以自行提高或降低价格进行销售。 第五条代理进度、代理过程的约定 （一）代理进度 1.销售进度以取得的《商品房预售许可证》、现场样板展示区、样板房等按 照双方约定的要求竣工为准。 2.代理进度甲乙双方可根据市场和项目实际情况进行调整（以批准的销售计 划为准），调整进度经协商后作为本合同补充条款与本合同一样合法有效。 （二）代理过程 甲乙双方在房屋销售过程需要按照以下条款约定执行： 1.甲方应在开盘前确定《房屋定购书》、《XXX商品房预售/买卖合同》样本， 乙方提供参考意见，销售过程中与样本有出入的条款需经甲方授权人员签字确认。 2.甲乙双方分别任命一名负责人(乙方为，甲方为 )，负责销售信 息的及时沟通和问题处理。乙方需要按照甲方的销售规范进行销售，并接受甲方的监督。 3.购房付款以及进款的约定 （1）客户定购房屋需签定甲方提供的《房屋定购书》，并于《房屋定购书》签定后七日签署《XXX商品房预售/买卖合同》。 （2）分期付款客户须于签定合同日交齐房款的60%，余款应于房屋交付之前缴清。
商场委托招商合同范本 委托方： (以下简称甲方) 受托方： (以下简称乙方) 甲、乙双方根据中华人民共和国《合同法》、《城市管理法》、及其他法律法规相关规定，在平等、互利、自愿的原则下，经友好协商，就甲方委托乙方就xx商业项目全程招商代理一事，达成本协议。 1、双方共识： (1)、甲方全权委托乙方负责该项目的整体招商策划，招商执行事项。 (2)、乙方在对甲方负责的总原则下，竭诚为甲方提供商业招商策划、招商代理等服务。 2、合同标的：xx商业项目。商业规划建筑面积平方米;土地使用权证号为 3、委托事项：甲方兹将其投资开发于xx项目中商业用房全权委托乙方招商策划及招商执行。 4、委托期限：自签订本合同之日起至年月日为止。 5、委托内容： 甲方委托乙方作为该项目之独家招商代理方，招商该项目全部可招商面积。负责项目的商业策划与招商执行工作。
(1)、对该项目周边的商业情况和消费水平、消费能力进行现场市场调研和分析，并根据上述勘察和分析参与商业发展规划的制定;制定商业招商推广策划。 (2)、对该项目的建筑商业设计、商家装修实际施工进行顾问、监督，使建筑物与商业规划相匹配; (3)、对该项目的商业物业制定招商方案，并具体实施。 6、工作流程： (1)、乙方自本合同签订之日起，即就该项目的招商成立项目组展开作业，项目组成员不低于3人。 (2)、本合同签订后乙方不定期向甲方提交该项目招商方案，并在提交方案时对方案内容予以解释。以上方案须经甲方审核同意后实施，根据情况变化，甲方有权对方案提出调整要求。 (3)、乙方在对甲方负责的总原则下，全权开展招商策划及招商执行工作。 7、委托费用： (1)招商代理佣金：所签定的商家租赁面积×120元/平方米; (2)启动资金：签订本合同3个工作日内甲方支付乙方3万元启动资金，乙方负责开展团队组建，市场调研、招商策划工作。
YOUR LOGO 产品销售代理协议范本正式版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用
产品销售代理协议范本正式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 第一条约因 制造商姓名________，其公司法定地址________(简称制造商)，同意将下列产品_______(简称产品)的独家代理权授予代理人(简称代理人)，代理人姓名________，其公司法定地址 ________ 代理人优先在下列指定地区(简称地区)推销新产品： __________ 第二条代理人的职责 代理人应在该地区拓展用户。代理人应向制造商转送接收到的报价和定单。代理人无权代表制造商或签订任何具有约束的合约。代理人应把制造商规定的销售条款(包括装运期和付款)对用户解释。制造商可不受任何约束的拒绝由代理人转送的任何询价及订单。 第三条代理业务的职责范围 代理人是________市场的全权代理，应收集信息，争取用户，尽力促进产品的销售。代理人应精通所推销该产品的技术性能。代理所得佣金应包括为促成销售所需费用。 第四条广告和展览会 为促进产品在该地区的销售，代理人应刊登一切必要的广
最新实用合同模板 销售业务员劳动合 同范本
销售业务员劳动合同范本 单位名称： 住所： 法定代表人： 联系电话： 劳动者姓名： 联系电话： 身份证号： 家庭住址： 紧急联系人： 联系电话： 根据《中华人民共和国劳动法》和有关规定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。 一、劳动合同期限 第一条本合同为______期限劳动合同。 合同有效期自______年______月______日至______年______月______日止，其中试用期为______月。 二、工作内容
第二条依据甲方工作需要，乙方同意从事_岗位工作。经甲乙双方协商同意，可以变换工作岗位。 第三条乙方应按照甲方的要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准。 三、工作时间及休息休假 第四条甲方安排乙方执行____________工时制。 （一）执行标准工时制的，乙方每日工作时间______小时，每周工作______小时。 （二）综合计算工时工作制，乙方平均每天工作时间不超过______小时，平均每周工作不超过______小时。 （三）实行不定时工作制的，工作时间和休息休假乙方自行安排。 第五条乙方在合同期内享受国家规定的各种休息休假的权利。 四、劳动条件及劳动保护 第六条甲方要严格执行国家和地方有关劳动保护的法律、法规及规章，为乙方提供必要的劳动条件和劳动工具，制定工作规范和劳动安全卫生制度及其标准。 第七条甲方有义务负责对乙方进行职业道德、业务技术、劳动安全、劳动纪律和有关规章制度的教育及培训。 五、劳动报酬 第八条乙方试用期的工资标准为人民币______元。 第九条乙方试用期满后，甲方根据本单位的______工资制度，确定乙方实行综合工资制。
YOUR LOGO 房产销售代理合同范本正式版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用
房产销售代理合同范本正式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 委托方（以下简称甲方）: 代理方（以下简称乙方）: 甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议： 一、不动产基本情况： 甲方自有产权的不动产位于市区单元第 ____层，共(套)，房屋结构为__ __，建筑面积平方米，户型；房屋所有权证号：，属于：。附房屋状况表。 二、销售价格与收款方式： 1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为__ __元/平方米，总价元人民币，乙方可视市场情况高于底价销售, 销售价超出甲方指定销售底价部分，甲方得%、乙方得%。若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可； 2、甲方确认由乙方代收房款。 三、甲方同意乙方客户的以下几种付款方式： 四、结算方式： 双方约定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并交房后，方办理房款结算手续。
一次性付款结算方式： 1、一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户； 2、乙方代收购房款，在甲方自行办理产权过户手续或委托乙方办理产权过户手续后，自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。 按揭贷款的结算方式：购房客户与甲方签订购房合同后，购房客户向乙方支付首期房款后开始向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。 为保证房屋交易的安全性，房屋产权过户手续办妥后，甲方接到乙方通知后，须凭本人身份证来乙方处领取房款，如委托他人取款的，应凭经公证的委托书（注明代收房款）及委托人身份证明领取，甲方系法人的，应以合同载明的开户行和帐号转帐。 五、代理期限及代理权限： 1.本合同代理期限为个月，自____年____月 ____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行终止。 2. 甲方全权委托乙方在不低于甲方售房底价的情况下与客户签订定房协议书，并代甲方收取房款。 3、在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他人
地区代理协议书范本样本 地区代理协议书范本本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 地区代理协议书范本地区代理协议书范本制造商:******有限公司（以下简称制造商）代理人:******有限公司（以下简称代理人）经双方平等、自愿协商，达成本销售代理协议，共同遵守。 第一条授权范围制造商同意将下列产品******(简称产品))的代理权授予代理人。 代理人仅能在****地区（行政区域）内推销产品。 第二条代理人的职责代理人应在该地区拓展用户。 代理人能够在制造商统一市场价格体系下制定自己所代理行业的价格策略。 代理人的价格体系的发生任何变动需要及时通知制造商，征得同意后方可实本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 施，特别在对外的公开报价体系必须严格符合制造商的报价体系，不得有矛盾地方。 第三条代理业务的职责范围代理人是******地区市场的总代理，应收集信息，尽力促进产品的销售。 代理人应熟悉所推销产品的技术性能。代理销售的收入中包括为促进销售所需费用。 代理人有权接受用户对产品的意见和申诉，及时通知制造商并关注制造商的切身利益。
第四条广告和展览会为促进产品在该行业的销售，代理人能够刊登一些必要的广告，其费用由代理人负责。 凡参加大型展销会需经双方事先商议后办理,原则上行业方面的宣传费用由代理人负责。 第五条商务材料制造商分批次提供*****份市场宣传材料，并将市场宣传资料及产品介绍资料以电子格式提供给代理人，如需制作涉及制造商产品的市场宣传材料，应预先征得制造商同意并校核；本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 制造商有责任提供产品相关有效认证文件、证照等复印件。 第六条代理人的财务责任代理人应采取适当方式了解当地订货人的支付能力，全面负责收回应付货款。 任何索款的开支全部由代理人负担。 代理人需要支付货款到制造商账户后发货。 第七条提供信息代理人应尽力向制造商提供商品的市场和竞争等方面的信息，每****月*****需向制造商寄送工作报告。 代理人能够通过电话、传真、信件、电子邮件等方式将产品有关问题反映给制造商，制造商将尽快解决答复，制造商方将在****天内给予明确答复。第八条正当竞争代理人不应与制造商或帮助他人与制造商竞争，代理人更不应该制造代理产品或类似于代本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 理的产品，也不应从与制造商竞争的任何企业中获利。 同时，代理人不应代理或销售与代理产品相同或类似的任何产品。
业务员劳动合同样本(合同范 本) Contracts concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior of the parties to the contract ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-028596
业务员劳动合同样本(合同范本) 业务员劳动合同范文1 用人单位(甲方)： 劳动者(乙方): 根据《中华人民共和国劳动法》(以下简称《劳动法》)、《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)的有关规定，结合本公司实际情况，甲乙双方在合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的基础上，签订本合同，共同遵守本合同所列条款。 第一条合同期限 甲乙双方约定，甲方聘用乙方为职务，试用期为个月，试用期满后如甲乙双方继续合作，此合同作为聘用期使用合同，聘用期20xx年月日至年月日止。 第二条工作地点
乙方在甲方任职务，工作地点为。主要负责等工作。制定本区域的市场拓展计划，完成公司下达的销售计划;对客户进行全程式跟踪服务，对业务工作人员进行管理、监督与培训。 第三条工作时间 甲乙双方经协商确认执行下列条款，乙方在完成工作任务的前提下，工作时间平均每周不超过四十八小时，甲方应当保证乙方每周至少休息日。 第四条劳动报酬 底薪加提成工资。每月底薪元，根据业务量计算提成工资，并且提成工资与回款情况挂钩。具体如下： 1、乙方本人的业务 (1)每年业务量定为万方，必须每年完成万方，这是前提。 (2)每年业务量达到万方，按业务量的 %计提成。同时所涉业务必须在规定时间内回款，回款如果逾期,本月不计提成，次月回款再计提成。 (3)每年业务量未完成万方没有提成。
房地产代理销售合同 甲方：__________________________________________ 地址：___________________________________________ 邮码：____________ ____ 电话：___________________ 法定代表人：______ ________ 职务： ______________ 乙方：____________ _________ 房地产中介代理有限公 司 地址：_ __________ 邮码：____________ ____ 电话；__________________ 法定代表人：______ _______ 职务：_______________ 第一部分协议书 甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方（独家）代理销售甲方开发经营或拥有的事宜，在互恵冃利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。
第一条合作方式和范围 甲方指定乙方为在—（地区）的独家销售代理，销吿甲方指定的，由甲方在兴建的项目，该项目为（别墅、写字楼、公寓、住宅），销售面积共计平方米。 第二条合作期限 L本合同代理期限为个月，自—年—月—日至—年—月—日。在本合同到期前的—天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长—个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。 2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。 3.在本合同有效代理期内，甲方不得在地区指定其他代理商。 第三条费用负担 本项目的推广费用（包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、竹楼书、制作沙盘等）山甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。 具体销售工作人员的开支及F1常支出由乙方负责支付。 第四条销售价格 销传基价（本代理项目各层楼面的平均价）由甲乙双方确定为—元/平方米，乙方可视市场销传情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销仍价目表为本合同的附件。 第五条代理佣金及支付 1 .乙方的代理佣金为所售的项冃价目表成交额的—%,乙方实际销督价格超出销何基价部分，甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。 2.甲方同意按下列方式支付代理仰金： 中方在正式销伟合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。 乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。 3.乙方若代甲方收取房款，属一次性付款的，在合同签订并收齐房款后，应不迟于5天将房款汇入甲方指定银行帐户：属分期付款的，每两个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。 4.因客户对临时买卖合约违约而没收的定金，由甲乙双方五五分成。 第六条甲方的责任 1.甲方应向乙方提供以下文件和资料： (1)甲方营业执照副本复印件和银行帐户； (2)新开发建设项目，甲方应提供政府有关部门对开发建设项目批准的有关证照(包括：国冇土地使用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和开工证)和销传项冃的商品房销传证书、外销商品房预侣许可证、外销商品房销售许可证；旧有房地产，甲方应提供房屋所有权证书、国有土地使用权证书。 ⑶关于代传的项目所需的有关资料，包括：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器
商场招商业务代理合同 委托方（以下简称甲方） 代理方（以下简称乙方） 就甲方开发的商场，委托乙方总代理招商事宜，在平等自愿基础上，经双方充分协商后，订立本合同如下： 一项目现状 1. 项目现状 2. 项目名称 3. 租赁许可证：本案属部队用地，以十年租约招商（年以365日计），甲方保证十年租 内约清楚完整，并提供营区批租证明及相关证明文件等. 4. 其它:另行补充. 二名词解释 1. 招商面积：指代理招商的建筑面积总和（含公共面积），建筑面积以政府部门公布解释 为准,以平方米计算. 2. 招商楼均租金：指本商场各楼层招商面积（含公共均摊面积）的每坪米租金均价. 3. 单位招商面积”指把每楼层分割成若干小单位，再分套招商的建筑面积（不含公共面 积）以平方米计算为准. 4. 单位招商单价”指每一单位面积中每平方米应招商的最低日租金，以元/平方米计算 为准. 5. 单位招商底价”指单位招商面积与单位招商单价乘绩，以兀计算为准. 6. 招商金额”指招商的单位租金总合计，以元计算为准. 7. 招商率”指（招商租金收入除以总代理招商租金总额）乘以100%. 8. 溢价”指单位”招商完成”租金金额，减去”单位招商底价”金额计，即此二者之差价部
分. 9. 溢价所得”按双方约定的分成方式将溢价部份进行分成后的各自所得. 10. 代理费用”指甲方支付给乙方完成招商部分佣金及完成招商部分溢价所得分成部 分. 11. 招商完成”指合同期内租房者与甲方完成签订的商场租赁合同及其相关文件，并按 租赁合同付款约定付清租赁金额予甲方. 12. 开盘日”为取得租赁许可证或军方动迁完成后一个月内由甲方定之. 三代理销售物业范围及招商均价： 1. 一号楼地上一至四层商业面积（含公共面积）共约10776平方米为代理招商面积（具体 位置见双方约定附图）最终以测绘报告为准. 2. 五楼另议. 四合同有效期及约定： 1. 本合同有效期自本合同签订生效后至该项目结构封顶完成. 2. 合同有效期内乙方已收取客户定金的■在合同有效期届满后十五日乙方完成签订租 赁合同及相关手续并按租赁合同付款约定甲方收清租赁款视为单位招商完成. 3. 乙方保证正式开盘前,预约一至四楼（不收预约金）数须达120%预约客户须得甲方 认可）,如在2004年月日前无法达成，则乙方愿放弃本案一切权利，立即退出和本案相关一切关联，保证金任凭甲方处置，并不得以任何名义要求甲方补偿，甲方并有权继续使用乙方就该项目商标及设计物品及方案 4. 乙方正式开盘后三个月内,招商率未达50%含）,以完成一切正式合同及按合同付款方式 收足租金为依据，愿同第三条放弃一切权利. 5. 乙方招商策略于签订本合同后15日内提交甲方认可，招商过程须按策略进行，如有 变更须经甲方同意，所有媒体须经甲方签章认可. 6. 未经甲方或其代表人签字认可，预约单（订金单）或任何文件及单据对甲方不生效力