学校物业管理协议书
甲方：__________
乙方：__________
甲方将学校物业管理服务方面的工作委托乙方管理服务。乙方将通过严格科学的管理，热情优质的服务为学校的教学、科研和生活创造整洁、优美、舒适、安全、宁静、便捷，及时、可靠的环境，为此双方达成如下协议：
一、甲方责任、权利、义务
1对校园内的一切公共设施及设备享有所有权，并有对国有资产的保护、使用和监督权。
2、负责对乙方管理与服务进行工作查询与质疑。
3、负责制定学校绿化、美化及设施的更新改造计划。听取和采纳乙方对校园绿化等改造工作提出的合理化建议。
4、负责按规定向乙方支付物业经费和运行费。
5、负责了解掌握乙方经费运行情况，对违反财务规定的行为提出意见。
6、甲方可视完成物业管理的优劣向乙方提岀奖励意见和处罚意见。
二、乙方责任、权利、义务
1按协议内容保质保量地完成物业管理与服务工作。按文明校园建设标准保持学校的花园式单位及
文明校园的称号。
2、对院内的公共设施及地面不得擅自占用或改变其使用功能，如需要改变应经甲方同意后方可实施。
3、定期向甲方通报工作情况，对甲方提岀的合理的整改意见有义务执行。
4、未经甲方同意不得将本物业管理内容和责任转移给第三方。
5、乙方应建立并保存详细的物业管理档案资料。
三、委托管理主要内容
1全院的绿化、美化工作。
2、教室的卫生保洁服务和管理工作（不含专用教室）。
3、公共环境、公共场所的保洁服务和管理工作。
4、公共设施、设备的维修、保养、运行和管理工作。
5、公共建筑部分的维修保养工作。
6、自管家属楼的维修和保养工作。
7、水电暖的维修管理与服务工作。
8院内创收经营水电费和供暖费的收支工作。
9、节能工作。
10、家属水、电费的统计、收缴工作。
11、饮用水供应和洗浴工作。
12、院领导办公室的保洁和开水供应工作。
13、家属门卫的管理工作。
14、校内各商业网点的管理工作。
15、学校人防工程的管理工作。
16、其它甲方需要委托的工作。
四、服务标准
乙方应按以下标准实现物业管理目标。
（一）校园绿化美化工作
1、做到三季有花，四季常青。并承担甲方大型活动及重大节日的花卉摆放工作。
2、按不同季节对花卉苗木的养护要求进行养护，并做到：树灌木完整，长势茂盛，无枯枝死杈，无
病虫害，树木无钉枪捆绑；绿篱、绿地无杂草、杂物，无堆物料。完好率应达到98%以上。
3、校园绿化面积应达到应绿化面积的95%以上。
4、绿地、各种树木的种植和调整工作应本着美观合理的原则进行规划管理。对各种古树应重点保护, 防止损伤和坏死。
5、院内的建筑物能进行立体绿化的，应进行立体绿化。
6、绿地微喷面积应达到总面积的80 %以上。树木浇水应有计量。
（二）环境卫生工作
1、道路环境应整洁。清扫要及时，做到无杂物、废纸、烟头、果皮、痰迹、积水等。
2、阴井、排水设施应通畅，无污水外溢，排水口处无淤泥和杂物。各井口盖完好，化粪池应定期清理，无粪便外溢。
3、卫生间应保持干净整洁，无异味、无蚊蝇、无粪便、无污水外溢。
4、垃圾楼应保持无蛆、无蝇，四壁清洁，地面和周围无堆放垃圾，应封闭集装箱上盖。应根据垃圾日产量及时调整集装箱数量。垃圾楼吊装设备应及时检修和保养，杜绝事故发生。
5、院内垃圾应日产日清，无暴露垃圾，无卫生死角。垃圾箱及果皮箱应完好清洁，周围地面无杂物污渍。
6、建筑物内外无乱写、乱划、乱粘贴，无残标；公共设施、牌匾、路标、雕塑、亭廊、石桌椅应定期擦拭，保持清洁。
7、校园主要干道的地面卫生应在每日早7: 30以前清扫完毕。公共场所应定期清扫，保持清洁。上课期间不得有任何影响授课的清扫活动。
&道路、地面不得直接搅拌水泥沙浆，建筑材料应按指定地点摆放整齐。建筑垃圾应按指定地点堆放并及时清运，对建筑垃圾影响道路通畅和环境卫生的现象要及时管理和清运。
9、门前三包工作应符合门前三包的标准和要求。
10、应及时清理院内主要干道的积雪，保证道路通畅和安全。如洒盐水除雪，不得将积雪清扫堆放到绿篱和绿地内。
11、根据节假日的要求及时挂收国旗、彩旗、灯笼；开关大门彩灯、射灯。
（三）教室卫生工作
1、教室卫生应在每日晚自习后清扫完毕，锁门。第二天早7: 00应将各教室门打开（特殊情况除外）
2、应保持教室地面清洁、四壁洁白、墙裙完好无污渍、黑板完好光亮、无粉笔痕迹、粉笔沫应及时清除；门牌完好、装订美观；门窗、玻璃、纱窗、窗帘、小五金齐全完好；桌椅完好、摆放整齐、桌内外无杂物灰尘。
3、吊扇、黑板灯、照明灯、各种开关及各类设备应完好无损。维修要及时，保持良好状态。
4、 粉笔（白色、彩色）板擦应保证供给并摆放整齐。要保持讲台、讲台桌的完好整洁。
5、 制定教室服务制度化、规范化、科学化的管理制度，确保教学需要。
以上要求的完好率应在 98%以上，各阶梯教室和大教室的照明灯完好率应在
90%以上。
（四）公共场所维护工作
1各楼道（包括家属楼物业范围）地面清洁、门窗、玻璃、纱窗、小五金齐全完好，墙裙、楼道灯 的照明完好率及满意率应在 98%以上。
2、 电梯应按规定做好年检并取得合格证及运行证，两证应挂在电梯间内。电梯应定期维修保养，不 允许带病开梯，运行应正点。电梯间应干净、整洁、明亮。电梯工要持证上岗，严格执行电梯交接班制 度，认真做好运行记录。严禁脱岗，确保安全。
3、 要保证全院正常供水、供电、供暖工作。水、电、暖设备齐全，服务维修及时到位，设备完好率 应在98%以上。
4、 水、电、暖维修应 24小时值班。要制定应急处置方案。确保服务安全、到位。
5、 节能措施得力，杜绝长明灯、长流水和跑、冒、滴漏现象。
6、 按规定做好饮用水箱的卫生防疫和日常管理工作，要定期进行检查、检测，确保饮用水安全。
7、 按要求供应全院饮用水和洗浴。对茶浴炉房要制定卫生安全工作制度，确保正常供水和安全。对 浴室内卫
生、各种设施应及时检修，杜绝发生事故。
&按要求每年应集中时间对外收取供暖费，并支付供暖费。
9、 按要求努力回收学校创收水电费。
10、 按要求统计、收缴、上报家属住户水电费。
11、 按要求对院内人防工程进行检查，防止发生意外事故。
五、 违约责任
1甲方违反合同规定， 使乙方未能完成合同规定的服务和管理目标， 乙方有权视不同情况限期向甲 方提岀解决意见（双方协商）。如逾期仍未解决，乙方有权中止合同，所造成乙方经济损失由甲方予以 经济赔偿。
2、 乙方违反合同所规定的内容或未达到的服务标准， 或师生员工反映强烈且不能及时解决的， 甲方 有权要求乙方限期改正（双方协商），如逾期不改，甲方有权终止本合同。另行安排其它物业管理机构
替代。给甲方造成的经济损失，乙方应给予赔偿。
3、 乙方违约擅自提高收费标准和降低服务标准，甲方有权要求乙方改正并清退多收费用。
六、 其它
1本协议未尽事宜由双方协商解决，并以书面协议签定补充协议。补充协议与本协议有同等效力。
本协议有效期为一年，自 __________ 年 __________ 月 __________ 日至 __________年 __________ 月 _________ 日
2、本协议之委托协议书均为本协议的有效组成部分，具有同等法律效力
乙方（盖章）： 乙方代表（签字）： 3、本协议共4份，甲、乙双方各执 2份，具有同等法律效力。经双方签字盖章后生效。
甲方（盖章）：
甲方代表（签字）：
培训机构聘用老师协议书 甲方： 乙方： 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法总则》等有关法律、法规的规定，本着平等自愿、协商一致的原则，达成相关事宜，以兹共同遵守。 第一条聘用对象 甲方聘用乙方担任其培训学校的课程的主讲教师，乙方为甲方提供教学相关劳务，双方仅存在劳务关系。 第二条聘用期限 本协议期限：自年月日至年月日止。共个月 第三条劳务报酬 1、甲方根据课时为乙方支付劳务报酬，甲方为乙方安排课时及场次，课时费标准为下列两种方式，甲乙双方选择种计算标准。 （1）、按照场次计算，按照元/次。 （2）、按照小时计算，按照元/时。 2、乙方在聘用期间，经乙方推荐或介绍来甲方学校培训的学生，甲方根据学生实收学费总额的百分之给予乙方佣金报酬。 3、上述报酬，甲方按照月度统计，在下一月十五号前向乙方支付。
第四条甲方权利与义务 1、制定相关的教学计划，合理安排课时； 2、提供必要的教学用品、设备、书籍等材料； 3、提供良好的教学环境，为教师教学提供服务并制定教师发展薪酬激励制度； 4、提供必要的培训、教学支持、以及组织相关的旅游和教研活动； 5、为乙方提供更多的创收机会，并享受培训教育的优质资源。 第五条乙方权利与义务 1、为培训的学员提供高品质的教学与授课； 2、按时上课，因故不能来校讲课时，需提前三天通知教务员；扣除相应的课时费。 3、加强本学科的教学计划，做到认真备课、讲课、辅导，提高教学质量； 4、配合培训学校的教务管理，接受教学检查，做好必要的参观、指导工作； 5、积极参加教学管理部组织的教师旅游、教师培训或相关的教研活动； 6、保守培训学校教学机密，不得向他人泄漏学校机密及学生信息； 7、遵守甲方的教学安排，学校纪律等。 第六条甲方双方关系
小区物业管理协议书 小区物业管理协议书 甲方：xx物业服务有限公司南湖雅园服务处（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 为维护小区广大业主的共同利益，严格遵照小区红线内设计规划的各项要求，保证小区的正常秩序，本着公平、公正、公开的原则，甲乙双方一致同意就南湖雅园小区商业门面事宜签订如下协议： 第一条：乙方权利 一、乙方可以在自已购买或租赁的地点进行办公或经营，同时在划定的范围内张贴自已公司的形象标志，同时发放自已公司的宣传资料、介绍自已公司的业务。 二、乙方有权向甲方提出关于水、电方面使用的正当要求；但必须按时交纳水、电费及物业管理费。 三、乙方享有在办理手续等方面的优先权，在同等情况下，甲方应当先行办理乙方公司事宜。 第二条：乙方义务 一、乙方向甲方出具公司资质、营业执照和税务登记证以及房屋产权证、土地证或房屋租赁合同原件并提供复印件以供甲方公司备案。 二、乙方委派现场代表开具公司法人代表委托书，授予期全权代表本协议所涉及的各项事宜。
三、乙方有义务在装修时按照行业标准对排污、排烟和噪声进行技术处理，不得影响小区其它业主的正常生活。若有业主投诉，且确实存在必须配合整改。 四、物业管理费的收取办法与标准及供电协议。 1.经甲乙双方友好协商，从XX年11月08日起交纳商铺的物业管理费，此门面面积为800平方，物业管理费标准为1.50元/平方。XX年每月物业管理费为1000元，预交一个月。乙方交纳安全用电保证金5000元，电费为1.30元/度,按月交纳。 2.乙方每月五日之前带现金到物业办公室财务处同时交纳下月物业管理费及当月电费，逾期不交电费或物业管理费甲方有权立即停止供电及相关服务。 五、乙方工作人员必须遵守《小区人员管理规定》，文明经营，不得骚扰和影响其他业主正常生活，在经营过程中，不得损坏公共设施、设备。垃圾按服务处指定的时间从指定的通道运到指定地点。 六、经营过程中，乙方须指派专人负责治安工作，严密巡视，防止案件发生，发现情况及时向甲方报告并酌情现场处理。 七、乙方须加强消防安全工作，每户根据经营场所的实际面积不同，根据《中华人民共和国消防条例》及其实施细则；配备消防器材，并设置符合国家规定的消防安全疏散指示标志和应急照明设施，保持防火门、防火卷帘、消防安全疏散标志、应急照明灯、机械排烟送风、火灾事故广播等设施处于正常状态。同时注意安全用电，不得使用高负荷电热丝、大功率电炉等电热器件，由此引发的一切后果由乙方负责。
2020年最新学校物业管理协议书【简单版】 为了学校的教学、科研和生活创造整洁、优美、舒适、安全、宁静、便捷，及时、可靠的环境，将学校物业管理服务方面的工作委托给物业管理公司管理服务。那么，学校物业管理协议书怎么写？学校物业管理包括哪些内容? 甲方为了学校的教学、科研和生活创造整洁、优美、舒适、安全、宁静、便捷，及时、可靠的环境，将学校物业管理服务方面的工作委托乙方管理服务，现双方根据国家有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，签订以下协议： 一、物业基本情况 1、物业类型：综合类学校物业 2、座落位置：_________(以学校外墙为基准) 3、占地面积：_________平方米(以学校实际面积为准) 4、建筑面积：_________平方米(以学校实际面积为准) 二、委托管理主要内容
1、办公楼、教学楼、电教楼、公寓楼、餐厅的公共区域卫生保洁管理。 2、公共环境卫生，包括公共场所、房屋公共部位的清洁卫生。 3、学校内的治安管理，维持公共秩序，包括大门值勤安全、校内巡逻、重点部位的值勤。 4、公寓楼的值班。 5、其他委托事项： (1)_________ (2)_________ 三、服务标准 乙方应按以下标准实现物业管理目标。 1、校园绿化美化工作 (1)做到三季有花，四季常青。并承担甲方大型活动及重大节日的花卉摆放工作。
(2)按不同季节对花卉苗木的养护要求进行养护，并做到：树灌木完整，长势茂盛，无枯枝死杈，无病虫害，树木无钉枪捆绑;绿篱、绿地无杂草、杂物，无堆物料。完好率应达到98%以上。 (3)校园绿化面积应达到应绿化面积的95%以上。 (4)绿地、各种树木的种植和调整工作应本着美观合理的原则进行规划管理。对各种古树应重点保护，防止损伤和坏死。 (5)院内的建筑物能进行立体绿化的，应进行立体绿化。 (6)绿地微喷面积应达到总面积的80%以上。树木浇水应有计量。 2、环境卫生工作 (1)道路环境应整洁。清扫要及时，做到无杂物、废纸、烟头、果皮、痰迹、积水等。 (2)阴井、排水设施应通畅，无污水外溢，排水口处无淤泥和杂物。各井口盖完好，化粪池应定期清理，无粪便外溢。 (3)卫生间应保持干净整洁，无异味、无蚊蝇、无粪便、无污水外溢。
培训学校教师聘用合同 甲方：____________________________________ 乙方：____________________________________
签订日期：_________ 年_______ 月_______ 日
甲方（聘用单位）： 法定代表人： 乙方（受聘人）： 甲乙双方本着友好合作精神，根据国家和本市有关法规、规定，按照自愿、平等、协 商一致的原则，签订本合同。 第一条合同期限 1?合同有效期：自年月日至年月日止，合同期满聘用关系自然终止。 2?聘用合同期满前一个月，经双方协商同意，可以续订聘用合同。 3 ?本合同期满后，任何一方认为不再续订聘用合同的，应在合同期满前一个月通知对方。 第二条乙方的权利 1 ?按约定取得月工资元人民币授课报酬。 2.要求甲方提供与授课对象相关的背景资料及授课的相关业务资料。 3要求甲方提供良好的教学环境和必须的教学软件。 第三条乙方的义务 1 ?为甲方的授课积极准备教案；按时、认真上课，布置及批改作业；保证每次课时（分钟/节课）的完整，内容的充实；对学生进行考勤及纪律管理；学期末组织考试并提供每位学生的最终成绩。 2?甲方提出的其它合理要求，例如：课后对有关上课内容的询问的解答等。 3?遵守甲方的各项规章制度和劳动纪律。
第四条甲方的权利 1?要求乙方按教学计划按时完成授课，维护授课时的教学秩序，并提供最终考试成绩等。2?组织学生对授课质量进行评议，并根据学生的评议对授课内容及人员进行调整。 3?有权根据自身情况对课时进行调整，对授课内容进行变更，但必须提前通知乙方。 第五条甲方的义务 1 ?按时支付授课报酬。 2?向乙方提供学生的背景资料，讲明授课要达到的目的，协助提供和授课有关的业务资料。 3?为乙方的教学提供良好的授课环境和必须的教学软件。 第六条本合同的变更、终止和解除 1 ?本合同依法签订后，合同双方必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更合同。 2.确需变更合同的，双方应协商一致，并按原签订程序变更合同。双方未达成一致意见的，原合同继续有效。 3?经双方当事人协商一致，本合同可以解除。 4?本合同期满或者双方约定的合同终止条件出现时，聘用合同即自行终止。在聘用合同期满一个月前，经双方协商同意，可以续订聘用合同。 5?有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同，并且不承担违约责任： (1)发生不可抗力，即不能预见、不能避免并不能克服的客观情况而导致课程不能继 续安排; (2)乙方被证明不符合聘用条件的；(如没有教授资历或能力)； (3)乙方故意不按时完成授课内容和授课计划的；
小区物业管理服务协议书范文导读：本文是关于小区物业管理服务协议书范文，希望能帮助到您！ 下面收集整理了两篇篇小区物业管理服务协议书范文，不熟悉相关协议条款格式的可以参考一下，欢迎阅读。 2016小区物业管理服务协议书一 甲方(委托方)：_____________业主管理委员会 地址：_____________________________________ 邮码：_____________________________________ 电话：_____________________________________ 法定代表人：_______________________________ 职务：_____________________________________ 乙方(受委托方)：____________物业管理公司 地址：_____________________________________ 邮码：_____________________________________ 电话：_____________________________________ 法定代表人：_______________________________ 职务：_____________________________________ 为加强____________小区(大厦)的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据____市物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议。
第一条物业管理内容 (一)甲方将位于____区____路的____范围内的物业委托给乙方实行统一管理，综合服务。 (二)管理事项包括： 1.房屋的使用、维修、养护; 2.物业范围的公用设施、设备及场所(地)(消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等)的使用、维修和管理; 3.清洁卫生(不含垃圾运到中转站后的工作); 4.公共生活秩序; 5.文娱活动场所; 6.便民服务网点及物业范围内所有营业场所; 7.车辆行驶及停泊; 8.物业档案管理; 9.授权由物业管理公司管理的其他事项。 第二条委托物业管理形式 承包经营、自负盈亏。 第三条物业管理期限 委托管理期限为____年，自____年____月____日起到____年____月____日止。 第四条双方权利、义务 (一)甲方权利、义务 1.根据本合同规定甲方将住宅区委托乙方实施物业管理; 2.监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施
企业托管经营协议范本示例 甲方(委托方)： 地址： 法定代表人： 乙方(受托方)： 地址： 法定代表人： 鉴于： 1、年月日，公司(即甲方，以下简称公司)董事会通过《关于的决议》，决定对公司实施整体(或业务)托管经营。 2、乙方是依据中华人民共和国法律设立的公司，具有签署和履行本协议的独立法人资格和权利，愿意接受甲方委托对公司实施整体(或业务)托管经营。 为进一步提升公司管理水平，提高公司经营效益，实现公司跨越发展，甲方同意授权乙方对公司实施整体(或业务)托管经营。为明确甲、乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华
人民共和国公司法》等法律、法规的相关规定，甲、乙双方经自愿、平等协商一致，就公司托管事宜达成协议如下： 第一条托管标的1.1 本协议项下托管标的名称为：，成立于，地址：，法定代表人：，注册资本：，企业性质：，经营范围： . 1.2 根据《审计报告》的记载，截止到? 年?月?日，公司总资产为人民币? 万元、总负债为人民币? 万元、所有者权益(净资产)为人民币??万元;职工人数为?人，其中离退休人员? 人。 第二条托管期限本协议项下乙方对公司的托管经营期限为年，自乙方整体接管公司之日起算。 第三条托管事项3.1 本协议托管经营期限内，乙方全面负责公司的生产、经营、管理(或业务)。具体包括： 3.1.1 主持公司的生产经营管理工作，组织实施公司董事会决议; 3.1.2 拟订、组织实施公司年度经营计划和投资方案; 3.1.3 拟订公司的年度财务预算方案、决算方案; 3.1.4 拟订公司内部管理机构设置方案; 3.1.5 公司董事会授予的其他职权。
学校物业管理合同范本实用文 档 Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-055582
学校物业管理合同范本实用文档 第一章总则 第一条本合同当事人： 委托方：(以下简称甲方)大学 受托方：(以下简称乙方)物业管理有限公司 根据国家有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将大学委托乙方实行物业管理，特制定本合同。 第二条物业基本情况 物业类型：综合类学校物业 座落位置：市路 四止：以学校外墙为基准 占地面积：以学校实际面积为准 建筑面积：以学校实际面积为准
第三条乙方提供服务的受益人为本物业所有者和使用人，本物业的所有者和全体使用人均应对履行本合同承担相应的责任。 第二章委托管理项目 第四条办公楼、教学楼、电教楼、公寓楼、餐厅的公共区域卫生保洁管理。 第五条公共环境卫生，包括公共场所、房屋公共部位的清洁卫生。第六条学校内的治安管理，维持公共秩序，包括大门值勤安全、校内巡逻、重点部位的值勤。 第七条公寓楼的值班。 第八条其他委托事项： 1、 2、 第三章委托管理期限 第九条委托管理期限为壹年。自200年月日起至200年月日止。合同到期，甲乙双方若无异议，本合同可续签。 第四章双方权利义务
西安艾莱特学校教师聘用合同 甲方：西安艾莱特学校 乙方： 经甲、乙双方友好协商，本着互相合作，互相信任的原则，达成如下聘用协议： 一、合同期限 1.甲方聘任老师担任课程任课老师，聘任期限为： 自年月日至年月日。试用期月 2.合同期满关系自然终止。其中合同期满前一个月，经双方协商同意可以续订聘用合同。 二、甲方的权利和义务 1.为乙方的教学提供良好的授课环境。 2.要求乙方按教学计划完成授课，维护教学时的教学秩序。 3.有权根据自身情况对课时进行调整，对授课内容进行变更，但必须提前通知乙方。 4.组织学生对授课质量进行评议，并根据学生的评议对授课内容及人员进行调整。 5.按时支付授课报酬。 三、乙方权利和义务 1.要求甲方提供良好的教学环境。 2.乙方授课期间保证教学质量和课堂效果。 3.乙方按约取得授课报酬（西安艾莱特教师工资发放标准）。 4.乙方如因故不能按时上课的，须提前1天请假。 5.乙方如因故要提前单方面终止合约，须提前30天通知校方，否则视为违约。 6.在乙方授课期间，学生如出现安全问题，由乙方负责。 四、本合同的变更.终止和解除 1.本合同依法签订后，合同双方必须履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更合同。 2.确需变更合同的，双方应协商一致，并按原签订程序变更合同。双方未达成一致意见的，原合同继续有效。 3.经双方协商一致，本合同可以解除。 4.有下列情况之一的，甲方可以解除聘用合同，并且不承担违约责任： （1）发生不可抗拒力，既不能预见，不能避免并不能克服的客观情况而导致课程不能继续
安排； （2）乙方被证明不符合聘用条件的；（如没有教授资历或能力） （3）乙方故意不按时完成授课内容和授课计划的； （4）通过组织学生对授课质量进行评测后，甲方有理由认为乙方教学不合格的； （5）乙方被依法追究刑事责任的。 除以上原因外，甲方提前解除合同的，应给予乙方总授课费违约赔偿金。 6.有下列情况之一的乙方可以通知甲方解除聘用合同，不承担违约责任。 （1）甲方未按照聘用合同约定支付工作报酬或者提供工作条件的； （2）由于身体疾病原因，要求提前终止合同或不能完成教学计划的，需提供相关证明，并提前天通知甲方;乙方由于本单位工作.会议.出国等安排，导致无法按时上课的或不能完成教学计划的，需提供相关证明，同时承担总授课费的违约金。 五、工资结算方式。按月结算，每月15日发放上月工资。 六、附则 1. 本协议自双方签订之日起生效。 2. 本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。 3. 双方因履行聘用合同发生争议的，应协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向当地人事争议仲裁部门申请仲裁。 4、本合同未尽事宜，双方协商后另行制定。 甲方（盖章）乙方： 代理人（签字）身份证号码： 联系电话：联系电话： 年月日年月日
简单小区物业管理合同范本 委托方XX业主委员会 代表人： 地址； 联系电话：________ 受委托方：________ 代表人：________ 注册地址：________ 联系电话：________ 物业基本情况 物业类型：住宅及配套设施 座落位置：北京市海淀区永泰庄北路甲19号 占地面积：平方米 建筑面积：____平方米 第一条根据《怡清园业主公约》、《怡清园业主大会议事规则》及有关法律、法规，怡清园业主委员会委托________公司为怡清园 小区提供物业服务，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，订立 本合同。 受托方提供服务的受益人为本物业区域的全体业主和物业使用人，全体业主和物业使用人均应遵守本合同约定。 第二条委托服务的事项 受托方应提供以下服务：
1、房屋建筑共用部位的维修、养护，包括：楼盖、屋顶、外墙、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅等； 2、共用设施、设备和附属建筑物、构筑物的维修、养护、和运 行管理，包括：道路、上下水管道、化粪池、泵房、自行车棚、停 车场、污水管、共用照明、供暖锅炉房、楼内消防设施设备、门禁、电梯等； 3、公共绿地的养护与管理； 4、公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生、公共场所的 清洁卫生、垃圾的处理等； 5、小区内交通与车辆停放秩序的维护； 6、用安全监控、巡视、门岗执勤等手段维持公共秩序，阻止可 疑之人进入本小区，将在本小区内作案的犯罪嫌疑人送有司查办； 7、保管与物业相关的工程图纸、住户档案与竣工验收资料； 8、按北京市政府有关规定代收、代缴水电等费用； 9、对业主或物业使用人违反《业主公约》的行为，根情节轻重 采取规劝、制止（限于紧急状态且不得使用器械）向业主委员会报告、向法院起诉等必要措施； 10、其他通常应当由物业服务公司提供的小区公共服务，如业主或物业使用人装修物业时，书面告知有关限制条件，并负责监督。 受托方可以选聘专营公司承担本物业的专项管理或服务，但不得将本物业的管理责任转嫁给第三方。 受托方不履行上述某项义务或提前终止合同给业主或物业使用人造成损失的，应当依法赔偿。 第三条服务收费标准 业主或物业使用人应向受托方交纳以下费用：
物业管理公司接管范本 范本
物业管理公司接管范本 甲方（委托方）_____业主管理委员会 乙方（受委托方）_____物业管理公司 为加强_____小区（大厦）的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据_____市物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。 第一条物业管理内容 1.甲方将位于_____区_____路的_____范围内的物业委托给乙方实行统一管理，综合服务。 2.管理事项包括： （1）房屋的使用、维修、养护；
（2）物业范围的公用设施、设备及场所（地）（消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车、房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等）的使用、维修、养护和管理； （3）清洁卫生（不含垃圾运到中转站后的工作）； （4）公共生活秩序； （5）文娱活动场所； （6）便民服务网点及物业范围内所有营业场所； （7）车辆行使及停泊； （8）物业档案管理； （9）授权由物业管理公司管理的其他事项。 第二条委托物业管理形式 承包经营、自负盈亏。
第三条物业管理期限 委托管理期限为_____年，自___年___月___日起到___年___月___日止。 第四条双方权利、义务 1.甲方权利、义务： （1）根据本合同规定甲方将住宅区委托乙方实行物业管理； （2）监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金管理办法拨付给乙方。 （3）按市政府规定的比例提供商业用房（总建设面积的__%）__平方米给乙方，按月租金_元租用，并负责办理使用手续； （4）给乙方提供管理用房__平方米（其中办公用房__平方米，员工宿舍__平方米），按月租金__元租用； （5）负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回；
学校物业管理协议书 甲方：_________ 乙方：_________ 甲方将学校物业管理服务方面的工作委托乙方管理服务。乙方将通过严格科学的管理，热情优质的服务为学校的教学、科研和生活创造整洁、优美、舒适、安全、宁静、便捷，及时、可靠的环境，为此双方达成如下协议： 一、甲方责任、权利、义务 1、对校园内的一切公共设施及设备享有所有权，并有对国有资产的保护、使用和监督权。 2、负责对乙方管理与服务进行工作查询与质疑。 3、负责制定学校绿化、美化及设施的更新改造计划。听取和采纳乙方对校园绿化等改造工作提出的合理化建议。 4、负责按规定向乙方支付物业经费和运行费。 5、负责了解掌握乙方经费运行情况，对违反财务规定的行为提出意见。 6、甲方可视完成物业管理的优劣向乙方提出奖励意见和处罚意见。 二、乙方责任、权利、义务 1、按协议内容保质保量地完成物业管理与服务工作。按文明校园建设标准保持学校的花园式单位及文明校园的称号。 2、对院内的公共设施及地面不得擅自占用或改变其使用功能，如需要改变应经甲方同意后方可实施。 3、定期向甲方通报工作情况，对甲方提出的合理的整改意见有义务执行。 4、未经甲方同意不得将本物业管理内容和责任转移给第三方。 5、乙方应建立并保存详细的物业管理档案资料。
三、委托管理主要内容 1、全院的绿化、美化工作。 2、教室的卫生保洁服务和管理工作（不含专用教室） 3、公共环境、公共场所的保洁服务和管理工作。 4、公共设施、设备的维修、保养、运行和管理工作。 5、公共建筑部分的维修保养工作。 6、自管家属楼的维修和保养工作。 7、水电暖的维修管理与服务工作。 8、院内创收经营水电费和供暖费的收支工作。 9、节能工作。 10、家属水、电费的统计、收缴工作。 11、饮用水供应和洗浴工作。 12、院领导办公室的保洁和开水供应工作。 13、家属门卫的管理工作。 14、校内各商业网点的管理工作。 15、学校人防工程的管理工作。 16、其它甲方需要委托的工作。 四、服务标准 乙方应按以下标准实现物业管理目标。 （一）校园绿化美化工作 1、做到三季有花，四季常青。并承担甲方大型活动及重大节日的花卉摆放工作。
2018培训学校教师聘用合同范本 ----WORD文档，下载后可编辑修改---- 【篇一】 甲方：戴氏教育培训中心 地址：咸阳市电影院十字新华大厦 乙方：性别： 居民身份证号码： 家庭住址： 现居住地：
联系电话：邮编： 戴氏教育培训中心(以下简称甲方)，现聘用(以下简称乙方)为单位员工，根据国家有关法律法规的规定，乙方声明已经完全了解并同意遵守甲方员工手册和各项规章制度，遵循平等自愿、协商一致的原则，甲、乙双方签订本劳动合同。 一、合同期限 1.1有效期： 本合同的有效期为年，自年月日起至年月日止。劳动合同期满前三个月，经双方协商同意，可以续签劳动合同。 1.2试用期： 试用期个月，自年月日起至年月日止。 二、工作内容 2.1甲方根据工作需要及乙方的岗位意向，聘用乙方__________部门工作，担任 岗位; 2.2甲方因工作需要及乙方的工作能力和表现，可以随时调整乙方的工作岗位，并相应调整工资及福利待遇，乙方同意服从。 2.3乙方必须按照甲方关于本岗位工作任务和责任制的要求，完成规定的数量、质量指标和 各项工作任务。 三、劳动保护和劳动条件 3.1工作时间
甲方实行每周工作制。如有特殊情况，可根据甲方的工作性质作调整。乙方享有国家规定的法定节假日、婚假、丧假、产假等假期。 3.2甲方为乙方提供符合国家规定的安全卫生的工作环境，保证乙方在人身安全及人体不受危害的环境条件下工作。 四、劳动报酬和福利待遇 4.1工资报酬： 1)甲方确定乙方试用期内工资为元，试用期满经考核合格按所在岗位确定的乙方月工资报酬为：岗位工资为元。 2)乙方工作岗位发生变化时，甲方实行变岗变薪办法。甲方的发薪日期为每月的15日。 3)缴纳个人所得税是乙方的义务，甲方按国家规定在乙方工资内代扣代缴。 4.2甲方按国家和地方相关规定并依据甲方规章制度为乙方办理相关福利保险。 五、劳动纪律 5.1乙方应遵守国家的法律、法规。 5.2乙方应严格遵守甲方的员工手册及各项规章制度，遵守甲方规定的工作程序、保守甲方的商业秘密，维护甲方的利益和声誉，爱护甲方的财产，遵守职业道德，提高敬业精神和职业技能。 5.3乙方如违反甲方的规章制度、劳动纪律，甲方将按有关规定给予处罚。 5.4乙方因违反甲方管理制度而被开除、除名或触犯国家法律，
物业管理合同书(标准版) 篇一： 甲方(委托方)：业主管理委员会 乙方(受委托方)：物业管理公司 为加强 _ 小区(大厦)的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为 业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据________________________________________________________ 市物业 管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。 第一条物业管理内容 1. _____________ 甲方将位于___ 区路的范围内的物业委托给乙方实行统一管 理，综合服务。 2. 管理事项包括： (1) 房屋的使用、维修、养护; (2) 物业范围的公用设施、设备及场所(地)(消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车、房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等 )的使用、维修、养护和管理; (3) 清洁卫生(不含垃圾运到中转站后的工作); (4) 公共生活秩序; (5) 文娱活动场所;
(6) 便民服务网点及物业范围内所有营业场所; (7) 车辆行使及停泊; (8) 物业档案管理; (9) 授权由物业管理公司管理的其他事项。第二条委托物业管理形式 承包经营、自负盈亏。 第三条物业管理期限委托管理期限为年，自___年___月___日起到___年___月___日止。 第四条双方权利、义务 1. 甲方权利、义务： (1) 根据本合同规定甲方将住宅区委托乙方实行物业管理;(2)监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金管理办法拨付给乙方。 (3) 按市政府规定的比例提供商业用房(总建设面积的 ____ %) _____平方米给乙方，按月租金元租用，并负责办理使用手续 (4) __ 给乙方提供管理用房___________ 平方米(其中办公用房_______ 平方米，员工宿舍 ____ 平方米)，按月租金_ 元租用; (5) 负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回; (6) 不得干
---------------------------------------------------------------范文最新推荐------------------------------------------------------ 学校委托管理协议书范本 学校委托为了维护学校师生合法权益，保障学校师生身体健康生命安全，规范学校食堂管理，提高食堂服务质量，促进学校后勤工作社会化的稳步发展，对提高学校办学水平起到一定的辅助作。 学校委托管理协议书范本【通用版】 订立协议双方： 甲方：上海市浦东新区社会发展局(以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 为推进教育综合改革实验，深化办学体制改革，激活办学机制，增强办学活力与效益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国教育法》、《中华人民共和国民办教育促进法》及其相关的法律法规之规定，双方就甲方所属学校的委托管理事项达成一致意见。经双方友好协商，订立本协议，以资共同信守： 一、管理对象与性质 甲方将所属学校委托给乙方管理。 二、管理目标与要求 乙方在受托期间，将坚持社会主义办学方向，遵守国家有关法律、法规和规章制度，认真贯彻党和国家的教育方针，全面推进素质教育。在改革试点中，积极探索现代学校制度建设的有效途径和方法，促进 1 / 11
新区教育改革的深化发展。积极探索利用社会多种资源和方式发展新区基础教育的途径和方法，创建良好的社会声誉。在管理中期，被委托管理的学校要取得明显的办学成效。该成效的具体考核标准是政府教育督导的考核和评估以及社会的评价和反响。 三、管理期限与形式 委托管理期限为一个教学周期，共年，从2005年年日起至年月日止，管理形式同国有公办学校，由法人单位管理。如果管理期间发生办学体制变更等有关事宜，应按规定的申报、审批顺序办理。 四、双方的权利与义务 (一)甲方 权利： 1、甲方依法对乙方的办学管理行为进行监控和评估。 2、甲方依法对乙方管理学校的资产和财务进行监督和审计;对教育和教学质量、管理体制和办学机制等工作进行考核和评估;依法核准和聘用校长，对学校校长在任职期间、任职期满或因调动、离退休、辞职、免职、撤职等原因离开现职岗位时进行经济责任审计和考评。3.管理期间，学校的全部校舍、土地、设备、仪器等国有资产性质不变，甲方依法拥有对学校的全部国有资产的所有权、处置权和处分权。义务： 1.管理期间，甲方根据新区人民政府的有关规定，保持对学校依照新区公办学校的经费投入水平提供办学资金，保障基本的办学条件。2、学校校长由乙方推荐提名，报甲方核准聘用。被聘用的校长原人
学校物业管理合同 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 甲方将学校物业管理服务方面的工作委托乙方管理服务。乙方将通过严格科学的管理，热情优质的服务为学校的教学、科研和生活创造整洁、优美、舒适、安全、宁静、便捷，及时、可靠的环境，为此双方达成如下协议： 一、甲方责任、权利、义务 1.对校园内的一切公共设施及设备享有所有权，并有对国有资产的保护、使用和监督权。 2.负责对乙方管理与服务进行工作查询与质疑。 3.负责制定学校绿化、美化及设施的更新改造计划。听取和采纳乙方对校园绿化等改造工作提出的合理化建议。 4.负责按规定向乙方支付物业经费和运行费。 5.负责了解掌握乙方经费运行情况，对违反财务规定的行为提出意见。 6.甲方可视完成物业管理的优劣向乙方提出奖励意见和处罚意见。 二、乙方责任、权利、义务 1.按协议内容保质保量地完成物业管理与服务工作。按文明校园建设标准保持学校的花园式单位及文明校园的称号。 2.对院内的公共设施及地面不得擅自占用或改变其使用功能，如需要改变应经甲方同意后方可实施。 3.定期向甲方通报工作情况，对甲方提出的合理的整改意见有义务执行。 4.未经甲方同意不得将本物业管理内容和责任转移给第三方。 5.乙方应建立并保存详细的物业管理档案资料。 三、委托管理主要内容 1.全院的绿化、美化工作。
2.教室的卫生保洁服务和管理工作(不含专用教室)。 3.公共环境、公共场所的保洁服务和管理工作。 4.公共设施、设备的维修、保养、运行和管理工作。 5.公共建筑部分的维修保养工作。 6.自管家属楼的维修和保养工作。 7.水电暖的维修管理与服务工作。 8.院内创收经营水电费和供暖费的收支工作。 9.节能工作。 10.家属水、电费的统计、收缴工作。 11.饮用水供应和洗浴工作。 12.院领导办公室的保洁和开水供应工作。 13.家属门卫的管理工作。 14.校内各商业网点的管理工作。 15.学校人防工程的管理工作。 16.其它甲方需要委托的工作。 四、服务标准 乙方应按以下标准实现物业管理目标。 (一)校园绿化美化工作 1.做到三季有花，四季常青。并承担甲方大型活动及重大节日的花卉摆放工作。 2.按不同季节对花卉苗木的养护要求进行养护，并做到：树灌木完整，长势茂盛，无枯枝死杈，无病虫害，树木无钉枪捆绑;绿篱、绿地无杂草、杂物，无堆物料。完好率应达到98%以上。
学校聘用教师劳动合同书 甲方(聘用单位)： 法定代表人（主要负责人）： 甲方地址： 联系电话： 乙方(受聘人)： 身份证号码： 家庭住址： 联系电话： 根据《中华人民共和国教师法》、《中华人民共和国民办教育促进法》、《中华人民共和国劳动法》及《中华人民共和国劳动合同法》的相关规定，甲乙双方按照平等自愿、协商一致的原则，签订本聘用合同书并保证严格履行。 一、劳动合同期限 第一条本合同为固定期限合同。自年月日起，至年月日止，其中新聘用人员的试用期为个月 （自年月日起，至年月日止）。 乙方签订合同后应在年月日前到岗。 二、工作内容与工作量 第二条甲方根据工作需要及乙方的学历、职称、能力,聘乙方的工作岗位为。 第三条聘用期间若乙方不能胜任现在的工作岗位，甲方可以调整乙方的工作岗位。 第四条乙方工作量为每周5个工作日。甲方安排乙方执行课时及坐班工作制。乙方应根据甲方的合法要求，按时按质完成教育教学工作任务。在保证完成规定课时及坐班时间的前提下，工作和休息、休假乙方自行安排。 三、工作条件与劳动保护
第五条甲方为乙方提供必要的工作条件和教学用品，建立健全有关教学管理制度，确保乙方教学工作的正常安全进行。 四、工作报酬及福利待遇 第六条甲方根据乙方的工作岗位，按月支付乙方的工资。乙方试用期工资为元/月。正式聘用期工资由基本工资和绩效工资及奖金组成，基本工资为元/月，绩效工资及奖金按甲方依法确定的分配制度、方式和标准执行。临近放假不足一个月的按日工资计算。 如甲方的工资制度发生变化或乙方的工作岗位变动，按新的工资标准确定。并根据乙方的工作岗位，确定每月工资报酬。 第七条乙方依法享有国家法定节假日，节假日工资全额发放。寒暑假乙方不享受工资。乙方在甲方处工作满二年后可以享受寒暑假的生活补助。寒暑假的生活补助金元/月。合同期限届满后甲乙双方不续签合同的，甲方不支付该寒暑假的生活补助。 五、甲方的权利和义务： 第八条对乙方进行党和国家的政策、法规教育，教育教学业务培训及辅导; 第九条对乙方的工作进行考核、奖惩; 第十条制订严格的规章制度规范乙方; 第十一条根据乙方的工作表现和实绩，每月按时足额支付乙方的工资报酬; 第十二条根据乙方的岗位及工作要求，为乙方提供必需的工作条件; 第十三条合同期满后，甲方拥有续约与否的决定权。 五、乙方的权利和义务： 第十四条遵守国家法律法规，遵守甲方依法制定的规章制度和工作纪律; 第十五条服从甲方工作安排，认真履行岗位职责; 六、劳动合同的履行、变更、解除、终止和经济补偿 第十六条甲方因办学模式、形式、结构、规模等情况发生变化，或经考核乙方不适合相应的工作岗位时甲乙双方协商一致的，可以变更或解除本合同，甲方应以书面通知提前30天通知乙方。 第十七条因行业特性，教师不得在学期中途提出解除合同，乙方需提出解
编号： 小区物业管理合作协议书 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：____ 年 ___ 月____ 日 委托方（以下简称甲方）：___________________________ 业主管理委员会/房地产开发公司
受委托方（以下简称乙方）：____________________________ 物业管理公司 根据《中华人民共和国经济合同法》、建设部第33 号令《城市新建住宅小区管理办法》、《_________________________________ 条例》及其实施细则等国家、地方有关物业管理 法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对____________ _____________ （物业名称）实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。第一条物业基本情况 座落位置：___________ 市__________ 区_______ 路（街道）_________ __号。 占地面积：___________________________ 平方米。 建筑面积：___________________________ 平方米。 其中住宅：___________________________ 平方米。 物业类型：___________________________ （住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、 共他/低层、高层、超高层或混合）。 第二条委托管理事项 1、房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房、）的维修、养护和管理。 2、房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等）的维修、养护、管理和运行服务。 3、物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施i? 路、室外上下水管道、化粪池、阳、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车畅）的维修、养护和管理。
学校协议书范文3篇 甲方：中等专业学校 乙方：(学生) 为响应国家关于大力发展中等职业教育的政策，本着对学生认真负责，让家长放心，使学生满意的宗旨，做好学生入学后在校管理和毕业后就业安置工作。本着相互信任和自愿的原则，现就学生在校外见习和顶岗实习及毕业后就业安置事宜达成如下协议： 一、甲方的责任和义务 1、按照教学大纲和实训大纲规定完成教学任务，培养学生实际操作技能，并组织学生进行实地训练。 2、乙方在甲方学习期间，甲方组织乙方参加劳动部门统一组织的职业资格证书的考试，合格后颁发职业资格证书;乙方学习期满达到毕业要求后，甲方为乙方颁发国家统一承认的中专毕业证书。 3、甲方根据用人单位需求结合学生所学专业知识，充分考虑学生的意向，负责学生实习和就业;同时，对毕业生跟踪服务3年。若因用人单位原因造成学生待业或乙方通过正常途径离开就业单位，并提前一个月向甲方提出申请备案的，甲方负责其再次就业，直至其满意为止。 二、乙方的责任和义务 1、对于符合各项条件的学生，甲方特实行“两免一补”政策： (1)、农村户口的学生或持有城镇低保特困证明的学生在校期间均可享受国家助学补助金3000元/人，由教育局统一发放。
(2)、乙方被确认为农村特困家庭者，上报市教育局申请批准后可减免学费2300元/年，由教育局统一发放。 (3)、乙方被确认为农村特困家庭者，本款第(2)条未批准者，报名入学时可以申请减免第三学年一学期的学费(以学校审批结果为准)。 2、乙方必须按甲方规定的标准和时间交费，否则取消学习或安置就业资格，所需费用新生报到时应及时交清，第三年只缴纳学费。 3、在校期间遵守学校各项规章制度，服从学校管理，无违规记录，诚信档案记录良好。 三、违约责任 1、乙方需服从甲方就业安置，才可享受甲方提供的就业服务，若甲方未能将乙方安排实习就业，甲方可向乙方退还三年全部学费。 2、学习期间乙方如有下列情况之一的，甲方不再为乙方多次安排见习、实习和就业。 (1)、就业时提供虚假个人信息者; (2)、未完成学业，且自签订本协议后，自愿退学者; (3)、学生申请自谋职业者; (4)、学期末结束未交清费用者; (5)、不服从学校管理，违反校规校纪，受到纪律处分情节严重或被开除者; (6)、乙方触犯刑法受到司法部门惩治者; (7)、身体有残疾或因健康状况不能适应工作岗位者。 四、本协议一式两份，自学生报名入学时双方签盖章生效，未尽事宜，双方另行商定，商定不成者交由市仲裁委员会仲裁解决。
学校物业管理协议书示范 文本 In order to solve or prevent disputes, through establishing certain legal relations and realizing some common interests and wishes, all parties to the cooperation reach an agreement after consultation, and all parties signing the agreement have legal effect and are bound. 某某管理中心 XX年XX月
学校物业管理协议书示范文本 使用指引：此协议资料应用在解决或防止纠纷，通过建立一定的法律关系并实现某些共同的利益和愿望，合作的所有方经协商后达成协议，签字的所有方具有法律效力并受约束。，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 甲方：_____ 乙方：_____ 甲方将学校物业管理服务方面的工作委托乙方管理服 务。乙方将通过严格科学的管理，热情优质的服务为学校 的教学、科研和生活创造整洁、优美、舒适、安全、宁 静、便捷，及时、可靠的环境，为此双方达成如下协议： 一、甲方责任、权利、义务 1、对校园内的一切公共设施及设备享有所有权，并有 对国有资产的保护、使用和监督权。 2、负责对乙方管理与服务进行工作查询与质疑。 3、负责制定学校绿化、美化及设施的更新改造计划。 听取和采纳乙方对校园绿化等改造工作提出的合理化建
议。 4、负责按规定向乙方支付物业经费和运行费。 5、负责了解掌握乙方经费运行情况，对违反财务规定的行为提出意见。 6、甲方可视完成物业管理的优劣向乙方提出奖励意见和处罚意见。 二、乙方责任、权利、义务 1、按协议内容保质保量地完成物业管理与服务工作。按文明校园建设标准保持学校的花园式单位及文明校园的称号。 2、对院内的公共设施及地面不得擅自占用或改变其使用功能，如需要改变应经甲方同意后方可实施。 3、定期向甲方通报工作情况，对甲方提出的合理的整改意见有义务执行。 4、未经甲方同意不得将本物业管理内容和责任转移给