WK精装修工程
施工合同
甲方：WK房地产有限公司乙方：
WK精装修工程施工合同
第一部分协议书
甲方（全称）WK房地产有限公司
乙方（全称）：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程合作事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况、承包范围及承包方式
1.工程概况
1.1工程名称：WK精装修工程（包括室内、大堂、电梯厅、轿箱精装修工程及该
项目需要乙方配合施工的样板房及开放区公共部位精装修工程；学校、幼儿园、物业用房等装修工程）
1.2工程地点：
2.承包范围：
2.1按甲方提供的户型图、装修施工图，所包含的装修工程内容及水电安装工程内
容。甲方分包工程、甲供材料设备、甲方指定品牌乙供材料设备等详见下表一。
﹡供货次数计算：（以100套住宅为单位，每100套限送货1次，依此类推。）如果乙方提出超出合同所述次数的供货要求，需承担材料供应商的运费和5％（以
含税材料价款为计价基数）的甲方管理费。
3.承包方式
按承包范围和合同价款包工期、包质量、包安全。综合单价包干，工程量按实结算。签订合同后，乙方需按工程施工图纸及有关要求的全部内容进行施工。
二、合同价款
合同价款为￥元，大写人民币(含甲供材料款)。详见所附工程量清单及报价书；
报价书作为本合同的附件，是支付工程款及结算的依据。
1.合同价款是按招标清单、承包范围、招标文件、招标约谈纪要、合同条款、现
场条件等由乙方充分考虑了各项费用后编制的。
2.甲供材料价款：
2.1.甲方不提供甲供材发票。
2.2.甲供材料的材料款由甲方直接从乙方的工程款中代扣代付给供货单位。
2.3.甲供材的税费由乙方依法依时缴纳。
甲供材税费=应领取的甲供材总额×3.83％
2.4.乙方提供给甲方的发票必须包括甲供材的价款及其税费（含附加）在内。
3.合同签订后发生的变更、签证，如果清单中有相同或者相似的单价，套用清单
单价；如果清单中没有相同或相似的单价，土建装修工程采用《省装饰装修工程综合定额》、《省建筑工程综合定额》，安装工程按《省安装综合定额》；
材料价格按双方协商的市场合理价及施工期间《地区建设工程材料指导价格》。
取费方法按一/二类（地区按一类、地区按二类）地区,人工费参见当地政府最新文件规定，利润按人工费20%计取，措施费清单包干，不再计取。甲供材不参与取费。
4.按国家规定由乙方交纳的各种税收已包含在本合同价款内,由乙方支付。
5.报价单中各项目工程内容仅列出了主要工序，次要工序、按常规的施工工序完
成的内容、垃圾清运及搭设必要的装修脚手架等费用已包含在乙方的报价中。
6.配合费用的计取：乙方收取甲方指定分包工程、甲供材料设备、乙供甲方实时
限价材料的配合管理费、垂直运输费、采保费、施工水电费及施工期内相应施工标段的整个场地的文明施工等（包含了向乙方支付的一切卸车、保安、管理、利润等全部费用），由乙方自行考虑综合报价，并且该价款已包含在后附的工程量清单相关报价及合同总价内，工程结算时配合管理费、垂直运输费、采保费、施工水电费等均不予调整。
三、合同工期
总工期：日历天，年月日――年月日；
开工日期以甲方现场书面通知为准，上述各最后完成时间节点不因开工时间变动而改变，且不因非甲方和非不可抗力原因变动而改变，此为必须确保时间节点。
四、质量标准
1.工程质量必须达到国家质量评定标准的合格标准。
2.本工程由甲方委托有限公司为本工程的监理单位。
3.工程质量应符合规范、标准和设计要求，质量不合格者必须严格按监理工程师
的要求进行返工，返修费用由乙方负担，工期不予延长。如乙方未能及时处理工程质量事故或问题，监理工程师或甲方有权自行或委托他人处理，发生的一切费用加15％管理费可从甲方给乙方的任何款项中扣回。因乙方装修工程质量问题导致甲方延期交付房屋的，乙方须向甲方赔偿因此给甲方造成的所有损失。
4.乙方应根据甲方及监理工程师的指令，向甲方提供应由乙方供应的装饰材料的
样品，样品经甲方审定后应置放于监理工程师的办公室内，监理工程师将按照此样品检查乙方施工时实际使用的材料是否符合甲方的要求，乙方提供材料样品的费用已包含在合同总价中。
5.乙方必须健全质量、安全检查制度，在现场设专职质量和安全检查员，按施工
图纸、图纸交底会审记录、设计修改通知单等和国家规范、标准做好自检工作。
6.工程达到中间验收或覆盖条件，乙方自检合格后，应按要求填制有关记录，凭
符合要求的记录及质量自检表通知监理工程师进行检查。
7.乙方使用的各种建筑材料（包括但不限于石材、胶水）必须符合政府环保验收
要求，包括（但不限于）氡浓度、甲醛含量等检测。甲供材料由供方提供有关检测证明文件。
五、质量保修期
双方约定本工程的质量保修期限为2年。具体条款详见《精装修工程质量保修书》。
六、计价结算方式：
1.本工程甲方不支付预付款，工程开工后按监理工程师及甲方批准的工程款申请
书支付工程进度款。乙方于当月的22日前向监理工程师提交当月完成工作量月报，经监理工程师确认工作量及施工质量无异议后报甲方审定，甲方在15天内审定并支付工程进度款。
2.工程款每月支七留三，装饰工程结束后工程款支付到合同价款的70%；在办完
竣工验收交接后甲乙双方进行工程结算和竣工资料的移交，双方在结算书上签字和办完竣工资料移交手续后，15天内支付到工程总价余款的95％，留工程总价5％工程款作为保修金，保修期满2年（从当期工程入伙之日开始计算保修期），监理工程师及甲方对工程质量无异议后，20日内即与乙方办理保修金结算。
3.乙方在签订本合同前，已对本工程的全部图纸、技术说明、工程量清单、招标
文件、合同条件、技术说明、本工程所在周围环境、交通道路等情况均已详细研究明了，所有的经济报价已按施工组织设计中的工程承包范围、质量标准、
工期等要求，充分考虑了人工、材料、机械、包装运输、分批加工、施工技术、配合设计、损耗、检验、调试、验收、样品、管理、成品保护、水电费用（含损耗）、利润、建安营业税及附加的其它税金、为保证交付进度及产品质量所采用的一切技术措施等所需的一切费用和工期的影响等因素，如有错漏，概由乙方负责，在工程结算时一律不予调整。本合同所附的单价、总价乙方已充分考虑施工期内人工、材料和机械的价格波动风险，在工程结算时一律不予调整。
七、双方约定之其它事项
1.人员、材料设备
甲方代表：先生
监理单位：有限公司
监理公司总监为：先生
乙方项目经理为：先生
2.双方根据有关法律、行政法规规定，结合工程实际，经协商一致后，可另行签
订补充协议，与本合同具有同等法律效力。
3.本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用协议条款》中分别赋予它
们的定义相同。
4.乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工并在质量保修期内承担本工程质量保
修责任；甲方向乙方承诺按照合同约定的方式支付工程价款。
5.协议书条款与通用条款冲突的，以协议书为准。
八、合同生效
合同订立时间：年月日
合同订立地点：市
本合同约定由双方法人代表或授权代表签署并加盖公章后生效。
除正常质量保修外，甲乙双方履行合同文件的全部义务，乙方向甲方交付竣工工程，竣工结算款支付完毕，本合同即告终止。
合同的权利义务终止后，乙方应当履行通知、协助、保密等义务。
九、合同份数
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
十、账号证明
乙方保证提供的账号资料准确无误，若因开户名称、开户银行、银行账号有误，由此产生的一切纠纷和责任由乙方、承担；如因账号资料有误而产生银行退票情形，乙方愿承担当次付款金额的10%但不高于伍仟元的管理费作为对甲方的劳务补偿。
乙方应于每次申请款项时提供上述付款资料证明。如乙方收款银行账号发生更变，也应及时书面通知甲方，否则，由此产生的付款退票及一切后果由乙方承担。
十一、合同附件
附件一工程质量保修协议书
附件二廉洁合作协议
附件三关于实施安全、质量、综合管理事故无理由问责制的通知
附件四签约清单
甲方：WK房地产有限公司乙方：
（公章）（公章）
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
签约日期：签约日期：
开户名称：
开户银行：
银行账号：
开户地：省市
第二部分通用协议条款
目录
1.定义
2.合同文件组成及解释顺序、标准和规范
3.图纸和样板
4.甲乙双方人员设备
5.工程监理
6.甲方责任
7.乙方责任
8.总分包管理
9.工期要求
10.质量与检验
11.现场管理
12.材料设备
13.安全文明施工
14.变更及签证
15.转让与分包
16.图纸变更或修改
17.违约责任
18.工程验收
19.保修期和最终验收
20.保险
21.诉讼
22.合同解除
23.附则
一、定义
1.1甲方：本合同协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力
的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.2甲方代表：指甲方委任的履行本合同的代表，其具体身份在协议书中约定。
1.3乙方：指在协议书中约定，被甲方接受的具有从事本合同工程的当事人以
及取得该当事人资格的合法继承人。
1.4乙方项目经理：指乙方指定的负责供货及施工管理和履行合同的代表，其
具体身份在协议书中约定。
1.5监理单位：指甲方委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证
书的单位。
1.6总监：指监理单位委派的总监，其具体身份在协议书中约定。
1.7业主：指购买、租用及使用本项目房屋的客户
1.8合同价款：指甲乙双方在协议书中约定，甲方用以支付乙方按照合同约定
完成承包范围内全部施工任务并承担质量保修责任的款项。
1.9追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经甲方确
认后按照计算合同价款的方法增加的合同价款。
1.10图纸：指由甲方提供或由乙方提供并经过甲方批准、满足乙方完成施工任
务所需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。
1.11样板：指由甲方提供或由乙方提供并经过甲方确认、满足乙方完成供货施
工任务及甲方收货验收所需要的实物样板（包括外观、尺寸、颜色、重量
等）。
1.12书面形式：指协议书、合同、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、
电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。
1.13违约责任：指合同一方不履行合同义务或不按照合同约定履行合同义务所
应承担的责任。
1.14索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责
任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。
1.15通知、同意、批准、证书和决定：除另有规定之外，合同文件中提及的由
任何人发出、给予的任何通知、同意、批准、证书或决定均应是以书面形
式体现的，任何这种书面形式均不应以任何理由扣留或延误。
1.16工期：指甲乙双方在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计
算的承包天数，该承包天数包括乙方组织进场、施工准备、备料、现场施
工直至竣工验收合格所需时间在内。
1.17开工日期：指甲乙双方在协议书中约定，乙方开始施工的绝对或相对日期。
1.18竣工日期：指甲乙双方在协议书中约定，乙方完成承包范围内工程并通过
验收合格的绝对或相对日期。
二、合同文件组成及解释顺序、标准和规范
2.1组成合同的文件及优先解释顺序如下：
2.1.1合同履行中，甲方乙方有关本工程施工的指令单、洽商、变更、会议纪要
等书面协议或文件
2.1.2本合同协议书
2.1.3专用技术条款
2.1.4通用协议条款
2.1.5工程报价书或清单
2.1.6标准、规范及有关技术文件
2.1.7图纸和样板
2.1.8招标文件、投标书、及其附件
2.2适用标准、规范：本工程施工及验收依据以现行国家、地方及行业规范、
标准，特殊标准在专用技术条款内约定。
2.3国内没有相应标准、规范的，由甲方向乙方提出技术标准和质量要求，乙
方按约定的时间和要求提出生产加工工艺，经甲方认可后执行。甲方要求适用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。
2.4本条所发生的购买、翻译标准、规范或制定施工工艺的费用，由乙方承担。
2.5在合同期内，凡由国家、地方颁发新规范、规程的，按照新颁发的规范、
规程要求执行，但若新颁发的规范、规程标准低于本合同的，仍按本合同要求执行。
三、图纸和样板
3.1甲方对本工程所有图纸均要求保密，乙方必须履行图纸保密义务，乙方未
经甲方同意，不得将本工程图纸转给第三人。除乙方存档使用外，其余图
纸应在竣工结算完毕后退还，双方同意无保密措施费。
3.2乙方向甲方于开工之前提供图纸6套，乙方应在施工现场保留一套完整图
纸，供监理单位及甲方有关人员进行工程检查时使用。
3.3如为甲方提供的图纸、资料不完整的，乙方应于开工之前向甲方提交补充
图纸及资料所需的时间表，列明在不影响进度的条件下，甲方在整个工期
内应向乙方提供补充的图纸及资料的种类及最后期限。在工程施工过程中，乙方亦须以书面形式及早向甲方进行提示，若因乙方未能及时提出以上要
求而致使生产交货、安装延误，延误所引起的损失概由乙方负责
3.4乙方需要增加图纸套数的，甲方可代为复制，复制费用由乙方承担。
3.5乙方负责设计或完善的，以上图纸条款责任均由乙方自行承担，且乙方应
向甲方提供三套图纸，乙方对设计负责，甲方没有对图纸进行确认及签署
的义务。
3.6在合同签订的同时，双方应将确定的设备/材料样板放置于甲方办公室，甲
方及监理单位将按照此样品检查乙方施工时实际使用的材料是否合乎甲方的要求，样品的费用已包含在合同价款中。
四、甲乙双方人员设备
4.1甲方人员设备
4.1.1甲方总代表姓名、职务在协议书内约定，其权限为：代表履行本合同中约
定的甲方权利和义务，签署甲方指令。如需对本合同的任何修订、增加项目、修改参数、货款的支付、预结算审定等，以甲方法定代表人的授权为准。
4.1.2若甲方工地总代表易人，甲方应提前七天通知乙方，其后任继续行使合同
文件约定的前任的职权，履行前任的义务。
4.1.3甲方派驻工地的其他工作人员按本补充合同规定对乙方的进度、质量等进
行管理。甲方总代表可授权其他人员代表自己行使合同约定的职权，并可在必要时更改或撤回。甲方总代表授权人，在甲方总代表授权的范围内向乙方签发的函件，与甲方总代表签发的函件具有同等效力，乙方对此有疑问时，可以函件提交甲方总代表进行确认。
4.1.4除甲方总代表和及其授权代表外，甲方派驻工地的其他人员均无权向乙方
发出任何指令。
4.1.5甲方总代表的书面指令、通知签字盖章后生效，经监理发给乙方资料员；
确有必要时，甲方总代表或授权代表可发出口头指令，并在3天内补发书面文件。乙方对书面、口头指令应予以立即执行。如甲方总代表或授权代表未及时提供书面确认的，乙方应于3天内提出书面确认要求，否则乙方承担所有费用。
4.1.6乙方认为甲方总代表或授权代表指令不合理，应在收到指令后24小时内向
监理、甲方提出修改指令的书面报告。紧急情况下，甲方总代表或授权代表要求乙方立即执行的指令，乙方必须无条件予以执行。
4.2乙方人员设备
4.2.1本工程乙方驻工地项目经理在协议书内约定，其他管理人员名单按乙方的
投标文件执行。乙方项目经理即为乙方驻工地总代表，代表乙方行使合同约定的权利，履行合同约定的义务。乙方的要求、通知均以书面形式由乙方项目经理签字并加盖乙方项目部公章后递交监理，但其中如对本补充合同的任何修订、价款的调整等，需由乙方法定代表人或授权人的签字并加盖公司公章。
4.2.2工程施工过程中，乙方项目经理必须长驻现场，不得兼职，不得变更。否
则属于严重违约。
4.2.3乙方所有管理人员名单和施工设备应按乙方的投标文件配置。乙方本工程
项目部管理人员在所辖工程或分项工程施工期间（包括准备和收尾阶段），均须专职在岗，不得兼任其他项目任何职务；如乙方需对人员安排、机械设备等
进行变更，必须提前一周以书面形式说明原因，经甲方同意后方可执行。4.2.4乙方在开工前应向甲方提供有关人员上岗证、有关设备合格证、年审证等
证件。
4.2.5以下经甲方确认无法胜任工作的人员，应在24小时内调离本工程范围
1)对施工进度及质量达不到合同要求负有责任的施工人员；
2)专业水平达不到岗位要求、工作责任心不强的施工人员；
3)不能积极配合甲方正常工作（包括销售）者；
4)违反甲方或乙方工地现场管理规定者；
5)无证上岗者（适用于按规定必须有上岗证）；
6)与本合同规定名册不符且没经甲方同意者；
7)与本工程施工无关的人员等。
4.2.6乙方必须保证按照投标书中承诺的数量及计划投入机械、劳动力。
五、工程监理
5.1甲方委托的监理公司及其驻工地总代表由协议书中约定，代表甲方对乙方
施工的工程质量、进度、现场协调配合进行全面管理及工程量、进度款的初审工作。除合同内有明确约定或经甲方书面同意外，总监无权解除本补充合同约定的乙方的任何权利和义务。
5.2监理公司及其监理人员按国家监理条例履行监理职责，乙方应全面配合监
理工作。
5.3若监理公司派驻的总监易人，甲方将提前七天通知乙方。其后任继续行使
合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。
5.4甲乙双方的文件通过监理公司传递，但须发文方总代表或授权人签字才生
效。一方不得以任何理由拒绝签收另一方的文件，双方文件发送到监理公司即视同已到达对方。特殊情况下甲方可以直接向乙方发出指令，乙方代表或指定收件人必须签收。
5.5乙方应接受监理对本工程的质量监督、进度控制及协调配合的管理工作。
如监理的要求涉及合同价款的调整，乙方应在执行前得到甲方的确认。
六、甲方责任
6.1甲方按照本合同约定的内容和时间完成以下工作：
6.2负责现场协调配合管理，监督检查工程质量、隐蔽工程验收。
6.3审核乙方提出的加工图及其它节点图纸，但并不能免除乙方责任。
6.4组织有甲方、乙方、设计单位、监理单位以及各承包单位参加的图纸会审。
6.5根据工程协调实际需要，提前48小时向乙方发出参加工程每次例会之通知。
6.6监督检查工程质量、进度，负责设计图纸问题的处理、设计变更的签证、
工程进度款的支付、办理竣工结算等。
6.7组织交货验收和竣工验收。
6.8办理结算、支付合同款项。
6.9如乙方不按合同要求进行施工，甲方可勒令乙方暂停施工，待整改完毕后
报甲方验收并同意后方可复工，由此造成的损失由乙方负责。
6.10及时提供甲供材料及甲方分包进场。
七、乙方责任
7.1乙方应按合同规定的承包范围及图纸、规范、标准、合同的要求保质保量
按期完成规定的工程内容。施工过程中乙方须按监理工程师依据合同发出的指令施工，随时接受监理工程师的检查，为检查提供便利条件。
7.2在开工前编制施工组织设计或施工方案，施工总进度计划，设备、施工组
织一览表、材料、半成品进场计划，报送监理工程师及甲方。提前30天向甲方书面明确甲方分包进场时间，提前30天向甲方书面提交甲供材料数量及进场时间。
7.3乙方作为精装修总包单位必须履行总包管理责任，对场内所有分包实行统
一管理。
7.4施工开始至交工验收前负责成品保护工作，包括乙方自己的成品、其它施
工单位的成品、半成品和公共楼梯间、阳露台等公共部位的成品、半成品。
如发生损坏，由乙方免费进行修补。如乙方未能按监理工程师的要求及时修补，甲方有权另请他人完成修补工作，费用加15％管理费由乙方负责，甲方可在给乙方的任何款项中扣除，因此产生的后果亦由乙方负责。乙方应对现场条件进行充分考察，充分考虑相应的费用，已含在本合同各造价中。
7.5工程交工验收时，提交竣工资料一式三套，包括竣工图、施工中间检查记
录、各种原材料的材质证明等（其中一套须为原件）。
7.6乙方必须服从监理工程师的指挥，按监理工程师的指令、设计图纸和技术
规范进行施工。如有违反，监理工程师有权提出停工或责令乙方返工，由此造成的损失概由乙方负责。
7.7乙方应按安全施工有关规定，采取安全及防火措施，施工中因乙方原因发
生的一切工伤、火灾等安全事故由乙方承担全部责任。
7.8乙方施工使用临时用水，不得使用户内永久用水，施工用电接单元内施工
电缆，不得使用户内插座。
7.9在土建总包与精装修总包移交阶段，乙方负责土建质量验收，并将存在问
题及时提交给土建总包单位，由土建总包单位负责整改完毕；移交完成后，遗漏的问题由乙方自行负责处理并承担相应费用。
7.10永久电梯移交乙方后，乙方负责电梯的运行、维护、成品保护等工作，相
应费用已综合考虑在投标报价中，并承担相应责任。
八、总分包管理
8.1乙方应在进场前对已完工的甲方指定分包工程及场地进行检查并接收。8.2甲方指定分包工程的分包管理配合费用及施工水电费用已包含在本合同价
格内。
8.3乙方负责对甲方指定分包工程的质量、进度、安全及文明施工、成品保护、
现场保安等进行管理监督。
8.4甲方授权乙方向甲方指定分包单位按其施工金额的0.5％收取安全文明施
工和用水用电的管理押金，最低不少于1000元、最高不超过10000元。
8.5在实施分包管理期间，乙方必须拟定切实可行的管理制度，对于分包违反
制度的行为，乙方有权对其进行索赔，在征得甲方同意的情况下，费用可从押金中扣除，并必须在分包工程竣工后将剩余押金立即退还给分包单位。
8.6乙方应熟悉甲方指定分包工程的具体要求，了解其分项工程上的特殊要求，
如开槽、预留孔洞、预埋件等，并在移交之前，请指定分包单位确认。否则，因此而导致的额外施工费用由乙方承担。乙方应要求各指定分包单位提供施工组织计划与进度计划，并进行汇总分析，对施工程序中有矛盾的地方进行协调解决。
8.7乙方负责对甲、乙双方分包的工程进行施工总协调，参加甲方指定分包工
程验收和竣工验收。
8.8乙方在各分项施工前应与指定分包联系，核对清楚各分包工程图纸与乙方
图纸间相关联的尺寸、标高等数据是否统一；及时向指定分包单位提供标高、定位点线（如各房间一米标高线、门窗洞口中线、标高线等）；乙方应根据工程需要，每两层为分包提供一个给水点、供电点（与施工点不超过30米）；乙方应为分包提供现有机械设备、设施（如垂直提升机械、脚手架等）的使用。
8.9乙方与甲方指定分包单位现场配合事项，由甲方项目管理部根据合同要求
结合工程实际需要制定实施细则，乙方须无条件接受该实施细则并组织实施。
8.10乙方应按甲方及指定分包的要求完成有关项目施工，提供指定分包工程的
开工条件。
8.11乙方对甲方指定分包工程提出合理的工期计划、进度要求、质量标准及安
全生产、文明施工标准等要求，经甲方审核同意后，由分包单位贯彻执行。
8.12施工中如因乙方原因影响分包单位的合同工期，工程延期的责任由乙方承
担；如因甲方分包单位自身的原因直接影响乙方的施工进度、工程整体验收，则工程的延期责任由甲方承担。
8.13甲方指定分包的工程，乙方如有相应施工资质，则可参与投标或推荐具备
资质的单位参加投标，在同等条件下，甲方优先考虑由乙方中标。
8.14乙方的配合费用涉及工作包括但不仅限于如下所述：
8.14.1施工现场垃圾清理与场地保洁：从土建移交后至竣工交付前这段时间内场地内所有垃圾（包括分包产生的垃圾）由精装修单位统一清理。
8.14.2安全文明施工管理：包括场地内分包单位工人的判别（工牌），施工过程中监控督促分包及本公司工人规范用电用水，场地内临时厕所的设立及严防随地大小便，场地内墙面玻璃无乱涂乱划，场地内无违规住人
8.14.3成品保护：在分包工程完工并做好自身成品保护措施后（如木门的薄膜及夹板保护等）做好成品保护巡查和现场工人教育，对成品被破坏负保护不力责任。
8.15.1施工现场围闭及保安：负责检查及控制施工现场的人员进出，负责已上锁
单元的钥匙管理，防止场地内物品被盗。
8.15.2分包合格工作面的提供：包括标高线的移交、施工水电的提供、土建移交
时的问题检查（如室内铺设木地板处地坪标高及平整度、方正等），按总进度计划按时提供分包工作面。
8.15.3负责协调本单位、各分包单位和土建单位之间的工作。
九、工期要求
9.1开工、竣工
开（竣）工时间：以协议书为准。
本合同所提及的工期、时间除注明外均以日历天为计算单位，工期包含施
工准备、备料、人员进场、供货安装、通过竣工验收时间在内，具体工期
以协议书为准。
9.2进度计划
9.2.1乙方应于合同签订后7日历天内向甲方、监理、总包方提交详细的施工进
度计划，甲方、监理、总包方确认后予以执行。
9.2.2乙方的施工进度应符合施工进度计划要求执行，工期已考虑了施工图纸的
设计、修改、变更所需时间在内，如确是甲方原因或人力不可抗拒的因素
影响使施工无法进行，经监理、甲方工程师签证后，工期可顺延，进度计
划以甲方审核确认的为准。
9.2.3与相关承包商配合的时间要求：以甲方的现场通知为准，并按监理、甲方
工程师的要求进场配合和施工，严格遵守监理、甲方工程师在现场提出的
各阶段施工进度要求，并按监理、甲方工程师要求的时间竣工。
9.2.4乙方必须按甲方、监理、总包方确认的进度计划组织施工，接受甲方、监
理、总包方的检查、监督。工程实际进度与计划不相符时，乙方应按甲方、监理、总包方的要求提出改进措施，经监理确认后执行。因乙方的原因导
致实际进度与进度计划不符，乙方无权就改进措施提出追加合同价款。9.2.5乙方原因导致第三方的工期索赔，由乙方承担全部责任。
9.2.6如阶段工期拖延，但总工期未拖延，则除因影响甲方销售安排以外的已扣
除的阶段工期违约金可酌情返还。
9.2.7为保证工程顺利进行，乙方必须保证在施工过程中不出现劳资纠纷现象，
如果出现劳资纠纷现象，需承担严重违约责任。同时甲方有权代为发放劳
资纠纷中劳工工资,所有费用另加15%管理费从乙方工程款项中扣除。
9.3开工及延期开工
乙方应当按照本合同约定的开工时间开工。乙方不能按时开工，应当不迟
于合同约定的开工日期前7天，以书面形式向甲方提出延期开工的理由。
9.4暂停施工
甲方认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求乙方暂停施工，并在
提出要求后48小时内提出书面处理意见。乙方应当按甲方要求停止施工，并妥善保护已完工程。乙方实施甲方作出的处理意见后，可以书面形式提
出复工要求，甲方应当在48小时内给予答复。甲方未能在规定时间内提出处理意见，或收到乙方复工要求后48小时内未予答复，乙方可自行复工。
因乙方原因造成停工的，由乙方承担发生的费用，工期不予顺延。因甲方
原因造成停工的，不承担乙方因暂停施工造成的损失，但工期可以相应顺
延。
9.5工期延误
9.5.1因以下原因在施工关键线路（按乙方提交，并经甲方、监理确认的施工网
络图中关键线路）造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：
1)甲方未在开工前3天提供施工场地、进场通道、施工用水用电接驳点；
2)甲方、监理未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；
3)甲方供应的材料设备未按双方约定时间进场或交验时发现缺陷需更换的；
4)设计变更或修改导致增加的工程量一次增加超过工程总价的30％；
5)不可抗力；
6)条款中约定或甲方同意工期顺延的其他情况。
9.5.2乙方在8.5.1款情况发生后14天内，就延误的工期以书面形式向甲方提出
报告。甲方在收到报告后14天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。
9.6工程竣工
乙方必须按照本协议书约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工，否则
需承担严重违约责任及由此引起的所有补偿、赔偿或诉讼费用。
十、质量与检验
10.1工程质量
10.1.1本工程质量标准为：合格。严格按照设计要求和施工规范的规定进行施工，
并严格按照规范和相关质量监督部门的要求进行有见证的材料送检和构
件检测。
10.1.2质量标准的评定以现行国家或行业的质量检验评定标准为依据。工程经一
次整改仍无法达到使用要求的，经双方同意按以下方式之一执行。
1)甲方同意降级接收的，乙方支付合同总额20%的违约金。
2)甲方不同意接收的，由甲方另外聘请其它施工队伍完成，所有费用由乙方
支付。
3)因此造成的甲方其它损失由乙方负责。
10.2检查和返工
10.2.1乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方、监理依据合同发出
的指令施工，随时接受甲方、监理的检查检验，为检查、检验提供便利条件，并根据要求向甲方及监理提供与工程质量有关的技术资料。
10.2.2工程质量达不到约定标准的部分，乙方应按甲方、监理、管理单位的要求
拆除和重新施工，直到符合约定标准。因乙方原因达不到约定标准，由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。
10.2.3乙方在每道工序施工前必须充分了解施工节点周边的情况，以免破坏已隐
蔽的其他工程；否则，乙方承担因此造成的一切损失。
10.3隐蔽工程和中间验收
10.3.1工程具备隐蔽条件或达到中间验收部位，乙方进行自检，并在隐蔽或中间
验收前48小时以书面形式通知监理验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录，验收合格，监理在验收记录上签字后，乙方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在监理限定的时间内修改后重新验收。
10.3.2甲方、监理、管理单位不能按时进行验收，应在验收前24小时以书面形式
向乙方提出延期要求，延期不能超过48小时。监理未能按以上时间提出延期要求或不进行验收，乙方可自行组织验收，监理应承认验收记录。
10.3.3经监理验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收24小时后，
监理不在验收记录上签字，视为监理已经认可验收记录，乙方可进行隐蔽或继续施工。
10.3.4对于合同定义的关键工序施工完毕后，必须经监理、甲方验收合格并签字
后（乙方应在验收前向甲方提交三检记录、施工交底记录等资料），方可进行下道工序施工，否则承担严重违约责任，并且甲方暂停支付该部分进度款，直至甲方确认该部分工程合格为止；
10.3.5关键工序包括但不仅限于以下几点：
1)涂料内墙：刮腻子、打磨、阴阳角找顺直→第一遍乳胶漆→第二遍乳胶漆
2)涂料室内顶棚：砼基层清理→顶棚弹周遍高度线→表面甩浆→抹灰
3)内墙面砖：底层抹灰→弹线→内墙面砖
10.3.6为维修方便，乙方应在工程隐蔽之前，向监理、甲方提交隐蔽工程大样详
图，如有管线则需详细标注各种管线的具体位置和详细尺寸，并在实体结构上标注。
10.3.7为保证施工质量，施工难点以及容易发生质量通病的地方，乙方应先报施
工方案经甲方确认，甲方可根据实际情况要求乙方做施工样板，样板经监理、甲方验收合格后，乙方方可按样板进行大面积施工。
10.4当甲方、监理要求对已经隐蔽的工程重新检验时，乙方应按要求进行剥离
或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，甲方承担由此发生的全部追加合同价款，如该隐蔽工程在关键线路上并影响总工期则相应顺延工期。检验不合格，乙方承担发生的全部费用，工期不予顺延。
十一、现场管理
11.1遵守有关法律和规定，接受甲方、监理的指令，按照合同中约定的合同价
款、施工地点、工期、质量等要求完成本合同承包内容，并按照施工图纸、设计变更单、图纸会审纪要、施工及验收规范进行施工。
11.2根据合同约定，向甲方提交生产加工工艺方案，此项费用已包含在本合同
价款中，若承包范围包含设计，乙方应在其设计资质等级和业务允许的范围内进行，并报总监和甲方代表确认后方可按此交货，设计费用包含在合同价款中。
11.3每月25日前向甲方、监理书面报送《下月施工计划》和《本月完成工程
月报》，下月施工计划必须具体、详细，包括人力安排、增加人力的来源、工程量等。否则甲方有权不予支付本期进度款或顺延支付时间。
11.4每周例会前一天向甲方、监理和总包单位报送周报，包括本周计划和上周
完成工作、未完成工作的情况说明（包括拟采取措施、最终完成时间）。
11.5在施工过程中必须配合甲方销售需要，积极配合样板房及室外环境的施
工。
11.6在甲方或监理单位提出要求时，配合甲方或监理单位在生产过程中对原材
料、半成品、成品及加工过程进行抽查，此费用包含在合同价款中。11.7按合同约定内容，为甲、乙双方分包的工程提供配合和管理，参加相关工
程验收和竣工验收，并对本工程的施工质量和工期负责。
11.8遵守政府主管部门对施工场地交通、施工噪音以及和安全生产有关的管理
规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知甲方、监理、总包单位，严格遵守有关环境保护法律、法规，并按照环境检查审核要求，加强施工现场的环境管理，在施工过程中严格落实粉尘、废水等污染防治措施及生态保护、水土保持措施，否则由此发生的费用及由于乙方责任造成的罚款由乙方负责。
11.9已完工工程未交付甲方之前，负责已完工程的保护工作，保护期间发生损
坏，乙方自费负责修复。
11.10合同规定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、会议纪要约定内容以
及设计变更等），如乙方拒绝完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他单位完成，所发生的费用(另加15%的管理费)从乙方当期工程款中扣回，影响工期造成的相关责任由乙方负责。
11.11对甲方支付的工程款，乙方必须优先用于支付工人劳动报酬。
11.12如果乙方的施工进度或工程质量不能满足甲方要求，甲方有权安排其他队
伍进场，直接从乙方合同中取出有关工程给其他队伍，同时书面知会乙方，而不需要经过乙方同意；或甲方也可安排所需要的班组进入，所需费用由乙方承担，乙方必须负责管理和配合。
11.13乙方进度滞后严重或者存在严重的质量问题时，甲方有权解除合同，仅根
据合同与乙方就完成的合格工程量进行结算，不做任何补偿，乙方必须在收到甲方退场指令后10天内完成退场，乙方不得提出异议。
11.14负责该合同工程的保修及其他竣工验收后的服务，并由乙方承担因其工程
工期、质量引起的第三方索赔给甲方造成的损失。
11.15执行本合同中乙方的有关权利和责任，按合同要求的质量和工期完成本工
程的施工。
11.16凡乙方未能完成合同文件规定的内容，造成甲方损失的，乙方负责赔偿甲
方的有关损失。
十二、材料设备
12.1甲方供应的材料设备
12.1.1甲供材料设备清单见本合同表一。
12.1.2乙方应在收施工图纸（包括部分图纸）后7天内编制属甲方供应的材料、设
备的计划、包括数量、规格、到货时间，并报甲方审核，乙方不及时上报
或上报数量或规格有误，责任由乙方负责。由于设计变更引起甲供或三方
合同范围内的材料、设备数量、规格的变化，乙方应在收到变更通知7天内书面通知甲方。上述甲供材料进场计划提供后，在甲供材料进场前30天（瓷砖60天）乙方必须再次书面通知甲方。否则，由于甲供材料到场时间不能
满足乙方进度要求的责任由乙方承担，工期不予顺延。
12.1.3材料设备量由乙方按照合同规定的工程量和此后设计变更引起的调整工程
量套用当地定额规定或招标文件或合同所附报价书中有关甲供材料设备损
耗率说明计算包干使用，损耗率没有规定的，双方在现场作样板实测确定。
12.1.4本工程属于甲方供应的材料、设备以合同所附报价书为准,乙方按报价书的
有关工程量确定的设计预算用量及设计变更、签证确定的工程量包干使用，超供或节约按以下条款办理：
12.1.5超供部分，按最后一期采购价（含有关税费）加5%的采保费从工程款中扣
除。
12.1.6节约部分，按最后一期采购价退款50％，另50％归甲方所有。
12.1.7除非甲方另行通知，超出上款规定的甲供材料设备由甲方采购供应，甲方
将从当期工程款中扣除按甲方采购价格及有关税费的材料设备款项，乙方
应向甲方提出采购委托，由此引起的工期延误由乙方承担。
12.1.8经征得设计单位和甲方同意，乙方可使用代用材料、设备；因乙方提出代
用而导致的费用及工期的增加，由乙方承担，减少的费用甲乙双方各享一
半；因甲方提出代用而导致的费用及工期的增加，由甲方承担。
12.1.9所有与乙方施工工程有关的材料设备（包括甲供材料设备）到货后，乙方
应进行详细验收并对该产品的质量问题向甲方负责。
12.1.10货到现场，乙方应安排适当通道及卸货位置，并在1小时内组织验收入
库。乙方与供货商双方在送货原始单据上确认数量，并报项目管理部材料
员存档。逾时未验收，视为乙方已认可甲方验收结果，如材料设备损坏、
丢失则由乙方承担全部责任。
12.1.11乙方应积极配合甲供材料供应商的申请材料款工作，及时在《累计材料
供应清单》签名盖章，如果超出3个工作日未完成此项工作，甲方视为乙方默认该供应清单，按照乙方在送货原始单据的签名确认数量并支付材料款。
12.2乙方未按时采购或供应
甲方限价材料及乙供其他材料如超过总进度计划进货时间20天仍不能供货
到场，该种材料改为甲供，该材料设备费用按合同价格或材料设备采购价
格的高者从合同价款中扣除，并向乙方收取该材料设备价款15%的违约金。
12.3乙供材料之检验
12.3.1属乙方自行采购的物资，乙方在订货前须将样品送监理工程师，对其质量、
型号予以认定，但不排除乙方的责任；否则，引起的一切损失均由乙方承
担。
12.3.2乙方供应的材料、成品、半成品均应附有出厂证明，并按照相关规定进行
试验，试验费由供应方负责；如监理工程师持有异议时，有权指定单位进
行复验，如复验合格其复验费由甲方负担，否则由供应方负担。每批供应
的钢筋、水泥、混凝土等材料除有出厂证明外，乙方须按规定抽样检验合
格后才能使用，费用由乙方负担。
十三、安全文明施工
13.1乙方应按安全施工有关规定，采取严格、科学的安全防护措施，确保施工
安全和第三方人员的安全；施工中因乙方原因发生的一切工伤、火灾等安
全事故由乙方承担全部责任，并立即书面报告市建设主管单位和监理工程
师。
13.2乙方应遵守市府和有关部门对施工现场交通、施工噪声、施工现场环境卫
生和场外污染等的管理规定，否则造成的罚款由乙方负责。
13.3至少每个组团室外设置一所临时厕所、楼层中每六层一个临时蹲厕并定时
清洁，免费供现场人员使用。
13.4施工中及时清运垃圾，保持现场文明。工程竣工验收前及移交前均应认真
清理现场，达到竣工验收要求。甲方分包的垃圾由乙方统一清运，费用已
经含在配合费中。
13.5由于现场正在售楼，施工中不得对走道造成任何污染，尽量少地产生噪音，
对入户门、铝合金门窗等成品进行保护。
13.6如乙方未能按监理工程师的要求和指示做好文明施工、清理垃圾、成品保
护等工作，监理工程师及甲方有权另请他人完成上述工作，所发生的费用
另加15％由乙方负责，甲方可在给乙方的任何款项中扣除，因此产生的后果亦由乙方负责。
十四、变更及签证
14.1乙方对于甲方正式发出的变更、签证，应及时、完整地的执行，并保证工
程的质量和进度要求；甲方应按照变更、签证的内容及其完成情况及时、
足量地支付乙方变更签证的价款。
14.2关于变更、签证办理的约定
14.2.1甲方发出的变更、签证通知单，应加盖甲方指定的印章，否则乙方可以不
接受；乙方出具的要求甲方结算价款的变更、签证单，如果没有甲方指定的印章，甲方将不予结算费用。
14.2.2甲、乙双方指定的有效印章式样以进场后双方确认为准：
14.2.3合同履约中，甲、乙双方填制的变更、签证通知单都应使用甲方提供的标
准表格，否则甲方可以不予审核费用，乙方可以不予接受。
14.2.4甲、乙方均应对变更、签证通知单连续编号、妥善保存；甲、乙双方都应
设置变更、签证事项的单据交付记录，交付对方单据时应要求对方签收，接受方不得拒签。
14.3关于变更、签证计价及结算的约定
14.3.1在双方核对变更、签证的价款时，乙方负责事先就每张变更、签证通知单
做一份完整预算书，提交于甲方；甲方不接受乙方以汇总方式编制的多
项变更、签证事项的预算书。
14.3.2变更、签证的计价严格执行与其相关的主合同的经济条款，其套用的定额、
取费标准、价差处理等都要与主合同经济条款的约定相一致；当没有合适
的定额套用时，双方可以按当时当地的市场合理低价协商确定。
14.3.3当工程变更时，发生的费用无法根据变更文件进行计量的，乙方应在变更
实施过程中向甲方、监理提请现场签证并填写签证单，变更工程被隐蔽无
法计量的，甲方监理有权拒绝签证。可直接计量的按下款执行。
厂房土建工程施工合同范本 甲方（总包方）： 乙方（分包方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律、法规、规定甲方将大方里景观墙人工、机械及措施工程发包给乙方，为明确双方权利义务，本着自愿、诚信的原则，经双方协商，达成 如下协议，双方共同遵守。 一、工程概况： 工程名称： 工程地点： 建设规模：约631M 二、承包方式： 综合单价包工不包料； 三、承包范围： ①完成景观墙所需全部木工、瓦工、力工、钢筋工、架子工、油漆工。（包含脚手架子、搭设及拆除、混凝土模板制作拆除）工作。 ②本工程所用设备、机械、工具、材料进场卸车，场内材料二次倒运。（包含发电机、搅拌机、等） ③本工程所用水电费用。 综合单价还应包括以下工作内容或费用： 1、首层地面，钢筋砼的施工；外墙雨篷拆除、室外散水坡台阶踏步、女儿墙苯板，女儿墙钢筋制作绑扎、模板安装拆除及沿线的安装、屋面
找平层抹灰，保温苯板的铺设、人工配合回填土、土方夯实、装修架子 搭设、外架子拆除、落水管安装；女儿墙砌筑、外墙瓷砖粘贴、抹灰、 内外的挂网、室内地面、浇筑砼、找平。 2、工程所用设备、机械、工器、进场卸车，场内材料二次倒运。 3、现场安全生产、文明施工、围挡墙、临建设施、所需人工费用支出； 4、主体装修、各工种、厨师及所需机械操作人员（塔吊司机除外）等人人工所需费用支出。 四、承包价格： 本工程采用每延长米综合单价形式承包，所报单价一次包死 1、综合总价：650元/M。 2、乙方材料损耗，在规定范围内；故意损耗材料费用由乙方承担。 五、结算付款方式： 1、本工程完成总进度50%，且完成本合同总价50%工程量后，甲方 按完成形象的产值的80%付款。 2、本工程乙方承包范围内全部工程完成后，甲方按完成总产值的95%付款，剩余3%留作保修金，待装饰工程两年保修期满后一次付清。 4、本合同约定的施工内容，如实际甲方有不需要乙方进行施工的项目，甲方应及时通知乙方，工程结算时扣除该项目费用。 5、工程款支付，以现金或支票形式甲方向乙方支付，由乙方提供工人工资表及提供劳务分包人工发票，否则甲方有权拒绝付款。 六、合同工期： 本工程自20xx年9月13日开工，20xx年月日结束。
住宅楼工程施工合同 甲供材 总包方：公司（甲方） 分包方：公司（乙方） 根据双方签订的建工程分包合同原则，主厂房工程的所有工程用钢筋、商品砼材料由甲方提供，乙方须向甲方办理限额领料手续并负责材料在施工现场的妥善保管、节约使用，经甲乙双方协商一致，订立本甲供材协议条款如下： 一、钢材供应 1、甲方供应钢材到工程施工现场仓储地，甲乙双方进行车板交货，货量以车载重量磅单为准；由乙方负责材料到场后不分昼夜的随到随卸，并负责钢材入库堆放整齐，统一挂牌标识，妥善保管，严防丢失，其人力资费等均由乙方自行承担。 2、甲方供应钢材，乙方用于工程可计取制作、安装损耗量，其损耗率按施工图配筋总量为基数的2.5%计，钢材制安损耗量乙方一次性包死，超领超用则由乙方承担增加的费用，甲方将按当时市场采购价扣乙方工程款； 3、钢筋用量计算按深圳市建筑工程定额的有关规定及工程施工规范、规程执行，钢筋接头按冷压或螺纹接头（若采用其它方案则另定）； 4、钢筋验收由甲方物资主管和乙方材料员共同验收按钢筋供应合同和有关规范对钢筋做外观、数量和质量证明验收，每批钢筋全部进场后乙方材料员、项目负责人在“钢筋进场确认单”上签字确认，若钢材需抽检则甲乙双方共同现场取样送检，按规定抽检的一次检验费用甲方承担，若发生异议需复检，复检出不合格结果，则由甲方承担复检费，复检合格则由持异议方承担复检费。 二、商品砼供应 1、供商品砼的数量按市20年定额规则，按图纸所示意尺寸计算，扣减钢筋和砼中埋设物的体积，其砼施工损耗率按总量的1.5%计（含试块及现场检验测试耗用量），砼损耗量乙方一次性包死。由于乙方原因造成砼用量超出本协议约定计算原则计算总量时，其超用量的材料费用，甲方将按当时市场采购价扣乙方工程款。 2、商品砼供应到现场，乙方按车计量，以商品砼车单验收单签认为准。由乙方指定的验收人在商砼送货单上验收签字，同时填写“砼罐车到场记录表”； 3、乙方技术员应对每车商砼均应做塌落度测试，填写测试记录每批商砼浇筑完毕后，乙方将商砼送货单和“砼罐车到场记录表”于当日或次日转甲方物资主管，办理领料手续。每月日前乙方与甲方确认上月日至本月日商砼进场验收的方量，每月日前核对确认上月日至本月日进场验收的砼方
精装修工程施工合同 第一部分协议书 甲方（全称） 乙方（全称）： 依照《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程合作事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况、承包围及承包方式 1.工程概况 1.1工程名称：精装修工程 1.2工程地点： 2.承包围： 2.1按提供的户型图、装修施工图、工程变更签证单、效果图及工程量清单的全部施工容所包含的装修工程容及水电安装工程容。 3.承包方式 按承包围和合同价款包工期、包质量、包安全，总价包干。 二、合同价款 合同包干价款为￥元，人民币（大写）元(含设计、甲供材料款、施工、现场协调费、配合费、试验费、保洁、验收、税金全部费用及一切不可预见费。详见所附工程量清单报价书） 1.合同价款是按招标清单、承包围、招标文件、招标答疑纪要、合同条款、现场条 件等由乙方充分考虑了各项费用后编制的。清章报价书作为本合同附件，是支付工程款及结算的结据。 2.甲供材料价款： 2.1.甲方不提供甲供材发票。 2.2.甲供材料的材料款由甲方直接从乙方的工程款中代扣代付给供货单位。 2.3.甲供材的税费由乙方依法依时缴纳。 2.4.乙方提供给甲方的发票必须包括甲供材的价款及其税费（含附加）在。
3.合同签订后发生的变更、签证： 3.1.本合同为总价包干合同，原则上价款不予调整，确因甲方原因造成工程变更影 响造价的，如果清单中有相同或者相似的单价，套用清单单价；如果清单中没 有相同或相似的单价，土建装修工程采用《省2012年装饰装修工程消耗量定 额》、《省2012年建筑工程消耗量定额》，安装工程按《省2012年安装消耗量 定额》；其他工程执行相应《省2012年消耗量定额》。 3.2.材料价格原合同清单有的执行原清单中价格，原合同清单中没有的按双方协商 的市场合理价或者相应施工期间当地造价信息价格。人工费参见当地政府最新 文件规定清包工价格。措施费清单包干，不再计取。 4.按国家规定由乙方交纳的各种税收已包含在本合同价款, 由乙方支付。 5.报价单中各项目工程容仅列出了主要工序，次要工序、按常规的施工工序完成容、 垃圾清运及搭设必要的装修脚手架等费用已包含在乙方的报价中。 6.配合费用的计取：乙方收取甲方指定分包工程、甲供材料设备、乙供甲方实时限 价材料的配合管理费、垂直运输费、采保费、施工水电费及施工期相应施工标段的整个场地的文明施工等（包含了向乙方支付的一切卸车、保安、管理、利润等全部费用），由乙方自行考虑综合报价，并且该价款已包含在后附的工程量清单相关报价及合同总价，工程结算时配合管理费、垂直运输费、采保费、施工水电费等均不予调整。 三、合同工期 1.总工期：日历天；合同签订之日起---- 年月日。 2.因甲方原因，影响工期，工期则顺延。 3.因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工影响工期不顺延，每逾期一天须偿付 甲方工程总价款2‰的违约金。 四、质量标准 1.工程质量必须达到国家质量评定标准的合格标准。 2.本工程由甲方委托为本工程的监理单位。 3.工程质量应符合规、标准和设计要求，质量不合格者必须严格按监理工程师的要 求进行返工，返修费用由乙方负担，工期不予延长。如乙方未能及时处理工程质 量事故或问题，监理工程师或甲方有权自行或委托他人处理，发生的一切费用加 15％管理费可从甲方给乙方的任何款项中扣回。因乙方装修工程质量问题导致甲 方延期交付使用的，乙方须向甲方赔偿因此给甲方造成的所有损失。 4.乙方应根据甲方及监理工程师的指令，向甲方提供应由乙方供应的装饰材料的样
合同编号：YT-FS-6726-27 厂房建筑施工合同书范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
厂房建筑施工合同书范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 建设单位： (以下简称甲方) 施工单位： (以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》，《中国人民共和 国建筑法》及其他有关法律，法规，遵循平等，自愿， 公平和诚实信用的原则，甲乙双方就有关事项协商一 致，订立本合同书。共同遵守执行。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 二、工程承包范围 根据工程建设需要，甲方委托乙方全面负责丰源 企业展厅的建设施工，以实际图纸为准。(含、土建、 地坪、埋件、钢构、门窗等全部)。工程钢结构为主， 墙面填空气砖，内外粉刷，正面玻璃幕墙。
三、工程承包方式：在甲方监理的统一监理和协调下，乙方包工包料，保证质量，保证工期，保证安全，保证文明施工及保证资质合格(资料确保甲方能通过质量验收)，不得分包，转包。 四、合同工期： 乙方承诺将在签订本合同之日起个日历天内完成钢结构工程施工。竣工日期为20xx年月日。 五、质量标准 本工程质量要求标准为：合格。 为此甲方要求乙方所有建筑构建必须使用标准材，总体工程符合建筑国家标准。并应能通过相关质检部门验收。 六、合同价款 工程包含材料、人工、制作、运输、安装、装卸车费、发票及相应产生的各种不可预见费等有关费用(如无重大设计变更，总价不得 (1) 以本工程设计图纸做为本合同附件。 (2) 如有重大变更双方以签字为结算依据。
金家律师修订 本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。本文为Word格式，可直接使用、编辑或修改 甲供材料补充协议 甲方：______________________________________（以下简称甲方） 乙方：______________________________________（以下简称乙方） 签约地点：______________________________________ 签约时间：______________________________________ 为确保原材料质量，加快工程施工进度，进一步推进矿井建设，经甲乙双方友好协商，根据乙方需要，在甲方可能的范围内，甲方可为乙方提供所需的部分材料。现就需甲供的部分材料的相关事宜达成一致意见，订立如下补充协议，以便双方共同遵守。 一、甲供材料的范围 甲供材料包括的范围为：_________________________，如不能满足设计及规范要求，概由乙方对外自行采购，以下同）。 二、甲供材料的计划 乙方必须在每月日前将次月的需甲供材料计划报甲方供销部备案，因计划上报不及时或厂方原因造成的无法供应等影响施工，其损失由乙方承担。计划应以书面形式上报，并有相关责任人签认（项目现场负责人签字加盖项目部公章）方可有效。材料计划单中应注明材料名称、规格、数量、拟使用部位、到货日期。 三、甲供材料的检验检测 1、需甲供普通硅酸盐水泥进场后，乙方必须对材料的质量、规格、数量、外观进行验收，并做好验收记录。按相关规定送相关检测机构予以检验，检验合格后方可使用。如发现材料异常，及时通知甲方并做好材料的封存工作，提供相关资料协助甲方
精装修工程合同范本 随着房地产业的发展，房地产项目中精装修工程的成本管理越来越得到人们的重视，对于精装修工程合同你还了解多少呢?以下是在小编为大家整理的精装修工程合同范文，感谢您的阅读。 精装修工程合同范文1 发包方(简称甲方)： 承包方(简称乙方)： 为进一步明确责任，保障甲乙双方的利益，保证工程顺利进行，经甲、乙双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及本工程的具体情况签订本合同。 一、工程概况： 1. 工程名称： 2. 工程 3. 建筑面积： 4. 工程质量：确保一次性验收合格100%，质量达到优良。
二、工程承包方式： 采取包设计、包工包料、包工期、包质量、包文明施工、包安全的方式承包。 三、工程承包范围： 承包范围：按图纸所示的8#楼3—6楼装饰施工工程。具体设计及施工内容如下：三楼主要功能：兼顾会议、书画展示、实物展示，培训、宴会等功能。通话系统、音响、灯光、投影仪、展示柜、展示架、屏风、会议桌椅、餐桌椅等四至六楼主要为高档酒店式住宿功能，大户型套间兼顾办公，棋牌等功能。主要设计施工内容包括：地面、墙面、顶面、电视、电话、电脑台、电水壶、床、床品、床头柜、梳妆台、沙发座椅、茶几、茶具、陈列柜、储物衣厨、衣架、行李包架、灯具、窗帘、拖鞋、垃圾桶、烟灰缸、脚垫、防滑垫、抽纸盒、穿衣镜、吹风机、软装饰(花器、茶盘、字画等装饰品)、卫生间全套，大户型套间考虑简易厨房，达到拎包入住标准。 四、合同工期： 1. 设计周期：方案设计完成时间：施工图完成时间： 2. 施工工期：开工日期：竣工日期：总施工工期为：天 五、质量标准：
1. 质量目标：一次性验收合格率达100%;质量优良;达到甲乙双方共同满意的效果; 2. 乙方应承担其所施工项目的质量保证工作，质保内容为所有与装饰装修工程有关的施工质量问题。 六、合同价款： 1.本合同采取总价包干方式承包，合同包干总价为人民币 万元，大写元整。 2. 工程量的确认： 七、付款方式： 合同签订之日起，三日内付定金10万元，设计完成后，开始进场施工前，乙方上班施工组织计划表，根据计划完成情况预付部分工程款购买材料， 八、双方权利及义务 (一)甲方权利及义务： 1.甲方委托同志对本合同的内容负责全面实施监督，对乙方履行该合同的情况进行全方位、全过程的支持、服务、监督、管理、协调和控制;
厂房建设合同范本
建筑工程施工合同 发包人（甲方）：城口县天星灵芝种植有限公司 承包人（乙方）： 按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，双方就本建设工程协商一致，订立本合同。 一、工程概况 1．工程名称：中药饮片厂建设 2．工程地点： 3．工程内容：厂房（土建+装饰+钢构）清单如下： ①土建 ②装饰 ③钢构工程 4. 工程承包方式：包工、包料。 二、工期 自合同签订第日起始，工程总有效工作日为天，具体工期明确如下： ①基础工程天； ②主钢构安装天；
凡涉及合同工程内容以外的工程技术变更增加的新项目，均以甲方现场代表及项目经理联合签字认可的工程技术变更通知单和施工签证为准，发生的主要原材料以市场价格报价为依据进行核算，其变更造价以甲方双方共同协商认可为准，涉及规税事项参照国家有规定执行。 三、材料供应 1．对主钢构及围护系统的原材料供应，甲方有明确指定的按照甲方的指定购买，在钢构拼装、彩板轧制前，乙方必须向甲 方提供制造厂商有效的出厂证明，对于主钢构所用基材，应及时 通知甲方见证取样送检。主钢构焊接组件必须按国家规定作焊缝 探伤检查，并出具检测报告，所用焊料、焊接工艺、焊工技术水 平证明、检验方法等必须符合国家相关强制规定要求。 2. 其余材料由乙方自行采购，凡采购的材料必须符合设计和建设单位要求及各项技术标准。且质量合格证和出厂合格证书必须随货同行，材料进场后经甲方现场代表见证验收合格方可使用。凡采购的材料未经验收乙方擅自使用造成工程质量不合格，由乙方负责修复或拆除并承担发生的全部费用，由此延误的工期不能顺延，并赔偿由此给甲方所造成的经济损失。 四、工程质量 1．工程质量：合格。 2．乙方必须按照甲方认可的设计图纸精心组织施工。遇有特殊情况需要变更时，必须征得甲方现场代表和项目经理同意并 联合签认后方可有效。
篇一：土建大包合同附件：关于甲供材管理协议 合同附件 甲供材管理协议 总包方：中国建筑一局(集团)有限公司深圳分公司（甲方） 分包方：深圳艺丰地产建筑发展有限公司（乙方） 根据双方签订的赛格三星扩建工程分包合同原则，ssg主厂房工程的所有工程用钢筋、商品砼材料由甲方提供，乙方须向甲方办理限额领料手续并负责材料在施工现场的妥善保管、节约使用，经甲乙双方协商一致，订立本甲供材协议条款如下： 一、钢材供应 1、甲方供应钢材到工程施工现场仓储地，甲乙双方进行车板交货，货量以车载重量磅单为准；由乙方负责材料到场后不分昼夜的随到随卸，并负责钢材入库堆放整齐，统一挂牌标识，妥善保管，严防丢失，其人力资费等均由乙方自行承担。 2、甲方供应钢材，乙方用于工程可计取制作、安装损耗量，其损耗率按施工图配筋总量为基数的2.5%计，钢材制安损耗量乙方一次性包死，超领超用则由乙方承担增加的费用，甲方将按当时市场采购价扣乙方工程款； 3、钢筋用量计算按深圳市建筑工程定额的有关规定及工程施工规范、规程执行，钢筋接头按冷压或螺纹接头（若采用其它方案则另定）； 4、钢筋验收由甲方物资主管和乙方材料员共同验收按钢筋供应合同和有关规范对钢筋做外观、数量和质量证明验收，每批钢筋全部进场后乙方材料员、项目负责人在“钢筋进场确认单”上签字确认，若钢材需抽检则甲乙双方共同现场取样送检，按规定抽检的一次检验费用甲方承担，若发生异议需复检，复检出不合格结果，则由甲方承担复检费，复检合格则由持异议方承担复检费。 二、商品砼供应 1、供商品砼的数量按深圳市2000年定额规则，按图纸所示意尺寸计算，扣减钢筋和砼中埋设物的体积，其砼施工损耗率按总量的 1.5%计（含试块及现场检验测试耗用量），砼损耗量乙方一次性包死。由于乙方原因造成砼用量超出本协议约定计算原则计算总量时，其超用量的材料费用，甲方将按当时市场采购价扣乙方工程款。 2、商品砼供应到现场，乙方按车计量，以商品砼车单验收单签认为准。由乙方指定的验收人在商砼送货单上验收签字，同时填写“砼罐车到场记录表”； 3、乙方技术员应对每车商砼均应做塌落度测试，填写测试记录每批商砼浇筑完毕后，乙方将商砼送货单和“砼罐车到场记录表”于当日或次日转甲方物资主管，办理领料手续。每月28日前乙方与甲方确认上月26日至本月25日商砼进场验收的方量，每月30日前核对确认上月26日至本月25日进场验收的砼方量。 三、乙方施工质量如不符合设计或规范要求，需要返工的，其返工的材料费用均由乙方自身承担，由于甲方提供的材料质量问题造成损失由甲方承担。 四、在保证工程质量、工期前提下，乙方应尽可能节约资源；甲供材料若有节约则甲乙双方按5：5分享； 五、甲供材用量计划由乙方根据总工程进度需要求向甲方提交供材计划书，供材计划书须在前10天提出，若因乙方原因供材计划延迟提交而造成供货不及时或工期延误，则由乙方承担工期损失责任；若因甲方原因造成供材不及时则由甲方承担工期损失。 以上协议条款，甲乙双方遵照执行； 总包方：（盖章）分包方：（盖章） 法定代表或委托代理人：法定代表或委托代理人： 签约日期：年月日篇二：住宅楼工程施工合同-甲供材劳务
精装修施工合同范本最新 合同范本
（发包方）甲方： （承包方）乙方： 风险提示：发包人的相对义务 根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。 若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。 按照《中华人民共和国合同法》、《全国室内装饰设计，施工企业管理规定》的规定，结合本工程具体情况，双方协商达成如下协议。 一、工程概况 1、工程名称：_______________________。 2、工程地点：________________________。 3、承包范围：_________________________。 4、承包方式：施工承包，包工包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工。 风险提示：关于实际竣工日期的规定
当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形： 工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。 5、工期：本工程自______年______月____日开工，于______年_____月____日竣工，具体开工日期以甲方通知为准。 6、工程质量：按本合同第5条约定标准 7、合同价（人民币大写）：__________________元整。 二、甲方义务 1、开工前甲方组织乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。 2、甲方负责对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 三、乙方义务 1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。 2、乙方负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完
甲方： 乙方： 经甲、乙双方共同友好协商，甲方委托乙方进行施工围墙施工，为明确双方在施工过程中的权利、义务，经双方协商一致，签订本合同： 一、工程范围及内容： 1、乙方承建甲方位于地块的施工围墙工程。 2、该围墙的具体做法见乙方提供的施工图。 3、由于本地块地质原因，乙方必须对围墙基础进行处理并承担一切费用，以保证围墙的安全建设和使用。 4、该围墙的验收标准以做为基准点，墙体为240mm墙。墙身高度为600mm，墙柱高度为2150mm，每6000mm为一跨墙，围墙及柱全采用粘贴面层。 二、工程质量： 1、乙方按图施工，要求外形美观，工程质量达到验收标准。 2、乙方对工程所需主要材料经甲方确认后方可进场施工。 3、乙方所承包围墙施工在甲方正常使用中必须保证不跨塌，墙身不裂缝。 三、工期： 严格按照现场管理人员的安排，随工期需要搞好料具计划，备足料具，组织好技术力量确保业主、监理以及总承包合同条款内容所要求的工期按时、质保、安全完工，该工程从年月日开始进场，年月日前完工。 四、工程价款及支付：
1、本合同所承包的围墙，单价为每米元，暂定总长为米。具体以实际发生量为准。总工程价款为万元左右，该价格包括人工费、材料费等所有工程相关费用。 2、施工完毕经甲方验收合格后三日内付清全款（按照实际施工量结算）。 四、成品及半成品保护： 1、乙方对完成的分项工程负有监护人的责任； 2、乙方对损坏的成品及半成品负有维护、恢复的责任，其经济损失概由自己承担。乙方在施工中若损坏其它分项工程产品应照价赔偿。 3、若因甲方或其他（非乙方）原因给乙方已完工程成品及半成品造成损坏，应由甲方自行负责处理；若甲方需要乙方处理，则甲方应根据所损坏程度给乙方签字认可所需费用（材料、工时费和其他应采取相应的措施费），乙方方可进行维修处理。 五、甲方责任、权利、义务 1、甲方按照合同的约定提供施工条件并及时支付工程款项； 2、甲方负责监督乙方的工程质量、进度、安全、工期等，并提出整改的权利； 3、做好各工序的统筹安排； 4、甲方为乙方解决图纸错误与变更等技术问题，并办好签证。 5、甲方为乙方提供施工需要的脚手架和安全防护等设施，并对其安全性负责。 六、乙方责任、权利、义务 1、为加强现场管理，其施工负责人应随时在现场与甲方保持联系。 2、乙方应加强其施工人员的安全、文明施工教育，自觉遵守地方政府的有关规定，自觉服从甲方有关现场安全文明施工的各项规定，杜绝安全事故、治安、刑事案件的发生，维护好现场文明施工形象。 3、在甲方未按本合同约定时间付款时，乙方有权拒绝施工。
钢结构厂房建设合同样本 篇一：钢结构厂房施工合同书施工合同书甲方：XXXXX有限公司乙方：XXX省XXX钢结构工程有限公司经甲、乙双方共同协商，甲方委托乙方承建甲方新厂房钢结构屋面。为维护双方权益，保证工程质量及工程顺利进行，依据《中华人民共和国经济合同法》有关内容，特签定以下条款，供双方共同执行。 一、工程概况： 1、工程名称：XXX有限公司厂房钢结构屋面 2、工程地点：蒲江成佳 3、工程内容：工程为全包工程，乙负责钢梁、钢檩条，钢结构部分的制作、安装、防腐，屋面彩钢夹心板的安装。钢架梁采用H型钢，为300×150型，檩条采用冷轧C型钢6米开间用C100×50×20，8米开间用C100×50×20，屋面采用夹心彩钢板（厚度为50mm）。 4、工程数量：建筑面积4512平方米 5、开工日期、工期：合同生效后，由甲方确定开工日期，并出据开工通知单。工期为30天，乙方必须保证按期完成工程。 二、工程价款、付款方式： 1、工程价款：工程为全包工程，工程造价为：240元/平方米，总计1082880元。（工程验收后以实际面积结算） 2、付款方式：合同生效后，甲方即付给乙方工程总价的30%即325000元（大写：叁拾贰万伍仟元）作为进场费及材料购置费，钢架大梁制作完毕，乙方材料进场开始吊装后，甲方再付给乙方工程总价的30%即325000元（大写：叁拾贰
万伍仟元）全部施工完成后，甲方再付给乙方30%即325000元（大写：叁拾贰万伍仟元），其余款项（10%），甲方在工程竣工6个月后一次付清。 3、工程验收：施工完毕后，乙方通知甲方进行验收，甲方必须在接到乙方通知单十日内进行验收，并出据验收合格书。三、甲方的义务和责任： 1、办理好各种施工手续，并在乙方进场前提供给乙方； 2、施工过程中，协助乙方协调好各种关系； 3、提供施工所需的水、电源。四、乙方的义务的责任： 1、乙方须严格按照合同条款及设计图纸要求购置材料并提供材质证明，并按相应标准进行加工制作，如不相符，甲方有权提出整改或相应经济赔偿； 2、在施工过程中，乙方应文明施工； 3、乙方在施工中发生的一切事故，由乙方负全责。五、保修期：钢结构部分的保修期为十年，在保修期内，乙方负责屋面和钢结构的质量（人为因素的不可抗拒因素造成的损坏除外）；钢架表面防腐保质期为两年。六、违约责任： 1、甲方须按合同规定的付款方式和付款期限支付工程款，如违约，乙方有权停工，停工期内，甲方须赔付误工损失； 2、乙方保证按质按期完工，逾期则处违约罚金； 3、施工过程中，如因甲方有关手续问题造成停工，双方协商。七、违约解决方式：经济仲裁委员会仲裁或人民法院裁决。八、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，双方各执壹份。如有未尽事宜，双方另行协商补充协议。甲方（代表）：乙方（代表）：
甲供材施工合同 这是一篇由网络搜集整理的关于甲供材施工合同范本的文档，希望对你能有帮助。 甲供材施工合同范本篇一 总包方：中国建筑一局(集团)有限公司深圳分公司（甲方） 分包方：深圳艺丰地产建筑发展有限公司（乙方） 根据双方签订的赛格三星扩建工程分包合同原则，SSG主厂房工程的所有工程用钢筋、商品砼材料由甲方提供，乙方须向甲方办理限额领料手续并负责材料在施工现场的妥善保管、节约使用，经甲乙双方协商一致，订立本甲供材协议条款如下： 一、钢材供应 1、甲方供应钢材到工程施工现场仓储地，甲乙双方进行车板交货，货量以车载重量磅单为准；由乙方负责材料到场后不分昼夜的随到随卸，并负责钢材入库堆放整齐，统一挂牌标识，妥善保管，严防丢失，其人力资费等均由乙方自行承担。 2、甲方供应钢材，乙方用于工程可计取制作、安装损耗量，其损耗率按施工图配筋总量为基数的2.5%计，钢材制安损耗量乙方一次性包死，超领超用则由乙方承担增加的费用，甲方将按当时市场采购价扣乙方工程款； 3、钢筋用量计算按深圳市建筑工程定额的有关规定及工程施工规范、规程执行，钢筋接头按冷压或螺纹接头（若采用其它方案则另定）； 4、钢筋验收由甲方物资主管和乙方材料员共同验收按钢筋供应合同和有
关规范对钢筋做外观、数量和质量证明验收，每批钢筋全部进场后乙方材料员、项目负责人在“钢筋进场确认单”上签字确认，若钢材需抽检则甲乙双方共同现场取样送检，按规定抽检的一次检验费用甲方承担，若发生异议需复检，复检出不合格结果，则由甲方承担复检费，复检合格则由持异议方承担复检费。 二、商品砼供应 1、供商品砼的'数量按深圳市2000年定额规则，按图纸所示意尺寸计算，扣减钢筋和砼中埋设物的体积，其砼施工损耗率按总量的1.5%计（含试块及现场检验测试耗用量），砼损耗量乙方一次性包死。由于乙方原因造成砼用量超出本协议约定计算原则计算总量时，其超用量的材料费用，甲方将按当时市场采购价扣乙方工程款。 2、商品砼供应到现场，乙方按车计量，以商品砼车单验收单签认为准。由乙方指定的验收人在商砼送货单上验收签字，同时填写“砼罐车到场记录表”； 3、乙方技术员应对每车商砼均应做塌落度测试，填写测试记录每批商砼浇筑完毕后，乙方将商砼送货单和“砼罐车到场记录表”于当日或次日转甲方物资主管，办理领料手续。每月28日前乙方与甲方确认上月26日至本月25日商砼进场验收的方量，每月30日前核对确认上月26日至本月25日进场验收的砼方量。 三、乙方施工质量如不符合设计或规范要求，需要返工的，其返工的材料费用均由乙方自身承担，由于甲方提供的材料质量问题造成损失由甲方承担。 四、在保证工程质量、工期前提下，乙方应尽可能节约资源；甲供材料若有节约则甲乙双方按5：5分享； 五、甲供材用量计划由乙方根据总工程进度需要求向甲方提交供材计划书，
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 2018室内精装修工程合同范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。
发包人：（以下简称甲方） 承包人：（以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经协商一致订立本协议。 第一条:工程概况 工程名称：住宅套内及公共区域装修工程。 一、工程地点： 二、工程内容：乙方负责按甲方确认的施工图纸及相关设计变更通知对住宅室内、首层电梯大堂及电梯间、标准层电梯间装修工程。 其它工程内容： 第二条：承包范围及承包方式 一、承包范围：室内、首层电梯大堂及电梯间、标准层电梯间精装修工程的施工。具体内容包括各区域地面、天棚、墙面的装修，入户门、室内护窗栏杆制安、卫生洁具、卫生间挂件、橱柜、地柜、开关插座、灯具、抽油烟机、煤气炉、消毒碗柜安装等。 其它内容：。 不包含在本工程承包范围的毛坯房和已施工的样板房：
二、承包方式：包人工、包材料、包机械、包损耗、包工期、 包质量、包安全、包文明施工、包市场风险、包验收合格、包税金的形式承包本项目。 三、乙方须按甲方的要求，提供报建相关的资料，并配合甲方进行报建的相关工作，如因乙方原因影响甲方报建及验收的进度，由此增加的费用由乙方负责。 四、其它约定： 第三条：工程质量标准 质量标准按国家、地方现行相关规范及通用条款第9条执行, 并达到合格。 第四条：验收及移交 按照本合同通用条款第12条以及协议书第三条、第七条的 约定进行验收。 第五条：质量保修期 本合同防水工程保修期为五年，室内装修工程的质量保修期 为两年。其余未提及的均按照通用条款第13条执行。 第六条：合同工期 一、开工日期：开工时间暂定为年月日开工，具体开工 日期以甲方现场管理代表签发的开工令确定的开工日期为准。 二、合同工期：（下列几项根据项目实际情况选择填写） 总工期：日历天 工程分批进场施工，每批工程工期: 日历天
建设工程承包合同 甲方（发包方）： (以下简称甲方 ) 乙方（承包方）： (以下简称乙方) 按照《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》等法律、法规的相关规定，为明确发包方与承包方双方在工程施工过程中的权利义务，更好更快地完成甲方的工程建设，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条工程概况 1．工程名称： 2．工程地点： 3．工程范围：乙方按甲方要求和施工图纸内容承包以下施工项目： ①、厂房报建，必须取得《建筑工程施工许可证》。 ②、厂房主体建设（含基础土建和钢结构），包括但不限于砌砖、批荡、乳胶漆、 防火漆、除锈漆、铝窗、外墙砖、工程防水、化粪池等。 ③、承担厂房建设所需的材料检测、压板试验、运输、安装、挂靠管理、专家座谈 等工程及费用。 ④、包厂房竣工验收。 4．工程承包方式：双方商定采取下列第种承包方式。 （1）乙方包工、包全部材料。 （2）乙方包工、部分包料，发包方提供部分材料 （3）乙方包工、发包方包全部材料 5. 工程所需之材料，乙方应将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求、负责提供方等用附表详细注明）。 第二条工程施工期限 1．工程总工期为天，自开工建设日起至工程竣工验收止。 2. 实际开工日期以甲方发出的开工令为准。 3．乙方需按照合同约定的日期完成全部工程，因乙方原因不能按照合同约定的竣工日期竣工的，乙方承担违约责任。如遇下列情况，经甲方现场代表签字确认后，工期相应顺延：
（1）按施工准备规定，甲方不能及时提供施工场地、水、电源道路未能接通，影响进场施工； （2）甲方负责提供的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度； （3）在施工中持续停电、停水2天以上，影响正常施工； （4）非乙方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工； （5）甲方未按合同规定支付预付款、工程进度款而影响施工； （6）因不可抗拒的因素而延误工期。 3.凡是延期开工或顺延工期的约定，都是以约定的开工日期和竣工日期为计算基础。 第三条工程合同总价 1．本合同工程面积约平方米，经双方友好协商，工程总造价为人民币_ 万元（大写：元整）。该价格含本合同第一条第3点所有工程范围。 2．本工程总造价含 %专票税额建筑发票。 3. 如遇下列情况，合同总价甲乙双方另行协商后作相应调整： （1）设计发生变更； （2）在施工中，按甲方要求新增加了工程项目。 第四条工程价款的支付与结算 1.甲乙双方签订施工合同后，甲方在收到乙方付款申请10个工作日内向乙方支付合同总价 的30%工程进度款, 即人民币万元（大写：元整）。 2.所有钢架材料进场后，甲方在收到乙方付款申请10个工作日内向乙方支付合同总价的 20%工程进度款 , 即人民币万元（大写：元整）。 3. 主体建设竣工后，甲方在收到乙方付款申请10个工作日内向乙方支付合同总价的15% 工程进度款 ,即人民币万元（大写：元整）。
甲供材料协议 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 签约地点： 签约时间： 为确保原材料质量，加快工程施工进度，进一步推进实体墙建设，经甲乙双方友好协商，根据乙方需要，在甲方可能的范围内，甲方可为乙方提供所需的部分材料。现就需甲供的部分材料的相关事宜达成一致意见，订立如下补充协议，以便双方共同遵守。 一、甲供材料的范围 甲供材料包括的范围为：大厂普通硅酸盐水泥32.5、42.5、石砂、碎石（石砂及碎石仅限矿利用井下岩石、煤矸生产的石砂及碎石，如不能满足设计及规范要求，概由乙方对外自行采购，以下同）、钢筋、蒸压加气混凝土砌块。 二、甲供材料的计划 乙方必须在每月20日前将次月的需甲供材料计划报甲方供销部备案，因计划上报不及时或厂方原因造成的无法供应等影响施工，其损失由乙方承担。计划应以书面形式上报，并有相关责任人签认（项目现场负责人签字加盖项目部公章）方可有效。材料计划单中应注明材料名称、规格、数量、拟使用部位、到货日期。 三、甲供材料的检验检测 1、需甲供普通硅酸盐水泥进场后，乙方必须对材料的质量、规格、数量、外观进行验收，并做好验收记录。按相关规定送相关检测机构予以检验，检验合格后方可使用。如发现材料异常，及时通知甲方并做好材料的封存工作，提供相关资料协助甲方对不合格材料进行清场及向供应厂商索赔，确保原材料的进场质量。 2、甲供的石砂、碎石，乙方应先将其取样按相关规定报送相关检测机构进行检验检测，检验检测符合要求时方可向甲方提供材料甲供计划， 乙方检验检测的结果应报甲方工程管理部门备案留存。如因乙方未按此要求进行检验检测，直接使用，一经发现，甲方相关管理部门将予以重处，并要求乙方立即返工，所造成的工期延误及所有返工损失概由乙方自行负责。如因擅自使用给甲方造成损失的，甲方一并追究乙方责任。
住宅装饰装修工程施工合同范本-最新范本 发包方(甲方)：_____________________ 身份证号码：______________ 联系(通信)地址：_______________________________________________ 电话：①_______________②____________ 手机：____________________ 承包方(乙方)：_________________________________________________ 公司总部地址：___________________________________________________ 法定代表人：_________________________ 电话：____________________ 法人营业执照号：_____________________ 资质证号：________________ 分公司(分部)地址：_____________________________________________ 营业执照号：_________________________ 电话：____________________ 负责人：_____________职务：_________ 电话：____________________ 签约代理人：_________________________ 电话：____________________ 工程代表人(或项目经理)：___________ 电话：____________________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《湖北省合同监督条例》、建设部第110号令《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律法规,结合家装工程施工特点,经双方协商一致,签订本合同. 一、工程概况 1.工程地址：________________________________________________. 2.建筑面积：_______________. 3.户型：______室______厅______卫,为平层□,或错层□,或复式□,或别墅□.(□为确定的内容,以√或×表示,下同.) 4.承包方式：双方商定采用下列第______种方式承包： ①乙方包工、包辅助施工材料、包全部主材□或部分主材□ (以“甲方委托乙方代购主材清单”为准). ②乙方包工、包辅助施工材料,甲方提供主材(见甲方提供材料明细表). ③其他方式______________________________. 5.施工内容：(附施工说明、施工图及工程报价单). 6.施工日期：________年_____月_____日至_______年____月_____日. 7.合同金额：(大写)______________________元.竣工后据实复核结算□;合同款包干□. 8.支付方式：合同签订后,甲方按合同_____%首期预付________元;水电等隐蔽工程及中期验收后按合同_____%支付_________元;工程竣工验收合格后_____日内支付尾款__________元. 9.甲方向乙方支付定金、预付款、工程款及其他款项时,应要求乙方提供盖有乙方“财务专用章”的收据或发票等字据. 二、施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第_____种方式提供 1.甲方自行设计提供施工图纸,图纸一式二份,甲乙双方各一份. 2.甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式二份,甲乙双方各一份.设计费(大写)_______________元.(此费用由甲方支付□;此费用予以减免□). 三、甲方工作 1.若由甲方自行设计的,开工前向乙方提供确认的施工图纸和施工说明,并进行现场交底. 2.审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及工程报价单,双方签字认可. 3.开工前为乙方入场施工创造条件,包括搬清居室内家具、陈设,并归堆、遮盖,以不影响施工为原则.
合同编号：YT-FS-4360-90 钢构厂房施工合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
钢构厂房施工合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方: 乙方: 甲方现需建设生产厂房一幢,由乙方承包施工建 造,经甲乙双方协商达成协议如下: 一、工程概况：坐落金乡县王丕镇康桥产业园济 宁江蓝建筑节能科技有限公司院内，建造结构为钢结 构，面积约 20xx㎡。 二、工程时间：乙方在施工前必须上报给甲方施 工组织方案以及工程进度计划安排表，确定现场施工 负责人及质量监理人员，开工于20xx年1月2日至 20xx年月日结束，除不可抗拒的自然灾害等原因和甲 方要求停工外，乙方必须按时完成交付，推迟一天罚 款壹仟元。 三、工程所需建设用材料由甲方提供。工具及工
具维修由乙方负担。所有原材料除锈、刷漆、焊接、拼装均由乙方完成。 四、质量要求： 乙方施工过程中必须严格按照国家行业标准要求施工，确保工程满足各项技术参数，对于重要参数乙方终生负责。乙方在施工过程中未按甲方要求施工，甲方有权终止施工，解除合同。保质期限为 1年，在保质期内如发现漏雨、下沉等质量问题，乙方必须在接到甲方电话后十二小时内赶到现场负责落实维修责任。 五、安全责任：乙方在施工过程中，必须按施工安全操作规范施工，如出现设备、物资、人生安全等事故责任都由乙方自行负责，与甲方无关。 六、工程造价：每m2单价25元。总价按完成验收后的实际建筑面积计算。 七、付款方式：主体结构完成付至工程总造价的40%，完工通过验收后付至95%，质保期满质保金一次性无息退回。