XX安装项目防火封堵
工
程
承
包
责
任
书
XX建筑劳务有限公司
工程承包责任书
发包人: XX劳务建筑有限公司 (以下简称甲方) 承包人：XX消防工程有限公司 (以下简称乙方)
甲、乙双方根据《中华人民共和国经济合同法》、《消防法》等有关法
律、法规的规定，经友好协商，达成共识，特签订本合同，以资双方共同
遵守。
l、工程名称及承包范围
1.1、项目名称：XX安装项目部
1.2、工程地点：XX市XX区XX镇金枫路侧
1.3、承包范围：本工程安装范围内的防火封堵。
2、承包方式
2.1、甲方将本合同中规定的工程范围承包给乙方，乙方实行包工期、
包材料、包质量、包人工、包安全方式进行施工。
3、工程要求
1.工程质量标准:合格，满足国家现行质量验收标准；达到业主方（开发公
司）质量管控要求；顺利移交物业管理公司。
2.工期要求：
2.1施工工期以项目部现场要求为准，包括移交时间。
2.2乙方必须在规定工期内完成承包责任书内的工作内容。包括物管、精装
单位及其他分包单位的移交必须按规定时间完成，如乙方在规定工期内
不能完成的甲方有权找第三方进行，费用从乙方结算款中按实扣除。
2.3不可预见的自然天气造成的中途停工，工期可以顺延但包干费用不作调
增，按原承包责任书价进行结算。此风险已与乙方充分沟通，乙方已充
分考虑，即中途有任何停工等原因，非甲方原因造成，则不再重新计任
何费用。
2.4如是业主方（开发公司）原因中途停工，工期可以顺延。但包干价不再
调增，按原承包责任书价进行结算。此风险已与乙方充分沟通，乙方已充分考虑，即中途有任何停工等原因，非甲方原因造成，则不再重新计任何费用。
2.5乙方必须满足土建总包及甲方施工进度要求，充分组织劳动力，半途不
能以任何借口影响整体施工进度要求，如有此现象，甲方有权找第三方进行，乙方总价内扣出此费用。
2.6在甲方与业主方（开发公司）签订总合同节点工期内，如有抢工或夜间
施工的情况。乙方应充分配合，组织好劳动力。此费用已包在总价内，不再作任何调增，不再有补贴费用。
2.7因政府部门或其他不可抗拒因素造成的停工，则甲、乙双方各自承担由
此造成的损失，乙方不能要求甲方进行任何形式的补偿，乙方也不能以此为由变更承包责任书单价或总价（涨价）。
2.8在施工过程中，乙方不按图纸、规范、甲方的标准等要求擅自施工造成
的损失，由乙方承担。
2.9乙方应提前准备施工机具、雨季施工、冬季施工等因素，并充分准备人
员等，满足现场的施工质量，进度要求，因乙方人员配备不足，技术力量薄弱，不听从总体安排等所造成进度质量达不到合格，甲方有权安排
其他人员进行施工，所发生费用由乙方完全承担或清退出场，甲方并保留法律追责的权利。以上内容已与乙方充分沟通，乙方已充分考虑，才达成以上条款。
2.10施工期间因乙方原因造成工期而被业主方（开发公司）、监理的处罚，
乙方承担费用。
以上内容已同乙方沟通，乙方已充分考虑包干总价内已涵盖了为实施本项目所发生的所有费用，包括但不限于人工费、机械费、各种管理费、配合费、施工措施费、建筑物超高施工增加费、降效费、赶工费、工程施工验收所需要的所有措施费、工程施工验收所需要的所有检测人工费、调试人工费及所有移交人工费等一切费用及本工程所包含的所有风险（包括政策风险）、责任等。达成上述一致内容。
4、承包范围
1.工程承包范围按施工图设计规范内的防火封堵：
2.配合甲方完成各阶段的施工样板并负责后期施工样板的整改及调整，坚
决执行样板制。严格按照样板施工，样板施工费用（含后期样板整改及样板调整费用）均已含在总价范围内不再另行计算费用（包括样板展示区）。
3.配合甲方定期对乙方库房、甲方统一搭建的大库房进行材料清理及材料
整理（包括但不限于材料上架、材料分类堆放、悬挂标识、标牌等工作）开展该项工作发生的费用均已含在总价范围内不再另行计算费用。
说明：以上内容已与乙方充分沟通，乙方已充分考虑包干总价内已涵盖了为
实施本项目所发生的所有费用，包括但不限于人工费、机械费、各种管理费、配合费、施工措施费、建筑物超高施工增加费、降效费、赶工费、工程施工验收所需要的所有措施费、工程施工验收所需要的所有检测人工费、调试人工费及所有移交人工费等一切费用及本工程所包含的所有风险（包括政策风险）、责任等。才达成以上条款。
5、施工面积、单价及付款方式
5.1 本工程施工建筑面积约为：192920.99平方米
5.2、本合同包干单价为：0.7元每平方米（含防火封堵检测报告费用） 5.3、以上价格包括施工材料、人工费、运输费、安全措施费等。
5.4、施工材料包括：有机防火堵料、阻火包、防火板、膨胀螺钉等。
5.5、施工完毕，由甲方现场负责人签字确认并收到乙方合法有效票据
后15个工作日内向乙方支付50%的工程进度款。
5.6、通过消防验收后，甲方在验收合格后且收到乙方合法有效票据后
15天内向乙方支付至合同总价的95%工程款；余款5%作为质保金，
质保期满一年后支付。
5.7总结算形成后应扣除乙方应承担的罚款、扣款等，再进行支付尾款
（施工过程中发生的罚款、扣款应在施工进度款中扣除）。
5.8施工过程中因乙方自身原因造成的退场，其结算应按照其已完成工
程量总价的40%进行结算。
6、技术要求与规范
6.1、甲方应向乙方提供防火封堵工程相关图纸及数量、规格、技术要
求，乙方应做好以上图纸与数据的保密工作。
6.2、乙方提供的产品及施工必须符合现行国家相关规范、标准、规定。
6.3材料要求
本工程所需材料要求使用环保型（无卤柔性有机堵料、水溶性电缆防火涂料等）。对材料质量的基本要求为：
a)投标单位所提供的防火封堵材料必须通过省级消防主管部门鉴定，并取得消防产品登记备案证书。