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目录 (1)
甲方 (3)
乙方 (3)
（一）茶园基地地址 (4)
（二）面积及地界 (4)
（三）基地状况 (4)
二、承包期限 (5)
三、承包方式及内容 (5)
（一）“反承租”与“多包多得、多管多得、多劳多得” (5)
（二）“0租金”、“0保证金” (5)
（三）自主管护生产、自负盈亏 (6)
（四）高于市价收茶青 (6)
（五）参与而不干预，全程指导监督 (7)
（六）结算周期 (7)
四、其他权利、义务及责任说明 (8)
（一）甲方其他权利、义务及责任 (8)
（二）乙方其他权利、义务及责任 (8)
五、考核内容及指标 (10)
（一）茶园安全 (10)
（二）茶叶质量 (10)
（三）茶叶产量 (10)
（四）考核结算 (11)
六、违约责任 (11)
七、合同的终止 (12)
八、其他事宜 (12)
茶园基地管护与生产责任承租合同
甲方
地址：
开户银行：
银行账号：
乙方
地址：
开户银行：
银行账号：
为进一步加强对XXXX茶业有限责任公司旗下茶园基地项目领导，明确责任，加强监督，狠抓落实，努力使管护及生产工作更规范合理，保障茶叶食品安全，实现企业增效；也为了推动扶植更多大户，拉动带好更多小户，保障农民土地收益，增加农民更多务工机会，更全面有效地带动农村致富、农户增收。双方在平等、诚信的原则基础上，秉持“负责、共赢”的理念，达成了一致意见：甲方将旗下茶园
的管护与生产责任承租给乙方。为明确双方责任、权利、义务，特拟该合同如下。
一、承租范围
（一）茶园基地地址
该合同所承包租赁的茶园基地位于
。（二）面积及地界
承租总面积亩，其中（地点及边界）
。（三）基地状况
该基地于年移栽茶苗，茶种品种为，当前生长状态为（幼苗期、半成林期、成林期）。
二、承包期限
承租期限为月，即从年月日至年月日止。
三、承包方式及内容
（一）“反承租”与“多包多得、多管多得、多劳多得”企业将茶园基地以“反承租”方式承包租赁给承租人，承租人“多包多得、多管多得、多劳多得”。
1.反承包租赁：即甲方原来从农户流转租赁土地种植茶苗，现在茶园成林后，将现有的茶园基地反过来承包租赁给当地个别有组织能力、有经验的农户，以此来提高茶园管护与生产效率，并更有效带动农户增收，更有效带动农村致富的经营方式。
2.多包多得、多管多得、多劳多得：即承租人从企业承包租赁茶园亩数越多，承租人将获得的收益越多；承包租赁后，对自己的茶园基地看护得越多，除草、修剪、施肥、采摘等的效果越好，承包人收益越多；当地农户在承租人旗下务工，越勤劳的农户收益越多，务工人数越多的农户收益越多。
（二）“0租金”、“0保证金”
1、企业“0租金”、“0保证金”承包租赁茶园基地给承租人，之前
种植、管护等的费用甲方一律不计，不收取承租人任何租赁费和保证金，并且承租人愿意“0租金”、“0保证金”租赁甲方茶园基地，积极承担其管护与生产责任，通过自身的宝贵经验及技术施以有效管理，以期获利。
2.乙方须承担承包租赁年限内的土地流转金，甲方在支付乙方每季度茶青费用时，按比例、分批次扣除相应年限及面积的土地流转费，年底甲方自行支付农户。
（三）自主管护生产、自负盈亏
1.乙方在甲方技术指导下自主经营，自负盈亏。乙方以卖给甲方茶青的收入支付管护、采摘等劳务报酬和物资费用，并承担相应的土地流转费用。
2.固定出售给甲方茶青所得扣除相应土地流转费即为乙方经营收益，再扣除劳务、物资等费用即为乙方盈利。
（四）高于市价收茶青
1.甲方必须承诺每年以高于市价的固定价格收购乙方采摘的茶青；乙方必须承诺所采摘茶青是从承包租赁茶园内采摘的标准类型茶青。采摘标准由甲方适时提供。
2. 2016年自有茶园基地茶青收购价格指标如下：
独芽：市价，鸿泰收购价；
1芽 1 叶：市价，鸿泰收购价；
1芽2/3叶：市价，鸿泰收购价；
1芽3/4叶：市价，鸿泰收购价；
3.茶青市价若有变化，甲方将适时作出提高或降低的调整。
4.甲方根据订单情况生产草青片等大宗茶，并将根据发展规划生产精深加工茶产品，届时收购乙方修剪的枝叶作为原料来加工，将大幅增加农民务工机会，也会大幅提升乙方盈利空间。
（五）参与而不干预，全程指导监督
1.甲方参与乙方管护及生产，为乙方提供全程的技术支撑及保障。甲方委派技术人员的工作职能为：
（1）传送甲方技术指标；
（2）作为乙方的咨询对象；
（3）监督乙方有违反合同规定的事项；
（4）为乙方提供有效技术意见；
（5）参考乙方管护与生产计划与总结等。
2.甲方不干预乙方管护及生产。委派技术人员不干预乙方的主要内容为：工作方式、作息时间、人员运用、工具物资使用等事项。（六）结算周期
1.季度结算。甲方在每季度结束后次月内结算支付乙方款项。
2.甲方不为乙方提供借资，不为乙方提前结算，也不滞后结算。
四、其他权利、义务及责任说明
（一）甲方其他权利、义务及责任
1.甲方仍然拥有所承包茶园基地合法的所有权，仅仅是转让管护与生产责任。
2.甲方为乙方提供技术支撑，在管护与生产的技术方面乙方可咨询甲方，甲方有义务对乙方开展技术培训与指导。
3.甲方不负责管护过程中所需工具、有机肥、灭虫器具等物资费用，甲方从政府职能部门所得有机肥料、灭虫器具，甲方无偿分配给乙方。
4.甲方负责经乙方申请所需补栽茶苗的购买及运输，但不负责移栽。
5.为充分保障管护与生产技术，甲方安排一名管护技术人员参与乙方生产管理。出具的技术指导意见需纸质文件传递，否则空口无凭。因甲方技术人员技术指导有误所致的损失由甲方承担。
6.甲方安排的管护技术人员由甲方发放薪资，不享受乙方任何待遇。
7.甲方原有管护员在合同生效后半月内应做好工作交接。
（二）乙方其他权利、义务及责任
乙方对茶园的所有管护及生产工作总负责，负责茶叶生长的全过程。主要管护与生产工作包括：看护、除草、松土、浇水、施肥、修剪、灭虫、设施维护、采摘、茶青运输至甲方加工厂。
1.乙方享有国家法律、法规、政策和本合同规定的权限。
2.乙方负责基地的日常事务管理，全权负责承包范围内茶园基地的生
长生产过程，实行封闭生产。具体包括茶园生长过程控制，确保茶树生长良好，修剪得当，水肥充足，无病虫害；确保承包范围内茶园以及所有固定资产、人员的安全；保证基地按照食品生产行业标准执行。
3.乙方要对茶园基地的设施进行整理、改造或添加，须向甲方申请并经同意。
4.乙方自行采购因管护与生产需要添置的工具及物料，所有权归乙方所有，承包期满或本合同解除后乙方自行处置。
5.乙方可自行选择合作承包人，也可自行选择当地有经验的农户参与生产管理，决定权在于乙方，工资待遇由承包人自行确定并负责。
7.乙方应尽量固定管护与生产人员，除非在采摘期另行大量雇佣人工。在合同生效后一月内向甲方提供固定管护与生产管理人员名单一份，之后若有变动，应及时报知甲方。
8.乙方不可在成林茶园间套种其他农作物。若要在未成林茶园间套种，需提前告知甲方并得到同意。
9.乙方不得外购茶青转卖给甲方赚取差价，一经发现，将没收转卖的全部茶青，并追究其责任。
10.乙方不得将茶青外卖给其他商家，若发现有外商的茶青收购价格更高时，应及时报知甲方，甲方及时调查并酌情处理和调整。
11.乙方必须按月、季、半年、年度向甲方递交《茶园基地管护与生产报告》和下一月、季、半年、年度的《茶园基地管护与生产计划》。
12.乙方应加强安全生产方面学习，强化安全生产意识，时常保持安全生产的紧迫感，且必须做到安全生产，事故责任乙方自负。
五、考核内容及指标
（一）茶园安全
1.考核指标30元/亩/年。
2.甲方不定时对茶园基地的抽查，被牲畜践踏一次扣罚500元；被砍、拔、烧等毁伤茶茶园，按照基地品种长势最好茶树的市价的70%按株计算扣罚。
3.若被扣除费用超过甲方给予考核奖励的费用，则从乙方应得茶青款项中扣除。
4.在该项累计被扣罚6次，将不再有续签合同资格。
（二）茶叶质量
1.考核指标30元/亩/年。
2.乙方若没有按甲方要求的技术标准管护及生产，造成重大损失，甲方按所造成损失的30%扣除乙方费用。
3.若被扣除费用超过甲方给予考核奖励的费用，则从乙方应得茶青款项中扣除。
4.在该项累计被扣罚超过按考核指标计算总金额，将不再有续签合同资格。
（三）茶叶产量
1.考核指标100元/亩/年
2.每亩名优茶茶青年产量考核指标：
低于5000斤，扣除乙方100元/亩；
高于5000斤，低于7000斤，扣除乙方60元/亩；
高于7000斤，低于9000斤，扣除乙方20元/亩；
高于9000斤，低于10000斤，无奖惩；
高于10000斤，低于11000斤，奖励乙方20元/亩；
高于11000斤，低于12000斤，奖励乙方60元/亩；
高于12000斤，奖励乙方100元/亩。
3.在该项每亩产量低于5000斤，将不再有续签合同资格。（四）考核结算
1.考核结算时间：次年第一月内。
2.有些项目考核不定时开展，有些先项目考核酌事态评定。
3.管护越好奖励越多，收益越好奖励越多。反之，管护越差扣罚越多，收益越差扣罚越多。
六、违约责任
（一）乙方严格按照甲方要求履行职责，甲方按时支付费用，若因甲方拖欠款项而影响管护与生产正常进行的，后果由甲方承担。（二）合同承包期内甲方不干涉乙方工作方法，人员配备，否则乙方有权解除承包合同，但甲方对管理方式及人员配备有知情权。（三）合同期内乙方不得转让承包，否则违约方承担相关法律责任。
七、合同的终止
有下列情形之一的，甲、乙双方可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现本合同目。双方互不承担责任。（二）国家法规、政策出现重大变化，致使一方无法形式权利。（三）一方破产或被国家行政管理部门行使职权强制执行。
八、其他事宜
（一）甲乙将应有的合法证件复印作为附件，乙方将户口薄、身份证复印件作为附件。
（二）乙方具有续签优先权，需期满前一月内告知甲方。
（三）双方补签的协议可以作为该合同附件，具有同等法律效力。（四）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均加盖骑缝章，自签订之日起生效。
甲方：乙方：
（印章）
法人代表（签字）：签字（手印）：
组织机构代码：身份证号码：
年月日年月日
甲方：（以下简称甲方） 身份证号码： 乙方：（以下简称甲方） 营业执照号码： 为发展生产，合理利用土地资源，加快生态产业发展，促进生态平衡，改善自然生态环境，加大科技投入，发展生态茶叶产业，经双方认真协商，甲方将所属__________________的茶园发包给乙方经营管理，经甲乙双方友好协商、互惠互利，在平等自愿基础上，现为明确甲乙双方的权利、义务，以便双方共同遵守，特订立本合同如下： 一、承包经营管理范围 1．茶园地点及面积：林权证编号_________。（附平面图） 承包地点为：__________________，面积_________亩，其四界为： 东界：__________________为界； 南界：__________________为界； 西界：__________________为界； 北界：__________________为界。 2．与茶园生产经营配套的厂房及生产设备、办公用房、生活用房等建筑物、构筑物；生产生活办公用的设备、设施；相关的室外场地、道路、供水供电等设施。（附平面图及清单） 3．上述各项在承包期内的所有权归甲方所有，但经营管理权、使用权归乙方。经与甲方协商同意取得书面授权确认后，乙方有权根据经营需要对其改造、转租（除公共市政设施外）等方式处置。甲方如有需要，须征得乙方同意，并另行协商解决。 二、承包期限 自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。 三、承包金及其支付
1．_________年_________月_________日至_________年_________月_________日属承发包双方交接期及乙方承包筹备期，不计承包金； 2．_________年至_________年期间承包款为每年人民币_________元整（_________元）；3．乙方应在每年_________月_________日前一次性付清当年承包款，甲方应按有关规定出具票据给乙方； 4．乙方在生产经营过程中发生的一切费用均自行负责，甲方除收取承包款外，不承担任何费用。 四、权利和义务 （一）、甲方权利和义务： 1、权利 （1）监督乙方依照本合同约定的用途合理利用和保护林地； （2）有权制止乙方损害承包林地和其他森林资源的行为； （3）如乙方在承包期间2年内都未种植和搞养殖业，甲方有权收回发包林地； （4）甲方必须按本合同的约定及时将本合同项下的承包标的交与乙方经营，并保证其合法有效性； （5）经取得甲方书面许可，凡涉及乙方需要新建房屋、维修改造设施、增加用电能力等与承包经营有关事项时，甲方必须予以配合； （6）甲方必须保证乙方拥有完整有效的承包经营权，并承诺其不会干扰乙方正常的生产经营秩序，否则，甲方承担所有法律责任； （7）如乙方出于多种经营需要而涉及山场，甲方应予以支持，具体事项由甲、乙双方另行协商； （8）甲方有权对乙方的承包经营活动提出意见，甲方按合同的约定收取承包金。 2、义务 （1）确认前述承包的林地、林木产权清晰，没有权属纠纷和经济纠纷，如在承包后发现原来存在林地、林木权属纠纷和经济纠纷的，由甲方负责处理并承担相应责任； （2）维护乙方的林地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同；
编号： _______________ 茶园承包经营合同 甲方： _______________________ 乙方： _______________________ 签订日期： ___ 年____ 月_____ 日
甲方：（以下简称甲方） 身份证号码: 乙方：（以下简称甲 方） 营业执照号码: 为发展生产，合理利用土地资源，加快生态产业发展，促进生态平衡，改善自然生态环境，加 大科技投入，发展生态茶叶产业，经双方认真协商，甲方将所属 ____________________ __ 的茶园发包给乙方经营管理，经甲乙双方友好协商、互惠互利，在平等自愿基础上，现为明确甲乙双方的权利、义务，以便双方共同遵守，特订立本合同如下： 一、承包经营管理范围 1 ?茶园地点及面积：林权证编号 _______________ 。（附平面图） 承包地点为：_______________________ ，面积_____________ 亩，其四界为： 东界：__ _____________________为界； 南界：___ ____________________为界； 西界：_______________________ 为界； 北界：_______________________ 为界。 2 ?与茶园生产经营配套的厂房及生产设备、办公用房、生活用房等建筑物、构筑物；生产生活 办公用的设备、设施；相关的室外场地、道路、供水供电等设施。（附平面图及清单） 3.上述各项在承包期内的所有权归甲方所有，但经营管理权、使用权归乙方。经与甲方协商同 意取得书面授权确认后，乙方有权根据经营需要对其改造、转租（除公共市政设施外）等方式处置。甲方如有需要，须征得乙方同意，并另行协商解决。 二、承包期限 自__________ 年___________ 月___________ 日起至____________年___________ 月___________ 日止。 三、承包金及其支付
合同编号：合同/协议模板 签订时间： 签订地点：
承包经营合同（茶园） 甲方：_______________________ 乙方：_______________________ 为引进资金，加大科技投入，发展天台茶叶产业，经双方认真协商，甲方将所属的________________的部分茶园发包给乙方经营管理，现为明确甲乙双方的权利、义务，特订立本合同。 一、承包经营管理范围 1．茶园：甲方所有的__________茶园_______亩，__________的茶园_______亩，__________的茶园______________亩，__________的茶园_______亩，共计茶园_______亩。（附平面图）
2．与茶园生产经营配套的厂房及生产设备、办公用房、生活用房等建筑物、构筑物；生产生活办公用的设备、设施；相关的室外场地、道路、供水供电等设施。（附平面图及清单） 3．上述各项在承包期内的所有权归甲方所有，但经营管理权、使用权归乙方。乙方有权根据经营需要对其改造、转租（除公共市政设施外）等方式处置。甲方如有需要，须征得乙方同意，并另行协商解决。 二、承包期限 自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______止。 三、承包金及其支付 1．_______年属承发包双方交接期及乙方承包筹备期，不计承包金。 2．_______年至_______年期间承包款为每年人民币_______万元整。从______年开始，每年的承包款在上年的基数上递增______%。 3．乙方应在每年_______月_______日前一次性付清当年承包款，甲
茶园承包协议书 甲方： 住址： 乙方： 住址： 根据《土地承包法》和《合同法》的相关规定经甲乙双方友好协商，达成以下协议： 一、甲方自愿把自己两处茶园（苏兴盛外面长田和李子弟上面条田）承包给乙方；承包期限为二年，即从年月日起到年月日止。 二、乙方在承包期内承包费用每年为元（XXX正），第一年承包费分两次付清，甲乙双方签字后付一半，年月底前付清剩余另一半；第二年承包费在年月底前一次性交清；如乙方在规定时间内不交清承包款，合同自行终止，甲方自动收回茶园，所产生的责任一概由乙方承担。 三、承包事项： 1、乙方有权在承包期内进行正常茶叶采摘，甲方无权无故进行干涉；乙方不得在茶树间距内种植任何影响茶树生长的农作物和树苗。 2、乙方在承包期内应对茶叶进行正常茶园管理，确保茶叶正常生长，茶叶修剪（主要是老茶）应采用机器修剪，乙方在正常履行完承包合同后，所承包茶园应达到同期茶园的中等水平以上。 3、乙方在承包期内，不得对茶树进行掠夺性采摘，或故意对茶树进行毁坏；对严重危害茶树病虫害不主动进行防治或拒绝防治，以至茶树不生长、停止生长、
茶树死亡，以上有任何一种情况产生，甲方有权自动收回所承包给乙方的所有茶园，合同自行终止，所产生的责任一概由乙方承担。 4、甲方承包给乙方的茶园所涉土地产生各项政策性补助金（如退耕还林、粮食直补等）由甲方享受，所发生的政策性费用由甲方所承担，乙方无权参与补助金享受和相关费用的分担。 5、因非人为因素（政策变化、自然灾害）造成合同终止，甲方不承担任何责任；因非人为因素（政策变化、自然灾害）造成合同无法履行，由甲方自动收回承包茶园，合同自行终止，甲方不承担任何责任。 6、若乙方无故违约，造成合同不履行或处于停止状态，甲方有权自动收回承包茶园，合同自行终止，所产生的责任一概由乙方承担；若甲方违约，乙方有权收取损失费元。 7、乙方如转包，须征得甲方许可。 以上合同一式二份，甲乙各执一份，经甲乙双方签字后生效。 甲方（签字）：XXX 乙方（签字）：XXX （监章） 二零一零年元月一日面对强大的对手，明知不敌，也要毅然亮剑，即使倒下，也要化成一座山
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-041789 茶园承包经营合同(合同范
茶园承包经营合同(合同范本) 甲方：________ 乙方：________ 为引进资金，加大科技投入，发展茶叶产业，经双方认真协商，甲方将所属部分茶园发包给乙方经营管理，现为明确甲乙双方的权利、义务，特订立本合同。 一、承包经营管理范围 1．茶园：甲方所有的____的茶园____亩，_____的茶园____亩，___的茶园____亩，___的茶园____亩，共计茶园____亩。（附平面图） 2．与茶园生产经营配套的厂房及生产设备、办公用房、生活用房等建筑物、构筑物；生产生活办公用的设备、设施；相关的室外场地、道路、供水供电等设施。（附平面图及清单） 3．上述各项在承包期内的所有权归甲方所有，但经营管理权、使用权归乙方。乙方有权根据经营需要对其改造、转租（除公共市政设施外）等方式处置。甲方如有需要，须征得乙方同意，并另行协商解决。 二、承包期限 自____年____月____日起至___年____月____止。 三、承包金及其支付
1．_____年属承发包双方交接期及乙方承包筹备期，不计承包金。 2．_____年至____年期间承包款为每年人民币____万元整。从____年开始，每年的承包款在上年的基数上递增_______%。 3．乙方应在每年____月___日前一次性付清当年承包款，甲方应按国家有关规定出具正式票据给乙方。 4．乙方在生产经营过程中发生的一切费用均自行负责，甲方除收取承包款外，不承担任何费用。 四、甲方的权利义务 1．甲方必须按本合同的约定及时将本合同项下的承包标的交与乙方经营，并保证其合法有效性。 2．凡涉及乙方需要新建房屋、维修改造设施、增加用电能力等与承包经营有关事项时，甲方必须予以配合。 3．甲方必须保证乙方拥有完整有效的承包经营权，并承诺其职工将不会干扰乙方正常的生产经营秩序，否则，甲方得承担所有法律责任。 4．如乙方出于多种经营需要而涉及林场，甲方应予以支持，具体事项由甲、乙双方另行协商。 5．甲方应在其职责范围内帮助协调解决乙方生产经营中的困难。 6．甲方有权对乙方的承包经营活动提出意见。 7．甲方有权按合同的约定收取承包金。 五、乙方的权利义务 1．乙方享有国家法律、法规、政策和本合同规定的经营管理自主权。 2．乙方必须本着科学、负责的态度开展经营管理活动，严禁采取掠夺性方
承包经营合同(茶园)完整 版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
承包经营合同(茶园)完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 甲方：_________ 乙方：_________ 为引进资金，加大科技投入，发展天台茶叶产业，经双方认真协商，甲方将所属的_________的部分茶园发包给乙方经营管理，现为明确甲乙双方的权利、义务，特订立本合同。 一、承包经营管理范围 1．茶园：甲方所有的__________茶园_______亩，__________的茶园_______亩，__________的茶园______________
茶园管理目标责任书 甲方：河南信阳五云茶叶生产有限公司***茶场 乙方：茶叶生产经营户 为加强五云茶叶集团流转茶园的经营管理，建设生态有机茶园，保障茶叶食品安全，实现企业增效，茶农增收，经双方讨论协商。甲方将所属茶园承包给乙方管理。为明确双方责任、权利、义务，特订本合同如下。 一、承包茶园范围 1．甲方将浉河区乡村亩茶园承包给乙方。 二、承包期限 乙方承包茶园期限为叁年，自年月日起至年月日止。 三、承包费及其支付 1．根据茶园分类情况，乙方按每年每亩100元交纳茶园承包费。 2.承包费1年一交(第一年免交),乙方应在每年4月26日前一次性交清当年承包费或提交价值相等的鲜叶。 四、甲方权利义务 1．甲方按合同约定及时将承包茶园交与乙方管理，并保证其合法有效性。
2.甲方有权对乙方茶园管理活动进行指导、服务、监督、协调。 3.甲方采用多种形式对乙方进行专业培训，提高茶农种植管理技能。 4.甲方按优惠价供应乙方符合国家标准的有机肥料、生物农药及生产机械器具。 5.甲方按市场价收购乙方符合等级标准质量要求的鲜叶。 五、乙方的权利义务 1.乙方应按甲方提供的茶园生产管理技术规范进行茶园管理，实施修剪采摘施肥锄草活动，提升茶叶品质，提高产量。 2．乙方必须采用甲方提供的有机肥料和生物农药，做好病虫害综合防治。严格执行采摘安全间隔期规定，保障茶叶食品安全。如甲方供货不足乙方可从市场购买符合国家标准的肥料农药。但须向甲方备案。 3.乙方所采收的鲜叶优先出售给甲方，非经甲方同意不得售给第三方。 甲方：河南信阳五云茶叶（集团）乙方： 有限公司茶园管理部 代表签字：代表签字： 年月日
编号：_____________茶场承包合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方：（以下简称甲方) 乙方：（以下简称乙方） 为了加强村经济管理，提高本村茶场的经济效益，村委会研究决定将茶场的生产经营权经村民代表大会通过公开竞标后承包给乙方。经双方共同协商后协议如下： 一、茶场地点：茶场现有的茶园范围面积大约_________亩（具体范围由甲方明确划定提供）承包给乙方进行合法经营。 二、茶园改造：茶场内主要可种植茶叶，但乙方不得将茶园改种树林，否则甲方有权终止合同。 三、承包期限：乙方可在茶场生产经营年限为_________年，自_________年_________月起至 _________年_________月止。 四、乙方在承包期内不得转让他人（但可以依法继承）；不得破坏园内基本格局，但允许进行品种改良和园内平整、优化。如需扩展范围，必须和甲方协商同意后另行补充协议。 五、承包金交纳：承包金一般应在每年的年初交清承包款. 六、乙方在承包期内一切设备及发生的费用等应自行负责管理，并负责茶场内的安全生产。 七、乙方在承包期内必须管理好茶场内所有的财产和茶园。承包期内该茶场的合法收益归乙方所有。 八、乙方应按规定时间交纳每期的租金，如果违反约定，时间超过半年以上，甲方有权终止合同。 九、乙方在承包期满后茶园范围内所有不动产（包括茶叶树和油茶树）无偿归还甲方所有。
十、本协议书一式三份，甲乙双方各执一份（送三资中心一份备案）自双方签名盖章后具即有法律效力并生效。 甲方：（公章）乙方:（法人代表） 年月日
2020-08-25茶园承包经营合同书 CONTRACT TEMPLATE 承揽合同
茶园承包经营合同书 茶园承包经营合同书 乙方：_________ 为引进资金，加大科技投入，发展_________茶叶产业，经双方认真协商，甲方将所属的_________的部分茶园发包给乙方经营管理，现为明确甲乙双方的权利、义务，特订立本合同。 一、承包经营管理范围 1.茶园：甲方所有的上盘分场的茶园_________亩，小坑分场的茶园_________亩，山形盘分场的茶园_________亩，上庵分场的茶园_________亩，共计茶园_________亩。(附平面图) 2.与茶园生产经营配套的厂房及生产设备、办公用房、生活用房等建筑物、构筑物;生产生活办公用的设备、设施;相关的室外场地、道路、供水供电等设施。(附平面图及清单) 3.上述各项在承包期内的所有权归甲方所有，但经营管理权、使用权归乙方。乙方有权根据经营需要对其改造、转租(除公共市政设施外)等方式处置。甲方如有需要，须征得乙方同意，并另行协商解决。 二、承包期限 自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。 三、承包金及其支付 1._________年属承发包双方交接期及乙方承包筹备期，不计承包金。 2._________年至_________年期间承包款为每年人民币_________万元整。从_________年开始，每年的承包款在上年的基数上递增_________%。 3.乙方应在每年_________月_________日前一次性付清当年承包款，甲方应按国家有关规定出具正式票据给乙方。 4.乙方在生产经营过程中发生的一切费用均自行负责，甲方除收取承包款外，不承担任何费用。 四、甲方的权利义务 1.甲方必须按本合同的约定及时将本合同项下的承包标的交与乙方经营，并保证其合法有效性。
编号：_____________茶园承包合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方： 住址： 乙方： 住址： 根据《土地承包法》和《合同法》的相关规定经甲乙双方友好协商，达成以下协议： 一、甲方自愿把自己两处茶园（______________________和______________________）承包给乙方；承包期限为______年，即从___________年___________月___________日起到 ___________年___________月___________日止。 二、乙方在承包期内承包费用每年为___________元（___________整），第一年承包费分两次付清，甲乙双方签字后付一半，___________年___________月底前付清剩余另一半；第二年承包费在___________年___________月底前一次性交清；如乙方在规定时间内不交清承包款，合同自行终止，甲方自动收回茶园，所产生的责任一概由乙方承担。 三、承包事项： 1、乙方有权在承包期内进行正常茶叶采摘，甲方无权无故进行干涉；乙方不得在茶树间距内种植任何影响茶树生长的农作物和树苗。 2、乙方在承包期内应对茶叶进行正常茶园管理，确保茶叶正常生长，茶叶修剪（主要是老茶）应采用机器修剪，乙方在正常履行完承包合同后，所承包茶园应达到同期茶园的中等水平以上。 3、乙方在承包期内，不得对茶树进行掠夺性采摘，或故意对茶树进行毁坏；对严重危害茶树病虫害不主动进行防治或拒绝防治，以至茶树不生长、停止生长、茶树死亡，以上有任何一种情况产生，甲方有权自动收回所承包给乙方的所有茶园，合同自行终止，所产生的责任一概由乙方承担。 4、甲方承包给乙方的茶园所涉土地产生各项政策性补助金（如退耕还林、粮食直补等）由甲方享受，所发生的政策性费用由甲方所承担，乙方无权参与补助金享受和相关费用的分担。
承包经营合同 【精选】承包经营协议模板锦集十篇 在人们的法律意识不断增强的社会，协议对我们的约束力越来越不可忽视，签订协议能平衡两方当事人的平等地位。那么一份详细的协议要怎么写呢？下面是小编为大家收集的承包经营协议10篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。 承包经营协议篇1 发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方） 按照《中华人民共和国经济协议法》，《建筑安装工程承包协议条例》及省建成委有关文件精神，为明确各自的负责，互相配合，使基础工程施工顺利进行，保质保量完成工程任务，经两方共同商定如下条款，共同遵守。 第一条建设单位： 第二条工程名称： 第三条工程地点： 工程范围：砼管桩，桩径（截面）φ300 ，桩长米，单桩承载力特征值kn，总桩数条，预计总工程量米。 第四条进退场费：；乙方以包工方式承包施工，打桩单价13．50元/米，工程总造价约为人民币元（大写：）；以最后实际总桩长结算为准。 第五条桩长按端至自然地面标高计算。 第六条施工期间，水、电费由甲方负责。本工程使用简易桩尖。 第七条两方主要负责： 一、甲方负责： 1、办好工程的报建，土地征用及临时占用道路等手续。 2、做好三通一平，施工前做好工程放线定桩位，排除地下障碍物，包罗不可迁移地下管线的安全防护工作，凡造成的地下管线及周围建筑物件（包罗道路等）损坏，负责由甲方负责。对周围房屋进行桩前检查，如须要加固搭设顶架及完工维修等均由甲方负责。施工期间乙方应密切注意地下管线和四周房屋安全，如发现险情应立即停止施工，并及时通知甲方，做好排险办法，不得冒险作业。 3、提出工程地质资料、桩基础施工平面图等技术资料，组织会审给乙方。 4、派出驻工地负责人，组织有关单位试桩、办理工程验收。组织做好现场监桩签证、监督工程进度及工程质量，协作乙方办理现场人员的居住、暂住证等。若发生有不符合设计要求及质量要求的，甲方应向乙方提出，待纠正后方准许乙方继续施工。检查及处理四邻建筑物的防护办法及善后工作（其费用由甲方负责）。 5、按乙方施工需要，提供足够的水源、电源。当甲方供应材料时，应及时组织材料进场。 6、验桩前的准备工作（包罗挖基坑、铺路）由甲方负责。 7、试验桩费用由甲方负责。甲方乙方在完成桩基础工程应配合十天内办妥验桩一切手续。 二、乙方负责： 1、编制工程方案，办桩机进入施工地区的手续。依照国家施工规范及设计要求施工，按协议工期完工。
茶园承包合同 发包方：日照市岚山区后村镇山西头村村委会（以下简称甲方）承包方：刘俊亭（以下简称乙方）为充分利用村集体土地资源，加快村民致富奔小康步伐，经党员及村民代表会议讨论通过，并经后村镇人民政府同意，甲方公开招标，乙方中标，甲方将村西岭发包给乙方用于发展茶叶，双方就有关事宜达成协议如下： 一、乙方租赁对象的名称、位置、面积： 1、名称：山西头村西岭。 2、面积：130亩。 二、承包期限及起止日期 承包期限15年，自2010年1 月1 日至2015年 12 月31日止。 三、承包用途： 1、乙方租赁土地只能用于茶叶合作社经营。 2、乙方必须保护好现有资源，不得破坏，不得水土流失，乙方不准进行卖、运沙土等掠夺性生产活动。 四、承包费及缴纳： 承包费每五年一付，每亩每年600元。 五、甲方的权利： 1、甲方有权监督乙方按照租赁合同使用土地。 2、甲方有权按照租赁合同收取租赁费。 六、甲方义务： 1、甲方有维护乙方承包土地治安秩序的义务，教育村民维护乙方承包土地生产秩序和治安秩序，确保乙方正常生产和生活。 2、甲方应保证乙方现有进出道路畅通，并无偿使用。村民有破坏和堵截的现象，甲方应协调处理，如不及时处理，造成乙方损失，由责任方承担。
3、承包期间，甲方保证乙方无偿利用附近水库的水源，乙方承包地内的水源由乙方管理和使用。 4、甲方保证乙方生活所需照明用电，乙方需用动力电，由甲方协调供电部门解决，所需费用由乙方承担。 七、乙方权利： 1、租赁期内，乙方对所租赁土地享有使用权，自主经营权，在租赁范围内有权根据需要建造相应的设施，拥有地上附着物的所有权。 2、承包合同期满后，如果乙方愿意继续承包，甲方可在同等条件下优先承包给乙方。 3、租赁期内，如遇国家或者地方政府征用土地，对被征用部分因此所产生的土地所有权赔偿归甲方，在所相应减少的承包期内地上附着物赔偿归乙方，甲方退还乙方所征面积的承包费本息。 4、租赁期内，乙方享有国家扶持优惠政策待遇。 八、乙方义务： 1、乙方按合同使用土地，开发建设、经营，不得由国家的现行政策、法规相违背。 2、开发建设期间需用劳工，同等条件下优先雇佣甲方村民。 九、本合同自双方签字盖章后生效，本合同一式二份，甲方、乙方各一份。 甲方：后村镇山西头村村民委员会（章） 甲方法人代表（签章）： 乙方（签章）： 20 年月日
合同编号：YT-FS-4411-55 茶园承包合同范本(完整 版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
茶园承包合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方： 乙方： 甲乙双方经协商，就茶园承包一事达成如下协议： 一、乙方承包甲方位于亩。该茶园位于，东至，南至，西至，北至。 二、乙方承包经营期从年月日到年月日止。 三、甲方每年收取乙方承包费/亩，收费日期为每年的月日之前。 四、甲方的权力和义务： 1、甲方必须提供乙方经营茶园的合法手续。 2、甲方必须提供种植茶园的新技术。 3、甲方对乙方经营有监督的义务。 五、乙方的权力和义务： 1、乙方必须守法经营。
2、乙方必须种植和维护茶园，如需要更新茶园须经甲方同意。 3、甲方必须提供种植茶园的新技术。 五、乙方的权力和义务： 1、乙方必须守法经营。 2、乙方必须种植和维护茶园，如需要更新茶园须经甲方同意。 3、乙方不得损毁茶园改作他用。 4、经甲方同意，乙方可以转包茶园。 六、乙方因不可抗力造成损失由双方协调解决。 七、甲乙双方单位或负责人变更不影响合同的效力。 八、未尽事宜，双方共同协商解决。 九、本合同一式两份，双方各执一份。 十、本合同签订之日起生效。 甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____ 法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：_____
茶园施工合同 篇一：茶园承包合同 茶园承包合同 发包方：日照市岚山区后村镇山西头村村委会（以下简称甲方）承包方：刘俊亭（以下简称乙方）为充分利用村集体土地资源，加快村民致富奔小康步伐，经党员及村民代表会议讨论通过，并经后村镇人民政府同意，甲方公开招标，乙方中标，甲方将村西岭发包给乙方用于发展茶叶，双方就有关事宜达成协议如下： 一、乙方租赁对象的名称、位置、面积： 1、名称：山西头村西岭。 2、面积：130亩。 二、承包期限及起止日期 承包期限15年，自20XX年1 月1 日至20XX年 12 月31日止。 三、承包用途： 1、乙方租赁土地只能用于茶叶合作社经营。 2、乙方必须保护好现有资源，不得破坏，不得水土流失，乙方不准进行卖、运沙土等掠夺性生产活动。 四、承包费及缴纳： 承包费每五年一付，每亩每年600元。
五、甲方的权利： 1、甲方有权监督乙方按照租赁合同使用土地。 2、甲方有权按照租赁合同收取租赁费。 六、甲方义务： 1、甲方有维护乙方承包土地治安秩序的义务，教育村民维护乙方承包土地生产秩序和治安秩序，确保乙方正常生产和生活。 2、甲方应保证乙方现有进出道路畅通，并无偿使用。村民有破坏和堵截的现象，甲方应协调处理，如不及时处理，造成乙方损失，由责任方承担。 3、承包期间，甲方保证乙方无偿利用附近水库的水源，乙方承包地内的水源由乙方管理和使用。 4、甲方保证乙方生活所需照明用电，乙方需用动力电，由甲方协调供电部门解决，所需费用由乙方承担。 七、乙方权利： 1、租赁期内，乙方对所租赁土地享有使用权，自主经营权，在租赁范围内有权根据需要建造相应的设施，拥有地上附着物的所有权。 2、承包合同期满后，如果乙方愿意继续承包，甲方可在同等条件下优先承包给乙方。 3、租赁期内，如遇国家或者地方政府征用土地，对被征用部分因此所产生的土地所有权赔偿归甲方，在所相应减
甲方：（下称甲方） 乙方：（下称乙方） 为加快________________茶叶产业的发展和安徽宁国青龙茶业有限公司茶叶加工的需要，就 ________________队所属茶园，采取承包经营方式，经协商一致，特订立如下合同： 一、承包经营管理范围 1、甲方将合法所属茶园_______亩，发包给乙方经营管理。 2．承包期内的所有权归甲方，种植与经营管理权归乙方。不得转包，不得改变茶园种植性质。 二、承包期限 自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______止。 三、承包金及其支付 1、承包金定为每年每亩________元人民币，共计________元人民币。 2、乙方应在每年_____月____日前一次性付清当年承包款。 3、乙方在生产经营过程中发生的一切费用均自行负责，甲方除收取承包款外，不承担任何费用。 四、甲方的权利义务 1．甲方必须按本合同的约定及时将茶园交与乙方经营管理，并保证其合法有效性。 2．凡涉及乙方需要新建房屋、维修改造设施、增加用电能力等与承包经营有关事项时，甲方必须予以配合。 3．甲方必须保证乙方拥有完整有效的承包经营权，并承诺不会干扰乙方正常的生产经营秩序，否则，甲方得承担所有法律责任。 4、甲方应在其职责范围内帮助协调解决乙方生产经营中的其它困难。 5、甲方有权对乙方的承包经营活动提出意见。 6、甲方有权按合同的约定收取承包金。
五、乙方的权利义务 1．乙方享有国家法律、法规、政策和本合同规定的经营管理自主权。 2．乙方必须本着科学、负责的态度开展经营管理活动，严禁采取掠夺性方式进行生产。 3．乙方有权对茶园的设施进行整理、改造。 4．乙方有权对茶树进行改种，包括修剪、品种改良等，并保证茶园种植面积的稳定。 5．因生产经营需要而添置设施的，乙方可自行采购；所有权归乙方所有，承包期满或本合同解除后由乙方处置。 6．乙方有权新建、改造房屋，在承包期内所有房屋的房产证均由乙方保管，新建、改造房屋的产权归甲方所有，但如因甲方原因导致合同提前解除的，则甲方应按比例对乙方作出补偿。7．乙方对水塘拥有管理权，并拥有优先取水权，其他单位和个人如需用水，应征得乙方书面同意，在水量不足的情形下，乙方有权在甲方管辖的范围内开渠引水。 8．承包经营范围内的电力设施由乙方负责管理使用，如因电力不足而需增容的，甲方应配合乙方办理相关手续。 9．乙方生产、生活中所需木材须在甲方指定地点砍伐，无偿使用。 10．乙方必须遵守《护林防火公约》及有关规定，严禁烟火进出，严禁放牧，乙方有义务配合甲方做好护林防火工作，对火警、火灾必须积极参与扑救。 11．乙方必须做到安全生产，事故责任自负，同时建立健全财务制度，按国家有关规定上报各项报表，并接受各有关职能部门的检查监督。 六、违约责任 1．如乙方未能按合同约定支付承包金的，则每逾期一天按未交部分的万分之二承担违约责任，如超过四十天仍未全部支付，则甲方有权单方面解除合同，同时，甲方已收取的保证金无需退还。2．如因甲方的原因导致乙方无法开展正常的生产经营活动，则乙方可提前解除本合同，同时，甲方应对乙方的所有投入予以赔偿，并支付乙方违约金________万元。 七、其它
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编号：_____________最新茶园承包经营合同 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方：_________ 乙方：_________ 为引进资金，加大科技投入，发展_________茶叶产业，经双方认真协商，甲方将所属的_________的部分茶园发包给乙方经营管理，现为明确甲乙双方的权利、义务，特订立本合同。 一、承包经营管理范围 1.茶园：甲方所有的上盘分场的茶园_________亩，小坑分场的茶园_________亩，山形盘分场的茶园_________亩，上庵分场的茶园_________亩，共计茶园_________亩。(附平面图) 2.与茶园生产经营配套的厂房及生产设备、办公用房、生活用房等建筑物、构筑物;生产生活办公用的设备、设施;相关的室外场地、道路、供水供电等设施。(附平面图及清单) 3.上述各项在承包期内的所有权归甲方所有，但经营管理权、使用权归乙方。乙方有权根据经营需要对其改造、转租(除公共市政设施外)等方式处置。甲方如有需要，须征得乙方同意，并另行协商解决。
二、承包期限 自________年____月____日起至________年____月____日止。 三、承包金及其支付 1.________年属承发包双方交接期及乙方承包筹备期，不计承包金。 2.________年至________年期间承包款为每年人民币_________万元整。从________年开始，每年的承包款在上年的基数上递增_________%。 3.乙方应在每年____月____日前一次性付清当年承包款，甲方应按国家有关规定出具正式票据给乙方。 4.乙方在生产经营过程中发生的一切费用均自行负责，甲方除收取承包款外，不承担任何费用。 四、甲方的权利义务 1.甲方必须按本合同的约定及时将本合同项下的承包标的交与乙方
茶园承包经营合同书（标准版） 合同编号： 茶园承包经营合同书 （标准版） 甲方： 乙方： 签订日期： 签订地点：
茶园承包经营合同书（标准版） 甲方：xx县×××局 乙方：×××茶业科技开发公司 为引进资金，加大科技投入，发展天台茶叶产业，经双方认真协商，甲方将所属的天台县×××的部分茶园发包给乙方经营管理，现为明确甲乙双方的权利、义务，特订立本合同。 一、承包经营管理范围 1．茶园：甲方所有的上盘分场的茶园亩，小坑分场的茶园亩，山形盘分场的茶园亩，上庵分场的茶园亩，共计茶园亩。（附平面图） 2．与茶园生产经营配套的厂房及生产设备、办公用房、生活用房等建筑物、构筑物；生产生活办公用的设备、设施；相关的室外场地、道路、供水供电等设施。（附平面图及清单） 3．上述各项在承包期内的所有权归甲方所有，但经营管理权、使用权归乙方。乙方有权根据经营需要对其改造、转租（除公共市政设施外）等方式处置。甲方如有需要，须征得乙方同意，并另行协商解决。 二、承包期限 自年月日起至年月止。 三、承包金及其支付 1．年属承发包双方交接期及乙方承包筹备期，不计承包金。 2．年至年期间承包款为每年人民币万元整。从年开始，每年的承包款在上年的基数上递增 %。 3．乙方应在每年月日前一次性付清当年承包款，甲方应按国家有关规定出具正式票据给乙方。 4．乙方在生产经营过程中发生的一切费用均自行负责，甲方除收取承包款外，不承担任何费用。 四、甲方的权利义务 1．甲方必须按本合同的约定及时将本合同项下的承包标的交与乙方经营，并保证其合法有效性。 2．凡涉及乙方需要新建房屋、维修改造设施、增加用电能力等与承包经营有关事项时，甲方必须予以配合。 3．甲方必须保证乙方拥有完整有效的承包经营权，并承诺其职工将不会干扰乙方正常
茶园承包经营合同书 甲方：_______ 乙方：_______ 为引进资金，加大科技投入，发展______ 茶叶产业，经双方认真协商，甲方将所属的_______ 的部分茶园发包给乙方经营管理，现为明确甲乙双方的 权利、义务，特订立本合同。 一、承包经营管理范围 1. ______________________________ 茶园：甲方所有的上盘分场的茶园____________________________________ 亩，小坑分场的茶园亩，山形盘分场的茶园亩，上庵分场的茶园亩，共计茶园亩。（附平面图） 2.与茶园生产经营配套的厂房及生产设备、办公用房、生活用房等建筑物、 构筑物;生产生活办公用的设备、设施;相关的室外场地、道路、供水供电等设施。（附平面图及清单） 3.上述各项在承包期内的所有权归甲方所有，但经营管理权、使用权归乙方。乙方有权根据经营需要对其改造、转租（除公共市政设施外）等方式处置。甲方如有需要，须征得乙方同意，并另行协商解决。
、承包期限
自________ 年________ 月 _______ 日起至______ 年________ 月________ 日止。 三、承包金及其支付 1. _______ 年属承发包双方交接期及乙方承包筹备期，不计承包金。 2. _______ 年至______ 年期间承包款为每年人民币______ 万元整 从_______ 年开始，每年的承包款在上年的基数上递增____ %。 3.乙方应在每年_____ 月________ 日前一次性付清当年承包款，甲方 应按国家有关规定出具正式票据给乙方。 4.乙方在生产经营过程中发生的一切费用均自行负 责，甲方除收取承包款 外，不承担任何费 用 四、甲方的权利义 务 1.甲方必须按本合同的约定及时将本合同项下的承包标的交与乙方经营，并保证其合法有效性。 2.凡涉及乙方需要新建房屋、维修改造设施、增加用电能力等与承包经营 有关事项时，甲方必须予以配合。 3.甲方必须保证乙方拥有完整有效的承包经营权，并承诺其职工将不会干 扰乙方正常的生产经营秩序，否则，甲方得承担所有法律责任
编号：_____________茶园基地管护与生产责任承租合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
为进一步加强对__________________茶业有限责任公司旗下茶园基地项目领导，明确责任，加强监督，狠抓落实，努力使管护及生产工作更规范合理，保障茶叶食品安全，实现企业增效；也为了推动扶植更多大户，拉动带好更多小户，保障农民土地收益，增加农民更多务工机会，更全面有效地带动农村致富、农户增收。双方在平等、诚信的原则基础上，秉持“负责、共赢”的理念，达成了一致意见：甲方将旗下茶园的管护与生产责任承租给乙方。为明确双方责任、权利、义务，特拟该合同如下。 一、承租范围 （一）茶园基地地址 该合同所承包租赁的茶园基地位于 。 （二）面积及地界 承租总面积亩，其中（地点及边界） 。（三）基地状况 该基地于年移栽茶苗，茶种品种为，当前生长状态为（幼苗期、半成林期、成林期）。 二、承包期限 承租期限为月，即从年月日至 年月日止。 三、承包方式及内容 （一）“反承租”与“多包多得、多管多得、多劳多得” 企业将茶园基地以“反承租”方式承包租赁给承租人，承租人“多包多得、多管多得、多劳多得”。 1.反承包租赁：即甲方原来从农户流转租赁土地种植茶苗，现在茶园成林后，将现有的茶园基地
反过来承包租赁给当地个别有组织能力、有经验的农户，以此来提高茶园管护与生产效率，并更有效带动农户增收，更有效带动农村致富的经营方式。 2.多包多得、多管多得、多劳多得：即承租人从企业承包租赁茶园亩数越多，承租人将获得的收益越多；承包租赁后，对自己的茶园基地看护得越多，除草、修剪、施肥、采摘等的效果越好，承包人收益越多；当地农户在承租人旗下务工，越勤劳的农户收益越多，务工人数越多的农户收益越多。 （二）“0租金”、“0保证金” 1、企业“0租金”、“0保证金”承包租赁茶园基地给承租人，之前种植、管护等的费用甲方一律不计，不收取承租人任何租赁费和保证金，并且承租人愿意“0租金”、“0保证金”租赁甲方茶园基地，积极承担其管护与生产责任，通过自身的宝贵经验及技术施以有效管理，以期获利。 2.乙方须承担承包租赁年限内的土地流转金，甲方在支付乙方每季度茶青费用时，按比例、分批次扣除相应年限及面积的土地流转费，年底甲方自行支付农户。 （三）自主管护生产、自负盈亏 1.乙方在甲方技术指导下自主经营，自负盈亏。乙方以卖给甲方茶青的收入支付管护、采摘等劳务报酬和物资费用，并承担相应的土地流转费用。 2.固定出售给甲方茶青所得扣除相应土地流转费即为乙方经营收益，再扣除劳务、物资等费用即为乙方盈利。 （四）高于市价收茶青 1.甲方必须承诺每年以高于市价的固定价格收购乙方采摘的茶青；乙方必须承诺所采摘茶青是从承包租赁茶园内采摘的标准类型茶青。采摘标准由甲方适时提供。 2. _________年自有茶园基地茶青收购价格指标如下： 独芽：市价，鸿泰收购价； 1芽 1 叶：市价，鸿泰收购价； 1芽2/3叶：市价，鸿泰收购价； 1芽3/4叶：市价，鸿泰收购价； 3.茶青市价若有变化，甲方将适时作出提高或降低的调整。 4.甲方根据订单情况生产草青片等大宗茶，并将根据发展规划生产精深加工茶产品，届时收购乙