场地租赁合同

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

经双方友好协商，甲乙双方就场地租赁相关事宜达成如下协议：

一、位置、面积、功能及用途：

（一）、甲方将馆内的原儿童电脑体验区租赁给乙方，面积为90平方米；

（二）、乙方在此场地建立《3D打印体验区》，若以后场地用途需要变更，乙方需提前获得甲方的同意。

二、租赁期限：

（一）、租赁期为（叁）年，即从2016年1月1日至2019年1月1日止；

（二）、租赁期限届满前（六）月，甲乙双方协商可由乙方继续租赁，但另行签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有权优先承担。

三、免租期及租赁费用：

（一）、甲方给予乙方免交租金优惠期为（一）个月，用于乙方装潢，直到2016年1月1日，甲方开始向乙方收取租金；

（二）、场地租赁费用为（叁）万每年，其中涵盖了物业费和水电费用，以及现场物业管理费用，租金缴纳方式按半年交付。

(三)、为确保乙方能够规范管理场地，乙方需支付给甲方押金壹万元整，甲方在收到押金后予以书面签收。

（四）、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后10日内补足。

（五）、因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用，甲方应立即全额无息退还押金予乙方，且乙方有权追究甲方的违约责任。四、甲方的权利与义务：

（一）、甲方可根据场馆的未来规划，在涉及乙方场地变更时，甲方可与乙方友好协商对乙方的场地进行合适的变更；

（二）、甲方要求乙方遵守甲方的各项安全管理制度和对外开放时间（尤其是节假日期间），若乙方有特殊要求可与甲方协商；（三）、甲方可在自己网站上提供有关乙方的网络宣传，并与乙方共同策划3D打印相关赛事；

（四）、甲方要求乙方提供经营项目的价目表，如有更新及时跟甲方沟通联系；

（五）、甲方要求乙方按照科技馆的要求管理展区卫生及秩序，确保整洁度，如乙方与游客发生争执或冲突，场地相关负责人应积极主动解决，如产生不良后果，甲方有权利对乙方采取罚款措施。

五、乙方的权利与义务：

（一）、乙方在租赁期限内享有参加甲方所组织的各项科技活动以及宣传展示活动的权利；

（二）、乙方在租赁期限内享有甲方广告位的展示以及租赁权利以及甲方网络广告的推广权利；

（三）、乙方在租赁期限内不得擅自占用甲方的消防通道以及不得随意在甲方馆内摆放宣传展板，若需摆放展板须甲方同意；（四）、乙方在租赁期限内积极配合甲方的各项活动，若乙方要在甲方场地内举办大型竞赛活动，乙方需提前向甲方申报，在获得甲方同意后，乙方才有权举办大型竞赛活动。

（五）、乙方所有经营的项目需要在乙方处备案（包含项目名称、收费情况），如有更改及时跟甲方联系重新备案。

（六）、乙方用于宣传的海报和展示牌需要提前告知甲方，征得甲方同意后方可使用。

六、其他条款：

（一）、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议；

（二）、本合同一式两份，甲乙双方各执壹份。

甲方：乙方：

授权代表人：授权代表人：

签订时间：签订时间：

电话：电话：

签章：签章：