为发展通信事业，配合乙方建设移动通信网，扩大国家公众移动通信网的覆盖区域，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电信条例》及其他相关法律法规，双方就租用移动通信基站用房等事宜协商一致，签订以下合同，共同遵守执行。
第一条租赁标的
1.1基站场地与房屋场地名称：（以下简称“场地与房屋”）。
1.2甲方同意将位于：的场地与房屋出租给乙方，作为乙方移动通信基站机房使用。
1.3房屋状况如下：
（1）房屋所有权证名称及编号：_______。
（2）房屋建筑面积为平方米。
（3）场地与房屋使用面积为平方米。
（4）场地与房屋结构为_______，楼面荷载不小于_______，周围空旷无遮挡。
1.4租赁期内，甲方同时提供房屋所在楼宇的楼顶（“楼顶”）供乙方安装无线发射设备、走线架和传输设备及空调室外机、一体化机房，天线等。
第二条租赁期、租金及支付
2.1租赁期为年，自年_____月____日至年______月_____日终止。甲方应在起租日前将租赁场地与房屋交付乙方使用。
2.2机房场地与房屋及楼顶场地租赁费：______年_______月_______日至年____月_____日为每年元人民币，金额（大写）_______。
上述租金的确定，适用以下第_______种方式：
（1）租金中已含税，甲方自行承担缴税义务及责任。
（2）租金中不含税，乙方负责代扣代缴相应税金。
2.3乙方按照以下第_______种方式向甲方支付租金：
（1）租金按年结算，乙方收到甲方出具的相应金额的、符合国家规定的场地租赁业发票后，在每年合同到期日后_______个工作日内以转账方式缴付下一结算周期的租金给甲方。
（2）租金按_______（月、季、年）结算，乙方应在每_______（月、季、年）度第_______个_______（月、季）的_______前以_______（现金、支票、转账）方式缴付下一结算周期的租金给甲方。甲方应在收到乙方支付的租金时向乙方出具相应金额的、符合国家规定的发票。2.4甲方银行账户信息如下：
开户行：
银行地址：
户名：
账号：
2.5租赁期内房屋及楼顶的物业管理费等费用均已经包含在租金中，除电费、水费（由乙方自行
缴付）及本合同另有约定外，乙方无须再就房屋及楼顶的使用事宜向甲方或其他方支付任何费用，包括但不限于电视收视费、卫生费、取暖费、空调费、燃气费、公共设施维护费、维修基金等费用。
2.6租赁期内，因不可归咎于乙方的原因导致乙方不能继续使用房屋或楼顶时，乙方有权解除本合同，甲方应按未履约时间比例退还乙方已预付的相应租金。
第三条基站用电
经双方商定，根据实际情况，房屋及楼顶实际用电及相关电费的缴纳，采用以下第_______种方式：
（1）乙方使用/临时使用甲方电力或由甲方或其委托的物业管理公司转供电。
基站供电总容量为_______，由甲方解决。该配电工程的楼内部分由乙方实施，施工方案须经甲方确认，甲方须为乙方安装必要的设备、管路及接地装置等施工提供方便。
乙方须单独安装计量电表，乙方配电箱安装在甲乙双方商定的位置。
甲方保证向乙方正常供电，若遇停电，则甲方至少应提前一日通知乙方。
电费根据乙方单独计量电表读数据实结算。每月_______日前，且收到甲方提供的相应金额、符合国家规定的合法正式发票复印件及财务票据后，乙方按_______元/度或甲方总电表电费发票上电价和实际用电量向甲方支付电费，电表起码为_______。
若需临时用电，甲方应保证乙方用电至其供电报装完成并转接至正常用电方，临时用电完毕后双方应按实际发生量结清前期电费，甲方同样应向乙方提供相应金额、符合国家规定的合法正式票据，否则乙方有权拒付。
（2）乙方接引外电
由乙方自行联系当地供电部门接引外电解决，甲方须提供电力线走道，并配合乙方接电施工。接电费用与租赁期内发生的电费由乙方承担，乙方自行与当地供电部门直接结算。
第四条甲方权利和义务
4.1甲方承诺对房屋及楼顶拥有持续、合法的权利，并有权出租给乙方使用，在房屋及楼顶上未设置抵押、查封等任何权利限制，并有权按本合同约定收取租金。本合同签订时，甲方应向乙方出具主体资格证明文件，以及对房屋及楼顶拥有合法权利的证明文件，并提供复印件交乙方留存。如因第三方主张权利，影响乙方租用房屋或楼顶的，甲方应承担乙方搬迁费用，退还乙方已付的未到期部分租金，并赔偿由此给乙方造成的相应损失；如乙方继续租用的，应当酌情减免租金。
4.2甲方承诺在起租日前将符合本合同约定的房屋及楼顶交付乙方，保证乙方能够按时使用。否则，租赁期限起算时间相应顺延。
4.3甲方同意并应积极配合乙方基于移动通信基站建设、使用需要对房屋和楼顶进行施工、装修、改造并安装相关设备，向乙方提供房屋及楼顶结构平面图，提供本楼电源及工作接地的技术资料或进行技术交底，向乙方提供施工临时用电，对工程进行现场安全技术指导和监督。
4.4在乙方进行设备安装调试及日常维修时，甲方应为乙方提供停车、使用电梯及用电、用水等
便利，提供进入机房通道的钥匙，提供乙方光缆从户外进入大楼机房的通道以及接地引下线位置，且不得另行收取费用。
4.5租赁期内，甲方所提供的房屋和楼顶必须做好防水防漏，同时房屋及楼顶配套设施/设备不得对乙方设备产生干扰和影响。若有干扰和影响，甲方应及时整改，排除妨碍，并向乙方承担相应责任。
4.6甲方应为乙方工作人员进出机房工作场地、机房通道提供一切便利。
4.7若乙方基站设施分期施工，则在乙方后期施工时（如增设屋顶抱杆等），甲方仍应予支持与配合。
4.8租赁期内，甲方应积极支持乙方工作，确保乙方正常施工和运行维护，并配合乙方做好消防及防盗工作。
4.9甲方应保证房屋和楼顶符合国家规定的相关质量要求，并负责对房屋和楼顶进行定期安全检查及维护（至少每3个月一次，每次定期检修前应提前5日通知乙方）。甲方应协助乙方共同保护设置在房屋和楼顶的机房或通信设备。如房屋和楼顶出现自然和正常使用引起的损坏，甲方应在乙方要求的合理期限内及时维修并承担全部维修费用。
如因甲方怠于行使定期安全检查和/或及时维修义务，造成乙方或第三方人身伤亡、财产损失的，甲方应负责解决，并赔偿全部损失。
4.10甲方有义务协助乙方进行相关的报建、报装等手续。
4.11租赁期届满，甲乙双方未续订合同且甲方要求收回房屋及楼顶的，甲方应提供不少于_______个工作日的合理宽限期供乙方搬迁物品与设备等。
第五条乙方权利和义务
5.1 按时交纳租金。
5.2因业务开展需要，乙方有权将房屋及楼顶交由乙方下属单位（子公司、分公司等）或其他关联公司或其他共建共享第三方使用或与关联公司、其他共建共享第三方共同使用，但应通知甲方。
5.3乙方应确保机房设备的设计及安装符合消防和防盗规范。
5.4乙方有权对房屋及楼顶进行施工、装修及设备安装等，且无需通知甲方，但应确保房屋及楼顶所在大楼现有整体结构不受损坏。乙方对房屋及楼顶的装修、改善、增设他物等添附归乙方所有，租赁期届满后，乙方有权处置。
5.5乙方施工、工作人员应持有乙方颁发的《基站临时出入证》和工作证或身份证，严格遵守房屋所在大楼管理有关规章制度，配合大楼管理。
5.6发现房屋、楼顶或配套设施/设备损坏的，乙方应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修。如果甲方在接到通知后日内或乙方要求的其他时间内未能及时修复，或甲方未按合同约定定期检修，则乙方可以自行或委托他人进行检查和维修，相关费用由甲方承担，乙方有权从应付租金中直接扣除相应金额。
5.7因乙方过失造成房屋、楼顶及其配套设施/设备损坏的，乙方应负责修复。
第六条合同的变更、终止与解除
6.1变更合同，须经双方协商一致，并订立书面合同。
6.2若由于拆迁、改造等事因可能影响乙方使用房屋或楼顶的，甲方应当提前3个月书面通知乙方。双方应相互配合向拆迁单位等有关机构索取包括搬迁补偿费在内的各项法定补偿。由此导致本合同解除的，甲方并应退还乙方已付的未到期部分的相应租金。
6.3租赁期内，乙方有权提前解除合同，但应提前通知甲方。并且除按实际租赁时间计算、支付租金外，乙方还应另行支付_______个月的租金作为补偿（剩余租期不足1个月的，按实际剩余天数租金计算）。
6.4若租赁期内出现与国家及地方现行的政策法规相悖之情形或者因其他不可抗力事由，致使不能实现合同目的的，本合同任何一方均可书面通知对方解除合同。解除合同时，甲方应退还乙方已付的未到期部分的相应租金。
6.5房屋或楼顶之状况严重危及乙方通信安全的，乙方有权解除合同。甲方应退还乙方已付的未到期部分的相应租金并承担乙方搬迁的费用；若由此给乙方造成损害的，甲方应全额赔偿。
6.6租赁期内，如房屋及/或楼顶被抵押、查封的，则甲方应提前告知乙方。如由此影响或可能影响乙方对房屋或楼顶正常使用的，乙方有权解除本合同，甲方并应退回乙方已付的相应租金、赔偿乙方由此遭受的损失。
6.7为保障公共通信安全，租赁期内，双方因履行本合同发生任何争议或纠纷，在争议或纠纷未最终解决之前，甲方不得采取任何措施妨碍通信安全和正常运行。
第七条主体变更
7.1如甲方转让房屋，应提_______月书面通知乙方，同等条件下，乙方享有优先购买权。如乙方购买该房屋，则乙方已付的未到期部分的租金可充抵购房款。
7.2租赁期内，房屋所有权人或经营管理权人发生变更的，本合同对变更后新的所有权人或经营管理权人继续有效，新的所有权权人或经营管理权人承继本合同甲方的所有权利义务。甲方应向新的所有权人或经营管理权人如实告知房屋及楼顶租赁情况、本合同的签订及履行，并作好交接工作，不得影响乙方正常使用。
第八条合同续签
8.1租赁期届满后，为保障公共通信安全，乙方拥有优先续租房屋及楼顶的权利。就续租事宜，双方应另行签订租赁合同。租金按同期物价水平，由双方另行协商确定。
8.2租赁期届满双方尚未续签合同的，如双方未对房屋及楼顶的继续使用提出异议的，则双方租赁关系视为延续，租赁期为不定期，租赁期内双方应继续履行本合同约定，直至双方重新签订租赁合同或解除本合同为止。
8.3租赁期届满后，如乙方不续租，乙方应按本合同规定及时搬迁并应按实际使用天数支付租金。乙方搬迁完毕前，甲方不得采取任何措施妨碍通信安全和正常运行。
第九条违约责任
9.1任何一方无法定或约定的理由单方解除本合同的，除已收租金不予退还/要求退还已交租金外，另一方还有权按租金总额的 %收取违约金，并要求对方赔偿损失。
9.2如因房屋和楼顶相关设施、设备的报建或报装手续未获通过等非乙方原因，导致本合同不能继续履行，乙方有权解除本合同，并不承担任何违约及赔偿责任。
9.3甲方不得无故阻挠并应协调确保乙方自由进入房屋、楼顶。因甲方原因影响乙方施工、运行维护，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。
9.4因房屋权利瑕疵、非法出租房屋及楼顶等原因导致本合同无效或被撤销的，甲方应赔偿乙方损失。
如因甲方权利限制，导致合同目的不能实现的，乙方有权解除本合同，甲方除应退还已收取租金外，还应按租金总额的 %支付违约金，并赔偿造成的全部损失。
9.5如果有人就乙方对房屋或楼顶的使用提出法律或行政程序(合称“侵权指控”)，声称乙方侵犯其合法权益，甲方应负责解决全部纠纷、承担全部责任，且应向乙方承担违约责任，并应赔偿乙方就此所承担的一切损失和费用，包括但不限于上述侵权指控中所产生的通信设备重新选址及搬迁费用、诉讼费用、调查费用、合理的律师费用、和解金额或生效法律文书中确定的赔偿金额。
第十条不可抗力
10.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括地震、台风、水灾、火灾、战争等情况。
10.2本合同任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本合同的义务时，应在不可抗力发生之日起的_______日内通知另一方，并向另一方提供由有关部门出具的不可抗力证明。
10.3因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，遭受不可抗力一方部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
10.4如果因不可抗力的影响致使本合同中止履行_______日或以上时，乙方有权选择是否继续履行合同。
10.5迟延履行合同或有其它违约行为在先，不得以此后发生的不可抗力为由免除其责任。
第十一条法律适用和争议解决
11.1本合同适用中华人民共和国法律。
11.2所有因本合同引起的或与本合同有关的任何争议将通过双方友好协商解决。如果双方不能通过友好协商解决争议，则任何一方均可采取下述第_______种争议解决方式：
（1）将该争议提交_______仲裁委员会，按照申请仲裁时该会的仲裁规则进行仲裁。仲裁在_______进行。仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担。；
（2）向_______管辖权的人民法院起诉。
11.3仲裁或诉讼进行过程中，双方将继续履行本合同未涉仲裁或诉讼的其它部分。
第十二条合同生效及其他
12.1本合同由甲乙双方签字并加盖公章后生效，同时原基站租赁合同作废。甲方承诺在此合同租赁期限内不再以任何理由涨价，并积极配合电信公司的维护工作。
12.2本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。
12.3有关合同未尽事宜，双方可另行签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力，两者不一致的，以补充合同为准。
12.4如果本合同的任何条款在任何时候变成不合法、无效或不可强制执行但不从根本上影响本合同的效力时，本合同的其它条款不受影响。
12.5本合同各条标题仅为提示之用，应以条文内容确定各方的权利义务。
12.6双方因履行本合同或与本合同有关的一切通知都必须按照本合同中的地址，以书面信函形式或双方确认的传真或类似的通讯方式进行。采用信函方式的应使用挂号信或者具有良好信誉的特快专递送达。如使用传真或类似的通讯方式，通知日期即为通讯发出日期，如使用挂号信件或特快专递，通知日期即为邮件寄出日期并以邮戳为准。
甲方：乙方：
法定代表人或授权代表：法定代表人或授权代表：
年月日年月日
中国电信移动通信基站场地租赁协议书 甲方：（以下简称甲方） 乙方：中国电信股份有限公司肥西分公司（以下简称乙方） 中国电信股份有限公司肥西分公司因通信建设需要租用甲方场地。根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商达成以下协议： 一、场地坐落、用途 1、该场地坐落于肥西县上派镇人民西路与三河路交口安乐楼501室间数4；面积：90平方米楼顶层面（建筑面积/使用面积）。 2、乙方承诺该场地作为中国电信股份有限公司肥西分公司建设通信机房及基站使用。 3、甲方保证对该场地的合法产权或使用权，否则，甲方对乙方承担由此造成的一起损失。 二、租赁期限 场地租赁期限共伍年，甲方从2013年8月21日起将出租场地交付给乙方使用，至2018年8月20日止。 三：租金及支付方式 1、该场地每年租金（不含税）为人民币￥11000 元（人民币大写壹万壹仟零佰零拾零元整）。 2、乙方根据甲方提供的正规场地租赁发票/房屋租赁发票，以转账/现金方式支付租金；在租赁期的每年8 月底前，预付下一年度全年租金。 四、双方的义务 （一）甲方的义务 1、在租赁期内，甲方应积极支持乙方工作，确保乙方正常施工和运行维护，并配合乙方做好消防及防盗等治安工作。 2、乙方进行设备安装及日常维修时，甲方为乙方提供用电、用水等便利条件。 3、甲方负责处理因房产权、土地使用权问题引发的各类纠纷，确保乙方正常使用该场地，否则赔偿乙方的经济损失。 4、甲方为乙方工作人员进出机房、工作场地提供便利。 5、若乙方基站设施分期施工，在乙方后期施工时（如增设天线、抱杆等），则甲方应予以支持与配合。 （二）乙方的义务 1、在机房装修及设备安装过程中，乙方应遵守甲方现场的有关规定。 2、乙方所设的通信机房为无人值守通信机房，其设备运行及安全方面由乙方负责。 3、乙方工程应按设计规范进行，乙方进行机房建设及通信设备安装、维修时，甲方应给予协助支持。 五、合同续签 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的场地，转让后，本协议对新的场地所有人和乙方继续有效。 2、本合同期满后，为保障公共通信义务，乙方拥有优先有偿使用上述场地的权利。
( 合同范本 ) 甲方： 乙方： 日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 基站委托选址合同(合同范本) The contract concluded after the parties reached a consensus through equal consultations stipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy.
基站委托选址合同(合同范本) 甲方：________公司 乙方：____________ 根据甲方的工作需要，经双方协商，一致同意签订本协议。 一、甲方职责 1．负责提供____年基站需要选址的范围和地点。 2．负责及时与乙方结算选址费用。 二、乙方职责 1．乙方负责按照甲方指定的位置与业主进行洽谈取得合法手续或租赁合同，乙方应保证租赁（或购置）场地能够满足设计要求（具体标准以设计文件为准）；经甲方现场勘察确认后，乙方与业主洽谈合同，并取得合法手续，由甲方按照乙方与业主约定的租赁价格签订正式租赁合同。乙方和业主之间所发生的所有费用由乙方自理。 2．乙方原则上按照甲方提供的合同范本条款与业主商议，与业
主洽谈期间，应把甲方机房及设备的各项技术要求和施工规范向业主解释清楚，避免在以后的施工中出现不必要的纠纷。 3．乙方有义务了解清楚所租赁（或购置）场地的产权及使用权归属，如因所租赁（或购置）场地没有取得合法手续文件而造成产权纠纷，且影响甲方正常使用造成损失的，由乙方负责解决纠纷且赔偿甲方全部损失。 4．乙方与业主达成共识后，如果对甲方提供的合同主要条款需要更改，须报请____市分公司同意。 5．乙方应在年月日前完成基站场地租赁（或购置）合同的签订。并负责协调基站场地租赁（或购置）合同签订后基站在建设工程中各个专业、各个施工环节的统筹协调工作，包括业主范围内建设工程中所需要的传输杆路、传输管线建设、交流引入路由及人员、设备的正常进出等所有关于基站施工的协调工作，并确保整个基站设备正常运行和维护过程的顺利进行。 六、如果出现在不可抗力的影响消除后的合理时间内，如果场地能够恢复，乙方或双方应继续履行合同，如果确实无法使用造成
上海市公用移动通信基站设置房屋租赁合同 甲方（出租方）： 联系地址： 邮政编码： 【法定代表人】【本人】： 联系电话： 【身份证】【营业执照】号码： 【委托】【法定】代理人： 联系电话： 乙方（承租方）： 联系地址： 邮政编码： 【法定代表人】【本人】： 联系电话： 【身份证】【营业执照】号码： 【委托】【法定】代理人： 联系电话： 为构建完善的公用移动通信网络，向本区域公众提供优质的通信服务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电信条例》、《上海市房屋租赁条例》和《上海市公用移动通信基站设置管理办法》等规定，甲、乙双方经协商一致，就乙方承租甲方出租的房屋用于设置公用移动通信基站（以下简称：基站）等事宜签订本合同。
第一条租赁房屋及场地的情况 1-1 甲方作为房屋的【房地产权利人】【授权委托人】【法律规定的其他权利人】同意将座落在本市【区】【县】路 【弄】【新村】【号】【幢】室（部位）的房屋（简称：该房屋）出租给乙方，其平面图见本合同附件（一），作为设置基站用房，该基站的名称为 1-2 该房屋【建筑面积】【使用面积】为平方米，房屋类型为，结构为，房屋用途为，签订本合同前，甲方已向乙方出示【房地产权证，编号：】【，编号：】，并已告知乙方该房屋【已】【未】设定抵押。 该房屋原有装修和有关设施设备状况，由甲、乙双方在本合同附件（二）中加以列明，作为甲方向乙方交付该房屋或本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。 1-3 【甲方同意】【甲方经权利人同意】向乙方提供该房屋楼宇的楼顶场地，用于安装无线设备、传输设备、天馈线、天线支架、走线架以及等设施设备，并负责提供与此相配套的光缆或电缆入户通道。 乙方应向甲方提供楼顶场地施工图及需要安装的设施设备情况，在本合同附件（三）中加以列明。 第二条租赁期限
编号： _____________ 通信基站场地租赁合同 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_____ 年_____ 月_____ 日 甲方（岀租方）：_______________________________________________
乙方（承租方）：_______________________________________________ 为构建畅通的公用通信网络，完善本区域内公共通信基础设施建设需求，向本区域公众提供优质 的通信服务，甲、乙双方就通信基站（以下简称：基站）设置等事宜协商一致，签订本合同。 第一条场地租赁 1.1根据建发局基站建设选址意见，甲方同意将出租给乙方建设通信基站使用。乙方需按照“资源共享、和谐美观”的原则进行建设。 1.2甲方根据现场情况向乙方提供必要的基站建设场地。签订本合同前，甲方已告知乙方该场地【未】设定抵押，甲方对场地所有权、岀租权负责，因场地所有、使用、租赁等权利致使本合同 无效且给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方实际损失。 1.3乙方拥有其岀资建设、装修及安装的基站设施设备的所有权，并且有权在本合同终止时不受 干扰的进行处理。租赁期满，如果甲、乙双方因网络调整或其他原因提岀不再续租，则应在一个月内无条件拆除基站设施设备，恢复建设前场地原状。 1.4乙方须办理具备相关规划使用手续后方可施工，甲方同意向乙方提供该场地，用于乙方建设 通信塔和摆放一体化机柜，并安装通信设备、传输设备、天馈线、天线支架、走线架等通信设 施设备，及后期在已完成建设安装的设施设备上增加或更换新的无线设备、传输设备、天馈线、 天线支架和相关线缆。 1.5乙方规范施工，并按照甲方要求进行现场施工，服从甲方后期管理，不得违背甲方管理要求， 不得将租赁场地转租或改变用途。因第三方导致乙方设施设备损坏或交通事故导致损坏的均由乙 方承担，并确保及时恢复现场，不得影响交通和周边居民安全。 第二条租赁期限 2.1甲、乙双方约定，该XX处租赁场地租期为年，租赁期限自年月日起至年月日止。 第三条场地租金支付方式
XXX基站场地租赁合同 出租方（以下简称甲方）：（身份证号码：） 承租方（以下简称乙方）：中国移动通信集团广东有限公司河源分公司 根据《中华人民共和国合同法》、及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经 双方协商一致，签订本合同。 第一条甲乙双方有共同遵守国家有关房屋法律、政策、法令的义务. 第二条甲方出租房屋坐落于。甲方同意在该大楼的顶层天面设立通信基站，提供位置安装简易机房或一体化机柜、布放信号馈线等走线通道及满足天线安装使用场地 的要求；房屋的侧边引上光缆线、地网线、电源线路等，地面安装防雷地网。 第三条租赁期和租金及支付方式 3.1租赁期共年（即从年月日起至 年月日止）。 3.2租金及支付方式 甲乙双方议定租赁费每年定为人民币：元（含开发票税金）；本合同期限内，乙方支付甲方租赁费总额合计：元整【大写（人民币）：万仟佰拾元整】，该租赁费同时包含发票税金及其它 管理费，为此乙方无需再向甲方支付其他任何杂项费用。 费用支付方式：每年支付一次，乙方应于每个租赁年度的不限定时间以转账的方式支付 该年度的场地租赁费。在乙方支付费用时，甲方须提前一个月提供正式、有效的租赁发票， 否则乙方有权拒绝支付。场地出租所涉税金全部由甲方负责。 第四条为保证乙方在租赁场地能实现移动通信机房功能，甲方同意乙方对出租场地的 现有设施进行合理的装修或改动（如：更换门、窗、墙壁的修整加固、电源或照明的安装和 更换等），但涉及租赁场地主体结构改造的，应经甲方同意，且不能造成主体的损坏，如有 损坏由乙方负责修复或按损坏程度评估后进行赔偿。 第五条甲乙双方的责任和义务： 5.1甲方责任和义务 1）甲方须向乙方提供对本合同出租场地享有完全所有权的产权证明材料。甲方保证本 合同出租房产未有被司法机关、行政机关或第三方查封、抵押等形式限制了房地产权利的情
合同编号: 基站租赁合同 甲方： 住址（住所地）： 身份证号码（营业执照号码）： 乙方：中国铁塔股份有限公司莆田市分公司 住所地： 为适应通信事业发展，优化通信基础设施，完善网络质量，依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋/场地租赁的有关事宜达成协议如下，作为双 方共同遵守的依据。 一、租赁物基本情况和租赁用途 1.甲方出租给乙方使用的租赁物位于，建筑面积平方米。具体租赁范围及位置详见附件。 2.权属情况：甲方持有该房屋所有权证号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，土地使用权证号：，租赁物（是/否）设定了抵押。 甲方应提供租赁物的《房屋所有权证》和所对应的《土地所有权证》或《土地使用权证》、身份证或营业执照复印件作为本合同的附件，如无法提供上述证件的，甲方应及时提供其他相应证明文件。 3.乙方承租租赁物用于基站建设、放置移动通信设备，包括但不限于设立铁塔、抱杆、桅杆、拉线塔、 走线架、防雷接地系统、搭建机房等。甲方允许乙方在租赁期间充分行使租赁物的使用权，但不得损害甲 方利益。甲方同意通信运营商工作人员进岀该场地进行施工及维护，但乙方需事先通知甲方。 二、租赁期 本协议期限为年，自年月日起至年月日止。甲方应在时间将约定场地交付乙方使用。协议期满，如双方未签订新的租赁合同或任一方未提出不再继续租赁的，本合同自动顺延，顺延时间等同于本合同的租赁期限。 三、租赁费用及交纳方式 双方商定年费用为，合计整（Y 整），其中， 税金（实际以税务局征收为准）。按月/季/半年/年结算，甲方需配合乙方完成基站建设， 基站开通后乙方收到国家正式合法有效发票（税金甲方自负）30天内转账支付。除本合同另有约定 外，乙方不承担除本合同约定的费用以外的任何其他费用。，其中乙方应以银行转账的方式将上述租金支付 至甲方如下银行账户，若以下账户信息发生变更，甲方应提前七天书面通知乙方，否则发生款项流失，责任由甲方承担。甲方可根据其内部的具体管理规定决定以租赁物租金/租赁物管理费/物业管理费名义 收取本合同项下的租赁费用，由此可能产生的一切纠纷由甲方自行解决。 账户名： 开户银行： 账号： 甲乙双方续签租赁合同的，租金涨幅不得超过本合同租赁费用的_____ 。在租赁期内，该租赁物如因赠 予、继承等发生所有权转移的，本协议对新所有权人继续有效。 四、电费采用如下方式 1.直供电方式：
中国铁塔股份有限公司泰州市分公司 基站场地租赁合同 签订时间：年月 签订地： 站名
甲方： 地址： 法定代表人/负责人： 乙方：中国铁塔股份有限公司泰州市分公司 地址：泰州市陶弘景路12号研发区R08 负责人：丁静 为促进本地区通信事业发展，扩大国家公众移动通信网的覆盖区域，鉴于甲方同意将本合同约定的场地出租给乙方用于建设移动通信基站，乙方同意承租并按本合同约定支付租赁费，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国电信条例》等法律法规，就相关事宜协商一致，签订本合同，以资共同遵守。 第一条出（承）租场地 1.1该场地位于，面积为：平方米。 1.2场地具有合法产权证明。在签订本合同前甲方必须向乙方出示该证明，并向乙方提供证明的复印件一份。 1.3场地的租赁按有关规定需要登记的，由法定责任方办理有关手续并承担相关费用。 第二条场地用途 乙方利用场地建设通信基站，包括建通信铁塔以及利用所属房屋建设通信机房等。通信铁塔及其附属设施、通信机房内所有通信设备及其附属设施的所有权均归乙方所有。 第三条租赁期限
3.1租赁期限为年，从年月日起至年月日止。（注意不能超过所租赁土地本身所限定的期限） 3.2甲方应在上述租赁期限起算之日前10 日内将场地交付乙方使用。 第四条租赁费用 4.1租赁费用包括场地及施工场地、线路占地（包括安装天馈线的楼顶、外墙面和其他使用房屋共用部分）的使用费等，年租金为人民币元/年（大写，含税）。乙方不再向甲方支付任何其他费用。 4.2支付方式、支付时间： 4.3甲方账户名称： 开户银行： 银行账号： 上述账户信息由甲方提供，如因账户信息错误导致乙方错付或延付，一切责任及后果均由甲方承担。 4.4甲方应向乙方提供合法租赁发票，如不能提供，则由甲方承担开具发票所需缴纳税费。 第五条场地使用 5.1甲方义务： 5.1.1甲方应保证乙方在租赁期限内正常使用租赁场地。因甲方原因致使上述场所必须改作其他用途的，须征得乙方同意，并由甲方另行提供一处同等条件的场所给乙方使用，由此产生的改造搬迁等一切费用均由甲方承担，同时甲方还应免除搬迁期间的租赁费用，并免除2个月的租赁费，作为对乙方的经济补偿。因政府整体规划导致租赁场所被动迁的，由双方另行协商解决。 5.1.2在租赁期内，甲方应积极支持乙方工作，确保乙方进行正常的施工（包括但不限于铁塔及机房建设、装修，设备搬运、安装，挖掘、填埋线路管道）和
内部编号：AN-QP-HT620 版本/ 修改状态：01 / 00 In Daily Life, When Two Or More Parties Deal With Something, They Conclude The Contract In Order To Determine Their Respective Rights And Obligations. Once The Contract Is Signed, They Need T o Abide By Its Provisions, And All Parties Involved In The Contract Are Legally Protected And Restricted. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 日期：__________________ 无线网络公共基站租赁合同通用范本
无线网络公共基站租赁合同通用范本 使用指引：本合同文件可用于生活中两方或多方当事人之间在办理某事时，为了确定各自的权利和义务而订立，一旦签订完成需各自遵守其中的条文，参与合同的多方都受到合法的保护与限制。资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。 甲方： 地址： 联系人： 电话： 传真： 乙方： 地址： 联系人： 电话： 传真： 经甲、乙双方友好协商，甲方同意乙方租用甲方位于___________用于放置深圳市移动电
视通信设备及天线，现就有关租赁达成协议如下： 一、租赁期限： 二、相关费用及支付方式： （一）、服务费（包括租金、管理费）。 1、乙方向甲方租用上述场地，每月服务费为人民币元（大写整），本次合同租期共计个月，总计付款金额为人民币元（大写：整）。 2、支付方式：乙方设备安装完毕后日内需完成合同签署并支付本合同全部服务费，超期甲方不再无偿提供基站服务。 （二）、电费： 1、电费单价暂定为：元/度，以后随供电部门电价的调整而调整。
YF-ED-J5208 可按资料类型定义编号 基站场地出租合同实用版 An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests. （示范文稿） 二零XX年XX月XX日
基站场地出租合同实用版 提示：该合同文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。 出租方(甲方)(盖章)：____________ 签约代表(签字)：____________ 日期：____________ 电话：____________ 传真：____________ 承租方(乙方)(盖章)：_____________ 签约代表(签字)：____________ 日期：__________ 电话：____________ 传真：____________ 鉴于：甲方有权出租本协议所指的场地。
乙方为发展移动通信事业和从事正常的生产、经营活动，需租用本协议所指的场地。双方同意根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等有关法律、法规之规定，并依照本合同的条款和条件由甲方向乙方提供场地租赁。在平等、自愿、协商一致的基础上，双方经协商一致，特签订本合同。 本合同由以下约定条款和通用条款两个部分组成。约定条款是甲方与乙方根据法律、行政法规规定，结合租赁场地实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改;通用条款是甲方与乙方根据法律、行政法规规定及场地租赁的需要订立，通用于场地租赁的条款。 第一部分：约定条款
基站场地租赁合同 甲方出租方： 联系地址：邮政编码: 法定代表人：联系电话: 【身份证】号码：委托代理人：联系电话: 乙方承租方： 联系地址：邮政编码: 法定代表人： 委托代理人：联系电话: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电信条例》等规定，甲、乙双方经协商一致，就乙方承租甲方出租的场地用于设置移动通信基站以下简称：基站事宜，签订本合同。 第一条租赁场地 1.1 甲方作为该场地的使用权人，同意将座落在以下简称：该场地出租给乙方，作为设置基站用场地。 1.2该场地【建筑面积】为平方米，该场地【未】设定抵押。 1.3 【甲方同意】向乙方提供该场地用于安装无线设备、传输设备、天馈线、天线支架、走线架以及安装电源等设施设备，并负责提供与此相配套的光缆或电缆入户通道。 第二条租赁期限 双方约定，该场地租期为年，自年月日起至年月日止。 第三条租赁费用 双方约定，该场地总租金为：人民币元大写：整。 第四条支付方式 4.1 双方约定该场地租金的支付方式为：乙方土建工程完成后，由乙方凭甲方提供的税务机关认可的发票，以【银行划帐】方式按照一次性支付。 4.2以上乙方向甲方支付的场地租金【含】按法律规定应当缴纳的税费。 4.3在本合同签订之日起，乙方土建完成后30日内支付该场地的租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方每日需按该租金的万分之二支付违约金。
4.4双方约定采取其他方式：。 第五条设备安装 5.1甲方同意，自本合同签订之日起的 2日内，向乙方交付该场地，由乙方进行基站 设备安装工作。 5.2甲方承诺积极配合乙方的基站设备安装工作，并提供通信、电力及管线位置，以及人员和车辆进出、设备材料运送和堆放、电梯和楼道使用以及临时用水、用 电等便利。 5.3乙方向甲方承诺，在设备安装期间尽可能不要影响附近居民的正常生活，对施工 中产生的垃圾应及时进行清理，保持场地的整洁。 第六条基站用电 基站正常用电所需供电总容量为千瓦的交流380伏三相五线制电源。经 双方商定，采取以下第种方式提供基站的用电电源： 一甲方提供 1该配电工程的楼内部分由乙方实施; 2乙方将配电箱安装在甲方的配电间内，单独安装计量电表; 3甲方应将供电部门的月度电费帐单费用除以总用电量，作为当月每度电的分摊电价;乙方应在【每月的月日】【每季度的月日】【每半年的月日】前，按照分摊电价和 实际用电量，将电费交给甲方，甲方应向乙方提供合法的收款凭证; 4甲方向乙方提供在供电局注册的电表信息：电表单位名称：业主识别号身份证号或组织机构代码：电表户号：电费单价：元/度 5基站投入使用后，甲方保证按时按量向所属供电局上缴电费，保证向乙方正常供电，如遇停电，应提前 5日通知乙方，但甲方不可预计的情况除外。 二乙方自行解决 1乙方自行与当地供电部门联系接引外电，配电箱和计量电表的安装，甲方应予以支持; 2甲方应配合乙方接电施工，接引外电所需费用由乙方自行承担。 第七条使用及维修 7.1甲方承诺，在租赁期内，保证乙方能正常使用基站的有关设施设备;乙方因维护和改善公用移动通信质量，更新或改造通信设备的，甲方应予以支持和配合。
编号：_______________ 含电费基站租赁合同 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：____ 年____ 月____ 日 甲方（岀租人）：__________________________________________ 地址：____________________________________________________
法定代表人/负责人：_______________________________________ 乙方（承租人）：__________________________________________ 地址：____________________________________________________ 法定代表人/负责人：_______________________________________ 为发展通信事业，配合乙方建设移动通信网，扩大国家公众移动通信网的覆盖区域，依据《中华 人民共和国合同法》、《中华人民共和国电信条例》及其他相关法律法规，双方就租用移动通信基 站用房等事宜协商一致，签订以下合同，共同遵守执行。 第一条租赁标的 1.1甲方同意将位于场地约平方米岀租给乙方，作为乙方移动通信基站用房。 第二条租赁期、租金及支付 2.1租赁期为年，自年月日（“起租日”）起，至年月日止。甲方应在起租日前将租赁标的交付乙方使用。 2.2房屋及楼顶使用费（“租金”）为每年度（不含税）（Y 元/年），含税年租金 （￥元/年）大写，合同含税总金额大写 _____ 元整，税金由甲方支付；上述租金的确定，适用以下第种方式： （1）租金中已含税，甲方自行承担缴税义务及责任。 （2）租金中不含税，乙方负责代扣代缴相应税金。 2.3租金按年一次支付租金。 2.4甲方银行账户信息如下： 开户行：银行地址: 户名: 账号： 2.5租赁期内房屋及楼顶的物业管理费等费用均已经包含在租金中，除电费、水费（由乙方自行缴付）及本合同另有约定外，乙方无须再就房屋及楼顶的使用事宜向甲方或其他方支付任何费用，包括但不限于电视收视费、卫生费、取
场地租用合同修订版 Clarify their rights and obligations, and ensure that the legitimate rights and interests of both parties are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-011272
场地租用合同修订版 编号：甲方： 地址： 联系人： 联系电话：传真： 乙方： 地址： 联系人： 联系电话：传真： 乙方租用甲方位于____平方米的空闲区用于建设天线架设，架设高度为高出其楼顶围墙四米；另租用靠近顶层一独立房间用做发射机房（面积不小于____平方米），现甲乙双方就有关上述场地及机房租用事宜，经协商达成以下协议以共同遵守：
一、租用场地具体位置： 二、租用场地面积：____平方米 三、租用场地用途：用于建设深圳市移动电视通信网基站天线架设及机房 四、租用机房位置：南山软件园层号房间，面积平方米 五、租用机房用途：用于建设深圳市移动电视基站发射机房 六、租用期限：年，从____年月日到年月日。 七、租金及支付方式： 1、租金标准：乙方向甲方租用上述场地及机房，租金为每年人民币万元整（￥元），该费用含场地使用费、管井使用费、管理费、税金；2．支付方式：分期缴纳，协议签订后乙方按甲方指定时间一次性向甲方支付第一期（合同第一年度）租金计人民币万元整（￥元）。第二年度的租金在第二年合同期的第一个月的十日前缴交该合同年度的租金，逾期甲方将按欠缴总额的每月万分之五向乙方收取滞纳金，甲方应提前提供深圳市税务局正式税务发票.，因甲方提供发票时间推迟而延误付款，乙方不承担任何责任。
基站场地出租合同示范文 本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
基站场地出租合同示范文本 使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 出租方(甲方)(盖章)：____________ 签约代表(签字)：____________ 日期：____________ 电话：____________ 传真：____________ 承租方(乙方)(盖章)：_____________ 签约代表(签字)：____________ 日期：__________ 电话：____________ 传真：____________ 鉴于：甲方有权出租本协议所指的场地。乙方为发展 移动通信事业和从事正常的生产、经营活动，需租用本协
议所指的场地。双方同意根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等有关法律、法规之规定，并依照本合同的条款和条件由甲方向乙方提供场地租赁。在平等、自愿、协商一致的基础上，双方经协商一致，特签订本合同。 本合同由以下约定条款和通用条款两个部分组成。约定条款是甲方与乙方根据法律、行政法规规定，结合租赁场地实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改;通用条款是甲方与乙方根据法律、行政法规规定及场地租赁的需要订立，通用于场地租赁的条款。 第一部分：约定条款 第一条__租赁物及其他 1、__本合同约定的甲方出租给乙方使用的场地的基本情况如下：
通信基站租赁合同 甲方（出租人）：XX土地发展有限公司 地址： 法定代表人/负责人： 乙方（承租人）：XX有限公司上海分公司 地址：X 法定代表人/负责人：X 为发展通信事业，配合乙方建设移动通信网，扩大国家公众移动通信网的覆盖区域，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电信条例》及其他相关法律法规，双方就租用移动通信基站用房等事宜协商一致，签订以下合同，共同遵守执行。 第一条租赁标的 1.1 甲方同意将位于本市 X 的部分房屋天面出租给乙方，用作设置基站。 1.2 甲方同意向乙方提供该房屋楼宇的楼顶场地用于安装无线设备、传输设 备、天馈线、天线支架、走线架以及 / 等设施设备，并负责提供与此相配套的光缆或电缆入户通道。 1.3 房屋与屋顶状况如下： （1）甲方同意将位于 / __路 / 号 / 室的房屋，使用面积 平方米（以下简称：房屋）出租给乙方，作为乙方基站机房使用。甲方 同意乙方在楼顶建设轻型拉线塔___/ _座；天线抱杆__/ _付。 （2）甲方同意将 XX 的楼顶天面，面积约_ 12 _ 平方米天面（场地） 出租给乙方，作为乙方安装基站设施使用。甲方同意乙方在楼顶建设轻 型拉线塔__/ __座；天线抱杆__6__付。 第二条租赁期、租金及支付 2.1租赁期为伍年，自 2015 年 1 月 15 日（起租日）
起，至 2020 年 1 月 14 日止。 2.2房屋及楼顶使用费（“租金”）为每年度：￥ 50000 元/年（大写 人民币：伍万元人民币）。 2.3基站电源由甲方提供，乙方支付甲方一次性电源贴电费：10000元（大写人民币壹萬圆整），甲方需提供相应金额，符合国家规定的合法正式发票（抬头贴电费）。 2.4本合同共计伍年，合同期内总金额：￥ 260000 元（大写人民币贰拾陆万元整）。 2.5乙方按照以下方式向甲方支付租金： 甲、乙双方约定房屋和楼顶使用费（租金）采取先付后用的方式，由乙方通过银行转账按年支付，在本合同签订之日起（四十五）个工作日内支付该年度的场地使用费（租金），其余年度的支付时间为每年1月15日后的十五个工作日内支付。 2.4甲方单位银行账户信息如下： 户名： 开户行： 账号： 如单位银行账户信息变更甲方需提早通知，否则乙方有权延长支付时间。 2.5租赁期内房屋及楼顶的物业管理费等费用均已经包含在租金中，除电费（由乙方自行缴付）及本合同另有约定外，乙方无须再就房屋及楼顶的使用事宜向甲方或其他方支付任何费用，包括但不限于配合费、协调费、电视收视费、卫生费、取暖费、空调费、燃气费、公共设施维护费、维修基金等费用。 . 第三条基站用电 经双方商定，根据实际情况，房屋及楼顶实际用电及相关电费的缴纳，采用以下第 1 种方式： （1）乙方使用/临时使用甲方电力或由甲方或其委托的物业管理公司转供电。 基站供电总容量为至少10千瓦，由甲方解决。该配电工程的楼内部分由
通信基站场地租赁合同 (城镇规划区内移动通信基站建设专用) 站址编码： 站址编码： 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 为构建畅通的公用通信网络，完善本区域内公共通信基础设施建设需求，向本区域公众提供优质的通信服务，甲、乙双方就通信基站（以下简称：基站）设置等事宜协商一致，签订本合同。 第一条场地租赁 1.1根据建发局基站建设选址意见，甲方同意将XX处位置出租给乙方建设通信基站使用。乙方需按照“资源共享、和谐美观”的原则进行建设。 1.2甲方根据现场情况向乙方提供必要的基站建设场地。签订本合同前，甲方已告知乙方该场地【未】设定抵押，甲方对场地所有权、出租权负责，因场地所有、使用、租赁等权利致使本合同无效且给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方实际损失。 1.3乙方拥有其出资建设、装修及安装的基站设施设备的所有权，并且有权在本合同终止时不受干扰的进行处理。租赁期满，如果甲、乙双方因网络调整或其他原因提出不再续租，则应在一个月内无条件拆除基站设施设备，恢复建设前场地原状。 1.4乙方须办理具备相关规划使用手续后方可施工，甲方同意向乙方提供该场地，用于乙方建设通信塔和摆放一体化机柜，并安装通信设备、传输设备、天馈线、天线支架、走线架等通信设施设备，及后期在已完成建设安装的设施设备上增加或更换新的无线设备、传输设备、天馈线、天线支架和相关线缆。 1.5乙方规范施工，并按照甲方要求进行现场施工，服从甲方后期管理，不得违背
甲方管理要求，不得将租赁场地转租或改变用途。因第三方导致乙方设施设备损坏或交通事故导致损坏的均由乙方承担，并确保及时恢复现场，不得影响交通和周边居民安全。 第二条租赁期限 2.1 甲、乙双方约定，该XX处租赁场地租期为XX 年，租赁期限自年月日 起至年月日止。 第三条场地租金支付方式 3.1甲、乙双方约定，基站场地租金费用标准为：（人民币）元/座*年，大写。本次合计XX处，合计金额：（人民币）元/座*年（大写：）。 3.2甲、乙双方约定，乙方采用以下第（3）种支付手段（（1）支票；（2）现金；（3）转帐）支付场地租金。 3.3甲、乙双方约定，场地租金按年支付，由甲方提供增值税发票（税金甲方自负），第一年的基站场地租金，乙方须自合同签订之日起一个月内支付，以后每年的基站场地租金应当在每个周期开始前的30日内支付。 3.4甲方的帐户信息如下： 甲方：开户行： 帐户名称：帐号： 第四条租赁物交付、基站装修和设备安装 4.1甲方同意，自本合同签定之日起的7 日内，向乙方交付租赁场地，由乙方进行基站装修和设备安装工作。在装修和设备安装期间，甲方承诺在外电引入、管道建设、绿化移植等方面积极予以配合，但所需费用由乙方承担。 4.2乙方向甲方承诺，在场地租赁期间履行以下义务：
4G基站场地租赁合同 出租单位：（甲方）** 地址：泉山区丁楼 承租单位：（乙方）中国电信股份有限公司徐州分公司 地址：彭城路158号 经甲乙双方协商，就场地（房屋）租赁事宜达成如下协议，双方共同遵守： 一、租赁场地 甲方将座落在**学院1号宿舍楼顶的场地租赁给乙方安装移动通信基站使用，面积10平方米。 二、租赁期限 租赁期限为自2014 年10 月31 日至2019年10 月30 日止，共计5年。 三、租金缴纳 1、租金标准：****元/年（大写：五千元／年）。 2、租金缴纳周期：支付租金以年度为单位，自签订合同之日起一个月内付首年度的，下一年度租金在每年度10月1日到10月30日内支付，同时甲方合法、有效发票。 3、甲方银行帐户信息如下： 开户名称：**学院 开户银行：建行**支行 银行帐号： ********** 组织机构代码：***** 四、基站用电 乙方负责：按时交纳电费。电价 1 元/度，甲方应向乙方提供税
务登记证副本复印件，如甲方为增值税一般纳税人，则需向乙方开具增值税专用发票。如甲方为非增值税一般纳税人，由甲乙双方共同出具《电信业总分表单位电费分割单》，并由甲方提供与结算电费对应的电费发票复印件。 五、双方义务 1、乙方安装通信基站必须符合国家相关规定，具备防雷措施，要保证稳固安全。 2、甲方应积极配合乙方通信基站建设，向乙方提供房屋结构平面图和场地相关配套资料，向乙方提供施工临时用电，保障乙方正常施工。 3、乙方安装通信基站不得损坏屋面及房屋结构，如有损坏由乙方负责恢复修缮，费用由乙方承担。 六、租赁期满 合同期满，如一方不再承（出）租，须提前一个月以书面形式通知对方，并办理退租手续，结清一切费用，留出设施拆除时间，恢复屋面原状。租赁期届满后，就续租事宜，双方另行协商签订租赁合同。 七、违约责任 1、任何一方无法定或约定的理由单方解除本合同的，除已收租金要求退还（或不退还）剩余部分外，无违约方有权按租金总额的10%收取违约金。 2、如因房屋或场地产权及相关设施未获得合法手续等非乙方原因，导致本合同不能继续履行的，乙方有权解除本合同，并不承担任何违约及赔偿责任。 八、合同提前终止
编号：_____________ 基站场地租赁合同 出租方：______________________ 承租方：_____________________ 签订日期：___ 年____ 月 ____ 日 出租方（甲方）（盖章）： 签约代表（签字）： 日期：
电话： 传真： 承租方（乙方）（盖章）： 签约代表（签字）： 日期： 电话： 传真： 鉴于：甲方有权出租本协议所指的场地。乙方为发展移动通信事业和从事正常的生产、经营活动，需租用本协议所指的场地。双方同意根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等有关法律、法规之规 定，并依照本合同的条款和条件由甲方向乙方提供场地租赁。在平等、自愿、协商一致的基础上，双方 经协商一致，特签订本合同。 本合同由以下约定条款和通用条款两个部分组成。约定条款是甲方与乙方根据法律、行政法规规定，结 合租赁场地实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改；通用条款是甲方 与乙方根据法律、行政法规规定及场地租赁的需要订立，通用于场地租赁的条款。 第一条约定条款 1、租赁物及其他 （1）本合同约定的甲方出租给乙方使用的场地的基本情况如下： a）场地的具体位置： b）场地面积_______ 平方米； 2、租赁物用途 乙方承租上述场地用于基站建设、放置移动通信设备，包括但不限于设立铁塔、抱杆、桅杆、拉线塔、 走线架、防雷接地系统、搭建机房等。甲方允许乙方在租赁期间充分行使承租场地的使用权，但不得损 害甲方利益。 3、租赁期限 租赁期限自_______ 年________ 月 _______ 日至_______ 年________ 月_______ 日止。（租赁期限不应超过20 年）除本合同另有约定外，任何一方不得在租赁期内提前终止本合同。 4、租金及相关费用支付 （1）租金每年人民币_________ 元， _______ 年租赁期限内的租金合计为人民币__________ （大写）元（RMB _______ 元）。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。 2）租金按年结算，由甲方提前提供正规发票（税金甲方自负），甲方在乙方基站开通后日内将该发 30票交付给乙方，乙方在收到发票30 日内, 以转账方式支付租金。 5、交付 甲方应于_______ 年_______月______ 日前，将出租场地交付给乙方并使该场地处于满足乙方
移动基站场地租赁合同文件编码（GHTU-UITID-GGBKT-POIU-WUUI-8968）
合同编号：【】移动基站场地租赁合同 出租方：【】 承租方：【】 【】年【】月
出租方（以下简称甲方）： 地址： 法定代表人： 联系人： 电话： 邮政编码： 承租方（以下简称乙方）： 地址： 法定代表人： 联系人： 电话： 鉴于： 1、甲方系出租房产的完全合法、排他的产权人。 2、乙方为发展移动通信事业、增强移动通信信号的接收效果，增强 信号覆盖，改善周边的通信环境，需租用甲方场地。 3、双方同意在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同。 第一条租赁场地 甲方同意将其有权出租的位于的房屋（以下简称租赁场地）租赁给乙方。租赁场地的使用面积为平方 米。 第二条甲方对租赁场地的权利 2．1 甲方对租赁场地享有所有权/使用权。甲方保证租赁行为已经取得产权人的同意。
2．2 甲方自行处理任何与本租赁场地有关的产权纠纷或债务纠纷并自行承担责任。若因甲方未能处理上述事务导致乙方损失的，甲方 承担责任。 第三条租赁用途 建设移动通信基站。包括但不限于设立铁塔、抱杆、桅杆、拉线塔、走线架、防雷接地系统、搭建机房等。 第四条租赁期限 起租日：年月日，终止日：年月日止。共年。 第五条租金及相关费用支付 租赁费标准为每年元，租金合计为人民币（大写）元（RMB ）；租赁期内双方不得任意调整租金。 租金按年结算，由甲方提供合规有效的发票，若提供不合规的发票，一经发现，乙方有权中止全部业务合作的权利。甲方于每年的第个月的日将发票交付给乙方，乙方在收到发票后天内支付租金。 第六条交付 6．1甲方应在起租日前日内向乙方交付租赁场地。甲方延期交付租赁场地的，双方按照如下方式处理：租赁期限顺延\租赁期限不变，租金相应减少。 6．2若乙方受到阻碍，无法进入或虽然进入但受到他人的干扰，均视为甲方未能交付。 第七条租赁场地使用 7．1 乙方应按照约定的用途使用租赁场地，甲方不得妨碍； 7．2 甲方应为乙方人员进出租赁场地提供便利，乙方人员凭证件进出甲方场地并遵守甲方的规章制度； 7．3 乙方用电单独挂表计算，费用按电表计量数×供电部门规定的收费标准计算。
移动通信基站站址租赁合同 甲方: 地址： 联系人： 联系电话： 乙方: 中国联合网络通信有限公司分公司 地址： 联系人： 联系电话： 为了建设乙方所在地区数字移动通信电话网，甲方在充分知悉乙方对租赁物使用之用途及乙方作为电信运营商之经营情况的前提下，为明确双方权利义务, 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规规定, 经双方多次协商就建立移动通信基站用房及/或用场地事宜特订立本合同，以兹共同遵守： 一、租赁标的及用途 甲方向乙方提供以下□第1种□第2种□第1+2种租赁标的（请在选择的类别前划“√”）供乙方使用： 1、位于的平方米房间用作乙方建设基站机房，并提供楼顶平台供乙方自行安装室外天线设备。乙方可根据基站需要安装框架或支架，以及对房间进行机房改造。甲方提供院内相应的地上或地下通信管道和楼内管道以便乙方布放光缆及电源线。 2、位于的平方米空地用作乙方建设塔桅设备。甲方提供基站所处宗地内相应的地上或地下通信管道和楼内管道以便乙方布放光缆及电源线。
二、租赁期限 鉴于移动电话网运营的长期性，基站用房宜采用长期租用方式，经协商，甲、乙双方一致同意租用年限为年，自年月日起使用至年月日。甲方应于年月日前将租赁标的（包括基站用房、场地及供电、地线等附属设施）清理干净交付乙方使用。 三、基站供电 基站供电采用以下第（）种方式解决： （1）甲方向乙方提供负荷为25KW的三相四线制基站专用380V供电电源，并提供供电线路安装路由。甲方配电室至乙方机房的供电线路施工及工程费用由乙方承担（乙方在机房内安装电表一块）。甲方同时应提供避雷接地线（根据测试结果定）；并在乙方租用的基站机房建成后一周内，提供电源。乙方按供电局收取的标准并按照电度表实际指示数向甲方缴纳电费,电费现价元/度,电价调整以供电部门收费规定为准。乙方每（月/季度）支付一次电费，同时甲方应提供等额收款收据。 （2）甲方向乙方提供安装电源所用路由，但不负责基站供电。乙方自行解决基站供电电源，并自付电费。在乙方供电工程未完成及基站工程施工期间，甲方应向乙方提供临时用电，电费由乙方按实际用电量付费。 （3）其他：。 四、租赁费用及支付 1、双方约定，合同年总租金为元 (大写：人民币元整),税金为元（大写：），税金由乙方承担。本合同租金总额为：为元 (大写：人民币元整), 总税金为元（大写：），税金由乙方承担。 2、上述租金为本次基站租赁所需全部费用（乙方除缴纳上述费用外，不再承担任何其他费用），包括但不限于：物业费、机房租赁费及楼顶平台安装天线占地费、施工配合费、电源提供费、电缆或光缆引入路由费、基站运行期间维护配合费等，