附件

济宁高新区产业人才公寓入住协议

甲方：济宁高新区人力资源服务中心

乙方：（申请单位）

丙方：（入住人才姓名+身份证号）

一、租赁期限

为保障公寓管理方、申请单位、入住人才三方权益，保证各方履行相应义务，甲、乙、丙三方经协商一致签订本协议。

二、权利与义务

1、甲方负责公寓的监管、物业服务、设施设备维护等工作。

2、在公寓水、电、暖等各项设施出现故障或者其他紧急事件时，甲方可不经乙方、丙方同意，进入公寓进行应急处理。

3、乙方负责本单位入住人才（丙方）的公寓申请及退租工作。

4、公寓实行免租金、免物业费政策。乙丙双方自行协商所租公寓的水、电、暖等相关费用的缴纳事宜，最终费用缴纳责任由乙方负责。

5、丙方在租期内，享有所租赁公寓及相关配套设施的使用权。

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6、丙方在租期内，设施物品有丢失或人为损坏情形的，添置、维修等费用由乙方负责。

7、丙方应遵守《济宁高新区产业人才公寓入住管理办法》及本协议相关规定，应遵守公寓及物业管理等相关规定。

三、公寓管理

1、在公寓租用期间，发生下列情况之一时，甲方有权终止本协议，并收回住房。

（1）乙方或丙方擅自将公寓转租、转借、转让、改变公寓用途或更换公寓使用人的；

（2）乙方或丙方擅自改变房屋建筑及其设施设备的结构、外貌、设计用途、功能和布局以及供电、供水、供热、通讯、排水、排污及消防等公共设施的；

（3）乙方或丙方利用公寓进行违法犯罪活动的；

（4）因乙方或丙方人为因素，造成公寓存在重大安全隐患，或发生公寓设施设备重大人为损坏的；

（5）乙方或丙方违反公寓及物业管理相关规定，经提醒后仍不改正的；

（6）乙、丙方拖欠相关费用，经提醒后仍拒不缴纳的；

（7）丙方严重影响他人正常生活，经提醒后仍不改进的；

（8）应当终止协议并收回公寓住房的其他情形。

2、乙方有义务管理、服务入住的人才（丙方），保证丙方遵守相关法律法规和物业管理等相关规定，并对丙方违反-2-

规定所造成的损失承担赔偿责任。

3、丙方有义务爱惜公寓及配套设施，对非人为造成的设施故障和损坏情况，应及时告知甲方，并配合甲方进行处理。因怠于履行告知和配合义务而造成的损失，甲方不承担责任。

四、租赁时间

1、租赁期限为年月日至年月日（一年）。

2、本协议期满后需退租的，乙、丙方应于年月日完成退租搬迁工作；如需续租，乙方最晚应于年月日前，会同丙方、甲方续签租赁协议。

五、其他事项

本协议未尽事宜，由三方协商解决。

本协议一式三份，甲、乙、丙各执一份。经各方盖章、签字后生效。

甲方：（盖章）

日期：

乙方：（盖章）

日期：

丙方：（签字）

日期：

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