施工升降机租赁合同

出租方：___________________________ （以下简称“甲方”）

承租方：______________ （ ___________ 以下简称“乙方”）

乙方因工程建设需要，向甲方租赁施工升降机（以下简称"升降机"）

甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经双方协商，同意就下列所定条款签订本合同。

租赁升降机概况

租期约定

首次安装完毕当日经甲、乙双方共同验收后第二天起开始计算租金。若乙方

逾期验收视为认可，并在安装完毕第三天开始向乙方计算租金及其它相关费用。截止日期以乙方书面“停用通知”且具备拆除条件为准，租期每台不得少于陆个月，租期不足时，直接按陆个月租期计算。

进场时间约定

施工升降机按乙方要求时间进场，进场时间为：左右。

若因乙方原因超过合同约定进场时间一个月仍未进场则视为已进场，同时按合同约定进场时间开始计算租金。

租赁及其它费用（不含税价）

升降机每月租金（不含操作工工资）为（人民币）9500元/台，（大写：玖仟伍佰元整），租期不足整月的按320元/天计算。

乙方须另行承担升降机每台的进、出场费共计（人民币）15000元/台（大写：壹万伍仟元整）。（含安装，拆卸、往返运输、调试、验收），设备自有部分以外的材料费另计（含附着脚板），附着需植精部分另计（人民币）1000元/ 道。

升降机专业操作人员若由甲方配备时，甲方应保证每天13小时内的各作业

时段内均有人在岗，升降机操作工工资每月/元/台包干，由乙方按月支付给

甲方，由甲方统一发放。甲方需要对其操作人员增加或减少时，经乙方同意，由甲方负责安排。操作工工资的起算时间以签订的启用通知为准或双方实际约定为准，操作工工资为人工费用，甲方不负责出具发票。

升降机标准节总高度超过约定安装高度后，超高部分租金按捌元/节/天计

算，附墙捌元/道/天。超高配置的租期起止时间从安装之日开始至施工升降机拆除退场之日。

付款方式（人民币）

每台设备的进出场费在施工升降机运抵工地安装验收合格后10日内，由乙

方一次性支付给甲方。

租金每一个月结算一次，结算次月10日前支付。

尾款的结算及支付：

3.1甲方收到乙方的书面停用通知后应在2个工作日内向乙方发出“结算书”

3.2乙方收到甲方发出的“结算书”后，3个工作日内应与甲方办理完租金结算手续。若乙方在3个工作日内未提出异议或作任何回复，则视同乙方认可甲方做出的结算金额。

3.3结算完毕后，乙方应在3个工作日内付清尾款。

甲、乙双方责任

甲方责任

在乙方的配合及协助下，甲方负责完善安装、检测、使用及拆除等资料办理并应组织具有安拆资质的单位进行升降机的安拆维保工作，提供升降机基础图并给予基础制作时的技术指导，提供升降机使用的相关资料及安拆资质证明，并负责组织相关部门的验收。

甲方负责升降机的进出场运输、安装、调试、拆卸、日常维护保养等工作。

若发生机械故障，甲方应组织力量及时抢修。若因甲方安装、拆卸升降机或由于升降机机械原因造成安全事故，其责任及费用由甲方负责。

所有操作人员应持证上岗。

甲方操作人员应服从乙方现场管理人员的正常工作安排，在工作时间内随叫

随到，保证乙方的工作需要；坚守工作岗位，不得消极怠工，擅离岗位，或以任何方式向分包单位或个人索取钱物好处。

乙方未按时支付租金及其它费用时，甲方有权对升降机进行停机或拒绝出场，并要求乙方承担赔偿责任。

甲方操作人员必须按乙方和政府安全部门要求做好运行及维保记录。

乙方责任

施工升降机基础及附墙基础（含钢筋、混凝土、人工等）及其费用由乙方负责。乙方必须严格按甲方提供的图纸制作升降机基础，并提供该设备报验时所需的基础抗压报告（砼C35以上，且龄期要7天以上的原件一份）、以及地基基础、防雷接地、钢筋隐蔽、岩石抽芯等相关资料，保证升降机基础地质地耐力及基础混凝土强度达到要求。

乙方负责按升降机的电源要求（380V± 10V）提供安全可靠的电源，电源应直接从工地变电室引入升降机主配电箱。每台升降机用一根（3*25 +2*10）mm2

的铜芯电缆线连接，若距离过长须按负荷要求增加电缆的截面积。如因乙方提供不合适的电源而造成升降机不能正常使用、电器损坏或安全事故，一切损失由乙方承担。

乙方应负责升降机进出场的必要条件（协助甲方完善安装、检测、使用及拆除等所有资料、基础表面杂物清除、车辆进出道路通畅、施工升降机安装位置上下运行通道通畅、由施工工地变电箱到施工升降机外电箱的电源线提供到位、吊

装设备能够配合吊装）；无条件提供施工升降机进出场时的垂直运输服务；保证升降机现场安拆所需的夜间照明等；特殊情况不能满足正常吊装要求时，乙方负责承担16吨（含）以上吊车使用的费用。

乙方负责施工现场升降机的使用时间与人员作息安排，并应遵守升降机使用

有关安全操作规程，不得要求升降机违章作业。乙方应向甲方机组人员提供方便的住宿及备品工具存放条件。当甲方操作人员不服从正常管理时，乙方有权对其有违规的人员进行批评、教育、处罚和要求调换。

乙方负责做好升降机的现场保护工作，如造成甲方设备及附件、零部件丢失或人为破坏，应照价赔偿。

乙方指派同志（电话）为工地现场管理员，负责双方

现场联络事宜。

乙方应严格按照双方签订的合同条款及时足额支付相关费用。在乙方设备使

用结束需拆除时，乙方应提前15天向甲方提出书面停用通知，甲方收到书面停用通知后按本合同第五条第3款第3.1、3.2项办理尾款结算。甲方按本合同第

五条第3款第3.3项结清尾款后，甲方方派员予以拆除。若乙方未按合同约定支付甲方应收款项，拆除时间顺延，且租金照算。

其他约定

升降机按月包干计费，交付使用期间不得因乙方节假日休息、停工待料、下雨停电等原因扣除台班费和人工费，乙方节假日加班也不另计费用。

在施工过程中，甲、乙双方应严格遵守国家有关安全操作规程。若发生安全事故，甲、乙双方应会同有关各方分析事故原因，明确责任。

升降机所有权属甲方，乙方不得将升降机进行转让或抵押，不得未经甲方许可进行转租，擅自进行转租、转让或抵押的，其行为无效，由此给甲方造成的一切损失由乙方负责。

未经甲方许可，乙方不得对升降机进行任何改装、改良或添加任何设施及物件，否则由此而造成的安全事故、财产损失和人员伤害由乙方承担。

甲方检修升降机时，一般故障检修时间不得超过4小时，三大件维修持续不得超过12小时。每月整机累计维修时间达到48小时应扣减贰个台班，如超过以上约定时间未修复使用，超过时间每天按双倍台班费进行扣减。

违约责任

如因乙方拖欠甲方租金，甲方有权对乙方承租的升降机进行停机，乙方仍应按合同约定支付全额费用，并向甲方支付资金占用损失，计算方式为：资金占用损失=逾期付款总金额x 2%o/天x逾期天数。若因停机行为给第三方或乙方造成的损失，由乙方自行承担。

如因乙方不按合同约定支付升降机相关费用而甲方拒绝升降机出场时，升降

机停置期间升降机台班费（按正常台班费的100%+）乙方仍应支付，若给甲方

造成其他损失，乙方还应承担损失。

乙方结清所有租金及费用并配合协助甲方完善资料后，甲方仍不愿意履行拆除义务，从而给乙方造成损失时，由甲方负责赔偿乙方损失。

若因乙方未按合同约定支付租金及相关费用，乙方还应承担甲方因而产生的包括但不限于诉讼费、保全费、鉴定费、律师代理费、差旅费及执行费等所有费用。

本合同签订后，双方应严格遵守，不得擅自修改或解除，如果一方违约，应

承担合同租金总额50%勺违约金，在损失超过违约金时，违约方应承担给守约方造成的损失。

本合同未尽事宜，经双方当事人协商做出补充规定或协议，补充规定或协议与本合同具有同等法律效力。

本合同在执行过程中如发生争议，由双方当事人协商解决。协商未果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，经双方盖章或签名后生效，结清所有费用后自动失效。

特别约定：如遇春节期间租金扣除五天台班费，人工工资不扣