智能化系统维护保养合同

甲方：XXXX管理有限公司

乙方：XXXX办公用品店

为确保小区智能化系统、办公网络 [以下简称“弱电系统”] 稳定有效的正常运行，经双方友好协商，乙方向甲方提供有偿维护保养工作，达成如下协议：

一、保养服务工作事项及费用

1、维护保养系统和地点

万丰现代城A、B区以及安信物业办公室、现代城大厦七楼办公室的弱电系统提供维护和保养服务，项目如下：

电视监控系统√楼宇对讲系统√电脑网络√

背景音乐系统√车辆道闸系统√电梯五方通话√

2、期限：本合同期限为壹年。

维保起始日期：2018年7月1日至2019年6月30日。

3、维护费用

维护费每月为：含税￥2500元人民币大写：壹仟捌佰元整

4.如是住户部位需要更换、添加产品、材料或产品维修的情况下,乙方应向住户先行收取产品、材料或维修费用,如是公共部位需要更换、添加设备、材料或产品维修的情况下,乙方报价经甲方确认后收取设备、材料费用，或由甲方自行采购提供。

5、维护响应时间

1.紧急报修接电话后到场时间不超过30分钟，一般故障12小时内完成修复(更换设备或更换线缆除外);如遇重大、疑难问题在24小时内对解决方法和解决时间提供明确的回复,双方就故障情况共同协商解决方案。

2.由于其他施工单位（人为）造成损坏需作出相应费用补偿，修复时间视具体情况适当延长工期,并及时书面通知甲方。

4.遇人力不可抗拒的自然灾害(如台风、水灾、地震、火灾等)造成的停工,工期可根据实际情况由甲方与乙方协商作相应顺延。

二、合同款支付

合同签定生效后，甲方每月十五日前支付当月维护费1800元给乙方，至合同期满。

三、双方权利和责任

1.乙方权利和责任

a)合同签定后5天内进行首次系统总检，提供书面检查结果给甲方。

b)服从甲方的现场组织与管理。必须做好施工组织管理、维护现场清洁,并及时清除垃圾和不用的临时设施,做好完工清场工作。

c)派出具有丰富经验的工程师负责系统巡视和维护，保障系统正常运行。

2.甲方的权利与义务

a)积极配合乙方施工人员、器材设备顺利进入场地,向乙方提供必要的施工用电。

b)如器材设备、工程质量不符合有关规定要求,甲方有权要求乙方更换及无偿返工。

c)按时向乙方支付维护费用

四、如乙方发生以下情况之一者，扣维保费500.00元，本合同提前终止：

1）因乙方超时维修3次以上；

2）因乙方维修不及时导致系统不能正常工作3天以上。

五、本合同有效期为壹年,起始日期自双方签字确认后开始生效，合同到期后,双方另行协商维护事宜。

1.除本合同以上各有关条款规定外,任何一方不得单方解除合同。双方协商达成一致后,可提前解除合同。

2.本合同壹式四份,甲方叁份，乙方壹份。

3.本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。

甲方：广宁县安信物业管理有限公司乙方：广宁县南街镇华硕办公用品店地址：广宁县南街镇南东三路103号地址：广宁县南街镇车背洞聚宝路5号

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