编号：_______________

目标管理协议

甲方： _______________________

乙方： _______________________

签订日期： ___ 年___ 月_____ 日

甲方:

乙方:

经双方协商一致，签订本协议，协议内容如下：

一、工程概况

甲方委托乙方管理的工程（以下简称“本工程”）概况如下:

工程名称： _____________________________________

工程地点： _____________________________________

工程规模： _____________________________________

建安投资： _____________________________________

二、乙方管理范围、内容及服务期限

1. 管理范围：_____________________________________

2. 管理工作内容： _____________________________________

3. 管理服务期限： _____________________________________

三、工程管理目标

1. 质量控制目标：合格工程

2. 进度控制目标： ______ 年_月_日竣工

3. 投资控制目标：严格按各单项施工承包合同控制项目总价

4. 安全控制目标：杜绝安全事件

四、适用的法律、法规、规章、制度

需要明示的法律、法规、规章、制度的名称:

1. 国家及地方现行有关法律法规、行业规定;

2. 公司有关规章制度等。

五、适用标准、规范的名称：

国家现行的施工质量验收统一标准及对应的系列规范

六、本工程管理费及支付方式

工程管理费包含项目管理部全部人员的工资、福利、津贴、各种保险及项目管理部的办公经费、

业务招待费、交通费、通信费等群补费用及税金。（公司派驻人员的工资等不能低于公司现行标准，可先由公司代支付派驻人员工资及福利，再从项目管理费中扣除）。

（一）管理费总金额：

因本工程为高级别墅建筑，难度较大，上浮系数为 1.2，则管理费总额___________________ 万。（二）管理费率支付方式

1. 预付款：甲方在协议签订后7个工作日内向乙方支付管理费总额的_%乍为预付款（即约_万

元），完成工程进度款—％后，分三期扣回预付款；

2. 管理费：项目管理费与工程施工进度款同步支付，按实际支付施工单位的工程价款乘以管理费

率支付（最高不超过已完成合格量的—%，最后—％管理费待工程备案移交后一个月内一次性付清。

3. 承包人应凭项目管理费税务发票申请款项，发票需复核公司相关财务制度及税法规定。

4. 自_年_月_日起，公司所派项目管理人员（项目经理、资料员、造价员等人员工资、福利从项目管理费中支岀）

七、履约保证金

乙方按管理费的—％上交风险保证金，计—万元，于协议签订前交到公司财务部，风险保证金共由八部分组成，各部分所占比例为：

1. 人员到位占%;

2. 项目进度占_%;

3. 项目安全占_%;

4. 项目质量占%;

5. 项目成本控制占_%

6. 项目资料管理占—%

7. 项目文明施工占_%

8. 项目廉政建设_%

在实施过程中如乙方某一指标考核不合格，该部分的风险保证金暂扣甚至不予退回，项目目标考

核合格，在工程完工后退还50%在工程竣工验收后退还30%在工程结算审核后退还20%

八、本工程管理人员岗位设置要求

工程管理人员满足工程管理需要并根据进度要求安排人员到位，管理人员基本要求—人，其岗

位设置如下：

项目经理： ______ 人

土建工程师：—人

水电工程师：—人

园林工程师：_人

造价工程师：—人

资料管理员：人

九、甲方的权利及义务

1. 甲方权利：

（1）制定项目总目标计划，并下达任务；

（2）组织相关部门定期对工程质量、安全、资料、财务、会议知道等检查监督；

（3）工程管理及廉政建设的定期考核，工程变更及现场签证的审批；

（5）乙方聘用人员行为不当时，甲方有权要求更换；

（6）竣工验收后批准项目部解散；

（7）在阶段考核时，项目部若进度、安全、廉政建设等关键指标不合格，甲方有权终止内部承包协议，另行选择项目经理组建的项目管理部

2. 甲方义务

（1）负责施工图设计的管理

（2）负责组织工程施工、材料和设备采购的招标，并签订合同；

（3）开工前的各项其他前期工作

（4）及时支付施工、监理、目标管理进度款；

（5）组织竣工验收。

十、乙方的权利及义务

1 、乙方的权利

（1）对施工、监理单位的工作进行监督和监管；

（2）对施工、监理单位进度进行审核；

（3）对工程设计变更、现场签证按公司规定进行签字及审核；

2. 乙方的义务

（1）负责办理项目施工许可证及施工中的有关报批手续；

（2）负责项目建设期的管理工作；

（3）审核上报工作进度、质量报表，按项目进度向公司提出投资计划申请，报送项目进度用款报告；

（4）接受甲方的考核、检查，并接受甲方的指令、指导和监督，并按照建设的要求在造价、质量、进度和安全进行严格的控制；联络、沟通政府有关部门，办理相关手续；协调好参建各方和建设项目所在地周边的关系；

（5）初审工程结算和项目竣工文件，并配合财政审计决算；

（6）配合监理中间验收、其他专项验收，协助竣工验收；

（7）按要求及时上报有关工程月报、计划节点和其他要求上报资料；

（8）执行双公示制度，积极配合政府有关部门的检查；

（9）项目责任缺陷保修期的管理；

（10 ）主持收集、整理、归档有关项目档案资料。

一、违约责任