施工合同的计价方式—变动总价合同变动总价合同又称可调总价合同，合同总价是按照图纸及规

定、规范为基础，按照时价进行计算，得到包括全部工程任务和内

容的暂定合同价格。

变动总价合同是一种相对固定的价格，在合同执行过程中，由

于通货膨胀等原因而使所使用的工、料成本增加时，可以按照合同

约定对合同总价进行相应的调整。当然，一般由于设计变更、工程

量变化和其它工程条件变化所引起的费用变化也可以进行调整。因

此通货膨胀等不可预见因素的风险由业主承担，对承包商而言，其

风险相对较小，但对业主而言，不利于进行投资控制，突破投资的

风险变大了。

在工程施工承包招标时，施工期限一年左右的项目一般实行固

定总价合同，通常不考虑价格调整问题，以签订合同时候的单价和

总价为准，物价上涨的风险全部由承包商承担。但是对建设周期一

年半以上的工程项目，一般应考虑由于设计变更、工程量变化和其

它工程条件变化所引起的费用变化，签订变动总价合同。

签订变动总价合同一般应考虑下列因素引起的价格变化问题

1）劳务工资以及材料费用的上涨；2）外汇汇率的不稳定；3）国家

或者省、市立法的改变引起的工程费用的上涨；4）其它影响工程造

价的因素，如运输费、燃料费、电力等价格的变化。

总价合同无论采用固定总价合同还是变动总价合同，承发包双

方对承发包工程的内容及其它各种条件都应该清楚、明确，否则，

承发包双方都有蒙受损失的风险。因此，一般是在施工图设计完成，

施工任务和范围比较明确，业主的目标、要求和条件都比较清楚的

条件下才采用总价合同。

变动总价合同和固定总价合同，这两种总价合同都有以下特

点;1)发包单位都可以在报价竞争状态下确定项目的总造价，可以较

早确定或者预测工程成本；2)业主的风险较小，承包人将承担较多

的风险；3）评标时易于迅速确定最低报价的投标人；4）在施工进

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度上能极大地调动承包人的积极性；5）发包单位能更容易、更有把握的对项目进行控制；6）必须完整而明确地规定承包人的工作；7）必须将设计和施工方面的变化控制在最小的限度内。

高考是我们人生中重要的阶段，我们要学会给高三的自己加油打气

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