当前位置:文档之家› f2018最新途家房屋经营托管合同(简约版)

f2018最新途家房屋经营托管合同(简约版)

途家房屋经营托管合同

途家房屋经营托管合同

营业执照号码:组织机构代码证号

码:

法定代表人:联系电话:

址:

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规之规定,经甲、乙双方充分协商,依平等自愿、等价有偿的原则,就乙方为甲方提供房屋(含附属设施)经营托管服务事项达成如下协议,以兹共同遵照执行。

第一条托管房屋及附属资产简况

1、托管房屋位

于路小

区号楼单元号房,房型

为房厅厨卫,其产权证号(或经三亚市商品房预售上登记备案的《商品房买卖合同》编号)

为,产权证所登记的产权人

为,建筑面积为平方米。

2、托管房屋需按照四星级酒店客房标准装修,并至少应包括下列附属设施:

(1)电器类:电视机、机顶盒、冰箱、空调、洗衣机、组合式厨房设备、热水器、电热水壶、消毒柜。

(2)家具类:沙发、茶几、餐桌、餐椅子、电视柜、衣柜、阳台休闲茶几和椅子、睡床、床垫、床头柜。

(3)其他类:床上用品、窗帘等。

3、上述附属设施的详细清单,在甲方交付托管房屋时,由双方清点后签字盖章确认,经双方签字盖章确认的房屋附属设施清单作为本合同的附件,是本合同不可分割的组成部分。若交付时房间没有达到乙方要求的星级酒店客房标准或附属设施达不到以上要求,甲方必须按照乙方的标准配备进行配齐或委托乙方代为配置(需另行签署代购委托书),由此产生的相关费用均由甲方承担。

第二条房屋用途

该房屋用途为:度假式公寓出租经营。

第三条经营托管权限

1、乙方具有排他的经营管理权限,自主制定经营和管理模式;

2、乙方根据市场需求自主制定房屋租赁价格或打折促销策略;

3、乙方自主成立管理服务团队,团队人员与甲方无关;

4、其他乙方应享有的经营托管房屋之权利。

第四条经营托管期限

1、本次经营托管服务的期限自年月日起

至年月日止。

2、甲方应在年月日前将符合约定条件的托管房屋交付给乙方。代理期限届满后,如甲方有意继续托管或委托出租房屋的,同等条件下乙方享有优先权。

3、甲乙双方如提前终止合作,必须提前一个月书面通知对方,并且在托管房屋没有客人预定订单的前提下,如甲方提出解除托管合同协议时,该托管房屋有客人预订,甲方需等所有预订客人入住退房后,方可解除协议;反之,在预订客人还没入住的前提下,甲方强行解除托管协议的,甲方需赔偿因此给乙方造成的所有损失。

第五条租金收入分成及其支付

1、经双方同意,对托管房屋所获得的租金收入,按甲方享有%,乙方享有 %的比例分配。本款所述“租金收入”是指托管房屋的实际营业收入扣除合作商佣金和营业税费之后的收入。除营业税费之外的教育费附加税、城市维护建设税、所得税等各项税金按双方租金收入分成比例各自承担。

2、对国家税法规定应当由甲方缴纳的有关税费,由乙方依法代扣代缴后将租金余款和相关完税凭证交付给甲方。

3、上述租金收入以货币资金方式支付,甲方每次收款后应即出具合法有效的房屋租赁发票给乙方。(发票可由乙方代甲方到地方税务局办理,开具发票的相关凭证乙方会给到甲方,同时开具发票需缴纳的相关的税费,从甲方的收益中扣除。)

4、甲方应得的租金收入分成款在扣除相关需要代缴的费用后,于每月的三十日之前,由乙方按月支付到甲方指定的银行帐户(账号见附件),同时,乙方以短信、电子邮件或电话的方式,告知甲方。甲方自收到通知之日起三日内确认回复;若自乙方发出之日起七日内,甲方未回复的,则视为甲方已经确认。如遇国家法定节假日和休息日的顺延到节假日和休息日后上班的3天内支付及发出;最后一期租金收入分成款则应在租赁代理期限届满后三十个工作日内结清。

b.经营物业所需的基本配置费用

.非因乙方原因或非客人不正当使用造成家具,电器损坏或更换电器及配件等维修费用

d.物业管理费

e.有线电视初装费

f.宽带初装费

g.物业房产等政府税费及滞纳金、罚款

h.其他非经营活动产生的费用

3、交付托管房屋时,甲方应当负责结清该房屋以前发生的物业费、电费、水费、天然气费、有线电视和宽带等所有相关费用。交付托管房屋之前,若因此产生纠纷,均由甲方负责解决,有此产生的责任也均有甲方承担,与乙方无关。若因此而对托管房屋的出租产生影响,则甲方应赔偿因此而给乙方造成的直接和间接损失。

4、经营托管期间,乙方为更有利于出租,甲方同意乙方对托管房屋进行装修改造。现阶段主要的改装如下:

经营托管期间,乙方在不损坏甲方入户门的前提下,可换装智能密码门锁,费用由乙方承担。经营托管期结束(乙方经营满600间夜,不含业主自住的时间),如果甲方未提出要求,则乙方可以不用更换;

如甲方要求,则乙方将取出门锁中的电子芯片,并负责换装全新机械锁芯交付甲方,费用由乙方承担;托管期满,如甲方需要乙方继续提供管家服务的,可保留门锁系统以便管理。如托管期时间(乙方经营期,不含业主自主的时间)未达到600间夜,甲方提出退出托管,并要求更换回机械门锁的,更换费用由甲方承担;如甲方不需要更换回原来的机械门锁的,需按智能门锁的折旧来承担门锁的费用。

(2)在征得小区物业公司或有关管理部门的同意以及不损坏原有线路的前提下安装节能取电系统。

(3)其

他:

第七条房屋及附属设施的维护

1、经营托管期间,因附属设施自然折旧或质量问题以及小区建筑、物业管理、托管房屋装修等原因造成的损坏,由甲方承担;经营托管过程中因乙方使用不当或管理不当造成的意外损坏和丢失,由乙方承担。

2、乙方负责托管房屋的日常简单维护和维修,凡有大的维修,乙方需通知甲方,经甲房同意授权修理后,乙方即可修理;如遇紧急状况,影响承租人入住,或因甲方的原因,无法联系甲方,乙方可自行采取方案处理,事后只需告知甲方即可;但单次维修费在0元以下,乙方可自行维修,并及时将维修情况告知甲方,相关费用由甲方承担,并在业主收益中相应扣除。

3、房屋托管经营期间,造成的重大被盗、火灾及人身伤害等事故,乙方应及时告知甲方,并负责先行处置,承担全部责任和经济损失,乙方赔偿后享有向甲方追偿的权利或要求甲方配合乙方向相关单位

或相关个人追偿的权力。

4、为保证托管房屋的入住率及品质,托管房屋在托管达到600间夜以上(除业主自住天数以外,含600间夜)之后,应对托管房屋的墙面进行全面的粉刷翻新,相关费用由甲方,并在业主收益中相应扣除。此外,乙方亦可根据托管房屋的实际情况,在征得甲方同意的情况下,

对墙面进行全面粉刷、油漆等大维护,该费用由甲方承担,由乙方直接从甲方收益中扣除。

简单房屋租赁合同范本(Word版)

简单房屋租赁合同范本(Word版) 简单房屋租赁合同范本一 甲方: 乙方: 甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则签订房屋租赁协议如下: 一、甲方将县城文化广场北工会楼下给乙方用于经营场地,租金为年,从年月日至年期满时同等条件乙方优先租赁。 二、乙方在签订本合同时将租金一次性付给甲方,如租赁期满继续租赁,乙方要在期满前一个月与甲方协商确定,否则甲方视乙方放弃优先租赁权。 三、乙方承担租赁期内的房屋租赁税以及在租赁屋内从事经营所产生的各种税费(包括水、电暖)水、电乙方根据需要自行解决,取暖费按工会实收交付工会。 四、未经甲方书面同意,乙方不得将房屋转租给第三方,否则甲方将收回房屋。甲方不得中途中止本协议。因城市建设等不可变更的原因需终止本协议,要提前书面通知乙方,并退还剩余租金,双方终止本协议。 五、本协议一式两份,甲乙双方执各一份,自签订之日起生效。 间房屋租赁元。租赁时间为月日止。甲方:乙方: 年月日

简单房屋租赁合同范本二 甲方(出租人):发展有限公司 乙方(承租人):有限公司 鉴于甲、乙双方就房屋租赁使用事宜曾达成协议,现大楼一、二楼北面半层占用人公司与甲方的租赁合同已被法院终审判决解除,甲方、乙方作为房产所有人、承租使用人,就该部分房产相关权利的行使不存在法院上障碍,经双方充分协商,达成协议如下: 一、甲方将营业用房层至层营业用房(不含楼道、电梯等公摊面积)租赁给乙方使用。租赁期至年月日止,租赁期满后如甲方继续出租,在同等条件下乙方有权优先承租。 二、乙方已租赁使用部分继续使用;甲方于年月日正式将该房产第一、二层的北面半层(即原占用人××公司占用部分)交付给乙方。若届时乙方无法按时入驻,甲方须支付乙方违约金万元,并按每逾期一天元的标准向乙方支付损害赔偿金。对于甲方支付乙方的违约金、损害赔偿金,甲方应向第三方追偿。 三、房屋租金为每年人民币万元(其中第一层以每平米每天元计,约万元;第二层以元计,约万;第三、四层以元计,约万元)。 租金于年按原租金的%递增,于年在年的基础上再递增%。乙方先交租金后租用,每个月结算一次,在每季第一个月的号之前将租金支付给甲方。如乙方不能按时向甲方交纳租金,逾期按租金的%每天加收滞纳金,超过个月,甲方

合同范本 链家房屋租赁合同_链家房屋租赁合同样本

链家房屋租赁合同_链家房屋租赁合同样本 北京链家创立于xx年11月12日,那么关于链家房屋租赁合同你了解多少呢?以下是整理的链家房屋租赁合同,欢迎参考阅读。 链家房屋租赁合同范文篇一 甲方(房主):______________身份证号码:______________________ 联系电话: ________________ 乙方(承租人):___________ 身份证号码:_______________________ 联系电话: ________________ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲方乙方在平等自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条房屋基本情况 (一)房屋坐落于北京市_______区___________________,建筑面积_______平方米。 (二)房屋权属情况:甲方持有房屋所有权证,房屋所有权人姓名___________,房屋没有进行抵押。 第二条房屋租赁情况 (一)租赁用途:____________;如租赁用途为居住的,居住人数为:________,最多不超过_________人。 第三条租赁期限 (一)房屋租赁期自_____年______月_____日至_____年______月_____日,共计_______年_____月。经甲乙双方交验签字并移交房门

钥匙及房租后视为交易完成。 (二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。 乙方继续承租的,应提前_____日向甲方提出要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条租金及押金 (一)租金标准及支付方式:人民币(大写)__________元/月,租金总计:人民币(大写)______________________元整。 支付方式:现金,押______付________,各期租金支付日期:_________ _________ __________ ________。 (二)押金:人民币(大写)___________元整,租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应有乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。 第五条其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中,_________________由甲方承担,_________________由乙方承担:(1)税费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应有甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

房屋托管协议范本(完整版)

合同编号:YT-FS-4879-22 房屋托管协议范本(完整 版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

房屋托管协议范本(完整版) 备注:该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款,并根据当事人一致协商达成协议,同时也明确各方的权利和义务,对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 根据《中华方民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本协议如下: 一、房屋租赁地点及其约定: 1. 甲方将其所有的位于大连市,户型为_____的房屋托管给乙方代为管理经营; 2. 托管期为____年,甲方从___ 年____月____日起将房屋交付乙方托管_____ 年____月____日止; 3. 房屋租金:每月元人民币,另付押金___ 元,租房终止,甲方对房屋验收无误后,将押金退还乙方,不计利息; 4. 付款方式:按___ 支付,提前___ 天支付下___ 租金; 5. 租赁期间内的水、电、煤气、___ 由乙方支付,

取暖费___ 由甲方支付; 二、房屋内现有家具和电器 三、租用期内:●下列情况甲方可终止此合同 1. 乙方无故拖欠房屋租金三天; 2. 连续三个月不付所有费用的; 3. 乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的; 4. 乙方人为破坏房屋及其内设施,或未经甲方同意擅自改装屋内设施。 ●下列情况下乙方可终止此合同: 1.房屋及其内设施由于非人为损坏而不能使用,甲方拒绝修理或拒绝承担修理费用; 2.由于自然之力造成房屋及其内设施严重损坏而不可修复,给乙方带来诸多不便。 四、双方责任及义务: 1. 乙方须按时交纳水、电、煤气、电话等费用,并务必将以上费用账单交给甲方; 2. 无论任何情况下,乙方都不能将押金转换为房

(完整版)2018年链家房屋租赁合同范本

合同签署日期:2018年9月日 房屋租赁合同 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 第一条房屋基本情况 (一)房屋坐落于,建筑面积平方米 (二)房屋权属状况:甲方持有( 房屋所有权证 公有住房租赁合同 房屋买卖合同 其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号: 号或房屋来源证明名称: / ,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称: / ,房屋( 是 否 )已设定了抵押. 第二条房屋租赁情况及登记备案 (一)租赁用途: 居住;如租赁用途为居住的,居住人数为:2,最多不超过3人。 (二)如租赁用途为居住的,甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内,到房屋所在地办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋,乙方应将居住人员情况告知甲方,甲方应当建立居住人员登记簿,并按规定报送服务站本合同变更或者终止的,甲方应自合同变更或者终止之日起5日内,到房屋所在地的社区来宁人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内,居住人员发生变更的,乙方应当自变更之日起2 日内告知服务站,办理变更登记手续 居住人员中有外地人员的,甲方应提供相关证明,督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证。 居住人员中有境外人员的,( 甲方 乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。 租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续 第三条租赁期限 (一)房屋租赁期自年月日至年月日,共计年个月。甲方应于 年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及物业交割后视为交付完成。 (二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。 乙方继续承租的,应提前30日向甲方( 书面 口头)提出续租要求协商致后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条租金及押金 (一)租金标准及支付方式:人民币(小写) 元/( 月 季 半年 年),人民币(大写) ;租金总计:人民币(小写) 元,人民币(大写) 。支付方式:( 现金 转账支票 银行汇款),押付 ,各期租金支付日 期: 。 (二)押金:人民币(小写) 元,人民币(大写) ,租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。 第五条其他相关费用的承担方式

药房托管合同协议书范本 通用版

甲方: 乙方: 为推进医院药品管理体制改革,有效防止医药购销领域不正之风,切实降低药品价格,逐步缓解群众“看病难、看病贵”问题,探索我县医改新途径。经请示县药房托管协调领导小组批准同意,在保证医院临床用药、保障医院药品质量、保障患者、医疗机构、药品经营企业三方获利的前提下,甲方将本单位的药房委托给乙方管理。通过平等协商,甲乙双方达成共识,签定本协议。 第一章总则 第一条药房托管是指在医疗机构性质、职能、隶属关系和国家对非营利性医疗机构的各项优惠政策不变的基础上,按照所有权与经营权适度分离的原则,对医疗机构药房的管理机制、经营机制、人事用工机制、分配机制和投入机制等方面实施的一项改革措施。 第二条根据《中共中央、国务院关于卫生改革与发展的决定》(中发[____]3号)、《国务院办公厅转发国务院体改办等部门关于城镇医药卫生体制改革指导意见的通知》(国办发 [____]16号)、《________省发展和改革委员会、________省卫生厅关于规范和调整非营利性医疗机构服务价格的通知》(____发改收费[____]556号)、《________省卫生厅关于印发新型农村合作医疗基本用药目录的通知》(____卫发[____]561号)、《XX傣族佤族自治县人民政府办公室关于印发“药房托管”实施方案的通知》(X政办发[____]80号)等文件,为医疗机构药房托管的政策依据。 第二章组织与人事 第三条甲方委托乙方全面经营管理甲方的药房,甲方药房的所有权不变、职工身份不变、职能不变。 第四条甲方委托乙方全面经营管理药房后,甲方不干预乙方对药房合法合规的经营管理活动。第五条乙方接收甲方正式人员编制人,甲方根据发展需要新增加人员须征得乙方认可,否则乙方不予追加人员工资福利费用。乙方对所接收的人员进行业务素质考核,实行定岗定员聘用制。实

【最新】链家房屋租赁合同范本

2016链家房屋租赁合同范本 订立合同双方: 出租方:___,以下简称甲方 承租方:___,以下简称乙方 根据>及有关规定,为明确甲,乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同. 第一条甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间,建筑面积___平方米,使用面积___平方米,类型___,结构等级___,完损等级___,主要装修设备___,出租给乙方作___使用. 第二条租赁期限 租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回. 乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋: 1.擅自将房屋转租,分租,转让,转借,联营,入股或与他人调剂交换的; 2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的; 3.拖欠租金个月或空关个月的. 合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权. 租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限. 第三条租金和租金交纳期限,税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金___元,由乙方在___月___日交纳给甲方.先付后用.甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证.无合法收租凭证的乙方可以拒付. 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第__款执行: 1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲,乙方各自负担; 2.甲,乙双方议定. 第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务.甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏,不淹,三通(户内上水,下水,照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用. 修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行.

房屋经营托管合同协议书范本 公寓

甲方(托管方): 身份证号码:联系电话: 住所:联系电话: 电子邮箱账号: 银行账号及开户行: 邮编: 乙方(受委托方): 营业执照号码:组织机构代码证号码: 法定代表人:联系电话: 地址: 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规之规定,经甲、乙双方充分协商,依平等自愿、等价有偿的原则,就乙方接受甲方委托,为甲方提供物业管理、经营服务(下称“经营托管”或“托管”)事项达成如下协议,以兹共同遵照执行。 一、托管物业(房屋及附属设施)简况 1.托管物业位于市区小区号楼 单元号房,房型为房厅厨卫,权属证书编号(或经市商品房预售网上登记备案的《商品房买卖合同》编号)为,权属证书所登记的所有权人为,建筑面积为平方米。 2.托管物业需按照同等星级酒店客房标准装修,并至少应包括下列附属设施: 1)电器类:电视机、机顶盒、空调、组合式厨房设备、热水器。 2)家具类:沙发、茶几、衣柜、睡床、床垫、床头柜、窗帘等。 3.上述附属设施的详细清单,在甲方交付托管物业时,由双方清点后签字盖章确认,确认清单作为本合同附件,是本合同不可分割的组成部分。(见附件一)

二、托管物业用途 该物业用途为:公寓托管经营。 三、经营托管权限 针对委托乙方管理经营的物业,甲方授予乙方如下权限: 1.乙方具有排他的经营管理权限,自主制定经营和管理模式。 2.乙方根据市场需求自主制定物业租赁价格或打折促销策略。 3.乙方自主成立管理服务团队,团队人员与甲方无关。 4.其他乙方应享有的经营托管物业之权利。 四、经营托管期限 1.本次经营托管服务的期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。 2.甲方应在__________年__________月__________日前将符合约定条件的托管物业交付给乙方。乙方在甲方将符合约定条件的托管房屋交付后1个月予以上线运营。代理期限届满后,如甲方有意继续托管物业的,同等条件下乙方享有优先权。 3.托管物业收益自上线之日起开始生效,每年业主本人享有__________天入住权,其中 __________天入住全免费(周六日、黄金周以及__________月份旺季除外,其它时间入住收取__________元卫生清理费及水电费,如旺季入住以当日特价房计算,入住需凭业主本人身份证并提前一周预约登记,以便作合理安排。 4.原合同履行期满后,若双方需继续合作,其中一方提出书面申请后,经另一方签字同意,原合同履行期限延长__________年。双方责任以及条件另行商议。 五、营业分成以及支付方式 1. 甲方与乙方采取的分配方式为保底方式。甲方享受保底收益,乙方经营托管房屋所产生的经营费用(日常开支、税费等)均由乙方承担,乙方每年支付给甲方保底金额 ____________________元整(¥__________元),按__________元/季度支付,经双方签合同

房屋租赁合同 链家版本

北京市房屋租赁合同 甲方(房主):______________身份证号码:______________________ 联系电话: ________________ 乙方(承租人):___________ 身份证号码:_______________________ 联系电话: ________________ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲方乙方在平等自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 第一条房屋基本情况 (一)房屋坐落于北京市_______区___________________,建筑面积_______平方米。 (二)房屋权属情况:甲方持有房屋所有权证,房屋所有权人姓名___________,房屋没有进行抵押。 第二条房屋租赁情况 (一)租赁用途:____________;如租赁用途为居住的,居住人数为:________,最多不超过_________人。 第三条租赁期限 (一)房屋租赁期自_____年______月_____日至_____年______月_____日,共计_______年_____月。经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙及房租后视为交易完成。 (二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、

设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。 乙方继续承租的,应提前_____日向甲方提出要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条租金及押金 (一)租金标准及支付方式:人民币(大写)__________元/月,租金总计:人民币(大写)______________________元整。 支付方式:现金,押______付________,各期租金支付日期:_________ _________ __________ ________。 (二)押金:人民币(大写)___________元整,租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应有乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。 第五条其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中,_________________由甲方承担,_________________由乙方承担:(1)税费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应有甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条房屋维护及维修 (一)甲方应保证出租房房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;乙方保证遵守国

房屋托管合同(样本)

房屋托管合同 托管方(甲方): 身份证号码(甲方): 受托管方(乙方): 身份证号码(乙方): 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同如下: 一、房屋托管地点及约定: 1、甲方将其所有的位于市区路(街)栋单元室房屋托管给乙方,该房屋建筑面积为㎡,户型为室厅厨卫阳台。 2、托管时间共年整:甲方从年月日起将房屋交付乙方托管,至年月日收回。 3、房屋租金:每月元人民币,小计¥ ,付款方式为(年、季、月)付。支付日期为收到房租后3天内;每期租金由乙方以现金形式支付或以银行划账方式至如下甲方指定银行账户: ——户名: ——开户银行: ——账号: 4、房屋仅作商业办公或居住使用,若为商业办公使用,不得在午休或夜间时段干扰邻居及其他住户的日常生活;若为家用居住使用,最高人数不得超过人;乙方在短期出租时,有义务对承租人进行严格管理,不得在房屋内从事赌博、嫖娼等违法犯罪活动,否则造成任何不良后果由乙方承担,与甲方无关,造成甲方经济损失由乙方赔偿。 5. 托管期间发生的水、电、天然气、有线电视视听费、电话电脑网费均由

乙方承担,以实际发生的费用按时缴纳。物业管理费及供暖费由均由甲方承担。 6、甲方按国家规定上缴本合同所产生的各项税费。 二、房屋交割清单(见附件1) 三、双方责任及义务 1、乙方在托管房屋前,必须在房屋所有人的监督下对房屋结构,房屋内的物件进行检查,并以照片及视频的方式记录。备份照片和视频到移动硬盘交由甲方以便到期验收房屋,移动硬盘由乙方提供,在甲方收房时收回。 2、乙方代为甲方管理房屋及房屋钥匙。托管期间,乙方定时为甲方房屋进行全方面的监管,保洁,以保证房屋的正常使用。如因乙方原因发生事故,乙方应负全部责任。 3、房屋内所存房屋结构、上下水以及水、电、天燃气、暖气等相关的设施,在托管期内出现非人为损坏,可委托乙方修理,相关费用经双方确认后由甲方承担;若本条上述设施出现人为损坏及其他设施损坏的,乙方应该负责修理并承担相关费用。 4、托管的房屋如因产权等发生纠纷,一律由甲方负责解决,并因此造成乙方及承租方经济损失的,由甲方负责赔偿相应损失。 5、乙方在托管期间对房屋具有使用权,但不得破坏房屋的现有设施;托管期间甲方未经乙方允许不得擅自用自留钥匙进入房屋,因此造成的纠纷和损失均由甲方负责。 6、本合同托管期限未届满前,一方拟终止合同,须提前至少壹个月通知对方,并征求对方同意。托管期间甲乙任何一方不得擅自单方面终止合同,否则应付对方(元)的违约金。托管到期后,甲方除不可抗力外,应优先考虑与乙方续签下轮托管合同。若不再续签合同,甲方应给予乙方1-3个月的过渡时间,过渡时间内的房屋租金按本合同规定计付。 四、房屋验收标准 1、验收标准:房屋情况以甲方认可为标准。房屋验收后,甲乙双方根据账单结算好各款项后,乙方交还甲方房屋钥匙。 2、验收方法:甲方收房前在乙方负责人的陪同下,根据照片和视频来检查房屋内的各项情况。

房屋委托管理合同修改版4

房屋委托管理合同 房屋委托人:(甲方) 房屋受托人:(乙方) 鉴于: 1、甲方包括:甲方1 ,甲方2 ,甲方3 ,甲方4 , 甲方5 ,在本协议中作为协议共同的一方。 2、乙方系一家依照中华人民国法律在中国境内登记成立并有效存续的有限责任公司,营业执照:,注册地址:; 3、甲方拟委托乙方管理经营房屋。 4、乙方接受此委托,代表甲方管理经营房屋。 依据《中华人民共和国合同法》及有关规定,在甲乙双方自愿、平等、互利的基础上,为明确权利义务关系,经协商一致订立本合同。 一、总则 第1条.在本合同规定的房屋委托管理期限内,甲方自愿将其合法拥有的房屋按本合同规定提供给乙方,委托乙方代理管理。乙方接受甲方的委托,并承诺按本合同约定对甲方承担义务。 第2条.本合同的订立,甲方应当提供有效的身份证明,甲方委托代理人经办本合同的,代理人还应该提供甲方签署的授权委托书,乙方应当提供有效的营业执照证明。 第3条.甲方为乙方代理使用或出租其房屋提供必要的证明文件、房屋共有人同意出租房屋的书证和个人身份证明。 第4条.乙方承诺依约合法合理使用房屋或依据本合同规定的房屋用途寻找承租客户。如确需改变房屋使用性质,乙方应当提前一个月得甲方同意,甲方有权否决乙方关于改变房屋使用性质的要求。 第5条.房屋所有权在租赁期间发生转让、继承的,房屋受让人或继承人应当继续履行本合同规定。 严格履行本合同各项条款并承担本合同规定的违约甲乙双方信守承诺,条.6第责任。 二、房屋状况 第7条.甲方交由乙方代理经管的房屋共套,具体如下: 其一位于省市区(县),占 地面积平方米,房屋

产权证号为:; 其二位于省市区(县),占 地面积平方米,房屋产权证号为:;。 三、委托期限 第8条.甲方交由乙方代理经管房屋的委托期限为年,自贰零年 月年日止。月日起,至自贰零 第9条.房屋委托期届满时,甲乙双方如果需要继续保持委托代理关系,应当在本合同届满前一个月提出,经双方协商一致后,重新签订《房屋委托管理合同》。 四、委托管理内容 第10条.代管方式:甲方委托乙方对甲方所有的房屋进行管理经营,乙方可自行使用,也可以代理甲方出租,为经营管理需要乙方可对甲方所有的房屋进行改造修缮和拆除重建。 第11条.如乙方代理甲方出租,由乙方代办完成租客入住、租金催缴、退租交接等手续。 第12条.乙方经管或出租甲方房屋所得利润应按每年乙方纯利润的 %以银行转账的方式支付给甲方指定账户,每年度结束后5-10日为支付时间。甲方指定账户为: 甲方1 户名: 开户行: 账号: 第13条.乙方在房屋委托代管期间,如发生突发事件应第一时间通知甲方,在征得甲方同意情况下代为甲方采取相应措施。 第14条.乙方应承担受托管理房屋的所有经营风险和发生的亏损。 第15条.甲方在房屋委托代管期间内可对乙方的经营管理活动进行监督。 五、房屋相关费用 第16条.委托期内的物业费、保洁费水费、电费、燃气费、电话费、卫生费、有线电视费以及规定由房屋使用人缴纳的其他费用等,由乙方承担。 第17条.相关税金按按收益比例分摊缴纳。 六、房屋交付与交还 第18条.甲方应当在本合同签订之日,将符合正常使用要求的房屋交付给乙方。第19条.乙方应当在委托期及延长期届满后2日内,将未进行拆除重建的旧有房屋交还给甲方。届时乙方如有未撤出物品,甲方视乙方已放弃此物品的所有权,甲方有权处置此物品。新建房屋归乙方所有,甲方可在按合同届满时的房屋评估价值补偿给乙方后取得所有权;也可选择由乙方按合同届满时的土地使用权评估价值补偿给甲方,由乙方取得完整的所有权,具体方案双方一致同意由甲方自由选择。 第20条.委托期满后,返还旧有房屋时应当符合正常使用的状态,其间所作的

(完整版)房屋租赁合同(上海链家房屋租赁合同官方版)

房屋租赁合同 根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》、《上海市居住房屋租赁管理办法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方房屋之事宜,签订本合同,以资共同遵守: 一、出租房屋基本情况(下称“该房屋”,实际情况以权属证明或相关法律文书记载内容为准) 1.1 房屋坐落:上海市区以及x 号车位。 1.2 房屋用途: 居住 办公 生产 仓储 其他x ;建筑面积:约平方米;装修情况: 毛胚 简装 精装 豪装。家具家电:详见本合同附件一《家具家电清单》。 二、租赁用途 乙方已查验了该房屋全部信息并已充分了解该房屋情况,并向甲方承诺租赁该房屋作为【 居住 办公 生产 仓储 其他x 】使用。甲方知晓并同意乙方的租赁用途,双方共同遵守国家和本市有关于房地产使用和物业管理的规定。 三、交付日期和租赁期限 甲乙双方约定,甲方应于年月日之前向乙方交付该房屋。交付时甲、乙双方签订本合同之附件二《房屋交接书》。该房屋租赁期限自年月日起至年月日止。 四、租金、支付方式与支付日期 4.1 甲乙双方约定,该房屋每月租金为人民币:元(大写:元整)。该房屋租金12 个月内不变。自第x 个月起,以x 个月为周期,月租金递增x %。以上约定的租金【 包含 不包含】出租方(甲方)应出具的租赁发票等税费。 4.2 租金以三个月为一期支付。乙方每期租金提前 3 日直接向甲方支付(即先付后租)。逾期支付的,每逾期一日,乙方应按日租金的105 %支付逾期违约金。 4.3 乙方支付租金的方式如下: 现金支付; 银行转账: 户名:;开户银行:;账号: 五、租赁保证金(押金)和其他费用 5.1 甲乙双方约定,在签订本合同时,乙方应直接向甲方支付房屋租赁保证金(押金),租赁保证金(押金)数额为 1 个月的租金,即人民币元(大写:元整)。甲方收取该租赁保证金(押金)后应向乙方出具收款凭证。租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金(押金)除用于抵充本合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息返还乙方。 5.2租赁期间内发生的水费、电费、煤/燃气费、电话(通讯)费、电视收视费、上网费等房屋使用费用由乙方承担;物业管理费(若有)由【 甲方 乙方】承担,租赁备案费用由【 甲方 乙方】承担;上述费用自行支付。 六、甲方的权利与义务 6.1 甲方保证有权出租该房屋,该出租行为已经得所有房屋权利人同意。 6.2 乙方入住前,甲方为乙方提供无偿的房屋定期清洁服务等附属服务(若需)。 6.3 甲方保证在租赁期内,该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护,应提前7 日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应尽量减少对乙方使用该房屋的影响。 6.4 合同期内房屋或房屋内设施由于老化原因所发生的需维修事项,乙方应及时通知甲方,甲方自接到乙方通知后的10 个工作日内上门维修或提供相应替代物,如遇特殊情况,双方协商处理。甲方拒不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担,乙方有权根据合同约定直接从租金中扣除相关费用。 6.5 在租赁期限内,甲方如需出售该房屋,应提前60日通知乙方。 6.6 返还房屋后,乙方留置在房间内的物品,视为放弃,甲方有权处置。合同另有约定的除外。 七、乙方的权利与义务 7.1 乙方应保证所提供的资料真实,保证租赁用途符合本合同约定,且乙方对该房屋的使用不违反法律及相应法规、规章的规定。如乙方违反上述保证,甲方有权单方面解除本合同并收回房屋,租赁保证金(押金)不予返还,因此产生的损失由乙方负责。 7.2 乙方遵守《上海市居住房屋租赁理办法》及公共道德及社区公约;无权将该房屋转租,不得破坏原始户型,不得影响周围邻居的居住、休息。 7.3 乙方应当按照本合同约定按时、足额向甲方支付租金等应付的款项。乙方在签署本合同之时,已确认放弃优先购买权。 7.4 在乙方承租期内,发生的水、电、煤/燃气热、卫生费、公摊费、有线电视费、上网费等相关费用由乙方自行负担的情况,乙方应在期满(退租)时自行结清。乙方应保留承租期内的所有缴费单据,期满(退租)时提交给甲方进行核对。如乙方未及时结清的,甲方有权根据合同约定直接从押金中扣除相关费用。 7.5 租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施,因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修的,甲方可代为维修,费用由乙方承担,甲方有权根据合同约定直接从押金中扣除相关费用。 7.6 乙方需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门报批的,则应由【 甲方 甲方委托乙方】报请有关部门批准后,方可进行。乙方增设的附属设施和设备的归属及其维修责任由甲方与乙方另行书面约定。 7.7 租赁期满,乙方应即日将承租的房屋及设施交还甲方,结清相应款项,并保证房屋设施完好,房内清洁。 八、房屋返还与续租 8.1 乙方应在本合同的租赁期限届满之后的 3 日内返还该房屋,未经甲方同意逾期返还该房屋的,每逾期一日,乙方应以日租金的105 %向甲方支付该房屋占用期间的使用费。 8.2 乙方如果需要续租的,应在租赁期限届满两个月之前向甲方提出,甲方同意的,双方另行签订相关续租文书并完成租金支付。

房屋托管规定合同(最详细版)

房屋租赁合同委托方: 受托方:湖南信义企业策划有限公司委托单元:

房屋租赁合同书 甲方(委托人): : 通讯地址: 联系: 乙方(受托方):信义企业策划 营业执照注册号:6181 法人代表:林鑫伟 通讯地址:市雨花区阿弥岭一片23栋602室 联系:06 , 依据《中华人民国合同法》及相关法律法规,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,订立本合同。 第一条、出租房屋情况和租赁用途 1、甲方将其坐落于市区_________________________________的房屋出租给乙方,该房屋建筑面积为_______平方米。

2、甲方向乙方出示房屋所有权并提供相关权属证明,产权证为: ____________________。若该房屋有其他共有人的,甲方保证在签订本合同时,已取得产权证上其他共有人的书面同意,并有权代表其他共有人签署本合同 3、房屋类型为(□住宅□办公□商住两用□其他),在租赁期如有需要在不违反相关法规及不侵犯相关权利人的情况下,乙方可根据实际情况与甲方协商改变该房屋的用途。若租赁房屋为办公或者商住两用的,甲方有义务配合乙方或者乙方转租的次承租人办理经营所需的有效的营业执照及其他必要的执照与批准。 4、该房屋的公用或合用部位使用围、条件和要求,现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜,由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。 第二条、委托权限 甲方授予乙方管理权限为:全权委托,甲方须另出具授权委托书书面凭证(附件一)。具体权限如下: 1、房屋出租事宜(包含房屋的推荐、带看、签订租赁合同事宜); 2、代收房屋租金、押金及其他相关费用; 3、管理房屋修缮事宜(修缮费用由甲方承担,其费用以实际票据为准); 4、有关房屋室设施的保管措施; 5、其他事项。

房屋托管经营管理合同协议书范本

编号:_______________ 房屋委托经营管理合同 甲方:________________________ 乙方:________________________ 签订日期:____ 年____ 月____ 日 委托方(甲方): 受托方(乙方):

甲乙双方就甲方产权房委托乙方经营管理事宜友好协商,签订本协议。 第一条甲方将其所有的位于__________________________________ 小区_____________ 栋______ 单元______ 室(户型为 ______________ ,面积为___________ 平方米的房屋)委托乙方代为经营管理。 第二条托管期为 ______________ 年,托管时间从甲方房屋装修工程验收合格日后第四个月算起(前 三个月属调适试运转期不计收益)。房屋托管采取保底方式回报,乙方保证甲方收益不低于约定 保底数(第一年为装修投资的15%第二年为装修投资的20%第三年起为装修投资的25%第 四年为装修投资的30%,以后每年均保持在装修投资30%勺回报收益)。分成收益每半年结算一 次,在半年结束前的最后一天由乙方打至甲方指定帐户。 第三条甲方应为乙方营造顺畅的托管环境,配合乙方顺利办理有关手续及理顺与业主委员会 和物业管理公司的关系。 第四条托管期间,甲方有权享受每年30天的业主尊享日,甲方在居住前提前一周以书面形式 通知乙方,以便乙方安排。甲方尊享日应避开每年的4、5、6、7、8 9、10七个月的旅游旺季, 在1、2、3、11、12五个月期间享用,如确因房屋全部岀租而无空房满足甲方居住,甲方应首先服从托管经营的需要调整本人居住时间,居住的房间可以为与甲方同等套型的其他业主的房屋,也可以是非本属套型的套房,但应根据业主内部价进行补差(按照收益回报的日均值计算)。如 果尊享月当年未使用可移至第二年继续有效,但不能移至第三年。 第五条甲方如因特殊原因需在4、5、6、7、8、9、10七个月的旺季居住托管房,需以当日挂牌价的70%支付住宿费。 第六条托管房的基本装修、家具及软装、家电、寝具、餐具等由甲方承担(详见装修合同附件);物业管理费用、有线电视费、宽带费、电话初装及月租费、公摊费等,由甲方支付;业主尊享日的水电费和消耗品由业主自行承担托管房内配置的家具、电器、被褥、其他设备等相关物资在竣工时由甲方提供清单,双方签字确认后移交乙方管

关于简约房屋租赁合同范本——范本.doc

关于简约房屋租赁合同范本 出租方(甲方):________ 性别:_______________ ____年___月____日出生 身份证号码:_________ 承租方(乙方):________ 性别:_______________ _____年____月___日出生 身份证号码:_________ 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议: 一、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使

用,租赁期限自______年___月___日至____年___月___日,计___个月。 二、本房屋月租金为人民币_____元,按月交。每月月初15日内,乙方向甲方支付全月租金。 三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。 四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。 五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金______元。 七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。

八、本合同连一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。甲方:_____________联系电话:_______________ 乙方:_____________联系电话:_______________ 签订时间:____年___月____日

2017 链家房屋租赁合同

深圳市房屋租赁合同 (通用自行成交版) 出租人(甲方):证件类型及编号: 承租人(乙方):证件类型及编号: 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 第一条房屋基本情况 (一)房屋坐落于市区(县)街道办事处(乡镇),建筑面积平方米。 (二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件),房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名 称:。 第二条房屋租赁情况及登记备案 (一)租赁用途:,居住人数为:,最多不超过人。 (二)乙方应将居住人员情况告知甲方,在本合同有效期内,居住人员发生变更的,乙方应当提前2日内告知甲方并征得甲方同意。 第三条租赁期限 (一)房屋租赁期自年月日至年月日,共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。 (二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。 乙方继续承租的,应提前日向甲方提出(□书面/ □口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条租金及押金 (一)租金标准及支付方式:人民币(大写)元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金总计:人民币(大写)元整(¥:)。 支付方式:(□现金/□转账支票/□银行汇款/□支付宝),押付。 (二)押金:人民币元整(¥:)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。 第五条其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中,由甲方承担,由乙方承担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)费用。 如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条房屋维护及维修 (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、深圳市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。? (二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态: 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的十日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。 2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。 第七条转租 除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。 第八条合同解除

房屋托管合同范本

房屋托管协议书 甲方(委托人): 身份证号码: 通讯地址: 联系电话: 乙方(受托方): 身份证号码: 通讯地址: 联系电话: 依据相关法律法规,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方委托乙方代管所拥有的房产的相关事宜,订立本协议。具体条款如下: 1. 房屋情况 1.1甲方委托的房屋位于:(以下简称“房产”),甲方为该房产的(以下二选一) (a)所有人,已取得该房产房屋产权证(编号:),房屋用途为,该房产建筑面积平方米。经双方共同签章确认的房屋所有权证复印件作为本协议的附件。

(b)承租人,承租时间为年月日至年月日,经双方共同签章确认的房屋租赁合同复印件作为本协议的附件。 1.2 本合同签订前,甲方需向乙方保证此房产不存在其他产权纠纷及债务纠纷。 1.3 该房产的公用或协议约定合作部分的使用范围、条件和要求、现有装修、附属设施、设备状况、水电等现有配套状况于本协议附件中加以列明。 2. 委托权限 甲方授予乙方管理权限为:全权委托,甲方须另出具授权委托书书面凭证(附件一)。具体权限如下: (a)该房产出租/转租事宜(包含房屋的推荐、带看、签订租赁协议事宜);(b)代为保管该房产钥匙并代办完成租客入住、租金催缴、退租交接等手续;(c)代委托方查验清理退租房屋; (d)代收房屋租金、押金及其他相关费用; (e)管理房屋修缮事宜(修缮费用由甲方承担,其费用以实际票据为准);(f)有关房屋室内设施的保管及居室保洁措施。 3. 托管期限 3.1 甲、乙双方约定,房屋托管期为年月日起至年月日止,共计个月; 3.2 托管期满,乙方应如期返还该房屋。如甲方需继续委托乙方管理该房屋,则应于托管期届满前个月,向乙方提出续托管要求,经乙方同意后,双方应重新签订房屋托管协议。

房屋经营托管合同

房屋经营托管合同 甲方:__________________________________________________________________________ 地址:__________________________________________________________________________ 证件号码:______________________________________________________________________ 电话(座机): - _______________ (手机)_______________ E箱:________________ 乙方:联系地址 证件号码:______________________________________________________________________ 电话(座机):____ - ___________ (手机)_______________ E箱:________________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方委托乙方提供物业在线租赁服务及相关增值服务、代理装修、配置物业设施及项目实施等事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,于_____________________________ 省_______ 订立本合同。 第一条委托物业基本情况 1. 甲方就其位于广东省 ___________ 市_________________________________ __ 勺房产 (以下简称委托物业)及其各种设施/设备,委托乙方提供在线租赁服务及相关增值服务。委托物业为______ 栋______ 房 ________ 型,建筑面积共计________ 平方米,购房总价为___________ 。《房地产证》(或《商品买卖合同》)编 号:第 ____________ ,业主签名确认的《身份证》复印件、《房地产证》复 印件、《商品房买卖合同》复印件为本协议的有效附件之一。 2. 甲方需对委托物业进行改造、装修及配置房间设施,使之达到乙方制定的■勺物业装修 及房间设施配置标准,其中甲方配置的房间设施详见《家私家电软装类物品配备清 单》。 3. 甲方委托乙方按照上述标准代为采购、配置全部房间设施(需另行签署《家私家电软装 类物品代购委托书》),由此产生的所有费用均用甲方承担,具体金额在委托书中约定并由甲方在交付物业前预付给乙方。 第二条物业用途 甲方委托乙方提供在线租赁服务及增值服务。该物业用于对外租赁,包括以日、周、月及年为基础的短、中、长租方式。

相关主题