XX项目三期
施工总承包合同
发包人(甲方)：XX有限公司
承包人(乙方)：XX建设有限公司
合同订立时间：
合同订立地点：XX会所三楼会议室
合同编号：
目录
协议书 (3)
通用条款 (7)
1.定义和解释 (7)
2.合同文件组成及解释顺序 (10)
3.语言文字和适用法律、法规 (11)
4.使用标准和规范 (11)
5.图纸 (11)
6.通知 (12)
7.发包人 (12)
8.承包人 (13)
9.设计 (14)
10.监理 (15)
11.转让、分包和指定分包 (16)
12.施工组织设计 (16)
13.施工准备 (17)
14.临时设施 (19)
15.进度计划 (19)
16.合同工期 (20)
17.开工及延期开工 (20)
18.工程暂停及复工 (20)
19.工期延误 (21)
20.竣工日期 (22)
21.工程质量 (22)
22.材料设备交货、验收与计量方法 (25)
23.材料样板 (27)
24.安全和文明施工 (28)
25.工程和物料的保护 (30)
26.新材料、新技术、新工艺 (31)
27.专利技术及特殊工艺 (31)
28.工程指令、设计变更、签证及工程联系单 (32)
29.合同价款、工程量确认和工程款支付 (34)
30.保密 (36)
31.不可抗力 (37)
32.地下文物 (37)
33.工程竣工 (37)
34.工程移交 (38)
35.工程保修 (39)
36.工程保险和担保 (39)
37.争议、违约及索赔 (41)
38.合同生效、解除与终止 (42)
39.合同份数 (43)
专用条款 (45)
4.使用标准和规范 (45)
5.图纸 (46)
7.发包人 (46)
8.承包人 (47)
10.监理 (47)
11.转让、分包和指定分包 (49)
12.施工组织设计 (50)
16.合同工期 (51)
18.工程暂停及复工 (51)
19.工期延误 (51)
21.工程质量 (52)
22.材料设备交货、验收与计量方法 (54)
23.材料样板 (57)
24.安全和文明施工 (57)
28.工程指令、设计变更、签证及工程联系单 (58)
29.合同价款、工程量确认和工程款支付 (58)
30.保密 (62)
31.不可抗力 (62)
33.工程竣工 (63)
35.工程保修 (64)
36.工程保险和担保 (64)
37.争议、违约及索赔 (64)
39.合同份数 (65)
合同附件 (65)
协议书
发包人（甲方）：XX有限公司
承包人（乙方）：XX建设有限公司
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则、合同双方当事人就合同工程施工有关事项达成一致意见，订立本协议书。
?工程概况
工程名称：XX工程
工程地点：XX
工程内容：XX总承包工程
工程规模：建筑面积约70086.86㎡
结构形式：地下室、商业及别墅框架结构，塔楼为剪力墙结构
?工程承包范围
承包范围：2.1乙方承包的工程以XX建筑设计院有限公司设计的XX工程施工图为准,L组团L1#-L18 #楼座、商业配套及地下室具体承包内容有：
（1）主体土建工程：以XX建筑设计院有限公司设计的XX工程施工图施工图为准（含
强弱电、给排水预埋、预留），具体范围：基坑土方回填及平整、独立基础、承
台以及地梁等部位土方开挖及回填，结构及粗装修施工、防水、烟道、楼梯间部
分精装修；
（2）室内给排水工程：以XX建筑设计院有限公司设计的XX工程施工图水施为准。
（3）室内电气安装工程：以XX建筑设计院有限公司设计的XX工程电施工图为准。
2.2在2.1条所述施工图中，下列专业工程因甲方进行优化设计，待优化施工图核准后由甲方
重新组织内部招标并签订专业分包合同，总包计取配合费（见附件23）：
2.2.1 （1）栏杆工程；（2）交通标示；（3）通风工程；（4）外墙保温涂料工程；（5）
太阳能工程；（6）变配电工程；（7）亮化工程；（8）外墙石材、页岩工程；（9）人防工程（人防建筑结构除外）；（10）燃气、采暖工程；热电工程（11）电梯
设备及安装工程；（12）土石方（该工程土石方工程由甲方单独分包，若实际全部
或部分由乙方施工时，单价参照投标报价清单执行）；（13）室内精装修、电梯大
堂及电梯前室精装修工程；（14）室外及庭院的园林建筑、园林绿化、给水管道、道路工程、专业管线；（15）全部门窗工程（包括入户门、塑钢门窗、防火门、幕
墙、外墙百页等）；（16）弱电工程（有线电视、监控、网络等智能化、但弱电线
管预埋在本次招标范围内）（17）消防工程（包括消火栓系统、防排烟、喷淋、消
防报警、防火卷帘门、气体灭火、消防广播等）；
2.2.2外墙保温、涂料工程由甲方经内部招标并指定专业施工单位施工，由发包方、总包与分
包方签订三方协议，并由总包方与分包方签订双方施工合同，由总包负责工程的全面管理以及竣工验收时以总包的名义报验。合同价款及综合单价由甲方确定，总包计取5%的总包管理费（具体详见附件26三方协议示例），不含乙方开具发票的费用。
2.3 第2.2条所列专业工程在领取《施工许可证》需要预算书时，由甲方编制预算或估算，
一并进入总承包预算书总价，并加盖施工总承包单位公章，送有关部门审核，或作为必需的资料向政府主管部门递交（上交政府部门的费用按乙方结算总价计取）。
2.4 乙方须完成合同范围内所有工程措施、安全文明施工措施和其它措施项目；
2.5 乙方负责管理所有分包单位；
2.6 甲方指定分包工程不在乙方施工范围内，但乙方负责所有分包工程的预留、预埋、暗
配及构件（或设备、部件等）及线管内预留铁丝。塔吊基础等地下地上构筑物的拆除及各种临时设施的拆除均由总包完成，须达到甲方要求（含清理外运及路面硬化）；
费用包含在措施费及合同总价中不再另行计取。不含甲方指定分包工程及甲方直接分包工程的垃圾清运。
2.7 乙方不负责甲供材料设备采购和场外运输，但须进行甲供材料设备卸车和场内运输等，
如发生外租吊车费用双方另行协商解决。
2.8 本工程承包人承包范围与甲方另行分包项目分界点：
2.8.1本工程招标范围与外墙涂料分包工程的分界点：以外墙面为界，总包施工至外墙抹灰完
成，墙面抹灰质量必须满足规范和设计要求（包线条抹灰）。
2.8.2本工程招标范围与塑钢门窗分包工程的分界点：塑钢门窗洞口、预埋件由总包预留，洞
口的尺寸和垂直度必须满足规范和设计要求，对于不满足以上要求的由总包单位整改至满足安装要求，塑钢门窗框的收口属于本次工程招标范围。
2.8.3本工程招标范围与变配电工程分包的分界点：以供配电箱为界（不含电表箱、但进线管
预埋、电表进出线接线及桥架安装在本次招标内），配电箱至各楼座、各个用电位
置的桥架、母线、配管配线均属于本次工程招标范围。
2.8.4 本工程招标范围与室外给水工程分包的分界点：按给水方向，以室外进入室内前最后
一个水表井或阀门井为界，井、阀、水表不属于本次工程招标范围。
2.8.5 本工程招标范围与防火门、入户门的分界点：门洞口由总包预留，洞口的尺寸和垂直
度必须满足规范和设计要求，对于不满足以上要求的由总包整改至安装要求，门框
的水泥砂浆塞缝、收口属于本次工程招标范围。
2.8.6 本工程招标范围总包与主排水管工程的分界点：以给排水管线图中主排水管的第一个
雨水井或污水井为界，井不属于本次承包范围，接入井后负责修复洞口。
2.8.7 本工程招标范围总包与室外工程的分界点：台阶、散水、坡道由总包单位完成。
2.8.8 本工程招标范围总包与网络、电话工程的分界点：室内控制柜（或设备箱）。控制柜
（或设备箱）至各末端预埋管、预埋盒，入楼进线预埋管由总包完成。
2.8.9 本工程招标范围总包与太阳能工程的分界点：太阳能系统主立循环管道由总包施工，
主立循环管道在顶层出外墙皮预留阀门，其后管道由太阳能专业公司施工。
2.8.10本工程招标范围总包与精装修工程的分界点：土建砌墙抹灰由总包完成；排水自地漏
至主排水立管由总包完成；给水至立管外第一个阀门（含阀门）或甲方指定位置由
总包负责；电气专业至精装修范围内的第一个配电箱或甲方盒子定位置由总包负责。
2.8.11甲方指定分包工程不在乙方施工范围内，但乙方应按照甲方所要求的工期节点负责完
成所有分包工程的预留、预埋、暗配及构件（或设备、部件等），有清单项的执行
清单价，无清单项的按计价规范以补充清单计取规则计取。安装后的堵补、收口施
工及线管内预留铁丝，费用已包含在措施费及合同清单综合单价中的不再另行计取。
乙方承担“总包单位”相关职责，负责与本项目相关的各分包的现场管理工作，提供
相关的施工配合义务以及办理相关政府手续（包竣工备案等）。
?合同工期
工程合同工期总日历天数：承包人L进场时间暂定2013年8月30具体时间依据发包人出具的进场通知单为准），预售节点时间为：2013年12月1日（达到预售条件），正负零节点时间：2013年10月25；主体封顶时间：2014年4月30日，外架拆除节点时间：2014年11月30日；工程竣工备案节点时间：2015.3.30总工期为：510天（春节扣除4个月）
天。
拟从 2013 年 8 月 30 日开始施工，至 2015 年 5 月 30 日竣工完成。
具体开工日期以甲方（发包方）书面开工令为准。
?质量标准
工程质量标准：合格
?合同价款
暂定合同总价（大写）：壹亿零伍佰柒拾伍万零捌佰贰拾陆元柒角柒分
（小写）：105750826.77元。
?组成合同的文件
组成合同的文件及其优先解释顺序和本合同通用条款第2条赋予的规定一致。
?词语含义
本协议书中有关词语含义与本合同通用条款第1条赋予它们的定义相同。
?承包人承诺
承包人向发包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照本合同约定实施、完成并保修合同工程，履行本合同所约定的全部义务。
?发包人承诺
发包人向承包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照本合同约定的时限和方法支付工程款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。
?合同生效
订立合同时间：年月日
订立合同地点：XX会所三层会议室
合同双方当事人约定本合同自双方签字、盖章后生效。
发包人：（公章）承包人：（公章）
地址：地址：
法定代表人: 法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
通用条款
?定义和解释
?词语定义
?合同：指合同双方当事人为实施、完成并保修合同工程所订立的合同文件。合同文件由通用条款第2条所列的文件组成。
?协议书：指合同双方当事人为合同工程所签订的协议书。除法律法规另有规定或合同另有约定外，合同双方当事人的法定代表人或其委托代理人在协议书签字、盖单位公章后，合同即告生效。
?通用条款：指根据法律、法规和规章的规定以及建设工程施工的需要所订立的，通用于建设工程施工的条款。
?专用条款：指合同双方当事人根据法律、法规和规章的规定，结合合同工程实际，经协商达成一致意见的条款。它是对通用条款的具体化，也是对通用条款的补充和完善。如果通用条款与专用条款矛盾，以专用条款约定为准。
?承包人投标文件：指构成合同文件组成部分的由承包人根据招标文件编制完成、签字并被发包人所接受的，承包人为实施、完成并保修合同工程向发包人提交的技术、经济文件。
?标准、规范及有关技术文件：指构成合同文件组成部分的本合同所指明的和合同工程依法应适用的标准与规范，以及监理工程师、造价工程师对有关技术方面问题做出的补充、修改和批准文件。
?图纸：指构成合同文件组成部分的按规定审批的由发包人提供或经发包人批准由承包人提供，满足承包人施工需要的所有施工图纸（包括任何补充和修改的施工图纸、配套说明和有关资料）。
?工程量清单：指构成合同文件组成部分的由发包人在招标文件中提供的合同工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。
?发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程款能力的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。
?承包人：指在协议书中约定，被发包人接受且具有工程施工承包主体资格的当事人，
以及取得该当事人资格的合法继承人。
?分包人：指被发包人接受且具有相应资格，并与承包人签订了分包合同，分包合同工程某一部分的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。
?第三方：除合同双发当事人（含双方所雇人员及代表其工作的人员）以外的任何他人或组织。
?设计人：指受发包人委托的负责合同工程工程设计专业技术且具有相应工程设计资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。
?监理人：指受发包人委托的负责合同工程工程监理专业技术且具有相应工程监理资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。
?发包人代表：指发包人指定的履行本合同的全权代表。
?监理工程师：指监理人按委派常驻施工现场负责合同工程工程监理专业技术的专业人员。
?承包人代表：指承包人指定的履行本合同和负责合同工程施工现场管理的全权代表。
?合同工期：指合同双方当事人在协议书中约定，按照总日历天数（包括法定节假日）计算的从开始实施至工程竣工验收并竣工验收备案,发包人接收工程并颁发工程
接收证书所用的总日历天数。
?开工日期：根据专用条款第16条约定，由监理工程师在开工令中写明的、承包人按照合同约定最迟在该日期开工的日期。
?计划竣工日期：指自开工日期起根据专用条款第16条要求承包人完成合同工程并竣工的全部时间。
?实际竣工日期：指承包人实际完成合同工程或某单位工程后，由发包人按照合同约定组织竣工验收，工程竣工验收备案后，发包人接收工程并颁发工程接收证书的日
期。
?甲供材料、设备：由发包人直接采购并供应给承包人施工使用的材料设备，承包人履行相应的管理配合职责；
?甲限品牌材料：是指发包人限定了材料品牌，由承包人在发包人限定的材料品牌中选择并采购的材料；
?甲限品牌限价材料：由承包人在发包人限定的品牌进行采购，并按照发包人限定的价格进行结算的材料；
?小时或天：除特别指明外，指时钟小时或日历天。合同中约定按照小时计算时间的，从发生事件有效时开始计算，不扣除休息时间；约定按照天计算时间的，开始当天
开始计算。
?合同价款：指承包人按照合同约定完成了包括缺陷责任期内的全部承包工作后，发包人按照合同约定及时足额（包括调整的合同价款）支付给承包人的全部金额。其
具体款项依据协议书中标明的包括暂列金额、暂估价在内的总金额和本合同规定合
同价款调整事件确定。
?工程款：指为实施、完成并保修合同工程，发包人支付或应当支付给承包人的各种价款，包括进度款、结算款等。
?暂列金额：指包括在合同价款内的一笔款项。用于在签订协议书时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务等的采购，施工过程中可能发生的工程变更、合同
约定的工程款调整以及经确认的索赔、现场签证等的金额（包括以计工日方式支付
的金额）。
?暂估价：指用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备以及专业工程的金额。
?计工日：指在施工过程中，承包人完成发包人提出的施工设计图纸以外的零星项目或工作，按照合同中约定计价付款的一种计价方式。
?质量保证金：指按照合同约定用于保证在缺陷责任期内履行缺陷修复义务的金额。?合同工程：指合同双方当事人在协议书中约定的承包范围内的工程，包括永久工程和（或）临时工程。
?临时工程：指实施、完成并保修永久工程过程中所需要的各类临时性工程，不包括施工设备。
?分包工程：指合同工程中，由具有相应分包资质的分包人实施、完成的非主体结构的专业性工程。
?单位工程：指具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力和效益的永久工程。
?施工场地（或工地、现场）：指由发包人提供的用于合同工程施工的场所，以及双方具体约定的供施工使用的其他任何场所。
?工程设备：指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置。
?施工设备：指承包人临时带入现场用于合同工程施工的仪器、机械、运输工具或其他物品，但不包括用于安装在合同工程中的工程设备。
?工程变更：指经发包人批准的由监理工程师根据规定发出指令的工程任何变更。?索赔：指合同履行期间，对于非自己的过错而应由对方当事人承担责任的情况所造成的损失，并根据合同规定向对方当事人提出费用补偿和（或）工期顺延的要求。?现场签证：指根据规定就施工过程中涉及的责任事件所作的签认证明。
?不可抗力：指不可预见、不可避免并不能克服的客观情况。
?竣工验收：指承包人完成全部合同工作后，发包人按照合同要求进行的验收。?国家验收：指政府部门根据法律、法规、规程和政策等有关规定，针对发包人全面组织实施的整个工程正式交付投运前的验收。
?书面形式：指合同文件、信函、电报、传真、电子数据交换文件、电子邮件等可以有形地表现所载内容的形式。
?国家：指中华人民共和国。
?书面形式
?除合同另有约定外，在履行合同中任何单位或个人发出或发布的任何通知、指令，均应是书面的，都不应被无理扣压或拖延。收件方应在回执上签署姓名和收到时间。
?合同文件组成及解释顺序
构成本合同的文件应能相互解释，互为说明。如果合同文件之间出现歧义或相互矛盾，或合同文件中出现明显错误时，承包人应立即以书面形式通知监理和发包人，监理和发包人应就此向承包人做出必要的书面澄清。除本合同条款另有约定外，本合同文件组成及优先解释次序如下：
?本合同的协议书；
?合同执行过程中的补充协议；
?专用条款；
?本合同的附件；
?通用条款；
?现行标准、规范、技术要求和有关技术资料；
?图纸或材料样板；
?经双方认可的投标文件；
?招标文件及招标文件补遗。
合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
?语言文字和适用法律、法规
?语言文字
?除非合同中另有约定，本合同的拟定和解释使用中文。如果本合同文件需要译成另一种或几种语言文字，中文应为合同主导语言，具有优先解释权。
?适用法律、法规
?本合同适用中国法律、行政法规及工程所在地地方法规。除非合同中另有约定，国家及工程所在地建设行政主管部门和其他有关主管部门制定的行政规章和规范性文件也适用于本合同。
?如果在投标截止日期的28天之后，国家或工程所在地地方立法机关颁布的任何法律、法规发生了变更，或国家或工程所在地地方立法机关颁布或采用了任何新的后继法律、法规，使得承包人在合同中发生了费用的增加或减少，此类增加或减少的费用应加入合同价款或从中扣除。
?使用标准和规范
?本工程的材料、设备、施工必须符合现行国家、行业及工程所在地地方标准、规范的要求。国家、行业及工程所在地地方标准、规范存在不一致时，发、承包人根据标准、规范的适用范围和本工程的实际情况在本合同中约定选用的标准、规范名称。
?如果国家、地方或行业规范、规程、标准存在相互重叠、矛盾的内容，按较高的质量标准执行。若在合同执行期间，国家、地方或行业规范、规程、标准出现变化和更新，按照最新版本执行。
?国内没有相应标准、规范的，由发包人按专用条款的约定向承包人提出施工技术要求，承包人按约定的时间和要求提出施工工艺，经发包人认可后执行；发包人要求使用国外标准、规范的，应在专用条款中明示国外标准、规范名称，并负责提供中文译本。
?图纸
?发包人应按专用条款约定的套数和日期，向承包人提供图纸。承包人需要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人承担。承包人应在施工现场保留一套完整的图纸，供工程师及有关人员进行工程检查时使用。未经发包人同意，承包人不得将图纸提供给与本工程施工无关的第三方；
?发包人之所以不能按约定提供图纸，是因为承包人未能提交合同约定应由其提交的图纸
或提交的图纸有误所致，承包人无权要求发包人赔偿损失、顺延工期；
?当发包人认为需要时，承包人应提交临时工程的设计图纸，供发包人批准或备查；?发包人有权随时向承包人发出为满足本工程的正确实施和完成及其缺陷修复所需的补充图纸和技术资料，承包人应予执行。
?通知
?根据本合同条款由发包人发给承包人的一切证书、通知或指令均应发送或派专人送达承包人；
?根据本合同条款由承包人发给发包人的一切通知均应发送或派专人送达发包人；
?如一方拒绝签收另一方通知，另一方以特快专递等专用条款约定的方式将通知送至专用条款中指定的地址，视为送达。
?发包人
?发包人可任命发包人代表，发包人代表的姓名在专用条款中明确。本合同中约定由发包人确认、批准、同意、审批等事项均应以发包人签字盖章为准。发包人如需更换发包人代表，应至少提前7天以书面形式通知承包人。
?发包人应履行本合同所约定的全部义务。发包人应按本合同约定的期限和方式向承包人支付合同价款及其它应支付的款项。发包人应在本工程开工前按照约定完成以下工作：?办理土地征用、拆迁补偿等工作，使施工场地具备施工条件，在开工后继续负责解决上述工作遗留的问题；
?提供施工所需水、电、通讯线路接驳点；；
?向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料；
?办理规划、施工许可证；
?确定水准点与坐标控制点，组织现场交验并移交给承包人；
?组织承包人和设计人进行图纸会审和设计交底；
?协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古树名木等的保护工作；
?发包人和承包人在专用条款内约定发包人应做的其他工作。
?发包人可将发包人的部分工作委托承包人办理，具体委托内容由双方在专用条款中约定。
?承包人
?承包人应在专用条款中写明承包人代表具体人选，同时在开工前将承包人代表任命书以
书面形式通知发包人，授予其代表承包人履行合同规定职责所需的一切权力。
?承包人应履行本合同所约定的及必然隐含的全部义务。承包人应负责做好合同约定的设计工作，精心组织施工，按时完成本工程及其在保修期内对缺陷的修复。为此，承包人应提供所需的全部监督管理、人工、材料、设备、施工装备、往返工地的交通以及合同约定或虽未约定但为本工程施工需要必然发生的措施及费用。
?承包人应按照约定完成以下工作：
?执行本合同中承包人的有关权利和责任，按本合同约定的质量、工期、安全文明施工要求及其它要求完成本工程的施工，否则发包人有权要求成承包人按本合同相关约定支付相应的违约金。
?承包人需根据政府及主管部门的相关规定为本工程完善所有手续并承担费用：按规定及时向政府缴纳由承包人支付的部分相关费用；协调与政府方面的关系，配合发包人完成政府招标手续、工程施工许可证等的办理，确保与施工有关之手续批准，并解决与周边社区、居民、建筑物等所产生的投诉、纠纷等关系。
?遵守有关法律和规定，接受发包人、监理和相关政府部门的指令，按照施工图纸、设计变更单、图纸会审纪要、施工及验收规范进行施工。
?承包人应了解及熟知施工现场及周边情况，对于保障本项目顺利施工的必要措施包括且不限于施工围墙修建、工地大门设置、临时出入口建拆及手续申报、车辆通行保障、渣土清运等通盘考虑，妥善协调处理与政府相关部门关系，并自行承担相关费用。
?承包人应按合同工程进度计划的要求，及时配置施工设备和修建临时设施，费用已包含在合同价款内。
?承包人须提供满足不同气候施工所需的一切临时设备/措施，包括保障所提供的材料及设备均应适合于当地天气使用及保证在酷热及严寒天气下的正常运作，及须提供给各指定分包单位免费使用，以确保工程能按期完成。所有关于冬雨季等施工所产生的额外费用或时间，均视为已分别包括在合同价款及工期内。
?由承包人负责设计的工程，在其设计资质等级和业务允许的范围内完成发包人委托的工程施工图设计，经发包人确认后使用；
?承担施工场地安全保卫工作，提供和维修照明、围护设施费用已含在合同价款内；
根据法律、法规和规章有关施工场地交通、环境保护、施工噪音、安全生产、文明施工等的管理规定，办理相关手续，并通知发包人；
?在本工程或本工程中某单项工程已竣工但未交付发包人以前，负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，应予以修复并承担费用；
?做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古树名木等的保护工作，承包人提出保护方案和措施，并经发包人确认后实施,费用已含在合同
价款内；
?保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清洁施工现场；除发包人书面批准外，承包人不得允许工人在工地上住宿。
?发包人和承包人在专用条款内约定承包人应做的其他工作。
?承包人未完成以上约定的各项工作，给发包人造成损失的，承包人应赔偿发包人的损失。
?设计
?设计人
?设计人应按照发包人与其签订的委托设计合同履行职责和义务。对于本合同而言，这些职责和义务包括但不限于：
?及时提供满足工程实施需要的图纸及相关设计资料；
?及时解答、澄清可能由承包人提出，通过发包人或监理转呈的任何关于设计方面的质疑和问题；
?设计人给予承包人的任何指令或审批意见都必须得到发包人对该指令或审批意见的书面确认。
?在任何必要的时候参加工程的核验、检查和验收。
?设计人驻工地代表
?在发包人认为必要的期间(或多个期间)内，发包人应保证设计人指定代表作为驻工地代表承担合同约定的设计人工地代表的工作。但设计人驻工地代表仅在发包人认为必要时才会被要求到现场办公。该设计人驻工地代表(代表设计人)应受理与其有关的所有通知、指示、同意、批准、证书、决定及其他通讯联络。
?监理
?发包人应在专用条款中写明负责合同工程工程监理专业技术的监理人名称和监理工程师具体人选，并在开工前将监理工程师任命书以书面形式通知承包人，授予其代表发包人履行合同规定职责所需的权力。
?监理工程师行使合同明文规定及必然隐含的职权，代表发包人负责监督、检查合同工程的进度、质量和安全，试验和检验承包人使用的与合同工程有关的材料、工程
设备、施工设备和施工工艺，及时向承包人提供工作所需的批准、确认和通知的指令。
监理工程师无权免除或变更合同规定的合同任何一方当事人在合同履行期间的权力、义务和责任。
?监理工程师在职权范围内的工作，发包人应予认可，但下列事件应事先取得发包人的专项批准：
?批准承包人提供的配合施工设计图纸；
?批准承包人分包工程；
?批准承包人将材料和工程设备、施工设备移出施工场地；
?批准承包人的施工组织设计和工程进度计划；
?发出工程开工令；
?批准使用替换材料；
?发出使用暂列金额的工作指令；
?发出使用计日工的工作指令；
?发出工程变更指令或批准工程变更；
?确认现场签证；
?需要发包人批准的其他事项。
?监理工程师应按照规定时间向承包人提供实施合同工程的进度、质量和安全工作所需的批准、确认和通知等指令。监理工程师提供的指令，均应采用书面形式。在紧急情况下，监理工程师可发出口头指令，但应在48小时内给予书面确认。对监理工程师的口头指令，承包人应予执行。如果承包人在监理工程师发出口头指令48小时后未收到书面确认，则应在接到口头指令后的7天内向监理工程师发出书面确认函。监理工程师应在承包人发出书面确认函后48小时内给予答复；逾期未予答复的，视为承包人的书面确认函已被认可。
?如果承包人认为监理工程师的指令不合理，应在收到指令后24小时内向监理工程师提出书面报告，监理工程师应在收到承包人报告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并书面通知承包人。逾期不做出决定的，承包人可不执行监理工程师的指令。
?监理工程师可按照合同规定授权给其任命的监理工程师代表，亦可将其授权撤回。
监理工程师代表行驶监理工程师授予的职权，对监理工程师负责。监理工程师代表在监理工程师授予职权范围内工作，监理工程师应予认可，但监理工程师保留因监理工
程师代表未曾对任何工作、材料和工程设备错误加以反对的失误而否定该工作、材料和工程设备，并发出纠正指令的权力。
?转让、分包和指定分包
?转让
?承包人不得将本合同或其中任何部分转让给其他单位或个人。
?分包
?分包人是指承接本工程部分工程施工的、具有相应工程施工承建资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。
?承包人不得将全部工程肢解分包。承包人将其承包范围内的部分工程进行分包，须在专用条款中约定，且在分包前将相关资料报发包人书面同意后方可分包；承包人
拟进行分包的工程专用条款没有约定的，应事先报经发包人审查，取得发包人批准，
并遵循有关法律、法规等的规定。承包人将其承包范围内的部分工程进行分包，不
应解除合同约定的承包人的任何责任和义务。承包人根据合同约定的标准采购材
料，可以不遵循本款上述约定，但应报发包人备案。
?承包人有义务依据发包人的要求提供已分包或计划分包工程的分包人的一切资料。?如果承包人没有承担某专业工程的承建资质，承包人必须根据11.2.2款的约定将该专业工程进行分包，分包人必须具备承建该类工程的资质条件。
?承包人应禁止分包人将分包工程的任何部分再分包。
?分包工程价款由承包人与分包人结算。发包人未经承包人同意不得以任何形式向分包人支付各种工程款项。
?指定分包
?本工程中的部分工程发包人指定必须进行分包，称为指定分包。发包人要求指定分包，应当在专用条款中列明。指定分包人由发包人根据有关法律、法规等的规定确
定。
?指定分包合同应由发包人和指定分包人签订。
?承包人与指定分包人的责任划分：
?未经承包人同意，指定分包人不得使用承包人为施工提供的任何涉及安全的特种设备设施。对于因指定分包人的过失而造成的任何损失，指定分包人自行承担。
?施工组织设计
?承包人应按专用条款约定的时间和要求向发包人或发包人代表提交详细的施工组
织设计，详细说明其组织管理架构、现场平面布置图、施工方案、施工流程、施工机械配置、人员进场计划、安全文明施工、总工期和各分部分项工期、各分包和材料设备进场计划、竣工备案入伙前安排等。发包人或发包人代表应按本合同专用条款中约定的时间予以确认或提出修改意见。承包人必须严格按发包人或发包人代表确认的工程进度设计组织施工，接受发包人或发包人代表对工程进度的检查、监督。
?若在施工期间有特殊情况出现，发包人认为必须修改已认可的施工组织设计，包括必要的抢工、提前插入后续工序，承包人须按发包人要求修改其施工组织设计，并在接到通知后规定时间内提交发包人审批。
?为了保证工程进度计划的顺利实施，承包人须不断调整其施工方案、施工设备、人员等资源投入，当其管理的各分包人含指定分包人和其他承包人的工程进度、人员机具、材料设备供应有延误迹象时，应采取有力措施避免延误，如难以控制应及时通知发包人。
?承包人向发包人提交上述施工组织设计，并取得发包人同意，不能因此而解除承包人根据合同约定应负的任何责任和义务。
?施工准备
?图纸审核
?承包人在查阅合同文件或在本工程实施过程中，有责任对图纸、标准（规范）或其他资料进行复核。如发现其中有任何差错、遗漏或缺陷，应在有关工程开工前及时
书面通知发包人，发包人在接到承包人的通知后，应立即就此做出决定。对承包人
应能发现但未发现的错误给发包人造成的损失的，承包人应承担赔偿责任。
?接受地质资料
?承包人在签订合同之前，应研究和分析发包人提供的水文、地质、气象等资料，并对自身的理解、判断和应用负责。
?视察工地
?承包人在签订合同之前，应视为已研究和查看工地及其四周环境；已清楚知道关于通往工地的现有道路或其他联络方法、土地及工地的外形和性质、损毁物业的危险、
被挖掘物质的性质、进行本工程所需的工程及材料的性质、所需的住宿；已取得影
响其签订合同及进行本工程施工的资料。承包人不得以对上述事项了解不够充分为
由向发包人索赔，并不得要求免除其根据合同约定须承担的责任。
?接受工地
?对于合同已经明确指出的不利的外界障碍或条件，均视为承包人在接受合同时已预见其影响因素并已在合同报价中计入由其影响而可能发生的一切费用。对于合同未
明确指出但在不利的外界障碍或条件发生之前，发包人已经指示承包人有可能发
生，但承包人未能采取有效措施而导致的后果均由承包人负责。
?勘查地下管线
?承包人在签订合同之前，应在勘查设计资料和发包人提供的相关资料的基础上，对现场存在的管线等地下构筑物作进一步调查和了解，以取得其对施工影响的全部信
息，并在施工组织设计和进度计划中进行充分的考虑。
?复核标高及定位
?发包人应向承包人提供工程施工所需的原始基准点、基准线和基准标高，并对其真实准确性负责，承包人应在工程放线前对其准确性进行验证，认真保持一切基准点、
标桩和其他有关标志。
?承包人按上述基准负责对工程的所有部位正确定位，纠正在工程中的位置、标高、尺寸或定线中的任何错误，并提供与此有关的各种必需的仪器、用具和人员。发包
人代表对放样、基准线和标高的核查，均不应解除承包人对其准确性所负的责任。
?移交工地
?发包人应按约定向承包人提供施工所需的工地，以使承包人进行本工程施工。发包人未按约定提供施工所需的工地，致使本工程或其他任何部分的进展受影响，导致
承包人工期延误的，发包人应顺延延误的工期。
?临时设施
?承包人应按合同工程进度计划的要求，及时配置施工设备和修建临时设施。除专用条款另有约定外，承包人应自行承担修建临时设施的费用。需要临时占地的，发包人应协助办理其申请手续。进入施工场地的承包人施工设备，需经监理工程师核查后才能投入使用。承包人更换合同约定自身施工设备的，应经监理工程师同意并由其报发包人批准后方可实施。
?如果发包人提供施工设备或临时设施的，合同双方当事人应专门约定施工设备或临时设施的品种、规格、型号和提供的时间、地点等内容。
?如果承包人使用的施工设备不能满足合同工程进度计划和（或）质量要求的，监理工程师有权要求承包人增加或更换施工设施，承担人应及时增加或更换，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。
?运至施工现场的施工设备和施工现场修建的临时设施，均应视为专门用于实施合同工程。除经监理工程师同意并由其报发包人批准，承包人可根据合同工程进度计划撤走闲置的施工设备外，承包人不得将上述施工设备和临时设施中的任何部分运出施工场地或挪作他用。
?进度计划
?进度计划的提交
?除非合同文件另有约定，承包人应当在合同生效后15天内，提交工程进度计划。该进度计划不得对随投标文件提交的施工组织设计中相应内容做出实质性变动，并应
获得监理及发包人批准。
?进度计划的修订
?当工程的实际进度与已批准的进度计划存在偏差时，或当承包人发现其本身或其分包人的工程或材料与工程设备供应存在延误可能时，承包人应当对进度计划进行修
订，并将修订后的进度计划报监理及发包人批准，相关批准不会减轻或免除承包人
的责任。
?进度计划的保证
?承包人应当按照经批准的施工组织设计和进度计划（包括修订）进行施工，并承担实施所述施工组织设计及进度计划所需的费用。
?进度报告
?除非合同文件另有约定，承包人应当在合同履行期间，按照合同要求的时间间隔和内容，及时提交工程的进度报告与进度图片，记录工程进展，其相应费用已包含在
合同价款内。
?进度报告的格式和内容应当获得监理及发包人的同意，内容可包括：
?每一阶段的工程进展情况的照片与详细说明；
?反映工程进展情况的任何必要的图表；
?主要材料和工程设备的制造商名称、制造地点、进度百分比、以及运达的实际日期或期望日期等；
?承包人在现场的人员及施工机械的记录；
?必要的质量证明文件、材料的检验结果及证书；
?安全统计，包括涉及环境和公共关系方面的任何事件或活动的详情；
?实际进度与计划进度的对比，包括可能影响工程按照进度计划进行的任何因素的
2020工程总承包合同（标准版） 工程总承包合同(一) 日期：年月日 地点：市本合同经下述双方签署： 1.市卫生局局长先生(以下简称甲方) 2.建筑工程承包公司海外工程部经理先生年月日由建筑工程承包公司授权(以下简称乙方)出生地：(国家)国籍：(国家)总部：(国) 市在a国的通讯地址：信箱 鉴于甲方要兴建学校平方米的教学楼(该工程为楼房，包括全套 家具、设备、空调)进行施工。 乙方承认自己对合同的正文和附件已有正确的理解，在此基础上同意缔约，按合同施工。 所有上述文件、附件，均是本合同不可分割的组成部分。 二、合同金额 本合同金额为第纳尔(兑换美元的比例为70%)。 这个金额是用单位乘实际工程量的方法计算出来的，这仅是对“概算工程”而言。至于“分段工程”则根据临时报表进行支付。 临时报表的书写方法应是在合同中一致同意的。对乙方的支付要根 据合同及其附件的规定。 合同价格是固定的，它包括乙方为施工所承担的所有费用、开支、义务、各种税款，包括因施工不良而支出的工程维修费及在合同期 内规定的保修、保养费。乙方无权以任何理由要求增加合同价格。 三、合同工期
乙方必须根据本合同第号附件的说明，在自移交场地之日起的 380天内完成全部合同工程的施工。正式的节假日包括在工期之内。如果甲方由于某些不可抗力的原因而认为不可能按期完工的话，可 从书面形式通知甲方，说明原因，并提出要求增加期限。如果乙方 证实这些原因存在，合同期限可以适当延长。 四、移交场地 根据甲方向乙方发出的通知，进行工地交接，交接时须签订纪要，双方各执一份。如果乙方或其接收场地的代表在通知中规定期限内 缺席，甲方可照常起草纪要，并将机要的复印件寄给乙方。起草纪 要之日为乙方接收场地之日。 五、查看工地 乙方承认在签订合同之前已查看了工地及周围的环境，掌握了的所有与工程施工有关或对施工有影响的情况，如地质土壤情况、水源、当地气候情况、道路、交通流量、劳动力的提供范围等。由这 些因素造成的后果均由乙方负责。 六、履约保证金 乙方应自被通知中标的第二天起的三十天内，向甲方寄存履约保证金，金额为该合同在总额的20%，或在指定的期限内将以前寄存 的投标保证金补充到上述比例。该合同只有在寄存保证金之后才对 甲方产生义务。 用现金、信用支票，或按合同第十条规定的条件提供保函作保均可。按第五十六条规定，保函须在合同整个执行期中都有效，直到 最后交付工程为止。 该保证金始终由甲方保存，用于乙方完美施工和履行甲方权利的保证。乙方应在甲方发出挂号函件后，最多一个月内，按可能业经 被扣除的金额的相同额度补足保证金。否则，甲方有权没收保证金 的余额，或者从乙方手中收回工程，由甲方自行施工而由乙方承担 费用，甲方有权索赔，只要用挂号函件通知乙方即可，无须诉诸法 院或采取其他措施。
甲方（发包方）： 乙方（承包方）： 身份证号： 与_____经协商一致，将公司的经营权在本协议期限内发包给乙方以供经营。为明确双方的责任、权利、义务关系，特签订本协议。 一、总则 承包经营期间，乙方必须在本公司的法定经营范围内从事经营活动（以营业执照为准）。承包经营期间，公司独立核算，依法纳税，自主经营，自负盈亏，财政、税收渠道不变。 依法纳税是指乙方承包期内公司经营过程中涉及到的所有税费，包括但不限于增值税、流转税、企业所得税、个人所得税、残疾人保障金等与公司相关的一切税费和服务费。 自负盈亏是指乙方自行承担承包期内公司运营过程中涉及的费用，包括但不限于会计记账费、人员工资福利、社会保险、工伤事故、房屋租金、水电费、办公费、银行借款费用、公司内部存款拆借费用等与公司经营管理相关的全部费用。 _____年_____月_____日前甲方的所有相关责任和债权债务和费用归甲方负责承担，自签订之日起至终止本协议的承包期内甲方的所有相关责任和债权债务和费用归乙方负责承担，如承包期内所产生费用在下一年度或协议终止已终止后缴纳，承包期内所产生的所有相关责任、债权债务和费用仍由乙方负责。 二、承包期限 承包经营的期限为_____年,即从_____年_____月_____日起至_____年_____月 _____日止。 三、甲方的权利和义务：
（一）甲方权利： 1、有权维护公司的利益不受损害。 2、有权监督公司经营管理实施情况，对经营管理过程出现的问题提出限期改正，不能限期改正的，有权解除本协议。 3、有权对公司的财务状况进行管理、监督。 4、有权对公司所有合同进行审核、监督实施。 （二）甲方义务： 1、不得随意干涉乙方承包经营管理事项，但乙方有明显损害公司利益的除外。 2、必须按照本协议规定保障乙方的合法权益。 3、为乙方开展经营管理提供协助和便利。 四、乙方的权利和义务： （一）乙方权利： 1、有权结合公司经营管理需要，组建自己的经营管理队伍。 2、有权根据实际需要，提出购置、租赁新设备和资产。 3、有权在协议承包期间内使用公司的营业执照，公章，发票，账号等相关资质和财务凭证，但未经甲方同意不得擅自借于他人使用。 （二）乙方的义务： 1、必须按照国家有关规定合法经营，合法用工。保护公司的财产安全，不得以公司名义进行借款或贷款行为，不得作出损害公司权益的行为。 2、必须依照国家有关规定,按期如数缴纳应缴纳的各种税费等。 3、在承包期间,应保证公司各项资产的完好（合理损耗除外） 五、违约责任 甲乙双方应全面履行本合同,不履行或不完全履行的应承担违约责任，违约方应承担因违约而为另一方所造成的经济损失和赔偿。
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 建设工程总承包合同
编号：FS-DY-20414 建设工程总承包合同 协议书 发包人（全称）：_____有限公司 承包人（全称）：_____集团有限责任公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：____ 工程地点：____ 工程内容：土建、装饰、机电安装及室外附属工程 工程立项批准文号：____ 资金来源：自筹 承包范围：______
二、工程承包范围 承包范围： 1 除地下室钢筋混凝土结构工程外，土建、机电、幕墙、高档装饰、景观等全部工程内容。其中： 1.1 土建施工承包范围为____建筑设计院有限公司设计的“_____一期工程”施工图纸范围内的除地下室钢筋混凝土结构工程外的土建主体工程、建筑屋面部分图纸范围内的除地下室钢筋混凝土结构工程外的土建主体工程、建筑屋面部分工程、初步装饰装修工程。 1.2 机电安装、幕墙、高档装饰、景观等其他专业工程，待发包人通过招标等形式确定专业承包商后，纳入本合同承包人的总承包施工范围。 2 凡发包人另行招标的其他项目，在同等条件下优先选用本合同承包人。 3 工程师指令经发包人同意的其他项目。 发包人如有正当理由时，保留对以上工程承包范围根据具体情况对上述承包范围进行调整的权利。 三、合同工期：
购车合同 甲方：（卖车方以下简称甲方） 乙方：（买车方以下简称乙方） 为了维护甲、乙双方的经济利益，经甲、乙双方同意，拟定以下协议共同遵守。 1、甲方于_______年_____月____日将一辆________________，车牌号_________。发动机号_____________________，车架号：_________________________转让给乙方。 2、经甲、乙双方商定，该车转让价格为人民币_________万___ __仟_____佰____拾______元（￥：__________元）。 3、甲方保证该车辆无经济债务纠纷，保证该车可以转出、提档、过户。 4、如经查实车辆在公安车管部门档案不正规、不合法、不齐全、有盗劫行为的，甲方将退还所有购车款给乙方，并赔偿乙方的经济损失，由此产生的后果甲方全部负责。 5、该车办理过户手续时，甲方应无条件提供该车的相关证明并协助乙方办理，过户费用由_____方承担。 6、_______年_____月____日_____时____分之前，有关该车的一切交通事故责任及经济纠纷、包括违章和罚款、扣分，由甲方负责。
7、_______年_____月____日_____时____分之后，有关该车的一切交通事故责任及经济纠纷、包括违章和罚款、扣分，由乙方负责。 8、该车在未过户期间，所发生的一切交通事故及经济责任和法律责任由乙方负责，甲方不承担任何责任。 9、以上条约双方共同遵守，双方自愿买卖，任何一方不得违约，如任何一方违约，另一方有权向违约方收取违约金______________元。 10、此协议一式两份，双方各执一份，双方签字生效，望双方共同遵守。 甲方：乙方： 身份证号码：身份证号码： 时间：年月日时间：年月日 联系电话：联系电话： 合同管理制度 1 范围 本标准规定了龙腾公司合同管理工作的管理机构、职责、合同的授权委托、洽谈、承办、会签、订阅、履行和变更、终止及争议处理和合同管理的处罚、奖励； 本标准适用于龙腾公司项目建设期间的各类合同管理工作，厂内各类合同的管理，厂内所属各具法人资格的部门，参照本标准执行。 2 规范性引用 《中华人民共和国合同法》 《龙腾公司合同管理办法》 3 定义、符号、缩略语 无
编号：________ 二手车买卖合同协议书 甲方：______________________ 乙方：______________________ 签订日期：_____年____月____日 第1 页共5 页
二手车买卖合同协议书 二手车买卖合同协议书 车主：_________ 车主（承买人）：____________ 车主地址：_______车主地址： ______________ 车主电话：_______车主电话： ______________ 车主根据《旧机动车辆交易管理规定》，与车主就下列车辆的交易达成如下协议： 一、车辆情况 车类型号：________车身颜色：______________ 车牌号码：________行驶公里：_______________ 发动机号：________ 燃料：___________________ 车架号码：________初次入户时间：__________ 二、车辆具备下列证件及备件（在方格里打“√”为示）： □行驶证正、副本□购置税（费）证□路费收据□车船使用税标志（发票） □ 机动车辆登记证书□定编证（使用证）□营运证□备胎□千斤顶□钥匙 第 2 页共 5 页
三、确认所购车辆的目前实际状况，不得以车况为由中途退车。 四、车主保证该车的来源合法，手续齐全、真实有效，并承担因该车和手续不合法引起的法律责任。 五、成交价人民币（大写）____________元整（￥_________元）。 六、付款方式（在方格内“√”为示：） a）本协议签订后，车主一性付清全车款；办理车手续。 b）本协议签订后，车主付购车定金人民币（大写）________（￥____元）.在（￥____天内，车主付清余款人民币（大写） ___________元整（￥______元）后办理提车手续。 七、办理过户：车主应主动积极按卖方的要求备齐过户所需资料，由卖方协助办理过户手续办，取得过户受理；回执或行驶证（取证时间以车管所受理回执所规定的时间为准，包括顺延时间）。 八、违约责任： 1.卖方在收到车主购车款项后，将积极协助车主办理过户手续，如未能将车辆过户手续办妥（车管部门造成的延误除外，届时双方协调解决），车主有权提出退车，但应维持该车交付时的状态，卖方将已付的购车款如数退还给车主。 2.车主应在提车后__日内卖方配合办理过户手续，如逾期未办理，应向卖方支付违约金_______元。 第 3 页共 5 页
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 公司承包合同书标准版 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方：_________ 乙方：_________ 甲方在_________市决定设立分公司经营甲方所开展的各项业务。现乙方向甲方商议承包经营甲方在_________所设立的分公司，甲方对此表示同意接受。为了明确甲、乙双方责、权、利的关系，保障甲、乙双方的合法权益。为此，特制订本合同条款如下： 一、乙方自然人承包经营甲方在_________所设立的分公司，在甲方领导下开展各项工作，乙方在经营期间遵守国家的法律法规和各项政策规定。 二、乙方在承包经营_________分公司的全部资金由乙方自筹(含分公司申请执照时所需的费用、房租等等)，乙方在分公司内所添置的各项设备、家具用具和所有财产属乙方所有。 三、乙方有独立经营自主权，但不得违反本合同的各项规定，不得超出工商管理部门和甲方的授权范围开展各项经营活动。 四、乙方有人事聘用权，但乙方必须严格遵守劳动法的有关规定，在与员工签订劳动合同时需经甲方法人签字盖章后为有效，乙方在与甲方的本合同期满前应妥善处理好员工的分流问题，否则造成不良后果由乙方承担全部责任。 五、乙方的财务为非独立核算单位。必须由甲方认可的并持有上岗证的专职会计担任分公司会计职务，会计受甲方领导，乙方在经营期间不得违反税法和会计法强行要求会计不记实帐和虚开发票等违法行为，由此造成的损失由乙方承担全部责任，并交给甲方财务分析报告壹份。会计在聘用或辞退时应经甲方同意后方可办理有关手续。 六、乙方所开展的各项业务必须是与甲方相关的业务，其每笔业务都必须与甲方发生往来，不得与甲方有相同业务的单位发生往来合同;分公司成立后，甲方不直接与分公司区域内的客户发生销售关系，而只能帮助分公司解决技术上的问题和将客户交由分公司处理。分公司对外签订的合同只有乙方本人签字后方为有效。每份合同都必须报甲方备案。
合同编号：WU-PO-824-45 施工总承包合同标准样本 In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve The Effect Of Restricting All Parties 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
施工总承包合同标准样本 使用说明：本合同资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 时间：________年____月____日 地点：________市 本合同经下述双方签署： 1.______市卫生局局长______先生(以下简称甲方) 2.__________建筑工程承包公司海外工程部经理______先生(20________年____月____日由__________建筑工程承包公司授权)(以下简称乙方) 出生地：____________(国家) 国籍：_____________(国家) 总部：________(国)___________市 在________国的通讯地址：__________信箱
合同编号：YT-FS-3768-53 个人二手车交易合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
个人二手车交易合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 不少车商的卖车协议里，都表明了预付款的情况。 但是有些车商喜欢在协议里玩文字游戏，比如，在协 议里表明买方支付了预付款，可是在涉及到卖方违约 责任的问题时，却写的是定金，这就是一个很明显的 陷阱。我卖我车网提醒消费者注意，在卖车协议里， 对于定金和预付款的描述要前后统一，虽然这两者的 意思一样，但是一旦对方违约，将会抓住这个字面意 思的不同来做文章。 个人二手车交易合同范本 卖方： 身份证号码：_____ 电话号码：_____ 买方： 身份证号码：_____ 电话号码：_____ 根据《中华人民共和国合同法》、《二手车流通管
理办法》等有关法律、法规、规章的规定，就二手车的买卖事宜，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同。 第一条车辆基本情况 1、车主名称：_____ 车牌号码：_____ 厂牌型号：_____ 2、车辆状况说明见附件一。 3、车辆相关凭证见附件二。 第二条车辆价款、过户手续费及支付时间、方式 1、车辆价款及过户手续费 本车价款(不含税费或其它费用)为人民币：_____ 元(小写：元)。 过户手续费(包含税费)为人民币：_____ 元(小写：元)。 2、支付时间、方式 待本车过户、转籍手续办理完成后_____个工作日内，买方向卖方支付本车价款。(采用分期付款方式的可另行约定)
二手车买卖协议 甲方（出售方）：身份证号： 乙方（购买方）：身份证号： 甲方现有一辆 _色__________ 牌_______ （越野/轿）车。车牌号 ____________ ;发动机号 ___________ 车架号码_________________________ 登记日期____________ ，乙方已在现场核对一致。甲方于_ 年_月_日，有偿转让给乙方，根据《中华人民共和国合同 法》及有关法规的规定，双方自愿协商一致签订本协议。 一、本车价款为人民币大写____________________________ （小写：￥_________ ）乙方 次付清，乙方支付车款大写（小写：￥）,作为该车首付定金，剩余车款大写（小写：￥）由甲方 向乙方提供一切过户手续后，乙方将车款一次性付清，过户所需的一切费用由—方承担。自交付定金之日起，乙方必须在_____________________ 日内交付余款提车，否则甲方所收定金不退， 并将车卖给他人，乙方不得加以干涉。 二、甲方需对本车的真实性、合法有效性负全部责任，如因来路不明或抵押查圭寸等其他因素给乙方带来的直接经济损失由甲方承担。 三、本车甲方不做任何质量保证；由乙方现场鉴定认可购买，成交后双方不得有任何异议。 四、自签字成交前与此车有关的一切事宜（交通违章、事故，经济债务纠纷等）由甲方负责。签字成交后，一切事宜（交通违章、事故，经济债务纠纷等）由乙方负责，与甲方无关。 五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。 六、如签字后如有一方违约，则违约方无条件赔偿车价的30%合对方。 七、甲方提供该车手续：0登记证0行驶证0交强险0身份证复印件0钥匙 甲方（签字）：乙方（签字）： 电话：电话：
编号：_________________ 公司承包合同书标准版 甲方：________________________________________________ 乙方：________________________________________________ 签订日期：_________年______月______日
甲方：_________ 乙方：_________ 甲方在_________市决定设立分公司经营甲方所开展的各项业务。现乙方向甲方商议承包经营甲方在_________所设立的分公司，甲方对此表示同意接受。为了明确甲、乙双方责、权、利的关系，保障甲、乙双方的合法权益。为此，特制订本合同条款如下： 一、乙方自然人承包经营甲方在_________所设立的分公司，在甲方领导下开展各项工作，乙方在经营期间遵守国家的法律法规和各项政策规定。 二、乙方在承包经营_________分公司的全部资金由乙方自筹(含分公司申请执照时所需的费用、房租等等)，乙方在分公司内所添置的各项设备、家具用具和所有财产属乙方所有。 三、乙方有独立经营自主权，但不得违反本合同的各项规定，不得超出工商管理部门和甲方的授权范围开展各项经营活动。 四、乙方有人事聘用权，但乙方必须严格遵守劳动法的有关规定，在与员工签订劳动合同时需经甲方法人签字盖章后为有效，乙方在与甲方的本合同期满前应妥善处理好员工的分流问题，否则造成不良后果由乙方承担全部责任。
五、乙方的财务为非独立核算单位。必须由甲方认可的并持有上岗证的专职会计担任分公司会计职务，会计受甲方领导，乙方在经营期间不得违反税法和会计法强行要求会计不记实帐和虚开发票等违法行为，由此造成的损失由乙方承担全部责任，并交给甲方财务分析报告壹份。会计在聘用或辞退时应经甲方同意后方可办理有关手续。 六、乙方所开展的各项业务必须是与甲方相关的业务，其每笔业务都必须与甲方发生往来，不得与甲方有相同业务的单位发生往来合同;分公司成立后，甲方不直接与分公司区域内的客户发生销售关系，而只能帮助分公司解决技术上的问题和将客户交由分公司处理。分公司对外签订的合同只有乙方本人签字后方为有效。每份合同都必须报甲方备案。 七、乙方为配合甲方在全国开展业务，可在甲方业务范围内进行联系。如果乙方能在某一区域开展工作，在经甲方同意后可单独授权交乙方经管，甲方只帮助乙方努力培育市场。 八、甲方在遵守国家法律和法规的前提下，为乙方做好各项服务指导工作，定期提供给乙方经营策略和分公司发展业务的新思路。 九、甲方为了给乙方做好各项服务工作，甲方指定以下人员为工作联系人。 财务：_________;业务：_________;技术_________。乙方在工作需要时与工作联
建筑施工总承包合同通用版 Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-076413
建筑施工总承包合同通用版 第四部分 一、合同专用条款 （采用建设部推荐99版《建设工程施工合同》专用条款的格式） 一、词语定义及合同文件 1.词语定义 1.1在本合同中，下列词及词名应具有本款所赋予的含义： “合同”是指合同协议书、中标通知书、投标书、合同专用条款、合同通用条款、工程规范和技术说明、合同图纸、合同价格组成的实体项目费（除工程量）、措施项目费、合同价格汇总表的各项费率、以及其他双方约定构成合同组成部分的协议、往来信函、纪要、备忘等所有合同文件的总称。 本合同之工程规范和技术说明包括两大部分，即《发包人对措
施项目的一般要求》部分和构成实体项目费的分部分项《工程规范和技术说明》部分。 “合同价格”本工程处于施工图设计阶段，现双方无法通过施工图计算出标底和投标报价，因而不能确定总承包价。总承包人承诺接受甲方在审定的工程报价时，将依招标文件16款的要求，在保证不低于个别成本的基础上结合本工程的实际将提出具有市场竞争性平均水平的价格，作为投资控制和办理竣工结算的依据。以下称“约定承包价”与“合同价格”有以上等同的解释。 “合同价格组成实体项目费”是指构成合同各分部、分项工程的实体工程量与相应基价的乘积的累加[∑实体工程量×（基价＋主材、设备费）]，但其中的各项工程量不具有合同约束力。 “合同价格汇总表”是指实体项目费、利润、措施项目费、价差、其它项目费、行政事业性收费和税金组成。但仅其最终汇总的合同价格和各项取费费率具有合同约束力，分类汇总金额只在甲方审核和调整付款计划时有参考作用。 “发包方（甲方）”本合同指**市**局及其合法继承人。
合同编号：_________标准版二手车买卖合同 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 签订日期：______年_____月_____日 第1 页共5 页
标准版二手车买卖合同 第一条卖方依法出卖具备以下条件的旧机动车： 车主名称：______；号牌号码：______；厂牌型号：______；初次登记日期：______；发动机号：______；车架号：______；养路费缴付有效期从______至______；最近一次年检时间：______；行使公里数：______；车辆使用性质：□客运、□货运、□出租、□租赁、□非营运、□其他；车辆上（是/否）存在抵押权。其他状况：______. 第二条车款及交验车 1.车款为（不含税费）______元；大写：______.买方应于______年______月______日在______（地点）同卖方当面验收车辆及审验相关文件，并以______（现金、支票、汇票）的方式自验收审验无误之日起________日内向卖方支付车款的______%，待办理完过户手续后再即时支付剩余车款。 2.卖方应在收到第一笔车款后______日内交付车辆及相关文件，并协助买方在15个工作日内办理完车辆过户、转籍手续。车辆过户、转籍过程中发生的税、费负担方式为：______. 3.相关文件包括：□机动车行驶证、□机动车登记证书、□车辆购置附加费凭证、□税讫证明、□车辆年检证明、□养路费缴付凭证、□销售旧机动车委托书、______. 第三条双方权利义务 第 2 页共 5 页
合同订立原则 平等原则： 根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容：①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。 自愿原则：
愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。 公平原则： 根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。 诚实信用原则：
履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。 善良风俗原则： 根据《中华人民共和国合同法》第七条：“当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益”的规定，“遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序和损害社会公共利益”指的就是善良风俗原则。包括以下内涵：第一，合同的内容要符合法律、行政法规规定的精神和原则。第二，合同的内容要符合社会上被普遍认可的道德行为准则。 公司承包合同书标准版 甲方：_________ 乙方：_________
合同编号________ 最新二手车买卖合同范本标准版 甲方：__________ 乙方：__________ 签订时间：__________ 签订地点：__________ 温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！
出卖人(以下简称甲方)：_________ 买受人(以下简称乙方)：_________ 第一条目的 依据有关法律、法规和规章的规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就二手车买卖和完成其它服务事项，签订本。 第二条当事人及车辆情况 (一)甲方基本情况： 1.单位代码证号 ________________ 法定代表人_________ 经办人_________ 身份证号码____________________________________ 单位地址_________ 联系电话_________ 2.自然人身份证号码____________________________________ 现居住地址_________ 联系电话_________ (二)乙方基本情况： 1.单位代码证号 ________________ 法定代表人_________ 经办人_________ 身份证号码____________________________________ 单位地址_________ 联系电话_________ 2.自然人身份证号码____________________________________ 现居住地址_________ 联系电话_________ (三)车辆基本情况： 车辆牌号：_________ 车辆类型：_________ 厂牌、型号：_________ 颜色：_________
企业承包合同范本2020 Enterprise contract model 2020 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
企业承包合同范本2020 前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。本文档根据合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 发包方：__________ 地址：__________ 邮码：__________ 电话：__________ 法定代表人：__________ 职务：__________ 承包方：__________ 地址：__________ 邮码：__________ 电话：__________ 法定代表人：__________ 职务：__________
双方根据中国有关法律规定，在合法自愿基础上，经协商签订本合同，共同遵守。 第一条承包形式为上交利润递增包干。 第二条承包期限自________年____月____日起至 ________年____月____日止，共________年。 第三条上交利润数额 1.承包方上交利润包干基数为________元。 2.承包方按____递增____%比例上交利润。 3.承包方上交利润时间按____计算，即________年____月交____元;________年____月交____元;________年____月交____元;________年____月交____元;________年____月交____元。 第四条企业留利分配 项目生产发展基金%福利基金%奖励基金% 企业留利 第五条国家指令性产品供应计划和生产计划 第六条主要经济技术指标
编号：_____________ 建筑工程施工总承包合同补充协议 书 甲方：________________________________________________ 乙方：________________________________________________ 签订日期：_______年______月______日
发包方：___________ 承包方：___________ 签订时间：年__月__日 发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》以及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，为明确双方的权利、义务和经济责任，保证工程顺利实施，结合本工程的具体情况，经双方友好协商，在完全理解本协议条款的基础上，特签订本《建筑工程施工合同补充协议》(以下简称协议书)，以资共同遵守。 第一条、工程概况 1. 工程名称：_____________ 2. 工程地点：_____________ 3. 建筑面积：建筑面积暂定为：_____㎡ 4. 设计单位：_____________
第二条、工程承包方式：包工包料 第三条、工程承包范围和内容 1. 承包方总承包工程范围和内容如下： 承包范围为：除甲方直接指定的项目施工单位外，其余施工图纸上的全部内容及甲方指定的施工任务。 甲方直接指定的项目工程：(电梯工程;消防、) 第四条、工程质量标准为：优质 第五条、合同工期与要求 1、合同工期：____天(日历天) 2、开工日期：___年___月___日(具体以发包人取得开工报告后具备施工条件后书面下达的《开工通知》为准)。 3、竣工日期：年___月___日。 4、合同工期如遇下列情况，经甲方签证同意，可作相应顺延; 1)、因人力不可违抗因素而延误工期。 2)、非承包方原因累计停工超过15日时工期相应顺延。
精品合同模板 Quality Contract Template 企业文档封面模板实用Practical 专业major 精品quality
二手车买卖合同范本标准版 卖方：_______________(简称甲方)身份证号码： _____________________ 买方：_______________(简称乙方)身份证号码： _____________________ 第一条卖方依法出卖具备以下条件的旧机动车： 车主名称：_________;号牌号码：_________;厂牌型号： _________;初次登记日期：_________;发动机号：_________;车架号：_________;养路费缴付有效期从_________至_________;最近一次年检时间：_________;行使公里数：_________;车辆使用性质：□客运、□货运、□出租、□租赁、□非营运、□其他;车辆上(是/否)存在抵押权。其他状况：_________。 第二条车款及交验车 1.车款为(不含税费)_________元;大写：_________。买方应于_________年_________月_________日在_________(地点)同卖方当面验收车辆及审验相关文件，并以_________(现金、支票、汇票)的方式自验收审验无误之日起___________日内向卖方支付车款的 _________%，待办理完过户手续后再即时支付剩余车款。 2.卖方应在收到第一笔车款后_________日内交付车辆及相关文件，并协助买方在15个工作日内办理完车辆过户、转籍手续。车辆过户、转籍过程中发生的税、费负担方式为：_________。 3.相关文件包括：□机动车行驶证、□机动车登记证书、□车辆购置附加费凭证、□税讫证明、□车辆年检证明、□养路费缴付凭证、□销售旧机动车、_________。 第三条双方权利义务 1.卖方应保证对出卖车辆享有所有权或处分权，且该车符合国家有关规定，能够依法办理过户、转籍手续。
合同编号：YT-FS-3944-48 二手车买卖合同协议(完 整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
二手车买卖合同协议(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明 确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 售车方（甲方）: 购车方（乙方）: 甲方现将车转让于乙方。该车车牌号为码为 ,发动机号为 ,车架号为。现订立汽车转让合同如下: 第一条: 汽车质量：该车于年月登记,检验合格期至年月.该车养路费缴至年月旬，因双方交易车辆为旧机动车车辆，故双方签定协议时均对车身及发动机工作状况表示认同. 第二条: 汽车价格：经双方协商该车的转让价为人民币￥元。 第三条: 权利义务： 1.甲方向乙方转让车辆时向买受人提供车辆证件；说明汽车的现状。 2.乙方在购车时应认真检查甲方所提供的车辆证件、手续是否齐全.并且应对所购车辆的功能及外观进
行认真检查、确认。乙方在购买该车后，负责车辆的维修以及相关规费的缴纳。 第四条: 车辆过户：车辆必须过户，一切费用均由买方承担。双方共同到车管所办理车辆过户手续。 第五条结算方式及期限：乙方将车辆验收合格后，先付￥元定金给甲方，待过户手续办理完毕后将本合同余款一次性付给甲方。 第六条: 合同文本：本合同一式两份，双方各执一份。 第七条: 合同效力：本合同经买卖双方签字盖章后生效。 第八条: 违约责任：按（合同法）参照执行；解决合同纠纷的方式：双方友好协商，协商不成时任何一方可向所在地仲裁或向所在地人民法院起诉。 售车方（甲方）：购车方（乙方）： 联系电话：联系电话： 签定时间：年月日 这里填写您企业或者单位的信息
XX公司承包合同书 甲方： 乙方： 为适____市场发展要求，实现双赢目的。甲乙双方经平等、自愿协商，就乙方承包甲方的化妆部一事达成如下协议，订立本合同，以资共同遵守。 一、承包内容、期限及方式 1、乙方承包甲方化妆部，满足甲方员工的化妆需求。 1、承包期限为________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。 3、乙方每月向甲方管理费用。金额为：贰仟元整。 二、收费标准 1、月卡：300元人月，每日一次化妆及发型制作 4、单次收费： 10元发型；10元化妆
三、权利和义务。 1、甲方权利和义务 1)监督乙方经营情况，确保乙方合法经营； 2)在承包期内，不得允许第三人参与承包经营； 3)提供化妆间1间，化妆位10个； 4)对乙方提出的合理请求事项给予支持，为乙方提供经营便利； 5)每月至少为100位员工办理月卡服务； 6)代收乙方月卡费用，在次月____日前一次性付清给乙方； 2、乙方权利与义务 1)合理使用甲方场地设备，享有承包经营收益，承担承包经营亏损； 2)制定具体制度，施行合理措施，保证承包经营安全；
3)合法从事承包经营，在承包期内，不得向第三人转包资经营； 4)提供510名化妆师 5)在每月____日提供不少于4个发型造型，由甲方指定其中一个为下月员工发型； 四、违约责任 1)甲乙双方任一方违反本合同约定，未造成对方重大损失的，应当承担违约金3000元，甲方可以从乙方费用中优先扣除；如果造成对方重大损失，则按照实际产生的经济损失要求对方赔偿。 五、合同解除、续展 1)本合同经甲乙双方协商同意，可以解除。 2)本合同期满后，经甲乙双方协商，可以书面方式延长承包期限，也可以另行签订合同。 六、争议解决 在履行本合同产生争议，甲方双方应当先行协商，协商不成的，任一
The cooperation clause formulated through joint consultation regulates the behavior of the parties to the contract, has legal effect and is protected by the state. 建筑工程总承包合同格式 正式版
建筑工程总承包合同格式正式版 下载提示：此协议资料适用于经过共同协商而制定的合作条款，对应条款规范合同当事人的行为，并具有法律效力，受到国家的保护。如果有一方违反合同，或者其他人非法干预合同的履行，则要承担法律责任。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。 总承包方： (以下简称甲方) 分包方： (以下简称乙方) 建设方决定将总承包方承建的工程其中的为保证整体工程的顺利完成，经双方协商，达成以下协议： 第一条工程项目 1. 工程名称： 2. 工程地点： 3. 工程范围和内容：根据确认的方案和报价说明书内容为依据，除施工方案及说明书未表明的变更工程量，由甲方根据现场核定签字后，作为决算增减依据。
本合同施工图及说明书未表明者，若习惯上该部分属于本合同标的之一部分，乙方亦应照做，并不向甲方要求任何费用。 4. 工程造价：全部工程造价人民币(暂控)(含税)。 第二条工程期限 1.全部工程自年月日开工，至年月日竣工(工期日历天)。 2.在施工时如遇到下列情况，需顺延工期。顺延期限，应同建设方及时协商，签订协议并报有关部门及项目部备案。 (1) 由于不可抵抗力，而被迫停工者。 (2) 因变更计划或变更施工图，而不能继续施工者。