临时保洁服务合同
合同号：________________ 日期：________________
甲方：________________ 乙方：________________
法定住址：________________ 法定住址：________________
通信地址：________________ 通信地址：________________
邮政编码：________________ 邮政编码：________________
电话：________________ 电话：________________
传真：________________ 传真：________________
开户行：________________ 开户行：________________
户名：________________ 户名：________________
账号：________________ 账号：________________
联系人：________________ 联系人：________________
甲方系上海泰禾大厦项目（以下统称“本项目”），乙方为保洁服务分供方。根据中华人民共和国《合同法》之规定，双方本着做好本项目物业管理保洁工作，创造洁净优美舒适之购物环境，树立良好公众形象的原则，甲方委托乙方为本项目提供日常保洁服务。为保障双方权益，经甲乙双方友好协商，达成以下临时合同，以资共同遵守。
1) 临时合同期限
a) 由____年____月____日起至甲方招投标选定的保洁公司进场日期为止，以甲方书
面通知为准。
b) 本临时合同正式启动开始时间，由甲方书面通知时间为准，临时合同期限亦自甲方
书面通知时间起执行。
2) 工作范围
乙方负责为本项目如下范围提供清洁保洁服务：
日常保洁：本项目公共区域（含物业用房）、地下停车场部分以及广场外围等三部分。乙方保洁区域包括但不限于：大厦公共区域、出入通道（含出入口）、所有卫生间
（男、女）、客货梯内外、门前雨棚、门前部分、逃生楼梯、楼顶屋面、甲方办公区、本项目外围道路指示标识和道路设备设施、外围绿化区等的日常清洁、保洁工作。*
3) 乙方保洁人员配置
A. 乙方将按本合同工作内容的要求和保障各项保洁工作的开展，将派驻现场____名
保洁人员负责日常保洁工作。因项目尚未正式投入运营，派驻保洁人员数量以现场
实际需求为准，并甲方书面确认。
B. 如甲方临时性增加保洁工作，乙方将免费增加人员。若因乙方原因不能按照甲方认
可的保洁标准完成保洁工作，必须自行增加补充人员，以确保工作按质按量完成；
C. 乙方必须保证为甲方提供24小时的专业保洁服务（包括星期六、星期日及国家所
有法定假日），使全部保洁服务工作保持一致及高质量的保洁水平。
D. 保洁公司派驻现场的保洁人员年龄必须在岁之间，五官端正，体型适中，接受
过正规的保洁技能以及礼仪礼貌培训。
E. 保洁公司派驻现场的保洁人员男、女比例应当合理，比例不得超过1：3。
F. 保洁公司派驻现场负责人，需要有大专及以上学历，5年以上大型物业保洁管理经
验，年龄在30岁以上，并经过甲方书面认可。
4) 临时合同费用
A. 本临时合同日常保洁费用：
按每人每月5800元计算，实际所需人数及工作加时以甲方通知为准，物料费另计；
合计：人民币：_____________元／月（大写：__________元／月）；
B. 前述临时合同费用包含管理费、利润、酬金、税金、保洁设备工具的使用、折旧及
员工工资、服装费等乙方为完成本合同清洁工作和其它义务，甲方所须支付的所有
费用。双方确认，前述合同价款为包干总价，不因任何原因（包括但不限于甲方提
供建筑面积存在误差、物价上涨、人员配置增加、设备配置调整、药剂使用增加等）
进行调整，该费用为乙方履行本合同能够取得的全部合同价款，此外，甲方无需向
乙方或任何第三方另行支付其他费用。
5) 双方权利与义务
1．甲方权利与义务
a) 甲方免费为乙方提供保洁工作所需的用水、用电接驳点；
b) 甲方将为乙方提供必要的物料库房，面积将由甲方视实际情况决定；
c) 甲方有义务授权人员协助、监督并检查乙方人员工作，但甲方及甲方授权
人员不承担乙方工作中发生的任何责任与赔偿；
d) 乙方工作未能达到本临时合同附件中提及的保洁工作标准，甲方或甲方授
权人有权要求乙方重新进行保洁工作，以满足保洁工作达到本临时合同保
洁标准；
e) 甲方严禁乙方雇佣不符合国家及当地政府相关部门要求的人员，包括未成
年人、三无人员、患有任何传染性疾病人员等，如乙方违反规定雇佣以上
人员，则由此产生的一切后果由乙方承担，若甲方因此而受牵连，则乙方
必须同时赔偿甲方的名誉及经济损失；
f) 甲方有权按临时合同相关附件中规定的各项保洁作业质量标准对乙方进行
考核。乙方各项作业规程必须在本临时合同正式签字盖章前提交甲方确认；
乙方各项作业过程必须依据操作，作业质量必须达到本合同附件中的相应
保洁服务质量标准。否则，甲方有权对乙方予以处罚，处罚额度由甲方根
据情况确定；
g) 甲方有权要求乙方更换不符合工作要求或造成严重过失的人员而无需说明
任何理由，乙方不得反对并应立即执行，若乙方延误更换，甲方将按每逾
一日处罚50元／人／日标准从乙方保洁服务费用中扣除，同时乙方不得
以此为由主张任何工作的延误或补偿；
h) 甲方有权面试乙方派驻现场的项目负责人，乙方派驻项目负责人不得同时
监管或负责乙方其他项目，并不得随意调换现场项目负责人；
i) 甲方有检查乙方保洁人员的仪容仪表、行为规范及工作质量的责任，若发
现保洁人员有违规违纪行为，甲方保留扣款、处罚的权利；
j) 若因乙方保洁人员使用不当或疏忽造成甲方提供的设施、设备及公共设备设施损坏或丢失的，甲方有权要求乙方赔偿；
k) 甲方有权随时检查乙方所有驻场人员签到簿，随时清点乙方保洁人员出勤人数，以便核查乙方保洁人员数量；
l) 乙方在承包的保洁工作范围内，甲方如因保洁工作未达到保洁质量标准，被有关政府职能部门处罚，该罚款由乙方承担；
2．乙方权利与义务
a) 乙方在甲方未提供水源、电源接驳点的情况下可以不进行保洁工作而不需
承担责任，但必须以书面形式通知甲方；