娱乐会所转让协议

转让方（甲方）：

受让方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就宜昌市娱乐会所转让事宜达成以下协议：

一、甲方同意将其自营的位于宜昌市娱乐会所的全套设备及证照转让给乙方。转让费总计为：人民币万元整。转让资产包括现有的设备设施、装修装饰。具体内容可以参见双方移交清单。

甲方协助乙方与该娱乐会所经营用房的房东签订房屋租赁合同。

三、转让费付款方式

转让费分2次付清。

1. 第一次签订本协议时，乙方向甲方支付转让费：200万元（大写：贰佰万元）。

2. 第二次签订本协议后十日内，乙方以融资的方式支付给甲方余款。即乙方向借款100万元（大写：壹佰万元），委托将该壹佰万元支付给甲方。

四、娱乐会所移交

签订本协议后日内，甲乙双方到娱乐会所现场办理移交手续，双方共同对移交清单予以确认。

甲乙双方共同对移交清单签字确认之后，乙方正式取得该娱乐会所的经营权。

五、该娱乐会所的营业执照、工税务登记证、特种行业许可证等相关证件移交给乙方。乙方自行负责办理上述证照的变更登记，需要甲方予以配合时，甲方应当给与配合。甲方不对证照过户成功与否做出任何承诺，乙方不得以办理上述证照的变更登记存在问题为由向甲方提出解除合同或者经济补偿要求。

六、在甲乙双方对移交清单签字确认之前，该娱乐会所已有的一切债权债务由甲方负责。甲乙双方对移交清单签字确认之后，该娱乐会所新发生的一切债权债务和经营和风险由乙方负责。甲乙双方对移交清单签字确认之后，该娱乐会所新发生的税费、房租、水电费、物业管理等应由乙方按时缴纳，该娱乐会所电梯的使用、维护、产生的费用及后果，全部由乙方负责。甲乙双方对移交清单签字确认之后，在各种证照过户变更之前，乙方经营该娱乐会所过程中，产生的各种问题及后果（如安全风险、法律风险等）全部由乙方负责。

七、乙方接手该娱乐会所经营后，需要进行装修改造的，相关费用由乙方自理。

八、违约责任

因一方违约，致使守约方采取诉讼方式或非诉讼方式实现债权的，违约方应当承担守约方为此支付的所有费用（包括但不限于律师费、差旅费、保全费及其他为实现债权而发生的费用）。

九、各方充分都理解并完全接受本合同各项条款，都应严格遵守

本合同的约定。乙方提供的证件、证明等应当真实有效。本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。

十、因履行本协议引发的争议和与本协议有关的一切争议,由各方协商解决,协商不成的,任何一方可向仲裁委员会申请仲裁。

十一、本合同经双方签字后生效。本合同一式二份，双方各执一份。

甲方：乙方：

合同签订时间：2018年月日合同签订地点：市