消防工程分包合同
发包方:（以下简称甲方）
承包方:（以下简称乙方）
（具备相应资质的公司名称，必须填写全称，应与乙方所盖合同的公章名称、营业执照名称相一致；公司的最新年检通过的营业执照，资质证书和负责人身份证核对原件后，复印件作为合同附件）
依据《中华人民共和国合同法》、中华人民共和国建筑法》及有关法律法规，以及甲方与业主于年月日签订的项目《建设工程施工合同》（以下简称主合同，合同编号为），甲方将其中的消防工程委托乙方承包施工。双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就消防工程施工事宜协商一致，订立本合同。
1 工程概况
1.1 分包工程名称:
1.2 分包工程地点:
1.3 承包范围:（可根据情况增补删除部分工作）
1.3.1 图纸范围内单体楼及地下车库消火栓系统、自动喷淋系统、火灾自动报警及消防联动控制系统、地库消防桥架、消防泵房和消防控制室等视图范围内（室外部分除外）的设备、管道等安装调试（消防水箱、消
防泵控制柜及所有管盒预埋外，但管道与消防水箱连接及预留洞封堵在内）；
1.3.2 会同土建、建设单位进行资料汇总，负责报请消防管理部门进行建筑消防（含防火门、防火卷帘门、进户门等）的验收、检测，并确保检测、验收、备案按时通过，检测、验收、备案等所有费用均由乙方承担。
1.4 承包方式:包工、包料、包消防检测、包消防验收、包三级配电箱以下的电缆电线、照明灯具、照明线、包小型机械、包进度、包工期、包质量、包保修、包安全、包现场文明施工、包工程验收质量达到合格标准、包完成合同工作内容所需的管理费、措施费、利润、赶工费、加班费、成品保护、安全及劳保用品、随手工具、机具、补贴、各类保险、劳动保护、环境保护、治理及采取措施、上交各项管理费、暂住费、计划生育费、竣工后的维修、税费等所有费用，不再计取其他费用。（签约时根据具体情况增删修改）
2 合同价款及结算、支付方式
2.1 综合单价:
2.1.1 该承包综合单价按建筑面积以平方米计算（含变更），不再因任何因素进行调整。
2.1.2 综合单价为: 按建筑面积（含变更）元/m2。
2.1.3 合同外签证部分按抽取工日及计算人工相加，其他费用不计。（具体标准由双方协商确定）
2.1.4 无法计量部分按计时工处理，综合单价为元/工日（若
该项内容可按工程量签证而转签杂工的不予计取）。
备注: 以上综合单价已包括乙方为完成各项目所需要的劳务、机械、小型机具、材料及配件、水电气、安装、缺陷修复、利润、税金、环保、调遣（进出场）、临时工程的建设与拆除、治安管理等费用，以及合同明示或暗示的所有砸人、义务和一般风险等。
2.2 工程造价暂定为: 元（大写），小写元。
结算造价以乙方实际完成并经甲方核定的建筑面积为准。（建筑面积按最新定额计算规则计算，如未按照要求施工，则甲方有权扣减不达要求的工程费用。如有不能计算建筑面积的附属工程，乙方应无条件施工，单价已包含再综合单价之中。）
2.3 结算方式:
2.3.1 乙方根据节点完成的形象进度办理，由甲方项目技术负责人在收方验收单中注明节点完成工程量的施工部位；甲方项目质安员对所完成工作部位质量进行评定；项目材料对施工队伍核定节点所耗的材料。在办理完《分包合同履约预结单》后，甲方对乙方的工程进度、质量、安全、文明施工和协调配合等方面进行评定，按本合同相关约定编制节点预结算书，与验收单、综合考评表一起递交甲方预算员审核，经甲方项目经理确认结果，再送交公司结算中心终审。
2.3.2 乙方在工程完工且通过竣工验收合格20天内附齐所有相关结算资料提交结算申请。
2.3.3 甲方在收到乙方递交的工程结算资料后，60天内对本工程结算进行审核，给予确认或提出修改意见，并通知乙方审核结果。乙方应在收到通知后30天内与甲方积极协商，完成工程结算，否则按甲方审定价格作为最终结算价。
2.3.4 结算需要提供资料:
2.3.4.1 工程验收单
2.3.4.2 工程结算书（施工方加盖公章）
2.3.4.3 工程量计算书（即计算底稿、汇总表）
2.3.4.4 工程承包合同
2.3.4.5 会审记录
2.3.4.6 设计变更单或业务联系单
2.3.5.7 工程洽商记录
2.3.5.8 关于结算的其它证明
2.3.5 结算其它条件:
2.3.5.1 合同承包范围内全部工作内容完成，并经验收合格；
2.3.5.2 质量缺陷处理全部完成；
2.3.5.3 所借用甲方工具、设备、材料均已全部归还并取得相关部门证明；
2.3.5.4 乙方工人已全部退场并将宿舍全部归还给甲方；
2.3.5.5 乙方将施工现场清理完毕（包括施工垃圾、废料的运输等清场清场义务）。
注: 生活用水用电和床铺租金按临时住房租用合同中的规定计取。
2.4 工程款支付方式:
2.4.1 本工程结算实行按结算（月/季/次）进行结算。
2.4.2 乙方按节点的实际完成工程量量向甲方申报工程进度款资料，在达到本合同约定的质量标准的前提下，甲方经核算且收到业主方工程款后按完成工程量的60%向乙方支付节点进度款。
2.4.3 全部工程初步验收合格并向甲方办理移交，乙方向甲方提供完整的完工资料且在甲方确认后的十五天内，工程款可付至工程合同造价的90%。
2.5 工程结算款支付:
经甲方及消防等有关单位进行最终验收达到现行施工规范及合同要求，并办理结算手续后30天内付至95%。
2.5.1该价格为含税价，税率为11%，甲方取得合规的增值税专用发票才向乙方支付该款项。
2.5.2如甲方因不慎丢失增值税专用发票发票联和抵扣联，乙方需配合甲方提供专用发票记账联复印件及贵公司主管税务机关出具的《丢失增值税专用发票已报税证明单》。
2.5.3如乙方提供不规范、不合法或涉嫌虚开的增值税发票，被相关政府部门查出，一切责任由乙方承担。
2.5.4发票开具及付款信息：
甲方：
纳税人识别号:
地址、电话:
开户行及账号:
乙方：
纳税人识别号:
地址、电话:
开户行及账号：
2.5.5乙方如需变更账号，需提前日书面方式通知甲方。
2.6 质量保证金支付:
剩余5%工程质量保证金，如乙方无违约行为。待竣工验收合格满一年后无息支付。
3 合同工期
3.1 工期
3.1.1 本工程总工期为日历天，从年月日起至年月日止，如若因实际情况需要更改进场日期，甲方应提前书面通知乙方。
3.1.2 乙方应当按协议的工期和项目部下达的进度计划及竣工时间顺利完成工程，竣工时间每迟延一天，甲方对乙方处以工程总造价万分之的违约金，按双方确认进度计划延误合计超过天的，甲方有权通知乙方解除本合同，有关责任由乙方承担。
3.1.3 因甲方未按约定完成工作，影响工期，经甲方认可后工期顺延。
3.1.4 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期和费用不顺延和增加。
3.1.5 因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响，导致停工的，经甲方与业主方共同确认后，工期相应顺延。
3.1.6 乙方务必确保在合同约定工期内完成所有的工作量，如果乙方在施工过程中没有能力完成或将工程转包、分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失，并支付甲方违约金元。
3.1.7 乙方在甲方指定的工期内以保证满足施工要求为原则，自行安排人员的增减，如遇下述情况，工期按实际顺延，否则按拖延工期奖罚条款的要求进行处罚:
3.1.7.1 开工前甲方不能按时交出场地，接通水电；
3.1.7.2 甲方、建设单位重大设计变更影响，及其它甲方或不可抗拒的原因连续超过三天，乙方在24小时内提出工期顺延申请，并经甲方认可。
3.2 进度计划
3.2.1 乙方必须按甲方、监理单位批准的进度计划组织施工，接受甲方、监理单位对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，乙方应按甲方、监理单位的要求采取改进措施，采取改进措施而增加的费用由乙方自行承担；
3.2.2 若乙方工程工期与计划进度明显不符，甲方可要求乙方赶工。若乙方在收到甲方通知后天内无明显改进，或乙方无能力承担工程任务，甲方有权增派或改派其它施工班组，由此产生的费用由乙方承担，在乙方工程款中扣除，如经采取相应的措施仍不能满足施工要求，甲方有权解除本合同。
4 质量标准与要求
4.1 乙方承包施工的工程质量以甲、乙双方确认的施工图纸及说明、施工方案、设计变更、技术交底及作业指导书，现行施工与验收规范及行业标准作为检查、抽检或验收的依据和标准。
4.2 乙方必须服从甲方管理人员的指挥，严格做好工人技术交底，严格按照以上约定的标准进行施工；因乙方原因施工出现质量问题，乙方必须无条件、无偿采取相关补救措施，直至消除质量隐患，并赔偿因此给甲方造成的损失，且工期不顺延，甲方有权视乙方对对施工质量的补救情况决定是否解除合同；甲方也可以不要求乙方采取补救措施，直接解除合同，由乙方承担补救费用，赔偿因此给甲方造成的其它损失。
4.3 乙方应在自检合格后提前小时通知甲方办理隐蔽工程、中间工程的检查和验收手续，未经验收合格乙方擅自进入下一道工序施工的，该分项工程不予结算；因此给甲方造成损失或构成违约行为的，乙方应承担相应责任。
4.4 分项工程施工完毕后，乙方必须进行自检，合格方能报甲方验收。甲方第一次验收不合格，可发出限期整改通知，要求乙方在限期内整改完毕并重报甲方验收；若乙方未能在限期内整改完毕或虽整改完毕但经甲方第二次验收仍不合格的，甲方有权要求乙方支付元违约金，解除本合同，对乙方按已完成合格工程的70%结算，并限期办理有关退场手续。
4.5 本工程由甲、乙双方及政府消防主管部门以施工图纸、设计说明、设计变更和国家（行业）的相关标准、规范为标准共同验收。
4.6 工程质量必须符合《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001、《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-1992、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（2003年版）GB60261-1996、《机械设备安装工程施工及验收规范》GB50231-1998、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002、《室内消火栓给水灭系统安装工程施工工艺标准》J512-2004及其他的国家和行业现行的相关标准、规范。（如出台新的工程质量标准，则按新标准执行）。
5 双方权利与义务
5.1 甲方权利和义务
5.1.1 提供施工图一份，负责提供乙方施工场地、生活场地、提供工程及生活用水用电，费用按执行。
5.1.2 指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理质量验收、安全文明施工检查、变更签证和其他事宜，但无权对于变更工期、工程量、合同价款、结算等重大事项进行签证。
5.1.3 负责按本合同的约定及时办理乙方的工程结算，并按照合同约定及时支付乙方工程款。
5.1.4 监督乙方是否按时支付工人工资和自购材料、设备租赁等等费用。如甲方当次结算时发现乙方为按时足额支付工人工资，甲方有权暂停支付下次结算的工程结算款。当乙方因未及时支付工人工资、材料、租赁设备等费用而发生纠纷时，甲方有权代为支付，该费用从乙方已完成的结算款中扣除。
5.2 乙方权利和义务
5.2.1 乙方应服从甲方的统一管理，自担风险、自负盈亏，确保本工程施工的质量、工期、安全等，满足本合同的要求。
5.2.2 一番队伍进场时，提供“三证”（身份证、流动人口计划生育证、劳务证），乙方进场前必须与工人签订书面劳动、劳务合同，合同内容包括工程质量、施工安全、管理职责和工资发放等手续。劳动、劳务合同要求一式三份（乙方、工人、甲方项目部各执一份）。
5.2.3 担任本工程的管理和技术人员应具备相应的资质和经验，并满
消防工程劳务分包协议 合同编号： 签约地点： 发包方(甲方): 分包方(乙方): 经双方友好协商,甲方同意将的安装劳务分包给乙方,并就有关事宜达成如下条款,以使双方共同遵 守。 一、工程概况: 1.1工程名称: 1.2 工程地点: 1.3 结构类型: 1.4 系统内容: 1.5 开竣工日期: 1.6目前状况： 1.7建设单位: 1.8 总包单位: 二、工程内容及施工界面: 施工图纸中消火栓系统、自动喷淋系统、火灾自动报警系统，电气火灾坚控系统等全部消防系统的施工内容、调试、配合检测验收及施工验收规范要求的各项指标。
三、分包形式及计费界面: 1、包人工、机械、辅材及耗材，该工程采用综合单价计价方式综合 单价为：消火栓单栓按元/个=元；消火栓双栓按元/个=；喷淋头元/个； 报警点位元/个；漏电保护器元/个;综合单价中包含以上施工内容的全 部人工费用,机械费用,辅材及耗材费用,预留洞、口的打洞,吊洞,洞口修 复、修补费用，现场材料搬运费，临建设施搭建费，现场配电盘，临时 用电线路及完成该项目乙方所需要的各项费用。根据该工程的实际情况, 若施工图纸发生变更，点位数增减按以上单价调整总价款，其他未约定 的部分甲乙双方协商处理; 2、本工程中，主材包含：管材，线材，型钢，阀门，仪表，卡箍件， 报警前端、终端设备，端子箱，模块箱，消防桥架等。(另未约定到的主 材按<<陕西省安装定额>>中规定的主材辅材界定; 四、合同总价: 本合同劳务分包总价暂定人民币(大写)壹百万圆整元，(小写) ￥元（不含税金）。此承包价为暂定价，最终价款以甲乙双方结算 为据。 五、劳务费支付方式: 5.1 本工程无预付款。施工期间,乙方工程量达到甲方与建设单位合 同价款的50%时(消火栓系统,自动喷淋系统主管道主设备全部 安装敷设完成并经试水试压，电气火灾及自动报警系统管线敷 设完毕及设备底座安装完成)乙方向甲方申请支付工程款，甲方 现场人员核算后，甲方支付乙方合同内点位数量总价款的30%； 5.2 消防安装工程整体全部安装完成后(具备检测验收条件)，乙方
建筑施工大包协议 甲方：________________________________________________ 乙方(实际施工方)：____________________________________ 甲方承建________________________________ 工程项目，现委托乙方采取包工、 机械、设备、安全生产及安全设施等大包干方式进行施工。为了明确工程内容及双方责任，特商定如下条款，共同遵守执行： 一、工程内容 按施工图纸设计方案___________________________ 单项工程项目的工作内容， 具体为 __________________ 工程。 二、方式 甲方根据乙方负责施工之上述工程最终与业主、审计中心的结算价对乙方进行结算，但乙方需向甲方缴纳该结算总价的—%为施工责任管理费，各类税、费均由乙方另行缴纳。 三、组织领导： 1) 乙方必须服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理，遵守甲方现场的各项管 理及规章制度，做到文明施工、安全施工。 2) 乙方必须确保进场人员的技术素质，所有工种均持证上岗。在施工责任期内，未经甲方许可，乙方不得随意更换施工队伍和人员，以保证该项目技术力量和施工队伍的稳定性。 3) 乙方必须指定专职管理人员，负责安排施工、生产、人员调配、技术安全、工程质量以及生活、计生等工作。 四、双方责任： 1、甲方责任： 1) 负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用料的指挥、监督与
管理。 2) 负责安排乙方工作量及现场进度，审核完成工程量，申报预决算，申请拨付 工程款。 3) 负责与 业主、设计、监理等单位及部门进行工作联系并申报有关文件资料。 2、乙方责任： 1) 严格按照施工图纸与设计变更通知施工，严格执行国家现行《施工技术验收规范》。尊重和服从业主、监理单位及甲方管理人员的监督与指挥，对工程质量全面负责并确保达到等级以上。 2) 强化本施工队伍的安全生产教育，严格按操作规程施工，不乱搭乱拉电路管线，不私自安装电源插座，不强行、违章施工，严格杜绝火灾等其他安全事故的发生，否则由乙方承担由此产生之全部责任。 3) 工人进入施工现场必须戴好安全帽，不穿拖鞋，做到文明、安全施工、工 完场清。 4) 负责编制施工组织设计，由甲方负责以甲方名义上报各级部门审批。做到 绝对服从甲方工程进度安排；班组长每天必须在作业现场，未经项目经理同意不得擅自离开工地。 5) 必须保证充足的施工人员及技术力量，人数稳定，工作效率高，否则因此而造成的延期交工、工程质量等问题均由乙方承担。 6) 具体施工作业中必须配备所需安全标志牌、安全围挡、指示牌和指示灯等安全设施，并且必须符合所在地有关施工操作规程及相关法律规定，以确保安全、文明施工，否则由此造成之一切后果均由乙方自行负责，相关费用由乙方自行承担。 7) 乙方及其施工人员必须严格遵守、执行甲方指定的各项规章制度及有关条例。如有违反且情节严重、严重影响甲方及公司声誉，甲方可责令乙方清场并另行安排其他施工队伍组织施工，剩余工程之进度款将不再支付。同时乙方应对由此给甲方造成之损失予以赔偿，由此
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 万科地产施工合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
篇一：书范本 书 第一章施工合同书 建设单位（简称甲方）： 施工单位（简称乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项经协商一致，订立总包施工合同。 鉴于乙方拟承建工程（工程名称），并通过200年 月日的中标通知书接受了甲方以合同价人民币（大 写）万元为本工程施工、竣工和保修所做的投标，双方达成以下协议： 第一条：合同组成和解释顺序： 总包施工合同文件应能互相解释、互为说明，除施工合同协议书另有规定外，其组成部分和解释顺序如下： ①.补充协议条款和招标过程中乙方承诺（如有）； ②.施工合同协议书； ③.施工合同文件； ④.双方核对完成的工程预决算书； ⑤.施工招标文件、中标通知书、甲方招标过程来往的函件； ⑥.承诺书（确认函）及外来文、册（确认函）； ⑦.工程建设标准强制性条文；
⑧.施工图纸、设计变更、现行国家、省、市及内部有关施工、设计方面的规范、标准和其他有关技术资料、技术说明； ⑨.合同终止前洽商、变更等和甲方签署明确双方权利义务的纪要； ⑩.施工投标文件及其补充说明和工程虽清单、工程报 价单；廉政管理协议书。上述文件应互为补充和解释，如 有不清或互相矛盾之处：以上面所列顺序在前的或甲方选择指定为准。本合同乙方每页都必加盖公章，表示其对该页的全部内容认同。 第二条：施工单位向建设单位承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质虽保修期内承 担工程质虽保修责任。 第三条：建设单位向施工单位承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应 当支付的款项。 第三条：合同份数 本合同正本一式二份，甲、乙方各执一份，副本一式 八份，甲、乙方各执四 份，均具有相同法律效力 本合同经双方法定代表人加盖印章及公章后生效。至办理工程 验收交接备案 和竣工结算后，除有关保修条款仍生效外，其余条款即告终止。 保修期满后，有关保修条款终止。
施工承包合同模板 甲方：________________________ 乙方：________________________ 合同签订地：____________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、条例、规章等，双方遵循平等、自愿、公平 和诚实信用的原则，就本项目协商一致，订立协议并共同遵照执行。 一、工程概况 1、工程名称：__________________ 2、工程地点：____________________________________ 二、工程范围及内容 工程量：_________________________________________ 承包形式：_______________________________________ 三、工期 1、开工日期：____________年______月______日; 2、竣工日期：____________年______月______日; 3、合同总工期为______工作日。期间如遇连续大雨等无法抗拒 的特殊天气，经甲方和监理签字认可后，工期可相应顺延。 四、质量标准采用下列 1、工程质量达到______省优至鲁班奖; 2、工程质量评定等级为优良; 3、符合国家质量验收标准;
4、双方约定的标准、具体为： 五、合同价款 本合同工程价款结算采用下列______种方式： 1、采用一次性包死总价的固定价格方式，总价为____________元，如今后涉及工程变更和增加工程量的，增加部分按实结算。若 变更增加工程量在______%以内,双方不再签订补充协议，若变更增 加工程量超过______%的，双方应另行签订补充协议。 2、按实际发生的工程量结算。并按下列约定执行： (1)工程预算价：____________元(工程结束后按实结算) 工程单价：____________元(含外运等其他一切费用) (2)按实际发生的工程量，结合______省有关工程定额标准计算，由乙方报决算价，经监理及甲方审核后，由会计事务所或 ____________进行审计确认。 (3)所有工程量必须在每月______日前，由乙方向甲方提交月统 计报表或已完工程量报告，须经监理及甲方审核同意。 (4)若涉及工程变更及增加工程量的，须经甲方项目负责人下达 指令，变更签证除应由监理方签字外，还须由甲方工程部和有关项 目负责人签字，并在实际发生日的______日内报甲方计财部负责人 复核签字，并由甲方分管领导签字，以及最终由总经理审批后方可 生效，否则甲方有权不予认可。 (5)变更工程量在总承包价______%以内，无需追加合同，超过 ______%，须另订合同。 (6)取费标准及说明：土石方量测量执行______省______市有关 土石方验收标准，土方量按实结算。 (7)工程量核算确认方式说明:完成合格工作量上报甲方审核报批，并编制统计报表上报监理，取得监理、甲方的确认后方可。
编号：AQ-BH-01640 ( 文档应用) 单位：_____________________ 审批：_____________________ 日期：_____________________ WORD文档/ A4打印/ 可编辑 消防工程分包合同 Subcontract of fire protection works
消防工程分包合同 说明：合同有效的约定了合同双方的权利和义务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为, 能够最大程度的保障自己的合法权利，可下载收藏或打印使用（请先阅读并同意条款后使用）。 甲方（全称）： ； 乙方（全称）： ； 鉴于甲方对 工程的自动报警、喷淋、室内消火栓、防排烟、防火卷帘和气体灭火系统设备、材料及附件、备品备件的供货、安装、调试、验收和维修工程 进行分包的需要；要求乙方具有相应的承包资质及技术服务经验与能力，双方经过友好协商，就下述各项合同条款取得一致意见，授权各自代表签订本合同，以遵照执行。 甲方（公章）：乙方（公章）： 地址：地址：
法定代表人：法定代表人： 年月日年月日 第一部分定义 本合同中，下列名词、术语具有下述特定含义： 1、“合同”是指甲方就自动报警、喷淋、室内消火栓、防排烟、防火卷帘和气体灭火系统设备、材料及附件、备品备件的供货、安装、调试、验收和维修工程的承包和乙方签署的协议，在合同中应列明双方的权利和责任。 2、“甲方”是子 公司 3、“乙方”是 公司。 4、“合同价格”是指乙方完成了自动报警、喷淋、室内、室外消火栓、防排烟、防火卷帘和气体灭火系统的材料、设备承包、安装、调试、验收和维修以及售后服务的价格。包括合同的总体条款和所有附件中列明的双方权利和责任。
简单版分包工程合同模板 分包工程合同一 总承包方：(以下简称甲方) 分包方：(以下简称乙方) 建设方决定将总承包方承建的工程其中的为保证整体工 程的顺利完成，经双方协商，达成以下协议： 第一条工程项目 1. 工程名称： 2. 工程地点： 3. 工程范围和内容：根据确认的方案和报价说明书内容为依据，除施工方案及说明书未表明的变更工程量，由甲方根据现场核定签字后，作为决算增减依据。本合同施工图及说明书未表明者，若习惯上该部分属于本合同标的之一部分，乙方亦应照做，并不向甲方要求任何费用。 4. 工程造价：全部工程造价人民币(暂控)(含税)。 第二条工程期限
1.全部工程自年月日开工，至年月日竣工(工期日历天)。 2.在施工时如遇到下列情况，需顺延工期。顺延期限，应同建设方及时协商，签订协议并报有关部门及项目部备案。 (1) 由于不可抵抗力，而被迫停工者。 (2) 因变更计划或变更施工图，而不能继续施工者。 第三条承包方式 第四条施工准备中甲乙双方的义务 1. 甲方义务 明确工程内容、项目及要求，提供施工所需的水电及材料堆放地。 2. 乙方义务 (1) 按照合同约定的工期保质保量地完成工程项目。 (2) 保护工建周围的环境卫生及文明施工。 (3) 保证所用材料经甲方验收认可并提供相应的合格证明，如不符合设计、施工要求或 (4) 根据甲方要求免费制作相应图纸，并提供有利于节约成本的建议。
(5) 遵守国家法规、政策，执行企业和本项目的各项规章和管理制度。 (6) 维护企业信誉和职工合法权益，履行《建设工程施工合同》义务，完成项目承包 (7) 竣工之后交付完整的竣工资料。 (8) 施工过程中乙方人员的人身、财产安全及因乙方施工造成的人身、财产的侵害由乙 (9) 乙方应在甲方及相关部门监督下依规范制取试样送检。 (10)乙方自行承担施工中所用的水、点、气等费用。 (11)必须保证该项目自己及其他施工的成品保护。 (12)严格执行安全操作规范。 (13)其他按照行业惯例由乙方承担的义务。 第五条安全生产 乙方严格按照安全操作规定进行作业，如人为违反操作规定造成事故，按照四不放过的原则处理，造成一切经济损失和事故赔偿费由乙方自行承担，并按照公司本年度公司安全生产奖罚制度和国家安全生产条例对责任人进行处罚，且每人必须办理保险和意外伤害保险。
万科装修施工合同文本(DOC 50页)
万科装修工程 施工合同 甲方：万科房地产有限公司乙方：
万科精装修工程施工合同 第一部分协议书 甲方（全称）万科房地产有限公司 乙方（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程合作事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况、承包范围及承包方式 1.工程概况 1.1工程名称：万科精装修工程（包括室内、大堂、电梯厅、轿箱精装修 工程及该项目需要乙方配合施工的样板房及开放区公共部位精装修工程；学校、幼儿园、物业用房等装修工程） 1.2工程地点： 2.承包范围： 2.1按甲方提供的户型图、装修施工图，所包含的装修工程内容及水电安装工程内 容。甲方分包工程、甲供材料设备、甲方指定品牌乙供材料设备等详见下表一。
﹡供货次数计算：（以100套住宅为单位，每100套限送货1次，依此类推。）如果乙方提出超出合同所述次数的供货要求，需承担材料供应商的运费和5％（以含税材料价款为计价基数）的甲方管理费。 3.承包方式 按承包范围和合同价款包工期、包质量、包安全。综合单价包干，工程量按实结算。签订合同后，乙方需按工程施工图纸及有关要求的全部内容进行施工。 二、合同价款 合同价款为￥元，大写人民币 (含甲供材料款)。详见所附工程量清单及报价书；报价书作为本合同的附件，是支 付工程款及结算的依据。 1.合同价款是按招标清单、承包范围、招标文件、招标约谈纪要、合同条款、现 场条件等由乙方充分考虑了各项费用后编制的。 2.甲供材料价款： 2.1.甲方不提供甲供材发票。 2.2.甲供材料的材料款由甲方直接从乙方的工程款中代扣代付给供货单位。 2.3.甲供材的税费由乙方依法依时缴纳。 甲供材税费=应领取的甲供材总额×3.83％ 2.4.乙方提供给甲方的发票必须包括甲供材的价款及其税费（含附加）在内。 3.合同签订后发生的变更、签证，如果清单中有相同或者相似的单价，套用清单 单价；如果清单中没有相同或相似的单价，土建装修工程采用《省装饰装修工程综合定额》、《省建筑工程综合定额》，安装工程按《省安装综合定额》；
模板工程施工合同 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 甲方现承建工程，建筑面积约1500平方米，经协商将该工程模板分项工程分给乙方，为明确双方职责，保证工程质量，加快工程进度，圆满完成该项工程任务，经双方协商，特订如下条款。 一、工程名称： 二、承包方式：包工不包料 三、承包内容 A、基础与主体所有模板工程。包括放线、内脚手架支撑、模板下料、制作、安装、场地内水平及垂直运输。 B、模板工程所需机械及安装（电除外）。 C、模板安装所需铁丝、钉子等消耗品。 四、承包价格：按建筑面积每平方米63元，建筑面积以设计图建筑总面积为准；如工程项目发生较大变更，变更费用另行协商。 五、甲方职责： 1、按施工规范及技术要求对乙方进行技术交底，并提供施工图一套； 2、负责及时供应工程施工所需的各种材料； 3、按合同条款规定及时给乙方进行结算。 六、乙方职责 1、遵守国家政策、法规及公司管理制度，服从现场负责人统一调度； 2、认真阅图、精心施工，按施工图及技术交底要求圆满完成本工种施工任务； 3、积极组织足够的熟练技术工人，按甲方通知进场，并保证按甲方要求的工期完成施工任务； 4、自备吃、住的生活用品和必须的施工工具； 5、负责本班组施工人员岗前教育、班前交底，作业前、作业中的安全自检工作； 6、乙方不能因为任何原因中途退场，如中途退场，除不予结付工资外，并对因乙方中途退场造成的损失，甲方有权追究要求赔偿。 七、工程质量及其它： 1、乙方必须按图示尺寸和技术交底要求认真施工和精心下料，不得浪费材料，模板安装要牢固、规范、成型，应保证符合验收规范要求。施工
过程中如发生返工现象，除自负返工费用外，另赔偿材料款，每层完成后要及时清理，否则视情节罚款100-500元； 2、乙方必须文明施工，做到工完场清。 八、工期管理及其它： 1、乙方必须按甲方部署工期组织劳力进场，于规定时间前积极按期完成工种施工任务。不能按计划完成罚款300元/天，以此类推。 2、乙方未能按工时而采取加班赶进度，甲方负责安排电工安装照明及人员配合施工，但不能因该加班要求甲方夜班补助，通过加班完成了施工任务的可视其按期完成； 3、甲方如不能及时提供材料，引起乙方停工达一天的，工期顺延，则按乙方实际在场施工人员每人每天生活补助20元/人。 4、因天气原因不能正常施工的工期顺延。 九、安全管理及其它： 1、乙方必须对本班施工人员进行经常性的安全教育工作，坚持班前后交接任务，施工前和施工中经常检查本班施工部位的架子、架板情况，做到安全施工。 2、乙方负责本班组安全管理工作的教育、检查工作，严格按照国家安全规章制度进行操作施工，现场负责人检查发现乙方违规操作一次罚款200元。 3、乙方如在施工中因违章而发生重大安全事故，乙方将负责本次事故的全部责任。 十、工程结算及其它： 1、乙方基础模板完工后甲方付给工程总额的10%，一层完工后甲方付总额的20%，主体完工后甲方付总额的20%，结构验收合格后甲方付总额的40%，余下10%待主体竣工验收合格后甲方一次性付清。 2、乙方应自备生活费，甲方不预支生活费。 十一、其它： 本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字生效，工程完工结算付款后失效。 甲方：乙方： 年月日
消防、通风施工工程劳务合同 发包人（全称）（以下简称甲方） 承包人（全称）（以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本建设工程施工协商一致，订立本合同。 第一条：工程概况 工程名称：______________________________________ 工程地点：______________________________________ 工程内容：______________________________________消防通风施工图纸，施工范围包括以下项目： 1、消火栓系统； 2、自动喷淋系统； 3、自动报警系统； 4、通风排烟系统； 5、配合厂家及甲方对以上系统进行调试和消防验收工作。 施工范围包括以下项目：
1、管道穿墙穿板补洞； 2、消火栓箱洞口补洞； 、室外管沟土方开挖回填；3． 4、高空搭设脚手架； 5、处理与业主方及其他施工单位的协调工作； 6、积极做好工程过程中的工程签证； 5、做好消防竣工资料的收集、整理、编排。提供标准版面的消防验收资料。 第二条：合同工期 2012年03月10日——2012年___月___日（具体以现场甲方定的工期为准）。 第三条：工程质量 1、乙方必须按照工程施工图纸、说明文件及有关规范规定进行施工。 2、乙方在施工过程中，质量有不合格的应及时返工，费用由乙方承担。 第四条：工程价款 1、本工程人工费报价如下： ①消防喷淋管道 ②消火栓箱 ③自动报警系统 ④自动报警预埋
⑤桥架 ⑥消防水泵房 ⑦风管制作安装 ⑧通风设备吊装 ⑨换气扇安装． 以上①-⑨项人工费总价为大写： 2、工程中发生的修改变更，以监理确认的签证为准，人工费按签证金额的_____℅计取。 3、工程人工费预付款为合同总价的_____% 第五条：付款方式 1、由于本工程现也具备施工，在本合同签订后_____个工作日内，甲方一次性支付乙方工程预付款大写：_______________元），乙方收到甲方的工程预付款后_____个工作日内进场施工工作。 2、根据工地进度情况，由甲乙双方协商，甲方根据施工进度支付乙方工程费用大写：__________元。 3、工程施工完工后，甲方支付人工费累计达总人工费的90%，即￥________元×90%=￥________元(大写：__________元正)，含以前每个月所领工程人工费进度款，并于次月1日前发放到施工队。 5、工程调试完成并经有关部门验收合格后，甲方于10个工作日内支付_______%工程费用_________元(大写：_____________元正)。
万科总承包合同 篇一：万科总包合同 第五园项目三期（Ⅱ标段）工程 施工总承包补充合同 深圳市龙岗区布吉镇坂田村坂雪岗大道与雅园路交汇处 中国深圳 目录 第一部分：协议书 第二部分：合同条件 第一章：词语定义及合同文件 第二章：甲方驻工地负责人及相关权利和责任第三章：乙方驻工地代表及其他人员第四章：乙方工作第五章：工程造价第六章：工期管理 第七章：工程施工质量管理及验收第八章：工地现场管理第九章：工程分包 第十章：工程进度款的核实与支付第十一章：材料、设备第十二章：设计变更 第十三章：竣工验收及工程移交第十四章：配合销售包装第十五章：质量缺陷保修第十六章：争议、违约及索赔第十七章：新工艺、新技术、新材料第十八章：文物和地下障碍物第十九章：施工临时设施广告权益第二十章：
保险第二十一章：不可抗力 第二十二章：合同生效、解除与终止第二十三章：合同份数 第三部分：附件 附件一、《指定供应商清单及参考价格表》附件二、指定供货合同样本附件三、指定分包合同样本附件四、廉洁合作协议附件五、工程质量保修书附件六、房屋接收标准附件七：关于设计变更、现场签证的协议附件八、押金清退所需要的资料清单附件九、第五园防水和装修统一做法附件十、施工场地文明施工标准 附件十一、甲方负责供应材料（主材超量扣款单价表）附件十二、甲方负责供应材料（辅材单价表）附件十三、禁用材料设备清单附件十四、建筑工程一切险条款附件十五、《第五园三期优秀工法执行PP稿》附件十六、加气混凝土砌块操作规程附件十七、抹灰工程施工要求及验收标准附件十八、三期展示范围图(无) 附件十九、质量、工期罚则附件二十、施工供用电的管理附件二十一、施工用水的管理附件二十二、电气施工招标技术要求附件二十三、给排水施工招标技术要求 附件二十四、三期Ⅱ标段施工区围墙及临时道路平面图第四部分：乙方承诺函件及双方定标前的来往文件 第五部分：其它文件：技术要求
消防工程施工合同 发包方（甲 方）： 承包方（乙 方）： 根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，结合本工程的具体情况，双方签订本合同，以资共同遵守。 第一条：工程项目 1.1工程名称：××项目消防工程 1.2工程地点： 1.3承包范围：按甲方提供的××项目消防工程经消防主管部门审查合格后的施工图纸及经甲方确认的经消防部门审查合格后的施工图、图纸会审记录和招标答疑记录、设计变更、乙方投标预算和招标文件范围规定内容，以及经双方确认、消防部门审查批准的的自动报警系统设计的施工图，供货及安装内容为： 1) 与泵房连接、与消防中心连接的水、电管线工程。 2) 消火栓系统：包括整个综合楼室内外消火栓系统。包括室外地上消火栓、消防水泵接合器 3) 喷淋系统：包括整个综合楼自动喷淋系统（宾馆部分喷淋系统按图纸施工）。
4) 自动报警及联动控制系统：包括整个综合楼的自动报警联动控制系统及消防中心须增补的设备。 5) 消防广播、电话系统设备及控制线路；消防广播及背景音乐。 6）消防电梯系统相关消防控制线路，由消防施工单位向电梯专业提出配合要求。 7) 移动灭火器设备配置。 8) 风机、防火卷帘设备及控制线路；双电源转换器的后面部分全部由消防施工单位完成。 9)切断非消防电源线路。 10)消防水池水位报警系统、线路等。 11)消防设备的监控及反馈系统。 12)气体灭火的设计、施工。 13）地下室防火卷帘系统 14）应急疏散指示照明系统 15)消防工程范围内所有预留预埋及洞口修复由乙方自行负责。 上述消防设计图纸，由甲方负责报送消防主管部门审查批准后，才能进行消防工程施工；如需在上述图纸基础上增加工程内容才能通过消防主管部门审查和验收的，增加工程费用由乙方承担。施工前仔细阅图，缜密思考，施工过程中由于让管等原因，导致已安装管道或设备发生移位，由此增加工程费用由乙方承担，但由于间隔或功能改变的增加工程除外。
合同编号：2021-xx-xx 合同/协议模板 合同名称： 甲方： 乙方： 签订时间：
签订地点： 建设工程设计分包合同模板 建设单位(发包方)：__________________ 工程项目名称：__________________ 设计总承包方(以下简称甲方)：__________________ 专业设计分包方(以下简称乙方)：__________________ 发包人委托甲方承担________________________________________工程项目设计，并由甲方全权负责工程项目设计的各专业设计的配套组织工作。发包人与甲方已就_________________________________________工程项目的设计签约总包合同，合同编号是______________________________，为此甲方委托乙方承担________________________________工程项目中的_________________________专业设计，经双方协商一致，签订本专业设计分包合同。 第一条合同总则 1.1 本分包合同依据下列文件签订：__________________ 1.1.1《中华人民共和国民法典》。 1.1.2国家及地方有关工程勘察设计管理法规和规章。 1.1.3发包人委托甲方承担____________________________工程项目设计合同。 1.1.4建设工程的批准文件。 1.2 合同签订双方行使权利，履行义务应当遵循诚实信用原则，遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不扰乱社会经济秩序、损害社会公共利益。
万科集团工程合同管理办法 1.目的 为加强万科集团房地产项目的工程合同管理，规范工作流程，维护公司权益，根据《万 科企业股份有限公司合同管理规范》，制定本管理办法。 2.范围 本管理办法适用于万科集团所属各房地产公司。 3.职责 3.1 万科集团总部财务管理部成本管理组负责对本管理办法的制订、修改、解释、指导、监督 检查。 3.2 万科集团所属各房地产公司负责签订、履行工程合同的人员（包括经办、审批、资料管理 等）贯彻执行本管理办法。 4.方法与过程控制（包括一般规定、合同订立的管理、合同履行的管理、合同档案的管理及其他规 定） 4.1 一般规定 4.1.1 本管理办法适用于直接构成发包单位项目开发成本且需要承包单位通过工程施工形成实 体产品（如土建、安装、装饰、园林环境等）的合同；勘测、监理、造价咨询委托类合 同参照本管理办法执行；土地、材料设备采购、设计类合同则另按有关管理办法执行。 4.1.2万科房地产项目的工程合同管理必须遵循以下原则： 4.1.2.1 合法性原则：工程合同管理必须全面符合有关法律法规及行业规定，使得公司的权益能 够依法受到保护。 4.1.2.2 合同书原则：工程施工必须正式签署合同书以明确双方的权利、义务和责任，但 金额在一万元以下且能及时结清的零星工程及工程类合同中已经界定清楚归属 的变更签证事项可另行办理。 4.1.2.3 事前签订原则：工程合同应在经济事项发生前签署，禁止工程类业务未签署合 同即先行施工。 4.1.2.4 招标原则
本原则包括以下两方面含义： ◆采用招标方式确定合作方。除下列情况外的所有合同的合作方均应通过招标方式 确定：（1）某项工程、产品业已经过万科集团审批确定了长期合作伙伴关系；（2） 某些政府垄断工程；（3）属于《万科企业股份有限公司工程招标管理办法》规定 的适用情形，经详细填写《万科企业股份有限公司考察结果审批表》（详见附件）， 并按规定经公司有关负责人集体会签批准后，方可采用考察对比的方法确定合作 方。 ◆合同随附招标文件。拟签合同正文及其补充协议（包括设计变更与现场签证协议、 工程保修协议、廉洁合作协议），应作为招标文件之附件一并发给投标单位，投 标单位需对其进行确认。 4.1.2.5 利益明晰原则：合同应清楚地界定、描述各方的权利和义务，以杜绝模糊、歧义、推诿、 扯皮现象；合同中尤其应有明确的、可以界定清楚的合同价款、结算办法及付款 方式；如果合同价款可能调整，则应明确调整依据、调整方式（如何计价、总 价如何最后确定等），并就设计变更与现场签证的有效性、可控性作出明确规定。 4.2 合同订立的管理 4.2.1 标准示范合同：在招标（招标文件附件）及合同签署时，工程合同应尽量应用合同标准文 本。 4.2.1.1 总部有关部门将就房地产业务，逐步建立统一的合同标准文本，各公司应予采用。 4.2.1.2 合同标准文本内容尽量采用FIDIC条款模式，内容分为协议条款、通用条款、 补充条款和附件，其中协议条款根据具体业务、对象的不同而定，通用条款适用 于所有的同类合同，补充条款则由经办人在具体经办合同时补充加入协议条款、 通用条款中未尽事宜； 4.2.1.3如当地政府部门有强制性规定，可按当地政府部门标准合同执行，但必须通过 补充条款等方式充分补充与公司合同标准文本之间存在差异的内容。 4.2.1.4 如公司尚未制定合同标准文本，可以延用以往的合同，但经办部门应联系成本 管理部、工程管理部、财务管理部、办公室、法律组尽快制定相应的标准合同。 4.2.1.5 当客观条件发生重大变化、原有合同标准文本不再适用时，业务部门应及时提 出与相关部门共同修改。 4.2.2合同的经济条款应包括但不限于以下内容： 4.2.2.1 合同价款或委托酬金：采用招标方式选择合作方的，应以双方确定的最终报价
消防工程承包合同发包人(全称):海南利乐房地产开发有限公司承包人（全称):海南金燊消防工程有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方经协商一致,订立本合同。一、工程概况: １、工程地点：海南省文昌市清澜开发区2、工程名称：“东海椰苑”1#~17＃楼（室内)消防安装工程３、工程规模:建筑面积约93800 m2 4、承包方式:包工、包料、包干造价、包工程质量、包安全施工、包消防报建和验收手续及验收相关费用。５、承包工期:室内消防工程完工日期指与主楼工程工期同步，以小区室外工程完工后一个月为竣工日期。二、消防工程承包范围: 施工图纸（室内）内的所有消防项目，均属于施工单位承包范围。１、室内消火栓系统 2、自动喷水灭火系统3、火灾自动报警及联动控制系统 4、消防广播系统５、消防正压送风系统6、上述系统的施工、安装、联动调试。7、本消防安装工程只包含室内工程,管线预埋或安装至室外一米止;小区室外消防管网及水泵房相关消防设施、室外自动报警系统、管线等工程均不在此次承包范围内。三、合同价款: 根据施工单位承包范围(图纸内的所有消防项目和验收相关费用）和验收要求，经发包方、承包方双方确认,本工程合同价款采用固定总价（包干）,工程合同固定总价为:￥23０.0０万元人民币(大写：贰佰叁拾万元整),合同固定总价在工程结算时不再作
任何调增或调减。四、工程要求： 1：承包方严格按消防部门批复后的施工图纸的设计要求进行施工。2：本工程质量要求:达到国家相关的施工验收规范要求,经消防部门验收合格,并取得验收合格证书。五、材料设备供应：1、主要设备和材料必须是经国家认可的检验机构检测合格的产品，经发包方和监理方认可后方可进场安装。 2、承包方必须确保所采购材料品牌规格型号与合同附件所列品牌、规格型号一致。 3、消防工程材料品牌、规格、型号详见合同附件六、工程结算：1、承包方在消防工程竣工后15天内向发包方递交竣工结算报告。双方按照本合同约定的承包合同进行竣工结算。2、施工中如因发包方和设计院要求需要对某些系统进行局部调整或变更,发生增加或减少工程内容,必须凭发包方技术总监签字认可的签证单和设计院的变更单，其变更增加或减少的工程造价执行海南省２０00年《海南安装工程定额》及相关取费标准进行计价,并按变更总价款下浮１５%后作为消防工程变更增加或减少价款。 3、工程经发包方、承包方、监理单位、设计单位、文昌市质量监督站及消防主管部门验收合格后,三日内承包方将签证内容编入工程竣工结算报告报发包方，发包方应在１5日内审核完毕。 4、工程结算总价款=固定总价+设计变更增减部分造价 七、付款方式: 合同签订后,承包方带资进场施工，第一期工程(第11#～第17#楼）消防工程施工完成后,发包方在10个工作日内支付第一期消防工程价款的70%;第二期(第１#~第10＃楼）消防工
建设工程施工分包合同 工程名称：___________________________ 发包人：_____________________________ 承包人：_____________________________ 签订日期：___________________________
土建工程施工分包合同 发包方（甲方） 承包方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规之规定，为明确双方在施工过 程中 的权利、义务和责任，结合工程具体情况，经双方协商一致，签订本合同。 1工程概况 1.1工程名称: 1.2工程地点: 1.3工程内容: 1.4承包方式: 1.5承包范围： 具体描述工程区域范围 1.6结算标准: 1.7材料价格: 按工程所在地同期造价信息价和市场价格调差。 2工程期限 2.1工程开工日期为一年一月一日，竣工日期为一年一月一日，合同工期总日 历天数为_ 天。如遇特殊原因无法完工的，双方协商顺延工期。 2.2延期开工：乙方不能按时开工，应在开工日期 _日之前，向甲方施工现场负责 人提出 延期开 工的理由和要求。甲方施工现场负责人在 一日内答复乙方。甲方施 工现场负责人不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求， 竣工日期 不予顺延。由于不能按期开工，给甲方造成的损失由乙方承担。甲方以书面形式通 知乙 方后可推迟开工日期。 2.3暂停施工。甲方施工现场负责人在确有必要时，可要求乙方暂停施工，并在提 出要求 后一小 合同编号: 地点：
时内提出处理意见。乙方按甲方要求停止施工，妥善保护已完成工程，实施甲方 施工现场负责人处理意见合格后向其提出复工要求，甲方施工现场负责人批准后继续施工。甲方未能在规定时间内提出处理意见，或收到乙方复工要求后小时内未予答复，乙 方可自行复工。 2.4工期延误：对以下造成竣工日期推迟的延误，经甲方施工现场负责人确认，工期相应顺延 241变更。 241.1甲方提出的变更：业主对工程提出设计变更时，应将变更方案送交设计单位审查，设计单位审查同意后，由甲方或监理单位向乙方发出变更申请通知。乙方应根据变更图纸落实施工方案并组织施工。若变更涉及设计规模和设计标准的改变，则应事先与乙方协商。 2.4.1.2乙方提出的变更：乙方提出的工程变更应征得监理单位的同意并经设计单位审查，设计单位审查同意后，报甲方批准后方可实施。但乙方为便于组织施工或为了施工方便、免于自身干扰等原因而提出的变更，增加的费用由乙方承担。 241.3设计造成变更：在施工中若出现设计图纸有误或地质条件与设计出入较大或其他严重不合理设计情况时，报设计单位进行设计修改，监理审核，甲方批准后乙方按修改后的图纸组织施工。 241.4乙方应在设计变更事由发生之日起—日内向甲方提出变更申请，逾期未提出变更申请的，视为该项变更不涉及任何费用、工期的增加或延长；甲方将在乙方提出设计变更申请后个工作日内给与答复。因变更引起合同价格的减少，甲方 有权根据设计变更的资料扣减相应的费用，变更以甲方发出的变更通知书的内容为准。 2.4.1.5除非甲方发出指令中止相关工作，乙方在双方协商是否属于变更、及/ 或与此有关的变更具体金额的审查和协商期间，不得停止或不履行任何工作，即使甲方和乙方未就上述事项达成一致意见，乙方仍须按照甲方相关指令的要求完成工作，不得推迟。2.4.2不可抗力。 2.4.3合同中约定或甲方施工现场负责人同意给予顺延的其他情况。非上述原因，工程不能按合同 工期竣工，乙方承担违约责任。
编号：FB-HT-05021 工程施工协议书(标准版) Engineering construction agreement template 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日 编订：ｘ原创设计
工程施工协议书(标准版) 发包人（全称）：—————————————————承包人（全称）：—————————————————依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：———————————————————— 工程地点：———————————————————— 工程内容：———————————————————— 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件
1） 工程立项批准文号：—————————————— 资金来源：———————————————————— 二、工程承包范围 承包范围：———————————————————— 三、合同工期： 开工日期：——————————— 竣工日期：——————————— 合同工期总日历天数××天 四、质量标准 工程质量标准：—————————————————— 五、合同价款 金额（大写）：××元（人民币） —————————￥：元—————————
六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1、本合同协议书 2、中标通知书 3、投标书及其附件 4、本合同专用条款 5、本合同通用条款 6、标准、规范及有关技术文件 7、图纸 8、工程量清单 9、工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和
消防工程分包合同协议 书 HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】
发包方：有限公司以下简称甲方总承包方：以下简称乙方分包方：以下简称丙方 甲、乙、丙叁方根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的精神，本着各方自愿、平等、互利的原则，结合本消防工程具体情况，达成协议如下： 一、工程概况 1.工程名称：有限公司一期消防工程 2.设计单位： 3.工程地点：路 二、各方职责 甲方： 乙方： 丙方： 技术文件和承包范围 技术文件： 1、（一期工程）施工图 2、建筑工程消防审核意见书--杭公消审[ ]第号 3、施工图审查报告 4、（二期工程）消防系统图 5、投标文件（预算书） 承包范围： 主厂房、展示厅、集体宿舍及职工活动楼的全部消防系统 包括：消防自动报警控制系统（包括二期工程消防接口位置）、喷淋系统、消火栓系统、地下层通风和排烟系统、消防广播和消防电话系统（包括二期工程消防接口位置）、成套消防箱（含水枪和消防带、报警按钮等）、成套灭火器箱（含灭火器）、室外消火栓接合器、成套消防和喷淋泵系统（含控制柜）、消防报警备用电源、电梯消防接口、投标预算书中所列的所有工作内容（包括应急照明、防火卷帘、疏散指示灯的联动控制系统；应急照明、防火卷帘、疏散指示灯供货安装除外）等全部消防系统的采供、安装和调试。 第一条工程造价 主厂房、展示厅、集体宿舍及职工活动楼的全部消防系统造价按一次性包干总价万元（其中包括如下费用）。 1、总包管理费3% 2、市场价格风险调整的不可预见费用 3、消防验收、消防检测费用（电气检测费用除外） 4、设计变更调整的费用（以提供的技术文件为依据）
建设工程设计分包合同建设单位（发包方）： 工程项目名称： 设计总承包方（以下简称甲方）： 专业设计分包方（以下简称乙方）： 发包人委托甲方承担________________________________________工程项目设计，并由甲方全权负责工程项目设计的各专业设计的配套组织工作。发包人与甲方已就_________________________________________工程项目的设计签约总包合同，合同编号是______________________________，为此甲方委托乙方承担________________________________工程项目中的_________________________专业设计，经双方协商一致，签订本专业设计分包合同。 第一条合同总则 1.1本分包合同依据下列文件签订： 1.1.1《中华人民共和国合同法》。 1.1.2国家及地方有关工程勘察设计管理法规和规章。 1.1.3发包人委托甲方承担____________________________工程项目设计合同。 1.1.4建设工程的批准文件。
1.2 合同签订双方行使权利，履行义务应当遵循诚实信用原则，遵守法律、行政法 规，尊重社会公德，不扰乱社会经济秩序、损害社会公共利益。 第二条本合同与项目总承包合同的关系 2.1 发包人与甲方签订的设计合同中的技术要求及服务要求同样适合于乙方， 即为甲方对乙方的责任要求。 2.2 乙方承担工程项目中的_______________________专业设计，配合甲方完成此工程项目的设计，与甲方一起无条件的履行甲方对发包人在合同中的各项承诺。 第三条本合同工程设计项目的名称、 地点、规模、投资、设计阶段、设计内容、及设计深度与标准 3.1工程项目的名称：________________________________________________ 3.2工程项目的建设地点：____________________________________________ 3.3工程项目的规模： _______________________________________________ 3.3.1工程项目的用地面积：__________________________________________ 3.3.2工程项目的总建筑面积：________________________________________ 3.4工程特征及附注说明：