房屋拆迁置换补偿协议书
甲方（拆迁人）：
地址：电话：
乙方（被拆迁人）：
地址：电话：
甲方规划在乙方房屋所在宅基地地块兴建新社区，需拆除乙方的房屋，根据有关政策规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁置换、补偿达成如下协议：
第一条：乙方姓名，房屋总计间，建筑面积平方米，正房平方米，偏平方米，厕所平方米，院落平方米。应置换楼房面积平方米。
第二条：被拆迁房是正房的：按建筑面积1：1置换楼房，地上建筑物不再评估补偿。被拆迁房是偏房的，按偏房建筑面积1：0.7置换楼房，地上建筑物不再评估补偿。空地面积每亩补偿叁万元。
第三条：甲方一次性补偿乙方搬家费元，临时安置租赁费元（过渡期年月日开始到年月日止共计十八个月，每月临时安置租赁费元）空地补偿元。
第四条：房屋建筑结构为砖混，户型设计，（78m2、88 m2、98 m2、108 m2、128 m2多种户型供乙方选择），楼房按装进户防盗门和楼宇对讲门，室内地面粘贴地砖，厨房、卫生间粘贴墙面砖，室内墙面刮仿瓷涂料，室内采暖方式为地暖，外墙保温，中空玻璃，并却每户预留煤气管道。
第五条：甲乙双方签订协议后，乙方务必于年月日前搬迁完毕。在签订此协议的同时，乙方应即时将房产证、土地证及有效证件交付给甲方，有甲方办理房地产产权注销手续，没有以上证件的乙方应负责提供甲方办理土地证明所需的一切手续，同时提供户主身份证复印件一张，如果交付后仍有遗留问题上，由乙方自行解决。
第六条：产权置换房屋交付后，本协议的置换房屋面积与交付的房屋产权证登记面积发生误差的，以产权登记面积为准，并产权登记后10日内，双方据实结算置换房屋的价格，重新结算产权置换的差价。
第七条：违约责任：甲方如不能按约回迁安置乙方，视为甲方违约，甲方一次性现金补偿给乙方元，如乙方违约不要求安置的按被拆迁房屋当时的评估价人民价元给予甲方补偿。
第八条：置换楼房质量要求达到合格标准，保质期按国家标准执行。
第九条：需要办理房产证时，甲方提供办证的一切手续，由乙方自行办理，费用自理。
第十条：本协议为房屋拆迁最终协议自双方签字盖章之日起生效。
第十一条：本合同一式四份，甲方叁份，乙方壹份。
甲方（章）：
代表人：
乙方：
代表人：
年月日
合同注意事项
合同是民事交往中最基本的法律文书，与每一个民事主体都息息相关，是确定民事主体间权利、义务的基本法律文件，不仅可以保障民事活动顺利、安全的进行，更能在发生纠纷时及时、妥善地解决双方纠纷，把损失减少到最小！
与合同有关的法律关系包括：1、合同的订立；2、合同的执行；3、合同纠纷的解决三个重要阶段。
1、合同相对方的资格审查。
资格审查也就是审查合同相对方的民事权利能力和民事行为能力。对单位就是审查对方是否有从事相关经营的资格、资质、履约能力和信用等级等；对公民就是公民是否属于限制行为能力人、无行为能力人、是否对合同标的有处分权。
2、合同形式的选择
合同形式（见合同法第十条：当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。第十一条：书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。）因此以上都属于合同的组成部分。
3、合同条款
合同法规定包括以下条款：合同法第十二条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：1）
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 拆迁补偿抵押协议
编号：FS-DY-20671 拆迁补偿抵押协议 甲方：____ 住所地：____ 法定代表人：____ 乙方：____ 住所地：____ 法定代表人：____ 甲方于____年____月____日从乙方借款_____笔，金额____万元，用自己拥有合法权利的房屋等地上建筑物及其占用范围内的土地使用权提供抵押，并在主管部门办理了抵押物登记。后因城市建设需要，部分抵押房屋和土地列入拆迁范围，拆迁主管部门与甲方达成协议，用即将建成的部分门面房置换进行补偿。现甲乙双方就拆迁补偿门面房为贷款设定抵押的相关事宜，经过双方充分协商，达成如下协议： 一、根据甲方与县拆迁主管部门达成的协议（见本协议
书附件），对在建的位于____县城____街____排____端东西各_____间共____间门面房及其占用范围内的土地使用权，甲方拥有（包括但不限于转让、抵押在内）合法的权利。 二、甲乙双方均同意甲方以本协议第一条约定的门面房及其占用范围内的土地使用权，代替列入拆迁范围的房屋和土地使用权，为甲方____年____月____日从乙方的____万元贷款提供补充抵押。 三、本协议约定的补充抵押，不影响未列入拆迁范围房屋和土地使用权为甲方____年____月____日从乙方的____万元贷款设定抵押的效力，未列入拆迁范围房屋和土地使用权设定的抵押仍然有效。 四、本协议约定的门面房及其占用范围内的土地使用权，在竣工验收办理权利证书完毕之日起____日内，由甲乙双方签订正式抵押担保借款合同并到登记主管部门办理抵押物登记。 五、本协议约定财产办理抵押登记所需的评估、登记等费用，均由甲方承担。 六、本协议签订之日起至约定财产抵押登记手续办理完
深圳市XX区XXX片区改造房屋拆迁补偿回迁安置协议书 甲方：深圳市xxx集团有限公司 地址：深圳市XX区xxx广场1-501 法定代表人：吴xx 联系电话：公司：0755-8629xxxx XXX项目部：2540xxxx 2540xxxx 邮政编码：518033 乙方：（业主甲）身份证号码：现住地址：邮政编码：（略） 丙方：（业主乙）身份证号码：现住地址：邮政编码：（略） 甲乙（丙）双方本着平等、自愿、互惠的原则、经友好协商，就甲方改造开发建设深圳XXXXXX片区及对甲乙（丙方）合法拥有处在该区域内的房屋拆迁补偿安置等事宜达成如下协议： 第一条被拆迁房屋状况 1.1 房屋所在地点：深圳市罗湖区木头龙片区； 1.2 房屋的产权性质：V商品房；O非商品房； 1.3 房屋的用途：住宅； 1.4 《房地产证》号； 1.5 房屋建筑面积：平方米； 1.6 房屋户型：（）房（）厅（）卫； 1.7 房屋在小区的位置（以《房地产证》载明的为准）：（）栋（）单元（）号； 1.8 房屋建筑结构为：（）； 1.9 房屋的朝向（）； 1.10 房屋目前权利状况： 1.10.1自用；O 1.10.2出租；O 租期：自（）年（）月（）日至（）年（）月（）日至；
1.10.3抵押；O 抵押权人：（）； 抵押期：自（）年（）月（）日至（）年（）月（）日止； 1.10.4其他;( )。 第二条乙方于丙方之间为（）关系，共同拥有本协议书第一条所述房屋的产权，乙方与丙方保证是拆迁房屋的合法权利人，如有产权纠纷，由此引起的一切责任由乙方与丙方负责。乙方与丙方同意并支持甲方对罗湖区木头龙片区进行拆迁改造工作，讲现有房屋拆除重新建设高层商住小区。 第三条拆迁补偿方案 乙方（丙方）自愿选择下列（）款项所述的方式进行房屋拆迁补偿： 3.1货币补偿； 3.2就地回迁安置； 第四条被拆迁房屋的货币补偿方式 4.1 以被拆迁房屋建筑面积（以房产证上的建筑面积为准）为计算基数，以每平方米建筑面积补偿相应数额的人民币为货币补偿标准，由甲方向乙方（丙方）支付货币作为对乙方（丙方）被拆迁房屋的一次性最终补偿，除此外乙方（丙方）对被拆迁房屋不再主张其他任何权益。 4.2 货币补偿标准参照同期同区域市场成交均价或市场评估价，二者取其高。 4.3 货币补偿金额计算公式：被拆迁房屋建筑面积（平方米）X货币补偿标准单价（元/平方米）=货币补偿金额（元）。 4.4 被拆迁房屋补偿金额： 甲方乙方（丙方）共同确认乙方（丙方）被拆迁房屋建筑面积为（）平方米，按建筑面积每平方米（）元计货币补偿价格，货币补偿金额合计（）佰（）拾（）万（）千（）佰（）拾（）元（小写：元）。 4.5 补偿金额由甲方依本协议书相关约定支付至由甲方统一以乙方（丙方）
地转让合同审查法律意见书 来源:未知作者：佚名q 日期：10-01-28 法律意见书 长沙xx置业有限公司： xx律师事务所根据与贵公司签订的法律顾问合同指派律师对贵公司拟转让通过出让方式获得的R-06地块国有土地使用权一事，依据我国有关法律规定进行审查，出具如下法律意见： 1. 贵公司的长沙体育新城R-06地块位于长沙市雨花区粟塘村，使用权面积为52151.9平方米，通过出让方式获得国有土地使用权，用途为住宅用地且已于2003年5月获得国有土地使用权证，该土地已于2003年为国中(长沙)体育新城投资项目管理有限公司向建设银行贷款作为担保标的物而抵押给建设银行。 2. 在我国转让国有土地使用权必须符合《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规的规定，不得违反原出让合同之约定和法律禁止性规定，贵公司拟转让该块土地的国有土地使用权，必须符合下列条件： (1) 经出让人长沙市国土资源局认定已按照国有土地使用权出让合同约定进行投资开发，完成开发投资总额的25%以上。 (2) 属于成片开发土地的，形成工业用地或其他建设用地条件。 (3) 抵押期间转让时必须通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况。 由于贵公司拟所转让的土地属于出让地，因此在签订国有土地转让合同前须向长沙市国土资源局申请，并须经其审核同意。 3. 国有土地使用权转让手续(资料)包括： (1) 用地申请书和申请报告。 (2) 计划部门立项批示。
(3) 国有土地使用证及红线图、出让合同、土地使用条件、出让金收据复印件、规划许可证及其审批单、规划总图、用地批准书、已完成投资情况的认定报告。 (4) 转让双方的工商营业执照、法人身份证明、授权委托书、身份证复印件。 (5) 有关领导批示、会议纪要等其他资料。 (6) 地形图上标准路幅坐标3份，规划定点会签规划批件。 (7) 定点蓝线图2份，规划设计要点。 (8) 双方国有土地使用权转让合同。 (9) 公司董事会决议。 (10) 地籍审查认定地籍调查测绘成果及权属，上好坐标1：500至1：2000现状地形图。 (11) 评估报告及备案书。 转让合同须送长沙市国土资源局办理变更登记。转让国有土地使用权作为转让方须交纳营业税(5%)、契税(4%)，如有增值则须交土地增值税;转让过程所支出的费用主要包括转让手续费、评估费、测量费、登记发证费等。 贵公司转让国有土所有权必须确保转让的合法性和手续资料的真实、合法、有效、完整。以免承担相应的法律责任。 以上意见供贵公司参考。 xxx律师事务所律师 2004年8月29日
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 土地转让协议书标准范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 一、地块概况 1、该地块位于_____，土地面积为______平方米(折______亩)。 2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。 二、转让方式 1、甲方保证透过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于___，绿化率不少于________%，土地用途为商业、住宅用地。 2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。 3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的____%，计人民币__________万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后 __________天内支付;第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后____个工作日内支付。 4、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮忙乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。 三、违约职责 1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起 ________个工作日内支付此款。
房屋回迁安置确认协议书 编号：甲方： 代表人：联系电话： 乙方：身份证号： 联系电话： 为确保甲乙双方于年月日签订的编号为 《房屋拆迁安置补偿协议书》的履行，甲乙双方本着公平、公证、诚实信用的原则进行协商，现就甲方提供商品房对乙方进行安置问题，达成如下协议： 第一条经甲乙双方核实后确认，乙方原来被拆迁的房屋坐落于。房屋结构；层数层；总建筑面积㎡。其中主房建筑面积㎡（结构㎡、砖木结构㎡）；配房建筑面积㎡（砖混㎡、砖木㎡）。房屋用途为；其中商业㎡、住宅㎡。房屋建筑规划许可证号；土地使用证号：；房屋产权证号：。 第二条乙方根据原《房屋拆迁安置补偿协议书》的约定，选择以产权置换的方式进行房屋置换，根据协议约定，甲方应向乙方
提供位于民权县人民路南侧㎡的商住楼房。 现乙方自愿根据原《房屋拆迁安置补偿协议书》签订的顺序编号挑选甲方提供的置换楼房。其自愿挑选的置换楼房是位于人民路南侧，第层户，面积㎡的商品楼（房屋面积以房产部门实际测量及相关文件为准）。 第三条乙方可以选择拆迁面积就近上靠安置户型，进行回迁安置。经双方核算确认，甲方提供的置换楼房面积超出乙方原房屋面积㎡。对于超出的安置面积，乙方选择方案购买。 A方案 1、超出原拆迁面积30%以内的部分，乙方按照元/㎡购买，超出30%之上部分，乙方按元/㎡购买。 2、计算方法：超出30%部分面积=原拆迁面积×30%。 超出30%之上的面积=当前置换面积-原拆迁面积-超出30%以内的面积。 3、若乙方选择安置面积大于原拆迁面积，差价计算方法： 乙方应交付的差价款=超出30%部分面积×元/㎡＋超出30%之外的面积×元/㎡。 B方案 1、安置面积超出原拆迁面积30㎡之内的部分，按元/㎡
房屋交付乙方时甲方为何要收回房屋拆迁安置协议书 1、房子置换给原房主的凭证； 2、开发商需要房主手里的协议去税务所交税； 3、办房产证等一系列手续都需要业主的安置协议，只认原件。乙方选择产权调换的部分，由甲方提供安置房;双万就拟调换房屋的户型、套数、面积等相关事宜签订《产权调换意向书》。 征地拆迁补偿协议书》 作者：chn148 来源：未知日期：2011-7-16 17:22:06 人气：204 导读：合同编号: NO＿＿＿＿＿签订时间: 年月日签订《征地拆迁补偿协议书》说明 1、本协议文本签约之前，协议当事人应当仔细阅读本协议内容。 2、为体现协议当事人的 ＿＿＿＿＿: NO合同编号日年月签订时间: 签订《征地拆迁补偿协议书》说明、本协议文本签约之前，协议当事人应当仔细阅读本协议内容。12、为体现协议当事人的自愿原则，本协议文本中相关条款后都有空白行，供协议当事人自行约定或补充约定。协议当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。协议签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意的内容。3、本协议文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。4、对协议文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，协议当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或当事人不作约定时，应在空格部位打×，以示删对于涉及不到的条款，应用钢笔直接划去。除; 征地拆迁补偿协议书 :立协议双方． 甲方: 。委托代理人: 联系电话： 乙方：。联系地址：法定代表人：电话；。委托代理人：电话；联系地址：经湖北省人民政府批准，因区改造及立交桥建设工程建设需要，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方房屋搬迁:补偿（含土地补偿）安置事宜达成如下协议第一条乙方已搬迁房屋、附属物情况根据乙方提供的产权书证材料，结合相关法律、法规及《补偿方案》所确定的标准，经甲、乙双方核对，:对乙方房屋、附属物情况确认如下。（一）房屋坐落: （二）房屋产权属所有（共有）。:【住宅】【店面】【工业用房】。（三）房屋用途层）（四）房屋的总楼层数层（房屋所在的楼层数为第 :（详见附件一）。（五）房屋的附属物情况（六）己搬迁房屋【有】【无】设置抵押权。已搬迁房屋已被抵押给。现房屋所有权人与抵押权人按:以下方式处理该房屋抵押权（七）其他:第二条房屋搬迁补偿安置方式:乙方自愿选择以下第种补偿安置方式。1、货币补偿。2、3、货币补偿、产权调换相结合。产权调换。乙方可选择产权调换，也可选择货币补偿，或者两种方式相结合。乙方选择的补偿方式一经确定，不得随意变更。乙方选择产权调换的部分，由甲方提供安置房;双万就拟调换房屋的户型、套数、面积等相关事宜签订《产权调换意向书》。根据双方签字确认的【《南京长江X桥大桥南片区改造及立交桥建设工程（征地）拆迁区域内住宅情况及补偿认定表》】、【《南京长江X桥大桥南片区改造及立交桥建设工程（征地）拆迁区域内店面情况及补偿认定表》】、【《南京长江X桥大桥南片区改造及立交桥建设工程（征地）拆迁区域内工业用房平方米的住宅作产权调情况及补偿认定表》】（附件二）所认定的补偿安置
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 购买土地协议书(律师强烈推荐) 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。
根据〈〈中华人民共和国土地管理法》、〈〈中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、白愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。 第一条本合同当事人双方： 甲方（甲方）：份证号: 乙方（乙方）：份证号:。 第二条甲方确保：其已合法拥有出让土地使用权，并同意将本合同约定土地的使用权转让给乙方；乙方确认：白愿以有偿方式取得该土地使用权。 第三条甲方出让给乙方的土地位于, 出让土地面积为。约 第四条土地费按每亩，总额为大写—日前将出让土地交付给乙方。土地费由乙方向甲方一次性付清。 第五条本合同项下的土地使用权为永久转让，无年期限制。 第六条双方均应按照诚信原则履行合同。任何一方因白身原因导 致本合同不能履行的，除应按照本合同和法律规定承担违约责任外，还应赔偿对方实际发生的所有经济损失。 第七条如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。 第八条其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补
充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。 第九条本合同白双方签订之日起生效。本合同一式参份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执份，公证人执一份。 甲方（签字）：乙方（签字）： 年月日年月日 公证人（签字） 年月日
编号：_____________ 2020农村土地转让协议书 甲方：________________________________________________ 乙方：________________________________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方： 乙方： 丙方： 经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 一、地块概况 1、该地块位于__________，土地面积为__________平方米(折__________亩)。 2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。 二、转让方式 1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。 2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。 3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后
__________天内支付;第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后个工作日内支付， 4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押 担保，抵押的土地使用权面积为__________平方米(详见成国用()字第__________号和成国用()字第__________号)，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。 5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。 三、违约责任 1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。 2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处
房屋拆迁臵换协议书 甲方： 乙方： 乙方座落在公园工商局1号家属楼（二个单元五层楼）砖混结构， 该楼基础已塌陷，楼顶漏水，上下水及暖管严重老化锈蚀，年久失修，给居民生活及生 命均造成严重影响，经甲乙双方协商，甲方决定开发建设，双方达成如下拆迁臵换协议， 双方共同遵照执行。 一、甲方负责拆除乙方现住砖混结构楼房，院内小平房及一切附属物。 二、甲方负责土地合理利用开发，图纸设计、建筑施工，以及院内其他附属设施的 布臵和修建，乙方要求甲方尽快办理建筑施工手续，证书。 三、乙方对甲方的补偿条件进行了充分了解，同意拆除现有楼房。及院内小平房。 乙方房屋产权性质____ 私产_____，房屋结构类型___砖混结构______。房产证号____ _____。乙方现有住房建筑面积约为平方米以上，附加院内小平房一间，甲方一次性 补偿修建给乙方的房屋建筑面积必须确保在平米以上。 四、房屋分配问题：本楼开发修建为层，一、二、三层为商铺，，以旧楼原有 户型一梯两户、拆迁户按原有单元安排，楼层，层数以至八层从下往上对户住户进 行安臵，三层不得开设娱乐活动场所，确保住户居住安静。 五、甲方给乙方支付过渡费元，若超出12个月甲方给乙方每月按元计算 过渡费。每户补偿元的地板砖补偿费，过渡费和地板砖补偿费在住户搬迁时一次性 付清，否则住户不得搬迁，甲方将过渡费和地板砖补偿费一次性付清，共计：大写人民 币壹万伍仟元整（小写：元）。 六、建筑安装标准：室内布局为二室二厅一厨一卫。落地式阳台必须安装0.5毫米 不锈钢防护栏，楼房结构为框架结构，窗户为断桥隔热铝合金单框双玻平开式，材料选 用合格的标准材料。分户门为钢制防盗防火安全门，并安装猫儿眼，门套材料为1.5毫 米钢板，门板材料为0.8毫米钢板。楼梯踏步为水泥压光，楼梯扶手选用1.5毫米不锈 钢材质。新建楼房为毛墙毛地，结构套型上下水、电力、通讯、有线电视线、热、凉水 管线，插品插座等使用的安装材料必须是国标的合格产品，甲乙双方看样订货，安装前 必须将各种材料的样品提交乙方保存，以便在安装时进行对照，施工安装均按图纸设计
房屋拆迁置换补偿协议书甲方（拆迁人）：景县龙华镇龙华村村民委员会 地址：电话： 乙方（被拆迁人）： 地址：电话： 甲方规划在乙方房屋所在宅基地地块兴建新社区，需拆除乙方的房屋，根据有关政策规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁置换、补偿达成如下协议： 第一条：乙方姓名，房屋总计间，建筑面积平方米，正房平方米，偏平方米，厕所平方米，院落平方米。应置换楼房面积平方米。 第二条：被拆迁房是正房的：按建筑面积1：1置换楼房，地上建筑物不再评估补偿。被拆迁房是偏房的，按偏房建筑面积1：置换楼房，地上建筑物不再评估补偿。空地面积每亩补偿叁万元。 第三条：甲方一次性补偿乙方搬家费元，临时安置租赁费元（过渡期年月日开始到年月日止共计十八个月，每月临时安置租赁费元）空地补偿元。 第四条：房屋建筑结构为砖混，户型设计，（78m2、88 m2、98 m2、108 m2、128 m2多种户型供乙方选择），楼房按装进户防盗门和楼宇对讲门，室内地面粘贴地砖，厨房、卫生间粘贴墙面砖，室内墙面刮仿瓷涂料，室内采暖方式为地暖，外墙保温，中空玻璃，并却每户预留煤气管道。 第五条：甲乙双方签订协议后，乙方务必于年月日前搬迁完毕。在签订此协议的同时，乙方应即时将房产证、土地证及有效证件交付给甲方，有甲方办理房地产产权注销手续，没有以上证件的乙方应负责提供甲方办理土地证明所需的一切手续，同时提供户主身份证复印件一张，如果交付后仍有遗留问题上，由乙方自行解决。 第六条：产权置换房屋交付后，本协议的置换房屋面积与交付的房屋产权证登记面积发生误差的，以产权登记面积为准，并产权登记后10日内，双方据实结算置换房屋的价格，重新结算产权置换的差价。 第七条：违约责任：甲方如不能按约回迁安置乙方，视为甲方违约，甲方一次性现金补偿给乙方元，如乙方违约不要求安置的按被拆迁房屋当时的评估价人民价元给予甲方补偿。
土地界址协议书 篇一：土地权属界线协议书 甲村与乙村土地权属界线协议书 甲村与乙村相邻，本着有利生产，维护社会安定团结，合理利用土地的原则，双方在自愿的基础上，经友好协商，就土地权属界线问题达成如下协议，具体条文如下： 一、权属界线划定前有关问题的处理： 1、甲村在乙村和丙村交界处的荒地20晌，因地势低洼无法耕种，经协商归乙村所有。 2、甲村与乙村在101公路北侧耕地互相插花，经协商相互调换后耕种，以界沟表示。 二、界线划分协议 1宗地界址点、界址线说明：J1点位于坐标：X5080103.3Y44567961.9;J2点位于甲村52号旱地地块东北角；J3点位于水渠与田埂延长线交叉点中；J1点-J2点-J3点均以田埂中为界；J4点位于水渠与乙村4号草地地类界线交叉中；J5点位于水渠三叉口中；J3点-J4点-J5点都以水渠中为界；J6点位于水渠拐点中；J7点位于水渠拐点中；J8点位于水渠与内图廓线交叉点中；J5点-J6点-J7点-J8点都以水渠中为界；J8-J1点以本图内图廓线为界。该宗地闭合。具体位置可见权属协议书附图。
2宗地界址点、界址线说明：。。。。。。 三、有关说明 第一号界桩，即J1，位于…；第二号界桩，位于…，第 三号界桩，位于…详细情况见界桩（界址点）成果表。 协议单位：甲村（公章）代表： （公章）代表：二〇〇八年三月二十五日乙村 篇二：土地买卖合同范本 土地买卖合同 甲方（出售方）：朝阳泽耐尔车业有限公司营业执照号码：211300004017983乙方（购买方）：身份证： 经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 一、地块概况 该地块位于朝阳市经济技术开发区龙泉大街二段，土地面积为18345.6平方米(折约为27.55亩)。宗地四至及界址点座标详见朝阳方正土地资产评估有限公司出具的评估报告。编号为：朝方正土估咨字【20XX】第049—2号。 二、转让方式： 1.现金交易。 2、土地的转让价为327元/平方米，转让总价为人民币大写：陆佰万元整。￥:600万元。 三、其他：
土地转让协议书 律师版本甲方： 乙方： 丙方： 经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 一、地块概况 1、该地块位于__________，土地面积为__________平方米（折 __________亩）。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。 2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。 二、转让方式 1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。 2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币 __________万元。
3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付；第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后个工作日内支付。 4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________平方米（详见成国用（）字第__________号和成国用（）字第__________号），抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。 5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过 _______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。 三、违约责任 1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。
房屋拆迁补偿协议书二 拆迁人(以下简称甲方)： 法定代表人：____，地址：_____; 单位名称______________; 邮编_____，电话_____。 委托代理人： 法定代表人______，地址：______ 单位名称__________; 邮编：______，电话：_______。 被拆迁人(以下简称乙方)： 姓名：____，性别：_____;年龄：______ 住址：____________________ 委托代理人： 姓名：____，性别____;年龄：_____ 住址：____________________ 甲方因建设需要，必须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。 第一条房屋拆迁依据 建设项目名称___，建设地点___，建设单位____《拆迁许可证》文号____。 第二条被拆除房屋现状 (一) 乙方在拆迁范围内有房屋___间，建筑面积___平方米，使用面积___平方米，居住面积___方米。 (二) 乙方有正式户口___人。常住人口___人，应安置人口___人.分别是(姓名、性别、年龄、关系 等)__________________________________________________________ (三)被拆迁房屋的产权属于_______。 第三条拆迁安置 (一)乙方安置到___，房屋___间，建筑面积___平方米，使用面积___平方米，居住面积____平方米、甲方负责为乙方办理住房进住手续。 (二)乙方临时过渡到____，房屋___间。 (三)乙方临时过渡期限自___年___月___日至___年___月___日。 甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知___日内，应迁入安置用房用。 第四条安置房屋的标准 1.甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合___颁发的___标准; 2.建造质量应当符合___; 3.房屋内应当有以下设施 (I) (2) (3) (4) (5) 第五条拆迁安置房屋产权 (一)乙方被安置房屋的产权属于___ 乙方应与___签订房屋租赁合同并交纳民租及其他费用。 (二)乙方被安置房屋的产权属于______
房屋买卖合同 合同编号： 售房人（以下简称甲方）： ____________ 身份证号：_____________ 购房人（以下简称乙方）：_____________ 身份证号：_____________ 甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和天津市相关地方性的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。 第一条：房屋的基本情况： 1、甲方自愿将坐落在天津市区号房屋（以下简称该房屋）出售给乙方。 2、该房屋的基本状况如下： 房屋的性质：，所有权人：，共有人: ,房龄年，建筑面积（以产权证登记面积为准）：平方米，土地性质为，土地使用面积为平方米，装修状况，是否存在租约。 3、随房屋转让的附属设施及物品清单（计入总房款）：见附件。 第二条：成交价格： 甲、乙双方协商一致的成交价格为：人民币元整（大写）。该房屋产权过户所产生的相关税、费，由方承担。 第三条：房款支付约定 乙方应在本协议签订之日起日内一次性向甲方或甲方指定的第三人支付定金（甲方（指定/不指定）第三人代为收取房款，第三人名称为，开户行为，账号为，乙方将房款支付给第三人视为支付给甲方）。 剩余房款支付方式为 。 第四条：房屋交付及过户手续办理 1、甲、乙双方约定，甲方应当在年月日前将买卖房屋（含办公家具、装修、装饰等附属设施）交付乙方，除甲方个人物品外，不得搬出、破坏其他物品。并保证结清截止到当日所产生的水、电、煤气、暖气、有线电视费、物业费等所有费用，如果有户口问题，同时保证户口迁出；甲方每拖延一天腾房须支付乙方总房
款 %的违约金，延期腾房超过天的，乙方有权直接入驻该房屋。 2、甲、乙双方（或甲方和乙方指定人）应在年月日至 年月日之间（乙方需提前通知甲方，甲方在接到或者应该接到乙方通知后，应当在五个工作日内择日办理过户手续）前往所在房地产管理局的相关部门签订《天津市房产买卖协议》及《天津市私产房屋交易资金代收代付协议》等，并办理过户、支付剩余房款、缴纳税、费等相关事宜，具体流程以房管局规定的为准。 第五条：相关事宜： 甲方承诺于年月日前处理完毕房屋历史遗留问题（包括清贷手续等），保证该房屋于当日处于正常的、可交易状态（包括但不限于无抵押、无贷款、无租赁、无人居住等）。 第六条：违约责任： 1、甲方应保证该房屋权属无争议，如因此发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，应由甲方负责并承担一切后果及违约责任。 2、甲方应保证该房屋结构无拆改或拆改已得到相关部门的同意并持有合法、有效手续，否则因此产生的一切后果及违约责任由甲方负责。 3、甲方应保证房屋不存在被行政或司法机关依法裁定查封或扣押的房屋之情形，否则因此产生的一切后果及违约责任由甲方负责。 4、若为共有房屋，甲方须保证在签订本合同时，已取得其他共有人的书面同意，有权代表其他共有人签署本合同。 5、甲方已如实向乙方介绍此房屋基本情况，不存在严重质量问题，不存在自杀、凶杀等非自然死亡情形。 6、若甲乙双方任何一方拒绝履行合同或者不完全履行合同的，或发生本条1、2、3、4、5款及本合同第三条、第四条、第五条的违约行为，均由违约方向买卖对方支付本合同第二条确定的该房屋实际成交价格的 %作为违约金。实际损失超过违约金总额的，责任方应据实赔偿。 7、任何一方违约，均应承担对方为追究其违约责任而支出的费用（包括但不限于律师服务费、差旅费、评估费、公证费、保全费等）。 第七条：免责条款 如遇洪水、地震、火灾、瘟疫和法律、政府政策变化等不可抗力原因，导致本合同
工业土地转让协议书 2020 In accordance with the relevant provisions and clear responsibilities and obligations of both parties, the following terms are reached on the principle of voluntariness, equality and mutual benefit. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 签订日期：__________________ 本协议书下载后可随意修改
协议编号：YH-FS-486449工业土地转让协议书2020 说明：本服务协议书根据有关规定，及明确双方责任与义务，同时对当事人进行法律约束，本着自愿及平等互利的原则达成以下条款。文档格式为docx可任意编辑使用时请仔细阅读。 出卖人(甲方)： 买受人(乙方)： 根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本房产买卖合同，以资共同遵守。 第一条甲方将自有的工业国有土地厂房转让占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)转让给乙方。房地产具体状况如下： (一)甲方依法签订的房地产权证号为___________;(二)房地产座落在上海市__________【区】【县】__________【路】__________【弄】【新村】_________【支弄】_______号_______室。(部位___________)房屋类型：____________;结构____________; (三)房屋建筑面积__________平方米，该房屋占用范围
房屋拆迁置换协议书 甲方：天祝福瑞房地产开发有限公司 乙方：户主 乙方座落在公园南路计生局巷内天祝县工商局1号家属楼（二个单元五层楼）砖混结构，该楼基础已塌陷，楼顶漏水，上下水及暖管严重老化锈蚀，年久失修，给居民生活及生命均造成严重影响，经甲乙双方协商，甲方决定开发建设，双方达成如下拆迁置换协议，双方共同遵照执行。 一、甲方负责拆除乙方现住砖混结构楼房，院内小平房及一切附属物。 二、甲方负责土地合理利用开发，图纸设计、建筑施工，以及院内其他附属设施的布置和修建，乙方要求甲方尽快办理建筑施工手续，证书。 三、乙方对甲方的补偿条件进行了充分了解，同意拆除现有楼房。及院内小平房。乙方房屋产权性质____ 私产_____，房屋结构类型___砖混结构______。房产证号____ _____。乙方现有住房建筑面积约为60平方米以上，附加院内小平房一间，甲方一次性补偿修建给乙方的房屋建筑面积必须确保在85平米以上。 四、房屋分配问题：本楼开发修建为12层，一、二、三层为商铺，，以旧楼原有户型一梯两户、拆迁户按原有单元安排，楼层，层数以四至八层从下往上对20户住户进行安置，三层不得开设KTV娱乐活动场所，确保住户居住安静。 五、甲方给乙方支付过渡费10000元，若超出12个月甲方给乙方每月按900元计算过渡费。每户补偿5000元的地板砖补偿费，过渡费和
地板砖补偿费在住户搬迁时一次性付清，否则住户不得搬迁，甲方将过渡费和地板砖补偿费一次性付清，共计：大写人民币壹万伍仟元整（小写：15000元）。 六、建筑安装标准：室内布局为二室二厅一厨一卫。落地式阳台必须安装0.5毫米不锈钢防护栏，楼房结构为框架结构，窗户为断桥隔热铝合金单框双玻平开式，材料选用合格的标准材料。分户门为钢制防盗防火安全门，并安装猫儿眼，门套材料为1.5毫米钢板，门板材料为0.8毫米钢板。楼梯踏步为水泥压光，楼梯扶手选用1.5毫米不锈钢材质。新建楼房为毛墙毛地，结构套型上下水、电力、通讯、有线电视线、热、凉水管线，插品插座等使用的安装材料必须是国标的合格产品，甲乙双方看样订货，安装前必须将各种材料的样品提交乙方保存，以便在安装时进行对照，施工安装均按图纸设计要求和技术标准进行安装。厨卫安装水表、阀门、室内采暖为分户供暖，并连接原供暖管线，无偿安装室内外天然气管道和接口，楼外墙面按图纸要求安装合格的保温层。 七、室外设施：甲方根据院内规划按图施工。无偿负责铺设接通排水、地暖、电、主管线。化粪池保证新建楼房正常运行，并按建设部门的统一要求，完成庭院的地面硬化、绿化和环境美化等各项工作，院内必须安装监控设备，确保院内安全，上述各项不向乙方另行收费。电梯安装时必须设五方通话，电梯内安装监控，电梯安装停电应急装置，甲方安排物业人员管理，住户每年须交物业管理费。 八、房产证办理： 新楼竣工后由甲方负责统一办理乙方房产证、土地使用证，所发生的
工业用地买卖合同 甲方（买受人）： 法定代表人： 乙方（出卖人）： 法定代表人： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖工业用地使用权及地上建筑物达成如下合同： 第一条用地基本情况 1、乙方以出让/划拨/ 方式取得位于国有土地使用证号为，建设用地规划许可证号：土地使用权面积为平方米的土地使用权（该地块以下简称“土地”）。 2、土地使用权出让合同号为。 3、土地使用权规划用途为，土地使用年限 自年月日起至年月日止。 4、乙方经政府及相关行政部门批准，在上述土地上建设工业厂房。 建筑物产权证书编号：； 建设工程规划许可证号：； 施工许可证号：。 5、该土地上厂房建筑层数为层，建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米（该厂房以下简称“建筑物”）；配套建筑及设备均属于“建筑物”定义当中。 第二条计价方式与面积差异 1、甲乙双方约定该土地使用权转让价格按土地使用权面积计算：单价为人民 币元每平方米。共计人民币（大写）（￥元）。 2、土地上建筑物产权随同土地使用权转让，甲乙双方约定建筑物转让价格按建筑面积/套内面积计算，单价为人民币元每平方米。共计人民币（大 写）（￥元）。 3、以上总金额人民币（大写）（￥元）。 4、以上金额均为含税价格/ 不含税价格。 5、合同约定面积与产权登记面积有差异的，价款计算均以产权登记面积为准。第三条付款方式及期限 1、甲方按下列第种方式按期付款： （1）一次性付款
甲方在年月日前将全部土地使用权及建筑物产权的转让款项汇入乙方指定账户。 （2）分期付款 甲方应当按以下时间按期将土地使用权及建筑物产权的转让款项汇入乙方指定的银行账户。 a、年月日前支付全部房价款的 %，计人民币元整； b、年月日前支付全部房价款的 %，计人民币元整。 （3）按揭付款 a、甲方应于年月日前支付全部房价款的 %，计人民币元整； b、甲方应于年月日前支付全部房价款的 %，计人民币元整； c、甲方付清前述首付款后，应按银行要求持有关材料 于年月日前到银行办妥按揭贷款手续。 （4）其他方式：。 2、乙方指定收款账户： 指定收款账号： 开户行： 户名： 第四条甲方逾期付款的违约责任 1、甲方如未按本合同规定的时间付款，按下列方式处理： （1）甲方逾期支付任一期款项的，自本合同规定的每一期款项应付款期限之日起至该期款项实际支付之日止，甲方按日向乙方支付该期应付款项的万分之五作为滞纳金，合同应当继续履行；各期款项滞纳金可累计叠加。 （2）任一期款项逾期一个月未向乙方支付，乙方均有权解除合同。乙方解除合同的，乙方可依照本款规定第（1）项滞纳金计算方式（均计至合同解除之日止）计算滞纳金并有权从甲方已支付的金额当中予以扣除后退还甲方多余价款；乙方可要求甲方支付追偿违约金所支付的各类款项（包括但不限于诉讼费、车旅费、食宿费、办案费、律师费）。 （3）乙方愿意继续履行合同的，合同继续履行，甲方需依照本款规定第（1）项滞纳金计算方式（任一期滞纳金均计至该期实际支付之日止）向乙方支付滞纳金。 2、如按揭付款，甲方未按银行要求持有关材料按时到银行办妥按揭贷款手续的，视为未按本合同规定的时间付款，按4.1款承担违约责任。 3、经银行审查后，银行不能为甲方提供贷款或不能提供足额贷款的，甲方应自银行作出此决定之日起五个工作日内自行向乙方付清房款；否则，甲方应按4.1款承担未及时付款的违约责任。
房屋拆迁置换协议书 甲方（拆迁人）： 乙方（被拆迁人）： 经甲乙双方协商决定，甲方需将乙方的房屋及附属物拆迁。为做好拆迁安置工作，双方本着平等自愿的原则，就房屋拆迁置换达成如下协议： 一、房屋置换面积办法： 1：乙方的旧房置换甲方的新房建筑面积为。 最终准确面积以房管所实测面积为准。 2：由于置换房屋的住户较多，故乙方只能在5号楼选择，楼层号由旧房主自己选择。乙方旧房置换5号楼单元室。 3：置换房屋面积超出旧房面积的部分；以大换小或以小换大所产生的差价按照新建房屋价格多退少补。 4：全部住户协议签订完毕后甲方有权给乙方搬迁设置时限，既搬迁工作乙方应于年 月日之前全部完成。 5：新房交付时间从全部住户搬迁完成后第二天算起，18个月内交房，如果不能按时交房则向乙方每月每户支付租房费800元直到交房为止。 6：乙方在接到甲方通知十日内不需要新房的住户，以本协议界定的房屋面积按市场价格计算，甲乙双方签订房屋买卖及补偿协议后，甲方一次性向乙方付清全部款额，产生的其他费用由乙方承担。 7：甲、乙双方多退少补的房款，在甲方取得房屋预售资格后，双方另行签订《商品房买卖合同》，按该合同的付款方式确定。 8：凡是置换房屋的采暖入网费由甲方承担，新房面积（115.2平方米）的契税由甲方承担，超出部分的面积契税由乙方承担。 9：甲方根据本协议第六条向乙方付款时，乙方应提前7天书面通知甲方，以便甲方准备支付的款项。应由甲方付给乙方的价款，在签本协议签订之日即付清一切款项。 10：甲方确保每位置换户拥有一个免费的露天停车位，但必须缴纳车辆管理费。
11：甲方应于所有置换户签订“房屋置换协议”经公证处公证后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。本协议一式四份，甲乙双方及国税局、房管所各执一份。 12：补充协议 甲方盖章：乙方盖章： 法人代表：身份证号： 年月日