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吕梁市住房保障和城乡建设管理局
吕梁市区西南供热气站煤场封闭改造项目
谈判文件
项目编号：SHZBZCLL
采购人:吕梁市住房保障和城乡建设管理局
采购代理机构:山西三和工程招标代理有限公司
二〇一八年七月
目录
第一部分谈判公告 (1)
第二部分报价人须知...........................................
一、总则 .....................................................
二、谈判文件 .................................................
三、报价文件 .................................................
四、报价文件的递交 ...........................................
五、谈判 .....................................................
六、签订合同 .................................................
七、保密和披露 ...............................................
八、询问和质疑 ...............................................
九、违约处罚 ................................................. 第三部分商务、技术要求....................................... 第四部分合同条款及合同格式................................... 第五部分报价文件格式.........................................
第一部分谈判公告
山西三和工程招标代理有限公司（以下简称采购代理机构）受吕梁市住房保障和城乡建设管理局（以下简称采购人）委托，对吕梁市住房保障和城乡建设管理局吕梁市区西南供热气站煤场封闭改造项目进行竞争性谈判采购，兹邀请合格报价人参加密封报价。
一、项目名称：吕梁市住房保障和城乡建设管理局吕梁市区西南供热
气站煤场封闭改造项目
二、项目编号：SHZBZCLL
三、谈判内容：
、本次谈判共设一包，预算金额为元，报价人所投标内容须完全响应谈判文件。
、工程概况：吕梁市住房保障和城乡建设管理局吕梁市区西南供热气站煤场封闭改造项目，主体部分为钢结构彩钢板防水封闭式煤仓，建筑面积为.㎡，层高.m，四周为钢筋混凝土挡墙；具体报价范围、服务范围及所应达到的具体要求，以本谈判文件中商务、技术和服务的相应规定为准。
、设计周期：天。
、服务地点：采购人指定地点。
四、参与谈判的报价单位应具备的资格条件
、具有独立承担民事责任的能力；
、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标；
、参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
、法律、行政法规规定的其他条件：本次采购要求报价人须具备建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力，其中报价人拟派项目负责人须具备二级及以上注册建筑师资格或相关专业中级及以上职称；
、本次谈判不接受联合体报价。
五、供应商购买谈判文件须携带的资料
、有效企业法人营业执照副本；
、基本账户开户许可证；
、报价截止日期前三个月任意一月报价人纳税凭证、报价截止日前报价人最后一次缴纳社保金凭证；
、建筑工程设计乙级及以上资质；
、非法人代表携带法人签署的授权委托书和法人身份证复印件及被授权委托人身份证复印件；
、参加政府采购活动前年内在经营活动中没有重大违法记录的书面说明；
以上全部证件需提供原件及加盖单位公章的复印件一份（原件核对后返还）。(开标时需携带原件已备检查。)
六、谈判文件发售时间及地点
.发售时间：年月日至年月日
（北京时间：-：，：-：，节假日除外）
.发售地点：吕梁市离石区恒瑞路号（七里滩美特好背后西米）.谈判文件售价：人民币叁佰元整（小写￥元）（谈判文件销售不退）
七、谈判时间及地点：
时间：年月日下午：整
地点：吕梁市离石区恒瑞路号（七里滩美特好背后西米）会议室
八、联系人及联系方式：
采购单位：吕梁市住房保障和城乡建设管理局
联系人：刘先生
联系电话：
采购代理机构：山西三和工程招标代理有限公司
联系地址：吕梁市离石区恒瑞路号（七里滩美特好背后西米）
联系人：郝女士
联系电话：
山西三和工程招标代理有限公司
年月日
报价人须知前附表
第二部分报价人须知一、总则
、适用范围
本谈判文件适用于本次谈判活动的全过程。
、定义
.“服务”指本谈判文件所述报价人应该履行的承诺和义务。
.“潜在报价人”指符合本谈判文件各项规定的合格供应商。
.“报价人”指符合本谈判文件规定并参加谈判的供应商。
、合格报价人的条件
.具有本项目实施能力,符合、承认并承诺履行本谈判文件各项规定的国内供应商均可参加谈判。
.报价人必须是已在中国境内依法登记注册的供应商，并且其所持有的由工商行政管理部门所核发的有效的营业执照上载明的营业期限剩余时间应当不少于本次采购的相关合同基本义务履行所需期限，或已经提供相关证明材料能够证明具有履约能力。否则，招标代理机构及谈判小组有权拒绝其本次报价。
.依法注册的供应商其注册资金应足以保证本项目实施过程中的风险承担和赔付能力。
.报价人应遵守有关的国家法律、法规和条例，具备《中华人民共和国政府采购法》和本文件中规定的条件：
（）具有独立承担民事责任的能力；
（）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（）具有履行合同所必需的货物和专业技术能力；
（）有依法缴纳税收的良好记录；
（）参加此项采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（）法律、行政法规规定的其他条件;