要约(offer)和承诺(acceptance)是合同订立的基本步骤，也是合同订立过程的始点和终点，即是说完整、无瑕疵[1]的要约与承诺的完成构成一个合同。然而，这时的合同对于当事人来说仅具有形式上的意义，它不涉及合同的效力(enforceable) [2]问题。合同的效力一般是指合同与法律的规定相符因而能够得到法律确认和维护的效果[3]。显然，合同的有效性，不完全(甚至不主要)取决于合同订立过程的完成，而是取决合同的整体(从内容到形式)是否满足了法律上的要求。合同的订立与合同效力是这样一种关系：订立行为是合同产生的基础，只有合同订立的完成即有合同的存在才产生合同的效力问题；但是合同订立的完成并不表明此合同是具有可执行性的，已经订立完成的合同可能因其在法律上存在瑕疵而被认定是无效的或者是可撤销的，从而使其失去可强制执行的效力。
影响合同效力的因素很多，如合同对价[4]、当事人的缔约能力、合同的形式、合法性、当事人意思表示的真实性，等等。依大陆法的理论，合同乃法律行为，法律行为之基本要义在于表意人得依其意思表示而发生一定私法上之效果[5]。法律行为之根本特征在于意思表示，而其得以“发生一定私法上之效果”的必然要求便是意思表示的真实与无瑕疵，也就是说，行为人通过一定方式表现于外部的意思必须与行为人存在于内心的真实意思相一致。合同是双方行乃至多方行为，故对意思表示真实性要求的基本前提是当事人的合意，这也是合同成立的基本前提。但合意仍然只是合同有效的必要原素而非充分条件，作为合同有效成立要件的合意应当是当事人真实意思表示下的合意，因为“只有在健全、无瑕疵之状态下所形成之自我决定才值得完全尊重，契约方能确保约定之法律效果之正确” [6]。故影响合同效力的因素固然很多，然其核心要素在于意思表示的真实性。英美法没有像大陆法那样对法律概念进行严格的逻辑演示的传统，但这并不等于说英美法上没有关于意思表示的理论。事实上，我们将会在下文的叙述中看到，对意思表示及其真实性的关注，英美法并不亚于大陆法。
意思表示不仅是一个抽象的法律概念，而且早已演进为一种契约规则，一套法律制度，毫无疑问，它在理论上是十分复杂的，说清楚颇不容易，在实践中由于个案的特殊性而更显得云遮雾罩；且世界各国规制当事人意思表示的合同法规则存在相当大的差异，故梳理各国合同法律对这一问题的规定及司法惯例具有重要的意义。
本文讨论的仅是影响意思表示的一个因素—错误。之所以讨论这个问题，不仅因为意思表示及其真实性对于合同的基础地位，以及错误对于意思表示真实性重大影响，更重要的是，我们发现，对这个问题的阐述至今仍有很大的讨论空间，而且它与影响意思表示的其他因素(如胁迫、欺诈、乘人之危、显失公平等)密切相关，理清错误的内涵与外延，对理解意思表示理论具有基础性意义。
一、错误的概念及梳理
错误，是指观念与事实不一致，是主体的行为和意思之间无意识的分离。我国的词典中将其解释为“不合事实或不合情理。” [7]然而，在民法学说中，对错误的表述，自罗马法以降，即纷云杂陈，莫衷一是。
（一）大陆法上的错误概念
1．罗马法。在罗马法上，错误一词为error，有学者将其表述为“对某一对象或标的的不真实认识。”
[8]
2．法国法。法国法上，错误一词为erreur，在法国合同法上，错误作为同意的瑕疵，指合同的订立是基于对实际存在的事实的一种相反的认识，亦即至少有一方当事人对行为的基本条件发生认识上的错误。这就是说，错误首先是指当事人对客观事实的认识错误，包括视假为真，或视真为假[9]。
3．德国法。按照拉伦茨的观点，德国法上的错误泛指某人对任何事情、过程或联系具有不正确的认识，亦即他所设想的或认为的东西不符合现实。在这里，“现实”一词是在最广泛的意义上理解的，因此心理方面的以及有效力的事实都属于“现实”的范畴[10]。
4．日本法。学者通常将其表述为，错误指表意者意思与表示不一致，而这种不一致并不为表意者所知[11]。
5．我国台湾地区民法。按“台湾地区现行民法”第88条之规定，错误者，乃表意人之表示，因误认或不知，致与其意思偶然的不一致之谓也。所谓“误认”，指表意人因就意思表示内容有关之某特定事项有错误之认识，致意思与表示不一致；所谓“不知”，则指表意人对其表示行为完全欠缺认识，即该法条所规定的“表意人若知其情事，即不为意思表示”者。误认之错误，通说均以内容错误称之，以便与不知之错误相区别，且二者之差异，在于前者系认识不正确，非如后者之全无认识[12]。
（二）英美法上的错误概念
1．美国法。合同法上的错误（mistake），美国第一次《合同法重述》第500条对其作了如下定义：“主题的重述中，错误指与事实不符的心理状态。”《恢复原状法重述》第6条也采用了这一定义。基于此，有学者认为错误就是一种想法，所谓错误的想法，就是按他人通常持有的想法加以评判，与他人的想法或与我们所称的事实、真象或现实不相符的想法[13]。
2．英国法。英国学者对错误的定义与美国学者是不一样的。据董安生先生的介绍，英国学者在合同法上倾向于将错误定义为“系协议错误(agreement mistake)，指合同当事人基于对方陈述行为、默示或隐瞒而对合同部分或全部事实的错误认识，并基于这一错误认识作出了错误的允诺。” [14]可见，英美法上的错误含义广泛，其内容包含了大陆法上的错误、误解、诈欺等情形。
（三）《国际商事合同通则》上的错误概念
《国际商事合同通则》第3.4条就错误的概念作了如下界定：“错误是合同订立时所作的关于既存的事实或法律的不正确的假定。”
(四)对错误概念的梳理
法律行为以意思表示为必要条件，作为双方或多方法律行为的合同行为，不以某一方当事人的意思表示为已足，而是要求各方意思表示的一致。然而，由于当事人的主观意思是内在的，不易为他人所知，故如何探求表意人的主观意思便成为合同法上的一个难题。按大陆法学者
的通常理解，意思表示是由效果意思、表示意思和表示行为构成的。效果意思是表意人真实的内在愿望，是表意人欲达到的行为目的。表示意思是表意人通过表示信号传达出来的意思，即表意人在表示意思时所使用的语言、文字或动作在通常情况下他人理解的行为意思。表示行为即表意人通过语言、文字和动作表达的意在使他人了解其意思的行为。理想的状态是表意人的效果意思和表示意思相一致，即表意人的表示行为正确、充分地表达了其内在的真实意愿。然而，现实中，表意人的效果意思和表示意思之间经常发生不一致，导致这种不一致的原因十分复杂，各国的法律和学理将其区分为欺诈、胁迫、错误、误解、真意保留、虚伪表示等等
[15]，并相应地设计出不同的调整规则。
错误是导致效果意思与表示意思不一致的一个原因，也是一种意思表示的法律状态。作为一种法律状态，显然不同于人们日常生活中使用的错误概念。在后者，考察错误的着眼点落在表意人的内心意志或行为本身是否与事实或行为人的内心意志相一致，如果表意人的内心意志与事实不符，是认识错误；而如果表意人的行为本身与其内心意志不符，则是行为错误。这是单纯地对内心意思或对行为本身进行评价。而法律上的错误只强调意思表示中主观认识与客观现实的不一致，表意人只要能证明这种不一致的存在，即可主张适用关于错误的法律规则。
上面的分析为我们考察各国对错误概念的定义作了必要的铺垫。
首先，大陆法与英美法都将错误限定在表意人对事实的认识或判断上发生错误，并基于此种错误认识和判断而进行了不符合自己真意的表示。也就是说两大法系都认为错误不包括对对方意思认识或判断的错误，对对方意思的认识或判断错误，属于误解(misunderstanding)的范畴，适用另外的规则[16]。但如果仔细推敲，两大法系还是存在着一些差异。对引起错误的原因，大陆法上更多的倾向于由于表意人主观原因而导致对客观事实的认识错误，即错误的原因是由于误认或不知。而表意人误认或不知的原因则是可能主观上的疏忽，也可能是认识能力的局限。但在英美法上，导致错误的原因不限于上述表意人的主观原因，还包括了由于相对方的“陈述行为、默示或隐瞒”等而导致表意人对合同部分或全部事实发生错误认识。这样实际上将大陆法中作为引起意思表示不真实原因的欺诈、不充分说明等因素都看成是引起错误的原因，而大陆法和英美法上对因欺诈和不充分说明而为的不真实意思表示是由另外的规则调整的。
其次，英美法上倾向于将错误描述为一种“心理状态”，而大陆法则更主张是一种“不一致”。关于意思表示的理论中，向有意思主义和表示主义的区分，即在表意人的真实意思与其表示行为传达的意思不一致时，以表意人的真实内心意思优先，还是以表示行为所传达的意思为准。至少在语言表述上，使人以为英美法是强调追求表意人的内心真意的，而大陆法更注重维护表示意思的效力的。但事实上并不如此。如日本属于大陆法系，但日本是采意思主义的典型，而其他国家，包括英美法国家，一般采用折衷主义的方案，相对而言英美法(尤其英国)更侧重于对表示意思的关注。各种不同的倾向表明了不同“生态环境”下的法律在追求交易的公平和安全两种价值目标时的不同旨趣。
再次，无论是英美法还是大陆法，都要求错误的发生是在合同成立之时，即表意人认识所涉及的事实是合同成立时已经存在的事实。强调这一点的意义在于：其一，如果当事人预计特定的事件或情况将在合同成立以后的某一时间发生，但这种事件或情况后来没有发生，这种判断的失误并不是错误，也不是由错误规则调整的范围。其二，错误是意思表示中的错误，而不是履行中的错误。对于合同成立后发生的履行中的错误，如误甲为乙而进行交付，这种行为尽管也可以归之于对主体的认识错误，但它已不属于合同法上错误规则的适用范围。调整由此而产生的救济问题，在大陆法上可以适用不当得利的规则，而在英美法上适用对价理论及由此形成的规则。但赠与合同中的行为错误例外，因为赠与合同以交付为其成立要件，故其交付上的错误也是意思表示错误。其三，必须是合同在表面上业已成立，即双方的意思表示在外观上看来是一致的，因为只有在合同表面上已经成立的基础上，探讨表意人是否陷于错误才是有意义的。
最后，造成错误的原因为表意人的误认或不知。有学者将错误与不知加以区别，认为不知是指不存在正确的认识，而错误不仅如此，而且有积极的谬误认识，即以不真实的观念代替真实的观念，不过，在不知之情形，若表意人知其情形即不为表示的，其效力与错误同
[17]。也许正因为如此，学者多对错误与不知不作平行之区分，而将不知视作错误之原因[18]。表意人的这种误认或不知是由其自身原因所致，通常表现为疏忽大意，如果一方因相对方故意进行的错误陈述或其他欺骗行为而陷入了错误认识，则相对方的行为就构成了欺诈，该行为适用民法中的欺诈规则。并且，表意人的主观形态表现为非故意，因故意而造成的意思和表示不一致，乃是虚伪表示和真意保留，非错误。通常情况下，错误方主观形态表现为过失，毕竟人难免不犯错。实践中，因过失而造成的错误应予以补救是大量存在的。但在表意人有重大过失场合，是否应当给予救济在各国的法律中是有差异的。
二、错误的种类
导致表意人发生错误表示的原因是十分复杂的，并非在任何发生错误表示的情况下都会对合同的效力产生影响，因此尽管理论上可以对各种错误的情形进行说明，但许多事实上的错误情形在合同法上是没有意义的[19]。基于这一理由，在考察了各国的合同法和合同理论之后，我们仅将错误分为两组四种情形，即：内容错误和表达错误；共同错误和单方错误[20]。
(一)内容错误和表达错误
内容错误和表达错误是根据《德国民法典》的规定归纳的，但这一分类显然对错误类型的划分具有普遍的意义。《德国民法典》第119条第1款规定：“表意人所为意思表示的内容有错误时，或根本无意为此种内容的意思表示者，如可以认为表意人若知其情事，并合理地考虑其情况，即不为此项意思表示者，表意人得撤销其意思表示。”根据这一款的规定，错误可分为两种情形：第一种是某人“发出的意思表示的内容有错误”；第二种是某人“无意发出此种内容的意思表示。”前者即内容错误，是对已经发出的表示的意义所发生的错误；后者为表达错误，即在表示行为中发生的错误，也就是说表意人所使用的词语或符号本身发生了错误。内容错误和表达错误在德国学理上也被统称为表示错误[21]。
内容错误和表达错误至关重要的区别在于：在前者，表意人对意思表示所具有的正确涵义在理解上发生了错误，因而所作的表示并非他欲作的表示。如在1978年的一个案例中，一所中学订购了“25Gros Rollen WC-Papier”。该学校的本意是购买25卷大号卫生纸。可是德语中Gros含义，按当时的理解，其含义不是“大号”，而是12打(12×12=144)，也就是说按合同文字理解，该学校需要购买3600（144×25）卷卫生纸。在这里，表意人对其表示所具有的正确含义的理解是错误的，它发出了一个它不本想表示的意思。而在后者，表意人对意思表示的涵义理解并没有发生错误，只是在表述时发生了错误。如甲在证券交易所举手与其朋友打招呼，但在该场所内，这一手势可以被理解为一个要约或承诺，交易员因此接受了甲的要约或被认为甲接受了交易员的要约
[22]。
由于只有在表示的关键的、规范性的意义不同于表意人本身所指的意义时，才可以认定表意人发生了内容错误，因此在确认存在内容错误以前，首先应对“表示”作出规范性解释，然后应当把规范性的解释的结果同表意人所指的意义进行比较，才能确认表意人是否发生了表示错误。如果表意人和接受表示的相对方都是在同样的意义上理解该表示的，那么即使当事人之间理解的意义不同于该表示应当具有的一般意义，则对表示作出规范性解释便是不必要的，表意人也不得因表示错误而撤销表示。
《德国民法典》第119条第2款规定：“关于人或物的性质的错误，以性质在交易上具有实质性为限，也视为表示内容的错误。”对这一规定如何理解，即“对人或物性质的错误”本质上是属于动机错误只是法律把它作了例外处理，将其“视为”内容错误并赋予其内容错误同样的后果？还是本质上就应当属于表示错误？对此理论界的意见分歧是明显的。
在传统的法律行为理论上，人们是将动机错误和表示错误进行严格区分的。因为表示错误是表意人实际表示的事项，并不是他想表示的或者他以为表示的内容。因此表示错误破坏的是意思的“完成”。而动机错误是指表意人对某些情形怀有不正确的设想，而这些情形对于他决定发出这一意义上的表示具有重要意义。如果表意人对某些情形不是这样假定的，那么他作出的将是另外一种决定。易而言之，动机错误的情况下，对于表意人来说，他对自己所要表达的意思以及所使用的表示方式与其真实意思的一致性都有着正确的理解，如果他所假定的情形正确或按照他的设想发生，那么他的意思表示是没有瑕疵的。所以，动机错误破坏的不是表意人意思表示的完成，而是意思的“决定” [23]。
纯粹的动机错误是没有意义的，也就是说表意人不能以动机错误而否定意思表示的效力，除非该动机错误是由恶意的欺诈引起的或者当事人是将这种动机明确规定为合同条件的，否则因动机错误而进行交易的人事后不能得到法律的救济[24]。对于“人和物的错误”，拉伦茨认为，只有在表示中使用的称呼，指的是不同于表意人想指的另一个人或另一件物时，表意人才发生了表示错误，除此之外，在所有其他的情形中，性质错误只是一种动机错误。尽管这样认为，但按拉伦茨的理论，属于动机错误的“所有其他的情形”发生的可能性并不大[25]，这样，“由于法律对性质错误和表示错的处理是相同的，所以对这一争议的实际意义甚微”，因此我们是将性质错误按表示错误来讨论的。
将性质错误“视为”内容错误，是指法律对性质错误的处理如同内容错误是一样的，也就是说，在发生性质错误的场合，而且错误在主观上或和客观上都是重要的[26]，表意人可以主张与内容错误同样的后果。
这里首先需要明确的是，什么是“人和物的实质性的性质”？在德国的司法判例中，“人和物的实质性的性质”不仅包括涉及人或物在事实上的特性，如人的年龄、性别、职业、知识和职业能力，物的形状、质量、颜色、气味、化学成分等。性质还包括那些“根据交易的观点对人的地位具有影响”或对物的使用性或价值具有意义的事实上和法律上的关系，只要这些关系是可以在一定程度上持续存在的即可[27]。如对物而言，艺术品的真实性、古董的年代、土地的大小、位置以及可否作为建筑用地、收益能力等都可能被认为具有实质性性质；于人来说，财产状况，信用记录，行为资格、教育背景、专业特长等也是考虑其是否具有实质性性质的因素。
必须明确的是，对“人或物的实质性的性质”并不是以一个不确定的、模棱两可的词义为标准的，而是此种行为在交易中是否被认为对于评价具有重大的或实质性的意义而言的。也就是说，人或物是否具有实质性的性质，是在具体的交易行为中确定的，而不是事先预设的抽象标准。譬如具有良好的信誉，在信贷行为中是具有“实质性的性质”的，但在现金交易中就不能得出同样的结论；良好的教育背景对一个高层次的职位来说是被看成“实质性”的，但对于一个简单的体力劳动岗位就不那么重要了；一个怀孕待产的妇女对一个只有几个月的临时工作而言是“实质性”的，但对于一个终身岗位而言怀孕待产这几个月的过程就显得微不足道了(至少在法律上应当这样认为)。
在德国的判例中，对物的理解原来局限于《德国民法典》第90条的含义(有体物)，但在司法实践中逐步突破了第90条的限制，而在更广泛的意义上使用物的概念，即物是指“行为的标的”。这样，“物”就包含了传统的意义上有体物，也包含了无体物，如整个企业或某项权利。
物的通常价格或市场价格不是物的性质，上市证券的交易价格也不是该证券的性质。这一点在两大法系中是高度一致的。尽管从通常的价格或最近的交易行情中得出来的一般价格，从经济上看是物的十分重要的性质，因为它对表意人的行为选择具有重要意义。但是在市场经济条件下，所有财物的价格以及上市证券的交易行情，都不是固定不变的常数，而是根据供求关系不断变化的。每一个愿意以某种特定的价格供应或接受某种商品的人，都参与了这种不断重新形成价格的过程。所以每一个人原则上都必须自行承担对物的自身评价与其他人评价不符的风险。否则，如果允许以对价格的错误为由要求撤销合同，交易就会极不稳定，甚至从根本上消灭了交易
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 典型采购订单或合同问题纠纷与冲突的解决方法 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
典型采购订单或合同问题纠纷与冲突的解决方法 一、典型采购订单或合同问题 A）描述错误：由丁规格或工作说明错误而导致的合同或采购订单问题常常是通过双方的 友好协商与惯例来解决的。如果采购订单描述商品出现了错误，供应商没必要承担此错误如货 物已发出，事情不可能通过简单的沟通来解决。这可能就会在“错误规则”（见G部分）的条框下解决，该规则通常不会为单方造成的错误提供缓解责任的方案，当然也有例外情况。因此确保采购订单或合同包含正确的描述是很好的做法。 B）定价错误或疏漏：双方不必为了达成合同而同意具体定价。只要符合两条要求，它们 就可到后期再在价格问题上达成一致。首先，双方必须通过书面或行动表明签约意向。其次， 必须形成某种合理的基础并依此解决以后在定价方面可能出现的冲突。 即使价格未定，UCC5然认定签约意向的存在，除非合同包含具体的文字说明表明在这种情况下不存在此意向。 C）履行失败或拒绝履行：如果在合同形成之后，根据已达成的协议，任一方履行失败或 拒绝履行，而且根据法律是不允许不履行的，那么该方就被认为是违约。在违约的情况下，双方的基本利益是： ?期望值被界定为如果对方没有违约而应该获得的利益。 ?信任损失的赔偿被界定为因为受损方信任违约方，而引起的损失的赔偿。 ?退还被界定为对已付款项的返还。 1. 预计违约：预计违约指的是采购方有足够理由相信供应商不会履行原先的约定，或者供应商有理由相信采购方不会履行合同。例如，工厂火灾，不管是供应商或买房的设施，都可 能让对方做出这种预测，就像任一方提出破产申请时一样。 2. 毁约：如果采购方（在供应商履行合同之前）告知供应商将不履行合同，这是预计毁约，是违约行为。当供应商告知采购方将不发货时也是毁约。 3. 供应商违约：供应商没有如期履约、没有如约发货或者送错货（非一致性供货）都是违约。在以上任一种情况中，采购方必须以书面形式、在合理时间内告知供应商对方违反了合同约定。在非一致性供货的情况下，供应商有权补救，也就是弥补违约行为，只要供应商能在合理期限内完成补救。然而，根据法律规定，必须允许双方在约定期限内履约。因此，如果供应商在合同规定时间前发错货，它仍有利余时间在采购方声称其违约前再发货以取代发错的货。对丁UCC^T款有两点重要的例外： ?在供应商履约期限到来之前，如果供应商告知采购方它将不履约，供应商当时可能被认为是违约，尽管履约时间并未到来。这叫做预计毁约，意思是如果供应商说它将不履约，采购方有权相信这是真的。但是，以书面形式确认是很好的做法，以防供应商再次改变计划。 ?如果采购方有理由相信供应商可能不履约，采购方有权要求供应商提供适当的履约保证。UCC^此提供了依据，要求供应商在30天内给出答复。如果没有如期答复或者没有适当的保证，采购方可以取消合同。 4. 采购方由丁供应商违约的索赔：采购方可以向供应商要求以下几类赔偿金： ?替补赔偿金采购方可以从其他供应商处采购商品，并可以要求违约供应商补偿超出原 合同的部分，但采购方必须认真寻求最合理的替代价格。 ?意外赔偿金这些是与纠正违约、试图重新工作或利用非一致性商品相关的开支。
1.关于建设合同的说法，错误的是()。 A.建设工程合同的标是各类建筑产品 B.建设工程合同主体一般应是法人 C.建设工程合同订立需经较长的准备期 D.建设工程合同应采用不要式合同 参考答案：D 2.作为合同法律关系主体的自然人必须具备()能力。 A.完全民事行为 B.限制民事行为 C.与合同履行相适应民事行为 D.一般民事行为 参考答案：C 3.合同法律关系客体的智力成果指的是()。 A.建筑物 B.设计工作 C.技术秘密 D.工艺技术设备 参考答案：C 4.关于委托订立合同的代理人行为的说法，错误的是()。 A.代理人必须以委托人名义进行合同谈判 B.代理人对授权范围内谈判的重要事项，必须请委托人决定 C.委托人追认了代理人超越委托时限的谈判事项，法律后果由委托人承担
D.委托人拒绝了代理人超越委托范围的谈判事项，法律后果由代理人承担 参考答案：B 5、建设单位委托招标代理机构招标的，招标代理机构在授权范围内代理行为的法律责任由()。 A.招标代理机构 B.建设单位 C.政府监管机构 D.项目评标委员会 参考答案：B 6.根据《招标投标法实施条例》，投标人提交的投标保证金不得超过招标项目估算价的()。 A.2% B.3% C.5% D.10% 参考答案：A 7.根据《招标投标法实施条例》，建设工程项目招标结束后，招标人退还投标保证金时间限定在()。 A.与中标人签订书面合同后的15日内 B.与中标人签订书面合同后的5日内 c.招投标结束后的30日内 D.招投标结束后的15日内 参考答案：B 8.根据《招标投标法实施条例》，建设工程项目招标文件中，若要求中标人提供履约保证金的，其额度不应超过合同价格的()。
合同主要条款 （一）、建设单位（全称）：凤阳县旅游发展有限公司（甲方） 承包方（全称）：（乙方）（二）、依据《中华人民共和国合同法》、《建设工程施工合同（示范文本GF-1999-0201）》以及招标文件、投标文件、招标过程中双方签署的补充文件签订承发包合同经双方商订，签定如下合同。 （三）、工程名称： （四）、建设地点： （五）、工程内容： （六）、合同总价： （七）、工程开工日期：年月日，工程竣工日期：年月日，（八）、项目承包方式：本工程实行包工、包料、包工期、包质量，乙方不得擅自将自己应履行的全部或部分合同义务转让给他人，如有发现后果自负。 (九)项目管理人员配备: 1、乙方应配备相应的项目施工经理、，材料、设备、质量检查、安全检查等有关人员，直接在现场组织和管理施工，并履行合同约定的职责，负责与甲方联系。如中途更换人员，必须事先征得甲方同意。 2、乙方负责本工程项目施工的项目经理、各专业负责工程师必须在整个项目施工期内到场。 （十）物资供应： 1、本工程所需的建筑材料均由乙方自行采购。乙方采购的材料应满足设计和规范要求的质量等级，并由甲方认可。 2、已规定暂定价材料的最终审计决算价格以甲方二次招标或询价确定的价格为准。 3、如因材料质量引起的工程质量问题，乙方承担所造成的一切经济损失和工期损失。如甲方或监理单位对该份材料的质量有异议，有权提出停止使用的要求，由此而发生的一切费用由乙方自负。 （十一）工程价款及调整： 1、本工程的合同价款由甲乙双方依据本工程中标通知书中的中标价格在本合同中约定，双方不得擅自改变合同价款，本合同采用的是固定价格合同。 2、乙方在投标报价时已考虑了施工期间可能出现的施工环境和市场的变化等可能影响工程造价的因素。除发生下述情况按实调整外，乙方不得因其他任何原因提出调整工程造价。 （1）甲方确认的设计变更增减工程量。 （2）甲方与监理现场共同签证引起的工程量增减。 3、工程造价调整，按乙方投标时所报的综合单价执行。但综合单价中已规定暂行价材料的价格相应地按其最终价格进行调整。 4、以上调整不得超出工程中标价的10%。 （十二）、甲乙双方一般责任 甲方责任：
合同法中“错误”理论的比较分析 合同法中“错误”理论得比较分析 论文联盟一、合同法中“错误”得概念与划分 在合同法理论中,错误（mistake）是指合同当事人在签约时对有关事实情况得假定与该事实情况不符,①通常可分为共同错误与单方错误两种.所谓共同错误,是指合同双方在签约时存在着共同得对事实得假定,而这种假定与事实不符.合同是双方当事人意思表示一致得结果,假如发生了共同错误就没有意思表示一致可言；所谓单方错误,是指合同当事人一方对构成合同双方交易基础得事实在认识上发生得错误.在发生单方错误得情况下,合同双方并没有共同得错误假定,只有一方作了如此得假定.作为一般规则,单方错误合同有效.其理论依据是,发生单方错误时,双方之间尽管没有合意,但相对方得正当期望应当受到爱护.② 二、各国法律得相关规定 （一）英美法 美国《第二次合同法重述》第152（1）条规定,基于错误而订立得合同,在满足了该条款规定得条件时,能够由受到不利妨碍得一方撤销.司法实践中,美国法院关于合同一方以单方错误为由主张合同无效抱着牵强得态度.只是,假如一方得错误是由他方误导造成得,或者另一方在订立合同时有理由意识到对方得错误,则合同能够因一方得错误而无效.若当事方差不多意识到某一事实存在得可疑之处,并基于对该事实得臆测而签约,便无权要求撤销合同,因为他差不多承担了发生错误得风险,美国法院称其为“自知无知”而依旧行事得愚昧行为.WwwcoM③在英国,假如当事人因过错而没有发觉事实真相,或者当事人关于事实得信念没有任何合理依据,那么他们就不能以错误为由主张合同无效或可撤销. （二）大陆法 在法国,依法订立得合同在当事人之间具有相当于法律得效力.近年来,宪法委员会同意在一定限度内对合同自由进行干预,然而,立法者不得损害合法订立得协议与合同得整体安排,以致达到明显无视1789年《人权与公民权利宣言》第4条所规定之自由得程度.④《法国民法典》第1110条第1款规定：错误,仅在涉及契约标得物得本质时,始构成无效得缘故；第1117条规定：因错误、胁迫或欺诈而缔结得契约并非依法所以无效,而是发生请求宣告无效或撤销错误契约得诉权.依此规定,因错误而订立得合同属相对无效得合同,即可撤销得合同.上述规定为法国法进展这一领域得制度奠定了差不多原则.只是,当合同一方当事人得失误严峻到构成“不可宽宥”得错误时,就不能以错误为由解除交易.⑤这类似于英美法中“自知无知”得当事人无权撤销合同得原则.法国采取得标准是,错误得一方在订立合同前是否或应当合理地查明真实情况.当事人越具有专业知识和经验,法院越能够取得要求得信息得人,越容易容忍并倾向将该错误视为能够原谅.⑥ 《德国民法典》第119条规定：（1）在进行意思表示时,对意思表示得内容发生错误或全然不要进行该内容得表示得人,在能够认为其知悉情事并理智评价情况即不进行此表示时,能够撤销表示；（2）关于人或物得性质得错误,以性质在交易上具有实质性为限,也视为表示内容得错误.因此,德国法中得错误分为两种情况,一种是把意思得内容表述错了,即所谓得“表达错误”；另一种是对意思得涵义得理解错误以及由此所致得意思表示错误,即所谓得“涵义错误”.在发生表达错误得情况下,该意思表示依民法典119（1）条能够撤销.在发生涵义错误得情况下,法官无须考查相对方有没有对错误方得意思表示发生信赖；假如有得话,有无理由发生如此得信赖；错误方有无不可原谅得错误等.这与英、美、法等国得制度显然不同.进一步讲,德国法并没有将单方错误与共同错误加以区不：不管单方错误依然共同错误,只要符合民法典第119（1）条得规定,错误方就能够撤销其意思表示.⑦德国法理论基础是双方当事人之间并没有真正得合意,这是一种基于逻辑得分析.与之相对,英美法原则上只承认在出现共同错误得情况下才能推翻已签订得合同,更偏重于对交易安全得维护.
设计合同补充协议 甲方： 乙方： 本协议作为《施工图设计合同》的补充，与《施工图设计合同》 具有同等法律效力，如以下条款与《施工图设计合同》中的相应条款有不符之处，均以本协议条款为准。 一、施工图设计的程序 1、签订设计合同及补充协议 2、甲方提供设计所需的各项资料(见本协议第三条第二款) 3、乙方完成建筑单体方案的设计，并提交甲方书面认可 4、乙方根据甲方认可的单体方案完成建筑立面设计和各种管线 的平面及系统的方案设计，并提交甲方书面认可 5、乙方依据甲方认可的单体平面和管线布置方案完成人防、消防、规划的报批图，并提交甲方，甲方在上报主管部门后将有关批 准文件和修改意见复印件转乙方备存。 6、乙方在收到甲方出图通知后完成施工图设计，并提交甲方审核。甲方审核施工图后，如需乙方修改设计则由甲方提出书面意见。 7、由甲方组织设计交底，乙方配合参加并签字可交底记录 8、在工程施工、销售过程中，如需修改设计则由甲方提出书面 意见。 9、乙方进行现场配合 二、施工图设计的组织
1、施工图设计过程中，双方应明确各自的项目负责人，形成一 对一的工作关系。乙方应组织项目组，并提交一份各专业负责人名单。 2、施工图设计过程中，如其中一方的项目负责人或专业负责人 更换、休假、出差或调离，应口头通知对方，并应有相应的人员顶 替 3、施工图设计过程中，如乙方项目负责人或专业负责人出现设 计错误或配合不力，甲方有权要求乙方更换相应人员，并书面通知 甲方。 4、双方同意本项目甲方项目负责人为：; 乙方项目负责人为：0 三、施工图设计的依据 1、甲方对其认可的文件、方案、图纸等应尽可参保持前后一致，并加盖公章;如无特别说明，皆应作为施工图设计的依据;如有不一致，应有书面说明并以最后一次为准。 2、甲方应向乙方提供的资料 (1)设计范围内准确、完整的地形图、地界坐标和地质资料 (2)本项目的审定总体方案及相关政府部门的批准文件 (3)本项目的施工图设计要求 (4)本项目的竖向规划 (5)本项目的市政管网综合图 (6)如甲方对建筑的材料、设备有特别要求，应做出说明，并提 供相关资料。 3、施工图设计过程中，应由甲方确认并作乙方设计的依据 (1)建筑单体方案
关于合同协议书无效的 法律规定 文件编码（GHTU-UITID-GGBKT-POIU-WUUI-8968）
合同无效的法律规定 我国《合同法》第52条规定：“有下列情形之一的，合同无效：（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（2）恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益；（3）以合法形式掩盖非法目的；（4）损害社会公共利益；（5）违反法律、行政法规的强制性规定。”具体而言： 一、以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益 根据《民法通则若干问题的意见》第68条之规定，所谓欺诈是指一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误的意思表示。因欺诈而订立的合同，是在受欺诈人因欺诈行为发生错误认识而作意思表示的基础上产生的。因欺诈而为的民事行为，是行为人在他方有意的欺诈下陷于某种错误认识而为的民事行为。 第69条的规定，所谓胁迫，是以给公民及其亲友的生命健康、荣誉、名誉、财产等造成损害或者以给法人的荣誉、名誉、财产等造成损害为要挟，迫使相对方作出违背真实意思表示的行为。胁迫也是影响合同效力的原因之一。 依《合同法》第52条规定，一方以欺诈、胁迫等手段订立的合同，只有在有损国家利益时，该合同才为无效。 二、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益 所谓恶意串通，是指当事人为实现某种目的，串通一气，共同实施订立合同的民事行为，造成国家、集体或者第三人的利益损害的违法行为。 恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同，司法实践中并不少见，诸如，债务人为规避强制执行，而与相对方订立虚伪的买卖合同、虚伪抵押合同或虚伪赠与合同等；代理人与第三人勾结而订立合同，损害被代理人的利益的行为，亦为典型的恶意串通行为。该类合同损害了国家、集体或者第三人的利益，因而也具有违法性，对社会危害也大，所以《合同法》将《民法通则》第58条第1款第（4）项所规定的“恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益”的民事行为无效，纳入到无效合同之中，以维护国家、集体或者第三人利益，维护正常的合同交易。 恶意串通而订立的合同，其构成要件是：一是当事人在主观上具有恶意性。即明知或者知其行为会造成国家、集体或者第三人利益的损害，而故意为之。 二是当事人之间具有串通性。串通是指相互串连、勾通，使当事人之间在行为的动机、目的、行为以及行为的结果上达成一致，使共同的目的得到实现。在实现非法目的的意思表示达成一致后，当事人约定互相配合或者共同实施该种合同行为。三是双方当事人串通实施的行为损害国家、集体或者第三人的利益。恶意串通的结果，应当是国家、集体或者第三人的利益受到损害。法律并不禁止当事人在合同的订立和履行中获得利益。但是，如果双方当事人在谋求自己的利益的同时而损害国家、集体或第三人的利益的时候，法律就要进行干预。
错误认定合同双方权利义务合同解除权于法无据——案例 分析部分(可编辑) 精选资料错误认定合同双方权利义务合同解除权于法无据案例分析【案情】原告：钱某某被告：某某建材有限公司（以下简称某某公司）被告：李某某该建材公司董事长、股东被告：孙某某该建材公司股东原告诉称原告与被告某某公司于年月日签订《加盟合同》。 约定原告向被告某某公司交纳加盟费万元并按合同约定生产百世邦零甲醛实木复合基材所有产品均由被告某某公司收购。 合同签订后原告履行了合同约定的全部义务并于年月日以某某公司一分厂名义正式生产后因被告某某公司始终未建立起产品销售渠道导致原告所生产的产品全部积压被告某某公司收购原告产品的承诺至今无法兑现给原告造成巨大经济损失其行为已构成违约另被告李某某、孙某某作为被告公司的股东存在出资不足的行为故原告提起诉讼请求依法确认被告行为构成违约判令被告返还原告交纳的加盟费万元并依约收购原告产品赔偿原告经济损失及可期待利息损失万元诉讼费用由被告负担。 庭审前原告变更诉讼请求为：解除原告与被告某某公司于年月日签订的《加盟合同》被告返还原告交纳的加盟费万元并赔偿原告经济损失万元诉讼费用由被告承担。 庭审中。 原告明确了请求三被告承担本案责任的方式即请求被告某某公司返还原告交纳的加盟费万元并赔偿经济损失万元被告李某某、孙某某
在其出资不足的范围内承担连带责任。 被告某某公司辩称请求驳回原告的全部诉讼请求。 、被告某某公司不存在违约行为原告存在多项违约。 原告未能依合同约定办理合法的工厂开工手续未能提供生产所需流动资金导致其资金链断裂不能正常生产且被告某某公司多次向原告下发订单要求其生产但原告均以目前前无法生产为由予以拒绝。 、原告要求返还其交纳的万元加盟费不能成立。 涉案加盟合同系双方自愿签订原告是独立的经济实体被告仅提供指导、服务原于交纳的万元加盟费全部用于对原告的服务之中包括购买设备、人员培训、专家指导、参加展会和办理认证等被告某某公司已完全履行了合同义务、就原告主张的经济损失。 被告某某公司不予认可亦不同意赔偿、涉案加盟合同尚在履行中被告某某公司仍在积极帮助原告销售产品故不同意解除涉案加盟合同、诉讼费用由原告承担。 被告李某某辩称本被告未参加涉案加盟合同的签订也没有资格参与合同条款的讨论和制定对合同内容并不知情原告主张本被告出资不足并不属实对此本被告保留对原告的诉权。 被告孙某某未发表答辩意见。 【法院判决】法院认为根据《商业特许经营管理条例》的规定特许人许可被特许人使用其拥有的经济资源、收取特许经营费以及被特许人按照合同约定在统一的经营模式下开展经营是商业特许经营的基本特征。
通用合同条款 建设项目 施 工 合 同 年月日
第一节通用合同条款 通用合同条款 第二节专用合同条款 通用合同条款 1. 一般约定 1.1.5补充：签约合同价并不等于最终结算价，根据该项目的投资组成，承包方在发包方的指示下优先实施国补资金建设内容，自筹资金建设部分视其资金到位情况由发包方指示承包方实施. 1.4合同文件的优先顺序 （1）合同协议书； （2）中标通知书； （3）专用合同条款； （4）通用合同条款； （5）技术标准和要求； （6）图纸； （7）已标价工程量清单； （8）投标函及投标函附录 （9）其他合同文件. 2. 发包人义务 2.3 提供施工用地 承包方向当地政府申请施工用地，发包方负责协调工程用地范围内的占地、青苗和林木等，承包人应节约用地.临时占地、青苗和林木等费用已包含在工程量清单报价中，不再另行计费. 3. 监理人 3.1 监理人的职责和权力 3.1.1监理人在行使下列权力前，必须得到发包人的批准. ①批准工程的分包；②确定延长完工期限；③确定变更内容和范
围；④确定暂停施工；⑤工程量的增减；⑥其它发包方认为应进行研究的问题. 3.1.2 监理人发出的任何指示均无权免除或变更合同约定的发包人和承包人的权利、义务和责任. 4. 承包人 4.1 承包人的一般义务 4.1.10 其他义务 负责工程全部设备设施的试运行 4.2 履约担保 合同履约担保金额为万元，差额保证金万元，民工工资支付担保金万元，共计万元；由承包人的基本帐户转入发包人帐户. 4.4 联合体 承包人不组建联合体. 4.5 承包人项目经理 4.5.1承包人应在接到开工通知后7天内指派项目经理到职.承包人更换项目经理应事先征得发包人同意，并应在更换7天前通知发包人和监理人.承包人项目经理短期离开施工场地，应事先征得监理人同意，并委派符合资质条件的代表代行其职责. 4.6 承包人人员的管理 4.6.1 承包人应在接到开工通知后7天内，向监理人提交承包人在施工场地的管理机构以及人员安排的报告，其内容应包括管理机构的设置、各主要岗位的技术和管理人员名单及其资格，以及各工种技术工人的安排状况.承包人应向监理人提交施工场地人员变动情况的报告. 6. 施工设备和临时设施 6.1.2施工临时设施由承包人自行设计、施工和维护，并承担费用. 6.2发包人无施工设备租用给承包人. 7. 交通运输
补充合同条款 1. 责任 1.1 基本责任 1.1.1 总承包方须按合同文件的规定，在各方面都能使发包方满意，并遵循发包方所有合理的指示和要求下执行及完成合同文件所说明的本工程，包括其中部分的设计和/或保修(如果该设计和/或保修是说明包括在本工程内的)。 1.1.2 由本工程开始到竣工证书发出日止，总承包方须负全责保护本工程，包括保护在工地上或送至及安放在工地上，与本工程有关或供本工程用的任何有关物料等。
1.1.3 除第1.1.2条款的规定外，总承包方亦须负全责保护他在保修期内须执行的未完成工作，直至该工作完成为止。另外总承包方亦须负责他在履行保修责任而执行工作的期间对本工程造成的损坏。 1.1.4 总承包方若发现合同文件之内或互相之间有任何差异，须立刻以书面通知发包方，说明差异之处，而发包方须给予指示。 1.1.5 本工程乃包括第13.1条款所述的专业分包工程。总承包方须负责组织及实施相关招标过程中所有有关手续，包括提交有关政府部门备案并取得相关批文等。
1.1.6 若合同文件说明发包方会委托另外的供应单位负责本工程的部份物料供应，则： (a) 总承包方须负责计算其需要的物 料的订货数量。发包方只负责按发包方发 出的图纸加已由其确认的合理损耗的物料 数量。任何超出此范围而又需要完成本工 程的物料，其费用须由总承包方承担。 (b) 总承包方负责提交供货计划以便 供应单位安排物料按时供应。 (c) 供应单位供应的物料应卸到工地 地面层总承包方指定地点，由总承包方负 责卸货其后的相关工作。若总承包方要求
送到工地外的中转场地，则由中转场地运到工地的工作及费用均由总承包方负责。 (d) 总承包方应在收到供应单位供应的物料48小时内开箱验收，遇有破损或不合规格的，须即日通知供应单位安排替换。验收后的损坏、遗失由总承包方负责。 (e) 其它本工程不可缺少的物料及工作仍由总承包方全面负责。 (f) 总承包方应清楚了解供应单位的物料供应及工作范围。
合同变更说明范本 篇一：合同变更协议书 合同变更协议书 本协议于年月日在签署。签约双方为：采购方：济宁从荣络科技有限公司（以下简称甲方） 供方：北京中青旅创格科技有限公司（以下简称乙方）项目：济宁市中区公安局天工程 本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与本协议双方于年月日签订的济宁市中区公安局天工程设备采购合同 (下称“原合同”)中的定义相同。鉴于：（1）本协议双方为济宁市中区公安局天工程设备采购，已签订了原合同。 （2）本协议双方设备变更，期望对原合同作一些修改。 因此，本协议双方意图以法律形式相互约束，特此同意如下： 1、本协议经双方友好协商同意，对原合同规定的合同总价减少人民币柒万肆仟伍佰贰拾伍元（￥:），即以合同总价人民币玖拾陆万玖仟伍佰柒拾伍元整（￥：）代替原合同总价人民币壹佰零肆万肆仟壹佰元整（￥：）。 2、变更说明：甲方收到乙方产品后经检测，其中五台高清红外络球机不符合约定的检验情况，存在一定的质量问题。按原合同第五条，存在质量问题的五台络红外高清球机
按原装配退还乙方。 3、结算方式及期限为：合同签订10工作日内，甲方向乙方以承兑汇票的方式首付合同货款的70%即￥730870元整，XX年9月30日前再以承兑汇票的方式付合同货款的25%即￥261025元整，其余5%即￥52205元整，作为质保金，待叁年质保期结束后于年月日以承兑汇票方式付清。 4、除本协议中明确所作的修改外，原合同的其余部分应完全继续有效。 本协议双方已责成其正式授权的代表签署本协议，具有同等的法律效力。 甲方（盖章）：济宁从荣络科技有限公司乙方（盖章）：北京中青旅创格科技有限公司 代表人签字：代表人签字： 电话：电话： 篇二：合同变更说明 2 合同变更说明 XX年6月20日，济南海润建筑工程有限公司与山东腾骐置业发展集团有限公司签订的《腾骐骏安西区幼儿园20#、21#、22#建设工程施工合同》，由于济南海润建筑工程有限公司不具备相应的施工资质，经济南海润建筑工程有限公司与山东腾骐置业发展集团有限公司、济南英雄山建筑集团有限公司西营分公司协商后，同意将承包方变更为济南英
《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）， 专用合同条款 第三部分专用合同条款 1.一般约定 1.1词语定义 1.1.1合同 1.1.1.10其他合同文件包括： 。 1.1.2合同当事人及其他相关方 1.1. 2.4监理人： 名称：； 资质类别和等级：； 联系电话：； 电子信箱：； 通信地址：。 1.1. 2.5设计人： 名称：； 资质类别和等级：； 联系电话：；
电子信箱：； 通信地址：。 1.1.3工程和设备 1.1.3.7作为施工现场组成部分的其他场所包括： 。 1.1.3.9永久占地包括：。 1.1.3.10临时占地包括：。 1.3法律 适用于合同的其他规范性文件： 。 1.4标准和规范 1.4.1适用于工程的标准规范包括： 。 1.4.2发包人提供国外标准、规范的名称： ； 发包人提供国外标准、规范的份数：； 发包人提供国外标准、规范的名称：。 1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求： 。 1.5合同文件的优先顺序 合同文件组成及优先顺序为：
。 1.6图纸和承包人文件 1.6.1图纸的提供 发包人向承包人提供图纸的期限：； 发包人向承包人提供图纸的数量：； 发包人向承包人提供图纸的内容：。 1.6.4承包人文件 需要由承包人提供的文件，包括： ； 承包人提供的文件的期限为：； 承包人提供的文件的数量为：； 承包人提供的文件的形式为：； 发包人审批承包人文件的期限：。 1.6.5现场图纸准备 关于现场图纸准备的约定：。 1.7联络 1.7.1发包人和承包人应当在天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。 1.7.2发包人接收文件的地点：； 发包人指定的接收人为：。 承包人接收文件的地点：；
他把合同日期写成入职时间结果没能拿到双倍工资的赔偿 重庆时报2012年08月30日第14版 记者邓文婷 用人单位补签劳动合同，签订日期应该怎么写？是写进单位的时间，还是写签订劳动合同的时间？赵先生打的这场官司，或许能给你点启发。 赵先生今年31岁，是永川某职业学院聘用的电工。 2009年9月1日，赵先生受一家物管公司的委托，去永川这家职业学院担任电工。当时，他是与物管公司签订的劳动合同，合约为2009年9月1日至2012年12月31日，每月的基本工资是1000元，转正后1550元。 2010年12月2日，赵先生在学校工作1年多后，学校以违反学校纪律，不服从工作安排为由，将他辞退了，他也与物管公司解除了劳动关系。 2011年2月1日，赵先生以个人身份又应聘至这个学校担任水电工，但入职时没有和学校签劳动合同。 今年1月20日，学校通知赵先生，到学校去补签劳动合同。当天，赵先生赶到学校，与学校签了劳动合同，合同期限为2011年2月1日至2012年1月31日。 赵先生说，合同签订时间原本应该是2012年1月20日。“当时学校告诉我，日期应该写入职时间。也没说什么理由，让我签字就行。”赵先生说，“起初我不答应，但学校随后威胁我让我签字，我才签字。” 到了1月31日，赵先生接到学校通知，因为双方劳动合同到期了，不再让他在学校继续担任水电工。 赵先生有些想不通，单位为什么让他补签劳动合同后，又辞退他？“学校这么做，明显在规避法律风险。”昨天，赵先生的代理律师说。 事后赵先生向永川劳动仲裁委提出了申请，但是被劳动仲裁委驳回。随后，他将学校告上了法院，要求学校支付2011年2月1日至2012年1月20日未签订书面劳动合同期间的双倍工资。 赵先生说，他担任学校的水电工，每月工资约1500元，学校有11个月没有和他签订书面劳动合同，按照法律规定，应当赔偿他11个月的双倍工资，共计33000元。“学校单方面违法解除劳动合同，也应当支付经济赔偿金12000元。”赵先生要求学校赔偿45000元。 但庭审时，学校拿出了一份劳动合同，是赵先生亲自签订的，时间为2011年2月1日至2012年1月31日，签订的日期也为2011年2月1日，是双方自愿签订的。赵先生的代
广州地铁物业管理有限责任公司悦江上品苑小区保洁项目 评标办法 广州地铁物业管理有限责任公司 二〇一七年八月
一、说明 （一）概述 广州地铁物业管理有限责任公司为保证招标“公开、公平、公正”，根据国家有关招标投标的法律、法规和方针、政策，结合本次招标项目的特点，制定本评标办法，实行评标的规范化、标准化、科学化。本评标办法仅适用于本次招标。本评标办法的解释和修订权属广州地铁物业管理有限责任公司招标领导小组。 （二）评标机构组成 1、评标机构由招标人的招标领导小组和评标小组组成。 2、招标领导小组成员由业主按相关规定组建。 招标领导小组的职责主要是： （1）批准评标办法； （2）根据评标小组提出的书面评标报告和推荐的中标候选人最终审定中标人。 3、评标小组由业主按相关规定组建。 评标小组的职责主要是： （1）根据评标办法，对响应文件进行认真评标，完成书面评标报告； （2）要求投标投标人对投标文件有关事项作出解释或者澄清； （3）向招标领导小组报告评标意见，推荐合格的中标候选人； （4）向招标单位或者有关部门报告非法干预评标工作的行为。 （5）评标小组由招标人派出 5名工作人员组成。 （三）评标依据 评标工作严格执行有关规定，评标的依据是招标文件及其澄清补充通知、响应文件及其澄清文件以及本评标办法。 二、评标须知 （一）关于评标方案 1、评标小组的每位成员应认真地阅读并确认已经正确理解了评标流程、评标方法和标准； 2、评标小组如对评标方案有异议，应在评标开始前提出。 （二）关于评标纪律 1、评标小组成员都应当遵守有关法律法规，严守有关保密规定。 2、全体参与评标人员： （1）遵守政府招标有关的法律、法规、规章和评审工作纪律，维护评审秩序；
第二章合同条款 使用住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局《建设工程施工合同（示范文本）》 GF—2013—0201
第一部分合同协议书 发包人（全称）： 承包人（全称）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况 1.工程名称：工程。 2.工程地点：。 3.工程立项批准文号：。 4.资金来源：。 5.工程内容：场地内的道路、场地、公交汽车停车位、公共自行车停放位、附属配套用房等。 群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。 6.工程承包范围： 施工图范围内的道路、场地铺装、围墙、钢结构雨篷、室外排水、消防给水、电气（不含景观灯主材费）、成品简易门卫工程及附属配套用房等工程。 二、合同工期 计划开工日期：年月日。 计划竣工日期：年月日。 工期总日历天数：100天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。 三、质量标准 工程质量符合合格标准。 四、签约合同价与合同价格形式 1.签约合同价为： 人民币（大写）(￥元)； 其中： （1）安全文明施工费： 人民币（大写）(￥元)； （2）材料和工程设备暂估价金额： 人民币（大写）(￥元)； （3）专业工程暂估价金额： 人民币（大写）(￥元)； （4）暂列金额：
人民币（大写）(￥元)。 2.合同价格形式：。 五、项目经理 承包人项目经理：。 六、合同文件构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件： （1）中标通知书（如果有）； （2）投标函及其附录（如果有）； （3）专用合同条款及其附件； （4）通用合同条款； （5）技术标准和要求； （6）图纸； （7）已标价工程量清单或预算书； （8）其他合同文件。 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。 七、承诺 1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。 2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。 3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。 八、词语含义 本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。 九、签订时间 本合同于年月日签订。 十、签订地点 本合同在签订。 十一、补充协议 合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。 十二、合同生效 本合同自生效。
合同审批中常见问题： 1、签约时应请注意我方主体名称是否准确，尤其是相类似的公司名称不要混淆；并且，如深圳市网兴科技有限公司，经常会少写“市”。 2、签约前应确认对方是否具备独立签约资格，如果是内设部门、分支机构等，就需要视具体情况加以甄别，以确定是否需要补充其他授权文件等。 3、合同中的签约日期、签约人、合同编号等内容应填写完整。 4、线上合同审批中，如合同以附件形式上传，合同中内容及相关信息，例如签约方名称、日期、金额等必须与系统上信息一致。 5、合同中请尽量不要直接复制粘贴商务谈判中的缩略语，以免法务同事理解业务部门的真实意图时出现偏差。如不确定表述方式，建议可以使用口语来描述，由法务同事调整成合同语言。 6、合同中要尽可能为新浪争取利益，但也相对请注意合同权利义务的对等性。 7、合同中要有对价，对价是合同最重要的组成部分。 8、合同金额不要出现计算错误，大小写请注意一致。 9、起草补充协议时，请注意将原协议签署时间及日期、合同编号作明确表述，并说明修订之处，补充协议与原协议共同构成完整协议。 10、使用模板起草合同时，请确认合同中的“甲方”、“乙方”不要弄混，合同日期不要忘记修订。 11、合同中的引用，包括原合同名称、条款、上下文的缩写等，请保持一致。 12、内容合作协议模板主要应该关注：①对方的内容与授权的合法性及相关文件的审查； ②合同终止后内容的处理方式（下线还是保留）。 13、数字作品合作协议是与作品授权书同时出现的，请注意二者的一致性。同时，此类合同的补充协议较多，应请注意补充协议的下列细节与主协议的协调：①授权范围；②授权期限。 14、无线业务多为多方主体的合同，请避免出现各种笔误，如将五方描述成六方；抬头处与盖章处表述不一致等。 15、如果选择仲裁作为纠纷解决手段，仲裁委员会须唯一确定，且其所在地点须与选定的仲裁地点不矛盾，仲裁规则也必须确定唯一；同时，在表述“北京仲裁委员会”时，不应称呼为“北京市仲裁委员会”，也不应称呼为“北京的仲裁委员会”。 16、如果选择法院作为纠纷解决手段，尽量争取以公司所在地法院为管辖法院，或者折中选择“有管辖权的法院”；同时，注意约定的管辖法院的级别：在约定时注意不要搞错法院的级别，一般合同案件均由基层法院进行管辖，如海淀法院。 17、请注意合同的文本格式问题，不要在合同中出现空白页，空行，间距不一致，页码错误，不写条款序号，或者序号混乱等。 18、合同前后的主体要保持一致，例如合同正文抬头写微梦创科，落款却写成新浪网技术。 19、最终打印版合同，应当是清洁版，将修订标记去除。 20、初次与我方签约的合作方，需提供其最新年检过的营业执照副本复印件等资质文件。 21、若合同中涉及较复杂的费用或者分成条款，请先邮件给财务同事，经财务部门的同事确认过后，再发送给法务走合同审核流程。 22、合同中关于诉讼纠纷争议管辖地的约定，原则上应明确为“北京市海淀区人民法院”或我方所在地法院。如对方坚持修改，可以改为“有管辖权的人民法院”。请尽量避免管辖法院直接约定为对方所在地法院，尤其是对方所在地不在北京的情况下。
合同审查的十大要点 帮助当事人审查当事人拟与其他单位或个人签署的各类合同，此乃律师常规业务。笔者结合近两年内起草、审查近千份合同的经验，就合同审查业务，从准备工作、形式审查、实质内容审查及收尾工作四个阶段，总结了十大要点，归纳如下，供各位同行参考借鉴。 重视准备工作：要点一 律师在审查合同时，通常要进行三方面的准备： 一为“沟通”。要审阅当事人提供的背景材料，与具体经办人沟通，了解合同背景及订立目的（主要关注合同订立的目的是否正当），了解我方与合同相对方之间合作关系、本次合作的内容及当前进展，进而充分获知我方当事人之需求，确定合同的性质，并对合同中需要重点约定的条款初步勾画、重点备注。 二为“找法”。查阅合同所涉事项全部相关法律法规、司法解释、部门规章、国际惯例等，判断送审的合同内容是否合法、合理、可行，应当怎样修改，需要寻找肯定或者否定的法律依据。 三为“参照”。研阅有关合同范本，如相关国家合同示范文本、行业推荐的示范合同文本、企业的合同范本等，并决定是否参照。 重视形式审查工作：要点二 律师在做好上述三方面准备工作后，对合同进行实质内容（即各项条款）的审查前，还应进行形式审查，概括为“三看”： 一看：合同三部分是否齐全、是否前后矛盾。 合同本身可分为三部分：首部、正文及签署部分。首部指合同名称、编号、各方当事人名称、住所、邮政编码、法定代表人、电话、传真、电子信箱、开户行、账号等，部分合同会在首部设置“鉴于”条款；正文则指合同第一条至最后一条具体条款；签署部分指合同各方签字盖章及签署时间、地点。 在这一阶段常见错误主要有：当事人名称不一致、不完全、错误或矛盾；合同名称与实质内容不符（如名为加工合同，实为定作合同）；签署时间前后不一样；地址、法定代表人错误等。 二看：合同相对方主体是否适格，是否具备相应资质，相关文件是否相互矛盾。
合同相关法律实务（每日一练） 单项选择题（共5 题) 1、定金不得超过主合同标的额的（），超过部分不产生定金的效力。(B) ?A,10% ?B,20% ?C,30% ?D,40% 答题结果： 正确答案：B 2、 电气管线、给排水管道、设备安装最低保修期限为（）年。 (A) ?A、2。 ?B、3。 ?C,4。 ?D,5。 答题结果：
正确答案：A 3、民法典何时生效：（）。(D) ?A,2020年5月28日 ?B,2020年6月1日 ?C,2020年10月1日 ?D,2021年1月1日 答题结果： 正确答案：D 4、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏最低保修期限为（） 年。(D) ?A,2 ?B,3 ?C,4 ?D,5 答题结果： 正确答案：D 5、收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当 （）倍返还定金。(A)
?A,双 ?B,三 ?C,五 ?D,十 答题结果： 正确答案：A 多项选择题（共5 题) 1、以下哪几项属于必须进行招标的：（）(ABC) ?A,大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目?B,全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目 ?C,使用国际组织或者外国政府贷款援助资金的项目 ?D,建设总投资超过五十万的项目 答题结果： 正确答案：ABC 2、合同中的下列免责条款无效（）(AD) ?A,造成对方人身伤害的 ?B,不符合一方内部管理制度的
?C,明显限制一方权利的 ?D,因故意或者重大过失造成对方财产损失的 答题结果： 正确答案：AD 3、我国现行质量标准等级包括：（）(ACD) ?A,国家标准 ?B,地方标准 ?C,行业标准 ?D,企业标准 答题结果： 正确答案：ABCD 4、法律规定建设工程施工合同价款的约定方式主要有：（）。(ABCD) ?A,固定总价 ?B,固定单价 ?C,可调价格 ?D,成本加酬金 答题结果：
第三部分专用合同条款 第1条一般约定 1.1 词语定义 1.1.1 合同 1.1.1.10 其他合同文件包括： 1.1.2 合同当事人及其他相关方 1.1. 2.4 监理人： 名称：： 资质类别和等级：； 联系电话：； 电子信箱：； 通信地址：。 1.1. 2.5 设计人： 名称：； 资质类别和等级：； 联系电话：； 电子信箱：； 通信地址：。 1.1.3 工程和设备 1.1.3.7 作为施工现场组成部分的其他场所包括： 。 1.1.3.9 永久占地包括：。 1.1.3.10 临时占地包括：。 1.3 法律 适用于合同的其他规范性文件：。1.4 标准和规范 1.4.1 适用于工程的标准规范包括：。 1.4.2 发包人提供国外标准、规范的名称： ；
发包人提供国外标准、规范的份数：； 发包人提供国外标准、规范的名称：。 1.4.3 发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求： 。 1.5 合同文件的优先顺序 合同文件组成及优先顺序为：。 1.6 图纸和承包人文件 1.6.1 图纸的提供 发包人向承包人提供图纸的期限：； 发包人向承包人提供图纸的数量：； 发包人向承包人提供图纸的内容：。 1.6.4 承包人文件 需要由承包人提供的文件，包括：； 承包人提供的文件的期限为：； 承包人提供的文件的数量为：； 承包人提供的文件的形式为：； 发包人审批承包人文件的期限：。 1.6.5 现场图纸准备 关于现场图纸准备的约定：。 1.7 联络 1.7.1 发包人和承包人应当在天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。 1.7.2 发包人接收文件的地点：； 发包人指定的接收人为：。 承包人接收文件的地点：； 承包人指定的接收人为：。 监理人接收文件的地点：； 监理人指定的接收人为：。 1.10 交通运输 1.10.1 出入现场的权利 关于出入现场的权利的约定：。