如有你有帮助，请购买下载，谢谢！
- 1 -页
工程施工合同

合同编号: SZXDHDDQYYLDYFGG 0001
发包人（全称）：南京远洋绿地云峰公馆室内精装修工程项目部（以下简称甲方）
承包人（全称）：
（以下简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平
和诚实信用的原则，双方就本装饰工程，施工事项协商一致，订立本合同。
第一条 工程概况

1、工程名称：南京远洋绿地云峰公馆室内精装修工程（以下简称本工程）
2、工程地点：南京市 江宁区 泉东路 远洋绿地云峰公馆
3、工程承包范围：本工程1#、2#、7#楼（或3#、6#、8#楼）所有户型内（含公共部
位）的给排水管道敷设、强弱电穿线敷设及开关面板的安装、厨卫间墙地砖的铺贴、轻钢
龙骨石膏板天花吊顶、门套木工板基层制作、墙面及顶面刮腻子、面刷乳胶漆等作业（项
目详见第二条承包范围内容及单价表）（工程承包范围为暂定、甲方有权对乙方的进度及业
主要求的进度进行调整乙方的承包范围）。
4、质量标准：按照商品房室内精装修国家标准及全国建筑工程装饰奖标准（含业主方
验收标准）。
第二条 承包范围内容及单价

承包范围内容及单价：(见承包范围内容及单价表)表中内容单价已包括下列（1）～（9）
费用：（1）除木工板、木枋、石膏板、轻钢龙骨、木饰线、石膏饰线、钢材、水泥、黄沙、
瓷砖胶、墙地砖、腻子粉的垂直运输由甲方负责运至各楼层由甲方所指定位置外，其余的
材料均由乙方在甲方指定的仓库领料到各楼层的搬运费用；（2）负责本身施工项目的余泥
垃圾用甲方提供的专用袋装好清运到本楼首层以外甲方指定地点堆放好的费用；（3）工人
的吃住、交通费用；（4）工人的所有劳保福利费用和公伤、医疗、保险费用；（5）赶工加
班的费用；（6）机械费用（机械费用已含切割片、钻头等辅助材料费用）及自身使用的临
时用水用电的设备费用；（7）本身施工项目内容的测量放线定位工作的费用；（8）安装时
的零星清凿费用；（9）；自身使用的安全帽费用（安全帽统一由甲方购买，费用由乙方支付）。
承包范围内容及单价表：
序号 项目名称 单位 单价
（元）
如有你有帮助，请购买下载，谢谢！
- 2 -页
1 制安室内小通道及公共部位轻钢龙骨底架、面钉双层9.5mm厚石膏板。（按平面投影面积计算） ㎡

2 钉制9mm～18mm难燃细木工板门套基层.（木饰面门套和门扇由木门生产厂家制作安装）。含木工板基层背面涂刷防腐漆等工序。门套宽=770mm～870mm不等、高=2300mm、厚度=130mm～
260mm不等。

每

樘

3 制安窗帘盒： 顶部18mm厚难燃细木工板打底，面贴 9.5mm厚纸面石膏板，按长度计算。 m

4 铺贴300mm×600mm墙面瓷砖。（含工作面基层清理、水泥砂浆或瓷砖胶铺贴结合层及现场部分切割、阳角切割45°拼角、开关插座及给排水点位的开孔、铺贴后的勾缝抹缝等全部工序。按垂直投影面积计算） ㎡
5 铺贴300mm×300mm地面砖。（含工作面基层清理、水泥砂浆或瓷砖胶铺贴结合层及现场部分切割、铺贴后的勾缝抹缝等全部工序。按平面投影面积计算） ㎡
6 铺贴阳台100mm×600mm瓷砖踢脚线。（含工作面基层清理、水泥砂浆或瓷砖胶铺贴结合层及现场部分切割、铺贴后的勾缝抹缝等全部工序） m
7 制安厨卫间、阳台门槛地面及淋浴房挡水基周边3mm×30mm镀锌扁钢止水条。（含扁钢的现场切割、水泥砂浆固定及水平度调平等） m
8 铺贴卫生间淋浴房大理石水槽及成品挡水基，含大理石防滑石。（含工作面基层清理、水泥砂浆或瓷砖胶铺贴结合层及现场部分切割、铺贴后的勾缝抹缝等全部工序。） 套

9 1:2水泥砂浆找平层（含客厅、房间地面，厨卫间、阳台地面找平层及卫生间涂刷防水施工后的保护层、厨卫间墙面橱柜及吊柜遮盖部位的填补找平层，厚度均约=20mm。地面按平面投影面积计算，墙面按垂直投影面积计算。）注：涂刷防水涂料施工项目不包含在内。 ㎡
10 卫生间陶粒混凝土回填。（按平面投影面积计算，厚度=150mm～200mm） m³
11
安装成品大理石门槛石。（长度=770mm～1000mm，宽度=130mm～300mm。含工作面基层清理、水泥砂浆或瓷砖胶铺贴结合层及现场部分切割） 每
块

12 安装成品人造石窗台板。（注：宽度在100mm～120mm之间、长度在800mm～2000mm之间，每个户型均有一个飘窗约长度=1800mm×宽度=750mm。含工作面基层清理、水泥砂浆或瓷砖胶铺贴结合层及现场部分切割） m

13 砌筑45mm厚砖墙包管井。含单面水泥砂浆抹灰，新旧墙体之间的连接钢筋安装，卫生间管井内砌筑（贴完瓷砖后高=900mm×宽=200mm×深=160mm）壁龛。（按垂直投影面积计算） ㎡
14 厨卫间地面涂刷1.2mm厚（东方雨虹JS）防水涂料。含工作面基层清理、涂刷后的闭水试验、试验完成后的积水清理等工序。（按平面投影面积计算） ㎡
15 卫生间墙面涂刷1.2mm厚（东方雨虹JS）防水涂料。含工作面基层清理、涂刷后的闭水试验、试验完成后的积水清理等工序。（按垂直投影面积计算）。 ㎡
16 阳台涂刷1.2mm厚（东方雨虹聚氨酯）防水涂料。含工作面基层清理、涂刷后的闭水试验、试验完成后的积水清理等工序。（按平面投影面积计算）。 ㎡
17 安装100mm×250mm成品石膏线。 m
18 客厅、房间及阳台（厨卫间除外）顶面刮腻子三遍，打磨后刷两遍乳胶漆。 ㎡
19 客厅及房间（厨卫间除外）墙面刮腻子三遍，打磨后刷两遍乳胶漆。（含石膏线条） ㎡
20 阳台墙面刮腻子三遍，打磨后刷两遍乳胶漆。（含距顶部100mm处分色粉刷）。 ㎡
21 在土建总包方已进行了强弱电管线及点位底盒预埋的前提下，进行强弱电的电源线穿线及后期㎡
如有你有帮助，请购买下载，谢谢！
- 3 -页
调试，开关面板的安装，除吊灯外的灯具安装等。（智能化、强弱电主控箱的空气开关及漏电开
关均不在此列）注：强弱电主电源由总包方负责安装至室内主控箱内。按户内实际面积计算。

22 敷设室内厨卫间及阳台给排水支管。（含外露部分冷热水给水管的保温套及五金龙头的安装）。注：给排水立管由总包方负责安装， 项
23 马桶安装 项
24 甲方因需借调的点工
每
工

第三条 承包方式和结算方式及付款方式

1、承包方式：包工不包材料。
2、结算方式：按实际施工工程量结算。
3、付款方式：乙方按月（每月25日前）上报已完工工程量给甲方,甲方十天内予以确
认后,支付已完工程进度款的80%给乙方;在工程竣工后且经业主方验收达到本合同标准,
交齐完整的技术档案资料,并经甲乙双方确认工程结算价款后的10天内,甲方累计支付至
工程款总额应为工程结算价款的95%给乙方,余下5%作为保修金。在本工程竣工验收合格之
日起开始计算一年后并经甲方复验后达到本合同原定质量标准的15天内,结清保修金余
额。
第四条 施工期限和进度要求

1、施工期限： 2016 年 月 日开工至 2017年 月 日竣工。具体施工时
间按本工程的项目施工进度计划要求完成，乙方必须按甲方项目部要求的施工进度计划时
间完成各项工作。
2、进度要求：乙方应按甲方项目部的施工进度计划要求及时调配劳动力进场施工，并
保证单项工程的施工进度，按甲方项目部的施工进度计划表的时间完成；乙方要每周三向
甲方项目部以纸质文件上报本周工程进度完成情况及下周进度计划，每月25日前必须上报
本月工程进度完成情况及下月进度计划。如乙方没有达到双方约定的施工进度要求，甲方
有权解除合同，乙方应对拖延进度造成的损失承担相应责任。
第五条 工程质量标准和技术、安全及现场管理要求

1、乙方必须认真按照商品房室内精装修国家标准及全国建筑工程装饰奖标准（含业主
方验收标准）、规范及设计图纸进行施工，工程质量达到《建筑工程施工质量验收统一标准》
（含业主方验收标准）和《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)或专业的质
量检验评定标准的合格条件。
2、乙方在施工过程中应与各班组互相配合,做好半成品、成品的保护,防止污染和损坏。