甲方：

乙方：

甲方为专业从事的企业，下属项目公司，希望乙方能够提供高质量的施工总承包服务；乙方为专业从事工程施工的壹级企业，愿意承接甲方开发项目的施工业务；双方就工程施工形成战略合作关系，为使双方在工程施工的质量、工期、文明施工、成本等各个方面的合作能够达到预期目标，经双方共同协商达成如下协议。

1．乙方承包甲方开发的项目，每年施工面积约为平方米。

2．承包范围：施工总承包工程，为一般土建工程(包括桩基)、室内给排水工程、室内电气及照明工程、防雷接地、工程图纸所包括的工程内容。其中指定分包工程和专业分包工程除外。

2.1.甲方指定分包工程：(具体内容按项目实际情况另行协商)

2.2.甲方专业分包工程：(具体内容按项目实际情况另行协商)

3．工程价款的支付及结算方式：

A.工程款的支付方式：

按上述A条款付款的结算方式:

A.1工程量计算方法及其相关文件计算。

A.2取费方法

A.3总承包服务费：指定分包造价的。

A.4其他地区项目另行协商。

B.工程款的支付方式：

按上述B条款付款的结算方式:

B.1工程量计算方法及其相关文件计算。

B.2取费方法

B 3总承包服务费：指定分包造价的。

B.4其他地区项目另行协商。

C.工程款的支付方式：

按上述C条款付款的结算方式:

C.1工程量计算方法及其相关文件计算。

C.2取费方法

C.3总承包服务费：指定分包造价的。

C.4其他地区项目另行协商。

4.甲供材料、甲定乙供材料：影响外立面、无价材料、特殊材料，具体根据项目实际明确。

5.施工工期：

6.质量及奖罚：单位工程工程质量验收要求达到“一次验收合格”，达到“一次验收合格”，不奖不罚。创杯的奖励在具体施工合同中确定。

7.安全及文明施工：执行当地的有关建筑施工安全生产条例、规定及甲方的《现场管理条例》。

8．保修管理:

8.1保修期时间为两年(防水工程5年)；按验收合格且甲方整体交付业主之日算起。

8.2质保期内免费维修。

9.精装修工程另行协商。

10.具体的施工项目确认后，双方签订施工合同，施工合同的基本条款采用甲方的标准合同文本。

11.本合同自双方签字、盖章后生效。

12.本合同一式四份，双方各执二份。