建设工程施工合同【合同编号：XXXX-20181102-XX】

项目名称： XXX国际颐养中心项目智能化工程施工

项目地点：历XX 发包人： XX臵业代建公司

承包人：山东XX科技股份有限公司

签订地点：

签订日期： 2016 年月日

使用说明

为便于合同的正确使用，特制定合同使用说明如下：

1) 合同中划线部分是需要填充和可以修改的内容，填充或者修改后下划线仍然保留，以便审核。

2) 除划线部分其他内容不允许有任何改动，如有合同条款未说明内容和与合同条款要求不同的内容，则在补充协议中说明。

以下列举三种说明方式：

‚合同第二条第二款增加‘……’‛

‚合同第二条增加第5款内容‘……’‛

‚合同第二条‘……’修改为‘……’‛

3)合同的使用者可以结合合同总金额的大小和合同履行的紧迫性来另行确定违约金的计算办法，但应当在补充协议中明确列明。

为明确双方的责任，保障双方的利益，保证工程顺利进行，经甲、乙双方友好协商，在甲乙双方自愿以及完全清楚、理解本合同的基础上，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，订立本合同。

第一项综合说明

1、工程名称：XXX国际颐养中心项目智能化。

2、工程地点：济南市XX路。

3、工程内容：XXX国际颐养中心项目智能化。

4、质量要求：合格。

5、承包方式：。

6、合同总造价：（大写）暂定人民币贰佰叁拾陆万玖仟肆佰壹拾元伍角肆分；（小写）￥2369410.54元。

1）造价说明：合同价款是由乙方按照甲方招标文件、承包范围、本合同条款、现场条件、施工组织设计等，根据经甲方确认的投标报价的单价并依照招标文件规定的工程量计算原则确定。除本合同中另有约定的情况以外，经双方协商确认的投标报价的单价不得调整，并且适用于此后工程的变更；

2）乙方在签订本合同前对本工程的全部招标图纸、施工或装修标准、技术说明、招标文件、合同条件、本工程所在周围环境、交通道路等情况均已详细研究并充分理解，甲乙双方协商确认的投标报价的单价已按招标文件和合同条款中的承包范围、质量标准、工期等要求充分考虑了人工、材料、机械、包装运输、施工技术、施工措施、管理、利润、税金等各项因素并计算了全部费用，保证投标单价准确无误，如有错漏，概由乙方负责；

3）按国家及地方政府规定由乙方缴纳的各种税收及其他费用已包含在本工程造价内，由乙方向税收等部门缴纳或甲方代扣代缴；

4）材料设备价格、人工费用不得调整；

5）工程量按实调整（包括设计变更及签证）。

7、合同文件内容及解释次序

构成合同的文件应能相互解释，互为说明，除另有约定外，组成本合同的文件及优先解释次序如下：

1）本合同签订后双方约定的有关工程的洽商、变更等书面文件及工程会议纪要；2）本合同；

3）中标通知书（或定标书）；

4）经双方协商认可的投标书及其附件；

5）招标文件及招标过程中双方来往的书面文件；

6）施工图纸；

7）工程量和设备材料清单。

第二项双方人员及责任

1、甲方人员

1）甲方驻工地代表为，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。除变更签证、付款审批还需得到甲方法定代表授权的其他代表批准外，甲方的所有文件经甲方工地总代表签署并加盖甲方项目经理部公章后方有效；

2）甲方委托对本工程进行监理，监理驻工地总代表为，监理行使职权范围按国家监理法规进行工程监理，包括质量、进度、投资、安全控制及合同、信息管理，但付款、投资审批、签证变更、停工令等还需甲方审核方可生效，其职责在监理合同中明确。

2、甲方责任

1）负责办理开工等有关手续，乙方协助办理并支付按政府及法规规定应由乙方承担的费用；

2）提供施工场地工程地质、地下管网线路资料，必要时乙方应进一步探明；3）将水准点、座标控制点提交乙方，并于现场交验；水准点、座标控制点交验完毕，即由乙方负责保护，此后由于破坏或失准带来的重新测量、放点费用及由此造成的其他损失均由乙方负担；

4）组织有甲方、乙方、设计单位、质监单位、监理单位以及各承包单位参加的图纸会审；