公司解除物业服务合同范本
合同，又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。公司解除物业服务合同范本，我们来看看下文。
甲方：上海××房地产开发有限公司
乙方：××××房地产咨询（上海）有限公司
甲、乙双方于××××年××月××日签订《上海××大厦前期物业管理合同》（以下简称《合同》），现双方经协商一致，就解除该《合同》的相关事宜，达成以下协议：
一、合同解除
双方同意于××××年×月×日该《合同》自动解除，各方无须再通知对方合同解除。双方互不对该《合同》的解除承担任何赔偿责任，各方如有损失各自承担。
二、费用结算
1、甲方于××××年××月××日前一次性支付乙方物业管理顾问费人民币××万元。甲方付款的同时乙方需向甲方开具等额的有效发票。
2、除本协议约定的款项外，甲方无须再向乙方支付任何费用，也无须承担任何责任。
三、交接工作
1、本协议签订生效后三日内，乙方应向甲方或甲方指定的第三方交接完毕并撤出甲方物业。
2、乙方应将甲方无偿提供的物业管理用房恢复原状并退还甲方。
四、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
五、本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方：上海××房地产开发有限公司乙方：××××房地产咨
询（上海）有限公司
签约代表：签约代表：
签署日期：年月日
《最高 * 关于审理物业服务 * 件具体应用法律若干问题的解释》(以下简称《物业服务司法解释》)第八条规定，“业主大会按照物权法第七十六条规定的程序作出解聘物业服务企业的决定后，业主委员会请求解除物业服务合同的， * 应予支持。”对于该条规定如
何理解，是否只有业主委员会才能行使物业服务合同的解除权笔者认为，本条规定不能狭隘地理解为业主不能以个人名义起诉，业主有权行使物业服务合同的解除权，但是也要加以一定条件的限制。理由：
1、业主委员会的性质是业主大会的执行机构，由业主会议选举产生并对业主大会负责，其职责是履行业主大会决定的事项。如果业主委员会享有某项权利，而其权利的业主反而不享有该项权利，不符合逻辑。
2、 * 《物业管理条例》规定只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意的，可以不成立业主委员会，如果不赋予业主物业服务合同解除权，显然这种情况下，业主的合法权益就不能得到保护。
3、考虑到业主委员会可能存在的拖延诉讼、道德风险、判断错误、能力不足等可能损害业主权益的情形，赋予业主诉权更有利于保护业主的合法权益。
笔者以为，考究《物业服务司法解释》的立法本意，系为了限制部分业主滥用诉权，随意解聘物业服务企业，而非限制业主的诉权。《物权法》第七十六条规定，“下列事项由业主共同决定：（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；决定前款第五项和第六项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。”根据该规定，只要同意解聘服务企业的业主人数达到本条规定的专有部分占建筑物总面积过半数的且占总人数过半数的这一条件，这部分业主就可以共同诉至法院请求解除物业服务合同。考虑到即使召开业主大会，这部分业主的表决权也足以通过解聘物业服务企业的决议，故允许符合上述规定人数条件的业主行使物业服务合同解除权也未损
害物业服务企业的合法权益。另外，业主委员会的权利业主大会，经业主大会授权的业主也应同样有权行使物业服务合同的解除权。
甲方：
乙方：
甲、乙双方同意于20**年8月3日签订《物业管理合同》（以下简称《合同》），现双方经协商一致，就解除该《合同》的相关事宜，达成以下协议：
一、合同解除
双方同意于20**年8月3日该《合同》自动解除，各方无需再通知对方合同解除。双方互不对该《合同》的解除承担任何责任，各方如有损失各自承担。
二、费用结算
1. 双方同意于20**年8月3日前一次性支付乙方物业管理顾问费人民币××万元。甲方付款的同时乙方需向甲方开具
等额的有效发票。
2. 除本协议约定的款项外，甲方无需再向乙方支付任何费用，也无需承担任何责任。
三、交接工作
1. 本协议签订生效后三日内，乙方应向甲方或甲方指定的第三方交接完毕并撤出甲方物业。
2. 乙方应将甲方无偿提供的物业管理用房恢复原状并退还甲方。
四、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
五、本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方：乙方：签约代表：
年月签约代表：年日日月内容仅供参考
用人单位解除劳动合同范本 ______ 同志 ( 先生、女士 ) ： ___ 年 ___ 月 ___ 日与甲方签订的 ___ 年期限的劳动合同，现因劳动合同期满 ( 或者由于 ___ 原因 ) ，终止 ( 解除 ) 劳动合同。 根据有关规定，符合 ( 或者不符合 ) 发给经济补偿，发给相当于本人 ___ 月工资 ___ 元人民币整。 甲方： _________( 签字盖章 ) 乙方： _________( 签字盖章 ) ___ 年 ___ 月 ___ 日 注：变更劳动合同书一式三份，甲乙双方、失业职工管理机构各一份。 用人单位解除劳动合同通知书范本二 __________： 因________________________________________，公司决定于_____年____月____日解除与你_____年____月____日签订的劳动合同。公司将根据《劳动法》及有关劳动法规规章的规定与你进行离职结算。请你于___年___月____日前办理离职手续。 特此通知。
(用人单位盖章) _____年 _____月 _____日 签收：__________________ _____年 _____月 _____日 合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。狭义合同指一切民事合同。还有最狭义合同仅指民事合同中的债权合同。《中华人民共和国民法通则》第85条：合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。《中华人民共和国合同法》第2条：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。[2] 合同(Contract)，又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。只有当事人所作出的意思表示合法，合同才具有国家法律约束力。依法成立的合同从成立之日起生效，具有国家法律约束力[1]
公司员工劳动合同范本简单 劳动合同不仅搞活了企业的用工制度，而且是企业实现劳动力管理由行政方式转为法制方式，下面整理的了简单公司员工劳动合同，供大家参考借鉴。 简单公司员工劳动合同范本(一) 根据《中华人民共和国劳动法》及有关法律法规，经甲乙双方平等自愿协商一致，同意签订本合同，共同遵守本合同所列条款。 一、劳动合同期限 第一条本合同为期限劳动合同，合同期自年月日起至_ 年月日止，共计个月。 第二条本合同试用期自年月日起至年月日。第三条若
乙方开始工作时间与约定时间不一致，以实际到岗之日为合同起始时间建立劳动关系。 二、工作内容和工作地点 第四条根据甲方工作需要，乙方同意从事岗位工作，乙方的工作地点为甲方的经营场所。 第五条在合同有效期内，甲方根据公司业务需要及乙方的技能、工作业绩等，在与乙方充分协商的基础上，可以调整乙方的工作岗位、工作内容和工作地点。 第六条在合同有效期内，甲方调整乙方的工作岗位、工作地点、工作内容时，不再与乙方另外签订劳动合同，只需在原订合同上进行相应的变更说明;乙方应履行新任岗位工作职责、工作内容和相关协议，待原订合同期满后，再按照新任岗位、工作地点签订合同。
三、工作时间和休息休假 第七条甲方依法制定员工工时、休息和休假制度;乙方须遵守甲方依法制定的工时、休息和休假制度，并按照规定上下班。 第八条乙方依法享有的婚丧假、女职工产假等，按照甲方依法制定的相关规章制度执行。 第九条甲方因项目工作需要安排乙方延长工作时间或节假日加班加点的，乙方应服从甲方的统一安排;加班费用在项目提成里支付。 第十条乙方加班不能自行决定，须经上级安排或者按照程序报上级批准，否则不视为加班。 四、劳动报酬
物业服务合同书范本 第一章总则 第1条本合同当事人 委托方(以下简称甲方)：__________________________ 名称：__________________________业主委员会 代表人：__________________________ 联系电话：__________________________ 受委托方(以下简称乙方)：__________________________ 企业名称：__________________________物业管理有限公司法定代表人：__________________________ 联系电话：__________________________
根据《物权法》、《山东省物业管理条例》等有关法律、法规,在自愿、平等、协商一致的基础上,甲乙双方就伴海山庄物业服务事项达成共识并订立本合同。 第2条物业基本情况 物业类型：别墅、连体住宅 座落位置：__________________________ 占地面积：__________________________平方米。 建筑面积：__________________________平方米。 第3条乙方提供服务的受益人为本物业区域内的全体业主和使用人。本物业的全体业主、使用人均应履行本合同,承担相应的责任。 第二章委托管理事项 第4条本物业小区共用部位的维修、养护和管理。 第5条本物业小区共用设备的维修、养护、运行和管理。
第6条公用设施的维修、养护和管理。 第7条附属配套建筑和设施及构筑物的维修、养护与管理。包括：物业管理办公经营用房、文化体育娱乐场所及设施、配电房等。 第8条公共绿地、公共场所内的花木、公共场所内的建筑小品的养护与管理。庭院内的绿地、花木可以应业主要求给予适当管理。 第9条公共环境卫生管理。包括：公共场所、场地的清扫保洁及垃圾的收集。 第10条协助公安部门维护小区公共秩序。 第11条进一步完善物业档案管理。 第12条按照《维修基金管理使用办法》的规定做好小区维修基金利息及维修资金的管理和使用工作。 第13条房屋自用部位、自用设备的维修可以委托乙方实施,但委托方要承担一切费用。 第14条规劝制止业主、使用人违反《伴海山庄管理规约》和业主委员会决议及物业管理有关规定的行为。
关于与*******物业管理有限公司 解除物业服务合同的函 *******物业管理有限公司： ****年**月**日，业主委员会与贵公司签订了物业服务合同。****年**月**日0时起，对**小区物业进行管理与服务。 根据《物业服务合同》第二十五条和《物业管理服务考核标准》第**款的规定，业主大会第三次会议对贵公司在**小区服务的满意度进行了表决，参加本次会议投票表决业主为**人，*位业主满意，**位业主基本满意，满意度为**；**位业主不满意，**位业主基本不满意，不满意度为**。 业委会曾于****年**月**日做过小范围满意度预警调查，只有**%、**%的委员分别对总体服务和履行合同表示基本满意；不满意分别为**%、**%；基本不满意分别为**%、0；两项的不满意度为**%和**%。 在这一天的会议上，业委会向贵公司的与会人员书面提交《**物业未履行合同的部分条款》，并当面逐条提出整改意见和建议。****年**月中旬召开业主大会会议，贵公司人员参加了会议，会议报告又进一步提出了物业整改问题，此后的**个月仍无整改措施，且状况在恶化。业主委员会根据业主大会会议的表决结果和与贵公司会谈情况以及签约条款、签约时的情况，于****年**月**日召开会议，决定与贵
公司解除于****年**月**日签订的物业服务合同。解除时间为****年**月**日，业委会将于****年**月**日0时起全面接管。 为了保障业主的财产和人身安全及管理与服务的连续性，业委会聘请的保安和相关人员定于****年**月**日进入**小区。请贵公司准时撤出并做好交接工作。业委会将设立专门工作组与贵公司商谈有关违约及给业主和业委会的损失赔偿问题。 特此函告。 *******小区主委员会 **年**月**日
解除劳动合同书范本 最新解除劳动合同书范本 兹有本单位职工_______________，性别________ ，年龄_______，身份证号_______________ ， 住址________________ 。劳动合同期限为 ________年 ________月 ________日至 ________年 ________月 ________日。 因________________________________，根据《劳动法》第 ________条第________款第________项规定，本单位解除与该职工的劳动合同。经双方协商，我单位支付其经济补偿共计________元人民币，工资发至 ________年________月份，特此证明。 员工签名： (用人单位盖章)________ 年 ________月 ________日 附：《劳动合同法》条款规定： 第一条经劳动合同当事人协商一致，劳动合同可以解除。 第二条有下列情形之;的，劳动者可以解除劳动合同： (一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的; (二)未及时足额支付劳动报酬的; (三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的; (四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的; (五)因本法第二十六条第一款第一项(以欺诈、胁迫的手段的或者乘人之危)规定的情形致使劳动合同无效的; (六)法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。 第三条劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同： (一)在试用期间被证明不符合录用条件的; (二)严重违反用人单位规章制度的; (三)严重失职，营私舞弊，对用人单位造成重大损害的; (四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成单位的工作任务造成严
编号：QJ-HT-0862 正规公司正式劳动合同样本 (官方版) In order to clarify their rights and obligations, sign contracts to ensure that their legitimate rights and interests are not harmed. 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 日期：_____________________ --- 专业合同范本系列下载即可用---
正规公司正式劳动合同样本(官方版)说明：该合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同规定或者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，文档可下载收藏或打印使用（使用时请先阅读条款是否适用）。 正规公司正式劳动合同范文1 甲方： 公司地址： 乙方： 居民身份证： 家庭住址： 联系电话：邮编： 乙方确认：甲方已如实告知并经乙方确认其在甲方工作的内容、工作条件、工作地点、职业危害、劳动报酬以及乙方有权了解的其他情况，且乙方已知悉并详细阅读甲方的规章制度及劳动纪律。 乙方承诺：乙方在甲方工作期间提供给甲方的学习、证书、文件等资料
均为真实，如果提供虚假资料，乙方愿承担相应责任直至解除劳动合同。 依据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》及有关法律和法规，本着平等自愿、协商一致的原则，就甲方聘用乙方有关事项订立本合同以便共同遵守。 第一章合同期限 第一条自年月日起至年月日止。 如果合同期满前一个月双方就续签事宜达成一致，则可续签本合同，续签的次数不限。 第二章工作内容、工作地点 第二条乙方同意根据甲方工作需要，在部门担任岗位(工种)工作。乙方工作内容和劳动定额标准由甲方决定，甲方有权根据需要对乙方的工作内容和劳动定额进行合理调整。 第三条乙方工作应当达到甲方规定的工作标准。 第四条乙方的工作地点为 第五条乙方同意：甲方可以根据乙方的工作表现和能力或者公司经营需要而对乙方工作内容、工作岗位、工作地点进行调整。
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-045211 单位物业管理与服务合同(合
单位物业管理与服务合同(合同范 本) 第一章本合同当事人 第一条： 甲方（业主）： 地址： 乙方（物业管理公司）： 地址：根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方委托乙方对其××市××路××号提供物业管理服务，订立本合同。 第二条物业管理服务期限为×年，自本合同签字之日起生效。 第二章管理服务事项 第三条房屋建筑共用部位的养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅。 第四条共用设施、设备的养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、共用照明、水泵房、消防设施、低压配电设施、避雷设施。 第五条市政共用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道
路、化粪池、沟渠、管道。 第六条公共绿地、绿化、建筑设施等的养护与管理。 第七条附属配套建筑、场地和设施的养护和管理：围墙、大门。 第八条公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生和垃圾的收集、清运。 第九条维护物业区域内的公共秩序。 第十条配合、协助当地公安机关实施小区的治安防范工作，配备保安值勤、巡视、进行安全监控。 第十一条管理与物业相关的工程图纸、竣工验收资料与住户档案。 第十二条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。 第三章双方权利义务 第十三条甲方权利义务。 1．维护自身的合法权益，享受乙方提供的物业管理服务。 2．监督乙方管理服务工作及实施制度的执行情况。 3．有权向有关行政管理部门投诉乙方违反法规、规章的行为。 4．有权向乙方投诉其管理人员的服务态度和服务质量并知悉处理结果。 5．向乙方递交物业产权证复印件一份作为备案材料。 6．遵守业主公约和物业管理规章，协助乙方做好物业管理工作和宣传、文化活动。 7．协助处理房地产开发企业、其他部门或单位对物业管理遗留的问题。 8．如需进行室内装饰装修，必须遵守物业装饰装修管理规定，填写申请表，
别墅物业服务合同范文 合同双方当事人 委托方(以下简称甲方): 受委托方(以下简称乙方): 根据《城市新建住宅小区管理办法》、《吉林市住宅区物业管理条例》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业实行专业化、一体化的物业管理订立本物业服务合同。 第一章物业基本情况 座落位置: 吉林市船营区(街道)号 占地面积: 3000 平方米 物业类型: 第二章物业服务内容
1房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等)的维修、养护和管理。 2. 房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、共用照明、供暖管线、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯等)的维修、养护、管理和运行服务。 3. 属物业管理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场)的维修、养护和管理。 4. 公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的卫生清洁、垃圾的收集、清运。 5. 交通、车辆行驶及停泊。 6. 配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作(但不含人身、财产保险保管责任)。 7. 社区文化娱乐活动。
8. 物业及物业管理档案、资料; 9. 法规和政策规定由物业服务公司管理的其它事项; 第三章物业服务合同期限 本合同管理期限为年，自年月日起，至年月日止。 第四章甲方的权利和义务 1. 审定乙方制定的物业管理服务工作计划; 2. 对乙方的管理实施监督、检查; 3. 按照法规、政策的规定决定共用部位公用设施设备专项维修资金的使用管理; 4. 当业主和使用人不按规定缴纳物业服务费时督促其缴纳;业主入户后不论是否入住，都要足额缴纳物业费; 5. 协助乙方做好物业管理区域内的物业管理工作。
公司提前解除劳动合同 本文是关于范文的公司提前解除劳动合同，感谢您的阅读！ 公司提前解除劳动合同（一） “N+1”规则是提前解除劳动合同时离职补偿金的简单概括，《劳动合同法》中离职补偿金的计算方法是劳动者每工作一年（包括超过6个月不满12个月）补偿一个月的工资加企业提前一个月通知两部分，提前通知也可用一个月的工资来代替，“N”等于工作年限，“1”就是替代提前一个月通知的赔偿金，这就是现在很多公司常用的“N+1”计算法则。 但是有的企业给员工灌输了错误的概念，即按“N+1”进行补偿，就可以合法合理地提前解除合同。《劳动合同法》规定了三种情况，即劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的，只有符合以上三种情况用人单位才可以采用提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资的方式解除劳动合同。除此之外，诸如非工伤医疗期内、孕期哺乳期、在一个单位连续工作满十五年且距法定退休年龄不足五年等多种情况，都不适用“N+1”规则，不能提前解除劳动合同。 公司提前解除劳动合同（二） （员工姓名）＿＿＿＿＿＿＿： 您（乙方）与本单位（甲方）于＿＿＿年＿＿月＿＿日签订/续订的＿＿＿＿＿＿类型＿＿＿＿期限的劳动合同，由于出现下列第＿＿＿＿项情形，根据《＿＿＿＿＿公司劳动规章制度》第＿＿条第＿＿款的规定，决定从＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起解除劳动合同。 （一）试用期间不符合录用条件。 （二）严重违反单位的规章制度。 （三）严重失职，营私舞弊，给单位造成重大损害。 （四）与其他用人单位建立劳动关系，严重影响工作，或经单位提出仍不改正。
遇到劳动法问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>> 公司劳动合同范本 公司劳动合同范本 甲方(用人单位)： 名称：法定代表人：身份证号码：经济类型：地址：联系电话： 乙方(职工)： 姓名：现住址：联系电话： 根据(中华人民共和国劳动法》和国家及省的有关规定，甲乙双方按照平等自愿、协商一致的原则订立本合同。 一、合同期限 (一)合同期限
双方同意按以下第种方式确定本合同期限： 1、有固定期限：从年月日起至 年月日止。 2、无固定期限：从年月日起至本合同约定的终止条件出现时止(不得将法定解除条件约定为终止条件)。 3、以完成一定的工作为期限：从年月 日起至工作任务完成时止。 (二)试用期限 双方同意按以下第种方式确定试用期期限(试用期包括在合同期内)： 1、无试用期。 2、试用期从年月日起至
年月日止。 (试用期最长不超过六个月。其中合同期限在六个月以下的，试用期不得超过十五日;合同期限在六个月以上一年以下的。试用期不得超过三十日;合同期限在一年以上两年以下的，试用期不得超过六十日。) 二、工作内容 (一)乙方的工作岗位(工作地点、部门、工种或职务)为 (二)乙方的工作任务或职责是 (三)甲方因生产经营需要调整乙方的工作岗位，按变更本合同办理，双方签章确认的协议或通知书作为本合同的附件。 (四)如甲方派乙方到外单位工作，应签订补充协议。 三、工作时间 (一)甲乙双方同意按以下第种方式确定乙方的工作时间：
1、标准工时制，即每日工作小时，每周工作 天，每周至少休息一天。 2、不定时工作制，即经劳动保障部门审批，乙方所在岗位实行不定时工作制。 3、综合计算工时工作制，即经劳动保障部门审批，乙方所在岗位实行以为周期，总工时小时的综合计算工时工作制。 (二)甲方因生产(工作)需要，经与工会和乙方协商后可以延长工作时间。除(劳动法)第四十二条规定的情形外，一般每日不得超过一小时，因特殊原因最长每日不得超过三小时，每月不得超过三十六小时。 ?判断离职最佳时机 /y/ld/1156221.html ?单位克扣工资合理吗_离职工资被扣该怎么办/y/ld/1156220.html ?劳动合同纠纷劳动者如何维权_劳动合同纠纷如何举证/y/ld/1156219.html ?工会会同企业组织职工开展活动的主要内容是什么/y/ld/1156218.html
单位物业管理与服务合同范本 第一章本合同当事人 第一条： 甲方（业主）： 地址： 乙方（物业管理公司）： 地址：根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方委托乙方对其××市××路××号提供物业管理服务，订立本合同。 第二条物业管理服务期限为×年，自本合同签字之日起生效。 第二章管理服务事项 第三条房屋建筑共用部位的养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅。 第四条共用设施、设备的养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、共用照明、水泵房、消防设施、低压配电设施、避雷设施。 第五条市政共用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、化粪池、沟渠、管道。 第六条公共绿地、绿化、建筑设施等的养护与管理。 第七条附属配套建筑、场地和设施的养护和管理：围墙、大门。 第八条公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生
和垃圾的收集、清运。 第九条维护物业区域内的公共秩序。 第十条配合、协助当地公安机关实施小区的治安防范工作，配备保安值勤、巡视、进行安全监控。 第十一条管理与物业相关的工程图纸、竣工验收资料与住户档案。 第十二条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。 第三章双方权利义务 第十三条甲方权利义务。 1．维护自身的合法权益，享受乙方提供的物业管理服务。 2．监督乙方管理服务工作及实施制度的执行情况。 3．有权向有关行政管理部门投诉乙方违反法规、规章的行为。 4．有权向乙方投诉其管理人员的服务态度和服务质量并知悉处理结果。 5．向乙方递交物业产权证复印件一份作为备案材料。 6．遵守业主公约和物业管理规章，协助乙方做好物业管理工作和宣传、文化活动。 7．协助处理房地产开发企业、其他部门或单位对物业管理遗留的问题。 8．如需进行室内装饰装修，必须遵守物业装饰装修管理规定，填写申请表，缴纳装饰装修保证金，经乙方审查核准后方可施工；完工
2018物业管理服务合同范本 导读：本文2018物业管理服务合同范本，仅供参考，如果能帮助到您，欢迎点评和分享。 委托物业管理企业负责房屋、设施、设备、环境卫生，公共秩序、保安、绿化等管理，全体业主和物业使用人应遵守物业管理企业根据政府有关法规政策和业主委员会委托制定的各项规章制度。下面请阅读由精心整理的“2018物业管理服务合同范本”。 2018物业管理服务合同范本第一章总则 第一条本合同当事人 委托方(以下简称甲方)： 组织名称：______________________________________________ 代表人：_______________________________________________ 地址;________________________________________________ 联系电话：______________________________________________ 受委托方(以下简称乙方)： 企业名称：______________________________________________ 法定代表人：_____________________________________________ 注册地址：______________________________________________ 联系电话：______________________________________________ 根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一玫的基础上，甲方将_______(牧业名称)委托乙方实和行物业管理，订立本合同。 第二条物业基本情况
香港公司劳动合同范本 发布时间:2016-11-30 编辑:莹莹手机版 一份标准的劳动合同应该包含哪些条款呢?以下是为大家分享的香港公司劳动合同范本，供大家参考借鉴，欢迎浏览! 香港公司劳动合同范本(一) 甲方基本情况 名称： 住所： 法定代表人： 主要负责人(委托代表人)： 联系电话： 乙方基本情况 劳动者姓名： 联系电话： 身份证号： 家庭住址： 紧急联系人： 联系电话： 根据《中华人民共和国劳动合同法》及有关的劳动法律、法规和政策规定，结合甲方相关制度和乙方岗位特点，遵循自愿、平等、协商一致的原则，甲乙双方一致同意订立如下条款，以明确双方的权利和义务，并期望双方保持良好的长期聘用关系。 一、合同期限和期限 第一条甲、乙双方选择以下第________种形式确定本合同期限： (一)固定期限：自_____年_____月_____日起至_____年 _____月_____日止。 (二)无固定期限：自_____年_____月_____日起至法定的或本合同所约定的终止条件出现时止。 (三)以完成一定的工作任务为期限。自_____年_____月 _____日起至__________工作任务完成时即行终止。 其中试用期自____年____月____日至____年____月____
日止，期限为_____天。 二、工作内容和工作地点 第二条根据甲方工作需要，乙方同意从事________岗位(工种)工作。经甲、乙双方协商同意，可以变更工作岗位(工种) 第三条乙方应按照甲方的要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准。 第四条乙方同意在甲方安排的工作地点___________从事 工作。根据甲方的工作需要，经甲乙双方协商同意，可以变更工 作地点。 三、工作时间和休息休假 第五条乙方实行____________工时制。 (一)实行标准工时工作制的，甲方安排乙方每日工作时间不 超过八小时，每周不超过四十小时。甲方由于工作需要，经与工 会和乙方协商后可以延长工作时间，一般每日不得超过一小时， 因特殊原因需要延长工作时间的，在保障乙方身体健康的条件下 延长工作时间每日不得超过三小时，每月不得超过三十六小时。 (二)实行综合计算工时工作制的，平均每日工作时间不得超 过8小时，平均周工作时间不得超过40小时。 (三)实行不定时工作制的，工作时间和休息休假乙方自行安排。 四、劳动报酬 第八条乙方在试用期间的工资为_____元/月。试用期满后，甲方以下列第种计算方式支付乙方工资： 1、计时工资。工资为_____元/月。 2、计件工资。甲方应制定科学合理的劳动定额标准，双方 及时协商约定计件单价。 3、其他形式、甲方应以法定货币形式按月支付乙方工资，支付日期为每月的_____日。乙方月工资不得低于省政府公布的 最低工资标准。加班加点工资按法律法规执行。 第九条甲方可根据其实际经营情况、规章制度、对乙方考 核情况，以及乙方工作年限、奖罚记录、岗位变化等，调整乙方 的工资水平。乙方工作岗位调整后，其工资参照同岗位、同工种、同职务的标准执行。但不低于当地最低工资标准。
江苏省物业服务合同范本 （最新版） 编制人：__________________ 审核人：__________________ 审批人：__________________ 编制单位：__________________ 编制时间：____年____月____日 江苏省物业服务合同范本1 第一条本合同当事人 委托方(以下简称为甲方) 单位名称： 委托人： 受委托方(以下简称乙方) 单位名称： 法定代表人： 根据有关法律、法规，在自愿、平等协商一致的基础上，甲方将小区委托乙方实行物业管理，定立本合同。 第二条物业基本情况 物业名称： 物业类型： 坐落位臵： 占地面积：万平方米
建筑面积：万平方米 第三条乙方提供物业服务，为本区域托管的物业负责，对本区 域全体业主和使用人负责。 乙方应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验，在办理物业承接验收手续时，对竣工验收资料、技术资料、物业质量保修文件和物业使用说明文件等。 第四条甲方协助乙方按照国家规定的保修期限和保修范围，要 求开发商承担物业的保修责任。 第二章委托管理服务事项 第五条房屋建筑本体共用部位的维护、使用、管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅等。 第六条共用设施、设备的维护、养护、运行和管理，包括：共 用的上下水管道、落水管、共用照明、天线、楼内外消防设施设备、监控设备、建筑物防雷设施等。 第七条附属建筑物、构筑物的维护、养护和管理，包括道路、 室外上下水管道、化粪池、沟渠、停车场等。 第八条共用绿地、花木、建筑亭廊、健身器材等的维护与管理。 第九条附属配套建筑及其设施的维护、养护和管理。 第十条公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运。 第十一条交通与车辆停放秩序的管理。 第十二条协助公安部门维护物业管理区域内的公共秩序，包括 安全监控、巡视、门岗执勤。 第十三条管理与物业相关的竣工总平面图，单体建筑、结构、 设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料，设施设备的安装、使用和维修保养等技术资料，物业质量保修文件和物业使用说明文件等。 第十四条协助组织开展社区居委会文化娱乐活动。 第十五条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的 维修、养护，在当事人提出委托时，乙方原则上应接受委托，收费由当事双方协商。
公司解除物业服务合同范本3篇 篇一：公司解除物业服务合同范本 甲方：上海××房地产开发有限公司 乙方：××××房地产咨询（上海）有限公司 甲、乙双方于××××年××月××日签订《上海××大厦前期物业管理合同》（以下简称《合同》），现双方经协商一致，就解除该《合同》的相关事宜，达成以下协议： 一、合同解除 双方同意于××××年×月×日该《合同》自动解除，各方无须再通知对方合同解除。双方互不对该《合同》的解除承担任何赔偿责任，各方如有损失各自承担。 二、费用结算 1、甲方于××××年××月××日前一次性支付乙方物业管理顾问费人民币××万元。甲方付款的同时乙方需向甲方开具等额的有效发票。
2、除本协议约定的款项外，甲方无须再向乙方支付任何费用，也无须承担任何责任。 三、交接工作 1、本协议签订生效后三日内，乙方应向甲方或甲方指定的第三方交接完毕并撤出甲方物业。 2、乙方应将甲方无偿提供的物业管理用房恢复原状并退还甲方。 四、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 五、本协议自双方签字盖章之日起生效。 甲方：上海××房地产开发有限公司乙方：××××房地产咨询（上海）有限公司 签约代表：签约代表： 签署日期：年月日
篇二：公司解除物业服务合同范本 《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(以下简称《物业服务司法解释》)第八条规定，“业主大会按照物权法第七十六条规定的程序作出解聘物业服务企业的决定后，业主委员会请求解除物业服务合同的，人民法院应予支持。”对于该条规定如何理解，是否只有业主委员会才能行使物业服务合同的解除权 笔者认为，本条规定不能狭隘地理解为业主不能以个人名义起诉，业主有权行使物业服务合同的解除权，但是也要加以一定条件的限制。理由： 1、业主委员会的性质是业主大会的执行机构，由业主会议选举产生并对业主大会负责，其职责是履行业主大会决定的事项。如果业主委员会享有某项权利，而其权利来源的业主反而不享有该项权利，不符合逻辑。 2、国务院《物业管理条例》规定只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意的，可以不成立业主委员会，如果不赋予业主物业服务合同解除权，显然这种情况下，业主的合法权益就不能得到保护。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 单位解除劳动合同协议书范本最新版 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。
￥ —日 ___________ U定 签订地点__________________________________________________ 甲方：（用人单位） 法定代表人: ____________________________________________________ 乙方：（劳动者） 身份证号: ____________________________________________________ 甲乙双方于_____ 年日签订劳动合同，合同期至_____________________ 年 日，现甲方因因，要求提前解除与乙方的劳动合同。 1、在试用期间被证明不符合录用条件的； 2、严重违反公司的规章制度的； 3、严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的； 4、员工同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本公司的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的。 现通知乙方，您与公司签订的劳动合同于年月日解除。 需要结算的事项如下： 1、工资结至：年日止。 2、经济补偿金：■元人民币。 3、社保、公积金交至_______ 年日。 以上事宜完成后，按照公司离职规定办理离职手续。 甲方（签名或盖章） 年月日 乙方（签名或盖章）： 年月日
简单版公司劳动合同范本3篇 简单版公司劳动合同范本1 甲方： 法定代表人： 乙方： 为搞好甲方经营管理，经甲乙双方充分协商一致，就甲方聘任乙方的有关事宜，达成如下协议： 一、经甲方股东会同意，甲方聘任乙方为甲方的餐厅经理，负责公司的()管理。 二、经营目标 乙方经营管理，必须完成下列经营目标： (一)总体目标 每年实现利润()元，今后年度每年递增()元，利润任务分解到每月，逐月考核兑现。 (二)分类目标 1、客房部(含培训中心)()元/年;
2、餐饮部(含茶座)()元/年; 3、桑拿部()元/年; 4、水电部()元/年。 三、乙方报酬 乙方报酬由基本工资、岗位工资、效益工资和利润分红四部分组成，计算方法为： 报酬=基本工资岗位工资效益工资红利。 基本工资每月()元，岗位工资每月()元，效益工资按照当月每万元营业利润奖励元计算，上述三部分当月考核兑现;红利按照公司进行年度分配、提取后的净利润10%计算，逐月考核，年底决算后兑现。 四、乙方权力 总经理对执行董事和股东会负责，享有下列权力： (一)按照合同约定及时足额获取经营管理报酬; (二)主持公司的生产经营管理工作，并向执行董事和股东会报告工作; (三)组织实施股东会和执行董事决议、公司年度计划和投资方案;
(四)拟订公司内部管理机构设置方案; (五)拟订公司的基本管理制度; (六)制订公司的具体规章; (七)提请执行董事和股东会聘任或者解聘公司部门经理、财务负责人; (八)聘任或者解聘除由执行董事和股东会聘任或者解聘以外的人员; (九)拟定公司职工的工资、福利、奖惩，决定公司职工的聘用和解聘; (十)提议召开股东会临时会议; (十一)批准单笔()元以下费用; (十二)执行董事和股东会授予的其他职权。 五、乙方职责 1、对完成公司整体经营目标负总责; 2、全面执行股东会和执行董事作出的各种决议; 3、拟定公司年度经营计划和各项内部管理方案报股东会同意后监督实施;
单位物业服务合同范本 合同未尽事宜，甲、乙双方可以书面形式签订补充协议。本合同补充协议、附件均为合同有效组成部分，与本合同具有同等 大家的工作和学习有所帮助，欢迎阅读! 【篇一】单位物业服务合同 第一章总则 第一条本合同当事人 委托方(以下简称甲方)： 组织名称：_________________________ 代表人：___________________________ 地址;_____________________________ 联系电话：_________________________ 受委托方(以下简称乙方)： 企业名称：_________________________
法定代表人：_______________________ 注册_________________________ 联系电话：_________________________ 根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一玫的基础上，甲方将______________(牧业名称)委托乙方实和行物业管理，订立本合同。 第二条物业基本情况 物业类型：________________ 座落位置：________市________区________路(街 道)________号 四至：________________________ 占地面积：________平方米 建筑面积：________平方米 (委托管理的物业构成细目见附件) 第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应履行本合同，承担相应的责任。 第二章委托管理事项
第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅、庭院________。 第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空调、供 ________。 第六条公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理、包括道路、室外上下水管道、化粪池、泵房、自持车棚、停车场、________、________、________、________。 第七条公共绿地的养护与管理。 第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业 第九条公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共 第十条交通与车辆停放秩序的管理。 第十一条维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、________、________、______。 第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。
物业合同终止协议书 篇一：前期物业管理合同解除协议 前期物业管理合同解除协议 甲方：上海××房地产开发有限公司 乙方：××××房地产咨询（上海）有限公司 甲、乙双方于××××年××月××日签订《上海××大厦前期物业管理合同》（以下简称《合同》），现双方经协商一致，就解除该《合同》的相关事宜，达成以下协议： 一、合同解除 双方同意于××××年×月×日该《合同》自动解除，各方无须再通知对方合同解除。双方互不对该《合同》的解除承担任何赔偿责任，各方如有损失各自承担。 二、费用结算 1、甲方于××××年××月××日前一次性支付乙方物业管理顾问费人民币××万元。甲方付款的同时乙方需向甲方开具等额的有效发票。 2、除本协议约定的款项外，甲方无须再向乙方支付任何费用，也无须承担任何责任。 三、交接工作 1、本协议签订生效后三日内，乙方应向甲方或甲方指定的第三方交接完毕并撤出甲方物业。 2、乙方应将甲方无偿提供的物业管理用房恢复原状并
退还甲方。 四、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 五、本协议自双方签字盖章之日起生效。 甲方：上海××房地产开发有限公司乙方：××××房地产咨询（上海）有限公司 签约代表：签约代表： 签署日期：年月日 篇二：33、物业合同解除协议用 物业合同解除协议 甲方：厦康利（厦门）物业管理有限公司 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律的规定，经甲乙双方友好协商，本着平等、自愿、互利的原则，对原签订的租赁合同（编号）签订如下解除协议： 一、原租赁合同方 1. 原租赁合同甲方；厦门蓝色海湾投资管理有限公司； 2. 原租赁合同乙方： 3、原租赁合同物业管理方：厦康利（厦门）物业管理有限公司。 二、约定事项 1、乙方租赁甲方原康利金融大厦楼单元，租赁合同
解除劳动合同书范本 篇一：解除劳动合同协议书的范本 想学法律？找律师？请上 解除劳动合同协议书范本 甲方（用人单位）： 乙方（劳动者）：身份证号码： 甲、乙双方于xxxx年xx月x日签订了【为期年】【无固定期限】的劳动合同，现乙方向 甲方自愿申请，要求解除双方之间的劳动合同。经双方平等协商，甲方同意与乙方解除劳动合同，并就解除双方劳动合同的事宜达成如下协议： 一、双方一致同意于xxxx年xx月x日解除双方劳动合同，双方的劳动权利义务终止。 二、因乙方主动提出与甲方解除劳动合同，根据《劳动合同法》之规定，甲方无需向乙方 支付解除劳动合同经济补偿金及赔偿金等。乙方已知悉《劳动合同法》的规定，不要求甲 方支付经济补偿金及赔偿金等费用。 三、甲方为乙方缴纳社会保险费至xxxx年xx月x日止。 四、甲、乙双方在此确认：劳动合同履行期间，双方已依法签订了书面的劳动合同，甲方 依法履行了相应义务。双方无违反劳动法律、法规的行为。解除劳动合同之日前的劳动报 酬（含加班工资、奖金、补贴等）双方已全部结清。乙方不再因为原劳动合同的签订、履行、解除向甲方要求支付其他任何费用、补偿或赔偿。 五、乙方应在本协议签字后七日内与甲方有关部门（原所在部门、劳资、财务、后勤等）办理完工作交接手续。如有乙方负责办理的对外业务没有清算完毕，乙方应负责将往来账目核对清楚，并将由对方盖章、签字确认的对账单（或欠款证明）交甲方财务部门。否则，由此给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿。 六、劳动合同解除后，乙方仍负有保守所知悉的甲方商业秘密（包括本协议内容）的义务，不得泄露给任何第三方，否则应向甲方支付违约金元。乙方在解除劳动合同之前与甲方签订了《保密协议》、《竞业禁止协议》的，仍应遵守原协议的约定。 有法律问题，上法律快车 /retype/zoom/43a33ca504a1b0717fd5ddae?pn=2&x=0&y=1275&raww=168&rawh=44&o =png_6_0_0_135_1148_126_36_892.979_1262.879&type=pic&aimh=44&md5sum=b47a787 060b100b49c3cbe9b4463c39d&sign=8dd48de96c&zoom=&png=10944-&jpg=0-0" target="_blank">点此查看