2014年第一批费用托管型合同能源
管理试点项目
合同能源管理技术通则 中华人民共和国国家标准GB/T 24915—2010 合同能源管理技术通则 General technical rules for energy performance contracting 2010-08-09发布 2011-01-01实施 国家质量监督检验检疫总局\国家标准化管理委员会发布 前言 本标准的附录A为资料性附录。 本标准由国家发展和改革委员会资源节约和环境保护司提出。 本标准由全国能源基础与管理标准化技术委员会归口。 本标准起草单位：中国标准化研究院、中国节能协会节能服务产业委员会、深圳达实智能股份有限公司、北京市大成律师事务所、山东融世华租赁有限公司、上海久隆电力科技有限公司、北京硕人海泰能源科技有限公司、北京华联律师事务所、施耐德电气（中国）投资有限公司、通标标准技术服务有限公司、挪威船级社（中国）有限公司、远大能源利用管理有限公司、新时空（北京）节能科技有限公司。 本标准主要起草人：李鹏程、陈海红、赵明、谌树忠、李铁牛、钱靖、于力、王康、程丹明、聂海亮、刘昕、何生、范莉莉、贾洲平、刘秋生、罗丽芬、李明奎、邢向丰。 合同能源管理技术通则 1 范围 本标准规定了合同能源管理的术语和定义、技术要求和参考合同文本。 本标准适用于合同能源管理项目的实施 2 规范性引用文件 下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本标准，然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。 GB/T 2587 用能设备能量平衡通则 GB/T 2589 综合能耗计算通则 GB/T 3484 企业能量平衡通则
北京市能源费用托管型合同能源管理试点项目 合同文本（试行）2014年版 甲方（用能单位）： 乙方（节能服务公司）： 甲乙双方同意就项目按“能源费用托管型合同能源管理”模式进行托管。经友好协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，达成如下协议（以下简称“本协议”），并由双方共同恪守。 第一节术语和定义 1.1 能源费用托管 能源费用托管是合同能源管理的一种。指由用能单位和节能服务公司约定能源管理托管费用，由节能服务公司进行能源系统的运行管理和节能改造，并负责能源系统的运行和维护工作，用能单位按照合同约定向节能服务公司支付托管费用。 1.2 能耗基准 由用能单位和节能服务公司共同确认，并经第三方机构审核的，用能单位或用能设备、系统在实施合同能源管理项目前连续稳定运行2年（含）以上的能源消耗量的平均值。 1.3 年节能量
在满足同等需求或达到同等目标的前提下，通过合同能源管理项目实施，用能单位或用能设备、系统的年能源消耗相对于能耗基准的减少量。 第二节合同签订依据 2.1《合同能源管理技术通则》（GB/T24915-2010） 2.2 市发展改革委、市财政局《关于印发进一步推行合同能源管理促进节能服务产业发展意见文件的通知》（京发改〔2013〕1132号） 2.3 市财政局、市发展改革委《关于印发北京市合同能源管理项目财政奖励资金管理暂行办法的通知》（京财经一〔2010〕2588号）第三节托管期限 本项目的托管运行期限为年月，自始，至止。(一般3年以上) 第四节托管服务条件 4.1 合同实施前，本项目范围内的用能单位或用能设备、环节应当连续稳定运行两年（含）以上。 4.2 托管运行期间，年节能量预计不低于吨标准煤，其中，改造产生的年节能量不低于项目整体年节能量的30%。该节能量应由行业主管部门指定的第三方机构进行审核和确认。 4.3 甲乙双方应当按照本协议附件一所列的相关文件的要求以及本协议的规定进行本项目的实施，双方应当按照协议规定对能源托管
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鉴于本合同双方同意按“合同能源管理”模式就利用 项目（以下简称“项目”或“本项目”）进行能源费用托管型专项节能服务，并支付相应的节能服务和能源托管费用。双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，达成如下协议，并由双方共同恪守。 第一节术语和定义 1.1 合同能源管理：节能服务公司与用能单位以契约形式约定节能项目的节能（供能）目标，节能服务公司为实现节能（供能）目标向用能单位提供必要的服务，用能单位以节能效益或用能费用支付节能服务公司的投入及其合理利润的节能服务机制。 1.2 能源费用托管型：用能单位委托能源服务公司对能源系统进行投资、设计、建设和运行管理，并按照合同约定支付能源托管费用。能源服务公司通过提高能源效率降低能源费用，并按照合同约定拥有
全部或部分能源费用。项目合同结束后，节能设备所有权及使用权无偿移交给用能单位。 1.3 本合同及相关附件中所涉及的其他有关名词和技术术语，其定义和解释依据中华人民共和国国家标准GB/T24915—2010《合同能源管理技术通则》。 第二节项目期限 2.1 本合同期限为，自始，至年。 2.2 本项目的建设期为年，自始，至。 2.3 本项目的节能效益分享期的起始日为，能源费用托管期为年。 第三节项目方案设计、实施和项目的验收 3.1 甲乙双方应当按照本合同附件所列的项目方案文件的要求以及本合同的规定进行本项目的实施。甲方负责办理项目厂区内及用户小区内的施工许可、环评审批、项目报备等手续，乙方给予协助，并提供相应的设计、施工方案、图纸等。因未获施工审批而影响工期的，工期自动顺延。乙方负责办理项目厂区外的相关手续。 3.2 项目方案一经甲方批准，除非双方另行同意，或者依照本合同第7节的规定修改之外，不得修改。 3.3 乙方应当依照第2.2条规定的时间依照项目方案的规定开始项目的建设、实施和运行。 3.4 项目验收 3.4.1 甲方根据项目的运行情况，按国家相关标准的要求进行验收，验收合格后向乙方出具验收报告。
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合同能源管理合同书 甲方： 乙方： 第一部分商业条款 1、总则 （以下简称甲方）与 （以下简称乙方），根据《中华人民国合同法》，本着平等互利的原则，就由乙方按“合同能源管理”服务模式向甲方提供项目节能服务一事，经过双方友好协商，特订立本节能服务合同（以下简称“合同”）。 2、项目的名称、容和目的 2.1项目名称： 2.2项目容： 2.3项目目的：通过项目的实施，达到降低能耗，降低成本，改善环境之目的。 3、合同的起始日与期限、项目的验收 3.1本合同以双方签字之日为生效起始日。合同生效后，甲方开始项目的设计、乙方负责设备的采购、安装及调试。设备的安装调试期为个月。 3.2节能效益分享的起始日为甲方出具试运行正常的项目验收证明文件的次日，效益分享期为年。合同有效期为合同起始日至效益分享期满为止。 3.3项目安装完毕后三日，由甲方按方案检查系统安装情况；安装检查合格后，试运行7
2小时，试运行期间可对设备进行调试；试运行结束后无异常发生，则甲方应出具试运行正常的项目验收证明文件。 4、利益分享的比例、付款方式 工程款支付方式： 根据预算决定对方的融资比例，即乙方占到的为X%，则甲方的为100%-X%，工程款的给付执行3-6-1办法，即工程开工甲方给付乙方应付款的30%，设备安装前给乙方应付款费60%，安装完毕调试前给付乙方10%（这是合同的样板） 利益分享比例与给付办法： 根据国家的规定每年的制热费（制冷费）用为预收制，在经过一个制热季结束以后，根据当年的制热或制冷的使用情况，并综合机房的运行费用以及人工量的记录，确认当年的节能利益，在申报税后，甲方享有节能利益的20%，乙方享有节能利益的80%，关于ZF对供热的补助部分留作大型设备维修费用。（这是合同的样板） 5、甲方的责任 除合同规定的其他责任外，甲方还应： 5.1.对乙方提交的设计施工方案应在五日予以书面审核； 5.2.对在本工程中的所有设备在合同终止以前所有权归乙方所有； 5.3.为乙方实施和管理本合同项下的项目提供必要的协助； 5.4.按照约定验收项目，及时提供验收文件； 5.5根据设备制造商提供的设备操作规程和保养要求向乙方提供设备操作空间设备，并确保该设备用房的安全； 5.6.在合同有效期对乙方的设备运行、维护和保养记录作监管； 5.7.在合同的有效期，为乙方维护、检测、修理项目设施和设备提供便利，乙方可合理地接触与本项目有关的甲方设施和设备； 5.8 为确保乙方的资金回收，甲方应该保证住户的制热与制冷费用的收回，并确保住户的入住率在80%以上；
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 北京市保管合同书样书 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
合同编号：____________ 保管人：_________________ 签订地点：___________ 寄存人：_________________ 签订时间：___________ 第一条保管物：________________________________________。 第二条保管场所：________________________________________。 第三条保管方法：________________________________________。 第四条保管物（是/否）需要采取特殊保管措施。特殊保管措施是： _______________________________ 第五条保管物中（是/否）有货币、有价证券或者其他贵重物品，具体如下：________________________ 第六条保管期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。 第七条寄存人交付保管物时，保管人应当验收，并给付保管凭证。 第八条寄存人（是/否）允许保管人将保管物转交他人保管。 第九条寄存人（是/否）允许保管人使用或者（是/否）允许保管人许可第三人使用保管物。 第十条保管费的支付方式与时间： ________________________________________。 第十一条寄存人未向保管人支付保管费的，保管人（是/否）可以留置保管物。 第十二条保管期限届满，保管人应当将保管物及孳息归还寄存人。 第十三条保管人违约责任：_________________。 寄存人违约责任：_________________。 第十四条合同争议的解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，按下列第__种方式解决：（只能选择一种） （一）提交_________________仲裁委员会仲裁；
XXXXX与 XXXXX 合 同 能 源 管 理 项 目 合 同 二○一年月
鉴于本合同双方同意按“合同能源管理”模式就利用 项目（以下简称“项目”或“本项目”）进行能源费用托管型专项节能服务，并支付相应的节能服务和能源托管费用。双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，达成如下协议，并由双方共同恪守。 第一节术语和定义 1.1 合同能源管理：节能服务公司与用能单位以契约形式约定
节能项目的节能（供能）目标，节能服务公司为实现节能（供能）目标向用能单位提供必要的服务，用能单位以节能效益或用能费用支付节能服务公司的投入及其合理利润的节能服务机制。 1.2 能源费用托管型：用能单位委托能源服务公司对能源系统进行投资、设计、建设和运行管理，并按照合同约定支付能源托管费用。能源服务公司通过提高能源效率降低能源费用，并按照合同约定拥有全部或部分能源费用。项目合同结束后，节能设备所有权及使用权无偿移交给用能单位。 1.3 本合同及相关附件中所涉及的其他有关名词和技术术语，其定义和解释依据中华人民共和国国家标准GB/T24915—2010《合同能源管理技术通则》。 第二节项目期限 2.1 本合同期限为，自始，至年。 2.2 本项目的建设期为年，自始，至。 2.3 本项目的节能效益分享期的起始日为，能源费用托管期为年。 第三节项目方案设计、实施和项目的验收 3.1 甲乙双方应当按照本合同附件所列的项目方案文件的要求以及本合同的规定进行本项目的实施。甲方负责办理项目厂区内及用户小区内的施工许可、环评审批、项目报备等手续，乙方给予协助，并提供相应的设计、施工方案、图纸等。因未获施工审批而影响工期的，工期自动顺延。乙方负责办理项目厂区外的相关手续。 3.2 项目方案一经甲方批准，除非双方另行同意，或者依照本
北京市能源费用托管型合同 甲方： 乙方： 甲乙双方同意就进行托管。经过平等协商，在真实、充分的表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》。及其他相关法律法规的规定。达成如下合同（以下简称“本合同”），并由双方共同恪守。 第一节术语和定义 1.1 能源费用委托管理 能源费用托管合同是甲方委托乙方对热力站内能源进行管理的一种方式。指由甲方和乙方约定能源管理托管费用，由乙方进行能源系统的运行管理和节能改造，并负责能源系统的运行和维护工作，用能单位按照合同约定向乙方支付托管费用。 1.2能耗基准 由甲方和乙方共同确认，并经第三方机构审核的，用能单位或用能设备、系统在实施合同能源管理项目前连续稳定运行2年（含）以上的能源消耗量的平均值。 1.3年节能量 在满足同等需求或达到同等目标的前提下，通过合同能源管理项目实施，用能单位或用能设备、系统的年能源消耗相对于能耗基准的减少量。 第二节合同签订依据 2.1 《合同能源管理技术通则》（GB/T24915-2010） 2.2 关于印发进一步推行合同能源管理促进节能服务产业发展意见文件的通知（京发改【2013】1132号）。 2.3《北京市合同能源管理项目财政奖金管理暂行办法》（京财经一[2010]2588号）。 第三节委托管理期限 本合同所属的托管管理期限为年、自始，至止。 第四节托管服务条件
4.1 合同实施前，本合同范围内的用能单位或用能设备、环节应当连续稳定运行两年（含）以上。 4.2 托管运行期间，年节能预计不低于吨标准煤，其中，改造生产的年节能量不低于项目整体年节能量的30%，改节能量应由有资质的的第三方机构进行审核和确认。 4.3 甲乙双方应当按照本协议附件一所列相关文件的要求以及本协议的规定进行本项目的实施，双方应当按照协议规定对能源托管质量进行评价。 4.4 节能改造和托管方案经双方签约同意后，不得单方自行修改。 4.5本项目应设有能源管控中心或纳入北京市节能监控服务平台。 第五节委托管理费用及支付方式 5.1 委托管理费用 委托管理运营前，本合同能源运营费为元，其中能源费用支出为：元。 5.2 托管运行期内，甲方应当按照协议规定向乙方支付能源托管费用。具体支付方式如下： 1、热力站运行发生的水费、电费、运行、维护费用在委托管理费中列支； 2、维修费用按下列标准执行: a.热力站、二级热力管网、楼内系统供热设施、管线单项一次费用小于2000元在委托管理费中列支； b.热力站、二级热力管网、楼内系统供热设施、管线单项一次费用大于2000元材料费由产权方出资，人工费用在委托管理费中列支； 3、公共责任险由委托方统一投保、保险费、保险免赔额及保险责任以外的赔偿在委托管理费中列支； 4、支付标准： 1)运行管理费=管理面积*支付标准（管理站线户为4.5元/m2,采暖季，管理站 线为3.5元/m2,采暖季、管理热力站为2.5元/m2,采暖季）； 2)支付运行管理费按上月底已收回管理费为基数计算；
合同编号： 合同能源管理项目合同 甲方： 乙方： 丙方： 日期：年月日
（以下简称甲方）、（以下简称乙方）与（以下简称丙方），为了明确供热方、用热方和供气方在供应和使用中的权利和义务，三方同意就 （项目名称）冬季供热事宜 进行订立本合同能源管理节能服务合同，并支付相应的节能服务费用。双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，达成如下协议，并由三方共同恪守。 第一节术语和定义 双方确定：本合同及相关附件中所涉及的有关名词和技术术语，其定义和解释如下： 合同能源管理：节能服务公司与用能单位以契约形式约定节能项目的节能目标，节能服务公司为实现节能目标向用能单位提供必要的服务，用能单位以节能效益支付节能服务公司的投入及其合理利润的节能服务机制。 节能服务公司：提供用能状况诊断、节能项目设计、融资、改造（施工、设备安装、调试）、运行管理等服务的专业化公司。 项目节能量：在满足同等需求或达到同等目标的前提下，通过合同能源管理项目实施，用能单位或用能设备、环节的能源消耗相对于能耗基准的减少量。 节能效益分享总比例：节能效益分享年限内，用能单位和节能服务公司各自的节能总收益占节能总量的比例，由节能服务公司在文件中列明。 合同能源管理节能效益分享型：节能改造工程前期投入由节能公司支付，客户无需投入资金。项目完成后，客户在合同期内，按双方约定比例与公司分享由项目产生的节能效益。 第二节项目概况
2.1项目名称： (以下简称“项目”或“本项目”)。 2.2项目地点： 2.3项目内容： 乙方为甲方项目提供供热服务，使用丙方提供的天然气为甲方项目供热。乙方负责锅炉房内建设，包括锅炉房内锅炉系统及辅机设备的采购、安装工程，不包括锅炉房内土建工程及水、电、天然气、接入工程等（本协议服务以下简称“供暖项目”）。 2.4项目供热面积：约平米，其中办公平方米甲方承诺总供热面积不小于平米，具体供热面积以当年双方确认面积为准。 2.5合同期限 2.5.1本项目合同期限（含建设期和分享期）自合同签署日始，合同期限为年。合同到期，双方另行协商。 2.5.2 项目建设期为日，以收到甲方进场施工通知为准，乙方须在期 限内完成项目建设；若甲方未按本合同约定履行义务或发生不可抗力事件而延误项目建设，则项目建设期相应顺延。 第三节项目方案设计、实施和项目的验收 3.1 甲乙双方应当按照本合同附件项目方案所列的项目方案文件的要求以及本合同的规定进行本项目的实施。上述文件之间如有冲突应以详细的施工方案为准。 3.2 附件项目方案经甲方批准，除非双方另行同意，或者依照本合同第7节的规定修改之外，不得修改。 3.3 乙方应当依照第 2.5条规定的时间和依照项目方案的规定开始项目的建设、实施和运行。 3.4供暖项目施工完毕后7日内，由甲方按方案检查工程质量；工程检查合
北京市房屋租赁合同 出租人（甲方）：证件类型及编号： 承租人（乙方）：证件类型及编号： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 （一）房屋坐落于北京市区（县）街道办事处（乡镇） ，建筑面积平方米。 （二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（□是 / □否）已设定了抵押。 第二条房屋租赁情况及登记备案 （一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。 （二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。?本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。 居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方 /□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。 租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。 第三条租赁期限 （一）房屋租赁期自年月日至年月日，共
XXXXX与XXXXX 合 同 能 源 管 理 项 目 合 同 二○一年月
鉴于本合同双方同意按“合同能源管理”模式就利用 进行能源费用托管型专项节能服务，（以下简称“项目”或“本项目”）项目在真实、双方经过平等协商，并支付相应的节能服务和能源托管费用。充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，达成如下协议，并由双方共同恪守。术语和定义第一节合同能源管理：节能服务公司与用能单位以契约形式约定1.1 节能项目的节能（供能）目标，节能服务公司为实现节能（供能）目用能单位以节能效益或用能费用支付标向用能单位提供必要的服务，
节能服务公司的投入及其合理利润的节能服务机制。能源费用托管型：用能单位委托能源服务公司对能源系统1.2 建设和运行管理，并按照合同约定支付能源托管费进行投资、设计、并按照合同约定能源服务公司通过提高能源效率降低能源费用，用。 拥有全部或部分能源费用。项目合同结束后，节能设备所有权及使用权无偿移交给用能单位。 1.3 本合同及相关附件中所涉及的其他有关名词和技术术语，其定 义和解释依据中华人民共和国国家标准GB/T24915—2010《合同能源管理技术通则》。 第二节项目期限 2.1 本合同期限为，自始，至年。 2.2 本项目的建设期为年，自始，至。 2.3 本项目的节能效益分享期的起始日为，能源费用托管期为年。 第三节项目方案设计、实施和项目的验收 3.1 甲乙双方应当按照本合同附件所列的项目方案文件的要求以及 本合同的规定进行本项目的实施。甲方负责办理项目厂区内及用户小区内的施工许可、环评审批、项目报备等手续，乙方给予协助，并提供相应的设计、施工方案、图纸等。因未获施工审批而影响工期的，
文件编号：RHD-QB-K6180 （合同范本系列） 甲方：XXXXXX 乙方：XXXXXX 签订日期：XXXXXX 北京市保管合同标准版 本
北京市保管合同标准版本 操作指导：该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上，本着诚实守信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恪守。，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。 合同编号：__________ 保管人：____________ 签订地点：__________ 寄存人：____________签订时间：__________ 第一条保管物 保管物名称性质数量价值瑕疵保管费 合计人民币金额（大写） 第二条保管场所：________________。 第三条保管方法：____________________。
第四条保管物（是/否）需要采取特殊保管措施。特殊保管措施是：_____________。 第五条保管物中（是/否）有货币、有价证券或者其他贵重物品，具体如下：____________。 第六条保管期限：从__________年______月______日至______________年______月______日。 第七条寄存人交付时，保管人应当验收，并给付保管凭证。 第八条寄存人（是/否）允许保管人将保管物转交他人保管。 第九条寄存人（是/否）允许保管人使用或者（是/否）允许保管人许可第三人使用保管物。 第十条保管费的支付方式与时间： __________________。 第十一条寄存人未向保管人支付保管费的，保管
人（是/否）可以留置保管物。 第十二条保管期限届满，保管人应当将保管物及孳息归还寄存人。 第十三条违约责任：___________________。 违约损失赔偿额计算方法：_______________。 第十四条合同争议的解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，也可以由当地工商行 保管人 保管人（章）： 住所： 法定代表人： 委托代理人： 电话： 传真：
合同能源管理合作合同 合同编号： 甲方（改造方）：广州博恩能源有限公司 乙方（用汽方）： 合同签定日期：2014年月日 合同签订地点：广州市白云区
第一条合作内容 乙方现有两台燃油蒸汽锅炉，型号为WNS2-1.25-Y南雁蒸汽锅炉1台，WNS2-1.0-Y 上海华中蒸汽锅炉1台（以后留为备用），甲方将南雁2吨锅炉由燃用轻油改造为燃用纯木质颗粒，甲方提供所有的改造设备，并负责安装验收，和以后的锅炉运营。乙方按合同约定方式向甲方支付按蒸吨计算的蒸汽费用，每月结算一次，以达到节约能源开支的目的。甲方通过投资、改造后为乙方提供纯木质颗粒和负责锅炉运行、管理等，从乙方收取按蒸吨计算的蒸汽费用来回收投资和取得收益。 第二条价款总额及合作方式 甲方按本合同附件一《锅炉改造设备清单》约定的内容，给乙方改造一台WNS2-1.25-Y 蒸汽锅炉设备。共计改造费用为人民币元。费用由甲方承担。乙方配合甲方的改造工作。 乙方向甲方支付甲方投资总额的30%即万元作为合同履约保证金，并承诺按合同约定每月向甲方支付蒸汽量不少于蒸吨的费用。合同期内，甲方改造提供的设备所有权归甲方所有，合同期结束后，甲方改造提供的设备所有权全部归乙方所有。 第三条合同期限 本合同期限三年，甲乙双方同意继续合作，应另行签订补充协议。 第四条合同履约保证金 乙方应自本合同签订之日起3 个工作日内向甲方支付合同履约保证金人民币万元。乙方按约定支付保证金后，甲方开始履行本合同项下之义务。合同期满，甲方无息全额退还乙方合同履约保证金。 第五条锅炉改造设备的运输、安装及调试 1.自乙方向甲方全额支付合同履约保证金起日内，甲方应将锅炉改造的设备运抵 乙方并完成安装，乙方须在改造设备到达当日进行签收，并负责妥善保管。 2.甲方须在合同签订10天内将该项目安装所需技术图纸提交给乙方，乙方应按图提供方 便。 3.在改造设备安装时，乙方应积极配合安装工作，提供电源、水源等和甲方需要协助的 事项，并配合做好设备的调试运行工作。 4.乙方负责锅炉房外部的设施基建工程（包括照明、排水等）。 第六条锅炉改造的验收及合同期内年审 1.甲方负责办理锅炉改造的技术监督局相关手续。并承担相应费用。
北京市保管合同书样书完 整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
北京市保管合同书样书完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 合同编号：____________ 保管人：__________ 签订地点：___________ 寄存人：__________ 签订时间：___________ 第一条保管物：____________。 第二条保管场所： ____________。 第三条保管方法： ____________。 第四条保管物（是/否）需要采
编号：_________________ 北京市保管合同常用模板 甲方：________________________________________________ 乙方：________________________________________________ 签订日期：_________年______月______日 1/ 4
北京市保管合同 合同编号： 保管人：签订地点：寄存人：签订时间： 第一条保管物(注：空格如不够用，可以另接) 第二条保管场所：。 第三条保管方法：。 第四条保管物(是/否)需要采取特殊保管措施。特殊保管措施是：。
第五条保管物中(是/否)有货币、有价证券或者其他贵重物品，具体如下：。 第六条保管期限自年月日至年月日止。 第七条寄存人交付保管物时，保管人应当验收，并给付保管凭证。 第八条寄存人(是/否)允许保管人将保管物转交他人保管。 第九条寄存人(是/否)允许保管人使用或者(是/否)允许保管人许可第三人使用保管物。 第十条保管费的支付方式与时间：。 第十一条寄存人未向保管人支付保管费的，保管人(是/否)可以留置保管物。 第十二条保管期限届满，保管人应当将保管物及孳息归还寄存人。 第十三条保管人违约责任：。 3/ 4
寄存人违约责任：。 第十四条合同争议的解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，按下列第种方式解决：(只能选择一种) (一)提交仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院起诉。 第十五条本合同自保管物(交付/ )时成立。 第十六条其他约定事项：
合同能源管理及银行融资 一、合同能源管理概述 合同能源管理（EPC）是指节能服务公司（在国外称ESCO，在国内简称EMCo）和用能单位（项目业主）以合同形式约定节能项目节能目标，节能服务公司提供节能项目用能状况诊断、设计、投资、改造、施工、设备安装、调试、运行管理、节能量测量和验证等服务并保证节能量或节能率，用能单位保证以节能效益支付项目投资和合理利润的能源效率改进服务机制。 1、常见的合同类型 包括节能效益分享型合同、节能量保证型合同、能源费用托管型合同以及包含两种以上合同类型的混合型合同等合同类型。 节能效益分享型合同 在合同期限内，用能单位和节能服务公司根据约定的比例共同分享节能效益，合同能源管理项目的投入由节能服务公司单独承担。 注：类似BOT模式，由节能服务公司全额投资，项目节能效益由节能服务公司和用能单位按合同约定分享。 节能量保证型合同 由节能服务公司和用能单位双方共同或任意一方单独出资实施节能项目，节能服务公司保证承诺的节能量。项目实施完毕，经双方确认达到承诺的节能量，用能单位向节能服务公司支付相关费用（如服务费、投资及合理利润、税费等），如达不到承诺的节能量，由节能服务公司按合同约定给予用能单位补足或赔偿。 能源费用托管型合同 在合同期内，用能单位按照约定的费用委托节能服务公司进行能源系统的运行管理和/或节能改造。 2、合同能源管理的优点 节能服务公司提供一站式能源诊断、节能改造施工、资金筹措、维护、效果验证等一系列专业服务。 项目业主无须资金投入，在合同期内，从节能效益中支付ESCO 服务费；在合同期满后，无偿获得合同能源管理项目形成的资产和后续项目收益。
YOUR LOGO 2021版合同能源管理方案 When concluding a contract, the parties of the contract purpose should be determined. The conclusion and performance of contracts are also human behavior.
专业合同系列，下载即可用 2021版合同能源管理方案 导语：合同目的具有确定性。一般情况下，在订立合同时，当事人的合同目的应该是确定的。从严格意义而言，任何人的行为都是有目的的。合同的订立和履行也属于人的行为，而且是比较正式的行为，所以更应该具有一定的具体目的。因此，对于特定的合同当事人，其合同目的是确定的。 公合同能源管理方案（一） 一、什么是合同能源管理? 合同能源管理(EPC——Energy Performance Contracting)是一种新型的市场化节能机制。其实质就是以减少的能源费用来支付节能项目成本的节能业务方式。这种节能投资方式允许客户用未来的节能收益为设备升级，以降低目前的运行成本，有助于推动节能项目的实施。 能源管理合同在实施节能项目的企业(即用户)与节能服务 公司之间签订。依照具体的业务模式，可以分为分期付款模式、节能效益分享模式、能源费用托管模式。 二、采用合同能源管理的意义 我国政府“十一五”以来更加重视环境保护与可持续发展，并在《中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》明确提出节能降耗的具体目标。但在传统的节能投资方式下，节能项目的所有风险和所有盈利都由实施节能投资的企业承担;他们从道理和心愿上都十分愿意尽早实现节能减排，改善消除环
合同能源管理合同书 甲方： 乙方： 第一部分商业条款 1、总则 （以下简称甲方）与（以下简称乙方），根据《中华人民共和国合同法》，本着平等互利的原则，就由乙方按“合同能源管理”服务模式向甲方提 供项目节能服务一事，经过双方友好协商，特订立本节能服务合同（以下简称“合同”）。 2、项目的名称、内容和目的 2.1项目名称： 2.2项目内容： 2.3项目目的：通过项目的实施，达到降低能耗，降低成本，改善环境之目的。 3、合同的起始日与期限、项目的验收 3.1本合同以双方签字之日为生效起始日。合同生效后，甲方开始项目的设计、乙方负责设备的采购、安装及调试。设备的安装调试期为个月。 3.2节能效益分享的起始日为甲方出具试运行正常的项目验收证明文件的次日，效益分享期为年。合同有效期为合同起始日至效益分享期满为止。 3.3项目安装完毕后三日内，由甲方按方案检查系统安装情况；安装检查合格后，试运行72小时，试运行期间可对设备进行调试；试运行结束后无异常发生，则甲方应出具试运行正常的项目验收证明文件。 4、利益分享的比例、付款方式 工程款支付方式： 根据预算决定双方的融资比例，即乙方占到的为X％，则甲方的为100％-X％，工程款的给付执行3-6-1办法，即工程开工甲方给付乙方应付款的30％，设备安装前给付乙方应付款飞60％，安装完毕调试前给付乙方10％（这是合同的样 板） 利益分享比例与给付办法： 根据国家的规定每年的制热费（制冷费）用为预收制，在经过一个制热季结束以后，根据当年的制热或制冷的使用情况，并综合机房的运行费用以及人工量的记录，确认当年的节能
利益，在申报税后，甲方享有节能利益的20％，乙方享有节能利益的80％,关于ZF对供热的补助部分留作大型设备维修费用。（这是合同的样板） 5、甲方的责任 除合同规定的其它责任外，甲方还应： 5.1.对乙方提交的设计施工方案应在五日之内予以书面审核； 5.2.对在本工程中的所有设备在合同终止以前所有权归乙方所有； 5.3.为乙方实施和管理本合同项下的项目提供必要的协助； 5.4.按照约定的验收项目，及时提供验收文件； 5.5根据设备制造商提供的设备操作规程和保养要求向乙方提供设备操作空间设备，并确保该设备用房的安全； 5.6.在合同有效期内对乙方的设备运行、维修和保养记录作监管； 5.7. 在合同的有效期内，为乙方维护、检测、修理项目设施和设备提供便利，乙方可合理地接触与本项目有关的甲方设施和设备 5.8 为确保乙方的资金回收，甲方应该保证住户的制热与制冷费用的收回，并确保住户的入住率在80%以上； 5.9 为确保乙方资金的回收，甲方需提供可变现资产经评估、公正后作抵押为乙方在本合同项下的资金回收提供担保，担保合同另行签署。 6、乙方的责任 除本合同规定的其它责任外，乙方还应： 6.1负责项目融资，对附件所列或甲方以书面形式列出、乙方认可的设备进行设计、采购安装与调试，按期完成施工。合同履行结束后，将项目所有权移交甲方。开工前七日内，将设计、施工方案及工期安排提交甲方予以确认。 6．2确保设计、供货和安装达到相关法规、规范的要求。 6.3根据国家有关施工管理条例和与项目相对的技术操作流程，认真完成设备的安装和调试。 6.4在合同能源管理合同结束后对甲方人员进行培训，该项培训应不少于十小时，以使他们能够正确的操作和维护设备。 6.5除本合同另行规定外，承担项目移交甲方运行前的一切风险损失，但不包括由甲方造成的或甲方未尽到本合同规定的义务引起的损失。 6.6设备所有权移交甲方时，乙方应将该项目的全部设计资料交给甲方。 6.7定期派人检查项目的运行情况。 7、所有权 7.1 在本合同签订以后，甲方按合同要求按时给付乙方款项，不得因此延误工期； 7.2在本合同有效期满或甲方请求收购该项目并付清全部款项之前，项目（包括设备和所有附属设施，下同）的所有权属于乙方； 7.3甲方在本合同有效期满后一个月内或甲方请求收购该项目，按规定与乙方进行设备设施及档案材料的移交并付清乙方应付得全部款项后，才有权取得项目所有权。
编号：TQC/K655北京市保管合同完整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
北京市保管合同完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 合同编号：____ 保管人：_____ 签订地点：_____ 寄存人：_____ 签订时间：_____ 第一条保管物 （注：空格如不够用，可以另接） 保管物名称 性质 数量 价值 瑕疵 保管费
合计人民币金额（大写）：￥： 第二条保管场所：________。 第三条保管方法：________。 第四条保管物（是/否）需要采取特殊保管措施。特殊保管措施是：_______ 第五条保管物中（是/否）有货币、有价证券或者其他贵重物品，具体如下：____ 第六条保管期限自_____年_____月 _____日至_____年_____月_____日止。 第七条寄存人交付保管物时，保管人应当验收，并给付保管凭证。 第八条寄存人（是/否）允许保管人将保管物转交他人保管。 第九条寄存人（是/否）允许保管人
指导参考范文范例 合同能源管理合同范本 方：甲方：乙条款分商业第一部总则1．中据《乙方），根（以下简称方）与（以下简称甲向模式理”服务按“合同能源管，本着平等互利的原则，就由乙方华人民共和国合同法》，特协商方友好服务一事，经过双)项目节能甲方提供(EMC项目名称： ）。合同”同（以下简称“订立本节能服务合目的内容和．项目的名称、2 )。项目”(以下简称“ 2.1项目名称： 。 2.2项目内容： 。低成本降低能耗，降的目的：通过项目实施，达到2.3项目收目的验日与期限、项3．合同的起始。起始日字之日为生效3.1本合同以双方签。为30天安装调试期的采购、安装及调试。设备的目合同生效后，乙方开始项的设计、设备期享效益分件的次日，正常的项目验收证明文分3.2节能效益享的起始日为甲方出具试运行。个月为。为止益分享期满效期为合同起始日至效合同有运试后，检查合格；案检查安装情况安装装完毕后内，由甲方按改造方3.3项目安试署应签，则甲方结束后无异常发生试，试运行期间可对设备进行调试。运行时行小。文件验收证明运行正常的项目方式例、付款4．效益分享的比益电效月实际节万元（)以每元(小写: 4.1项目的年节能效益约为人民币 准）为方法的计算4.2节电率工改造行节电方在所有要进合由甲方提供格的电表，协助乙在乙方进行节电改造工程前，）A1体设备（方法计算某具前安装到位，并用此表按以下具程的中央空调系统回路中体设备A1 前）÷QA1－Q后A1均节电率(％)SA1﹦（Q前A1的节电率：设备平；电量统A1设备用小时的目标中央空调系电其中：Q前A1=节改造前24 ；电量A1设备用的目标中央空调系统24Q后A1=节电改造后小时系空调后的中央完成节电改造工程空工程前的中央调系统A1设备用电量和改完成节电造电均节设备平连同计算出A1名方有关人员共同抄表并签确认,量统A1设备用电数据由双SA4、SA2、SA3平均节电率设中其它备A2、A3、A4等的央率。依此类推，测出中空调系统。件B协议之附并双方签章生效作为本后等。统计完由方法益效的计算4.3节电：法计算以济效益按下方产通为单位，对过节电改造后所生的经自以然月，A1为例以设备*SA1/(1-SA1) 抄表）=ＭA1Ｍ＝（前A1-ＭA1抄表Ｍ益A1当月设备节电效（元）A1学习资料整理 范文范例指导参考 ）率SA1-平均节电前A1＝ＭA1抄表÷（１Ｍ）。数量实抄的用电备A1电费（电度表当月A1表＝节电改造后当月的中央空调系统中设Ｍ率节电为设备A1的SA1 …A4+…A2+ＭA3+Ｍ益（元）Ｍ=ＭA1+Ｍ当月中央空调系统节电效成的分双方效益4.4总的节省出甲方所4条的计算方法计第五年,节电改造后按本协议本项第3、效益分成期为：分配比例进行甲方20%，乙方80%的电费，并按％）比分成例（电效益（元）×乙方乙方当月应分配金额（元）＝当月节定中规数额为4.2方付款一次，付款效益起始日后，每个月后三天内向乙4.5甲方应在分享逾支付应向乙方延迟付款，甲方。，直至分享效益期限届满如果甲方的乙方应分享的数额算。分之三计期款项的每日万违约金，逾期付款违约金按所欠到期付款押作为之三十项目总额的百分签，但订本合同后甲方需向乙方交4.6该项目由乙方投入设备方。还给甲由乙方无条件退，合同正常履行两年后，此押金金算。价格计同期供电部门分同规定的效益享期内，电价按4.7在本合乙时，实情况线未能反映真而导致用以计算节能量的基不4.8如因甲方提供的测量数据正确。上进行工厂级)层面量的测量应在