案
场
物
业
服
务
合
同
书
项目案场物业服务合同书
委托方（以下简称甲方）
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受委托方(以下简称乙方）
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根据中华人民共和国有关法律、法规、政策，在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方委托乙方对项目案场提供物业服务的有关事宜达成一致意见,特订立本合同。
1、总则
１.１甲方委托乙方为项目案场提供物业服务。
1.2乙方接受甲方的委托,并按照本合同约定的模式为本项目案场提供物业服务。
1．３乙方不承担其提供物业服务期间，本项目案场因销售而产生的收益、风险及后果。
1.4甲乙双方在履行本合同的过程中,均应遵守中华人民共和国的法律、法规及地方政府的有关条例。
2、名词释义
2.１在本合同中，除非另有规定或主题与上下文相抵触，否则,下列名词具有下文所赋予之含义：
2.1.1本项目案场：指坐落于,定名为“”的建筑群体，由售楼处主体、样板示范区、配套建筑／区域、室外景观示范区及公建等部分组成的营销区域整体。
2．1.2客户：指本项目案场销售过程中的来访者及业主。
2.1.３物业管理人员：指乙方接受甲方的委托为本项目案场提供物业服务所派出的管理人员。
2.1.4物业服务费:指乙方接受甲方的委托为本项目案场提供物业服务而获得的,由甲方定期支付的服务费用。甲方所支付的物业管理费包括:基础服务总成本(包括基础人工成本、行政管理费用、设备设施运行费用、清洁绿化费用、秩序维护费用、接待相关费用等）、管理者分摊和税金等。
2.２在本合同中,凡提及任何立法之处,须理解为中国政府或本项目案场所在地政府最新制定并已发布执行的法律、法规。如法律、法规的修改使任何一方的经济利益发生重大变化时,双方应及时协商,并对本合同的有关条款做必要的修改或调整，以维护双方根据本合同所享有的利益。
３.物业服务形式
3.1乙方将在进场前进行验收及交接，并与甲方对案场内的家具及配饰进行核查登记、拍照存档,验收交接清单需双方派出被授权人签字确认,作为本合同的附件。
3．2乙方将派遣名案场负责人到现场主持开展工作。
3.3 通过乙方或乙方指定的案场负责人传达甲方对乙方现场工作的建议和要求，须以工作联系单的形式予以体现。甲乙双方召开一次以上例会,乙方案场负责人至少出席例会一次，避免交叉管理。
3.4乙方向甲方发出第三方客户意见征询表，以便确认工作效果和改善工作中的不足部分,日内甲方书面形式回复乙方。如甲方在规定日期内未回复乙方，将视为甲方对乙方所做工作内容认可。3.５如甲方因现场需要,增、减物业服务人员,应提前日书面知会乙方，经双方签字同意后实施，并在合同款内相应增、减由甲方支付的所有相关费用。
4.物业服务范围和内容
4.1乙方提供物业服务的区域范围为：本项目案场区域内的售楼处主体、样板示范区、配套建筑／区域、室外景观示范区及公建等。
４．2乙方为本项目案场提供物业服务运行期的主要内容如下(包括但不限于此)：
4.2.1综合管理
4.2.1．1负责制定物业服务工作计划,并组织实施。
4．２.1.２对案场区域进行每月定期巡检，根据双方确认的巡检结果确定所需进一步完善服务要求并交甲方,甲方将根据项目实际情况对乙方提出的合理问题予以改善。
4．2．1.3采纳甲方对员工工服提供的建议后,组织落实。
4.2.1.4根据甲方对现场人员的特殊要求及岗位要求，招聘、配置员工，培训后达到要求后方可上岗，有特殊岗位上岗要求的，需持有特种作业上岗证上岗。
4．2.1.5建立起应对各公共突发事件的处理机制和预案,包括组织机构，人员和具体措施等,一旦发生，能随时投入运行。
4.２．１.6乙方负责迎接甲方来访客户。
4.2.1．7乙方协调甲方案场工作人员做好客户的服务指引工作。
4.２.1.８乙方负责甲方日常秩序安全及日常保洁。
4.2.1.９乙方负责案场内低区照明设备的维修、附属设施维修、检查，及日常消耗品统计工作。
4.2.1．１0对甲方提出的相关工程类维修,乙方给予协调相关部门解决,为之所产生的相关工程材料费用由甲方据实结算。
４.2.1.11乙方有权劝阻、制止一切不利于或有损于甲方名誉或权益的行为。由此产生出的相关费用由甲方负责协调解决或承担全部责任。
4.2.2卫生清洁
4.2.2．1负责所服务区域内的常规卫生清洁工作(不包含高空作业）。
4.２.2.2制定及健全保洁员管理制度，有明确的分工和责任范围。
4.2.2.3制定岗位工作流程、岗位职责。
4.2.２.4在协议规定外的特约保洁服务项目,乙方应根据实际发生金额向甲方报批后，由甲方据实结算。
4.2．３公共秩序维护
4.2.3．1负责所服务区域内公共秩序的维护工作。
4.2.3．2制定公共秩序维护流程。
4.2.3．3制定发生治安案件、刑事案件、交通事故的处置预案；发生时及时采取措施,并报警和配合公安部门进行处理。
4.2．3.4制定机动车辆和非机动车辆临时停放管理制度,保持车辆畅通，案场组织活动时负责停车引导。
4.２.3.5在协议规定外的特约服务项目，乙方应根据实际发生金额向甲方报批后,由甲方据实结算。
４.2.4仪容仪表
执行乙方《员工行为规范》标准
４.2．5停车管理
４.2.5．１制定健全的机动车、非机动车管理制度。
4.２.
5.2制定停车管理紧急情况预案。
4.２.
5.3有权对车场车辆进行疏导、指挥。
４.2.５．４有权制止违章停车、行驶及损害停放车辆的行为。
4.2．5．５由于停放车辆自身造成的车辆事故,责任由事故双方协商解决。
4.２.５.6有权对不按规定停放、影响道路畅通及公共安全的车辆采取报警等处理方式,不承担相应责任，由此产生的费用由停放人承担。
4．2.5.7遵守国家关于停车场的相关政策法规。
4.2.6消防管理
4.2．6.1甲方为销售案场消防责任主体单位，案场移交时，现场消防设备应达到验收标准并可正常使用；甲方需向乙方提供消防主管单位验收文件,并配合乙方开展消防安全检查及消防设施整改。
4．2.6.2制定健全的消防管理制度，建立消防责任制及火灾消防预案。
4.2.6.3定期进行消防训练,培训员工掌握消防基本技能及器具的使用。
4．2．６．4培训员工发生火灾,及时报警，协助消防人员疏散、救助人员等。
5、甲方的权利和义务
５.1甲方根据案场的实际情况可为乙方派驻的案场负责人提供必要的工作条件(电话、网络等办公设施、办公场地等，包含但不限于以上内容）。
5.2甲方向乙方提供所涉及工程、设备、设施(包括：电梯、空调系统、游泳水处理系统、消防系统、卖场精装工程、市政供电、供水系统等)的竣工资料、图纸,便于乙方的管理和维修。
5.3按照本合同的有关条款,甲方应按时向乙方支付案场物业服务费。
５．４乙方上岗服务人员由甲方审核通过后方可上岗,否则甲方有权要求乙方调整人选。
5.5甲方不能要求乙方预付任何应付外包公司、员工、事业单位或政府机构等的费用支出。
5.６甲方有权要求乙方向甲方提供与本项目案场物业服务相关的文件，但如所提供文件属公司机密,乙方有权拒绝提供。
5.7甲方有权要求乙方针对案场物业服务中的不足制定新的管理文件，并经双方同意后签字生效，同样具有法律效力。
５.８甲方对乙方的服务有异议，甲方应以书面形式向乙方提出,若乙方收到书面异议后,在个工作日内未给予回复，则甲方有权扣除乙方案场负责人及服务质量未达标的乙方人员当月绩效工资,扣除额在当月应付的物业服务费中体现。
5.9若甲方需要乙方提供案场特约维修或清洗项目等，甲方应以书面形式向乙方提出，并在乙方提交的预算书上签字，代表甲方对预算的认可。
5．1０甲方应承担案场及相应范畴内的特性物品,如：木质材料装饰、艺术品摆设、大理石地面等的养护费用。
5．１1甲方应表明其有权在中国经营和销售房地产,其经营不会违背国家、地方政府部门、权力机构及其他第三方准许及批准的范围，且不能违反公司章程的条款及营业执照中规定的经营范围。
５.１2甲方开发房地产项目所需的所有证照都应齐全、有效。
5．1３甲方未曾并不会就本合同中规定的乙方提供的部分或全部服务与他方进行协商,做出承诺,达成协议及存在其他契约性关系。
5.１4甲方支付此项目所涉及的案场财产综合险。
5．15甲方在此明确表明其(包括其员工及管理人员)在与本案场有关的销售的意见与陈述只是甲方自身
的意见与陈述,而不应被理解为乙方的意见与陈述，且乙方不承担责任与义务。
5．1６甲方有义务将停车场停放车辆及楼体消防系统基本情况以书面形式告知乙方。
5.17甲方应维护乙方工作人员的人身安全,由于甲方客户造成乙方工作人员人身伤害的，甲方应积极协调处理解决,保证乙方工作人员的切身利益不受侵害。
５.1８若因甲方原因需要乙方物业人员加班，则甲方需对乙方物业人员加班而产生的费用进行签字确认。
5.1９甲方交接给乙方的物品（包括阳伞、雨伞、水吧固定资产等）,若因乙方看管或使用不当而造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿或在物业服务费中扣除相应的额度。
6、乙方的权利和义务
6.1按照本合同的有关条款,向甲方案场提供物业服务。
６．2按照本合同的有关条款,向甲方收取案场物业服务费。
6.３乙方有权要求甲方工作人员配合乙方的管理服务行为。
６.4乙方应对管理及服务人员进行专业培训。
6.５在本合同的有效期间内,乙方有权根据实际情况调整派出的管理人员及各岗位服务人员,在与甲方达成一致意见后实施。
6.６乙方可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务,但不得将物业的整体管理委托给第三方。
６．7本合同终止后,乙方应及时撤出案场,并退还相关办公设备、办公家具等。
7、物业服务费及其支付方式
7．1根据本合同所列之服务范围,甲方同意按以下金额向乙方支付物业服务费：
根据甲方认可的案场物业服务测算，每日前甲方以形式支付乙方上度的物业服务费。即：每：
如果需要任何上述金额范围外的资金，乙方应就资金的具体用途提前5个工作日向甲方提交说明，经双方签字确认,甲方应在日前支付所需费用。
7．2如乙方连续两个付款周期以上未收到应付款,乙方视此情况为甲方不正当取消合同，乙方可立即终止本合同且甲方须支付乙方服务期间的所有物业服务费。
7．3如甲方要求乙方员工加班时，则应按照加班时间据实结算物业费用,加班费以员工工资为基数计取。酬金比例？
8、物业服务期限
８.１物业服务期限：自本合同签署之日年月日起至年月日止。8.2如服务期限延长，可另行签订补充协议。
9、违约责任与争议解决
９.1本合同生效后，未经甲乙双方协商一致，任何一方均无权单方变更或终止本合同，否则违约方应就其违约行为给对方造成的经济损失进行赔偿,如属双方的过失，则视具体情况由双方分别承担违约责任。
9.2凡因在履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商加以解决。
9.3协商不能解决时，可以提请北京仲裁委员会进行仲裁,仲裁费用由败诉方承担。
９.４在解决纠纷期间，除纠纷的事项以外，各方要继续遵守履行本合同和公司的章程所规定的其他事项。
10、修改或终止合同
10.1本合同未尽事宜或对本合同的解释发生异议时，经双方协商一致，双方可对本合同的条款进行修订、更改或补充，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
１０.２经双方同意，发生下列情况在任何时间可提前终止合同：
1０．2.1甲、乙双方经协商一致并达成书面协议，可终止合同。
１0.2.2由于不可抗力事件的发生，致使本合同无法继续履行。
１0.３合同的履行双方均应提前天以书面形式通知对方,确定终止关系。
１1、保密
１1.1 甲、乙双方在工作中从对方获得的商业机密，未经双方书面同意均不得泄漏给第三方。
1１.2 未经对方事先书面同意,不得向第三方披露本合同的内容与相关联附件及任一方视为保密的资料。
11.3 所列保密义务在合同有效期限内和本合同终止后的另外年内应得到继续履行。
12、其他事项
１2.1在本合同执行期内,双方同意在各自进行业务推广及制作有关宣传资料时,引用对方公司名称及服务标识，双方不得因此额外向对方收取任何费用；但双方在需要使用对方的品牌时，应告知对方并获得对方的签字认可后方可使用。
1２．2案场物业服务方案、费用测算、验收交接清单为本合同附件,与本合同具有同等法律效力。
12.３本合同一式份,甲方执份,乙方执份。
１2．４合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章) 乙方(盖章)
签约代表签约代表
年月日年月日
编号：GR-WR-11744 专题片制作合同模板(标 准版) After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreed commitment results within the specified time. 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订时间：____________________ 本文档下载后可任意修改
专题片制作合同模板(标准版) 备注:本合同书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 甲方：______ 地址：______ 电话：______ 乙方：______ 地址：______ 电话：______ 网址：______ 甲、乙双方经协商，就甲方委托乙方制作影视（广告、专题、多媒体）片有关事宜，签订合同如下： 一、委托内容 甲方委托乙方摄制______影视（广告、专题、多媒体）片，片长_____分钟。 1．相关资料及拍摄场景由甲方提供或指定； 2．完成片为（数据、VCD、DVD光盘）母盘______份； 3．完成时间于_____年_____月_____日交付甲方。
二、制作费用 商定制作费用共计人民币_____元（另付费用明细单） 三、付款方式 签定合同后，甲方向乙方预付制作费总额的_____%定金，即人民币_____元，乙方开始投入摄制； 样片经甲方审查通过后向乙方支付全部余款，即制作费总额的_____%，乙方将完成的母盘交予甲方。 四、甲乙双方的义务 1．甲方负责向乙方提供摄制脚本及相关影视文字资料。为摄制工作提供方便，协助乙方顺利完成该片。 2．甲方有对制作完成的企业影视片作品享有版权。 3．甲方开展的业务必须符合国家法律和社会公共利益。 4．乙方应确保母盘本身无播放上的技术的缺陷。 5．乙方可以在影视片落幕中注明该片由乙方制作。 6．乙方有权依该合同收取费用。 五、附则 1．本协议自双方签订后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 物业服务合同书通用模板 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
第一章总则第一条本合同当事人 委托方以下简称甲方_________ 名称_________ 主任_________ 地址_________ 联系电话_________ 受托方以下简称乙方_________ 企业名称_________ 法定代表人_________ 注册地址_________ 联系电话_________ 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将 _________物业名称委托于乙方实行物业管理，订立本合同。 第二条物业基本状况 物业名称_________ 物业类型_________ 座落位置_________区市县_________路街道_________号 四至东_________南_________西_________北 占地面积_________平方米 建筑面积_________平方米 委托管理的物业构成细目见附件一。 第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人;甲方应当要求本物业的全体业主和物业使用人根据业主公约履行本合同中相应义务，承担相应责任，并遵守本物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的管理制度。
第二章委托管理服务事项第四条房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理，包括楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、 _________第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压泵房、楼内消防设施设备、电梯、中央监控设备、建筑物防雷设施、_________第六条附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、_________第七条共用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理、_________第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、_________第九条公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运、_________第十条交通与车辆停放秩序的管理、_________ 本物业管____区域内的业主、物业使用人在本物业管____区域公共场地停放车辆，停放人应与乙方签订专项合同。 第十一条维护公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、_________ 前款约定的事项不含业主、使用人的人身与财产保险和财产保管责任，乙方与业主、使用人另行签订合同的除外。 第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料、 _________第十三条根据业主委员会的委托组织开展社区文化娱乐活动。 第十四条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方原则上应接受委托，但收费由当事双方协商。 第十五条对业主和物业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重采取报告规劝、制止、_________等措施。 第十六条其它委托事项1、_________;2、_________;3、_________第三章委托管理期限第十七条委托管理期限为________年不超过________年。 自________年____月____日_________时起至________年____月____日 _________时止。 第四章双方权利义务第十八条甲方权利义务1、代表和维护业主、使用人的合法权益;经常听取业主、使用人的意见和建议，并及时将这些反馈给乙方;
服务居间合同范本 随着社会经济之发展,居间活动因其便利性应用领域越来越广泛。那么服务居间合同是怎样的呢?以下是在小编为大家整理的服务居间合同范文，感谢您的阅读。 服务居间合同范文1 甲方：(以下称甲方) 乙方：(以下称乙方) 鉴于甲方的融资需要，现委托乙方寻求借款人。本着公平、公正、守信、互利原则，根据《中华人民共和国合同法》的规定，经双方商定，就委托寻找借款人的有关事宜，签订如下合同，并共同遵守。 第一条甲方委托乙方代为寻找借款人，向甲方借款,以甲方位于作为借款抵押。 第二条委托范围：甲方委托乙方寻找具备借款能力的的资金方。借款额度：人民币贰亿元。借款利率不高于年息15%(不含居间费用)。借款时间三年。
第三条甲方与乙方联系或推荐的借款人签订相关借款合同，并开始履行生效，第一笔借款资金按约到达甲方账户，则视为乙方完成甲方委托，甲方将实际借款金额的百分之三(3%)作为居间服务费用支付给乙方。支付居间服务费的时间为第一笔借款到达甲方账户的二个工作日以内。 第四条甲方如不能如期支取乙方居间服务费，则按应支付的居间服务费每日千分之五罚甲方违约金，直至甲方付清全部居间服务费为止。 第五条在借款操作过程中，如果甲方以第三人的名义与乙方联系推荐的借款人签约，应视同乙方完成委托事项，仍应支付乙方约定的的居间费用。 第六条甲、乙双方因履行本合同发生争议的，应该通过友好协商解决，协商不成的，双方均可以向深圳市人民法院提起诉讼。 第七条此协议有效期自签字之日起半年内有效。 第八条此协议一式二份，甲、乙双方各执一份。 甲方(公章)：_________乙方(公章)： _________ 法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
全日制用工劳动合同书样本 (合同示范文本) Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-035324
全日制用工劳动合同书样本(合同示范文 本) 甲方：（用人单位）名称： 住所：法定代表人（或主要负责人）： 乙方（劳动者）姓名： 性别： 居民身份证号码： 文化程度： 住址： 根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》等法律、法规、规章的规定，在平等自愿，协商一致的基础上，同意订立本劳动合同，共同遵守本合同所列条款。 第一条劳动合同类型及期限
一、劳动合同类型及期限按下列第项确定。 1、固定期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。 2、无固定期限：自________年____月____日起至法定的解除或终止合同的条件出现时止。 3、以完成一定工作为期限：自________年____月____日起至终止。 二、本合同约定试用期，试用期自________年____月____日起至________年____月____日止。 第二条工作内容、工作地点及要求 乙方从事工作，工作地点在 乙方工作应达到以下标准.根据甲方工作需要，经甲、乙双方协商同意，可以变更工作岗位、工作地点。 第三条工作时间和休息休假 一、工作时间按下列第项确定： 1、实行标准工时制。乙方每日工作时间不超过8小时，每周工
( 合同范本 ) 甲方： 乙方： 日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 专题片制作合同(合同示范文 本) The contract concluded after the parties reached a consensus through equal consultations stipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy.
专题片制作合同(合同示范文本) 甲方：_______________ 地址：_______________ 电话：_______________ 乙方：_______________ 地址：_______________ 电话：_______________ 网址：_______________ 甲、乙双方经协商，就甲方委托乙方制作影视（广告、专题、多媒体）片有关事宜，签订合同如下： 一、委托内容 甲方委托乙方摄制_______________影视（广告、专题、多媒体）片，片长_____分钟。 1．相关资料及拍摄场景由甲方提供或指定；
2．完成片为（数据、VCD、DVD光盘）母盘______份； 3．完成时间于_____年_____月_____日交付甲方。 二、制作费用 商定制作费用共计人民币_____元（另付费用明细单） 三、付款方式 签定合同后，甲方向乙方预付制作费总额的_____%定金，即人民币_____元，乙方开始投入摄制； 样片经甲方审查通过后向乙方支付全部余款，即制作费总额的_____%，乙方将完成的母盘交予甲方。 四、甲乙双方的义务 1．甲方负责向乙方提供摄制脚本及相关影视文字资料。为摄制工作提供方便，协助乙方顺利完成该片。 2．甲方有对制作完成的企业影视片作品享有版权。 3．甲方开展的业务必须符合国家法律和社会公共利益。 4．乙方应确保母盘本身无播放上的技术的缺陷。 5．乙方可以在影视片落幕中注明该片由乙方制作。
物业服务合同书样书 物业服务合同 第一章总则 第一条本合同当事人 委托方以下简称甲方名称：业主大会 受委托方以下简称乙方：名称： 物业管理资质等级证书编号： 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方选聘或续聘乙方为物业名称提供物业管理服务，订立本合同。 第二条物业管理区域基本情况物业名称：物业用途：座落：四至：占地面积：总建筑面积：委托管理的物业范围及构成细目见附件一。 第二章物业服务内容第三条制定物业管理服务工作计划，并组织实施;管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收材料等;。 第四条房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理，共用部位包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、。 第五条共用设施设备的日常维修、养护和管理，共用设施设备包括：共用的上下水管道、共用照明、。 第六条共用设施和附属建筑物、构筑物的日常维修养护和管理，包括道路、化粪池、泵房、自行车棚、。 第七条公共区域的绿化养护与管理，。 第八条公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、。 第九条维护公共秩序，包括门岗服务、物业区域内巡查、。 第十条维持物业区域内车辆行驶秩序，对车辆停放进行管理，。 第十一条消防管理服务，包括公共区域消防设施设备的维护管理，。 第十二条电梯、水泵的运行和日常维护管理，。 第十三条房屋装饰装修管理服务，。
第十四条其他委托事项1;2;3。 第三章物业服务质量第十五条乙方提供的物业服务质量按以下第项执行：1.执行北京市国土资源和房屋管理局发布的《北京市住宅物业管理服务标准》京国土房管物字[2021]950号规定的标准一，即普通商品住宅物业管理服务标准;。 2.执行北京市国土资源和房屋管理局发布的《北京市住宅物业管理服务标准》京国土房管物字[2021]950号规定的标准二，即经济适用房、直管和自管公房、危旧房改造回迁房管理服务标准;。 3.执行双方约定的物业服务质量要求，具体为： 第四章物业服务费用第十六条适用于政府指导价物业服务费用执行政府指导价。 1.物业服务费由乙方按元/平方米。月向业主或交费义务人按年季、月收取。按房屋建筑面积计算，房屋建筑面积包括套内建筑面积和公共部位与公用房屋分摊建筑面积。 其中，电梯、水泵运行维护费用价格为：;按房屋建筑面积比例分摊。 2.如政府发布的指导价有调整，上述价格随之调整。 3.共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用，按照乙方与保险公司签定的保险单和所交纳的年保险费按照房屋建筑面积比例分摊。乙方收费时，应将保险单和保险费发票公示。 第十七条适用于市场调节价物业服务费用实行市场调节价。 1.物业服务费由乙方按元/平方米。月向业主或交费义务人按年季、月收取。按房屋建筑面积计算，房屋建筑面积包括套内建筑面积加公共部位与公用房屋分摊建筑面积。 其中，电梯、水泵运行维护费用价格为：;按房屋建筑面积比例分摊。 2.物业服务支出包括以下部分：1管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3物业管理区域清洁卫生费用;4物业管理区域绿化维护费用;5物业管理区域秩序维护费用;6办公费用;7物业管理企业固定资产折旧;8物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9其它费用：;。 3.适用于包干制物业服务费如需调整，由双方协商确定。 4.适用于酬金制从预收的物业服务费中提取%作为乙方的酬金。 5.适用于酬金制物业服务费如有节余，则转入下一年度物业服务费总额中;如物业服务费不足使用，乙方应提前告知甲方，并告知物业服务费不足的数额、原因和建议的补足方案，甲方应在合理的期限内对乙方提交的方案进行审查和作出决定。
服务居间合同范本精华版 Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-032792
服务居间合同范本精华版 甲方（委托方）： 乙方（代理方）： 乙方受甲方委托，双方就甲方经营范围：超市管理咨询服务（含中介服务）委托事项协商一致，签定本合同。 一、委托事项 1、居间项目名称：甲方经营范围：超市管理咨询服务（含中介服务）. 2、委托内容：甲方委托乙方为上述项目内容在______地区范围寻找、介绍及协助建立与相对方的合作关系。 3、乙方完成委托标准：乙方根据甲方所提订立合同的要求，为甲方提供相对方信息，并按商业惯例和交易习惯促成其成交。 二、甲方责任
1、甲方必须保证委托行为不违反国家法律，并在签订合同前，向乙方提供甲方公司营业执照、税务登记证等其他必要文件。 2、甲方应如实向乙方提出订立合同的要求，提供有关客户合法企业综合资料。 3、甲方须按本约定比例定时向乙方支付实现“标的”代理之居间费。 4、甲方应如实向乙方通报该合同签订之进展情况。 5、甲方应就委托项目营销知识对乙方进行培训，以使乙方能优质、高效的完成委托。 三、乙方责任 1、乙方应遵守本行业道德标准，不得对所签合同实施不良影响，全力促成甲方与相对方项目合同成交，充分维护甲方综合利益。 2、乙方应对甲方提供的信息、成交机会、签约情况以及甲方和相对方的商业机密负有向第三方保密的责任。 3、乙方在居间服务过程中不得双边牵线或为私利而接受相对方佣金、馈赠等类似款项。
全日制劳动合同书样本 在签署全日制劳动合同时，需谨慎填写。那么大家知道全日制劳动合同书吗？以下是为您整理的“全日制劳动合同书样本”，供您参考，更多详细内容请点击出国留学网查看。 全日制劳动合同书样本【一】 合同编号： 甲方： 乙方： 签约须知 1、用人单位和劳动者应保证向对方提供的与签订、履行劳动合同相关的各项信息真实有效。 2、劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月；三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期
不得超过六个月。 以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满三个月的，不得约定试用期。 试用期包含在劳动合同期限内。劳动合同仅约定试用期的，试用期不成立，该期限为劳动合同期限。 劳动者在试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的百分之八十，并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。 3、有下列情形之一，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同： （一）劳动者在该用人单位连续工作满十年的； （二）用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的；
（三）连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有《劳动合同法》第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形，续订劳动合同的。 4、除约定服务期和竞业限制两种情形之外，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。 甲方（用人单位）名称 住所 劳动用工登记证编号 法定代表人（或主要负责人） 联系电话 乙方（劳动者）姓名 性别 出生年月
YOUR LOGO 专题片制作合同范本正式版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用
专题片制作合同范本正式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 甲方：_______________ 地址：_______________ 电话：_______________ 乙方：_______________ 地址：_______________ 电话：_______________ 网址：_______________ 甲、乙双方经协商，就甲方委托乙方制作影视（广告、专题、多媒体）片有关事宜，签订合同如下： 一、委托内容 甲方委托乙方摄制_______________影视（广告、专题、多媒体）片，片长_____分钟。 1．相关资料及拍摄场景由甲方提供或指定； 2．完成片为（数据、VCD、DVD光盘）母盘______份； 3．完成时间于_____年_____月_____日交付甲方。 二、制作费用 商定制作费用共计人民币_____元（另付费用明细单） 三、付款方式 签定合同后，甲方向乙方预付制作费总额的_____%定金，
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YW-BH-016441 小区物业服务合同书详细版
小区物业服务合同书详细版 委托方XX业主委员会 代表人： 地址； 联系电话：________ 受委托方：________ 代表人：________ 注册地址：________ 联系电话：________ 物业基本情况 物业类型：住宅及配套设施 座落位置：北京市海淀区永泰庄北路甲19号 占地面积：平方米 建筑面积：____平方米 第一条根据《怡清园业主公约》、《怡清园业主大会议事规则》及有关法律、法规，怡清园业主委员会委托________公司为怡清园小区提供物业服务。双方在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本合同。
受托方提供服务的受益人为本物业区域的全体业主和物业使用人，全体业主和物业使用人均应遵守本合同约定。 第二条委托服务的事项 受托方应提供以下服务： 1、房屋建筑共用部位的维修、养护，包括：楼盖、屋顶、外墙、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅等； 2、共用设施、设备和附属建筑物、构筑物的维修、养护、和运行管理，包括：道路、上下水管道、化粪池、泵房、自行车棚、停车场、污水管、共用照明、供暖锅炉房、楼内消防设施设备、门禁、电梯等； 3、公共绿地的养护与管理； 4、公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生、公共场所的清洁卫生、垃圾的处理等； 5、小区内交通与车辆停放秩序的维护； 6、用安全监控、巡视、门岗执勤等手段维持公共秩序，阻止可疑之人进入本小区，将在本小区内作案的犯罪嫌疑人送有司查办； 7、保管与物业相关的工程图纸、住户档案与竣工验收资料； 8、按北京市政府有关规定代收、代缴水电等费用； 9、对业主或物业使用人违反《业主公约》的行为，根情节轻重采取规劝、制止（限于紧急状态且不得使用器械）向业主委员会报告、向法院起诉等必要措施； 10、其他通常应当由物业服务公司提供的小区公共服务，如业主或物业使用人装修物业时，书面告知有关限制条件，并负责监督。 受托方可以选聘专营公司承担本物业的专项管理或服务，但不得将本物业的管理
服务居间合同范本简洁 服务居间合同范本简洁（一） 委托方：_________________ 居间方：_________________ 依照国家法律、法规有关规定，双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托方的委托居间交易本合同指定矿权，订立本合同。 一、委托事项 委托方指定乙方为独家居间人，交易本合同指定矿权。 二、居间期限 本合同居间期限为自_________年_______月______日起至矿权交易完成（不少于180个工作日）。 三、居间事项 居间方为委托方提供媒介服务，撮合委托方与矿权卖方达成矿权交易。 四、本合同矿权委托交易底价为人民币__________________圆整 （￥____________元） 五、合同双方的权利义务 （一）委托方的权利义务 1、提交全部与矿权交易的资证文件； 2、居间方在接受委托期间，委托方不得自行交易或委托第三方交易本合同约定的矿权； 3、委托方在合同生效后，为尽快促成交易成功，委托方应积极配合居间方的工作，对居间方活动不得任意干涉； 4、委托方如实提供有效的通讯地址、联络方式；如通讯地址、联络方式变更后，应及时通知居间方，否则造成不良后果由委托方自行承担。 （二）居间方的权利义务
1、居间方为委托方提供准确、真实的矿权媒介信息； 2、居间方为委托方提供与卖方交易的撮合服务； 3、居间方不为委托方和卖方作任何明示或暗示担保。矿权交易双方发生纠纷，由双方自行解决； 4、居间合同期间，卖方确定后，居间方应及时通知委托方签订《矿权交易合同》。 六、居间事务完成及酬金结算、支付方式 1、居间方促成委托方与卖方签订《矿权交易合同》时，即为居间行为完成； 2、居间酬金的计算方法： 酬金金额=矿权交易合同总金额×5% 3、酬金的支付方法：（a）自委托方与居间方签订《矿权交易居间合同》之日起______个工作日内，委托方须向居间方支付委托酬金人民币__________________圆整（￥____________元），作为居间合同履约保证金。 （b）自委托方与卖方签订《矿权交易合同》之日起______个工作日内，委托方须向居间方支付委托酬金总额的______ %. （c）待矿权完成移交手续后______个工作日内，委托方向居间方支付结余的委托酬金。 4、通过居间方成功完成委托方委托项目交易的，履约保证金应包计在委托酬金内；如居间方未完成委托方委托，代理方在委托工作结束后10 个工作日内将履约保证金扣除。 居间本合同委托矿权所产生的相应费用后，将剩余款项返还委托方。 七、合同的变更与解除 1、委托方与居间方协商一致； 2、因不可抗力致使合同目的不能实现。 八、违约责任 （一）委托方有下列情形之一的，视为违约，应承担违约责任 1、居间期间，委托方单方面终止合同或自行、委托第三方交易矿权的，应按照合同约定将矿权交易价10%作为违约金支付给代理方；
编号： 全日制劳动合同书 甲方（用人单位）全称雅迪科技集团有限公司 单位类型法定代表人（或负责人）董经贵登记注册地址无锡市锡山区安镇邮编□□□□□□实际经营地址邮编□□□□□□单位劳动保障代码□□□□□□组织机构代码证号 联系部门联系人联系电话 无锡市人力资源和社会保障局制 二Ｏ一二年八月
依据《劳动法》、《劳动合同法》以及有关法律、法规、规章的规定，甲乙双方遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则，签订本合同。 一、合同期限 甲乙双方约定按下列种方式确定“劳动合同期限”： A、无固定期限自年月日起。 B、有固定期限自年月日起至年月日止。 C、以完成一定工作任务为期限自年月日起至该项工作任务完成止。 实行试用期制度的，其中试用期为个月，从年月日起至年月日止。（注:以完成一定工作任务为期限劳动合同或者劳动合同期限不满三个月的，不得约定试用期） 二、工作地点 甲乙双方约定劳动合同履行地为。甲方根据工作需要，可依法协商变动乙方的工作地点。 三、工作内容 (一)乙方同意根据甲方工作需要，安排其在岗位(工种)工作。甲方根据工作需要，按照合理诚信原则，可依法变动乙方的工作岗位。 (二) 甲方安排乙方所从事的工作内容及要求，应当符合国家法律法规规定的劳动基准和甲方依法制订的并已公示的规章制度。乙方应当按照甲方安排的工作内容及要求履行劳动义务。 (三) 。 四、工作时间和休息休假 (一）甲方根据工作需要依法制定工作时间制度。经双方协商确定，乙方执行下列种工时工作制。 A、标准工时制。具体工作时间为 。 B、综合计算工时工作制。 C、不定时工作制。 注：实行综合计算工时或不定时工作制的，要经当地劳动保障行政部门批准。 (二)甲方严格执行国家及地方有关休息休假规定，保障乙方休息休假的权益。 五、劳动报酬 （一）经甲乙双方协商一致，乙方工资执行下列条款。 A、乙方的工资按照甲方依法制定的工资分配办法确定。 B、甲乙双方约定月工资以双方核定为准，详见工资单，如有变动以工资单为准。 C、甲方实行计件工资制，确定乙方的劳动定额应当是本单位同岗位百分之九十以上劳动者在法定工作时间内能够完成的，乙方在法定工作时间内按质完成甲方定额，甲方按照约定的定额和计件单价，根据乙方的业绩，按时足额支付乙方的工资报酬。 D、其他形式。 （二）甲方于每月日之前以货币形式支付乙方工资。乙方在法定工作时间内提供正常劳动的情况下，享有最低工资保障。 （三）甲方依法安排乙方加班的，应按照法律、法规规定安排补休或支付加班工资。双方约定加班工资计发基数的月标准为元。 六、社会保险和福利 (一)甲乙双方严格按照国家及地方有关社会保险方面的规定，参加社会保险，按时足额缴纳各项社会保险费，其中，依法应由乙方缴纳的部分，由甲方从乙方的工资中代扣代缴。 (二)甲乙双方严格按照国家和地方有关规定，按时、足额缴存住房公积金，其中，规定应由乙方缴存的部分，由甲方从乙方的工资中代扣代缴。 (三)乙方按规定享受法律、法规、规章确定的社会保险和福利待遇。 七、劳动保护、劳动条件和职业培训 (一)甲方对可能产生职业病危害的岗位，应当向乙方履行如实告知的义务，并对乙方进行劳动安全卫生教育，防止劳动过程中的事故，减少职业危害。 (二)甲方为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动保护用品，安排乙方从事有职业危害作业的，应定期为乙方进行健康检查。 (三)乙方在劳动过程中必须严格遵守安全操作规程。乙方对甲方管理人员违章指挥、强令冒险作业，有权拒绝执行。 (四)甲方按照国家有关女职工、未成年工的特殊保护规定，对乙方提供保护。 (五)乙方患病或者非因工负伤的，甲方执行国家关于医疗期的规定。 (六)甲方执行国家就业准入和职业资格证书制度，对乙方进行职业培训，不断提高乙
电视专题片制作合同书 甲方： 乙方： 经友好协商，甲方委托乙方制作1集警示教育片，现达成如下协议：一、拍摄内容： 本集警示教育片三起案件为题材，片长约为30分钟。 二、制作时间： 从7月15日开始，乙方组织精干采编团队着手甲方的警示教育片的前期工作，9月30日提交成品专题片母带由甲方审查。 三、专题片制作要求 （一）专题片文稿：电视行业知名人士进行专题片文稿创作。（二）专题片拍摄：省级电视台专业编导、摄像师进行现场拍摄、制作。 （三）专题片后期制作：乙方抽调湖南教育电视台业务最精的美编和编辑组成专业团队，对专题片进行后期制作。 （四）专题片配音：省级电视台或电台专业配音员担纲专题片的配音工作。 （五）专题片拍摄制作的设备标准：使用SONY-7P/90P的专业数字摄像机；使用专业广播级线性编辑和非线性编辑系统；使用SX数字信号的专业电视节目磁带。 （六）制作警示片大片头1个，分导视宣传片1个。 （七）乙方向乙方提供该片成品DVD碟30张。
五、专题片拍摄、制作约定 （一）甲方派专门人员配合乙方进行本专题片的拍摄外联工作，做好拍摄对象的联系与拍摄时间的安排，确保乙方拍摄制作的顺利进行。（二）甲方负责本系列专题片的文字版的终审。文稿在终审后，原则上不得再做修改。如确需修改，且工作量大，甲方需另支付给乙方配音员及编导、编辑相关劳务费用，由此影响本专题片的制作进度与乙方无关。 （三）乙方根据由双方商定签字认可的拍摄计划与采访提纲和文稿进行专题片的拍摄制作，确保按时按量完成本专题片的拍摄和制作任务。 （四）乙方负责严格按甲方（审片小组）对专题片提出的画面修改意见进行修改。同一处画面，非乙方原因，甲方提出的修改意见原则上不能超过两次。 六、专题片拍摄制作经费及支付方式 （一）甲方按每期人民币（￥元）的拍摄制作经费标准支付给乙方。（二）合同签订之日三天内，甲方预付合同总额的60%给乙方作为前期启动经费。 （三）乙方提交成品母带并经由甲方同意最后审查通过后，甲方在一周内支付给乙方合同余款。 （四）乙方收款账户： 七、其他特别约定
物业管理服务合同书完整 版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
物业管理服务合同书完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 第一条本合同当事人 委托方(以下简称甲方)： 组织名称：____ 代表人：____ 地址;____ 联系电话：____ 受委托方(以下简称乙方)： 企业名称：____ 法定代表人：____ 注册地址：____ 联系电话：____
根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一玫的基础上，甲方将 _____(牧业名称)委托乙方实和行物业管理，订立本合同。 第二条物业基本情况 物业类型：____ 座落位置：____市____区____路(街道)____号 四至：____ 占地面积：____平方米 建筑面积：____平方米 (委托管理的物业构成细目见附件) 第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物
协议编号：LX-FS-A86456 服务居间合同标准范本 After Negotiation On A Certain Issue, An Agreement Is Reached And A Clause With Economic Relationship Is Concluded, So As To Protect Their Respective Legitimate Rights And Interests. 编写：_________________________ 审批：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
服务居间合同标准范本 使用说明：本协议资料适用于经过谈判或共同协商的某个问题，在取得一致意见后并订立的具有经济或其它关系的契约条款，最终实现保障各自的合法权益的结果。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 合同编号：____ 委托人：____ 签订地点：_____ 居间人：____ 签订时间：___年___月___日 第一条委托事项及具体要求：_______ _________ _________ 第二条居间期限：从___年___月___日至___年___月___日。 第三条报酬及支付期限：居间人促成合同成立的报酬为促成合同成立金额的___%或者(大写)___
元。委托人应在合同成立后的___日内支付报酬。未促成合同成立的，居间人不得要求支付报酬。 第四条居间费用的负担：居间人促成合同成立的，居间活动的费用由居间人负担;未促成合同成立的，委托人应向居间人支付必要费用(大写)___元。 第五条本合同解除的条件1.当事人就解除合同协商一致;2.因不可抗力致使不能实现合同目的;3.在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务;4.当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;5.当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。 第六条委托人的违约责任：_____ _________ 第七条居间人的违约责任：_______ __________ 第八条合同争议的解决方式：本合同在履行过
编号： 劳 动 合 同 甲方： 乙方： 签订日期: 年月日
甲方（用人单位） 用人单位名称 用人单位住所 法定代表人或负责人 乙方（劳动者） 姓名性别出生年月 文化程度联系方式 户籍所在地 实际居住地 居民身份证号码 其他有效身份证件名称证件号码 社会保险个人编号 甲乙双方根据《中华人民共和国劳动合同法》和有关法律、法规、规章规定，在遵循合法、公平、诚实信用原则的基础上，经平等自愿、协商一致签订本合同，并共同遵守本合同所列条款。 一、劳动合同期限 甲乙双方约定按下列种方式确定劳动合同期限： A、有固定期限的劳动合同自年月日起至年月日止。并约定试用期自年月日起至年月日止。 B、无固定期限的劳动合同自年月日起。并约定试用期自年月日起至年月日止。 C、以完成工作任务为劳动合同期限，自年月日起至完成本项工作任务之日即为劳动合同终止日。
二、工作内容和工作地点 （一）乙方根据甲方要求，经过协商，从事工作。甲方可根据工作需要和对乙方业绩的考核结果，按照合理诚信原则，经与乙方协商一致或依法变动乙方的工作岗位。 （二）甲方安排乙方所从事的工作内容及要求，应当符合国家规定的劳动基准和甲方依法制定的并已公示的规章制度。乙方应当按照甲方安排的工作内容及要求履行劳动义务。 （三）甲乙双方约定劳动合同履行地：苏州市学士街432号（四） 三、工作时间和休息休假 （一）甲乙双方经协商确认执行下列条款，乙方工作时间平均每周不超过四十小时，甲方应当保证乙方每周至少休息一日。 A、甲方实行每天小时工作制。具体作息时间，甲方安排如下： 每周工作天，每周休息天。 B、甲方实行轮班制，安排乙方实行班运转工作制，每班工作时间小时。 （二）甲方安排乙方的工作岗位，经批准属于实行不定时工作制岗位，双方依法执行不定时工作制规定。 （三）甲方安排乙方的工作岗位，经批准属于实行综合计算工时制岗位，双方依法执行综合计算工时工作制规定。 （四）甲方严格遵守法定的工作时间，控制加班加点，保证乙方的休息与身心健康。甲方因工作需要必须安排乙方加班加点的，应与工会和乙方协商同意，并依法给予乙方补休或支付加班加点工资。 （五）甲方依法为乙方安排带薪年休假，具体休假时间双方协商确定。 四、劳动报酬 甲方应当每月至少一次以货币形式支付乙方工资，不得克扣或者无故拖欠乙方的工资。乙方在法定工作时间或依法签订的劳动合同约定的工作时间内提供了正常劳动，甲方向乙方支付的工资不得低于当地最低工资标准。 （一）甲方承诺每月日为发薪日。 （二）乙方在试用期内的工资为每月元。 （三）经甲乙双方协商一致，对乙方的工资报酬按下列条款执行： A、乙方的工资报酬按照甲方依法制定的规章制度中的内部工资分配办法确定，根据乙方的工作岗位确定其每月工资为元。 B、甲方对乙方实行基本工资和绩效工资相结合的内部工资分配办法，乙方的基本工资确定为每月元，以后根据内部工资分配办法调整其工资；绩效工资根据乙方的工作业绩、劳动成果和实际贡献按照内部分配办法考核确定。 C、甲方实行计件工资制，确定乙方的劳动定额应当是本单位同岗位百分之九十以上劳动者在法定工作时间内能够完成的，乙方在法定工作时间内按质完成甲方定额，甲方按照约定的定额和计件单价，根据乙方的业绩，按时足额支付乙方的工资报酬。 D、其他形式
XXXXXXXX宣传片合同 采购单位（甲方）XXXXXXX有限公司采购计划号 供应商（乙方）XXXXXXX文化传播有限公司招标编号HLJDAMI-Z003 签订地点XXXXXXX有限公司签订时间2017-9-30 1 1.1 1.2? 1.3? 1.4 2.? （1）?成本画面清晰、切换流畅自然、色彩协调、音质优美，符合相关国家、行业、地方标准的要求。有国际视野，能给人留下美好和深刻的印象； （2）?画面优美、流畅、大气，节奏明快，富有活力； （3）具体要求主要参考合同执行过程中，双方确定的创意与策划等文件。 1.5?、拍摄设备标准及处理设备要求：
1.6?、主创团队情况：要有专业的导演、创意、文案、拍摄、后期团队。 1.7?、按照双方约定提供宣传片修改、更新等服务（以书面约定为准）。 1.8、在宣传片制作完成并验收合格后，乙方应当向甲方交付用于播出的成品等，共计50套,?并提供宣传片母版及拍摄素材供甲方留存。 3?、乙方的工作内容包括但不限于： 3.1? 3.2 3.3? 3.4 1? 2? 2.1 发票， 价的10% 2.2?、乙方需要在年月日完成样片并提交甲方。该样片可直接供甲方宣传使用，样片可以为乙方原有资料库内容剪辑而已。 2.3?、乙方完成年月日要求的初稿制作，并经甲方验收合格确认后，乙方于3日内向甲方开具符合国家规定的发票；甲方收到乙方开具的符合甲方要求的发票后7日内向乙方支付项目总价的20%，即人民币元（大写：元整）。
2.4、项目成品经甲方验收合格并签署成品确认单后，乙方向甲方交付项目的全部成品及素材，并于3日内向甲方开具符合国家规定的“项目尾款”发票；甲方收到乙方开具的费用发票后7日内向乙方支付剩余的全部制作费用（项目总价的70%），即人民币元（大写：元整）。 2.5、如甲方需要乙方提供协议规定以外的服务，乙方将根据新的要求提供报价，并待甲方书面确认后实施。 2.6、在本次项目中，乙方若需项目总价款之外的费用支出，需事先征得甲方的书面确认，并 2.7 1? 1.1? 1.2? 1.3? 1.4?、甲方有权对制作方案提出建议和意见； 1.5、甲方应按合同约定期限向乙方支付相应款项。 2?、乙方权利和义务 2.1?、乙方有权按照合同约定从甲方获得项目制作服务的报酬； 2.2?、乙方应当按照合同约定进度要求提交工作成果；
物业服务协议书 篇一： 本合同双方当事人 委托方(以下简称甲方): 受委托方(以下简称乙方): 根据《中华人民共和国经济合同法》、《深圳经济特区物业管理条例》等国家、地方有关法律、法规和政策,在平等、自愿、协商一 致的基础上,就甲方委托乙方对龙城工业园实行专业化、一体化的物 业管理订立本合同。 第一条物业基本情况 座落位置： 总建筑面积： 物业类型：工业园; 第二条委托管理事项 (一)房屋建筑本体共用部位(楼外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等)的维修、养护和管理; (二)房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、 垃圾道、共用照明、中央空调、加压供水设备、配电系统、楼内消 防设施设备、电梯等)的维修、养护、管理和运行服务; (三)本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施(道路、 室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、停车场等)的维修、养护和管理; (四)公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集、清运;
(五)车辆行驶及停泊(不包括车辆保管责任); (六)配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作,(但不含人身,财产保险保管责任); (七)社区文化娱乐活动; (八)物业及物业管理档案、资料; (九)法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项; (十)甲方要求符合法规和政策规定的其他事项; 第三条合同期限 本合同期限为--年。自---日起至----日止。 第四条甲方的权利和义务 (一)与物业管理公司议定年度管理计划、年度费用概预算、决算报告; (二)对乙方的管理实施监督检查,每年全面进行一次考核评定,如因乙方管理不善,造成重大经济损失或管理失误,经市政府物业管理主管部门认定,有权终止合同; (三)委托乙方对违反物业管理法规政策的行为进行处理:包括责令停止违章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金、对无故不缴有关费用或拒不改正违章行为的责任人采取缴催改措施; (四)本物业规划红线内的属配套服务设施的维修、养护和管理; (五)甲方在合同生效之日起按政府规定向乙方提供管理用房(其中包括办公用房、员工宿舍、等其它管理用房),由乙方无偿使用; (六)甲方在合同生效之日起按规定向乙方提供本物业所有的物业及物业管理档案、资料(工程建设竣工资料、住用户资料等)，并在乙方管理期满时予以收回; (七)不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动;