二手房交易资金监管服务
协议
In accordance with the relevant provisions and clear responsibilities and obligations of both parties, the following terms are reached on the principle of voluntariness, equality and mutual benefit.
甲方：__________________
乙方：__________________
签订日期：__________________
本协议书下载后可随意修改
协议编号：YH-FS-324864二手房交易资金监管服务协议
说明：本服务协议书根据有关规定，及明确双方责任与义务，同时对当事人进行法律约束，本着
自愿及平等互利的原则达成以下条款。文档格式为docx可任意编辑使用时请仔细阅读。
甲方（卖出方）：______________
乙方（买入方）：______________
丙方（监管方）：____________房地产展销服务有限公司
为保证二手房交易资金安全，丙方受______房地产交易中心委托提供二手房交易资金监管服务。甲、乙、丙三方共同友好协商，就办理二手房交易资金监管事项达成如下协议：第一条甲、乙双方买卖的房屋位于______新区______路_____弄______号______室，建筑面积：______平方米，产权号：______，______交易价款为人民币（大写）___________。
第二条本协议所示资金监管期限从乙方第一笔监管房款存入丙方指定银行帐号之日起至______新区房地产交易中心完成该房地产转移登记，甲方收到全额监管房款、乙方收到房地产权证之日止。
第三条甲、乙双方委托丙方监管购房款为
（1）一次性全额付清（2）全额分期付清（3）首付款加贷款（4）部分款：______元
第四条根据甲、乙双方相关协议，乙方自本协议签订之日起______日内分______次，将监管房款存入丙方指定银行中国建设银行______市______支行帐号______，具体付款方式、金额、期限如下：
______年______月______日前/后_____日第一次向丙方指定银行帐号存入房款人民币__________（大写）
______年______月______日前/后_____日第二次向丙方指定银行帐号存入房款人民币__________（大写）______年______月______日前/后_____日第三次向丙方指定银行帐号存入房款人民币__________（大写）
第五条付款方式经三方协商，按下列第________款处理，甲乙双方所签订《买卖合同》之付款方式以本协议约定为准。
（一）丙方应在乙方全额监管房款划入丙方指定银行帐
号，且丙方收到《______市______新区房地产交易中心收件收据》所示受理日期后第______日（如有退件，受理日期应从交易中心收到补件之日起计算），通知甲、乙双方双方同时到场，至丙方处领取甲方全额监管房款及乙方产权证。（如遇双休日及国定假日顺延）
（二）甲、乙双方约定，上述监管房款中的部分款项作为交房尾款，具体金额为人民币（大写）__________。
甲、乙双方办妥物业交接手续出具书面意见后，同时到场，至丙方处领取。
（三）甲、乙双方自办贷款，则本协议所示放款日期自乙方全额监管款项到帐后第______日（以银行到帐凭证所示日期为准）由监管方通知甲、乙双方同时到场，至丙方处领取甲方全额监管房款及乙方产权证。
第六条甲、乙双方确认：丙方按本协议约定书面通知甲、乙双方后，甲、乙双方应于收到通知十日内同时到场至丙方处领取监管房款及乙方产权证；如逾期不领，丙方再以书面方式通知甲、乙双方，通知发出七个工作日内，甲、乙双方无法同时至丙方处同时领取，丙方视作甲方或一方自动
放弃权利，可向甲方或乙方单方发放监管房款或产权证。
第七条在办理房地产转移登记过程中，经房地产登记机关审核，因不符合产权登记条件而导致不能办理转让交易过户登记，不予登记书一经作出，丙方通知甲、乙双方，并于不予登记书作出______日内向乙方退还已收房款，本协议自然终止，已收监管费用不予退回。
第八条若甲乙双方于正式签订《买卖合同》前签订本协议，但因故终止该房地产交易，或由甲、乙双方所签《买卖合同》引起的纠纷造成交易登记终止。本协议自然终止，已收监管费用不予退回。
第九条丙方实行房款监管后，不能对抗司法机关、行政机关依法对该房地产的查封或以其他形式的限制房地产权利的裁定、决定。如发生丙方所监管房款被司法机关、行政机关因非为丙方原因而依法冻结造成丙方不能将监管房款交付甲方或乙方。本协议自然终止，已收监管费用不予退回。
第十条丙方对房款的监管不意味着对乙方付款义务承担保证责任；丙方对房地产交易的合法性、可行性以及其
他与房地产买卖合同有关的任何问题均不承担任何责任。甲、乙双方在履行房地产买卖合同过程中发生与本协议无关的任何争议均应由双方自行协商或通过法律途径解决。若因甲、乙双方原因导致监管方未能及时完成本协议委托事项，则按甲乙双方签订的《房地产买卖合同》的约定负相关违约责任。本协议自然终止，已收监管费用不予退回。
第十一条因甲、乙双方不按本协议中规定的程序办理而造成的后果，由违约方承担责任。本协议自然终止，已收监管费用不予退回。
第十二条监管费用为_____元，由甲方支付_____元，乙方支付_____元。
第十三条甲、乙双方如委托丙方办理贷款、产证等其他事宜，具体见附页。
第十四条
1．_________________________
2．_________________________
第十五条本协议经三方签字、盖章后并由乙方按协议约定将监管房款存入丙方指定银行帐号之日起生效。未尽事
宜三方另行协商解决，本协议一式三份，三方各执一份。
本协议经甲方收到全额监管房款、乙方收到房地产权证后，自行失效。
甲方/法定代表（签字）：_______________
代理人（签字）：_______________
证件号：________________
联系方式：______________
联系地址：______________
日期：___________
乙方/法定代表（签字）：_______________
代理人（签字）：_______________
证件号：________________
联系方式：______________
联系地址：______________
日期：___________
丙方（盖章）：__________
代理人（签字）：_______________
篇一：房地产中介客户委托书 客户委托书 甲方（委托方）： 身份证号：地址： 乙方（受委方）： 地址： 双方本着平等、自愿、诚信的原则，为维护双方当事人的合法权益，对乙方向甲方所提供的房屋信息，双方达成如下看房协议： 一、甲方委托乙方为其提供中介服务，并承诺乙方促成交易时支付服务报酬给乙方。 二、房产概况： 甲方需购买位于________________________________________________的房产，出售报价__________元，占地面积________平方米，建筑面积________平方米。 三、报酬支付期限： 乙方促成买卖交易的，甲方须向乙方支付房产成交总价 1.5%作为服务报酬，甲方须在签订<<买卖合同>>时一次性支付给乙方。 四、违约责任： 甲方(包括甲方的亲属、朋友、同事、授权人、合作伙伴、所在单位、关联单位)须邀请乙方参加与房主的谈判并见证签约，不得就乙方所提供之看房信息私下与房主以任何理由成交或告知他人成交，亦不得就同一房屋另行通过其它任何单位、人员成交，如果违反本协议，甲方除须支付本协议约定的佣金外，还须另行支付售价的3%作为违约金。 五、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签章后生效。 甲方(签章)：乙方（签章）： 联系电话：联系电话： 时间：年月日 篇二：房地产中介公司独家委托书 地产公司独家委托书 本人/本公司现委托长沙市嘉杰房地产有限公司（以下简称“嘉杰地产”）独家代理出租、出售以下物业，特签订以下内容： 一、出租／出售物业的内容（以下简称“该物业”）： 1、物业地址：长沙
市 2、建筑面积：。 3、租金元或以上。售价物业出售前已产生之一切费用（包括维修基金、管道煤气、电话、有线电视初装费、维修费用等等）。 4、交易税费支付方式：按照国家规定各付各税【】由买方支付【】由卖方支付【】。 5、交房情况：出租时交付房屋（不带家私电器）【】，带家私电器（详见备注或清单）【】。出售时交付房屋（不带家私电器）【】，带家私电器【】，家私电器赠送【】，折价售予买方【】（详见备注清单）。交房时间：年月日即具备交付使用条件。 6、委托时间：从 二、本人／本公司指定嘉杰地产为该物业出售／出租的独家代理公司。一旦达成上述条件，本人／本公司全权委托嘉杰地产按上述租金售价适当收取客户定金。贵公司的客户同意按本人本公司委托条件交易的，本人／本公司不得擅自终止委托或拒绝出租出售，否则应向贵公司支付等额于租租赁／买卖双方代理费金额的违约金。 三、嘉杰地产公司在代理期限内有义务协助本人／本公司寻找合适的买家／租客。如该物业成功出租／出售，本人／本公司愿意向嘉杰地产支个月的租金／买卖成交价的 %代理费。 四、在委托期间，本人保证不会自行出售物业；不会与其他中介公司或第三人签订代理协；不会私下与嘉杰地产所介绍之买房成交或利用嘉杰地产提供的信息条件通过第三方成交。否则，本人／本公司将向嘉杰地产支付第一条规定之售价3%，租赁为一个月租金作为违约金。 五、本人悉知嘉杰地产同时会向买家／租客收取房地产咨询及代理费，对此本人并无异议。 六、本委托书一式两份，由本人／本公司及嘉杰地产各持一份，均具有同等法律效力。 七、备注： 委托人：独家代理公司签署及盖章： 身份证号码： 电话：委托日期：年月日 篇三：房地产中介公司独家委托书 地产公司独家委托书 现委托广东省阳山县佰姓地产中介（以下简称“佰姓地产”）独家代理出售以下物业，特签订以下内容： 一、出售物业的内容（以下简称“该物业”）： 1、物业地址：广东
编号：资金监管合同 甲方：_______________________ 乙方：_______________________ 乙方：_______________________
签订日期：___ 年 ____ 月___ 日甲方: 乙方:
内万： 鉴于： 1、甲方是公司及行业。 2、乙方是向甲方提供项目信息并保证其真实性，现拟向甲方提供金额元作为信用保证金在满足一定条件后将其退还乙方。 3、为加强项目洽谈及协商期间资金的管理、监督，保证项目真实合法有效，保障各方资金安全、合理、有效的流转，根据合同及银行资金管理等法律规定，经甲乙丙三方友好协商，本着自愿、平等、负责的原则，达成如下协议： 第一条资金的提供 1.1 、乙方向甲方提供元人民币资金（下称“监管资金” ），作为乙方向甲方提供项目信息并担保其信息且来源合法的信用保证金。 第二条监管账户的设立 2.1 、本协议签订的同时，由甲方以合法的资格及名义在丙方设立资金监管账户（下称“监管账户”）。 2.2 、监管账户反用于监管存取本协议项“监管资金” 。 2.3 、因“监管资金”所发生的一切费用由乙方承担。 第三条“监管资金”的存入 3.1 、本协议生效后五个工作日内，乙方应将“监管资金”Y 向甲方提供付款的相元付至监管账户，并同时 关凭证及信息。 3.2 、本协议项下乙方资金监管期限为100 日，自乙方资金达到监管账户之日起算。 3.3 、本协议项下“监管资金”的存款利息归甲方所有。 第四条甲方职责及权利义务
4.1 、甲方为乙方提供“一站式”的交易服务平台，并根据《合作协议》为乙方提供真实可靠的合作伙伴，甲方同意在丙方及所属的分支机构开设银行账户。 4.2 、甲方有权在丙方开立的监管账户查询乙方资金是否到账明细 4.3 、甲方有权向乙方所提供的项目进行调查，审核该项目信息的真实性并收集有据可查等相关证件并由指定邮箱 发送甲方作为凭证。（如：企业资质，法人代表联系方式等） 4.4 、甲方有权向乙方要求相关证件备案。 4.5 、甲方有权对乙方提供的项目信息失实而导致一切损失（包括追讨所代理成本）进行索赔并追究其经济责任。 第五条乙方职责及权利义务 5.1 、在乙方向甲方提供项目的合作期间，乙方同意在“四大”银行及所属的分支机构开设银行账户并及时汇入甲方在丙方开立的监管账户。 5.2 、乙方有职责向甲方提供真实可靠的项目信息并保证所提供的项目属实并附相关资料予证明 5.3 、乙方有权对甲、丙方未按协议和规定办理的事项进行申诉或索赔。 5.4 、乙方有权向丙方了解监管的银行账号及户名。 第六条丙方职责及权利义务 6.1 、丙方负责对“监管资金”建立严格的监管制度，严格按照本协议“监管资金”进行监督并为甲方共同承担责任。不得私自挪作他用，丙方负责建立相应的资金管理台账，并负责每月底向甲方提供多月银行账户对账单。 6.2 、丙方有义务配合乙方查明监督的银行账号及用户名。 6.3 、丙方的责任对监管资金进行监管，并对资金成本的回收承担风险责任，对由监管资金引起的经济纠纷，丙方应共同为甲方承担风险及法律责任。 第七条保密及附件条款 7.1 、丙方严格执行为客户保密原则，切实保障乙方、甲方资料秘密，杜绝外泄。
编号： PT-20213059 甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ 日 期：_________年________月_______日 二手房买卖合同书样本 The parties may dissolve the contract upon consensus through consultation.
[标签:titlecontent] 二手房买卖合同书 合同各方： 甲方（出卖人）： 身份证号码： 乙方（买受人）： 身份证号码： 甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见： 第一条各方承诺及保证 甲方承诺并保证：拥有座落于____________房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。 乙方承诺并保证：将诚信履行本合同书的项下的合同义务。 第二条标的物 甲方自愿转让的房屋座落于_______________________________ 房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。
第三条价款 本合同书第二条项下标的物全部计价_______________。 各方确认：在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。 第四条交付与支付 1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。 2、本合同书签订（并由双方履行了第1款义务）后_____天内，乙方向甲方支付所有房款_______________________。 第五条所有权转移特别约定 各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。 第六条协助义务 在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。 七、违约责任 1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼（仲裁）等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。 2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行
二手房买卖合同 卖方：_______________（简称甲方） 身份证号码：_____________________ 买方：_______________（简称乙方） 身份证号码：_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在___________________的房产，建筑面积为 _____平方米。（详见土地房屋权证第________ 号）。 第二条上述房产的交易价格为：人民币___________元整（大写： ____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整（大写： ____万____仟____佰____拾____元整），作为购房定金。 第三条付款时间与办法： 经甲、乙双方协商，全额房款（含购房定金）人民币____________元整（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）于_______年____月____日之前产权交割完毕后一次性付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业管理、取暖等费用结清。 第五条经甲、乙双方协商，交易税费、产权过户手续费均由乙方承担。 第六条违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在5日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起5日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体 1、甲方是____________。 2、乙方是____________。 第八条本合同一式两份，甲、乙双方各一份。
房屋全权委托书范本 委托方： 姓名：_______性别：_______身份证号码：_____________________ 受托方： 1：（可以公司名字或者公司法人代表） 2：姓名：_______性别：_______身份证号码：_____________________ 我方_______（份额____%）拥有位于深圳市______________（按照房产证地址填写）的房产，现委托以上受托方为我方的代理人，代理期限为：_______年_____月____日至_______年_____月____日，其中1上述受托方均可单独以我方的名义在代理期限内办理如下全部委托事项，受托方2可单独以我方的名义在代理期限内办理如下第5、13项委托事项： 1、管理上述房产，支付与上述房产有关的各项费用；到相关部门办理上述房产补地价事宜，并代领取缴费通知单及增补协议书，缴纳相关费用等及办理绿转红等相关手续，领取红本房地产证，签署相关法律文件。 2、到相关部门全权办理上述房产的房地产证并缴纳相关费用，领取房地产证，办理上述房产的抵押登记手续并签署价格议价书等相关文件。
3、全权办理以上述房产向银行申请按揭贷款或抵押贷款，并代为签署借款合同、抵押合同、借款借据、借款申请书、划款委托书、帐户确认书等相关文件，收取银行贷款款项，办理合同公证并在相关文件上签字；在银行开立帐户，领取并保管存折，并在深圳市房地产权登记中心办理抵押登记手续。 4、办理申请赎楼贷款手续，签署银行借款借据、借款合同、抵押合同、借款申请书、划款委托书、帐户确认书等一切相关文件；在银行开立帐户，领取并保管存折，办理还款的相关手续；偿还上述银行赎楼贷款，并签署一切相关文件。 5、到档案管理等相关部门查询并打印产权资料，复印房地产证、借款、抵押合同、购房发票、契税发票等资料，到银行办理提前还款申请手续，开具利息证明，复印借款合同、抵押合同，打印欠款本息清单及历史还款记录等相关资料，办理相关手续；到银行或其他机构查询、打印个人征信系统信息及信用报告；到相关部门打印房屋产权信息查询证明；到税务部门办理减、免税申请手续并签署一切相关文件，领取免税函等相关文件。 6、全权办理提前还清上述房产按揭贷款的赎楼手续、终止授信额度等一切相关手续，代为签署银行罚息（违约金）费用确认函（确认书）等相关资料，代交银行提前还款违约金、领取上述房产的房地产买卖合同和房地产证等产权证明，领取办理注销抵押登记的相关文件、房地产买卖合同、借款合同、借款借据、购房发票、房屋保险单、发票和退保证明、付清楼款证明、还款凭证等，并在有关文件上签字。
编号：FW-20214021 甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ 日 期：_________年________月_______日 杭州二手房买卖合同书样本 The parties to the contract have equal legal status, and neither party may impose its will on the other.
[标签: titlecontent] 甲方(出卖人)：____________________ 身份证件号码：____________________ 地址：____________________ 现住址：____________________ 联系电话：____________________ 乙方(买受人)：____________________ 身份证件号码：____________________ 地址：____________________ 现住址：____________________ 联系电话：____________________ 甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议： 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： (一)座落于杭州市____________________，建筑面积为 平方米;套内建筑面积__________ 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积
二手房买卖委托书 房屋买卖授权委托书范文【1】委托人：X 性别：男出生于年月日 现住址：X市X区X路X弄X号X室 身份证号码：X 受托人：X 性别：男出生于年月日 现住址：X省X县X栋X单元X号 身份证号码： X 本人X购买成都市华盛事业蜀都花园项目开发有限公司所售房屋X号房，因委托人在外地上班，无法亲自办理相关事宜，特委托王X为代理人，代为办理如下事宜：一办理该房屋的领取钥匙，实测面积核算验收，办理产权事务(领取产权证)，房屋日常管理，房屋装修等事宜。 二支付领取委托事项有关费用 三该房屋买卖一切事宜 委托期限：X年X月X日至X年X月X日 受托人有转委托权 受托人在代理权限内签署的一切文件我均予以承认 二手房交易授权委托书【2】委托人：________，性别：____，________年____月____日出生，身份证号码：
________________________； 住址：；联系电话：。委托人：________，性别：____，________年____月____日出生，身份证号码：________________________； 住址：；联系电话：。受托人：________，性别：____，________年____月____日出生，身份证号码：________________________； 住址：；联系电话：________________________；委托原因、事项、权限： 委托人______是位于上海市________________________________房屋的所有权人（产权证号为：_________________），是产权共有___人。现我们同意出售上述房产。由于原因，不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故委托__________为我们的合法代理人，全权代表我们办理如下事项： 1、在符合依法出售（购买）的前提下，代为办理此房的买卖交易手续；代为签署以上房屋的买卖合同； 2、代为到房地产交易管理部门及资金监管机构办理此房产权转移、过户等相关事宜； 3、代为办理与出售（购买）此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等物业交割手续； 4、协助买卖相对方办理银行贷款相关手续并签署相关
二手房买卖标准协议书范本3篇二手房 合同 是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。今天干货资源社小编要与大家分享的是：3篇二手房买卖标准 协议书 相关范本。具体内容如下，欢迎参考阅读! 二手房买卖协议书范本一 甲方： 乙方： 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿就房屋买卖有关事项达成如下协议：第一条：房屋基本情况 乙方购买甲方合法拥有的坐落于第号，建筑面积平方米的房产一套。 第二条：付款方式 1、双方议定上述房产出售价格为￥元。此价款为甲方净价。
2、以后如有争占、拆迁等所得赔偿与甲方无关一切归乙方所有。 第三条：房屋过户 甲、乙双方应积极配合办理过户手续，过户所有手续费均由乙 方负责。 第四条：双方责任 1、甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含 虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。 第五条：违约责任 本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约如乙方不能按期交 齐房款定金不退。 第六条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。 第七条：本合同共页一式份、甲、乙双方各执一份，均具有 同等效力。 甲方：乙方： 身份证号：身份证号： 签约日期： 二手房买卖标准协议书范本篇二 卖方(以下简称甲方)：买方(以下简称乙方)：居民身份证号码：居民身份证号码：地址：地址：
联系电话：联系电话： 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲 乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，并经 房屋宅基地所有权人同意，达成如下协议： 第一条房屋的基本情况 现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在辽宁省海城市荒岭区A14 号4单元4楼(层)室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权 同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋具体状况，并自愿购买该 房屋，该房屋始建于**年，房屋结构为框架结构，层高为4层，建 筑层数地上6层，建筑面积76.25平方米(其中实际建筑面积**平方米)。 第二条价格 双方议定上述房地产按套(单元)计算，每套单价**元，总价款 为人民币，大写：佰拾万仟佰拾元整，即人民币小写 240000.00元。 第三条付款方式及期限 乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款(人 民币贰拾四万元)，由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指 定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。 第四条交付期限
编号：FW-20219755 甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ 日 期：_________年________月_______日 二手房买卖协议书通用版 This Agreement and the schedules hereto constitute the entire agreement between the parties relating to the subject mater hereof.
[标签: titlecontent] 甲方：xxxx 乙方：xxxx 为了解决乙方住房困难，经甲乙双方与xxxx 年三月二日协商同意，达成如下购房协议： 一.甲方自愿将甲方在xxxx 县城位于1xx 号区xx 栋三单元502号房(房屋型号：80-1，面积84。65平方米)所有权和使用权转让给乙方，转让费为xxxx(￥xxxxxx.00)。 二.转让费付款方式：乙方在甲乙双方鉴定协议之日付给甲方xx 万元整(￥xxxxxx.00)元，在购房产权转让合同进入公证处之日付给甲方貮万捌仟元整(￥xxxxxx.00)。 三.甲方负责帮助乙方办理所有购房屋产权过户手续，过户手续费一切费用由乙方承担。 四.为解决乙方困难，甲乙双方另行鉴定购房产权转让合同，合同价格暂定肆万元，此购房合同仅作公证及办理房产用，转让费仍以本合同数额，即捌万捌仟元为唯一依据。 五.本合同鉴定之日(即乙方支付陆万元之后) 甲方将房屋转由乙
方管理，甲方负责结清乙方入住前的水电费，乙方入住后产生所有的费用由乙方自行承担。 六.违约责任 1.甲方在二个月内(即xxxx年5月2日前)未帮助乙方办理房屋产权转户手续，乙方有权终止合同，由甲方退回购房转让金，并承担乙方贷款利息，误工等费用。 2.乙方未按时支付清转让费的，甲方有权终止合同，不再退还乙方已交部分转让金。 七.本合同未尽事宜，双方另行协商。 八.本合同从鉴定之日起生效，甲乙双方共同执行。 甲方签字： 乙方签字： xxxx年xx月xx日
二手房交易授权委托书范文 以下是xx为大家收集的两篇关于二手房交易的授权委托书范文，仅供参考! 二手房交易授权委托书 委托人：________，性别：____，________年____月____日出生，身份证号码：________________________; 住址：;联系电话：。委托人：________，性别：____，________年____月____日出生，身份证号码：________________________; 住址：;联系电话：。受托人：________，性别：____，________年____月____日出生，身份证号码：________________________; 住址：;联系电话：________________________;委托原因、事项、权限： 委托人______是位于上海市________________________________房屋的所有权人(产权证号为：_________________)，是产权共有___人。现我们同意出售上述房产。由于原因，不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故委托 __________为我们的合法代理人，全权代表我们办理如下事项： 1、在符合依法出售(购买)的前提下，代为办理此房的
买卖交易手续;代为签署以上房屋的买卖合同; 2、代为到房地产交易管理部门及资金监管机构办理此房产权转移、过户等相关事宜; 3、代为办理与出售(购买)此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等物业交割手续; 本授权委托书申明：我________(姓名)系 ________(公司名称)的法定代表人，现授权委托我公司的________(姓名)为我公司代理人，以本公司的名义前来贵单位________(办理事件)。代理人在此过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我们均予以承认。 4、协助买卖相对方办理银行贷款相关手续并签署相关文件; 5、代为收取(支付)相关售房款和购房定金; 代为调查、提供证据;代为出庭;自行和解;接受调解;代为签署有关文书;转委托;提起上诉;代为承认、放弃、变更诉讼请求;申请撤诉;申请执行。 受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我们均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。 委托期限：自20年月日至20年月日止。 代理人无转委托权。 委托人：
附件一： 中国银行股份有限公司北京市分行账户收支监管协议 协议编号： 甲方（委托人/付款人）： 营业执照号码： 法定代表人/负责人： 住所地：邮编： 电话: 传真： 乙方（委托人/收款人）： 营业执照号码： 法定代表人/负责人： 住所地：邮编： 电话: 传真： 甲方和乙方合称为“委托人”。 丙方（受托人/付款人开户行）：中国银行股份有限公司行 负责人： 住所地：邮编： 电话: 传真： 鉴于：甲方与乙方于年日月签订了编号为【】的村镇银行投资顾问协议交易合同（下称“基础合同”，见附件1），就该基础合同项下资金的支付，双方同意共同委托丙方提供“账户收支监管”服务，由丙方对基础合同项下的咨询服务费万元人民币资金支付提供监管服务。 本协议所称“账户收支监管”是指丙方作为甲乙双方支付中介，受甲乙双方的委托，代为监管基础合同项下的交易资金，在满足本协议约定付款条件的情况下，丙方根据本协议将所监管资金支付给乙方，或甲乙双方指定的第三方，或退回到甲方原划出款项的银行结算账户。丙方
就所提供的资金
监管服务收取监管服务费。 甲乙丙三方在遵守《人民币银行结算账户管理办法》等国家法律法规及监管规定的前提下，本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，签订本协议。 第一条监管资金 1.1甲方依据本协议存入监管账户内的资金即视为监管资金。自本协议生效之日，至基础合同有效期届满（下称“监管期间”），对于实际存入监管账户的监管资金由受托人进行监管。 2.1 本协议的监资金为： 监管资金金额：（大写）人民币元；（小写）人民币元。甲方应在本协议生效后【】日内将监管资金一次性全额缴存至监管账户。 第二条监管账户 2.1 委托人一致同意，指定以下甲方在受托人处已开立的账户作为本协议项下的监管账户（下称“监管账户”）： 账户名： 账号： 2.2监管账户应采用下述预留银行印鉴，不得使用支付密码印鉴： （1）对于甲方需将监管资金直接支付给乙方的，预留银行印鉴由甲方、和组成。 （2）对于需向甲乙双方指定的第三方支付监管资金或将监管资金退回到甲方原划出款项银行结算账户的，预留银行印鉴由甲方、和乙方组成。印鉴组合与相应的支付金额要求为：。 甲方或乙方变更预留银行印鉴，应提前至少5个工作日书面通知丙方，并办理变更手续。变更印鉴的生效日期以三方书面确认的印签变更生效日期为准。甲方或乙方预留银行印鉴发生变化未办理印鉴变更手续的，所造成的一切后果由该方自行承担。 2.3监管账户只能用于受托人向委托人提供监管服务之目的。 第三条监管服务和费用 3.1 在监管期间，除非受托人依据本协议规定的付款条件将监管
房屋买卖合同 乙方签字：_________________ 甲方签字：_________________ 年月曰 甲方（卖方）：__________ ，_ 身份证号码：_______________________________________
__________ ，_ 身份证号码：______________________________________ 身份证地址：______________________________________________________________ 现住址：__________________________________________________________________ 家庭电话：_____________ 手_;机：______________ 乙方（买方）：___________ ，_ 身份证号码：______________________________________ 身份证地址：______________________________________________________________ 现住址：__________________________________________________________________ 家庭电话：_____________ 手_;机：______________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、 法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议： 第一条房屋基本情况 （一）甲方所售房屋（以下简称该房屋）坐落为：___ 小_ 区_ 号（楼） ___ 单元___室。该房屋建筑面积共_____ 平方米。 甲方承诺房屋内装饰装修保持原状，厨房和卫生间的固定设施、家具、家电等一并包含在总房价款之内，在甲方将房屋交付乙方时一并转移和交付。随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。 甲方所售车库坐落为：________ 小区________ 号_车库，该车库所在位置为 __________ ，_ 建筑面积共__________ 平_方米。 鉴于甲方暂时尚未取得交易房屋的所有权证书，如出现房屋产权证书下发前甲乙双方签署的合同中所记载的房屋地址、面积等信息与房屋产权证书记载不一致（无论面积增加或面积缩小）的情况，甲乙双方一致同意以此合同约定为准放弃异议的权利，不因此追究他方的任何责任。
最新的二手房买卖合同书 最新的二手房买卖合同书 甲方(出卖人)：_________(本人/法定代表人)姓名：_________国籍：_________(身份证/护照)：_____________________地址：______________________________________邮政编码：_________联系电话：_________ 委托代理人姓名：_________国籍：_________(身份证/护照)：_____________________地址： ______________________________________邮政编码：_________联系电话：_________ 乙方(买受人)：_________(本人/法定代表人)姓名：_________国籍：_________(身份证/护照)：_____________________地址：______________________________________邮政编码：_________联系电话：_________ 委托代理人姓名：_________国籍：_________(身份证/护照)：_____________________地址： ______________________________________邮政编码：_________联系电话：_________ 第一条房屋的基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ____________________________________________;位于第 _________层，共_________(套/间)，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米)，房屋用途为 _________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见
二手房交易授权委托书范文 以下是为大家收集的两篇关于二手房交易的授权委托书范文，仅供参考! 委托人：________，性别：____，________年____月____日出生， ___号码：________________________; 住址：; ___ ___：。委托人：________，性别：____，________年____月____日出生， ___号码：________________________; 住址：; ___ ___：。受托人：________，性别：____，________年____月____日出生， ___号码：________________________; 住址：; ___ ___：________________________;委托原因、事项、权限： 委托人______是位于 ___市________________________________房屋的所有权人(产权证号为：_________________)，是产权共有___人。现我们同意出售上述房产。由于原因，不能亲自 ___该房产的买卖及相关手续，故委托 __________为我们的合法代理人，全权代表我们 ___如下事项：
1、在符合依法出售( ___)的前提下，代为 ___此房的买卖交易手续;代为签署以上房屋的买卖合同; 2、代为到房 ___交易管理部门及资金监管机构 ___此房产权转移、过户等相关事宜; 3、代为 ___与出售( ___)此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等物业交割手续; 4、协助买卖相对方 ___银行贷款相关手续并签署相关文件; 5、代为收取(支付)相关售房款和 ___定金; 受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我们均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。 委托期限：自20年月日至20年月日止。 代理人无转委托权。 委托人：
昆明市商品房预售资金监管协议书 甲方：（银行机构）乙方：昆明XX房地产开发有限公司（房地产开发商）丙方：XXXXXXXX（工程监理单位） 为加强商品房预售资金监督管理，确保商品房建设顺利进行，保护交易双方的合法权益，维护房地产交易市场秩序，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》以及其他有关法律法规之规定，经甲、乙、丙三方充分协商，在平等、自愿的基础上，就乙方开发建设并拟进行预售商品房项目的预售资金监管事宜取得一致意见，特订立本协议。 一、乙方开发建设的XXXXXX项目，坐落位置：XXXXX，土地证证号：XXXXXX，土地面积合计：21002.91平方米，
各地块面积为：XXXXXX，总建筑面积：XXXX平方米，总套数：XXXX户，工程预算清册总额：XXXXX万元，预计售楼款约为：XXXX万元，其中作为本协议项下的监管项目，甲方作为监管项目商品房预售资金的监管银行，丙方为监管项目的工程监理单位。 二、监管项目预售资金专用存款账户开户银行，预设资金账户账号5300xxxxxxx。 三、甲方依照《城市商品房预售管理办法》、《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》等规定，负责实施对本协议确定的上述监管项目预售资金的收存和使用的日常监督管理工作。 四、甲方应当做好金融服务工作，方便乙方和购房人办理预售资金存转业务和按揭贷款、结算等手续。 五、乙方在甲方开立资金账户，作为监管项目商品房预售资金的唯一专用存款账户。商品房预售的购房款（包括首付款、分期付款、一次性付款等）由购房人直接存入该资金账户，房地产开发企业不得擅自收存；各银行机构发放的按揭贷款、住房公积金贷款必须直接划入上述资金账户内，不得直接支付给乙方或者转作他用。
2020年最新二手房买卖合同书范本 卖方：_______________（简称甲方）身份证号码：_____________________ 买方：_______________（简称乙方）身份证号码：_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号） 第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。 第三条付款时间与办法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____
佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体 1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。 2.乙方是____________，代表人是____________. 第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。 第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙
二手房买卖合同范本（正式版） 导读:本文介绍在房屋卖房，二手房签约的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。 在签订二手房合同的过程中，买卖双方都一定要仔细对合同进行阅读，并明确规定责任所属。以避免由于合同纠纷给自己带来财产和精神的损失。小编特为您整理了二手房买吗合同（正式版），供您参考。 房产买卖合同 卖方：________________________________ 身份证号： 联系电话：________________________________ 通讯地址: 买方 : ________________________________ 身份证号： 联系电话：________________________________ 通讯地址: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：第一条【转让标的】 卖方所转让房地产（下称该房产）坐落于：
土地使用权证号：______________________ ，房产权证号：，登记建筑面积为：平方米。套内建筑面积为：平方米。 该房地产土地使用权年限自_____________ 年 ______ 月________ 日至_______ 年_______ 月_______ 日止。 该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。 第二条【房地产产权现状】 该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。 第三条【房地产租约现状】 该房地产所附租约现状为第___________ 项： 1、该房地产没有租约； 2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将 承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。 第四条【附着于该房地产之上的户口】 如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的处分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起 ________________________ 日内迁出，逾期则以该房地产转让 总价款为基数按日万分之__________ 向买方支付违约金。 第五条【转让价款】 该房地产转让总价款为人民币：____________________ （小写: ______ 元）。
房屋买卖授权委托书 委托人：________，性别：____，________年____月____日出生，身份证号码：________________________； 住址：；联系电话：。 委托人：________，性别：____，________年____月____日出生，身份证号码：________________________； 住址：；联系电话：。 受托人：________，性别：____，________年____月____日出生，身份证号码：________________________； 住址：；联系电话：________________________； 委托原因、事项、权限： 委托人______是位于___________________________________________________________________房屋的所有权人(产权证号为：_________________)，是产权共有___人。现我们同意出售上述房产。由于原因，不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故委托__________为我们的合法代理人，全权代表我们办理如下事项： 1、在符合依法出售(购买)的前提下，代为办理此房的买卖交易手续；代为签署以上房屋的买卖合同； 2、代为到房地产交易管理部门及资金监管机构办理此房产权转移、过户等相关事宜； 3、代为办理与出售（购买）此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等物业交割手续; 4、协助买卖相对方办理银行贷款相关手续并签署相关文件； 5、代为收取（支付）相关售房款和购房定金； 受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我们均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。 委托期限：自年月日至年月日止。 代理人无转委托权。 委托人: 委托人： 年月日