2019 年监理工程师考试《建设工程合同管理》考前复习资料
1、建设工程合同管理的目标 VS 基本方法
设计施工总承包合同、施工承包合同、施工分包合同。勘察合同、设计合同、施工合同。
3、建设工程合同的特征：主体的严格性、标的的特殊性、履行的长期性、计划和程序的严格性、合同形式的要式性。
4、合同法律关系主体：自然人、法人、其他组织（如分支机构等），但“组织内部的部门”不能成为主体。
5、自然人应当具备的条件：必须具备相应的民事行为能力。法人应当具备的条件：依法成立；有必要的财产或者经费；有自己的名称、组织机构和场所；能够独立承担民事责任。
6、法人“依法成立”：（1）企业法人：核准登记（2）行政法人：不需核准登记，成立之日（3）事业/社团法人：核准登记 or不需核准登记，成立之日。
7、法律事实 = 事件（罢工属于事件）+ 行为（包括行政行为、法院判决、仲裁裁决等）。
8、代理的特征：（1）以被代理人名义（2）在授权范围内可以独立表现意志（3）代理行为后果由被代理人承担。
9、被代理人是否承担代理行为后果的判断标准：（1）只要代理行为在代理权限范围内实施，不论行为后果是否对被代理人有利，被代理人均承担代理行为后果（2）如果代理行为不在代理权限范围内，被代理人只有在追认该代理行为时才承担行为后果，否则由行为人自行承担后果。
10、代理关系的终止
12、4 类不能作为保证人的组织：“绝对不能”（1）以公益为目的的事业单位、社会团体（2）企业法人的职能部门；“相对不 能”（3）企业法人的分支机构（4）国家机关。 13、抵押物
依法必须招标的项目
建设工
原则——公开招标（设计招标：必须公开招标的 3 种情形） 例外——邀请招标（符合 2 种情形）
程项目 法律无明确发包方
式要求的项目
不招标，直接发包（勘察、设计可以直接发包的 2 种情形） 进行招标（遵守招投标法相关规定）
自行招标还是委托招标，均需备案（审批×）。
19、拒绝作为资格预审申请人的 12 种情况的单位（不具备投标资格的情况规定相同）：（1）招标人不具有独立法人资格的单位；（2）-（8）会影响招投标“三公”性的单位（注意“为本标段前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外”）；（9）-（12）能力存在瑕疵的单位（注意“最近三年内”的限定）。
20、标准文件的强制性使用要求：资格预审文件→ 申请人须知 + 资格审查办法；招标文件→ 投标人须知 + 评标办法+通用合同条款。21、标底：（1）不是必须的（2）有且只有一个标底（3）开标时公布（4）限高不限低（5）作为评标的“参考”（依据×），两个“不得”。
22、资格预审 VS 资格后审
（1）审查委员会可以书面形式要求申请人澄清，不接受申请人主动提出的澄清或说明。
（2）澄清应采用书面形式，属于资格预审申请文件的组成部分，并不得改变该文件的实质性内容。
（3）未按审查委员会要求澄清，按该项不符合标准对待，予以淘汰。
26、招标文件的澄清
（1）招标人应以书面形式解答，并发送给每一位投标人，但不应涉及问题的来源；也可以在投标预备会上予以澄清，并将会议记录发给每一位投标人。对投标人会后提出的问题，招标人也应予以解答。
（2）澄清构成招标文件的组成部分，如果与发售的招标文件出现矛盾或歧义，以时间靠后的文件为准。
（3）如果澄清文件发出的时间距投标截止日期不足 15 天，须相应延长投标截止日期。
27、投标保证金的退还 VS 没收
、招标人应当按照招标文件规定的时间、地点组织并主持开标。
29、评标委员会的组成：由招标人组建；5 人以上单数，包括招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表+ 技术、经济等方面的专家（≥2/3，通常随机抽取，但对技术复杂、专业性强或者国家有特殊要求的招标项目，可以由招标人直接确定），不得包括项目主管部门或者行政监督部门的人员等。
30、投标价 VS 评标价 VS 中标价：（1）衡量投标书优劣的依据是“评标价”而不是投标价；（2）“评标价”既不是投标价也不是中标价；（3）定标签订合同时，仍以投标价作为中标的合同价。
31、投标报价的修正
（1）大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与依据单价计算出的结果不一致的，以单价金额为准修正总价。
（2）修正的价格经投标人书面确认后具有约束力。投标人不接受修正价格的，投标作废标处理。
32、应作废标处理的情况
由招标人或授权评标委员会确定中标人。招标人向中标人发出中标通知书并予以公示（不少于 3 日），同时向未中标人发出中标结果通知。招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，应当暂停招标投标活动。招标人于确定中标人15 日内向建设行政主管部门报送招标投标情况书面报告。
34、重新招标
招标。
37、设计招标与其他招标的区别：（“设想”→ 智力劳动→“方案”）招标文件内容、投标书编制要求、开标形式、评标原则均不同。38、大型工程设备采购招标的特点：属于加工承揽、允许投标人技术要求有一定的偏差、投标人可以是生产厂家或贸易公司、采购标的包括设备和伴随服务。
39、实质性偏差 VS 细微偏差
运营费用。
41、评标方法的适用
（1）禁止分包主体、关键性工作（不论发包方是否同意）；（2）禁止未经发包方书面同意分包建设工程其他部分的工作（发包方同意后才可分包）；（3）禁止分包给不具有相应资质等级的单位。
44、设计资质 VS 勘察资质
）尚未开始勘察工作→ 不退还定金；（2）已进行勘察工作，完成的工作量在 50%以内→ 支付预算额 50%的勘察费；（3）已进行勘察工作，完成的工作量超过50% → 支付预算额 100%的勘察费。
48、勘察质量不合格时勘察人应承担的责任：（1）按发包人要求返工并承担返工勘察费用，返工不合格时以返工项目的收费额为限支付赔偿金（2）无力补充完善需另行委托其他单位时承担全部勘察费用（3）造成重大损失或事故时，免收直接受损失部分的勘察费并支付赔偿金（设计错误时设计人应承担的责任相同）。
49、逾期履行的违约责任
（1）经过批准的设计文件不得随意变更，发包人、承包人、监理人均不得修改建设工程勘察、设计文件。
（2）确需修改，应遵守严格的程序（“三原”）：首先报经原审批机关批准，然后由原建设工程勘察、设计单位修改，经过修改的设计文件仍需按设计管理程序经有关部门审批后使用。
51、监理人的地位
（1）不是施工合同的当事人→无权免除或变更合同约定的权利、义务和责任。
（2）属于发包人聘请的管理人，不是“独立的第三方”→居于施工合同履行管理的核心地位（签发证书、发出指令指示通知等）。
（3）不同于发包人的雇员，是发包人的代理人→ 不是一切行为均遵照发包人的指示，而是在授权范围内独立工作，监理人的指示导致承包人的损失由发包人承担赔偿责任。
（4）监理人必须（酌情×）首先与合同当事人协商，不能达成一致时，应认真研究审慎“确定”（决定×），监理人的指示不具有强制约束力。52、标准施工/设计施工总承包合同文件的组成内容及优先解释顺序：(1)合同协议书(2)中标通知书(3)投标函及投标函附录（投标书/文件×）(4)专用合同条款(5)通用合同条款(6)技术标准和要求/发包人要求(7)图纸/承包人建议书(8)已标价的工程量清单
（工程量清单×）/价格清单。53、承包人编制专项施工方案：深基坑工程、地下暗挖工程、高大模板工程、高空作业工程、深水作业工程、大爆破工程。对于前 3 项，还需经5 人以上专家论证方案的安全性和可靠性。54、发包人要求提前竣工的正确途径：提前竣工协议（提前竣工指令×）。
55、隐蔽工程的质量检查
（1）“私自”覆盖后重新检验时的责任承担→不论检验质量合格与否，均由承包人承担。
（2）“正常”覆盖后重新检验时的责任承担→根据检验结果确定责任承担：质量合格时由发包人承担，质量不合格时由承包人承担。
56、发包人交货管理：（1）发包人要求提前交货，承包人不得拒绝。（2）承包人负责接收、保管和施工现场内的二次搬运所发生的费用，但因提前交货而增加的保管费用由发包人承担。
57、暂估价 VS 暂列金额
（1）暂估价：价格暂时不能确定，但必然发生。暂列金额：已经确定价格，但未必发生，包括以计日工方式支付的款项。（2）均在工程量清单中列明，属于包括在签约合同价内的金额。
（3）暂估价的最终确定方法：进行招标的项目，按招标的中标价确定。未招标的，材料和设备由承包人负责提供，经监理人确认相应的金额；专业工程施工的价格由监理人进行估价确定。
58、变更估价的原则：（具有严格的优先顺序，应当逐级依次适用）采用适用于变更工作的子目的单价为变更工作的单价→参照（采用/依照×）类似子目的单价确定变更工作的单价→成本加利润。
59、不利物质条件
（1）不利物质条件（发包人）VS 异常恶劣气候条件（发包人）VS 不利气候条件（承包人）。
（2）不利物质条件（继续施工） VS 暂停施工的紧急情况（暂停施工）。
60、程序对比：暂停施工 VS 安全事故处理 VS 不可抗力管理
（1）共性原则：发包人、承包人分别为自己的人员、设备、材料投保（工程保险及第三者责任险由承包人投保）；如无明确损害责任人，发包人、承包人分别为自己的人员、设备、材料损失承担赔偿责任。
（2）特别注意，施工安全赔偿责任中，工程或工程的任何部分对土地的占用所造成的第三者财产损失，以及不可抗力损失承担责任中，永久工程，包括已运至施工场地的材料和工程设备（无论谁采购）的损害，以及因工程损害造成的第三者人员伤亡和财产损失，均由发包人承担。
62、给予承包人补偿的原则：（1）非承包人原因导致施工延误或暂停→ 补偿工期；（2）发包人有过错导致承包人损失→补偿费用和利润；（3）发包人无过错导致承包人损失→ 补偿费用；（4）不可抗力导致承包人损失→不需补偿费用和利润（损失自担）。
63、承包人违约处理 VS 发包人违约处理
缺陷（不是承包人导致）—承包人不承担修复义务。修复费用均由缺陷原因责任方承担。
65、程序对比：索赔 VS 竣工验收 VS 支付
均不同。
67、对分包工程的管理职责：（1）发包人→ 批准分包工程；（2）监理人→不承担协调管理义务，只履行监督义务（包括审查分包人资质、监督检查分包人的质量安全行为、与整体工程的施工协调等）；（3）承包人→全面协调管理责任，承担如同主合同履行过程中监理人的职责。
68、分包人的索赔：分包人只能向承包人提交索赔报告→ 承包人在收到分包人索赔报告后21 天内给予答复，如果认为分包人的索赔要求合理→以承包人的名义（代替√转交×）向监理人递交索赔报告。
69、设计施工总承包的特点
（1）优点：单一的合同责任，固定工期、固定费用，缩短建设周期，减少设计变更，减少承包人的索赔。（2）缺点：设计不一定是最优方案，发包人对承包人项目实施的监督和检查力度减弱。
70、被授权的监理人员的指示（FIDIC 中，助手的指示）
（1）被授权的监理人员在授权范围内发出的指示无需总监理工程师另行确认，即视为同意，具有同等效力。
（2）承包人的书面异议可在“发出”指示的 48 小时内、直接向总监理工程师提出。
71、发包人要求中的错误导致承包人损失责任承担
（1）无条件补偿条款、5 种除外情形（原始数据和资料，对工程或其任何部分的功能要求，对工程的工艺安排或要求，试验和检验标准，承包人无法核实的数据和资料）→一律由发包人承担。
（2）有条件补偿条款、且无 5 种例外情形：发现错误→ 由发包人承担；未发现错误→由承包人承担。72、标准设计施工总承包合同通用条款给出两种可选用的约定形式的事项：（1）道路通行权和场外设施（2）发包人要求中的错误（3）发包人是否负责提供材料和工程设备（4）发包人是否负责提供施工设备和临时工程（5）计日工和暂估价的补偿方式（6）不可预见物质条件风险责任承担（7）竣工后试验的责任方。
73、发包人、监理人、承包人之间权限对比：决定权 VS 建议权
（1）合同中交货期限的确定：（具有严格的优先顺序，应当逐级依次适用）依照约定→协议补充→合同条款/交易习惯→债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。
（2）合同履行中交货期限的确定：买方自提→ 以供货方通知提货的日期为准；送货上门→以采购方接收货物时在货单上签收的日期为准；卖方代办托运→以发货时承运部门签发货单上的戳记日期为准。
（3）供货方不能按期交货的处理
、合同中交货地点的确定：（具有严格的优先顺序，应当逐级依次适用）
输：货交第一承运人；不需要运输：标的物所在地或出卖人订立合同时的营业地。
77、交货检验
（1）验收依据：采购合同；采购合同内约定的质量标准；双方当事人共同封存的样品；发货单、计量单、装箱单及其他有关凭证；产品合格证、检验单；图纸、样品或其他技术证明文件。
（2）合同内约定质量标准的一般原则：（具有严格的优先顺序，应当逐级依次选用）国家标准→部颁标准→企业标准→合同商定。（行业标准×、地方标准×）
（3）验收方法
如不在合理范围内，则不再考虑合理磅差，将实际交货数量与合同约定交货数量（而不是合理范围的上限或下限）进行比较得
出差额。
78、货款结算：支付的条件（验单付款、验货付款）VS 支付的方式（现金结算、转账结算、托收承付）。
79、违约金 VS 定金
（1）合同中既可以约定违约金，也可以约定定金，但请求违约方赔偿时，违约金与定金不能并用。
（2）违约金 = 违约部分的货款×合同约定的违约金比例。
（3）约定的违约金/定金＜“实际”损失（估计损失×）时，有权要求补足。（注意：按照定金罚则返还的双倍定金，其中只
有一半用于弥补损失，因此应当根据该部分金额来判定定金是否足以弥补一方所受到的实际损失）
80、设备采购合同的交付
（1）检验和测试：第一，检验货物的地点包括卖方或其分包人的驻地、交货地点和/或货物的最终目的地任何地点；第二，买
方有权检验货物，且不承担额外费用；第三，卖方应提供制造商出具的检验证书，作为付款时提交给支付银行文件的一个组成
部分，但不能作为最终检验。
（2）装运标记：第一，卖方应在每一包装箱相邻的四面用不可擦除的油漆和明显的英语字样做出以下标记：(1)合同号（提单
号×）；(2)发货标记（唛头）（发货人×）；(3)收货人；(4)收货人编号；(5)目的港（发货港×）；(6)货物名称、品目号和箱号；(7)包重/净重；(8)尺寸。第二，如单件包装箱重量在2 吨（t）或以上，卖方应在包装箱两侧用英语和国际贸易通用的运输标
记标注“重心”和“起吊点”。81、伴随服务：（1）时间：发生在“供货以后”（2）内容：属于“供货本身以外”的辅助服务，一般包括：安装（或安装指导）、调试、维护、修理、培训等。
82、误期赔偿费的计算：（1）每周误期赔偿费= 误期部分金额×0.5%。（2）误期赔偿费上限 = 合同总价×5%。
83、FIDIC《施工合同条件》中有关工程师的规定
（1）工程师处理施工过程中有关问题时应保持公平(Fair)态度，而非公正(Impartially)处理原则。
（2）工程师可以行使施工合同中规定的或必然隐含的权力，除非得到承包商同意，雇主承诺不对工程师的权力做进一步限制。（3）助手在我国相当于专业监理工程师。
（4）工程师或助手的指示可采用书面形式（原则）或口头形式（例外，且应在事后及时补发书面指示）。工程师在收到承包商
要求确认口头指示的书面函件2 个工作日内未作出确认或拒绝答复，则承包商的书面函件视为对口头指示的书面确认。84、
指定分包商 VS 一般分包商
（1）起扣点：（已支付工程进度款累计金额－后续支付的预付款－已扣留的保留金）＝（中标合同价－暂列金额）×10%
（2）本期应扣还的预付款＝(本期承包商应得金额－后续支付的预付款－本期应扣保留金)×25%86、
FIDIC 规定的变更范围（“一增一减四改变”）
（1）“一增”：追加的额外工作；
（2）“一减”：取消合同中任何一项工作，但被取消的工作不能转由发包人或其他人实施；
（3）“四改变”：改变质量，数量，施工时间或施工工艺或顺序，合同工程的基线、标高、位置或尺寸。87、工程量增减导致可以调整合同约定单价所需的条件：（1）属于按单价计量支付的部分（2）数量变化超过 10%（3）金额超过 0.01%（4）施工单位成本超过 1%。
88、竣工试验
（1）由于雇主原因导致不能正常进行竣工试验达到 14 天以上时，工程师即可颁发接收证书。
（2）缺陷责任期内竣工试验条件具备时应补检，补检试验比正常竣工试验多出的费用应补偿给承包商。
（3）FIDIC 允许折价接收工程VS 我国只规定“通过”或“拒收”。89、保留金的返还：在工程师颁发工程接收证书和颁发履约证书后分两次返还，每次返还50%（分部移交工程-40%）。（我国规定，质量保证金在监理人颁发缺陷责任终止证书后，承包人向发包人申请返还）90、工程师根据“不可预见的物质条件”条款对给予承包人的补偿做适当扣除时需要注意：（1）不得主动扣减（2）仅扣减承包商以往、类似部分施工节约成本（3）扣除金额不超过本次索赔对承包商的应补偿额。
91、FIDIC 划分不可抗力后果责任归属的标准：承包商投标时能否合理预见→雇主承担风险责任。（我国以不可抗力发生的时点为标准→损失自担）
92、英国 NEC 合同文本履行管理模式
（1）施工中的事项由项目经理与承包商通过协商确定的二元管理模式。
（2）合同争议首先提交给当事人共同选定的“评判人”，独立、公正地做出处理决定。
（3）工程师职责仅限于工程实施的质量管理，不参与合同履行的全面管理，比我国监理工程师职责简单。
93、英国 NEC 合同文本主要选项条款
（1）项目经理和承包商都可以提出召开早期警告会议，会议由项目经理主持，出席人员可能包括分包商、供应商、公用事业部门、地方行政机关代表或雇主。项目经理记录早期警告会议上所研究的建议和做出的决定，会后发给承包商。
（2）如果项目经理认为承包商未就其受到损害的事件发出过一个有经验的承包商应发出的早期警告，可适当减少承包商应得的补偿。
95、风险型 CM 承包商
（1）设计阶段→ 只提供咨询，不参与合同管理，不承担风险；施工阶段→负责合同组织、协调、管理。
（2）属于承担施工的承包商公司，而非建筑师或专业咨询机构。因此，风险型 CM 承包商可以自己承担部分施工任务，只是自己施工部分属于施工承包，不属 CM 工作范围内（管理承包）。
（3）GMP 不是合同承包总价，可以调整。当工程实际总费用超过 GMP 时，超过部分由 CM 承包商承担，工程节约的费用则归雇主。
（4）采用成本加酬金的计价方式，风险型 CM 承包商不赚取总包、分包合同的差价。
一、单项选择题(共50题,每题1分每题的备选项中,只有1个最符合题意) 1.我国建设领域推进项目法人负责制、招标投标制、工程监理制和合同管理制,其中核心的制度是() A.项目法人负责制 B.招标投标制 C.工程监理制 D.合同管理制 答案：D 2.下列合同主体中,属于建设工程合同主体的是() A.设计单位 B.工程咨询单位 C.监理单位 D.材料设备供应单位 答案：A 3.下列组织或机构中,不能成为合同主体的是() A.政府机关
C.项目监理机构 D.社会团体 答案：C 4.下列合同法律关系中,建筑材料可以成为合同客体的是() A.施工合同 B.设计合同 C.买卖合同 D.勘察合同 答案：C 5.施工企业负责人授权项目经理负责工程项目管理,其授权行为构成() A.表见代理 B.法定代理 C.指定代理 D.委托代理
6.因被代理人对代理人授权不明确,给第三人造成损失,关于损失承担的说法,正确的是()。 A.由被代理人自行承担责任 B.由代理人自行承担责任 C.由第三人自行承担责任 D.由被代理人与代理人承担连带责任 答案：D 7.保证法律关系应当参加的主体至少有() A.保证人、被保证人 B.保证人、被保证人、债权人 C.被保证人、债权人 D.保证人、债权人 答案：B 8.在当事人约定了保证,但对于保证方式没有约定或约定不明确的情况下,该项保证应当认定为() A.一般保证
B.附生效条件的保证 C.连带责任保证 D.保证无效 答案：C 9.下列组织或机构中，不能作为保证人的是() A.非银行金融机构 B.国家机关 C.***** D.合伙企业 答案：B 10.设计合同中定金条款约定发包人向设计人支付设计费的20%作为定金，则该定金自()之日起生效。 A.合同签字盖章 B.实际交付 C.发包人完成设计任务书审批 D.设计人收到发包人设计基础资料
2009 年度全国监理工程师执业资格考试《建设工程合同管理》试卷 一、单项选择题(共50 题，每题1 分。每题的备选项中，只有1 个最符合题意) 1.监理公司取得法人资格的时间为( )日。 A.注册资金到位 B.公司成立 C.工商行政管理机关核准登记 D.建设行政主管部门颁发资质证书 2.项目总监理工程师是监理单位的代理人，这种代理是( )。 A.委托代理 B.法定代理 C.指定代理 D.转代理 3.施工企业提交的履约保函，属于《担保法》规定的( )担保。 A.留置 B.保证 C.定金 D.质押 4.施工企业以自己的房产为抵押向银行借款后，由于资金链断裂无力还款，至依法拍卖该房产时尚欠银行500 万元本金、20 万元利息、50 万元违约金。拍卖房产得款400 万元，拍卖费用10 万元，则施工企业欠银行的债务( )。 A.全部消灭 B.还有100 万元 C.还有150 万元
D.还有180 万元 5.下列文件中，属于订立合同要约文件的是( )。 A.招标公告 B.资格预审合格通知书 C.投标书 D.中标通知书 6.当事人履行合同时发现部分货物的价款没有约定，而且双方又未能达成补充协议。依据《合同法》，应按( )的市场价格履行。 A.订立合同时订立地 B.履行合同时订立地 C.订立合同时履行地 D.履行合同时履行地 7.执行政府指导价的合同，当事人一方逾期交付标的物，遇到政府指导价上涨时，交付标的物后的结算应按照( )执行。 A.原价格 B.新价格 C.市场价 D.双方协商的价格 8.对债务人以明显不合理低价转让财产危害债权人利益的行为，债权人可以( )撤销。 A.自行 B.请求主管部门 C.请求人民法院 D.请求工商行政管理部门 9.下列有关无效合同的说法中，错误的是( )。
工程项目与合同管理期末考试 一、单选题（1*20=20分）： 1、在下列合同中，（）合同是可变更 的合同。答案：C A 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的B以合法活动掩盖非法目的 C因重大误解而订立的 D损害社会公共利益的 2、当工程内容明确、工期较短时，宜采用 （）° A总价可调合同 B总价不可调合同C单 价合同 D成本加酬金合同答案：B 3、根据我国《施工合同文本》规定，对于具 体工程的一些特殊问题，可通过（） 约定承发包双方的权利和义务。 A通用条款B专用条款C监理 合同D协议书答案：B 4、一般认为，投标是一种（）° A履约B要约C要约邀请D竞拍行为答案：B 5、法律规定合同的诉讼有效期为2年。若某 合同的诉讼时效进行到 20个月时，发生中止是由，该是由持续 5个月，则该是由消除后，诉讼时效尚有（）° A 9个月 B 6个月 C 4个 月 D 2个月答案：C 6、工程建设施工招标，招标单位应在定标内 （）天发岀招标通知书。 A5 B7 C9 D15 答案：B 7、《施工合同示范文本》中规定，索赔事件 发生（）内，承包人应向工程师发岀 索赔意向通知。 A 14 B10 C 28 D56 答案：C 8、下列建设工程施工合同文件岀现矛盾时, 应优先考虑执行的是（)° A工程量清单B工程预算书C工程变更协 议书D施工图纸答案：C 9、对于执行政府定价或政府指导价的合同， 如果在其履行过程中逾期交货而遇到标的物 的价格发生变化时，则（)° A无论是价格上涨还是下降，都按原合同价执行 B无论是价格上涨还是下降，都按新价格执行C遇价格上涨，按新价执行；遇价格下降，按 原价执行D遇价格上涨，按原价执行；遇价格下降，按 新价执行答案：D 10、按计价方式不同，建设工程施工合同可分 为：（1）总价合同（2）单价合同（3）成本加酬金合同三种。以承包商所承担的风险从小到大的顺序来排列，应该是（）° A （1）（2）（3） B （3）（2）（1） C （2）（ 3）（1） D （ 2）（ 1）（ 3）答案：B 11、下列事项中，承包方要求的费用索赔不成 立的是（） A建设单位未及时供应施工图纸 B施工单位施工机械损坏 C业主原因要求暂停全部项目施工 D因设计变更而导致工程内容增加答案：B 12、在投标报价程序中，在调查研究，收集信 息资料后，应当（）° A对是否参加投标作岀决定B确定投标方案 C办理资格审查 D进行投标计价答案：A 13、唱标按送达投标书的（）顺序进行。 A先后 B逆 C任意 D无相关规定 答案：A 14、根据《中华人民共和国招标投标法》和国 家计委有关规定，全部或部分使用国有资金投 资或国家融资的项目，其重要设备材料的采 购，单项合同估算价格在（） 万元人民币以上时，必须进行招标。 A3000 B1000 C100 D50 14 答案：C 15、投标人少于（）的，招标人 应当依照《中华人民共和国招投标法》重 新投标。 A3 B4 C5 D10 15 答案：A 16、关于投标报价策略论述正确的有 （）° A工期要求紧但支付条件理想的工程应较大幅度提高报价 B施工条件好且工程量大的工程可适当提高报 价 C 一个建设项目总报价确定后，内部调整时， 地基基础部分可适当提高报价 D当招标文件部分条款不公正时，可采用增加建议方案法报价16答案：C
公路工程进度、计量、合同管理监理内容 本文为公路工程进度、计量、合同管理监理内容：从工程进度监理的基本工作，工程进度监理的基本工作，进度计划的审批，工程进度计划的检查、调整，工程进度计划的延期和延误，进度控制的其它手段等方面进行描述。 公路工程；进度；计量；合同管理；监理内容 一、工程进度监理的基本工作内容 1、监理工程师进度控制的主要方式是由承包人提交的各种进度计划，对承包人提交的各种进度计划进行审查和批准，并根据对现场工程实施情况的经常检查，要求承包人对进度计划做出必要的调整，以保证进度目标的实现。 2、监理工程师对承包人进度计划的审查和批准，是以合同工期为前提，从总进度计划的审查和批准开始到年进度计划、（季）月工作计划的审查与批准的顺序进行；在批准的总进度目标内，承包人提交逐年的年进度计划，在批准的年进度计划的框架内承包人提交（季）月工作计划。监理工程师的审查与批准，实际上是审查与批准承包人进度目标的逐级分解、细化的过程。 3、监理工程师对承包人进度计划实施情况的检查以及要求承包人实施的进度计划做必要的调整，则与前述顺序相反，是从（旬）月（季）工作计划的检查和调整开始，到年进度计划的检查和调整，最终必须达到
承包人在总进度计划中对进度目标所做的承诺。监理工程师对进度目标的控制是从月工作计划开始，对各阶段进度目标的逐步控制来保证总目标的实现。 4、进度控制必须随时对现场实施情况进行检查，发现现场进度与计划进度之间的差异应及时地要求承包人进行调整，实现动态控制。一般月进度的延续，原则上对其进行调整并赶上目标要求的时间不应超过三个月（一季度），一般不不应出现跨年度的进度延误，一旦出现跨年度的进度延误，如受到气温、雨水、台风等季候影响，会受到许多因素制约，从而影响到总进度目标。 二、工程进度监理的基本工作 1、总体工程计划的编制 承包人在接到中标通知书后应在合同规定的时间内向监理工程师 递交工程总体进度计划，该计划内容包括： （1）工程项目的合同工期，工程进度安排，网络计划及关键路钱。 （2）完成各单位工程及各施工阶段所需的工期，最早开始和最迟结束的时间。 （3）各单位工程及各施工阶段需要完成的工程量及现金流动估量。 （4）各单位工程及各施工阶段所需要配备的人力和机械数量。
2018年监理工程师考试《建设工程合同管理》--真题与答案解析 一、单项选择题 1、为了建立能够独立承担民事责任的主体制度，在工程建设领域推行的管理制度是（）。 A、项目法人责任制 B、招标投标制 C、工程监理制 D、合同管理制 【正确答案】A 【答案解析】本题考查的是建设工程合同管理的目标。我国建设领域推行项目法人负责制、招标投标制、工程监理制和合同管理制。项目法人责任制是要建立能够独立承担民事责任的主体制度。参见教材P1。 2、关于法人应当具备的条件的说法，正确的是（）。 A、法人应在政府主管部门备案 B、法人应具有规定数额的经费 C、法人应有自己的组织机构 D、法人应抵押与经营规模相适应的财产 【正确答案】C 【答案解析】本题考查的是合同法律关系的构成。法人应当具备以下条件：（1）依法成立；（2）有必要的财产或者经费；（3）有自己的名称、组织机构和场所；（4）能够独立承担民事责任。参见教材P5。 3、关于法律事实的说法，正确的是（）。 A、法律事实不包括事件 B、罢工属于法律事实中的行为 C、法院判决不属于法律事实中的行为 D、合同当事人违约属于法律事实中的行为 【正确答案】D 【答案解析】本题考查的是合同法律关系的产生、变更与消灭。选项A错误，法律事实包括行为和事件；选项B错误，罢工属于法律事实中的事件，不属于行为；选项C错误，发生法律效力的法院判决属于行为；选项D正确，合同当事人违约属于法律事实中的行为。参见教材P7。 4、工程监理单位授权总监理工程组织完成监理任务而产生的代理属于（）。 A、法定代理 B、委托代理 C、指定代理
D、延伸代理 【正确答案】B 【答案解析】本题考查的是代理关系。在工程建设中涉及的代理主要是委托代理，如项目经理作为施工企业的代理人、总监理工程师作为监理单位的代理人等，当然，授权行为是由单位的法定代表人代表单位完成的。项目经理、总监理工程师作为施工企业、监理单位的代理人，应当在授权范围内行使代理权。参见教材P8。 5、关于保证人资格的说法，正确的是（）。 A、公民个人不得作为保证人 B、企业法人的职能部门一律不得作为保证人 C、企业法人的分支机构一律不得作为保证人 D、学校在一定条件下可以作为保证人 【正确答案】B 【答案解析】本题考查的是担保方式。具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作为保证人。但是，以下组织不能作为保证人：（1）企业法人的分支机构、职能部门。企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。（2）国家机关。经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。（3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体。参见教材P10。 6、关于抵押的说法，正确的是（）。 A、抵押物只能由债务人提供 B、正在建造的建筑物可用于抵押 C、提单可用于抵押 D、抵押物应当转移占有 【正确答案】B 【答案解析】本题考查的是担保方式。选项A错误，债务人或者第三人都可以提供抵押物；选项C错误，提单可用于质押；选项D错误，抵押物不转移占有。参见教材P11。 7、关于留置的说法，正确的是（）。 A、留置权可以通过合同的约定产生 B、留置权不以债权人合法占有对方产为前提 C、行使留置权后留置财产的所有权归债权人 D、施工合同不可实施留置权 【正确答案】D 【答案解析】本题考查的是担保方式。选项A错误，留置是一种比较强烈的担保方式，必须依法行使，不能通过合同约定产生留置权；选项B错误，留置权以债权人合法占有对方财产为前提；选项C错误，留置是指债权人按照合同约定占有对方（债务人）
一、单项选择题(共50题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1.下列关于代理的叙述，( )是不正确的。 A.无权代理行为的后果由被代理人决定是否有效 B.无权代理在被代理人追认前相对人可以撤销 C.无权代理的法律后果由被代理人承担 D.代理人只能在代理权限内实施代理行为 2.某单位与某设计院就购买该设计院设计专利签定了合同，此合同法律关系的客体是( )。 A.物 B.行为 C.智力成果 D.活动 3.合同担保方式中，既可以用当事人自己的财产又可以用第三人的财产作担保的方式是( )。 A.保证 B.定金 C.留置
D.质押 4.依据有关"建筑工程一切险"的规定，下列描述中正确的是( )。 A.保险对象包括各类工业与民用建筑工程，而不包括公共工程 B.投保人和被保险人是保险合同的当事人 C.发包人未经过竣工验收即提前使用部分工程，保险公司不再对该部分工程承担保险义务 D.保险合同的有效期至工程保修期满为止 5.依据《担保法》的规定，当采用保证方式进行担保时，( )。 A.债务人与债权人是保证合同的当事人，债务人向债权人保证，当债务人不履行债务时由保证人承担责任。 B.债务人与债权人是保证合同的当事人，明确保证人，保证人向债务人保证，当债务人不履行债务时，由保证人承担责任。 C.保证人与债务人是保证合同的当事人，保证人承诺，当债务人不履行债务时，由保证人承担责任 D.保证人与债权人是保证合同的当事人，保证人承诺，当债务人不履行债务时，由保证人承担责任 6.依据《合同法》的规定，执行政府定价或政府指导价的合同，合同当事人一方逾期接受货物时，遇价格上涨，应( )。
建筑工程招投标与合同管理考试题及答案 一、单项选择题 1、根据专用条款约定的内容和时间，不属于发包人的工作范畴的是（）。 A、办理土地征用，拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，并在开 工后继续解决以上事项的遗留问题 B、向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，保证数据真实，位置准确 C、提供年、季、月工程进度计划及相应进度统计报表 D、确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给承包人，并进行现场交验 2、施工合同的合同工期是判定承包人提前或延误竣工的标准。订立合同时约定的合同工期概 念应为，从（）的日历天数计算。 A、合同签字日起按投标文件中承诺 B、合同签字日起按招标文件中要求 C、合同约定的开工日起按投标文件中承诺 D、合同约定的开工日起按招标文件中要求 3、材料采购在交货清点数量时发现，交货数量少于订购的数量，但数量的短少在合同约定的 允许磅差范围内。采购方应（）。 A、拒付货款并索赔 B、按照订购数量及时付款 C、按照实际交货数量及时付款 D、待供货方补足数量后再付 4、由于业主提供的设计图纸错误导致分包工程返工，为此分包商向承包商提出索赔。承包商 （） A、因不属于自己的原因拒绝索赔要求 B、认为要求合理，先行支付后再向业主索要 C、不予支付，以自己的名义向工程师提交索赔报告 D、不予支付，以分包商的名义向工程师提交索赔报告 5、合同法律关系主要的是由法律规范调整的（）。 A、行政法律关系 B、民事权利义务关系 C、刑事法律关系 D、经济侵权关系 6、经济合同当事人订立的“保证合同”，其法律形式是（）。 A、主合同 B、从合同 C、独立合同 D、无条件地必须履行的合同 7、中标的承包商将由（）决定。 A、评标委员会 B、业主 C、上级行政主管部门 D、监理工程师 8、业主在（）合同中承担的风险最小。 A、可调总价 B、不可调总价 C、单价 D、成本加酬金 9、当出现招标文件中的某项规定与招标人对投标人质疑问题的书面回答不一致时，应以 ( )为准。 A、招标文件中的规定 B、现场考察时招标单位的口头解释 C、招标单位在会议上的口头解答 D、发给每个投标人的书面质疑解答文件 10、下列各项中，( )不属于工程建设施工招标应具备的前提条件。 A、建设用地征用完毕，施工图纸完成
公路工程施工监理合同协 议书示范文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
公路工程施工监理合同协议书示范文本使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 本协议书由____（以下简称“业主”）为一方，与____ （以下简称“监理单位”）为另一方共同订立。 鉴于业主已委托监理单位为____工程提供监理服务并已 接受了监理单位就此提出的项目建议书，为明确双方在合 同期间的义务、责任、权力和利益。兹就以下事项达成协 议： 一、本协议书中的词句和用语与“公路工程施工监理 合同”中通用条件所规定的定义相同。 二、下列文件是本协议书的组成部分，应作为协议书 的有效内容予以遵守和执行。 1.公路工程施工监理中标函或委托函 2.公路工程施工监理合同通用条件
3.公路工程施工监理合同专用条件 4.《公路工程施工监理规范》（JTJ077-95） 5.公路工程施工监理招、投标文件 6.双方签认的补充或修正文件 7.其它文件 8.附件： 附件A——监理服务的形式、范围与内容 附件B——业主提供的监理工作条件 附件C——监理服务的费用与支付 其它附件 三、业主在此同意按照本监理合同规定的期限和方式，向监理单位支付根据监理合同规定应支付的费用和提供监理工作条件。 四、监理单位基于业主的上述保证，在此向业主承诺按照本监理合同的规定履行监理服务。
2018监理工程师《合同管理》练习题引导语：企业合同管理是指企业对以自身为当事人的合同依法进行订立、履行、变更、解除、转让、终止以及审查、监督、控制等一系列行为的总称。以下是小编整理的2018监理工程师《合同管理》练习题，欢迎参考! 1.工程建设单位与某设计单位签订合同，购买该设计单位已完成设计的图纸，该合同法律关系的客体是( )。 A.物 B.财 C.行为 D.智力成果 2.下列财产可以作为抵押物的是( )。 A.学校、幼儿园的教学设施 B.依法被查封、扣押、监管的财产 C.所有权、使用权不明或者有争议的财产 D.抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋 3.关于代理关系的表述，错误的是( )。 A.在代理关系中，委托代理中的代理人应根据被代理人
的授权范围进行代理 B.被代理人对代理人的不当代理行为不承担民事责任 C.代理人超越代理权限的行为不属于代理行为，被代理人对此不承担责任 D.代理人只有以被代理人的名义实施代理行为，才能为被代理人取得权利和设定义务 4.建设领域的各项制度实际上是以( )为中心相互推进的，建设工程合同管理的健全完善无疑有助于建筑领域其他各项制度的推进。 A.合同制度 B.法律依据 C.建设工程 D.道德要求 5.投标保函或者保证书在评标结束之后应退还给( )。 A.保证人 B.抵押人 C.承包商
D.分包商 6.履约担保金可用保兑支票、银行汇票或现金支票，一般情况下额度为合同价格的( )。 % % % % 7.实行施工总承包的，由( )支付意外伤害保险费。 A.总承包单位 B.施工单位 C.被保险人 D.保险人 8.在建设工程中，( )是最为常用的一种担保方式。 A.定金 B.质押 C.保证 D.留置
试论公路工程监理中的合同管理工作 发表时间：2019-04-29T16:46:28.140Z 来源：《基层建设》2019年第6期作者：肖青亮 [导读] 摘要：公路工程是我国的基建工程之一，近年来，随着地区经济快速发展，公路工程的作用更加重要，它是推动地区文化交流与经济发展的桥梁。 黔西南科兴公路工程咨询监理有限责任公司贵州省兴义市 562400 摘要：公路工程是我国的基建工程之一，近年来，随着地区经济快速发展，公路工程的作用更加重要，它是推动地区文化交流与经济发展的桥梁。而合同管理工作是公路工程监理中的重要工作，本文介绍了工程合同的基本概念，提出了公路监理合同管理中存在的问题以及改善措施。 关键词：公路工程；监理；合同管理 前言 社会主义市场经济体制为公路工程建设市场的建立和完善提供了有利条件，公路监理合同的普遍实行，将更有利于公路工程建设市场的规范和发展，加速推进公路工程施工监理制度。公路监理合同的公平性、科学性和法律效力使合同各方自觉遵守，有章可循。 一、工程合同的基本概念与作用 1.工程合同的基本概念 在施工开始前期，双方根据意愿签订相应协议，亦可根据事态的发展变更或者终止，各方都必须要同意和遵守。合同是受到法律保护的一种协议，是规范的一种具体形式，只要双方签订就具备了法律效力，所以合同起到了全面约束各方的作用。经济合同的签订双方都是法人，并且都是为了获取经济效益，更加明确地标明双方的权利、义务。该协议的订立是通过法律的形式来体现的。项目工程的合同也是经济合同的一个种类，主要指的是业主根据项目工程的设计、施工、监理等过程明确规定，与各个经济人通过书面的形式来签订的具备法律效力的一种合同。 2.工程合同的作用 工程建设市场环境和法律法规的逐渐完善，对于整个行业的发展都起到了一定的促进作用，而监理制度也随之有了较大的变化。为使订立工程合同更加科学、合理以及具备法律效力，需各方严格按照合同办事，履行一切合同规定的责任。工程合同的作用主要体现在以下几点：工程合同可以更好地管理工程的进度；工程合同能够全面提升工程的施工质量；工程合同能够充分保障各方的经济利益；工程合同能够确保工程管理更加科学有效。 二、公路监理合同管理中存在的问题 在我国工程监理的发展时间较短，缺乏完善健全的法律法规，在实际操作中存在着一些不足和问题，具体来讲，主要包括： 1.认识问题 现阶段，部分建设单位对于监理工作缺乏足够的认知，尤其是在地方政府部门或者一些管理权高度集中的小型企业，对于监理单位的工作不够信任，认为监理仅仅是针对工程质量，除质量外其他项目不需要监理的干涉，也有部分业主通过行政指令干预监理单位的工作，在出现问题时，将责任推到监理单位身上。 2.素质问题 这里的素质问题主要针对监理单位而言，导致公路监理单位整体素质偏低的原因，一是缺乏必要的审查机制，导致监理单位数量众多，但是人员素质参差不齐;二是管理机制欠缺，部分监理单位通过挂靠的方式来获得监理资格，但是监理人员本身并不具备相应的专业素质;三是管理制度不完善，使得监理工作相对混乱。 3.技术问题 就目前而言，部分施工企业在获得公路承包权后，会将其违规转包或者分包给一些规模较小，并不具备施工资质的企业，在这种情况下，很容易出现违规违章操作的情况，技术力量的薄弱和管理能力的欠缺也使得施工单位在遭遇突发问题时，无法有效应对，从而影响工程施工的进度和安全。 4.干预问题 在公路工程的建设中，经常出现业主干预工程监理的情况，一方面，虽然给予了监理单位审核工程建设所需材料、设备质量的权利，但是业主经常会通过行政职权来对其进行干预，在这种情况下，材料的质量和性能难以保证，很容易引发质量缺陷和安全问题。另一方面，监理单位本身可以对工程计量进行审批，但是却并不能预测工程款的支付时间，也无法对业主拖欠工程款的行为进行干预。在这种情况下，施工单位可能会无视监理单位的意见，影响监理工作的实际效果。 三、公路监理合同管理的改善措施 1.提升监理素质 应该加快监理业务建设，不断提升监理单位的整体素质和能力，确保公路监理合同管理的顺利开展。在实际操作中，对于监理业务的建设，可以从几个方面着手：首先，应该做好招标文件的全面分析，严格依照文件的相关要求，选择专业素质高、责任意识强、具备丰富经验的技术人员组成监理队伍，同时定期开展相应的教育培训工作，通过多样化的形式，持续提升监理人员的专业知识和能力，引导其学习先进的管理方法，对公路工程监理合同管理的内容和要点进行明确，掌握有效的施工质量控制方法。 在培训结束后，还应该做好相应的考核工作，对培训的成果进行检验。其次，应该强化规章制度的约束力，确保监理人员能够严格依照相关规范的要求开展监理合同管理工作，保证良好的工作效果。在实际工作中，监理人员需要坚持以人为本，以公平、公正、遵纪、守法为前提，强调热情服务、严格监理，通过不断的学习促进知识更新，保证监理工作的顺利实施。然后，应该对相应的目标任务进行明确，健全监理守则、监理程序以及考勤制度等，对监理责任进行落实，确保监理工作与组织建设和制度管理能够有机结合在一起，提升工作的实际效果。 2.执行技术规范 公路工程的建设存在着工期长、工程量巨大、成本投入大、周边环境复杂等特点，在实际施工建设中，需要结合地质勘查工作，制定相应的技术规范，如何保证技术规范的有效执行，是监理人员需要研究的问题。为了方便分析，以某城际高速公路为例，其本身需要穿越
交通部监理工程师合同 管理考试 集团文件版本号：（M928-T898-M248-WU2669-I2896-DQ586-M1988）
《合同管理》试题 一、单项选择题：（每题1分，共10分） 1、表格合同是当事人双方合意的内容及条件，主要体现为一定表格上的记载，不能全面反映当事人（）的简易合同。 A、意愿 B、权利责任 C、义务 D、权利义务 2、世行贷款公路项目主要采用（） A、单价合同 B、总价合同 C、成本加酬金合同 D、设计施工总承包合同 3、业主在得到承包人动员预付款保函后，支付动员预付款的最长时间不得超过（）。 A、14天 B、7天 C、21天 D、28天 4、承包人独自参予的保险，按FIDIC条件应该是（）。 A、人身伤亡险 B、承包人装备险 C、工程一切险 D、第三方责任险 5、赔偿损失，作为违约责任的方式之一，是指违约方不履行合同或不完全履行合同时依法或根据合同的规定赔偿对方当事人所受损失的责任。从性质上讲，违约赔偿损失实际上是（）。 A、对违约方的一种惩罚 B、对守约方的一种补偿 C、对违约方履约的一种要求 D、对违约方的一种经济制裁 6、工程项目不允许采取的招标方式是（） A、公开招标 B、邀请招标 C、议标 D、竞争性招标 7、《工程变更令》由（）下达。
8、《合同法》规定，建设工程合同中没有规定的，适用（）的有关规定。 A、委托合同 B、技术合同 C、承揽合同 D、买卖合同 9、建设工程合同是一种（）。 A、双务合同 B、有偿合同 C、诺成合同 D、要物合同 10、颁发有关整个工程的移交证书之后（）天之内，承包人应向工程师呈交一份竣工报表。 A、84天 B、65天 C、56天 D、21天 二、多项选择；（每题1分，共计40分） 1、合同的书面形式主要有（） A、电报 B、电话 C、电传 D、电子邮件 2、合同成立的要件主要有（） A、存在双方的订约主体 B、必须具有双方当事人 C、当事人对合同内容协商一致 D、应具备要约邀请和承诺阶段 3、要约邀请的主要形式有（） A、商品价目表 B、招标公告 C、投标书 D、广告 4、同时抗辩权制度具有的作用（）。 A、贯彻公平、平等原则，平衡合同当事人间利益 B、促进合同履行，维护交易秩序 C、贯彻诚实信用原则，增进双方协作 D、维护社会经济秩序 5、同时抗辩权适用的合同有（）
2005 年建设工程合同管理考试试题及答案 一、单项选择题（共50题，每题 1 分。每题的备选项中。只有 1 个最符合题意） 1. 如果施工单位项目经理由于工作失误导致采购的材料不能按期到货，施工合同没有按 期完成，则建设单位可以要求（）承担责任。 A. 施工单位 B. 监理单位 C. 材料供应商 D. 项目经理 2. 建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了抵押登记。则（）。 A. 项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效 B. 项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效 C. 项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效 D. 项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效 3. 抵押与质押的区别主要在于（）。 A. 担保财产是否为第三人的财产 B. 担保财产变卖后的剩余部分是否归债务人 C.担保财产是否转移占有D?债权人是否有优先受偿权 4. 招标人对施工投标保函的正确处理方式是（）。 A. 未中标的投标人不退还 B. 中标的投标人在中标的同时退还 C. 在中标的投标人向业主提交履约担保后退还 D. 投标人在投标有效期内撤销投标书后退还 5. 对处理建设单位与监理单位之间拖欠监理费的纠纷，没有强制执行效力的文书是（）。
A.人民法院的判决B?仲裁机构的裁决C.经过公证的还款协议 D.经过鉴证的还款协议 6. 某建设项目，承包人与分包人口头约定了施工合同内容，施工任务完成后，由于承包 人欠工程款而发生纠纷，但双方一直没有签订书面合同，此时应认定（）。 A. 施工合同成立，但不生效 B. 施工合同成立，且已生效 C. 施工合同不成立，不生效 D. 施工合同不成立，但有效 7. 如果当事人在施工合同中约定有仲裁条款，当合同其他条款无效时，应当认为（）。 A. 仲裁条款有效，由仲裁委员会解决争议 B. 仲裁条款有效，由人民法院解决争议 C. 仲裁条款无效，由人民法院解决争议 D. 仲裁条款无效，由双方另行选择争议解决方 式 8. 甲施工企业授权某采购员到乙公司采购钢材，但该采购员用盖有甲施工企业公章的空 白合同文本，与乙公司订立了购买水泥的合同，则该合同（）。 A. 有效，但应由采购员向乙公司支付货款 B. 有效，由甲施工企业向乙公司支付货款 C. 无效，由采购员向乙公司支付货款 D. 无效，甲施工企业退货，乙公司的损失由采购员承担 9. 按《合同法》的规定，合同生效后，当事人就价款或者报酬没有约定的，确定价款或报酬时应按（）的顺序履行。 A. 订立合同时履行地的市场价格、合同有关条款、补充协议 B. 合同有关条款、补充协议、订立合同时履行地的市场价格 C. 补充协议、合同有关条款、订立合同时履行地的市场价格
单项选择题 1、建设工程施工合同法律关系的客体是（）。 A．物 B．施工 C．行为 D．智力成果 2、下列关于代理的叙述，不正确的是（）。 A．代理的民事责任由被代理人承担。 B．代理人以自己的名义实施代理行为 C．被代理人应承担代理人不当代理行为的民事责任 D．代理人有权自行解决他如何向第三人作出意思表示 3、下列选项中不可作为抵押物的是（）。 A．抵押人依法有权处分的国有土地使用权 B．土地所有权 C．抵押人所有的机器设备交通工具 D．抵押人的房屋及地上附着物 4、根据我国《担保法》的规定，保证方式没有约定或约定不明确的，按（）承担保证责任。 A．合同 B．连带责任保证 C．法律 D．一般保证 5、在国外，建筑工程一切险的投保人一般是（）。 A．业主 B．承包人 C．监理人 D．发包人 6、公证机关进行公证一般适用（）原则。 A．公平 B．诚实信用 C．自愿 D．公开 7、订立合同过程中，（）不是要约邀请。 A．中标通知书 B．招标公告 C．商业广告 D．寄送的价目表
8、要约的撤回应在（）取消要约的意思表示。 A．签订合同之前 B．合同成立之后 C．要约发生法律效力之前 D．要约发生法律效力之后 9、对格式条款的理解发生争议的，对格式条款有两种以上理解时，应当作出（）的解释。 A．有利于格式条款提供一方 B．不利于格式条款提供一方 C．不利于格式条款接受一方 D．格式条款无效 10、代理人隐瞒无权代理这一事实而与相对人进行磋商，应承担（）责任。 A．违约 B．隐瞒 C．缔约过失 D．违法 答案：1、C 2、B 3、B 4、B 5、B 6、C 7、A 8、C 9、B 10、C 单项选择题 1、具有撤销权的当事人自知道或应当知道撤销事由之日起（）内没有行使撤销权，法律规定其撤销权消灭。 A．1年 B．2年 C．3年 D．5年 2、建设工程施工合同生效后，由于合同价款约定不明，则按订立合同时（）的市场价格履行。 A．工程所在地 B．施工单位所在地 C．建设单位所在地 D．合同签订地 3、依据《合同法》规定，执行政府定价或政府指导价的合同，在合同的交付期限内政府对价格进行调整时，应按照（）计价。 A．原价格 B．交付时的价格 C．原价格和交付时价格中的较高者 D．原价格和交付时价格中的较低者
第一部分法律基础知识 ▲考点1 合同 1．合同的概念 合同又称契约、合约，合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 2．合同的特征 (1)合同是两个或两个以上当事人的法律行为。 (2)合同因双方当事人的意思表示一致而成立。 (3)合同是当事人在平等自愿的基础上，且具有意思表示的一致性和真实性的协议。 (4)合同须具有合法性、确定性和可履行性。 3．《合同法》调整的范围：仅仅调整债权合同 民法中的合同有广义和狭义之分。广义的合同是指两个以上的民事主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议；狭义的合同是指债权合同，即两个以上的民事主体之间设立、变更、终止债权关系的协议。广义的合同除了民法中债权合同之外，还包括物权合同、身份合同，以及行政法叶?的行政合同和劳动法中的劳动合同等。我国《合同法》中所称的合同，是指狭义上的合同。此外，《合同法》第二条第二款还明确规定，?婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定?。 《合同法》分则中列出了：买卖合同；供用电、水、气、热力合同；赠与合同；借款合同；租赁合同；融资租赁合同；承揽合同；建设工程合同；运输合同；技术合同；保管合同；仓储合同；委托合同；行纪合同；居间合同等15种有名合同。 [例题] (1)合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止(A)的协议。 A．民事权利义务关系 B．劳动权利义务关系 C．领导关系 D．监督管理关系 (2)不属于《合同法》调整范围的合同是(A)。 A．监护合同 B．买卖合同 C．技术合同 D．委托合同 (3)《合同法》规定，建设工程合同中没有规定的，适用(A)的有关规定。 A．委托合同 B．技术合同 C．承揽合同 D．买卖合同 (4)由其他法律进行规范，不适合用《合同法》的规定有(BCD)。 A．货物买卖 B．劳动合同 C．婚姻协议 D．监护协议 F．工程合同▲考点2 法律 1．法律的概念 法律是一种具有强制力的特殊行为规范。即是体现统治阶级意志，由国家制定或认可，依靠国家的强制力来保证实施的行为规范。
合同治理试题一 一、单选题（10题/10分） 1、某承诺文件超过要约规定时刻1天到达要约人。按照邮寄文件收函邮局戳记标明的时刻，受要约人是在要求的时刻内投邮，由于邮局错投而延误了到达时刻。对此情况，该承诺文件应（） A．因迟到而自然失效 B．必须经要约人发出同意通知后才有效 C．必须经要约人发出拒绝通知后才无效 D．因非受要约人缘故的迟到，要约人必须同意该承诺 2、FIDIC施工合同条件中规定的缺陷通知期，是指（）的期限A．合同签字日至承包人提交结清单日 B．开工日至工程师颁发移交证书日 C．开工日至工程师颁发履约证书日 D．移交证书确认的竣工日至办理履约证书日
3、工程师对差不多同意承包人隐蔽的工程部位施工质量产生怀疑后，要求承包人进行剥露后的重新检验。检验结果表明施工质量存在缺陷，承包人按工程师的指示修复后再次覆盖。此项事件按照施工合同的规定，对增加的施工成本和延误的工期处理应是（） A．工期顺延，施工成本的增加由承包人承担 B．工期不予顺延，施工成本的增加由承包人承担 C．顺延工期，补偿剥露和重新覆盖的成本，修复缺陷成本由承包人承担D．工期不予顺延，补偿剥露和重新覆盖的成本，修复缺陷成本由承包人承担 4、某项目设计合同的价格为500万元，设计单位已同意托付方支付的定金，无正当理由拒不履行合同义务，则托付方有权要求设计单位返还（）万元 A．100 B．150 C．200 D．250 5、我国对经济合同争议的处理实行（） A．一裁两审制 B．或裁或审制 C．只许仲裁 D．只许诉讼6、监理单位出现失职行为，按照监理合同规定，业主可（）A．发出中止合同通知，令监理合同即行停止 B．发出未履行业务通知后在第21天单方面终止合同 C．发出未履行业务通知后21天内未得到中意答复，进一步发出终止合
在总监或驻地监理工程师领导下，负责合同管理监理工作的具体实施。 （1）、熟悉合同文件，调查施工环境条件。 （2）、参与编制监理计划（规划）或监理细则。 （3）、参与审批施工单位提交的总体进度计划，初审调整计划。 （4）、确认施工单位提交的场地占用计划。 （5）、核算施工单位对工程量清单的复核结果。 （6）、编制开工预付款支付证书。 （7）、参加监理交底会。 （8）、参加第一次工地会议。 （9）、审查工程分包申请和分包协议。 （10）、审核施工单位月进度计划，检查和监督进度计划的实施。 （11）、参与审核分项、分部工程的开工申请。 （12）、初审或审核施工单位提交的工程变更申报，按施工合同规定编制工程变更令。 （13）、初审或审核施工单位提交的工程延期意向、工程延期申请，提出处理意见。 （14）、初审或审核施工单位提交的费用索赔意向和费用索赔申请，编制费用索赔报告。 （15）、按合同规定初审或核定施工单位提交的价格调整和计日工。 （16）、检查工程保险的办理情况。 （17）、调查分析违约事件，依据合同规定和有关证据评估损失，提出处理意见。 （18）、调解一方或双方提出的争端协调申请，提出解决建议。 （19）、参加工地例会或专题工地会议。 （20）、参与审查交工验收申请。 （21）、编制交工结账证书。 （22）、参与编写监理月报。 （23）、参与编制项目监理竣工文件。 （24）、完成总监理工程师或驻地监理工程师委派的其他监理工作。
在总监或驻地监理工程师领导下，负责计量支付监理工作的具体实施。 （1）、全面熟悉合同条款、工程量清单，了解合同规范、设计图纸，紧密配合各专业监理工程师严格按照合同文件和监理程序及时准确地作好计量支付和月进度报表工作。 （2）、参与编制监理计划（规划）或监理细则。 （3）、深入工程现场，随时掌握施工现场工、料、机动态和工程进展情况，配合各专业监理工程师的工作，对已完工程进行计量，做到数量真实、计算准确。 （4）、审核承包人申报的支付报表，做到每项工程均有签认的检验单和工程数量计算表。计日工、工程变更、价格调整、材料垫付款、索赔等均应有签认的凭证，报送的购货发票等应有依据。 （5）、参加监理交底会。 （6）、参加第一次工地会议。 （7）、参加工地例会或根据需要参加专题工地会议。 （8）、编制和签署交工结账证书。 （9）、参与编写监理月报。 （10）、参与编制项目监理竣工文件。 （11）、完成总监理工程师或驻地监理工程师委派的其他监理工作。 在总监理工程师的领导下，负责本项目计划监理工作的具体实施。 （1）、全面熟悉合同文件，了解合同规范、设计图纸，紧密配合各专业监理工程师严格按照合同文件和监理程序及时准确地作好施工监理计划和月进度报表工作。 （2）、参与编制监理计划。 （3）、具体参与审批施工单位提交的总体进度计划，初审调整计划。 （4）、审核施工单位提交的场地占用计划。 （5）、参加监理交底会；参加第一次工地会议及工地例会。 （6）、审核施工单位月进度计划，检查和监督进度计划的实施。
武汉工程大学自考助学班2013-2014年第1学期推荐课课程考试试卷《土木工程合同管理》课程考试试卷(B卷) 教学部门：专业班级： 学生姓名：学号： 考试方式：（开卷、闭卷） 题号一二三四五…总分签名 题分20 20 20 40 得分 一、单项选择题(本大题共15小题，每小题2分，共30分) 得分评卷人 在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在 1.关于评标，下列不正确的说法是（）。 A.评标委员会成员名单一般应于开标前确定，且该名单在中标结果确定前应当保密 B.评标委员会必须由技术、经济方面的专家组成，其人数为五人以上的单数 C.评标委员会成员应当是从事相关专业领域工作满8年并具有高级职称或者同等专业水平 D.评标委员会成员不得与任何投标人进行私人接触 2.按照承包工程计价方式分类不包括（）。 A.总价合同 B.单价合同 C.成本加酬金合同 D.预算合同 3.某基础工程隐蔽前已经经过工程师验收合格，在主体结构施工时因墙体开裂，对基础重新检验发现部分部位存在施工质量问题，则对重新检验的费用和工期的处理表达正确的是（）。 A.费用由工程师承担，工期由承包方承担 B.费用由承包人承担，工期由发包方承担 C.费用由承包方承担，工期由承发包双方协商 D.费用和工期均由承包方承担 4.招标人与中标人应当自中标通知发出之日（）内，按招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。 A.40天 B.30天 C.50天 D.20天 5.招标人与中标人签订合同后（）个工作日内，应当向中标人和未中标的投标人退还投标保证金。 A.2 B.3 C.5 D.6 6.投标单位应按照招标单位提供的工程量清单，逐一填写单价和合价。在开标后发现的分项投标单
合同管理制度 合同管理既是工程监理的重要内容,又是必不可少的控制手段。因此，需要加强对合同的管理工作。 依照《合同法》和其他相关经济法规，制定合同管理制度规定如下， 一由专人负责各项合同的签订、执行和管理。 二：合同签订必须报主管领导批准。经领导同意签字、盖公章后方可生效。 三在合同签订过程中，条文清楚完整，明确双方的责任、权利和义务。明确违约责任。本着平等互利，风险共担的原则双方恪守合同。避免违约行为，尽最大可能消除不利影响实现合同预期目标。 四：合同管理人员每月对施工合同的执行情况检查分析一次，并同时送到业主、施工单位。检查结果在监理月应予以反应。 。 五：由于水利工程耗资大、施工周期长、施工条件多变,又具有不可逆转的质量特性,所以在施工阶段强化合同措施,协调约束各方行为,是搞好监理工作的基本途径。因此应完善合同咨询、定期检查和协商制度,以实现工程的建设目标。 六：当发生合同争议,监理工程师应本着有利于施工的正常进行,不损害工程质量,维护双方合法利益的原则,实事求是,公正合理地协商调解。 七：管理好监理委托合同:每月总监主持月度工作总结时,应检查分析监理委托合同的履行情况,督促每个专业工程师按照合同、监理大纲、监理规划及实施细则的要求。认真做好本职工作,遵守行业准则和职业道德,达到全面履行合同的目标。 八：对于合同执行中发生的问题和有争议的重大事项,总监应及时向监理单位
反映,由监理单位主管领导出面进一步与合同双方协商,以求得争议及时解决。 。 九：合同管理人员应保守机密。做好合同归档和借阅工作， 建立合同执行情况。根据实际情况，编写《合同执行情况》汇报。 十：认真做好合同文本的保管工作。合同档案应防潮、防蛀、防火、防盗。合同档案需专业人员保管，避免破损。 辽宁科大建设监理有限公司雨滴穿石，不是靠蛮力，而是靠持之以恒。——拉蒂默