合同编号：
暖通、空调工程分包合同
工程地点：宜宾市翠屏区李庄镇游客接待中心
甲方：贵州建工集团第八建筑工程有限责任公司
宜宾市翠屏区李庄镇游客接待中心工程项目部乙方：宜宾林锐制冷设备有限公司
签订时间：
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商一致，签订本合同。
第一条工程项目
一、工程包干范围：施工图纸、及清单范围内的所有暖通、空调安装工程的全部工作。
以上工作包括但不限于以下具体工作：材料供应、运输、制作、、上下车、转运、安装及配合验收。制作、运输及安装的人工、材料、机具、施工安全、住宿等均由乙方负责。
具体内容及要求见施工设计图纸和招投标工程量清单。
二、工程地点：宜宾市翠屏区李庄镇游客接待中心。
三、工程包干总价： 1080000.00元，（大写：壹佰零捌万圆整）。（不包含税票）
第二条施工准备
一、甲方：
1、做好建筑红线以外的“三通一平”，负责红线外进场道路的维修。
2、做好基础管桩施工，组织基础承台、拉梁施工。
二、乙方：
1、及时组织施工管理人员和材料、施工机械进场；
2、编制暖通、空调专项工程施工方案，施工总进度计划、月计划，材料设备、成品、半成品等进场计划，用水、用电计划，并报甲方。
第三条工程期限
一、根据国家工期定额和使用需要，确定暖通、空调分包工程工期为合同签订后天内完成。但承包方承包范围内的工程工期应满足甲方与业主签订的施工总承包合同要求的工期，同时应满足业主的节点工期要求。
二、开工前 3 天，甲方向乙方发出开工通知书。
三、如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期相应顺延：
1、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源、道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工；
2、凡甲方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修复、配、代、换而影响进度；
3、不属包干范围内的重大设计变更，致使设计方案改变或由于施工无法进行而影响进度；
4、在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工；
5、人力不可抗拒的因素而延误工期。
第四条工程质量
一、本工程施工质量根据施工图设计要求，符合国家施工验收合格标准；
二、乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工，并接受甲方、监理、业主派驻代表的监督。
三、乙方在施工过程中必须遵守下列规定：
1、由乙方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关规定提
供质量合格证，并进行检验合格后方可用于工程；
2、对材料改变或代用必须经原设计单位同意并发正式书面通知和甲方派驻代表签证后，方可用于工程；
3、乙方应按质量检验评定标准对工程进行分项、分部质量评定，并及时将质量评定结果送甲方。工程结构完工时，应会同甲方、业主、监理、质量监督站进行结构中间验收；
4、乙方在施工中发生质量事故，应及时报告甲方、业主派驻代表和监理。一般质量事故的处理结果应送甲方、业主和监理备案；重大质量事故的处理方案，应经设计单位、业主、甲方等单位共同研究，并经设计、建设单位签证后实施；
5、工程竣工后，乙方按规定对工程实行保修，保修时间自通过竣工验收之日算起。
第五条工程价款的支付方式
1、甲方于2015年7月30日支付乙方已完工程量、及材料设备总价的80%；工程完工验收合格、办理完结算工作后，且空调、暖通等系统能正常使用，甲方支付至与乙方结算的工程总价款的95%，剩余工程总价款的5%做为质量保证金。
2、余下的5%作为工程质量保证金，在二年之内无质量保修问题甲方无息付清全部余款。
第六条施工与设计变更
1、甲方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，甲、乙双方均不得擅自修改。
2、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方及时以书面形式通知甲方，由甲方与乙方及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件，乙方按修改或变更后的设计文件进行施工。若发生增减费用，按实调整。按比例分配，甲乙双方的比例为3:7。
3、乙方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计、修改工艺的合理化建议，经甲方、业主、设计单位或有关技术部门同意后方可组织实施。
第七条工程验收
1、中间验收：暖通、空调工程安装完毕，乙方通知甲方组织暖通、空调工程中间验收，如果出现一切问题由乙方全权负责。
2、竣工验收；暖通、空调工程完成后，乙方配合甲方组织竣工验收，验收如出现一切问题由乙方全权负责。
3、工程竣工验收后，在规定的保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由乙方负责保修并承担全部费用。
第八条双方责任
一、甲方责任
1、按合同规定，及时支付工程款和进行结算。
2、协调本工程施工过程中与业主、土建等施工单位的关系。
3、提供现场临时用水、用电接入点，费用由乙方承担。
4、开工前提供完整的施工图纸和及时提供变更通知。
5、根据现场施工进度和总工期的要求合理安排施工工作面，对乙方的工程进度、质量、安全等进行管理。
6、暖通、空调设备所需电源线由甲方负责放置至每台设备安装位置。
7、空调外机基础，室内风口开孔由甲方负责。具体参数由乙方提供。
二、乙方责任
1、乙方出具书面委托，指派为本工程的负责人，代表乙方全面负责暖通、空调工程施工的各项工作。
2、乙方对暖通、空调工程的施工安装质量和其所提供的材料、制作的构件质量负责，并按照设计和规范要求提供产品合格证、材质证明书及检测报告，承担相应费用，并做好自检工作。
3、必须严格按施工图设计和国家有关规范、规程、标准的要求施工。接收甲方、业主和监理的质量监督和管理，发现问题及时纠正。因制作安装等原因造成的质量、安全事故由乙方负责，返工费用自理。
4、严格遵守安全操作规程、劳动保护等有关规定，严格遵守治安条例，做到文明施工，并对施工的可靠性、安全性负责。
5、负责所有进场材料、构件的保管及半成品、成品的保护。所有进场材料、构件必须通过建设单位和监理单位的验收。
6、工程竣工验收后，及时清理现场（包括生产、生活材料及临时设施等），三日内全部退出现场。
7、乙方负责自工程验收之日起因工程质量达不到设计及规范要求，而出现的问题进行及时免费保修。
8、乙方应遵守本工程建设安全生产有关规定，严格按宜宾市安全文明施工要求组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方原因造成的安全事故及发生
的费用由乙方承担。
第九条违约责任
1、甲方项目经理对乙方负责人进行考勤，乙方负责人到位率必须100%，每缺勤一天罚1000元。
2、由于乙方的原因，导致甲方受到业主、监理及国家相关部门处罚，由乙方承担全部的经济损失。
3、除雨天和不可抗拒的自然灾害以外，乙方必须坚持每天施工，如发生停工或者消极怠工，甲方按照每天5000元对乙方进行处罚。
4、由于乙方的原因造成工期延误，甲方将按照5000元/天对乙方进行处罚。
5、由于乙方的原因造成的安全事故，乙方承担由此造成的经济损失和责任。甲方按照以下标准对乙方进行处罚：轻伤事故处以2000元罚款；重伤事故处以10000元罚款；死亡事故按照四川省安全生产条例及安全监督站的事故分析处理，经济责任由乙方负责，并追究直接责任者和间接责任者法律、经济责任。
6、合同签订后，乙方不履行或不完全履行本合同义务，不按合同约定的包干范围完成相关内容，将由乙方承担违约责任。
第十条纠纷解决办法
任何一方违反合同规定，双方协商不成的，按以下第2项方式解决。
1、向经济合同仲裁机关申请仲裁；
2、向合同签署地人民法院起诉。
第十一条附则
1、若乙方未按本协议规定履行相关义务，甲方有权终止协议，并与乙方办理相关结算手续，所造成的损失由乙方承担。
2、本合同签订后，甲、乙双方如需提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。
3、本合同自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即生效。需办理鉴（公）证的，自办毕鉴（公）证之日起生效。工程竣工验收符合要求，结算完清工程款后失效。
4、本合同一式四份，甲乙双方各执二份。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
法定代表人（签章）法定代表人（签章）
委托代理人：委托代理人：
单位地址：单位地址：
开户银行：开户银行：宜宾市商业银行股份有限
公司金沙江支行
账号：28
户名：宜宾林锐制冷设备有限公司
电话：电话：
合同编号________ 2020智能家居销售合同范本一 甲方：__________ 乙方：__________ 签订时间：__________ 签订地点：__________ 温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！
甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及经双方协商一致，签订本合同。 1、工程概况 1.1工程名称： 1.2工程地点：___________________ 1.3工程范围：______________________ 1.4承包方式：安装分包 1.5工期： _____年_____月_____日-_____年_____月_____日 1.6合同价款：工程总价款暂定为(大写：__________)伍拾整(小写： ______) 2、甲乙双方工作 2.1甲方在开工前3天向乙方提供经确认的施工图纸或作业说明2份，并向乙方作现场交底，协助乙方办理施工所需的水、电等设施，办理好施工所涉及的各种申请，批件等手续。 2.2甲方对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记等手续和其它事宜。 2.3甲方指定现场联系负责人 ___________ ，联系电话： _______________________ 2.4乙方指派__________为乙方驻工地负责人，负责合同履行，按规定要求组织施工，保质保量，按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 2.5 乙方保证此工程驻工地负责人现场到位率达到95%以上,并积极代表与业主进行技术沟通,严格配合甲方所派项目经理及联络人
关于暖通空调设备安装施工问题的探讨 发表时间：2016-09-07T15:27:41.453Z 来源：《建筑建材装饰》2015年9月下作者：杨明明 [导读] 因此施工人员要严格的把握好各个工作要点和先进的技术方式，控制好各个项目的施工质量。 （江苏大河机电设备工程有限公司，江苏宿迁223800） 摘要：随着科技的不断发展，暖通空调逐渐受到人们的青睐。暖通空调是庞大而又复杂的综合性设备，其施工安装技术与质量和功能的发挥有着直接关系。因此施工人员要严格的把握好各个工作要点和先进的技术方式，控制好各个项目的施工质量。 关键词：暖通空调；设备安装；施工 前言 随着人们对环境舒适度的要求和节能意识的不断提高，建筑物中的空气调节系统成为中大型建筑的标准配套设施。暖通空调通过实现通风、采暖实现空气调节的目的，提高了建筑物内住户的生活舒适度。暖通空调的施工安装质量，对空调系统的运行效果起着不可轻视的作用。并且施工过程较为复杂，施工中存在的不确定因素较多，容易出现质量问题。 1暖通空调的特点与工作原理 暖通空调因为可以为人们创造出舒适的室内环境，调节室内空气的温度及湿度，甚至可以对室内的空气进行净化，受到越来越多关注。而暖通空调的工作原理就是把外界的空气送至空调的机体里，随后借助空调的系统设备对空气展开相应的过滤，最终实现灭菌、除尘及调节空气温湿度等目的。 2暖通空调安装 随着我国科技的快速发展，家用空调器经历几代发展。因不能满足人民生活所需，最终被具有舒适、健康等特点的暖通空调所取代。因此，暖通空调逐渐得到了广大人民的青睐。在建筑施工过程中，暖通空调施工其重要组成部分之一，其安装施工的复杂程度也非常的高。暖通空调设计主要包括新风系统、制冷供暖系统以及排风系统等设计，所覆盖的范围远远超过了供暖这个小范围。因暖通空调安装工程质量的好坏会直接影响到建筑物的使用性能，所以就必须严格控制施工过程，确保其安装质量。 3暖通空调设备安装的施工常见的问题 3.1管道线路设计问题 在暖通空调安装施工环节中，线路设计是非常重要的内容，如果线路设计不够科学，那么整个暖通空调的安装、运行及其具体能效都会出现问题。目前，在暖通空调线路设计时，此种问题的出现偶有发生，其对于暖通空调的作用发挥非常不利。在实际设计过程中，线路与设备交叉过多的情况较为普遍，这在客观上说明了设计人员对于暖通空调线路与设备定位方面存在问题。过于频繁的交叉不仅会影响暖通空调的施工质量，还会增加暖通空调的施工难度，为暖通空调功能性发挥带来不利影响。 3.2空调设备的噪声超标问题 通常情况下，空调末端设备间会因为彼此碰撞而引发设备噪音，这也是在安装过程中比较棘手的难题。风机盘管技术在历经长时间的发展后业已相对成熟，所制作的产品均满足国家公布的噪音标准。事实上却存在着相反的状况，从生产厂家向客户提供的产品参数值来看，在很大程度上超过了现场测试值以及国家标准所规定的噪音标准值，所以有必要做好设备的布局设计。为了规避和消除设备的噪音超标问题，要切实采取有效的隔音措施。 3.3水循环系统不通畅问题 造成现代暖通空调水循环系统不通畅有两个主要的原因：（1）现代暖通空调冷冻水系统由于回路长、弯度大、死角多等原因，在结头、分水管和阀门等部位形成气塞，影响现代暖通空调水循环系统的堵塞。（2）在现代暖通空调水循环系统的施工中，管道因为电焊、土木施工、联接操作时产生管道内部的不洁现象，并且在现代暖通空调水循环系统的最低位置没有设置排污阀门，这些都会导致水循环系统出现堵塞。 3.4暖通空调结露滴水的问题 结露滴水的问题出现的原因主要有：暖通空调在设计安装的过程中，对于设备的保温问题没有得到很好的关注与解决，主要表现在管道与管道以及管道与设备之间的连接是不够严密的；在安装过程中因为实际环境的因素可以存在未按照相关的操作程序及要求进行操作安装；为节约成本或者按雇主要求，未能按照相关的规定来选取设备的材料或是在材料安装之前未进行相关的检测检验；结露滴水的问题是在设备安装好之后要进行检测的，但在实际操作过程中，这一步往往被省略。 4暖通空调设备安装的施工问题的解决措施 4.1综合考虑图纸的设计 对建筑物内的各种线路系统进行统筹兼顾，进行整体的考虑和设计，将各个工程的管线布置设计、安装位置进行整体的规划，避免各个线路系统的各种线路的重合冲突，使得施工人员在进行线路安装时减少了调整和协作工作。将各个线路在空间内进行合理的设计安排，使线路在后期的施工和维护中能够做到协调和统一。 4.2空调设备的运行噪声解决 由于空调设备运行噪声的产生原因是空调末端设备发生碰撞与摩擦，所以对于噪声控制来说，相关施工人员完全可通过分项安装好各个设备的方法来减小噪声。常见方法有：（1）做好空调设备安装。安装空调设备时，一般情况下都要采取适当措施对空调机房进行吸音处理，常用的方法是在空调机房的内墙面利用隔音材料制作一层围护结构防止噪声外传；或者在机房内墙面直接粘吸声材料，减弱机房噪声。（2）做好水管的安装。水管安装要严格执行国家规范，冷冻水主干管及冷却水管吊架要采用弹簧减振吊架，而且吊架不能固定在楼板上，应尽量固定在梁上，或在梁与梁之间架设槽钢横梁固定。水管穿过楼板或过墙必须采用套管，且套管与水管之间要用阻燃材料填封。（3）做好风系统的安装。风管制作安装要严格按照国家规范进行施工，在风机进出口安装阻抗消声器，新风进口处采用消声百叶，风管适当部位设置消声器，风管弯头部位设置消声弯头，空调和新风消声器的外部采用优质保温材料保温，与静压箱一样其内贴优质吸音材料，
空调合作协议范本 甲方: 代表: 地址: 电话: 乙方: 代表: 地址: 电话: 风险提示: 合作的方式多种多样,如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等,不同合作方式涉及到不同的项目内容,相应的协议条款可能大不相同。 本协议的条款设置建立在特定项目的基础上,仅供参考。实践中,需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等,修改或重新拟定条款。 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,甲乙双方就______有限公司空调自控工程,经协商一致,订立本合作协议。 一、合作项目概况 1、项目名称:______有限公司暖通空调自控工程 2、项目地点:____________。 3、项目内容:暖通空调自控工程。 二、双方责任 风险提示: 应明确约定合作各方的权利义务,以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。 再次温馨提示:因合作方式、项目内容不一致,各方的权利义务条款也不一致,应根据实际情况进行拟定。 1、甲方需在项目启动前将前期投入资金汇入乙方指定账户。 2、甲方需配合乙方进行空调工程施工工作。 3、乙方需按照甲方指定的期限完成洁净空调自动化控制平台设计。 4、乙方需建立车间空调控制系统,设计中央控制室,购置仪表,构建自动化控制系统。 5、乙方需在项目调试过程中协助甲方相关人员跟随调试、学习、现场培训。 6、乙方负责整套空调自控工程及设备的安装调试,甲方予以配合。 7、安装调试期间甲方应提供符合技术要求的动力电源及水源。 8、调试完成后一周内,乙方应向甲方提供详细的技术资料。 9、调试完成后甲方根据国家及行业标准组织相关人员验收,并签写验收报告。 三、费用支付 1、甲、乙双方根据乙方提供的方案预算,经审核后商定该工程协议价款为人民币______元。 2、上述协议价包括设备费,安装费,调试费等所有费用。 3、在工程开始前支付人民币______元作为乙方的启动资金。在工程调试验收并办理交接证明后______天内支付工程款______元。同时乙方向甲方提供全额增值税发票。 4、剩余______元为质保金,质保期结束后______周内付清。
智能家居销售合同样本(示范 合同) Contracts concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior of the parties to the contract ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-022123
智能家居销售合同样本(示范合同) 【篇一】 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及经双方协商一致，签订本合同。 1、工程概况 1.1工程名称： 1.2工程地点：_____ 1.3工程范围：____ 1.4承包方式：安装分包 1.5工期：_____年_____月_____日-_____年_____月_____日 1.6合同价款：工程总价款暂定为(大写：____)伍拾整(小写：
____) 2、甲乙双方工作 2.1甲方在开工前3天向乙方提供经确认的施工图纸或作业说明2份，并向乙方作现场交底，协助乙方办理施工所需的水、电等设施，办理好施工所涉及的各种申请，批件等手续。 2.2甲方对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记等手续和其它事宜。 2.3甲方指定现场联系负责人_____，联系电话：_____ 2.4乙方指派____为乙方驻工地负责人，负责合同履行，按规定要求组织施工，保质保量，按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 2.5乙方保证此工程驻工地负责人现场到位率达到95%以上,并积极代表与业主进行技术沟通,严格配合甲方所派项目经理及联络 人员的事务安排，服从总负责人指挥，共同协助完成好此工程的日常工作事宜,不得以任何借口推托。现场到位率达不到95%以上,则扣除合同价10%作为罚款。
暖通工程分包合同 建设方：（以下简称甲方）总包方：（以下简称乙方）分包方：（以下简称丙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，经三方友好协商，达成如下协议。 第1条工程概况 1.1工程名称: 工程地点： 承包范围： 承包形式： 1.2开工日期：年月日（具体进场时间以总包方发出通知为准） 竣工日期：年月日 总安装工期：日历天，按丙方编制，乙方审核并由甲方审定的施工组 织设计组织施工。 1.3质量等级：省级钱江杯（分包暖通工程配合总包创建钱江杯标准，并且 不影响总体工程钱江杯评审）。 1.4合同价款：总造价为元人民币整（包括承包范围内工程的原、辅 材料采购、构件制作、运输、工程安装费、施工管理费、利润、建筑规费及税金等。 第2条合同文件使用的语言文字、标准和适用法律。
2.1合同语言：汉语 2.2适用法律：中华人民共和国颁发的《中华人民共和国合同法》等法律、法规以及地方颁发的地方性法规、法令和有关规定。 2.3适用标准、规范：国家和地方政府现行的规范和评定标准。 第3条三方驻工地代表 3.1甲方驻工地代表： 3.2乙方驻工地代表： 3.3丙方驻工地代表： 第4条乙方工作 4.1负责提供现场水源、电源（其中水电由乙方接表，并由乙方按最终审计审定后的定额水电费向丙方全结算）。如配合施工需另外增加费用则该费用由丙方承担。 4.2对工程质量、进度、安全、文明施工方面实行全过程的监督，如发现问题，有权责令丙方及时整改。 4.3安排总体施工进度，做好防火工作，定期召开施工协调会。 第5条丙方工作 5.1分包方在合同签后三日内向甲方一次性缴纳合同价款10%的履约保证金。暖通分部工程验收合格后，履约保证金全部退还。 5.2提供计划、报表的名称时间和份数：每月25日前提供月工作计划和月工作量报告送甲、乙双方各一份。 5.3施工防护工作的要求：按有关要求进行防护。 5.4成品保护的要求：已完成但未交付甲方之前，丙方负责保护、维修。
合同编号：_________空调合作协议范本 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 签订日期：______年_____月_____日 第1 页共8 页
空调合作协议范本 甲方： 代表： 地址： 电话： 乙方： 代表： 地址： 电话： 风险提示： 合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就______有限公司空调自控工程，经协商一致，订立本合作协议。 第 2 页共 8 页
一、合作项目概况 1、项目名称：______有限公司暖通空调自控工程 2、项目地点：____________。 3、项目内容：暖通空调自控工程。 二、双方责任 风险提示： 应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。 1、甲方需在项目启动前将前期投入资金汇入乙方指定账户。 2、甲方需配合乙方进行空调工程施工工作。 3、乙方需按照甲方指定的期限完成洁净空调自动化控制平台设计。 4、乙方需建立车间空调控制系统，设计中央控制室，购置仪表，构建自动化控制系统。 5、乙方需在项目调试过程中协助甲方相关人员跟随调试、学习、现场培训。 6、乙方负责整套空调自控工程及设备的安装调试，甲方予以配合。 第 3 页共 8 页
暖通空调管道安装中常见的质量问题探讨杨浣英2 摘要：在暖通空调实际安装管道施工过程中，对于堵塞、标高、风管问题的解决需要根据安装施工的实际情况，严格遵循相关安装施工的标准环节以及实际操作规范，采用科学有效的处理技术，尤其是应当处理好细节问题，针对较容易出现的问题采取有效的预防措施，从而从整体上保证暖通空调管道安装施工的质量和效果，因而对于暖通空调安装施工中各项问题的解决技术进行深入研究和分析具有重要意义。 关键词：暖通空调；质量控制；安装施工 暖通工程包括空调、采暖及通风等系统，它是一个复杂的系统，安装起来较为复杂。一般是桩基工程结束后就开始暖通安装工程的预埋及预留工作。但绝大部分工作量都是在整个建筑工程的主体封顶后进行的。要做好暖通工程的施工，不仅要根据工程实际做好施工计划，而且要依据现行规范、设计要求等进行全过程管理控制。如果工程在实施过程中疏忽大意，不进行全程监控，将会影响后来的装修工序，甚至会在工程交付使用后，造成建筑物的“跑、冒、漏、滴”现象，影响整个工程的质量，损害建筑公司的形象。当然，随着科学技术的日新月异，新技术、新工艺在暖通施工中的应用层出不穷。这就要求我们不断地更新知识，不断地接受新生事物，在实践中去发现问题、分析问题、解决问题，努力抓好工程，质量更好地服务于社会。 1、暖通空调管道安装中常见的质量问题 1.1 管道堵塞 在暖通空调的运行过程中，管道堵塞会对空调系统产生严重的影响。造成空调冷冻水系统管道堵塞的原因较为复杂，首先应当考虑环境因素，也就是在施工过程中，对管道的清理不到位导致暖通空调管道运行受阻。与此同时不排除受施工质量的影响，尤其是施工过程中专业管线复杂且多样，在管道铺设过程中未能够及时与相关部门进行协调沟通，导致空调管线受到挤压等出现变形，从而出现堵塞情况。 1.2 设备噪音过大 在暖通空调的安装施工以及具体使用中，设备噪音过大一直是困扰着人们的主要问题，尤其是风量较大的空调设备，噪音问题更加严重，这就不可避免的对人们的生活质量产生了一定程度的影响。 1.3 标高和定位交叉问题 在暖通空调的设计中存在一些不足，尤其是空调管线的标高以及管线定位的交叉问题的出现，对于后期暖通空调的安装施工产生一定程度的影响，不利于施工的便捷有效的进行。在实际的施工过程中，不免存在施工人员操作不够规范，未按照设计尺寸进行施工等情况，从而导致管线标高以及定位交叉的情况出现，施工难度加大，不利于暖通空调安装施工的有序进行。 1.4 风管的安装问题 风管的安装对于南通空调安装施工的质量有重要的影响，一旦安装的风管的质量不符合安装施工标准，不能够体现设计理念且与设计要求不符，那么极易出现漏风现象，严重影响人们的实际生活质量，降低暖通空调的使用寿命。尤其是当前市场竞争日趋激烈，部分暖通空调安装公司为了获取暴利而偷工减料，在实际安装施工过程中以次充好，劣质材料在暖通空调的实际运行中会对人体健康产生一定影响。
YOUR LOGO 空调合作协议范本专业版(1) The state maintains social and economic order by enacting laws, and agreements signed in accordance with the law have legal effect and are protected by the state. 专业协议系列，下载即可用
空调合作协议范本专业版(1) 说明：本协议书的作用是国家通过制定法律来维护社会经济秩序，规范协议当事人的行为，依法签订的协议具有法律效力，受到国家的保护。可以下载修改后或直接打印使用（使用前请详细阅读内容是否合适）。 甲方： 代表： 地址： 电话： 乙方： 代表： 地址： 电话： 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就 ______有限公司空调自控工程，经协商一致，订立本合作协议。 一、合作项目概况 1、项目名称：______有限公司暖通空调自控工程 2、项目地点：____________。 3、项目内容：暖通空调自控工程。 二、双方责任 1、甲方需在项目启动前将前期投入资金汇入乙方指定账户。
2、甲方需配合乙方进行空调工程施工工作。 3、乙方需按照甲方指定的期限完成洁净空调自动化控制平台设计。 4、乙方需建立车间空调控制系统，设计中央控制室，购置仪表，构建自动化控制系统。 5、乙方需在项目调试过程中协助甲方相关人员跟随调试、学习、现场培训。 6、乙方负责整套空调自控工程及设备的安装调试，甲方予以配合。 7、安装调试期间甲方应提供符合技术要求的动力电源及水源。 8、调试完成后一周内，乙方应向甲方提供详细的技术资料。 9、调试完成后甲方根据国家及行业标准组织相关人员验收，并签写验收报告。 三、费用支付 1、甲、乙双方根据乙方提供的方案预算，经审核后商定该工程协议价款为人民币______元。 2、上述协议价包括设备费，安装费，调试费等所有费用。 3、在工程开始前支付人民币______元作为乙方的启动资金。在工程调试验收并办理交接证明后______天内支付工程款______元。同时乙方向甲方提供全额增值税发票。
智能化项目合作框架协议书 2018年—月—日
智能化项目合作框架协议书 甲方： 乙方： 甲乙双方就智能化系统项目设计施工EPC总承包项目建设协商 并达成共识，以云计算、物联网、传感网，网络通讯技术为手段，以信息化为驱动，以居民、物业、周边商家、地产开发商、商业营销为主题构建智能化系统项目生态圈，进一步实现居民、物业、商业、开发的和谐统一、互利共赢，最终实现平安社区、宜居社区、文明社区、商业社区、绿色社区。甲乙双方就智能化系统项目设计施工EPC总承包项目建设的合作达成以下协议。 合作总体目标 以满足人民日益增长的美好生活需要为指导，充分发挥城市智慧型产业优势，集成先进技术，推进信息网络综合化、数字化、智能化、智慧化以及商业化，加快***智能化系统项目建设，全面提高社区资源利用效率、社区管理水平和市民生活质量，改变传统落后的生产方式和生活方式。经过若干年的努力，将***智能化系统项目建成为一个基础设施先进、信息网络通畅、商业智能分析、科技应用普及、生产生活便捷、城市管理高效、公共服务完备、生态环境优美、惠及全体市民的智能化系统项目。 合作内容 双方分阶段在以下领域开展合作： （一）智能化系统项目设计：智能化系统项目顶层框架设计、方案设计、建筑单体设计、建筑综合体设计、工程量预算清单编制、技术规范书等。 （二）智能化系统项目工程项目建设。 （三）智能化系统项目运维管理。
（四）智能化系统项目运营。 （五）智能化系统项目样板示范工程建设。 合作方的权利和义务 为实现上述合作，明确双方权利义务如下： （一）甲方权利和义务 1、支持乙方“智能化系统项目”工程项目建设，为建设过程中涉及配套的市政规划、建设审批、管道铺设、基站选址和环境评测等方面提供政策支持、资源优惠等便利条件。 2、加大***智能化系统项目信息资源和项目资源的整合力度，将信息资源和项目资源提供给乙方。 3、针对此次智能化项目，为智能化系统项目建设项目提供相应技术支持。 4、甲方为乙方现场调查、设计、测试、安装提供必要的条件， 以满足项目的实施需要及有效推进。 （二）乙方权利和义务 1、乙方将加积极配合智能化系统项目建设，为***经济持续发展、创造平安社区、宜居社区、文明社区、商业社区、绿色社区等方面发挥积极作用。 2、乙方将充分利用企业自身的核心优势，提升智能化系统项目的信息化应用水平。 3、乙方负责智能化系统项目设计施工EPC总承包项目建设，包含：智能化系统项目顶层框架设计、方案设计、建筑单体设计、建筑 综合体设计、工程量预算清单编制、技术规范书、智能化系统项目工程建设项目、智能化系统项目运维管理、智能化系统项目运营及智能化系统项目样板示范工程建设等工作。 4、乙方成立专业的设计团队、技术运营团队和工程项目建设管 理团队，全面负责智能化系统项目的整体运营、设计以及工程项目建设施工安装管理工作。 5、乙方配合甲方完成智能化系统项目样板示范工程建设。 6、乙方配合甲方完成新楼盘商业智慧营销策划及销售工作。
暖通（消防排烟）工程施工合同 甲方： 乙方：经甲、乙双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》，有关规定，本着协商一致的原则，结合本工程情况，双方达成如下协议，望共同遵守。以下“本工程”是指暖通图纸范围的内容。 一、工程名称：XXXX 工程 二、工程地点：XXXX 三、工期：在2017 年8 月31日前完成全部设备安装及调试，并通过竣工验收。 四、工程内容及承包范围：根据甲方提供已经过消防部门审核通过的暖通图纸上的所有内容（通风、防排烟风管制作安装，采购安装调试各类风机、防火阀、自垂百叶、正压送风口、排烟防火阀、静压箱、防火风机等）。负责本工程范围内除标准层外的洞口打凿、修补、垃圾清理工作。 五、工程质量 1、本工程质量要求达到国家及图纸规定验收合格标准。 2、乙方必须严格按照设计施工图纸、国家和贵州省现行建筑安装工程有关施工和验收规范进行施工，与其他工种协调配合确保工程能通过验收，并接受甲方派驻代表和监理人员的监督和检查，由于乙方施工不当造成的工程质量事故，而影响本工程其他分部分项工程施工由此造成的损失由乙方负责。
3、乙方保证所使用的材料及设备必须符合相关规范要求，材料及设备若按相关规范要求要送检或做试验的由乙方自行负责。乙方对提供的材料和设备质量负责。所采购的设备若按相关规定需要3C 认证的，必须要有3C 认证。 4、乙方应按图纸要求标准采购，并保证品质符合要求，否则按违约处理，甲方有权拒付工程款。由此造成的一切损失由乙方承担。 5、工程竣工后，乙方按规定对工程实行保修，保修期约定为该工程自通过验收之日算起贰年，保修期内故障响应时间为三小时，如属质量原因乙方负责更换损坏零部件，如属技术问题，检修人员不能处理，乙方负责与生产厂家所派技术人员一起到现场解决问题，其费用由乙方承担，产品终身有偿维修。 六、甲乙双方责任 （一）甲方责任 1、提供一套施工图和电子版图纸。 2、负责向乙方提供临时施工场地，免费提供水、电搭接点，因甲方停电不配合不具备施工条件等原因造成工期延误，工期顺延。 3、负责协调业主、监理单位和其它分包单位与乙方配合。 （二）乙方责任 1、在施工中严格按图施工，而且确保该项目安装工程整体验收合格，如因乙方原因造成该工程不能按期验收合格，由此给甲方造成的经济损失由乙方承担。若风管已安装好甲方因图纸更改或现场
天津中央空调机房线上运项目委托协议 甲方（委托方）： 乙方（受托方）： 经甲乙双方协商，本着技术上专业管理、双赢互利、确保生产安全的宗旨，甲方将天津制冷机房委托乙方代为线上运行。为了明确甲、乙双方权责，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方经过友好协商，特达成本协议，以兹共同遵守。 第一条委托业务 1.1甲方委托乙方进行制冷站线上运行及相关作业，甲方所选择的空调制冷站运行方案为线上智能方案,乙方是线上运行业务范围内的安全责任主体，全面负责线上运行业务范围内的所有工作。 1.2乙方提供的制冷站线上运行方案具体内容详见本协议附件。 甲方承诺对天津制冷机房站及相关系统设施享有所有权或管理权，有权委托乙方对该暖通空调能源站进行技术改造及运行。 1.3乙方根据甲方所选空调系统智能运维技术方案，并根据实际选择线上运行、定期巡视工作人员。 1.4乙方保证所派工作人员符合国家暖通行业安全工作规程和甲方相关安全管理制度的规定和要求，并持有国家相关部门核发的从事相关工作的可证、特种作业操作证等相关证件，并将复印件提交甲方备案。 1.5委托期限自年月日至年月日止。 1.6就乙方具体工作范围与内容，双方约定如下： 1.6.1制冷站线上运行设备范围： 设备名称参数数 量 备注 空调制冷机组（品牌） 2
方形横流式冷却塔 1 冷冻水泵 3 冷却水泵 3 冷制、机房全部设备：包括制冷主机、水泵、冷却塔、电气柜、变频柜等电气设备的线上运行； 1.6.2服务内容： 1、负责改造自控设备的安装及调试工作； 2、负责制冷站设备的线上运行工作；并提供每月一次巡检工作 3、负责提供年度数据、能源报告； 4、负责乙方所安装智能设备的维修工作； 第二条甲方的责任与权利 2.1为保障乙方工作顺利进行，在本协议签订后，甲方应提供空调制冷机房及配套设施的技术资料，甲方应提前7个工作日通知乙方进场。 2.2乙方应采取措施保证甲方空调制冷机房的安全稳定运行，当数据参数异常时乙方应立即采取措施并及时通报甲方，保证酒店的供冷需求。 2.3对于属于乙方线上运行范围内的设备需要停机维修或检修时，甲方应该提前一周时间通知乙方，经双方确认后实施。 非计划和紧急情况下的停机工作，双方应共同商议后确定。 2.4为保证人身安全及空调制冷机房运行安全，配电室及值班室正常运行时上锁，禁止随意出入。非运维人员如需进入上述区域，必须向运维人员履行正常的登记及许可手续；非运维人员如需进入上述区域工作，必须具备相应资质 2.5甲方应协调设备厂家配合乙方进行智能化改造工作，费用乙方自理。 2.6甲方不得以任何理由要求乙方实施本协议第一条约定之委托业务范围之外的任何业务，但因情况紧急，为避免甲方重大损失时除外。 2.7视委托业务类型，经甲方授权的管理人员有权按照国家有关空调运行规定对乙方作业进行监督、检查，并提出合理意见，甲方意见符合本协议约定及
建筑暖通空调的施工管理关键探讨李红英 发表时间：2018-11-26T17:21:39.477Z 来源：《防护工程》2018年第24期作者：李红英 [导读] 半地下室住宅随着人民生活水平的日益提升,人们对工作与居住环境也有了不同于以往更高的追求。 李红英 三星（中国）投资有限公司山东省济南市 250000 摘要：随着人民生活水平的日益提升,人们对工作与居住环境也有了不同于以往更高的追求。在此大环境下,暖通空调的应用逐渐广泛。然而，暖通空调的安装既复杂又细致,对技术人员技术要求较高。若安装不当,后期投入使用会出现较多问题,给用户的工作生活造成极大不便。因此应对建筑暖通空调的施工管理关键进行探讨，以此来提升建筑暖通空调施工的管理水平。 关键词：建筑；暖通空调；施工管理 1我国建筑暖通施工现状 暖通施工由于涉及到建筑物的采暖和通风，因此是建筑物建设过程中极为重要的环节。尽管我国的暖通施工有了多年经验的累积，但是其中仍然存在不少的技术问题，如果不加以解决，轻则表现为建筑物通风换气效果不佳、墙体损坏等，重则可能会对建筑物的安全和质量造成威胁。 2暖通空调工程施工管理的关键控制 2.1设计校审与图纸会审的管控 设计校审工作，不管是设计单位，还是业主及施工单位都应引起足够的重视，目前建筑设计行业竞争激烈，但大多只注重建筑专业，对设备专业不够重视，再加上设计工期往往都比较紧张，导致容易存在校审工作的缺失，图纸错漏碰缺较多。因此，在施工前一定要熟悉、校审施工图纸，就暖通专业来说，空调给水管道的走向，风管与其它管线的交叉是否合理，是否违反相关规范等，都应该及时发现，避免施工后出现返工处理，造成较大的经济损失。图纸会审是施工前一个很重要的环节，施工前一定要认真分析施工图纸，为日后的施工打下良好的铺垫，建筑暖通工程与其它设备专业应共同交流讨论，建筑暖通工程有别于其它设备专业，其设备和风管尺寸庞大，占据的空间较多，如果不与其它专业配合施工，那么到后期就容易出现问题，比如地下室的风管敷设，必须与给排水管及电气的桥架统筹安排，才能最大限度的提高净高。 2.2建筑暖通空调的进度管控 施工管理应视项目的特点和施工进度控制的需要编制深度不同的控制性、指导性和实时性施工进度计划。暖通空调工程的进度安排，需要结合现场实际情况以及企业投入的各种人力、机械设备等因素，同时也应结合总承包方的进度。暖通工程应密切配合总承包单位，例如地下室的冷水机组的搬运，应在机房墙体砌筑完成之前进行；屋顶的冷却塔应在塔吊拆除之前完成吊运，这样才能提高施工效率，防止工期的延误，完成既定的进度目标。在暖通空调工程的施工管理中，施工进度的管理非常重要，合理安排暖通工程的各个工序，做到既保证质量，又能按时完成交付。 2.3建筑暖通空调的成本管理 成本管控是衡量企业管理效果的标准，在施工开始之前要做好各项工作，做好施工组织方案、编写可行的计划表，择优选定施工队伍，施工期间，要着重加强对施工作业的管理控制，对于人工、机械、材料进行准确的计算，特别在对材料上需进行合理的管理，对建材市场的价格应及时掌握、更新。企业应认真编制各项费用的支出计划，逐条落实施工成本管理目标，对各种暖通变更，及时做好增减账，及时结算工程款，保证暖通工程成本控制目标能够顺利实现。 3暖通空调建筑施工中存在的问题 3.1缺乏专业人员 我国科技不断增长,但近几年普及率才迅速增加,我国建筑业施工人员多数以学历水平较低的农民工组成,他们为建筑业和社会所作的贡献不可磨灭的,但不得不提的是当今社会科技更新换代如此之快,施工工人的安装工艺与时代发展,会对施工质量产生影响。 3.2噪音问题 人们在使用暖通空调期间,设备经常会发出很大的机器运行的声音,这些声音在长时间使用中已经成为了噪音影响了人们休息和办公,长时间处在噪音中,人们的情绪也会变得烦躁。引发噪音的原因有很多,比如，设备安装不合理导致运行中各部件摩擦严重或未安装减震设备;风管安装不恰当导致漏风量过大引发噪音。 3.3暖通空调本身质量问题 暖通空调的大量应用带动了相应市场,目前暖通空调的种类繁多,价格不一,质量也参差不齐,出于对施工成本和自身利润考虑,一些安装公司会在产品不满足市场要求或消费者需求的情况下卖给消费者,减少安装成本,获取更大的利润,但严重影响了消费者的使用效果,也给暖通空调未来的市场带来了发展阻碍。 3.4防水系统不到位 在暖通空调运行中,管道内会聚居气体,气体和水分相互混合会给空调造成压力,管道内部的气体水分不均匀会影响气流速度,管道会出现水锈,不仅会产生噪音,还会影响暖通空调的质量,再加上暖通空调的材料也会有质量问题,并不是所有的合格,防水系统不好会造成严重的质量问题,影响使用效果。 4提高暖通空调安装管控的措施 4.1严格控制暖通空调设备的安装过程 建筑物暖空调设备安装具有很强的综合性和专业性，在具体施工建设中，需要高度重视管道标高设置和交叉重叠施工的问题。要根据建筑物对暖通开工的具体需求，设计出科学、完善、规范，具有指导价值的设计图纸。并在图纸上标出暖通空调设备的规格、型号、安装方法等。按照单位根据设计图纸中的内容，进行准确定位，再根据周围实际情况，进行着手安装。应用实例表明，通过此种方法可以有效减少管道布局不合理、易堵塞等问题的发生。同时，在安装过程中要严格按照设计图纸进行安装，严禁擅自更改图纸中内容，如果发现和实际不相符的情况，要及时和设计部门进行沟通和交流，让设计部门根据遇到的问题重新设计，从根本上提升暖通空调安装的质量。安装
智慧电气火灾监控系统购销合同 买方（甲方）：河南城建学院 卖方（乙方）：万方电气（平顶山）有限公司 经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的规定，双方同意按下述条款和条件签署本合同。 1. 合同范围及价格 1.1 合同范围 产品名称、品牌、型号、制造商、数量、金额、供货时间及数量 项目名称：智慧电气火灾云监控系统 电气安全设备清单如下：
1.2本合同总价为：486000.00 元（大写肆拾捌万陆仟元整），包括货物主体、装配零部件和安装所使用的附属材料、技术文件资料和安装指导服务等所需费用，以及相应的税费、内陆运输费和保险费。 1.3此合同报价已包含税金、保险费、运输费、装卸费、安装指导费、软件及现场编程调试费等全部费用。 1.4第二年起技术服务费150 元/年/台（共计220台）合同总费用33000.00元/年（大写：叁万叁仟元整）。技术服务费按年度收取，结算日期从第二年度起每年按照项目安装调试验收之日起15天内。 2.双方责任与义务 2.1 卖方责任与义务 2.1.1 卖方应根据合同的规定提供符合技术规格的货物，并将货物从出厂地运抵项目现场指定仓储地点，并对货物的运输、保险等负责。 2.1.2 卖方还应提供（但不限于）以下服务： 1）依据施工现场的实际情况做好与安装调试相关的总体工作； 2）提供与系统相配套的附件等技术文件（包括技术要求，施工指导等）； 3）对本工程的设备安装工作和与其相关的其他工作提出合理化建议； 4）在工程实施过程中，严格执行合同所规定的设计目标及要求； 5）按照合同后附的清单，对买方的监控系统设备安装，并负责系统调试和功能的完善，达到标书要求的效果（监控画面、信号传输、报警等）； 6）按买方施工计划的停电要求作好配合。 7）卖方有责任对买方的物品技术进行保密。 8）卖方应对后续安装的设备与技术，进行不定期的检查和跟踪服务。
暖通班组承包合同 甲方： 乙方： 双方协商甲方将丹巴县兴丹明珠三期工地的暖通（含风机盘管、不含主机）项目同意由乙方组织施工，为了明确双方互相的义务职责，特订立以下合同条款以资共同信守。 一、工程概况： 1.工程名称：丹巴县兴丹明珠三期 2.结构质式：框架、剪力墙 3.建筑面积：约110000万㎡ 4.工程单价：按建筑面积计算（元/㎡） 5.承包形式：包工 6.质量等级：合格 7.工程地点： 8.承包范围及内容： 1、范围——本工程按设计图纸及设计变更全部工程结束的暖通部分单位工程。 2、内容——乙方按甲方提供的施工图纸、施工方案、技术交底、操作工艺要求及放样尺寸、水平标高等组织劳动力进场，暖通工用的施工机械、电源开关箱、电线、灯具、用具及劳保用品与暖通有关的所有机械均由乙方负责。 二、质量要求
1、乙方必须严格遵照设计图纸要求及施工规范规定精心施工，按 部颁标达到要求的质量合格等级，工程施工要无条件接受甲方、建设单位、监理单位和质量主管部门的检查，若乙方在施工中 质量低劣确系没有达到合格的工艺技术和施工组织能力，达不 到甲方、建设单位、监理单位和质量主管部门的要求，甲方有 权要求乙方更换施工班组，其费用由乙方自行承担。 2、乙方在施工中必须无条件接受甲方的质量检查和抽查，对检查 发现的问题，乙方应无条件进行及时整改处理， 以满足设计和施工规范的要求。未经许可或未得到有关部门的 签证而任意更改造成工程质量问题，乙方应无条件负责返工至 符合设计和施工要求为止，由此产生的一切费用由乙方承担， 造成工期延误一天处2000元罚款，乙方不得有异议。 3、乙方必须严格按照施工图纸尺寸施工，确保暖通部分质量，若 因乙方施工造成分项工程质量问题，一切责任由乙方全权负责，由此产生的一切经济损失，赔偿金额直接从乙方进度款中扣除。 三、施工工期 施工过程每道工序应配合甲方总进度，延误其他班组的误工损失由乙方承担。 四、安全责任 乙方应切实配合工地做好工人的安全生产教育，严格按照劳动 安全技术规范和安全操作规程及有关的规章制度施工，发现问 题应及时认真整改，对施工中安全隐患应及时汇报工地负责人，
创作编号： GB8878185555334563BT9125XW 创作者：凤呜大王* 合同编号：建设工程施工合同 （附属工程） 工程名称：暖通安装工 程 工程地点： 发包人： 承包人：
签订日期： 发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方） 甲方将暖通安装工程发包给乙方施工，为明确甲乙双方各自的权利、义务与责任，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规规定，结合本工程具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以备双方共同遵照执行。 第一条工程概况 1、工程名称: 暖通安装工程。 工程地点: 工程内容:通风管安装设备工程等（参照相关施工蓝图及甲方要求）。 2、施工工期：本工程总工期为60 日历天，工期计算为自甲方签发开工令之日起开始计算至竣工验收合格为止。 出现以下合同约定工期延误的情形时，乙方向甲方工地代表递交工期顺延签证报告后，甲方工地代表只能就出现工期延误的情形作出客观的陈述，是否符合工期延误的合同约定条件，由甲方总工室签字盖章后认定：1）施工中因停水、停电连续影响达到8小时以上者； 2）因图纸重大变更或增加工程量超过总工程量的10%； 3）不可抗力； 4）因与其他施工队交叉作业造成的停工。 5）因工作面或道路不畅通导致无法施工的。
出现以上工期顺延情况的，乙方应在情况发生后48小时内通知甲方办理签证手续，否则甲方不予延期。 3、工程质量等级:合格 4、承包方式:包工包料 第二条工程计价方式及预算造价 第三条工程进度款支付及使用 1、本合同签订生效后，双方同意按本合同第二条约定的工程预算造价计算方式及以下约定条件支付工程进度款： （1）乙方每完成两层暖通设备安装，并经双方确认后，乙方申请进度款，甲方自收到进度款申请后7个工作日内向乙方支付工程预算造价的25%； （2）乙方完成所有暖通设备安装，并甲方确认，乙方申请进度款，甲方自收到进度款申请后7个工作日内向乙方支付工程进度款至工程预算造价的85%； （3）乙方完成所有暖通设备安装施工，并经验收合格，乙方交付完善的竣工备案资料和结算资料，甲方收到竣工资料后进行结算，结算双方在结算清单上签字盖章认可后一个月内完成剩余工程款的支付工作（须扣除结算总价的2%作为保修金，保修期满后十个工作日内结付保修金，保修金不计利息）。 2、乙方在用款前须向甲方提出用款申请，经甲方核实工程量后支付相应的工程款，乙方收到甲方的工程款后7日内开出正式税务发票给甲方。如乙方不开出发票，甲方有权在下次拨款中扣出税金。付清结算款前，乙方须先按工程结算总额向甲方补足发票（含保修金）。 3、施工中增加的累计签证工程造价在2万元以下不作为进度款拨付的依据，至结算时再按实际完成的工程量结算支付，累计超过2万元的由甲乙双方确认工程造价后在下一次进度款中一并拨付。 第四条承包人采购使用的材料 1、本工程使用的主要材料:装饰材料、管材电线电缆、开关插座、配电箱、水泵设备、暖通设备、透风空调设备等必须经甲方认可后由乙方采
对暖通空调安装施工项目管理的探讨赵俊琦 发表时间：2019-09-11T15:31:04.140Z 来源：《基层建设》2019年第16期作者：赵俊琦 [导读] 摘要：随着建筑业的飞跃发展，科技的不断进步，建筑的功能不断的得到完善，因此，暖通空调设备开始大量的使用于房屋建筑中去。 身份证号码：23108319850815XXXX 摘要：随着建筑业的飞跃发展，科技的不断进步，建筑的功能不断的得到完善，因此，暖通空调设备开始大量的使用于房屋建筑中去。暖通空调是集采暖、通风和空气调节这三种功能于一体，可以控制空气的温度、湿度、及气流速度，并且对空气中粉尘及细菌起到过滤作用，从而提高空气环境的品质。因此，在建筑施工过程中，加强暖通空调设备的施工管理，是保证建筑工程质量的优劣的前提，也是暖通空调设备能够正常运行工作的有力保证。 关键词：暖通工程；施工质量；管理 暖通工程施工质量的好坏不仅影响建筑物的性能，同时还影响人们居住的质量，因此，加强暖通工程施工质量的控制是暖通工程中至关重要的环节。针对我国暖通工程施工管理过程中出现的问题进行了分析和探讨，并提出了相应的建议以加强施工质量管理。 1暖通施工概述 暖通工程主要包含三大系统，即空调系统、通风系统以及采暖系统。暖通工程是建筑安装工程中相当重要的工程组成部分。暖通安装工程施工一般都是在建筑物的桩基工程施工结束之后开始的，包含了暖通工程的预埋工作以及预留工作，不过大部分暖通安装工程的工作量都是在建筑工程后期才进行的。在暖通工程中，最为重要的部分之一就是暖通的安装管理工作。由于暖通空调安装技术要求相对较高，因此，从事暖通空调安装的人员不仅要掌握专业安装知识，同时还要有丰富的实践经验，只有这样才能在实际安装过程中掌握管道的具体方位。同时，由于暖通空调安装的专业性对暖通工程的质量有着直接的影响，因此，施工过程中要选择高精度、高专业性的暖通设备，以确认暖通安装的专业性。 由于暖通安装工程一般是在建筑工程后期才开始的，因此也就使得暖通工程具有一个明显的特点，即施工工期较长。而对于这些施工周期较长的暖通安装工程来说，其安装技术的管理是十分必要的。一个合理有效的暖通空调安装管理方案不仅可以有效地提高安装的效率，同时也可以尽可能的节省开支，提高施工单位与建造单位的经济效益。 2对暖通空调的施工安装管理 2.1施工准备工作管管理 在正式施工之前，暖通空调安装的项目经理应提前制定好项目管理计划、施工组织规划以及具体的施工方案等，同时还要熟练了解并掌握暖通空调的安装流程。由于在暖通空调安装过程中都会配备专门的暖通技术员，因此，项目经理要提前与暖通技术员进行技术交底工作，暖通施工小组的组长也要提前对组员进行技术交底，从而保障技术人员具备一定的专业素养。在施工之前，暖通技术人员要提前制定好物资需求计划，同时交由项目经理进行审批，审批通过后作为物资采购的主要依据。 2.2在对施工过程中的管理 2.2.1重视暖通空调安装的孔洞预留工作管理 在一些施工项目中，由于各种原因，暖通施工图纸中预留孔洞并没有进行详细的注明，这对以后的施工安装带来了很大的麻烦，如果处理不好将无法正常施工。另外，即使图纸中对预留孔洞的尺寸和位置进行了注明，暖通空调施工人员在施工前仍需要进行严格的复查，以防止由于施工人员的疏漏导致孔洞的遗漏，因为如果出现了孔洞的遗漏，后期施工时在承重架构上开洞，对建筑结构会造成严重的破坏，留下安全隐患，而且也消耗大量的人力物力，对施工进度也造成不利影响。同时，对土建施工过程中已经预留好的孔洞，要采取一定的措施进行保护。采取保护措施的目的主要有两个方面：（1）防止施工时人或者物掉入孔洞中；（2）防止在其他分部分项工程施工过程中被占用或者封堵。 2.2.2严格材料质量管理 严格进行材料质量管理，主要通过两个方面：（1）对施工材料的质量进行严格的检验；施工材料质量控制方面：不管是甲供材料还是施工单位自身采购的材料，材料管理人员都要对材料的规格、质量进行严格细致的检查，并进行抽检，若抽检不合格，材料坚决不能入场；对质量合格证书、出厂证件不齐等材料也不允许进场；对每次进场的材料都要进行详细的记录。（2）对暖通空调设备的质量进行严格的控制。暖通设备的质量控制方面：要对主要的设备材料进行严格的控制，尤其是冷水机组、锅炉、空调末端机组、水泵、风机等这些重要设备。在设备招标时，就应按照设计要求对各设备做出翔实的技术要求；设备进场时应对照招投标及合同文件认真验收；设备安装过程中应对设备做好成品保护；设备调试运行时应有切实可行、周密的调试方案。除了这些重要设备，还有阀门在暖通空调也起着至关重要的作用。若阀门存在严重的质量隐患，不仅会导致暖通空调系统功能无法实现，还会出现滴漏现象。质量控制的主要手段是检查材料设备的出厂质量合格证，规格及性能都须符合国家的相关标准以及具体工程的设计要求，按规范要求做相应的检测试验。 3暖通空调安装过程中常出现问题的管理措施 3.1线、设备的定位和标高交叉问题 当前，虽然暖通空调安装工程的设计图纸已经初步规划了管道以及设备的标高，但是在施工图纸正式出图之前通常都是没有对管道及设备的标高进行仔细核对的，由此就阻碍了工程的协调工作。有时候，如果按照标注不清、不全的图纸进行施工，先开始都是优先安装的管道施工较为便利，但后期管道安装则较为困难，因此，到后期安装的时候只能装在不该安装的位S或标高上，由此就影响了安装的质量。目前暖通空调工程设计图纸虽然在绘制施工图前就对管道和设备的标高进行了初步规划。因此要严格设计图纸，同时要仔细核对管道及设备的标高。 3.2空调水系统水循环的问题的管理办法 暖通空调安装中最为重要的环节就是空调水系统水循环，一旦该部位出现问题就会导致空调系统无法正常运转。要保证空调水系统水循环正常运作，就需要做到以下几点：第一，加大对施工前准备工作的管理力度，科学合理的安排管线的标高。第二，尽可能的防止出现气囊现象，也可以在气囊出现的高发区设置排气阀，同时将排气管道的出口安置在利于系统排气的部位。第三，在安装焊管之前，要将焊渣和麻丝等污物清理掉，可以在管网的最低处安装一个排污阀。而如果系统排污口不设置在管网的最低处，就容易导致排污效果差。第